关于仓库厂房租赁合同范本精选.doc

1、关于仓库厂房租赁合同范本精选仓库厂房租赁合同范本(一)出租方(甲方)身份证号：_联系电话：_承租方(乙方)身份证号：_联系电话：_经甲乙双方平等协商就仓库厂房租赁一事达成如下协议：一、甲方将_内_平方的库房和房屋_间出租给乙方。二、租用时间：自_年_月_日起至_年_月_日止。共_年。三、租金：年租金为_元整。四、租金的缴纳方式：自合同签订之日起每年提前_个月全款付清下一年度的租金。乙方需要向甲方交纳_元的押金_年合同期满后甲方返还乙方押金。五、水电费等与房屋租赁有关的一切相关费用均由乙方承担甲方不承担任何费用。在乙方使用甲方库房期间发生问题给甲方房屋造成损失乙方要负完全责任及时给甲方维修发生的

2、一切维修费用也均由乙方承担。经双方协定根据需要进行改造装修乙方不继续租用时还原房屋原来的样式。六、合同期满乙方欲继续租用时应提前一个月告知甲方。若乙方不再继续租用在合同期满时将房屋交给甲方如果不按期交付乙方每拖延一天按年租金的_%交纳违约金给甲方。七、如果乙方到期后乙方继续租厂房甲方要变动房价时候也应该在_个月通知乙方如果甲方违约也赔偿乙方_个月的租金。八、甲方如有房屋拆迁等政府性变动甲方应提前_个月通知乙方并退还剩余的租金。(按月计算)九、乙方有下列情况之一时甲方可以终止合同收回房屋并由乙方合同规定支付违约金。1、拖欠租金超过1个月的。2、把承租的房屋转租、转借或私自交换使用的;3、未经甲方

3、同意私自改变承租用途的;4、未经甲方书面同意擅自改变房屋结构的;5、造成房屋损坏。十、承租期内如乙方经营违约违法其造成的一切后果由乙方负责。十一、承租期内如所租房屋人为造成损失由乙方按损失价格赔偿。十二、在承租期内乙方自行解决自己的财产、物品及人员的安全。如出现案件或其他损失与甲方无关。十三、本合同自签字之日起生效一式_份甲乙双方各执_份。如有未尽事宜双方协商解决。甲方(签字)：_乙方(签字)：_签约时间：_年_月_日仓库厂房租赁合同范本(二)出租方(甲方)：_承租方(乙方)：_证件类型及编号：_证件类型及编号：_甲、乙双方在法律的基础上经过友好协商达成以下条款：一、租赁库房情况甲方将位于_的

4、仓库(以下简称租赁物)租赁给乙方使用面积为_平方米;本租赁物的功能为_包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能须经甲方书面同意后方可执行本租赁物采取包租方式由承租方自行管理。二、租赁期限租赁期限为年即从_年_月_日起至_年_月_日止。租赁期满后如续约乙方有优先权甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同价格以本合同价每_年递增_%。三、交付情况在本出租合同生效之日起_日内甲方将租赁物按现状交付乙方使用且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。交付时双方对基础设施的状况以交接单的形式签字确认并可附照片。对分期交付的分期交接确认。四、租赁费用1、库房租金按每月每平方米人民币_元库房的电费按每度电_元。2、房租

5、按月交付乙方应于每月_号之前向甲方支付当月租金。3、乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权并应负责租赁物的维护、保养并保证在本合同终止时房屋主体的完整正常甲方对此有检查监督权。乙方在租赁期间应爱护租赁物因乙方使用不当造成租赁物损坏的应负责维修费用由乙方承担。4、乙方在租赁期间须严格遵守中华人民共和国消防条例以及其他防火规定积极配合出租方做好消防工作否则由此产生的一切责任及损失由承租方承担。5、乙方在使用租赁物时必须遵守中华人民共和国的法律、地方法规以及有关租赁物物业管理的有关规定如有违反应承担相应责任。倘由于乙方违反上述规定而影响建筑物周围其他用户的正常运作所造成损失由承租方赔偿。五、装修条

6、款1、在租赁期内如乙方必须对租赁物进行装修、改建要事先向甲方说明、改建设计方案并经甲方同意后进行合理改建。六、转租1、经甲方同意后乙方可将租赁物的部分面积转租但转租部分的管理工作由乙方负责包括向转租户收取租金、处理一切纠纷等。本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而改变转租内容必须在原有甲、乙双方租赁合同的基础上约定执行。2、乙方须要求转租户签署保证书保证其同意履行原有合同中有关转租行为的规定并承诺与乙方就本合同的履行对甲方承担连带责任。在乙方终止本合同时转租租约同时终止转租户无条件迁离租赁物。七、仓库租赁合同的解除1、在租赁期内若遇乙方欠交租金或其他费用超过_天甲方有权提前解除本合同在

7、甲方以等书面方式通知乙方(包括受转租人)之日起本合同自动终止。2、乙方确需提前解约须提前_个月通知甲方且向甲方交回租赁物、交清承租期的租金及其它因本合同所产生的费用。八、免责条款因发生严重自然灾害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同时遇有上述不可抗力的一方应立即书面通知对方并应在30日内提供不可抗因素的详情及合同不能履行或不能部分履行或需延期履行理由的证明文件遭受不可抗力的一方由此而免责。九、合同终止本合同提前终止或有效期届满甲、乙双方未达成续租协议的乙方应于终止之日迁离租赁物并将其返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还租赁物的应向甲方原价支付租金但甲方有权坚持收回租赁物。出租方(签字)_承租方(

8、签字)_时间：_年_月_日仓库厂房租赁合同范本(三)出租方(甲方)_承租方(乙方)_根据相关规定经甲、乙双方友好协商一致自愿订立如下协议：一、甲方将_市_镇_村厂房租赁给乙方使用面积约_平方米。二、乙方租用该厂房期限为_年即自_年_月_日至_年_月_日止。前_天为装修期装修期内甲方免收租金。正式起租时间为_年_月_日。三、厂房与宿舍每月租金共计为人民币_元(￥_元)四、甲乙双方签订合同时乙方向甲方支付保证金人民币_元和第一个月的租金_元。合约期满乙方付清租金及一切费用之后甲方应将保证金全额无息退还乙方。五、乙方应于每月_日前向甲方交付租金。六、甲方将厂房出租给乙方作_用途使用。如乙方用于其他用

9、途须经甲方书面同意并按有关法律、法规的规定办理改变房屋用途手续。七、甲方为乙方提供用电用水。电费按供电公司标准收取。水费按自来水公司标准收取。八、乙方应保持厂房和宿舍的原貌不得随意拆改建筑物、设施、设备。如乙方需改建或维修建筑物须经甲方同意方能实施。九、合同期内乙方必须依法经营依法管理并负责租用厂房内及公共区内安全、防火、防盗等工作如发生违法行为由乙方负责。乙方应按国家政策法令正当使用该物业并按要求缴纳工商、税务等国家规定的费用。十、本合同有效期内如国家或甲方、乙方有新的规划时双方应配合新的规划执行甲方须提前_个月通知乙方甲、乙双方协商解决。十一、本合同有效期内任何一方违约对方都有权提出解除本

10、合同。由此造成的经济损失由违约方负责赔偿。十二、如发生自然灾害、不可抗力或意外事故使本合同无法履行时本合同自动解除。十三、本合同期满后乙方需继续租用的应于有效期满之前_个月提出续租要求。在同等条件下乙方有优先承租权。十四、本合同未尽事宜由甲、乙双方协商解决。十五、本合同一式_份甲、乙双方各执_份具有同等法律效力。由甲、乙双方代表签定之日起生效。甲方(签章)代表签字：_乙方(签章)代表签字：_合同签定时间：_年_月_日仓库厂房租赁合同范本(四)甲方(出租方)：_联系电话：_乙方(承租方)：_联系电话：_根据中华人民共和国合同法、_市房屋租赁条例(以下简称“条例”)等法律法规并结合关于本市加强租赁

11、厂房和场所的生产、消防、特种设备安全管理的意见(沪府办发2434号文印发以下简称”;安全管理意见”)甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上经协商一致就乙方承租甲方可依法出租的厂房事宜订立本合同。第一条出租厂房情况1-1甲方出租给乙方的厂房座落在本市_【区】【县】_路_弄_号_室(部位)_(以下简称“该厂房”)。该厂房出租【建筑面积】【使用面积】为_平方米其平面图见本合同附件(一)。1-2甲方作为该厂房的【房地产权利人】【授权委托人】【法律规定的其他权利人】与乙方建立租赁关系。签订本合同前甲方已向乙方出示该厂房的【房地产权证】【产权单位委托出租的证明】【法律规定其他权利人证明】权证编号：

12、_;并已告知乙方该厂房【已】【未】设定抵押。1-3该厂房原规划设计的生产使用性质为_;其现有装修、有关设施设备(包括特种设备下同)状况、安全生产条件、防火等级以及甲方同意乙方自行装修和改变技术工艺或生产设施的内容、标准及需约定的其它有关事宜由甲、乙双方在本合同附件(二)中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该厂房和本合同终止时乙方向甲方返还该厂房的验收依据。第二条租赁使用性质和生产用途2-1甲方已查验乙方的营业执照、相应生产经营资质证书或者拟从事的生产经营范围。乙方向甲方承诺租赁该厂房严格按照经核准的生产经营范围和该厂房原规划设计的生产使用性质用于从事_的产品生产。2-2乙方保证在

13、租赁期内未征得甲方书面同意或未按规定经安全生产监管、消防等有关部门批准不擅自改变该厂房规划设计的生产使用性质从事上款约定之外的其它产品生产经营活动。第三条交付日期和租赁期限3-1甲乙双方约定甲方于_年_月_日前向乙方交付该厂房和按本合同附件(二)中约定的有关设施设备(以下简称：有关设施设备)。租赁日期自_年_月_日起至_年_月_日止。3-2租赁期满乙方应如期返还该厂房和有关设施设备。乙方需继续承租的则应于租赁期届满前_个月向甲方提出续租书面要求经甲方同意后双方应重新签订厂房租赁合同。第四条租金、支付方式和限期4-1甲、乙双方约定该厂房每日每平方米【建筑面积】【使用面积】租金为(_币)_元。月租

14、金总计为(_币)_元。(大写：_万_仟_佰_拾_元_角整)。4-2该厂房租金_【年】【月】内不变。自第_【年】【月】起双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。4-3乙方应于每月_日前向甲方支付租金。逾期支付的每逾期一日则乙方需按日租金的_%支付违约金。4-4乙方支付租金的方式如下：_。第五条保证金和其他费用5-1甲、乙双方约定甲方交付该厂房时乙方【不向甲方支付厂房租赁保证金】【应向甲方支付厂房租赁保证金保证金为_个月的租金即(_币)_元甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证】。租赁关系终止时甲方收取的厂房租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外剩余部分无息归还乙方。5-2租赁期间使用该厂房所发生的水、电、燃气、通讯、设备、物业管理、_等费用由【甲方】【乙方】承担。其他有关费用均由【甲方】【乙方】承担。5-3【甲方】【乙方】承担的上述费用计算或分摊办法、支付方式和时间_;第六条厂房的使用要求6-1甲、乙双方在签订本合同时应根据安全生产法律、法规的要求以及安全管理意见第二、三、五条的规定同时订立安全生产管理协议作为合同附件(三)明确租赁双方的生产、消防、特种设备安全管理职责。6-2甲、乙双方约定租赁期间该厂房和有关设施设备有损坏或故障时由