防水工程承包合同修改

1、防水工程承包合同发包人（全称）： （以下简称甲方）承包人（全称）： （以下简称乙方）按照中华人民共和国合同法和中华人民共和国建筑法及其有关其它法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程事项协商一致，结合本工程具体情况，双方特签定如下协议。一、 工程概况工程名称： 工程地点: 二、 合同约定事项本合同主要约定事项有：防水工程施工; 工程造价；材料供应；工程施工质量标准；开竣工日期；安全事故责任; 付款方式; 工程结算； 工程保修违约责任等。三、 材料供应1、严格按甲方指定的3mm厚SBS防水卷材合格品牌防水材料供货。2、材料名称及规格型号：屋面采用 SBS防水卷材 ，

2、厨卫采用 水泥基防水1.2mm厚 。四、防水施工总面积按实际的施工面积为准，包括附加层施工面积。五、工程造价：按实际施工面积结算为准。1、车库屋面及主楼面采用SBS卷材3mm厚 ，单价 元/(此单价包含附加层及分格逢的综合单价)。2、厨卫、阳台采用 水泥基防水 ，单价 元/。以上单价包含基层处理、制作、安装材料（主、辅材）及人工费、运输费、利润、税金、管理费、安全费、清洁费、关水实验，工程所需检测的一切费用、维修费、放水等费用（不含增加任何费用），不含土建配合费。六、防水工程质量要求：严格按照相关防水施工技术规范执行。七、工期要求1、 车库屋面 防水工程 10 天内完成（以基层验收合格后计算，

3、如遇雨天等特殊情况工期顺延）。2、 厨卫、阳台 防水工程 30 天内完成（以基层验收合格后计算，如遇雨天等特殊情况工期顺延）。3、 坡屋面 防水工程 15 天内完成（以基层验收合格后计算，如遇雨天等特殊情况工期顺延）。4、若工期延误一天，处罚人民币1000元/天，此款甲方有权从乙方工程款中扣除以此类推。八、付款方式：2、本工程为综合报价，报价中包括一切可能发生的费用，包含但并不限于：材料费、运输费、材料检测费、人工费、机械费、符合规范规定的各种检测及现场实体抽检、保护费、税金、管理费、市场风险等等。3、乙方应充分考虑施工期间各类建材市场风险和国家政策性调整风险系数，并计入总报价，今后不作调整。

4、因设计和甲方原因变更的工程量及招标人其它规定，可另外调整。4、付款方式：签订合同时甲方付给乙方工程总价的30%，安装玻璃、窗扇前付总价的40%，工程竣工并验收合格后付至总价的92 / 70%，余款10%作为质量保证金，质保期壹年，质保期满无质量问题壹周内无息付清。5、在工程完工验收合格后，及时将资料交总包单位汇总，经总包单位确认，并经总包单位、监理、甲方验收合格。乙方应向甲方提供完整的完工结算资料和结算报告。九、乙方进场时甲方提供： 水、电、临时宿舍（但宿舍内的工人设施由乙方提供） 。十、安全责任：乙方在施工中由乙方造成的大小故事，由乙方自行负责，甲方不予承担任何责任。十一、验收标准：1、乙方

5、应当出具货物的合格证书、出厂检测报告，出示具有法定资质的检测机构出具的检测报告原件并提供复印件。乙方未能提供上述资料的，甲方有权拒收。2、乙方应认真按照国家规范、行业标准、设计图纸要求及甲方代表依据合同发出的指令施工，随时接受甲方代表的检查，并为检查验收提供便利条件。3、因乙方施工质量问题或施工安排不当导致的设计变更和施工方案变更而增加的费用，均由乙方承担，工期不予顺延。4、如乙方不按合同条款及有关规范、标准、规程等要求施工，或违反正常施工秩序、施工工艺野蛮施工，或施工质量、安全、环保达不到要求或施工用材料设备不合规定，甲方有权勒令乙方暂停施工，乙方必须立即停工整改，并处违约金5001000元

6、/次，直至整改完成。5、竣工后，经甲、乙双方及有关单位按国家有关规范验收。要求一次性交验合格，超过一次以上的验收，其费用由乙方负责。6甲方驻工地代表 李占刚、牛国栋 ，负责合同履行，如货物质量不符合约定技术质量要求，有权拒收；如工程质量不符合标准，有权下令停工整改，并按相关规定处罚。十二、安全文明施工管理1、乙方进场施工后,必须服从总包单位的安全文明管理。2、乙方在进场前要对施工人员做好交底，施工人员在施工中必须做到安全明操作，如发生安全文明事故，一切损失由乙方承担，与甲方无关。3、乙方应为施工人员购买应有的国家、省、市规定的各类保险，所需费用已含在总价内，不另行计取。十三、工程保修1、自竣工

7、之日起，乙方施工的防水工程，在 五 年之内如有漏水现象及其它质量事故，乙方在接到甲方通知后， 24小时内到甲方现场进行补修。若乙方不按时或拒绝修补，则甲方可派专业队伍进行修补工作，就发生的一切补修的材料、工资费用均由乙方负责，甲方有权从保修金中扣除（并不退还剩余保修金）。2、保修金退还：乙方在完成保修，质量保修到期扣除因乙方原因造成维修而甲方派人维修所产生的费用后，余款一次性支付给乙方。3、质量保修款结算时必须经工程技术部门和物业公司签字认可。4、协议履行中任何一方无正当理由而单方终止协议属单方毁约，毁约方承担因此造成对方全部经济损失的责任。十四、工程结算 防水工程完工后，经有关部门和甲方验收

8、合格，相关资料移交完毕，由甲乙双方组织现场收方人员对所施工的防水工程面积进行核实和收方，并填写收方（工程量）清单，乙方应在7日内将收方清单呈报甲方签认后以利办理工程结算事宜。十五、 此合同自签订之日起生效，甲、乙双方共同信守，严格执行，如一方违约，按工程总造价 5% 处以违约金。十六、设计变更、工程签证管理1、所有设计变更均需得到甲方的同意才能进行，如乙方私自施工未经甲方同意的变更导致费用增加或建筑使用功能改变，甲方除不承担相应费用外，所引起的一切后果由乙方承担。2、乙方在施工过程中提出设计变更要求，必须先报甲方，由甲方与设计单位协调解决，提出设计变更的书面材料方可执行。3、甲方的任何变更要求

9、乙方必须执行，如发生经济和工期变更，经甲方核实后按实签证，乙方如果不执行，视为违约。4、签证应本着实事求是的原则，所有签证单必须对应合同条款、设计交底、各类经审核确认的通知单等有效书面正式文件作为签证依据，并在签证单中注明，否则为无效签证。5、工程签证均须有现场监理和甲方代表(至少两人)共同签字认可生效；所有签证必须有甲方签发的书面指令依据；否则均视为无效签证，结算时不予认可。6、需计量签证的工程应在每道工序完工后24小时内，同时隐蔽工程项目必须在下道工序前完成工程计量签证，报告需要提前的应提前24小时提交报告。7、若需计量工程为最后一道工序，乙方最迟在工程完工5日内完成工程签证报告，否则视为

10、该项无须办理签证。8、计量签证单乙方应至少提供给甲方两份原件。十七、合同争议 本合同在履行过程中发生的争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成，向日照市市仲裁委员会申请仲裁。十八、其它1、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。 2、本合同工作内容包含项目的全部防水工作内容（包含其它管道堵洞，沉降缝处理，工完场清等全部工作），因甲方原因所产生二次堵洞甲方按5元/个给乙方补偿。 3、乙方中途退场，甲方按乙方已完工程的60%给予结算，且不退还质量保证金。4、甲、乙双方签订合同时，乙方向甲方缴纳质量保证金壹万人民币，此质量保证金待防水班组进场后十五日内退还给乙方。十九、合同生效与终止本合同经甲、乙双方签字盖章后生效；竣工结算价款支付完毕、工