房地产安全生产责任书

1、房地产安全生产责任书甲方(估价师):宁夏一佳房地产开发有限公司生成者：乙方(被评估方):负责人：为加强安全生产管理，明确责任，规范安全生产行为，有效遏制重特大事故的发生，减少伤亡事故和人员伤亡，确保我公司生产安全，保障公司和员工生命财产安全，维护社会稳定，促进经济发展，提高安全生产管理水平，增强企业社会声誉和市场竞争力，特制定本公司安全生产目标管理责任书。本责任书由宁夏易佳房地产开发有限公司(甲方)、各下属单位、项目指挥部(乙方)共同签署。一、责任人和责任范围1.各下属单位法定代表人、项目指挥部常务指挥是本单位(项目)安全生产、文明施工相应责任主体的第一责任人。2.乙方应严格按照建筑法、安全生

2、产法、建设工程安全生产管理条例等法律、法规、规章和标准的规定，制定和完善各项安全生产管理制度和措施。各方责任主体的安全生产责任人在责任范围内承担安全责任。二、责任目标各方安全责任人要认真贯彻“安全第一、预防为主、综合治理”的安全生产方针。落实安全生产责任制，确保单位(项目)做到“五不”(即无死亡事故、无重伤事故、无中毒事故、无火灾事故、无坍塌事故)，安全生产和文明施工合格率达100%。三.措施和要求1、在施工合同(分包合同)中明确安全防护、文明施工措施的工程造价。2.明确项目安全文明施工管理目标，鼓励争创区市建设项目优秀样板工地，利用安全文明施工措施成本建立安全生产评价体系和奖惩制度，奖励区市

3、样板和安全生产文明施工双优，对安全生产文明施工不合格者进行处罚。3.严格落实交通安全责任制，预防交通事故，教育督促人员严格执行安全生产许可证条例和中华人民共和国交通安全法。4.安全管理数据应按要求使用宁夏回族自治区交通安全条例。5.监督检查一线施工工人的安全教育培训，建立一线工人基本信息、参加安全培训等信息记录。6.建立安全生产不良行为记录制度。四、安全生产的主要标准1、严格按照jgj59-99标准及相关规范，抓好安全生产，确保项目安全生产合格(检查得分在85分以上)，无任何人员伤亡，争创优秀样板工地。2.安全目标明确，制度健全，信息完整。现场应设置安全标志，并按总平面图悬挂安全标志。将安全责

4、任落实到人，落实安全措施，确保安全生产目标的实现。3.施工用电规范采用tn-s系统，做到“一机一闸一漏一案”；使用标准配电箱、电线、开关、漏电保护器等。必须是合格的产品。4、抓好安全三级教育和平时安全事故预防教育，特种作业人员必须持证上岗。对除夕或新开工项目的管理人员和外来务工人员进行24小时培训教育。5、做好四五临边防护，明确各工地专职安全员和各楼层防护负责人(规定10000规模项目配备1名专职安全员，1-30000规模项目至少配备2名专职安全员)。6、根据规范和专项施工组织设计搭设脚手架。7、合格机甲的使用9、严格遵守安全监督程序，未能完成标准验收的，不准继续施工。按规定编制各专项作业的安

5、全组织设计或方案，并组织专家论证。10.维护社会稳定，维护企业形象，完善各类项目农民工工资支付制度，做好农民工花名册和工资表备案。五、文明施工的主要标准1、施工现场实行封闭式管理，围墙、大门坚固、美观，大门上写有企业和项目名称。2.六卡一图等各类标志齐全，悬挂整齐美观，施工现场布局合理规范。3.施工现场的主要道路、大门、材料堆放场、宿舍、办公室、仓库和厕所将被硬化。现场搅拌站、钢筋加工、木工制作应全部搭建双层防护棚。4、临时建筑必须美观大方，结构安全全或选用其它安全使用的金属结构活动房屋，禁止使用石棉瓦及树皮搭设工棚。5、施工现场卫生干净，排水畅通。6、坚持文明施工，做好施工现场周围社区工作，

6、保证不出现周围居民投诉或纠纷。7、材料分类堆放整齐。标识准确。8、进入市政道路的车辆要进行冲洗，不得污染环境。9、开展饮食卫生宣传教育，讲究饮食卫生。厨房要办理卫生许可证，炊事员要有健康证，用水要符合卫生标准，厨房内要做到生熟分开，设置纱门纱窗。六、奖惩办法1、乙方所承建的工程项目安全评价达到合格，在甲方组织的安全生产和文明施工大检查时达到优良工地标准的由甲方给予通报表彰，按有关规定给予奖励。2、乙方所承建的工程项目安全评价达到优良，在区（县级）安全生产和文明施工检查时达到优良工地标准的甲方给予通报表彰，评为自治区、市优良样板工地的按有关规定给予奖励。3、乙方施工现场经安全生产、文明施工检查不合格或安全隐患多，甲方责令其暂停施工整改，暂停施工整改期间由甲方组织建筑安全方面专业人员进行现场全员安全教育，费用由乙方承担；整改不力或拒不整改的，甲方将按照建设工程安全生产管理条例实施处罚。4、工程项目发生四级以上安全生产事故，甲方给予暂停施工整改，按照“四不放过”原则严肃处理，报告有关行政部门，按有关规定对各方责任主体、责任人处罚。5、杜绝因农民工工资问题发生的上访、闹事事件的发生，如果发生，将对责任主体予以处罚。七、此责任书一式叁份，甲、乙双方各执一份，存档一份，责任书从签字即日起生效，