第五章：装饰装修工程工程量清单编制

1、第五章第五章:装饰装修工程装饰装修工程 工程量清单编制工程量清单编制 教材教材:袁建新工程量清单计价袁建新工程量清单计价 2008.6 第五章：装饰装修工程工程量清单编制第五章：装饰装修工程工程量清单编制 第一节：楼地面工程第一节：楼地面工程 第二节：墙、柱面工程第二节：墙、柱面工程 第三节：顶棚工程第三节：顶棚工程 第四节：门窗工程第四节：门窗工程 第五节：油漆、涂料、裱糊工程第五节：油漆、涂料、裱糊工程 第六节：其他工程第六节：其他工程 第七节：装饰装修工程工程量清单编制实例第七节：装饰装修工程工程量清单编制实例 第一节：楼地面工程第一节：楼地面工程 1.1.楼地面工程包括：楼地面工程包括

2、： 整体面层，块料面层，橡胶面层，其他材整体面层，块料面层，橡胶面层，其他材 料料 面层，面层，踢脚线，楼梯装饰，栏杆、扶手、踢脚线，楼梯装饰，栏杆、扶手、 栏栏 板装饰，台阶装饰，零星装饰板装饰，台阶装饰，零星装饰等项目。等项目。 4 附加知识：附加知识： 1.垫层垫层是承受地面和在并均匀传给基层的结构层。垫层材料种类包括 混凝土、砂石、灰土、炉渣、碎石、三合土等。 2.找平层找平层是在垫层、楼板或填充层上起找平、找坡或加强作用的构造 层。材料种类包括水泥砂浆或因特殊要求而采用的细石混凝土、沥 青混凝土、沥青砂浆。 3.隔离层隔离层是起防水、防潮作用的构造层。种类包括防水卷材、防水砂 浆、沥

3、青砂浆、防水涂料等。 4.填充层填充层是在建筑楼、地面上起隔音、保温、找坡或敷设暗管、暗线 等作用的构造层。种类包括轻质松散材料（炉渣、蛭石、珍珠岩）、 块体材料（加气混凝土、泡沫混凝土、泡沫塑料、矿棉等）、整体 材料（沥青膨胀珍珠岩、沥青膨胀蛭石、水泥膨胀珍珠岩、水泥膨 胀蛭石等） 5.结合层结合层是指面层与下层相结合的中间层。 6.面层面层是直接承受各种荷载作用的表面层。 5 7.面层中的其他材料包括：面层中的其他材料包括： 1）防护材料，如耐酸、耐臭氧、耐老化、防火、防油 渗等材料。 2）嵌条材料，如用于水磨石的分格、作图案等的嵌条 （有玻璃嵌条、铜嵌条、铝合金嵌条、不锈钢嵌条 等）。

4、3）颜料：用于水磨石地面、踢脚线、楼梯、台阶和块 料面层及勾缝所需配制石子浆或砂浆加添的颜料。 4）压线条，指地毯、橡胶板、橡胶卷材铺设的压线条。 5）扶手固定件，是用于楼梯、台阶的栏杆柱、栏杆、 栏板和扶手相连接的固定件和靠墙扶手与墙相连接的 固定件。 6 2.细石混凝土楼地面细石混凝土楼地面 项目编码（项目编码（020101003） 项目特征项目特征 1.垫层材料的种类、厚度垫层材料的种类、厚度 2.找平层的厚度、砂浆配合比找平层的厚度、砂浆配合比 3.防水层的厚度、材料种类防水层的厚度、材料种类 4.面层厚度、混凝土强度等级面层厚度、混凝土强度等级 7 2.细石混凝土楼地面细石混凝土楼地

5、面 工程内容工程内容 基层清理、垫层铺设、抹找平层、防水层基层清理、垫层铺设、抹找平层、防水层 铺设、面层铺设、材料运输铺设、面层铺设、材料运输 涉及定额子目涉及定额子目 垫层、找平层、防水层、面层垫层、找平层、防水层、面层 2.2.整体面层整体面层工程量按工程量按设计图示尺寸以面积设计图示尺寸以面积计算。计算。 应扣除凸出地面的构筑物、设备基础、室内管道、地应扣除凸出地面的构筑物、设备基础、室内管道、地 沟等所占体积，不扣除沟等所占体积，不扣除间壁墙间壁墙、 0.30.3m m2 2以内以内的的柱、垛、柱、垛、 附墙烟囱附墙烟囱以及以及孔洞所占体积。门洞、孔洞所占体积。门洞、空圈空圈、暖气包

6、槽、暖气包槽、 壁龛的开口部分不增加体积。壁龛的开口部分不增加体积。 整体面层包括水泥砂浆楼地面、现浇水磨石楼地面等整体面层包括水泥砂浆楼地面、现浇水磨石楼地面等 隔墙根据人们生活、生产活动的需要，将建筑物分隔成不同使用功 能空间的墙体均称隔墙。 间隔墙是隔墙的一种，墙体较薄，多使用轻质材料（如玻璃、木板、 空心石膏板等）构成，在地面面层作好后再行施工的墙体。 隔断不封顶的间壁墙就是隔断。 空圈是指未装门的洞口也称垭口，可以由此进出房间。空圈的设置 常见于客厅与过道之间、阳台与客厅（或卧室）之间。 水泥砂浆楼地面，M-1：15002200 M-2：9002100 10 3.块料楼地面块料楼地面

7、 项目编码（项目编码（020102002） 项目特征项目特征 1.垫层材料的种类、厚度垫层材料的种类、厚度 2.找平层的厚度、砂浆配合比找平层的厚度、砂浆配合比 3.防水层的厚度、材料种类防水层的厚度、材料种类 4.填充材料种类、厚度填充材料种类、厚度 5.结合层厚度、砂浆配合比结合层厚度、砂浆配合比 6.面层材料种类、规格、品牌、颜色面层材料种类、规格、品牌、颜色 7.嵌缝材料种类嵌缝材料种类 8.防护材料种类防护材料种类 9.酸洗、打蜡要求酸洗、打蜡要求 11 3.块料楼地面块料楼地面 工程内容工程内容 1.基层清理、垫层铺设、抹找平层基层清理、垫层铺设、抹找平层 2.防水层铺设、填充层铺

8、设防水层铺设、填充层铺设 3.面层铺设面层铺设 4.嵌缝嵌缝 5.刷防护材料刷防护材料 6.酸洗、打蜡酸洗、打蜡 7.材料运输材料运输 涉及定额子目涉及定额子目 垫层、找平层、防水层、面层垫层、找平层、防水层、面层 3. 3. 块料面层块料面层工程量按工程量按设计图示尺寸以面积设计图示尺寸以面积计算。计算。 应扣除凸出地面的应扣除凸出地面的构筑物构筑物、设备基础、室内管道、地、设备基础、室内管道、地 沟等所占体积，不扣除间壁墙沟等所占体积，不扣除间壁墙和和0.3m0.3m2 2以内柱、以内柱、垛垛、附、附 墙烟囱墙烟囱以及以及孔洞所占面积。门洞、空圈、暖气包槽、孔洞所占面积。门洞、空圈、暖气包

9、槽、 壁龛的开口部分不增加面积。壁龛的开口部分不增加面积。 块料面层包括石材楼地面、块料楼地面。块料面层包括石材楼地面、块料楼地面。 建筑物通称建筑。一般指供人们进行生产、生活或其他活动的房屋或 场所。例如，工业建筑、民用建筑、农业建筑和园林建筑等。 构筑物一般指人们不直接在内进行生产和生活活动的场所。如水塔、 烟囱、栈桥、堤坝、蓄水池等。 通常情况下，所谓构筑物就是不具备、不包含或不提供人类居住功能 的人工建造物，比如水塔、水池、过滤池、澄清池、沼气池等。 一般具备、包含或提供人类居住功能的人工建造物称为建筑物。 建筑中的垛是指墙垛，是墙中凸出墙面的柱状结构-及通常说的扶壁 柱，主要起的是抗

10、倾覆作用。 14 综合案例综合案例 如图所示一餐厅内楼面，假设窗下暖气如图所示一餐厅内楼面，假设窗下暖气 包槽宽包槽宽1200mm1200mm、深、深120mm120mm，具体做法如下：，具体做法如下： 600 mm600 mm600mm600mm瓷质耐磨地砖面层；瓷质耐磨地砖面层；20mm20mm 厚厚1:41:4干硬性水泥砂浆结合层；干硬性水泥砂浆结合层；60mm60mm厚厚 C20C20细石混凝土找平层；聚氨酯三遍涂膜细石混凝土找平层；聚氨酯三遍涂膜 防水层，四周卷起防水层，四周卷起150mm150mm高，高，20mm20mm厚厚1:31:3 水泥砂浆找平层；现浇混凝土楼板。编水泥砂浆找

11、平层；现浇混凝土楼板。编 制工程量清单并报价。制工程量清单并报价。 15 本例假设材料的检验试验费为材料费的本例假设材料的检验试验费为材料费的 0.2%，风险因素为材料费的，风险因素为材料费的2%，不考，不考 虑动态调整。建筑工程企业管理费按直虑动态调整。建筑工程企业管理费按直 接费的接费的9%计算，利润按直接费的加企计算，利润按直接费的加企 业管理费的业管理费的6%计算；装饰装修工程企计算；装饰装修工程企 业管理费按直接费的业管理费按直接费的7%计算，利润按计算，利润按 直接费的加企业管理费的直接费的加企业管理费的6%计算计算. 16 17 工程量清单工程量清单 项目编码项目编码项目名称项目

12、名称项目特征项目特征计量计量 单位单位 工程工程 数量数量 020102002001 瓷质耐瓷质耐 磨地砖磨地砖 楼地面楼地面 1.20mm厚厚1:3水泥砂浆水泥砂浆 找平层找平层 2.聚氨酯三遍涂膜防水聚氨酯三遍涂膜防水 层，四周卷起层，四周卷起150mm高高 3. 60mm厚厚C20细石混凝土细石混凝土 找平层找平层 4. 600 mm600mm瓷质瓷质 耐磨地砖面层；耐磨地砖面层；20mm厚厚 1:4干硬性水泥砂浆结合层干硬性水泥砂浆结合层 m27.53 18 报价报价 确定清单项目组价内容及其对应的计价定额分项工程确定清单项目组价内容及其对应的计价定额分项工程 子目子目 施工过程施工过

13、程企业定额企业定额 1. 基层清理，基层清理，20mm厚厚1:3水泥砂水泥砂 浆找平层浆找平层 建筑工程消耗量定额建筑工程消耗量定额 QA10-19 工作内容：工作内容： 基层清理、调运砂浆、抹平、压实基层清理、调运砂浆、抹平、压实 2.聚氨酯三遍涂膜防水聚氨酯三遍涂膜防水 层，四周卷起层，四周卷起150mm高高 建筑工程消耗量定额建筑工程消耗量定额 QA7-116 工作内容：工作内容： 涂刷底胶及附加层，刷聚氨酯，撒中砂保涂刷底胶及附加层，刷聚氨酯，撒中砂保 护层护层 3. 60mm厚厚C20细石混凝土细石混凝土 找平层找平层 建筑工程消耗量定额建筑工程消耗量定额 QA10-21+226 工

14、作内容：基层清理、刷素水泥浆、混凝工作内容：基层清理、刷素水泥浆、混凝 土搅拌、振捣、压实土搅拌、振捣、压实 4. 20mm厚厚1:4干硬性水泥砂浆结合层干硬性水泥砂浆结合层 装饰装修消耗量定额装饰装修消耗量定额QB1-65 工作内容：工作内容： 1.清理基层、锯板磨边、贴块料、擦缝、清理基层、锯板磨边、贴块料、擦缝、 清理净面清理净面 2.调制水泥砂浆、刷素水泥砂浆调制水泥砂浆、刷素水泥砂浆 5. 600 mm600mm瓷耐磨地砖面层瓷耐磨地砖面层 6、砂浆和混凝土的搅拌、材料运输、砂浆和混凝土的搅拌、材料运输均已包括在定额子目中均已包括在定额子目中 19 计算清单项目组价内容工程量计算清单

15、项目组价内容工程量 1.20mm1.20mm厚找平层厚找平层 （2.7-0.242.7-0.24）（3.3-0.243.3-0.24）+1.2 +1.2 0.12+0.9 0.12+0.9 0.24=7.89m0.24=7.89m2 2 2.2.防水层防水层 （2.7-0.242.7-0.24）（3.3-0.243.3-0.24）+1.2 +1.2 0.12+0.9 0.12+0.9 0.24+0.24+【 （2.7-0.24+3.3-0.242.7-0.24+3.3-0.24） 2-2- 0.9+0.12 0.9+0.12 2+0.24 2+0.24 2 2 】 0.15=9.52m 0.1

16、5=9.52m2 2 3. 60mm3. 60mm厚找平层：厚找平层：7.89m7.89m2 2 4.4.面层：面层：7.89m7.89m2 2 20 清单项目计价清单项目计价 1.20mm1.20mm厚找平层厚找平层 人工费：人工费：0.0942 0.0942 (7.89(7.897.53) 7.53) 20.5=2.0220.5=2.02元元 材料费：材料费：3.3 3.3 (7.89(7.897.53) 7.53) 1.002=3.471.002=3.47元元 机械费：机械费：0.0034 0.0034 (7.89(7.897.53) 7.53) 48=0.1748=0.17元元 企业管

17、理费企业管理费:5.66 :5.66 9%=0.519%=0.51元元 利润利润: (2.66+0.51) : (2.66+0.51) 6%=0.376%=0.37元元 风险费：风险费：3.47 3.47 2%=0.072%=0.07元元 21 2.2.防水层防水层 人工费人工费:0.0546:0.0546(9.52(9.527.53) 7.53) 20.5=1.4220.5=1.42元元 材料费：材料费：39.13 39.13 (9.52(9.527.53) 7.53) 1.002=49.71.002=49.7元元 企业管理费企业管理费:51.12 :51.12 9%=4.69%=4.6元元

18、 利润利润: (51.12+4.60) : (51.12+4.60) 6%=3.346%=3.34元元 风险费：风险费：49.749.72%=1.022%=1.02元元 22 清单项目计价清单项目计价 3.60mm3.60mm厚找平层厚找平层 人工费人工费: (0.0963+0.0158 : (0.0963+0.0158 6 6) ) (7.89(7.897.53) 7.53) 20.5=4.1020.5=4.10元元 材料费：材料费：9.839.83(7.89(7.897.53) 7.53) 1.002=10.321.002=10.32元元 机械费：机械费：0.750.75元元 混凝土搅拌机

19、混凝土搅拌机400L400L：（：（0.38+0.06 0.38+0.06 6 6）(7.89(7.897.53) 7.53) 95=0.7495=0.74元元 混凝土平板式振捣器：（混凝土平板式振捣器：（0.0008+0.0002 0.0008+0.0002 6 6） (7.89(7.897.53) 7.53) 15=0.0115=0.01元元 企业管理费企业管理费:15.17 :15.17 9%=1.379%=1.37元元 利润利润: (15.17+1.37) : (15.17+1.37) 6%=0.996%=0.99元元 风险费：风险费：10.32 10.32 2%=0.212%=0.2

20、1元元 23 4.4.面层面层 人工费人工费:0.4198:0.4198(9.52(9.527.53) 7.53) 32=14.0832=14.08元元 材料费：材料费：9292(9.52(9.527.53) 7.53) 1.002=96.61.002=96.6元元 企业管理费企业管理费:110.68 :110.68 7%=7.757%=7.75元元 利润利润: (110.68+7.75) : (110.68+7.75) 6%=7.116%=7.11元元 风险费：风险费：96.696.62%=1.932%=1.93元元 综合单价：综合单价：211.9211.9元元/m/m2 2 24 3.水泥

21、砂浆楼梯面水泥砂浆楼梯面 项目编码（项目编码（020106003） 项目特征项目特征 1.找平层的厚度、砂浆配合比找平层的厚度、砂浆配合比 2.面层厚度、砂浆配合比面层厚度、砂浆配合比 3.防滑条材料种类、规格防滑条材料种类、规格 25 3.水泥砂浆楼梯面水泥砂浆楼梯面 工程内容工程内容 1.基层清理基层清理 2.抹找平层抹找平层 3.抹面层抹面层 4.抹防滑条抹防滑条 5.材料运输材料运输 涉及定额子目涉及定额子目 找平层、水泥砂浆面层、防滑条找平层、水泥砂浆面层、防滑条 26 3.水泥砂浆楼梯面水泥砂浆楼梯面 工程量计算规则工程量计算规则 按设计图示尺寸以楼梯（包括踏步、按设计图示尺寸以楼

22、梯（包括踏步、 休息平台及休息平台及500mm以内的楼梯井）水以内的楼梯井）水 平投影面积计算。楼梯与楼地面相连时，平投影面积计算。楼梯与楼地面相连时， 算至梯口梁内侧边沿；无梯口梁者，算算至梯口梁内侧边沿；无梯口梁者，算 至最上一层踏步边沿加至最上一层踏步边沿加300mm 27 综合案例综合案例 如图所示一层楼梯如图所示一层楼梯(进户处无梯口梁进户处无梯口梁)， 假设该楼梯设计踏步宽假设该楼梯设计踏步宽270mm，高，高 140mm，踢脚线高，踢脚线高120mm，楼梯板底，楼梯板底 为板式，楼梯栏杆做法不考虑，其余做为板式，楼梯栏杆做法不考虑，其余做 法如下，编制分部分项工程量清单。法如下，

23、编制分部分项工程量清单。 1. 基层清理，刷素水泥浆一道基层清理，刷素水泥浆一道; 2.抹抹20mm厚厚1:2水泥砂浆层水泥砂浆层 3. 嵌铜防滑条，每一踏步上嵌两根嵌铜防滑条，每一踏步上嵌两根 28 本例假设材料的检验试验费为材料费的本例假设材料的检验试验费为材料费的 0.2%，风险因素为材料费的，风险因素为材料费的2%，不考，不考 虑动态调整。装饰装修工程企业管理费虑动态调整。装饰装修工程企业管理费 按直接费的按直接费的6%计算，利润按直接费的计算，利润按直接费的 加企业管理费的加企业管理费的6.5%计算计算. 29 30 清单工程量清单工程量 2.42.4 （1.485+2.43+0.3

24、1.485+2.43+0.3）=10.12m=10.12m2 2 31 报价报价 确定清单项目组价内容及其对应的计价定额分项工程确定清单项目组价内容及其对应的计价定额分项工程 子目子目 施工过程施工过程企业定额企业定额 1. 基层清理，刷素水泥浆一道基层清理，刷素水泥浆一道 装饰装修消耗量定额装饰装修消耗量定额QB1-3 工作内容：工作内容： 清理基层、调运砂浆、抹面、压光、养护清理基层、调运砂浆、抹面、压光、养护 2.抹抹20mm厚厚1:2水泥砂浆层水泥砂浆层 3. 嵌铜防滑条，每一踏步上嵌两根嵌铜防滑条，每一踏步上嵌两根装饰装修消耗量定额装饰装修消耗量定额QB1-111 工作内容：工作内容

25、： 钻眼打木楔、安装钻眼打木楔、安装 4.砂浆的搅拌砂浆的搅拌已包含在定额子目中已包含在定额子目中 5.材料运输材料运输已包含在定额子目中已包含在定额子目中 32 计算清单项目组价内容工程量计算清单项目组价内容工程量 1.1.水泥砂浆面层水泥砂浆面层 2.42.4 （1.485+2.43+0.31.485+2.43+0.3）=10.12m=10.12m2 2 2.2.防滑条防滑条 【（2.4-0.32.4-0.3）2-0.32-0.3】 2 2 20=30m20=30m 33 清单项目计价清单项目计价 1.1.水泥砂浆面层水泥砂浆面层 人工费：人工费：10.6110.61(10.12(10.1

26、210.12) =10.6110.12) =10.61元元 材料费：材料费：6.296.29 (10.12(10.1210.12) 10.12) 1.002=6.301.002=6.30元元 机械费：机械费：0.25 0.25 (10.12(10.1210.12)=0.2510.12)=0.25元元 企业管理费企业管理费:17.16 :17.16 6%=1.036%=1.03元元 利润利润: (17.16+1.03) : (17.16+1.03) 6.5%=1.186.5%=1.18元元 风险费：风险费：6.3 6.3 2%=0.132%=0.13元元 34 2.2.防滑条防滑条 人工费人工费

27、:2.06:2.06(30(3010.12) =6.1110.12) =6.11元元 材料费：材料费：5.435.43 (30(3010.12) 10.12) 1.002=16.101.002=16.10元元 企业管理费企业管理费:22.21 :22.21 6%=1.336%=1.33元元 利润利润: (22.21+1.33) : (22.21+1.33) 6.5%=1.536.5%=1.53元元 风险费：风险费：16.116.12%=0.322%=0.32元元 综合单价：综合单价：44.8944.89元元/m/m2 2 35 5.块料台阶面块料台阶面 项目编码（项目编码（020108002）

28、 项目特征项目特征 1.垫层材料种类、厚度垫层材料种类、厚度 2.找平层厚度、砂浆配合比找平层厚度、砂浆配合比 3.粘结层材料种类粘结层材料种类 4.面层材料品种、规格、品牌、颜色面层材料品种、规格、品牌、颜色 5.勾缝材料种类勾缝材料种类 6.防滑条材料种类、规格防滑条材料种类、规格 7.防护材料种类防护材料种类 36 5.块料台阶面块料台阶面 工程内容工程内容 1.基层清理基层清理 2.铺设垫层铺设垫层 3.抹找平层抹找平层 4. 面层铺贴面层铺贴 5.贴嵌防滑条贴嵌防滑条 6.勾缝勾缝 7.刷防护材料刷防护材料 8.材料运输材料运输 涉及定额子目涉及定额子目 垫层、找平层、面层、防滑条垫

29、层、找平层、面层、防滑条 37 5.块料台阶面块料台阶面 工程量计算规则工程量计算规则 按设计图示尺寸以台阶（包括最上层按设计图示尺寸以台阶（包括最上层 踏步边沿加踏步边沿加300mm）水平投影面积计）水平投影面积计 算算 台阶工程量台阶工程量LB4 2008.639 综合案例综合案例 v如图所示一室外台阶（踏步高如图所示一室外台阶（踏步高150mm）做法）做法 如下，如下，20mm厚雪花白大理石板，白色硅酸厚雪花白大理石板，白色硅酸 盐水泥擦缝；盐水泥擦缝；30mm厚厚1:3水泥砂浆粘贴；刷水泥砂浆粘贴；刷 素水泥浆一道；混凝土台阶。编制工程量清素水泥浆一道；混凝土台阶。编制工程量清 单并报

30、价。本例假设材料的检验试验费为材单并报价。本例假设材料的检验试验费为材 料费的料费的0.2%。装饰装修工程企业管理费按直。装饰装修工程企业管理费按直 接费的接费的6%计算，利润按直接费的加企业管理计算，利润按直接费的加企业管理 费的费的6.5%计算计算. 2008.640 41 工程量清单工程量清单 项目编码项目编码项目项目 名称名称 项目特征项目特征计量计量 单位单位 工程工程 数量数量 020102002001 室外室外 大理大理 石台石台 阶平阶平 台台 1.刷素水泥浆一道刷素水泥浆一道 2. 30mm厚厚1:3水泥砂浆粘贴水泥砂浆粘贴 3. 20mm厚雪花白大理石板，厚雪花白大理石板，

31、 白色硅酸盐水泥擦缝白色硅酸盐水泥擦缝 4. 砂浆制作、运输、各种材料砂浆制作、运输、各种材料 运输运输 m25.40 020108001001 室外室外 大理大理 石台石台 阶面阶面 1.刷素水泥浆一道刷素水泥浆一道 2. 30mm厚厚1:3水泥砂浆粘贴水泥砂浆粘贴 3. 20mm厚雪花白大理石板，厚雪花白大理石板， 白色硅酸盐水泥擦缝白色硅酸盐水泥擦缝 4. 砂浆制作、运输、各种材料砂浆制作、运输、各种材料 运输运输 m27.56 42 清单工程量清单工程量 大理石台阶工程量大理石台阶工程量 （3.6+0.9 3.6+0.9 2 2） （1.5+0.91.5+0.9）-3.6 -3.6 1

32、.5=7.561.5=7.56m m2 2 大理石平台工程量大理石平台工程量 3.6 3.6 1.5=5.401.5=5.40m m2 2 43 计价工程量计价工程量 室外大理石台阶平台室外大理石台阶平台 3.6 3.6 1.5=5.401.5=5.40m m2 2 室外大理石台阶面室外大理石台阶面 【（3.6+0.9 3.6+0.9 2 2） （1.5+0.91.5+0.9）-3.6 -3.6 1.51.5】+ + 【（1.5+0.3 1.5+0.3 3+ 1.5+0.3 3+ 1.5+0.3 2+1.5+0.3 2+1.5+0.3） 2+ 2+ （3.6+0.3 3.6+0.3 6+ 3.

33、6+0.3 6+ 3.6+0.3 4 +3.6+0.3 4 +3.6+0.3 2 2 ）】 0.15=7.56+4.05=11.610.15=7.56+4.05=11.61m m2 2 44 清单项目计价清单项目计价 1.1.室外大理石台阶平台室外大理石台阶平台 人工费：人工费：9.199.19(5.40(5.405.40) =9.195.40) =9.19元元 材料费：材料费：138.09138.09 (5.40(5.405.40) 5.40) 1.002=138.341.002=138.34元元 机械费：机械费：0 0 企业管理费企业管理费:147.53 :147.53 6%=8.856%

34、=8.85元元 利润利润: (147.53+8.85) : (147.53+8.85) 6.5%=10.166.5%=10.16元元 综合单价：综合单价：166.54166.54元元/m/m2 2 45 2.2.室外大理石台阶室外大理石台阶 人工费人工费:10.68:10.68(11.61(11.617.56) =16.407.56) =16.40元元 材料费：材料费：135.23135.23 (11.61(11.617.56) 7.56) 1.002=208.091.002=208.09元元 机械费：机械费：0.270.27(11.61(11.617.56) =0.417.56) =0.41

35、元元 企业管理费企业管理费:224.90 :224.90 6%=13.496%=13.49元元 利润利润: (224.90+13.49) : (224.90+13.49) 6.5%=15.506.5%=15.50元元 综合单价：综合单价：253.89253.89元元/m/m2 2 46 6.水泥砂浆踢脚线水泥砂浆踢脚线 项目编码（项目编码（020105001） 项目特征项目特征 1.踢脚线高度踢脚线高度 2.底层厚度、砂浆配合比底层厚度、砂浆配合比 3.面层厚度、砂浆配合比面层厚度、砂浆配合比 47 6.水泥砂浆踢脚线水泥砂浆踢脚线 工程内容工程内容 1.基层清理基层清理 2.底层抹灰底层抹灰

36、 3. 面层铺贴面层铺贴 涉及定额子目涉及定额子目 水泥砂浆面层水泥砂浆面层 48 6.水泥砂浆踢脚线水泥砂浆踢脚线 工程量计算规则工程量计算规则 按设计图示长度乘以高度以面积计算。按设计图示长度乘以高度以面积计算。 （实铺面积实铺面积） 例：某房屋平面如图所示，室内水泥砂浆粘贴200 高预制水泥砂浆踢脚线，计算工程量。 编制楼梯石材面层铺贴工程量清单编制楼梯石材面层铺贴工程量清单 工程大堂楼梯平面尺寸为工程大堂楼梯平面尺寸为12500mm4500mm （ （参见图示参见图示），），踏步尺寸为踏步尺寸为300mm 150mm， ，面面 贴贴20mm厚进口美国白麻花岗岩石板，踏步面厚进口美国白麻

37、花岗岩石板，踏步面 沿着级嘴边缘伸出沿着级嘴边缘伸出20mm，级嘴线下设级嘴线下设40mm 加厚边，踏面浅切加厚边，踏面浅切40mm宽毛状防滑线，楼梯宽毛状防滑线，楼梯 两侧设有嵌边和两侧设有嵌边和波打线波打线。花岗岩石板施工前要。花岗岩石板施工前要 求六面刷保新剂，梯级采用求六面刷保新剂，梯级采用1:3水泥砂浆找平水泥砂浆找平 20mm厚，厚， 20mm纯水泥膏座砌花岗岩石板。纯水泥膏座砌花岗岩石板。 波打线一般为块料楼(地)面沿墙边四周所做的装饰线;宽度不等。 大堂楼梯平面大样图大堂楼梯平面大样图 12500 10 300=300010 300=300010 300=3000 1500 1

38、500 500 外侧1000mm花池栏板（另计） 两侧花池栏板（另计） 波打线：150宽木纹色石板 嵌边：300宽黑金砂石板 4500 上 大堂楼梯踏步示意图大堂楼梯踏步示意图 级嘴线下 设加厚边 40宽，并 磨边抛光 踏面浅切 40宽毛状 防滑条 梯面中间美国白麻花岗岩石 板，宽3600，靠花池栏板两 侧嵌边300和波打线150， 共宽2 300+2 150=900 分析项目名称：分析项目名称： 经查表得知，大堂楼梯贴面执行经查表得知，大堂楼梯贴面执行“石材楼梯面层石材楼梯面层”分项工程项分项工程项 目名称。目名称。 清单项目特征描述依据本工程实际，主要施工项目就是楼梯面清单项目特征描述依据

39、本工程实际，主要施工项目就是楼梯面 贴石板，其项目特征和工程内容叙述如下：贴石板，其项目特征和工程内容叙述如下： 项目特征：主要从建筑设计总说明和楼梯大样图中获取，包项目特征：主要从建筑设计总说明和楼梯大样图中获取，包 括平面及踏步尺寸（设计概述）；水泥砂浆，进口或国产石括平面及踏步尺寸（设计概述）；水泥砂浆，进口或国产石 材（施工材料要求）；级嘴线，嵌边，波打线，保新剂做法材（施工材料要求）；级嘴线，嵌边，波打线，保新剂做法 （指定工艺方法）。（指定工艺方法）。 工程内容：描述花岗岩贴面从材料准备到完成施工要做到闭工程内容：描述花岗岩贴面从材料准备到完成施工要做到闭 口描述。包括石材购置，砂

40、浆找平，铺贴梯面，勾缝打蜡。口描述。包括石材购置，砂浆找平，铺贴梯面，勾缝打蜡。 附注：本清单项目是在混凝土楼梯结构上找平后铺贴石材，附注：本清单项目是在混凝土楼梯结构上找平后铺贴石材， 已包括基底水泥砂浆找平，如有预先埋设的铁件应另列清单。已包括基底水泥砂浆找平，如有预先埋设的铁件应另列清单。 分析工程量计算：分析工程量计算： 依据规范，依据规范，“石材楼梯面层石材楼梯面层”计量单位是计量单位是m 依据规范，依据规范，“石材楼梯面层石材楼梯面层”的工程量计算规则是的工程量计算规则是 按设计图示尺寸以楼梯（包括踏步、休息平台及按设计图示尺寸以楼梯（包括踏步、休息平台及 500mm以内的楼梯井）

41、水平投影面积计算。以内的楼梯井）水平投影面积计算。 因大堂楼梯铺贴材料与大堂是不同的，设计上以波因大堂楼梯铺贴材料与大堂是不同的，设计上以波 打线分开，所以本工程打线分开，所以本工程“设计图示尺寸设计图示尺寸”的水平投的水平投 影面积范围以大堂楼梯铺贴材料为界线，即从第一影面积范围以大堂楼梯铺贴材料为界线，即从第一 步起至最上一层踏步面板（宽步起至最上一层踏步面板（宽500mm）边线止。边线止。 清单工程量计算结果：清单工程量计算结果： 12.5 4.5+0.2 1 2（最上踏步板的最上踏步板的2个边角）个边角）=56.65m 编制工程量清单：编制工程量清单： 石材楼梯面层工程量清单石材楼梯面

42、层工程量清单 序序 号号 项目编码项目编码项目名称项目名称 计量计量 单位单位 工程工程 数量数量 1020106001001 （规范编码（规范编码 前前9位位+自编自编 码）码） 石材楼梯面层（统一的分项工程项目名称）石材楼梯面层（统一的分项工程项目名称） 1.大堂楼梯大堂楼梯12500mm 4500m，踏步尺寸踏步尺寸 300mm 150mm 2.梯面梯面1:3水泥砂浆找平水泥砂浆找平20mm，贴，贴20mm进口进口 美国白麻花岗岩石板美国白麻花岗岩石板 3.楼梯两侧嵌边楼梯两侧嵌边300mm宽进口黑金砂石板，紧宽进口黑金砂石板，紧 接波打线接波打线150mm宽进口木纹色石板宽进口木纹色石

43、板 4.踏步级嘴线做法详见大堂楼梯大样图踏步级嘴线做法详见大堂楼梯大样图 5.20mm纯水泥膏坐砌花岗岩，纯水泥膏坐砌花岗岩，40mm毛状防滑毛状防滑 条条 6.石板铺贴前六面刷进口防护液保新石板铺贴前六面刷进口防护液保新 m 56.65 第二节：墙、柱面工程第二节：墙、柱面工程 一、墙柱面工程的工程内容一、墙柱面工程的工程内容 墙柱面工程的工程内容包括墙、柱面的一般抹灰、墙柱面工程的工程内容包括墙、柱面的一般抹灰、 装饰抹灰、镶贴块料及饰面、隔断、装饰抹灰、镶贴块料及饰面、隔断、幕墙幕墙等内容。等内容。 一般抹灰包括：石灰砂浆、水泥砂浆、混合砂浆、一般抹灰包括：石灰砂浆、水泥砂浆、混合砂浆、

44、 其他砂浆等项目。其他砂浆等项目。 装饰抹灰包括：装饰抹灰包括：水刷石、干粘石、斩假石、拉条灰、水刷石、干粘石、斩假石、拉条灰、 甩毛灰甩毛灰等。等。 镶贴块料包括：大理石、花岗岩、凹凸假麻石、陶镶贴块料包括：大理石、花岗岩、凹凸假麻石、陶 瓷锦砖、瓷板、面砖等。瓷锦砖、瓷板、面砖等。 幕墙包括：玻璃幕墙、铝合金幕墙等。幕墙包括：玻璃幕墙、铝合金幕墙等。 幕墙幕墙由结构框架与镶嵌板材组成，不承担主体结构载荷与作由结构框架与镶嵌板材组成，不承担主体结构载荷与作 用的建筑围护结构。用的建筑围护结构。 水刷石水刷石是把拌入石子的水泥浆抹在墙上是把拌入石子的水泥浆抹在墙上, ,在其凝固前用水冲在其凝固

45、前用水冲, , 使其石子落出来的一种外墙装饰做法使其石子落出来的一种外墙装饰做法 干粘石干粘石是将彩色石米直接粘在砂浆面层上的一种饰面做法。是将彩色石米直接粘在砂浆面层上的一种饰面做法。 斩假石又称剁斧石。一种人造石料。将掺入石屑及石粉的水 泥砂浆涂抹在建筑物表面在硬化后用斩凿方法使成为 有纹路的石面样式。 拉条灰是采用条形模具上下拉动，使场面抹灰呈规则的细条， 粗条、半圆条、波形条、梯形和长方形条等。 甩毛灰又叫洒毛灰，是使用茅草、高梁穗、竹丝刷等工具， 将灰浆甩洒在已带有颜色的中层上，或者把带有不同额色的 灰浆甩洒在上色的中层上，形成底色与洒毛灰纵横交错呈现 云杂状的饰面。 二、墙、柱面工

46、程量计算规则二、墙、柱面工程量计算规则 1.块料面层工程量按以下规则计算： (1)墙面贴块料面层墙面贴块料面层: :按图示尺寸的实贴面积计算。 墙面贴块料工程量图示长度装饰高度 (2)柱面贴块料面层柱面贴块料面层:按设计图示尺寸以镶贴表面积计算。 （块料外围周长乘装饰高度以平方米计算。） 柱面贴块料工程量柱装饰块料外围周长柱装饰块料外围周长装饰高度 例题某变电室，外墙面尺寸如图所示，M：15002000 ；C1：15001500；C2：1200800； 门窗侧面宽度100，外墙水泥砂浆粘贴规格19494 瓷质外墙砖，灰缝5，计算外墙面砖工程量。 C1 M C2 C2 C2 C2 0.000 4

47、.200 解：外墙面砖外墙面砖工程量(6.243.90)24.20(1.502.00) (1.501.50)(1.200.80)42.0021.502 0.80240.1077.432 2. 墙面抹灰工程量按以下规则计算： 按设计图示尺寸以面积计算。 应扣除:墙裙、门窗洞口和0.32以外孔洞所占的面积 不扣除:踢脚板、挂镜线、墙与构件交接处的面积， 不增加:洞侧壁和顶面亦不增加。 合并计算:墙垛和附墙烟囱侧壁面积与墙面抹灰工程量 合并计算。 外墙抹灰面积按外墙垂直投影面积计算。 外墙墙裙抹灰面积按其长度乘以高度计算。 内墙抹灰面积按主墙间的净长乘以高度计算。 无墙裙的，高度按室内楼地面至顶棚底

48、面计算 有墙裙的，高度按墙裙顶面至顶棚底面计算 某工程如图所示，内墙面抹某工程如图所示，内墙面抹1:2水泥砂浆底，水泥砂浆底，1:3石灰砂浆石灰砂浆 找平层，麻刀石灰浆面层，共找平层，麻刀石灰浆面层，共20厚。内墙裙采用厚。内墙裙采用1:3水水 泥砂浆打底（泥砂浆打底（19厚），厚），1:2.5水泥砂浆面层（水泥砂浆面层（6厚），计算内厚），计算内 墙面抹灰工程量。墙面抹灰工程量。 :10002700 共共3个个 :15001800 共共4个个 M C M C C 0.000 M C 0.900 3.900 解：解： 内墙面抹灰工程量： (4.5030.2420.122)2(5.40 0.24

49、)4(3.900.100.90)1.00(2.70 0.90)41.501.804118.762 3. 墙、柱饰面、隔断工程量按以下规则计算： (1)墙装饰按设计图示墙净长乘以净高以面积计算。 墙饰面基层面层工程量图示长度高度 (2)柱装饰按设计图示饰面外围面积计算。柱帽、柱墩 并入相应柱饰面工程量内。 4.隔断按设计图示框外围尺寸以面积计算。扣除单个 0.3m3以上孔洞所占面积；浴厕门的材质与隔断相同 时，门的面积并入隔断面积内。 说明：设置在隔断上的门窗，可包括在隔断清单项 目内，也可单独编码列项。 例题如图所示，间壁墙采用轻钢龙骨双面镶嵌石膏板，门 口尺寸为9002000，柱面水泥砂浆粘

50、贴6车边镜 面玻璃，装饰断面400400，计算间壁墙石膏板工 程量，柱面装饰工程量。 0.000 3.000 CCC M M M C 柱面工程量柱面工程量0.40434.802 0.000 3.000 CCC M M M C 间壁墙双面石膏板间壁墙双面石膏板工程量 (6.000.24)3-0.922=15.482=30.962 第三节：天棚工程第三节：天棚工程 天棚天棚建筑物屋顶和楼层下表面的装饰构件，建筑物屋顶和楼层下表面的装饰构件， 俗称天花板。俗称天花板。 天棚工程主要内容：天棚工程主要内容： 天棚抹灰天棚抹灰 天棚吊顶天棚吊顶 天棚其他装饰天棚其他装饰 天棚抹灰天棚抹灰 项目编码：项目

51、编码：020301001020301001 * *工程量计算规则：工程量计算规则： 1 1S=SS=S（即即按设计图示尺寸以水平投影面积计算按设计图示尺寸以水平投影面积计算） （m m2 2） 规定：规定： （1 1）不扣除间壁墙、垛、柱等所占面积。）不扣除间壁墙、垛、柱等所占面积。 （2 2）增加：带梁天棚梁两侧抹灰面积并入天棚面积内。）增加：带梁天棚梁两侧抹灰面积并入天棚面积内。 （3 3）板式楼梯底面抹灰按斜面积计算。）板式楼梯底面抹灰按斜面积计算。 （4 4）锯齿形楼梯按展开面积计算。）锯齿形楼梯按展开面积计算。 * *工程内容：基层清理、底层、面层、抹装饰线条工程内容：基层清理、底层

52、、面层、抹装饰线条 涉及定额子目：天棚抹灰、装饰线条涉及定额子目：天棚抹灰、装饰线条 例某工程现浇井字梁顶棚如图所示，计算抹灰工程量。 主梁次梁 300400 主梁 150250 次梁 顶棚抹灰工程量顶棚抹灰工程量(6.600.24)(4.400.24)(0.40 0.12)6.362(0.250.12)4.1622(0.25 0.12)0.154-(0.25-0.12) 0.3431.92 天棚吊顶天棚吊顶 吊顶形式：吊顶形式： 1.1.天棚吊顶天棚吊顶 020302001 020302001 2.2.格栅吊顶格栅吊顶020302002020302002 3.3.吊筒吊顶吊筒吊顶020302

53、003020302003 4.4.藤条造型悬挂吊顶藤条造型悬挂吊顶020302004020302004 5.5.织物软雕吊顶织物软雕吊顶020302005020302005 6.6.网架（装饰）吊顶网架（装饰）吊顶020302006020302006 工程量计算规则工程量计算规则 ： 1 1天棚吊顶：天棚吊顶： (1)(1)S=SS=S（按设计图示尺寸以水平投影面积计算，按设计图示尺寸以水平投影面积计算，m m2 2） (2)(2)规定：规定： 1 1）不增加：不增加：天棚面中的灯槽及跌级、锯齿形等天棚天棚面中的灯槽及跌级、锯齿形等天棚 面积不展开计算；面积不展开计算； 2 2）不扣除：不扣除

54、：间壁墙、检查口、附墙烟囱柱垛和管道所间壁墙、检查口、附墙烟囱柱垛和管道所 占面积；占面积； 3)3)扣除：扣除：单个单个0.30.3m m2 2以外的孔洞、独立柱及与天棚相连以外的孔洞、独立柱及与天棚相连 的窗帘盒所占面积。的窗帘盒所占面积。 2 2其他吊顶（格栅吊顶、吊筒吊顶、藤条造其他吊顶（格栅吊顶、吊筒吊顶、藤条造 型悬挂吊顶、织物软雕吊顶、网架（装饰）吊型悬挂吊顶、织物软雕吊顶、网架（装饰）吊 顶）：顶）： S=S S=S（按设计图示尺寸以水平投影面积计算按设计图示尺寸以水平投影面积计算） * *工程内容工程内容：不同项目工程内容不同，但主要包括基层 清理、龙骨安装、基层板铺贴、面层

55、铺贴、嵌缝刷防 护材料、油漆。 * *注意问题：注意问题：区分项目特征分别列项：吊顶形式、龙骨 类型、材料种类、规格中距；基层材料种类规格；面 层材料品种规格品牌颜色；压条、嵌缝、防护材料的 种类规格；油漆的品种刷漆的遍数。 格栅吊顶格栅吊顶 79 灯带灯带 项目编码：项目编码：020303001 工程量计算规则：工程量计算规则： S=S S=S（按设计图示尺寸以框外围面积计算，按设计图示尺寸以框外围面积计算，m m2 2） 工程内容：工程内容： 主要包括安装主要包括安装、固定、刷防护材料。固定、刷防护材料。 送风口、回风口送风口、回风口 项目编码：项目编码：020303002 工程量计算规则

56、工程量计算规则 ： 按设计图示数量计算，（个）按设计图示数量计算，（个） 工程内容：工程内容： 主要包括安装主要包括安装、固定、刷防护材料。固定、刷防护材料。 例题例题1 1 某卫生间平面轴线尺寸为某卫生间平面轴线尺寸为1800180024002400，墙厚，墙厚 200200，层高，层高2.82.8M M，该卫生间设有中型铝合金条该卫生间设有中型铝合金条 板天棚龙骨，铝合金条板顶棚面层（条板宽板天棚龙骨，铝合金条板顶棚面层（条板宽 100100）闭缝。）闭缝。 请根据工程量清单计价规范编制顶棚工程量清请根据工程量清单计价规范编制顶棚工程量清 单。单。 答案：答案： 项目编号项目编号 项目项目

57、 名称名称 项目特征项目特征 计量计量 单位单位 工程量计算工程量计算 020302001001 天棚天棚 吊顶吊顶 1 1）铝合金条板）铝合金条板 顶棚平吊顶顶棚平吊顶 2 2）中型铝合金）中型铝合金 条板天棚龙骨条板天棚龙骨 3）铝合金条板）铝合金条板 板宽板宽100闭缝闭缝 m2 (1.80.2)(2.40.2) 3.52 例题例题2 某会议室顶棚为U型轻钢龙骨（不上人型） 硅酸钙板（面层规格600600）平吊顶，其 主墙间水平投影面积为72M2，其中独立柱所 占的面积1.44M2，附墙柱所占面积0.96 M2， 窗帘盒所占的面积为2.4 M2。 请根据工程量清单计价规范编制工程量清单。

58、 答案：答案： 项目编号项目编号 项目项目 名称名称 项目特征项目特征 计量计量 单位单位 工程量计算工程量计算 020302001002 项棚项棚 吊顶吊顶 1 1）U U型轻钢龙骨型轻钢龙骨 （不上人型）（不上人型） 2）硅酸钙板面）硅酸钙板面 层 面 层 规 格层 面 层 规 格 600600，平，平 吊顶吊顶 m2 721.442.468.16 第四节：门窗工程第四节：门窗工程 木门木门 020401 020401 镶板木门镶板木门 020401001 020401001 企口木板门企口木板门020401002020401002 实木装饰门实木装饰门020401003020401003

59、 胶合板门胶合板门 020401004 020401004 夹板装饰门夹板装饰门020401005020401005 木质防火门木质防火门020401006020401006 木纱门木纱门020401007020401007 连窗门连窗门020401008020401008 * *工程量计算规则：工程量计算规则： Q=QQ=Q（即按设计图示数量计算）（樘）即按设计图示数量计算）（樘） * *工程内容：门制作运输安装、五金玻璃工程内容：门制作运输安装、五金玻璃 安装、刷防护材料油漆。安装、刷防护材料油漆。 * *注意问题：区分项目特征分别列项：门注意问题：区分项目特征分别列项：门 类型、框截面尺

60、寸类型、框截面尺寸；单扇面积、骨架材单扇面积、骨架材 料种类、面层材料品种规格品牌颜色、料种类、面层材料品种规格品牌颜色、 玻璃品种厚度、五金材料品种规格、防玻璃品种厚度、五金材料品种规格、防 护层材料种类、油漆品种刷漆遍数。护层材料种类、油漆品种刷漆遍数。 金属门金属门 020402 金属平开门金属平开门020402001020402001 金属推拉门金属推拉门020402002020402002 金属地弹门金属地弹门020402003020402003 彩板门彩板门020402004020402004 塑钢门塑钢门020402005020402005 防盗门防盗门0204020060204