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文档简介

1、房屋转让协议书律师修改稿(可编辑 )卖方 (以下简称甲方 )的名称房屋转让协议的名称 :身份证号码:家庭住址 :工作单位 : 联系电话 :甲方见证人 :身份证号码 : 联系电话 :买方 (以下简称乙方 )姓名 :身份证号码 :家庭住址 :工作单位 :联系电话 :乙方见证人 :身份证号码 :联系电话 :甲方、乙方，双方经过多次协商，在自愿、平等、 就权利义务的细节达成一致的前提下，同意签订本协议，共同遵守。I 、转让房产基本信息甲方出售的房屋位于该房屋的规划设计用途内。房子是空的。房子所在的楼层面积为平方米。(位置、面积以甲方与房地产公司签订的合同为准)2 、房屋所有权。该房屋为甲方购买抵押的商

2、品房，甲方尚未办理产权证。甲方保证有权处分该房屋。 配偶、子女和其他享有继承权的人不主张对房屋的继承权、共同使用权和其他权利。没有其他产权纠纷。3 、房屋转让价格经协商，房屋转让价格为人民币大写。4 、付款方式该房屋由甲方抵押贷款购买。 付款采用首付款加抵押的方式。 乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付人民币。 乙方每月按时向甲方支付的抵押贷款金额不影响甲方在银行的信誉。五、其他事项、乙方支付首付款时，甲方必须向乙方出具现金收据，甲方必须向乙方移交所有相关手续，如购买合同、收据、发票和每月按揭还款记录。 甲方不得隐瞒任何事情。 如因隐瞒造成的相关责任和经济损失由甲方负责，乙方还必须向甲方出具收

3、据、交易完成后，双方同意在甲方取得房屋所有权证后五年内无条件将该房屋转让给乙方，因为该房屋暂时未转让。如有变更，双方应协商解决。、双方签署协议后发生的费用由乙方承担甲方必须配合乙方提供过户所需的相关材料。 因甲方未能提供相关资料而造成的重大责任和经济损失由甲方负责， 在办理过户手续前，甲方不得以自己的名义办理其他房屋所有权证。、甲方不得隐瞒与房地产转让相关的重要事实。 甲方必须保证转让房地产的完全所有权没有争议。 如发生与甲方有关的产权纠纷或其他债权债务，甲方应负责清理并承担相应责任。这与乙方无关、协议生效后，乙方不得以任何理由要求退房。否则，将被视为违约，并赔偿全部房款作为违约金。、本协议生效后，甲方不得以任何理由要求退房，不得以任何理由提价，不得以任何理由转让该房屋。 逾期办理过户手续视为违约，房屋总价款的赔偿作为违约金全额退还乙方，购房款、税费、装修费用，资金占用时间按贷款利率计算。6 、本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商，并可签订补充协议。补充协议与本协议具有同等效力。7 、本协议项下发生的争议由双方协商解决。协商不成的，向房屋所在地人民法院提起诉讼。8 、本协议自签署之日起生效， 并在甲方将房产证和土地证转让给乙方时自动终止九、本协议一式四份。甲乙双方及其见证人各执一份。

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