监理实施细则(外墙保温岩棉板)17页

1、安徽省国税局综合业务用房工程监理实施细则 （建筑保温节能工程）编制人： 审核人： 批准人： 安徽华夏建设监理有限责任公司二O一二年八月 目 录第一章 工程特点1第二章 编制依据2 第三章 监理工作的流程2 第四章 外墙做法3第五章 监理工作的控制要点及目标值3第六章 监理工作的方法及措施 14第七章 安全文明生产管理15一、 工程特点安徽省国税局综合业务用房总建筑面积25817m2，建筑基底面积859.88 m2；地下一层，建筑面积3207m2 ,包括人防车库及设备用房、税票库房等；地上27层，建筑面积22610m2，层高标准层为3.6m，特殊层一层4.6m，三层4.2m,26层3.8m，建筑

2、总高度99.9m；防火设计建筑分类：类；耐火等级：一级；人防工程类别：甲类；抗力级别：核6级；人防汽车库：1128.8 m2屋面防水等级：二级；地下室防水等级：一级；结构类型：框剪结构；抗震设防烈度：7度；设计使用年限50年本工程相对标高相当于绝对标高值18.900m，室内外高差900mm。建设单位：安徽省国家税务局代建单位：合肥市重点工程建设管理局设计单位：北京炎黄联合建筑设计有限公司监理单位：安徽华夏建设监理有限责任公司施工单位：安徽水利开发股份有限公司 二、编制依据.1、监理规划2、设计文件3、外墙外保温工程质量验收规范GB50210-20014、外墙外保温工程技术规程JGJ 144-2

3、0045、民用建筑节能工程施工质量验收规程DGJ32/J19-20076、合肥市岩棉板外墙外保温系统应用技术导则 三、监理工作的流程检查施工单位的技术交底施工监理工程师巡视纠正完成后施工单位自检施工单位报验，填报验申请表A4表监理工程师验收纠正监理工程师签认四、外墙做法：（1）涂料面层（石材幕墙）；（2）两层网格布抗裂砂浆层，增强层；（3）40厚岩棉板保温层；（4）20厚1：3水泥砂浆找平；（5）200厚加气砼砌块墙或砼柱。 五、监理工作的控制要点及目标值（一）、施工方案的审批： 1、施工方案的编制和审批： 施工前施工单位应根据设计特点及外墙外保温质量规程、施工验收规范等要求，认真编制切实可行

4、的外墙外保温施工组织设计/施工方案并填写施工组织设计（方案）报审表报送监理审查批准，由总监理工程师审定批准后方可进行施工。在施工过程中监理应督促施工方严格按照批准的施工方案及外墙外保温有关技术规程、质量验收规范等要求组织和进行施工，同时督促施工方完善外墙外保温工程施工的技术、安全交底工作，以确保按操作规程顺利施工。施工单位应对施工全过程实行质量控制。2、建筑施工企业在外墙外保温工程施工时，应建立健全现场质量管理体系和安全施工保证体系。（二）、认真落实施工阶段的监理工作技术交底： 外墙外保温施工前，监理应就外墙外保温工程施工的有关监理工作要求等进行交底。（三）、设计变更的控制及处理：外墙外保温工

5、程的质量的好坏直接影响到工程的保温效果质量及使用功能。外墙外保温工程在施工过程中严格按业主指令、监理工程师通知单、设计变更执行 ；当施工单位根据施工需要须作变更处理时，应书面申报监理和业主并由原主体设计部门认可、出具变更文件签证后方可变更施工，否则不得变更。在施工过程中监理人员严格按图纸监理，尽量减少变更（尤其施工单位的原因引起的）和修改。（四）、材料质量检查和验收控制： 1、施工单位在外墙外保温工程所用材料和半成品、成品进场后应及时整理相关资料填写审报单审报监理方组织进行验收，验收主要是检查外墙外保温工程所用材料和半成品、成品（岩棉板、 固定件、网格布、抗裂砂浆等）是否有产品合格证、出厂检测

6、报告、质量保证书和有效期内的型式检验报告等及各项性能检验报告等是否齐全有效，并对各原材外观进行目测检查，对于破损、变形的岩棉板及规格、尺寸、厚度达不到要求的岩棉板应清出不得使用。）。 2、外墙外保温工程所用材料和半成品、成品等材料的品种、规格和性能是否符合设计要求和国家现行有关标准的规定。当设计无要求时应符合国家或省现行标准的规定，严禁使用国家或省明令淘汰的技术和产品。3、对须复试检测的材料进行现场见证取样及监送检测：对外墙外保温工程的胶粘剂、岩棉板、界面砂浆、抗裂砂浆、增强网等须复试检测的材料，监理应督促施工单位严格按照要求进行见证取样和复试检测，同一厂家生产的同一品种、同一类型的进场材料应

7、至少抽取一组样品进行复验，当合同另有约定时是否按合同执行。 4、 检查承担外墙外保温材料检测的单位是否具备相应的资质，并是否建立质量管理体系。 5、检查现场配制的材料如砂浆、胶粘剂等是否按设计要求或产品说明书配制。（五）、外墙外保温施工要求及条件控制：1、外墙外保温工程施工前应有主要材料的样板，并应经甲方、监理等有关各方确认。2、外墙外保温工程应在基体或基层的质量验收合格后施工（要进行报验）。外墙外保温工程施工前施工单位应审报监理组织业主、总包、外保温施工单位等单位联合验收整体墙面垂直度、平整度 ，栏板、挑檐等突出墙面部位尺寸合格，办理交接手续后即可进行施工。 施工现场环境温度及抹面层表面温度

8、在施工中及24h内均不低于5，风力不大于5级。3、过外墙洞口等应在外墙外保温工程施工前完成，当必须同步进行时应在饰面层施工前完成。（六）、外墙保温施工及监理控制流程：外墙保温施工及流程：基面检查（处理）刷界面砂浆一道找平层粘贴岩棉板双层网格布、抹抗裂砂浆饰面层施工修缮、清理、验收。凡上述各工序或隐蔽工程均要求施工单位在审报我监理前施工单位应先自检、自查，合格后方可书面审报和通知监理进行验收；对各工序或隐蔽工程施工单位均应在监理部对上道工序验收合格并签认的情况下方可进行下道工序的施工或隐蔽施工。（七）控制要点 1、外墙外保温工程应做好密封和防水，确保水不会渗入保温层及基层。水平或倾斜的出挑部位（

9、包括女儿墙、雨蓬等）以及延伸至地面以下的部位应做防水处理。在外墙外保温系统上安装的设备或管道应固定于基层上，并应做密封和防水。2、外保温工程应做好系统在檐口、勒脚处的包边处理。装饰缝、门窗四角和阴阳角等处应设置局部增强网。3、岩棉板其长度不宜大于1200mm，宽度不宜大于600mm。4、系统底部第一排岩棉板的下侧板端与散水的间距应不小于200mm，且不宜大于600mm，并采用建筑密封膏处理，勒脚部位应安装角钢托架。5、锚固件数量应满足：建筑高度小于等于60m时，不应少于12个/；建筑高度在60m以上且小于等于100m时，不应少于12个/，任何面积大于0.1的单块岩棉板，至少应设1个锚栓，条形板

10、至少应设3个锚栓。6、岩棉板两表面及板侧面均应喷涂防水型界面剂。7、找平浆料厚度不应小于20mm。8、基层墙体处理应符合下列要求：1） 基层表面应清洁，无油污、蜡、脱模剂、涂料、风化物、污垢、霜、泥土等其他妨碍粘结的材料。2） 基层应坚实平整，表面平整度不大于4mm。局部凸起、空鼓、疏松和有妨碍粘结的污染物应剔除。3） 当基层为加气混凝土砌块墙体时，应首先在墙体表面喷涂界面剂；用1:3水泥砂浆抹平压光，厚度为810mm。加气混凝土砌块墙体与混凝土梁、柱、剪力墙等结合处，宜采用砂浆抹平，且应加设后热镀锌钢丝网或耐碱玻璃纤维网格布予以增强，网材搭接处应平整、连续，搭接长度不应小于150mm。找平层

11、施工时应做到：增强网应置于找平层内，不得外露，且不得紧靠基层墙体；挂网应平整、绷紧，不得有空鼓、皱褶、翘曲，钢丝网可由锚栓或预埋钢筋固定，固定点布置应合理，间距不应太大。4） 当基层为其他材料砌筑墙体时，应用1：3水泥砂浆整体找平。5） 当基层为钢筋混凝土墙体时，如果墙体表面平整度不大于5mm，可不必进行整体找平；否则，应用1：3水泥砂浆整体找平。9、 粘贴岩棉板1）岩棉板与基层墙体采用粘、钉结合工艺，岩棉板与基层的有效粘贴面积：当使用高度小于等于60m时，应不小于60%；超过60m时，应满粘。岩棉板粘贴表面应采用胶粘剂进行界面剂处理，以提高粘结力；饰面层应采用具有良好透气性能的饰面砂浆、水性

12、涂料等材料。2） 岩棉板用于外墙外保温层的最小厚度不应小于40mm。3） 建筑的勒脚部位、外挑空调板、雨篷等易积水的部位，外保温构造应符合以下规定： 4）外墙保温系统底部第一排岩棉板的下侧板端与散水间不小于600mm的范围，应采用其他防水性能好的保温材料进行保温处理；勒脚部位保温系统下部应设置用镀锌锚栓固定的金属托架（经防腐处理）；保温系统与室外地面散水间应预留不小于20mm的缝隙，缝隙内应填充防水阻断材料，并用建筑耐候密封胶封缝。5）距外挑空调板、雨篷等水平板面和侧面方向300mm范围内的墙面应采用其他防水性能好的保温材料进行保温处理。14、抹面层施工在找平层施工完成37d 且施工质量验收合

13、格以后，即可进行抹面层施工。抹面层施工应符合下列要求：1） 抹抹面砂浆前应根据设计要求做好滴水槽。2） 在门窗洞口四角沿45方向铺贴一层400mm300mm 耐碱玻纤网；在二层及二层以上墙面阳角处铺贴一层宽400mm 耐碱玻纤网。3） 按层高、窗台高和过梁高将耐碱玻纤网裁好备用，长度宜为3000mm 左右，耐碱玻纤网的包边应剪掉。4） 抹面积与耐碱玻纤网相当的抹面胶浆后，立即将耐碱玻纤网压入抹面胶浆内，铺贴要平整、无褶皱，面层凝固后以露出耐碱玻纤网暗格为宜，如有未盖住的可在其表面再薄抹一层抹面胶浆，以耐碱玻纤网均被抹面胶浆覆裹为宜。严禁先铺耐碱玻纤网后抹抹面胶浆。5） 耐碱玻纤网应自上而下沿外

14、墙铺设，搭接宽度不小于100mm。6） 首层墙面应铺贴双层耐碱玻纤网，第一层耐碱玻纤网应对接，对接点不得在阴阳角处且偏离阴阳角不低于200mm。两层耐碱玻纤网之间抹面胶浆应饱满，禁止干贴。7） 抹面胶浆施工间歇应在自然断开处，以方便后续施工的搭接。在连续墙面上如需停顿，第一道抹面胶浆不应完全覆盖已铺好的耐碱玻纤网，需与耐碱玻纤网、第一道抹面胶浆形成台阶形坡茬，留茬间距不小干150mm。8） 抹面胶浆施工完后，应检查平整、垂直及阴阳角方正，不符合要求的应用抹面胶浆进行修补。严禁在此面层上抹普通水泥砂浆腰线、窗口套线等。9） 抹面胶浆和耐碱玻纤网铺设完毕后，不得挠动，静置养护不少于24h，才可进行

15、下一道工序的施工。在寒冷潮湿气候条件下，还应适当延长养护时间。15、 饰面层施工涂料饰面应按建筑涂饰工程施工及验收规程JGJ/T 29的规定刮涂柔性耐水腻子（必要时），涂刷饰面涂料。在抹面层表干后即可进行柔性耐水腻子的施工，用馒刀或刮板批刮，待第一遍柔性耐水腻子表干后，再刮第二遍腻子，压实磨光成活。批刮柔性耐水腻子应不漏底、不漏刮、不留接缝，完全覆盖表面。待柔性耐水腻子完全干固后，即可进行面层涂料的施工。16、验 收1、 一般规定1.1 外墙外保温工程应按现行国家标准建筑节能工程施工质量验收规范GB 50411的相关规定进行施工质量验收。1.2 外墙外保温工程应在基层墙体质量验收合格后施工，施

16、工过程中应及时进行质量检查、隐蔽工程验收和检验批验收，施工完成后应进行外保温工程质量验收。 1.3 外墙外保温工程当采用外保温定型产品或成套技术时,其型式检验报告中应包括安全性和耐候性检验。1.4 外墙外保温工程应对下列部位或内容进行隐蔽工程验收，并应有详细的文字记录和必要的图像资料：保温层附着的基层墙体及其表面处理；岩棉板粘结或固定；锚固件数量及锚固位置；增强网铺设；墙体热桥部位处理；被封闭的保温材料厚度。1.5 外墙外保温工程的保温材料在施工过程中应采取防潮、防水等保护措施。1.6 检验批的划分应符合下列规定：1 采用相同材料、工艺和施工做法的墙面，每500-1000m2面积划分为一个检验

17、批，不足500m2也为一个检验批。2 检验批的划分也可根据方便施工与验收的原则，由施工单位与监理（建设）单位共同商定。2 主控项目2.1 外墙外保温系统性能指标应符合本规程要求。检查方法：检查型式检验报告2.2 用于外墙外保温工程的材料、构件等，其品种、规格应符合设计要求和相关标准的规定。检验方法：观察、尺量检查；核查质量证明文件。检查数量：按进场批次，每批随机抽取3个试样进行检查；质量证明文件应按照其出厂检验批进行核查。 2.3 外墙外保温工程使用的岩棉板的导热系数、密度、压缩强度、垂直于表面方向的抗拉强度、尺寸稳定性、短期吸水量、憎水率、质量吸湿率、燃烧性能；找平浆料的导热系数、密度、抗压

18、强度、抗拉强度、拉伸粘结强度、线性收缩率、软化系数、燃烧性能均应符合设计要求。检验方法：核查质量证明文件及进场复验报告。检查数量：全数检查。2.4 外墙外保温工程使用的保温材料、找平浆料、粘结材料和抹面材料等，进场时应对其下列性能进行复验，复验应为见证取样送检：1 岩棉板/带、找平浆料的导热系数、密度、拉伸强度，岩棉板/带的燃烧性能、短期吸水量；2 粘结材料和抹面材料的拉伸粘结强度，抹面材料的柔韧性；3 增强网的力学性能、抗腐蚀性能。检验方法：随机抽样送验，核查复验报告。检查数量：同一厂家同一品种的产品，当单位工程建筑面积在20000m2以下时各抽查不少于3次；当单位工程建筑面积在20000m

19、2以上时各抽查不少于6次。 2.5 外墙外保温工程使用的抹面材料，其冻融试验结果应符合该地区最低气温环境的使用要求。检验方法：核查质量证明文件。检查数量：全数检查。2.6 外墙外保温工程施工前应按照设计和施工方案的要求对基层进行处理，处理后的基层应符合保温层施工方案的要求。检验方法：对照设计和施工方案观察检查；核查隐蔽工程验收记录。检查数量：全数检查。 2.7 外墙外保温工程各层构造做法应符合设计要求，并应按照经过审批的施工方案施工。检验方法：对照设计和施工方案观察检查；核查隐蔽工程验收记录。检查数量：全数检查。 2.8 外墙外保温工程的施工，应符合下列规定：1 保温材料厚度必须符合设计要求。

20、2 保温材料与基层及各构造层之间的粘结或连接必须牢固。粘结强度和连接方式应符合设计要求。保温板材与基层的粘结强度应做现场拉拔试验。3 找平浆料应分层施工，不应脱层、空鼓和开裂。4 当保温层采用预埋或后置锚固件固定时，锚固件数量、锚固位置、锚固深度和拉拔力应符合设计要求。后置锚固件应进行锚固力现场拉拔试验。检验方法：观察；手扳检查；保温材料厚度采用钢针插入或剖开尺量检查；粘结强度和锚固力核查试验报告；核查隐蔽工程验收记录。检查数量：每个检验批抽查不少于3处。 2.9 当采用找平浆料抹面找平时，应在施工中制作同条件养护试件，检测其导热系数、干密度和压缩强度。找平浆料的同条件养护试件应见证取样送检。

21、检验方法：核查试验报告。检查数量：每个检验批应抽样制作同条件养护试块不少于3组。 2.10 外墙外保温工程各类饰面层的基层及面层施工，应符合设计要求和建筑装饰装修工程质量验收规范GB 50210的规定，并应符合下列规定：1 饰面层施工的基层应无脱层、空鼓和裂缝，基层应平整、洁净，含水率应符合饰面层施工的要求。2 外墙外保温工程不应采用粘贴饰面砖做饰面层；3 外墙外保温工程的饰面层不应渗漏。4 外墙外保温层及饰面层与其他部位交接的收口处，应采取密封措施。检验方法：观察检查；核查试验报告和隐蔽工程验收记录。检查数量：全数检查。 2.11 外墙或毗邻不采暖空间墙体上的门窗洞口四周的侧面，墙体上凸窗四

22、周的侧面，应按设计要求采取节能保温措施。检验方法：对照设计观察检查，必要时抽样剖开检查；核查隐蔽工程验收记录。检查数量：每个检验批抽查5，并不少于5个洞口。 2.12 外墙热桥部位应按设计要求采取节能保温等隔断热桥措施。检验方法：对照设计和施工方案观察检查；核查隐蔽工程验收记录。检查数量：按不同热桥种类，每种抽查20，并不少于5处。 3 一般项目3.1 外墙外保温工程用材料与构件的外观和包装应完整无破损，符合设计要求和产品标准的规定。检验方法：观察检查。检查数量：全数检查。 3.2 岩棉板界面剂喷涂质量应符合施工方案的要求。检验方法：观察检查。检查数量：全数检查。3.3 增强网的铺贴和搭接应符

23、合设计和施工方案的要求。抹面胶浆抹压应密实，不得空鼓，增强网不得皱褶、外露。检验方法：观察检查；核查隐蔽工程验收记录。检查数量：每个检验批抽查不少于5处，每处不少于2m2。 3.4 施工产生的墙体缺陷，如穿墙套管、脚手眼、孔洞等，应按照施工方案采取隔断热桥措施，不得影响墙体热工性能。检验方法：对照施工方案观察检查。检查数量：全数检查。3.5 岩棉保温板接缝方式应符合施工方案要求，岩棉保温板接缝应平整严密。检验方法：观察检查。检查数量：每个检验批抽查10%，并不少于5处。 3.6 采用找平浆料抹面找平时，找平浆料层宜连续施工；找平浆料厚度应均匀、接茬应平顺密实。检验方法：观察、尺量检查。检查数量：每个检验批抽查10%，并不少于10处。 3.7 墙体上容易碰撞的阳角、门窗洞口及不同材料基体的交接处等特殊部位，应采取防止开裂和破损的加强措施。检验方法：观察检查；核查隐蔽工程验收记录。检查数量：按不同部位，每类抽查10%，并不少于5处。 六、监理工作的方法及措施为确保本项目外墙外保温工程施工质量达到预定的质量目标以期