基本建设项目审批流程各阶段申请材料

1、基本建 设项目审批流程各 阶段申请材料一、立项审批阶段（一）发改委政府项目审批申请材料1.申请报告2.项目用地 权属文件3.项目所在地地形 图4.投资筹措方案5.批准后的 规划图6.可研报告7.初步设计8.评审意见（二）环保局建设项目环境影响评价1.申请书面报告2.建设项目环境影响登 记表、报告表、报 告书等3.验收申请报告4.验收监测报 告（三）国土资源局建设项目用地预审1.建设项目用地 预审申请表2.项目建议书批准文件和可行性研究报告3.建设用地单位要求 预审的申请表4.根据建 设项目情况，应提交的其他文件、证明材料和 图件。（四）规划局选址意见书1.建设单位申请，填写规范的建设项 目选址

2、意见书申请表2.建设项目依据文件；限额以上项目指经批准的 项目建议书，可行性研究 报告及审查意见；3.建设项目所在位置 图及地形 图（五千分之一及千分之一或二千分之一比例）4.已取得土地使用 权的，应附土地使用 权有效证明文件5.建设项目对环境、消防、安全等有影响的，应附有关部 门意见6.申请项目含有住宅的，根据需要附居住小区公共服 务设施易地建设申请二、规划审批阶段（一）国土资源局使用国有土地审批1.建设 用地申 请表2.建设项目批复3.建设 用地规划许可证及附图 （在城市规划区内的提供）4.权属资料及与原用地 单位签订的用地 协议5.有资质的测绘单 位出具的用地 图6.环保部门意见（工业项

3、目用地 须提供）7.有资质的土地估价机构出具的土地估价报告8.涉及农用地的要提供 农用地转用批复及相关材料。（二）人防办人防工程设计要求1.项目批准材料2.勘察资料等文件3.项目方案4.项目图纸、设计 文件（三）房产局拆迁许可证1.建设项目批准文件2.建设用地规划许可证3.国有土地使用 权批准文件4.拆迁计划和拆迁方案5.办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金证明（四）用地规划许可证1.建设 用地规划许可证申请表2.建设项目依据文件3.建设项目所在位置地形 图，经批准的用地 规划图4.建设工程对周围环境、消防、安全等有影响的应附有关部 门的意见5.已取得土地使用 权的，附土地使用 权证书

4、 ；限额以上项目附可研究报告批准文件（五）规划局选址意见书1.建设项 目选址意见书申请表2.建设项目依据文件；限额以上项目指经批准的 项目建议书，可行性研究 报告及审查意见；3.建设项目所在位置 图及地形图（五千分之一及千分之一或二千分之一比例）4.已取得土地使用 权的，应附土地使用 权有效证明文件5.建设项目对环境、消防、安全等有影响的，应附有关部 门意见6.申请项目含有住宅的，根据需要附居住小区公共服 务设施易地建设申请（六）规划局规划许可证1.建设 工程规划许可证申请表2.建设项目依据文件3.建设项目所在位置地形 图，经批准的用地 规划图4.经批准的建筑工程 设计方案，经施工图审查 批准

5、机构的 设计施工图5.土地使用 权证明材料6.建设工程对周围环境、消防、安全等有影响的应附有关部 门的意见7.其他应附文件（七）消防设计审核1.申报表2.批准立 项的文件3.国家、省级 重点工程和 设置自动消防设施的工程 应报建筑防火专篇4.总平面图，平、立、剖面图 ，建筑施工图，建筑装饰材料使用、施工做法 说明5.消防设施系统及灭火器配置 图纸、说 明6.与消防有关的采暖、通风、电气图及说明7.工艺流程图及说明等图纸资 料三、施工审批阶段（一）建委工程类别确认1.建设工程类别确认申请表2.招标文件（招标工程提供）3.建设工程施工 图一套4.施工合同（非招标工程）5.属政府 财政无偿拨款投资的工程 项目（不含拼盘项目）需提供有效证明（二）建委建设工程质量监督登记1.建设工程规划许可证2.相关图纸及图纸审查报 告3.完整的地 质勘察报告4.施工总承包合同及中 标通知书5.勘察、设计资质 及合同6.施工单位资质及项目经理资质7.监理单位资质及监理合同8.见证 取样送试备案书一份9.质量监督申请表一式三份（三）建委施工许可证1.建筑工程施工许 可申请表壹份2.国有土地使用 证（验原件，留复印件）3.建设工程规划许可证和附件（验原件、留复印件）4.施工现场已基本具 备施工条件 证明5.建设工程施工合同（应进行施工招 标工