简单个人门面房屋租赁合同.doc

1、编号：简单个人门面房屋租赁合同甲方：乙方:签订日期：年月日简单个人门面房屋租赁合同简单个人门面房屋租赁合同【一】出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）甲乙双方本着诚实信用，互利互惠的原则，根据中华人民共和国 合同法法律，法规的规定，就乙方租赁甲方房屋相关事宜达成本合同, 以兹共同遵守：第一条租赁房屋坐落地址及商铺面积商铺坐落地址： .商铺面积约平方米。第二条租赁用途：商铺使用。第三条租赁期限1、 租期五年： 年月日至年_月_日。2、续租：本合同约定租赁期满后，如果甲方同意乙方可以继续承 租本合同项下房屋，续约期内的租金，由双方根据当时的市场价格协商 确定，在同等条件下乙方有优先权，续约期

2、内双方的权利义务除双方另 有约定外均适用本合同相应规定。第四条 租金和支付方式及租金交纳期限1租赁金额：每年。2、付款方式：上交款。甲乙双方自签订本合同之日，乙方一次性 向甲方支付全年的房租，第二年至第五年的房租要提前一个月交。3、乙方必须按照约定向甲方交纳租金。到期不交视同违约，违约 金壹拾万元整。第五条 房屋的附属设施及费用的承担1、承租区域内设施的使用乙方向甲方或第三物业管理者支付水、 电费、房产、土地使用税及其他产生的直接费用。收费标准按北京相关 标准的执行。2、使用该房屋进行商业活动产生的其他各项费用均由乙方缴纳，（其中包括乙方自己申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）3、租赁期

3、间，由乙方导致租赁房屋的质量或房屋内外部设施损毁， 包括房内外防水、门窗、水电等，维修费由乙方负责。第六条租赁期间房屋修缮1、出租方房屋交给承租方后，承租方在使用期间的装修及修缮有 承租方自行负责。如承租方不再使用出租的房屋后，承租方不得破坏已 装修固定的设施及房屋构架。2、承租方装修过程中需改变房屋原貌或改变主要结构时得向甲方 申请，得到甲方及有关部门领导同意后方可施工，施工单位要有资质的 单位，并向有关部门备案，施工期间和施工后出现任何事情与甲方无关。 如未经同意私自施工，甲方有权提前终止合同，并赔偿损失。造成后果由双方协商或移交法律部门追究法律责任。第七条甲方权利和义务1有权按本合同规定

4、向乙方收取租金及其他各项费用或逾期违约 金。2、监督乙方正确使用房屋、并保证房屋内外各类设施在乙方进场 时能正常使用。3、甲方不承担乙方的经营风险及责任。4、在乙方有以下行为时：擅自将房屋整修转租、转让或转借 ；利用 承租房进行违规及违章经营和非法活动时， 损害公共利益或甲方利益时 拖欠租金的行为。甲方有权提前终止合同，并提出赔偿。乙方租赁期间 内可以部分面积招租或招商，甲方不得以任何理由干涉。5、与乙方另签订消防安全协议书此合同附件，监督乙方安全使用 房屋，针对发现乙方的安全有权要求限期整改。6、在乙方办理工商、税务等手续时，甲方应为乙方提供房屋的相 关证明文件。7、在乙方没有违反使用水、电

5、时，甲方应保证商铺正常用水用电。第八条 乙方权利和义务1按照房屋的使用用途，使用租赁房屋开展正常经营活动，不受 甲方干涉，但乙方不得擅自改造用途。2、确保消防安全，如果因乙方使用房屋或经乙方装修房屋出现并 造成人身财产损害时，均由乙方承担全部赔偿责任。3、按照交纳房屋租金及其他费用。4、不擅自拆改房屋构造，不在租赁房屋内从事违法活动。5、甲乙双方在经营过程中如因对方原因造成双方无法正常经营， 所带来的一切损失由责任方承担。并负责损失的赔偿。第九条违约责任和合同终止的赔偿措施1、若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁和造成承租人的任 何损失或无法使用房屋时，双方互不承担责任，合同终止。2、若甲乙

6、双方在没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他 人，视为单方违约、应赔偿对方一切经济损失。并有壹拾万元的违约金。第十条争议的解决办法本合同在履行中如发生其他争议，双方应友好协商解决，协商不成 时，任何一方均可以向人民法院起诉。第十一条 本合同如有未尽事宜，按中华人民共和国合同法的 有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同 具有同等效力。第十二条：本合同至双方签字盖章后生效，本合同 页，一式两 份，甲乙双方各执壹份，均有同等法律效力。出租方（盖章）承租方（盖章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）联系电话：联系电话：联系地址：联系地址：身份证号：身份证号：年月_日年_月_

7、日简单个人门面房屋租赁合同【二】出租方（甲方）：承租方（乙方）：为更好提高单位房屋的使用率，现根据国家有关法律规定，经甲、乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下：一、甲方将 积为 方米的门面租赁给乙方，作 用。二、租期从年月_日起至年_月_日止（即：年）三、年租金 元整，乙方于每年月份一次性向甲方交清当年的租金，但甲方必须提供税务发票。四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付 元押金（不计利息），合同期满押金退回五、 乙方必须依约交付租金，如有拖欠，按拖欠额每日收取 % 的违约金。六、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰;期满不续租，其装修材料由乙方自行处

8、理，若拆除，其费用 由乙方自理并恢复原貌。七、合同期内，甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲方 计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，按甲方 的水电管理办理。因甲方责任停水、停电，致使乙方损失，甲方按全年 租金总额 支付违约金，并赔偿乙方实际损失。如乙方需增容，其手 续和费用由乙方负责。八、租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的正常维修，如委托乙方 代行维修，费用由甲方负担。若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋 毁损，造成乙方损失的由甲方赔偿。其室内的各种设施 （包括门窗）维修 费用均由乙方负责。九、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止。十、租赁期间

9、，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改 变用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续 租，须提前个月与甲方协商。卜一、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因改建、第7页共13页扩建要收回房屋，必须提前 个月书面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退还也必须提前 个月书面通知甲方，并取得甲方同意，如 甲方违约，除退还押金外另赔偿违约金 元，并赔偿不足部分损失；如 乙方违约不得要求返回押金，并赔偿不足部分损失。十二、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先乙方。十三、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与 合同具有同等效力。十四、本合同在履行中

10、发生纠纷，应通过双方协商解决；协商不成， 可诉请人民法院处理。十五、本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签订日起生效。出租方（签字）承租方（签字）联系电话：联系电话：身份证号：身份证号：年月_日年_月_日简单个人门面房屋租赁合同【三】甲方（出租人）：乙方（承租人）：根据国度、省相关法律、法规和本市的相关规则，甲、乙单方在志 愿、公道、老实信用、等价有偿准绳的根底上，经充分商量，赞同就下 列房屋租赁事项，订立本合同，并共同恪守。一、 甲方志愿将座落在本市 区房屋，使用面积平方米，出租给乙方使用。乙方已对甲方所要出租的房屋做了充分理解， 情愿承租该房屋。二、 该房屋租赁期自年_月 日起至年

11、_月日止。三、该房屋每月每平方米使用面积租金 ，月租金总额（大写）, 。四、 该房屋租金年内不变。自第年起，月租金每年递减 %五、 乙方必须按时向甲方交纳租金。付款的工夫及方式 。六、 乙方保证所租赁的房屋权作为 使用。七、租赁期内，乙方未事前征得甲方的书面赞同，并按规则报经相 关部分核准，不得私自改动房屋的使用本质。八、甲方应保证出租房屋的使用安全，并担任对房屋及其附着物的 活期反省，承担正常的房屋维修用度。因甲方耽误房屋维修而使乙方或 第三人蒙受丧失的，甲方担任赔偿。如因乙方使用不当形成房屋或设备保护的， 乙方应立即担任修复或 予以经济赔偿。九、甲方维修房屋及其附着设备，应提早 天书面告诉

12、乙方，乙 方应主动辅佐和配合。因甲方不及时施行合同约定的维修、养护义务， 以致该房屋发作保护，形成乙方财富丧失或人身损伤的，甲方应承担赔 偿义务。因乙方阻遏甲方中止维修而发作的后果，则概由乙方担任。十、乙方如需对房屋中止改装修或增扩配备时，应事前征得甲方的书面赞同，并按规定向相关部分筹划申报手续后，方可中止。十一、如因不可抗力的缘由此使所租房屋及其配备保护的，单方互不承担义务。十二、租赁期内，甲方如需转让或抵押该房屋，应提早 个月告 诉乙方。同等条件下，乙方有优先受让权。十三、租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同， 发出该房屋，由此而形成甲方丧失的，乙方应予以赔偿 ；1. 私自改

13、动本合同规则的租赁用处，或使用该房屋中止遵法违章活 动的；2. 未经甲方赞同，私自拆改动化房屋构造，或保护房屋，且经甲方 书面告诉，在限定工夫内仍未改正并修复的；3. 未经甲方赞同，私自将房屋转租、转让、转借别人或互换使用的；4. 拖欠租金累计个月以上的；十四、自本合同签署之日 天内，甲方将出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交房屋的，则每逾期一天应向乙方领取原日租金倍的违约金。十五、租赁期内，甲方无公道理由，提早发出该房屋的，甲方应按 月租金的倍向乙方领取违约金。乙方未经甲方赞同中途私自退租的，乙方应按月租金的 倍向甲方支付违约金。十六、租赁期满，甲方有权发出局部出租房屋。乙方如需持续租用 的

14、，应提早个月向甲方提出书面意向，经甲方赞同后，重新签署租赁合同，并按 规则重新筹划房屋租赁登记。十七、租赁期满，乙方应如期出借该房屋。如乙方逾期不出借的，则每逾期一天应向甲方领取原日租金 倍的 违约金。十八、本合同经甲、乙单方签署后，单方应按规则向 房地产治理局请求登记，领取房屋租赁证。十九、租赁期内，乙方在征得甲方书面赞同的根底上，可将租赁房 屋的部分或局部转租给别人，并应签署转租合同，该合同经甲方签署赞 同看法，按相关规则筹划登记手续，领取房屋租赁证后，方可转租。二十、变卦或消弭本合同，请求变卦或消弭合同的一方应主见向另 一方提出，应及时到 市房地产治理局筹划变卦登记或登记手续。二十一、合同发作争议，处理方式由当事人约定从下列两种方式中 挑选一种（即在1或2中打，未打的，按挑选1对待）：1.因施行本合同发作的争议，由当事人商量处理，商量不成的，提交中裁委员会仲裁;2.