个人房产担保书范文

1、资料来源：来自本人网络整理！祝您工作顺利！个人房产担保书范文 我国个人房产抵押贷款已经随着经济的进展即将进入了高速进展期。 下面我为大家细心整理了个人房产担保书范文，仅供参考。 个人房产担保书范文篇一： 个人房屋担保合同 借款人(甲方)： 自然人身份证号码： 法人营业执照注册号： 机构代码证号： 贷款人(乙方)： 自然人身份证号码： 法人营业执照注册号： 机构代码证号： 第一条 为确保甲方与_(以下称借款人)签订的_年_号借款合同(以下称借款合同)的履行，乙方情愿以其有权处分的位于_市(县)_区(镇)_路(街)_号_房间之房产(地产)的全部权益(以下称该抵押物，详细财产状况见抵押物清单)抵押给

2、甲方，以作为归还借款合同项下之借款的担保。 其次条 本抵押合同担保范围为借款合同项下之借款本金、利息(包括因借款人违约或逾期还款所计收的复利和加收的利息)、借款人应支付的违约金和赔偿金以及实现贷款债权和抵押权的费用(包括律师费和诉讼费)。 第三条 本合同的效力独立于被担保的借款合同，被担保的借款合同无效不影响本抵押合同的效力。 第四条 本合同项下有关的评估、保险、鉴定、登记、保管等费用均由乙方担当。 抵押合同的登记 第五条 乙方不行撤销地受权甲方在本合同签订后执本合同、借款合同、购房合同及全套有关该抵押物的证明文件到有关的房地产管理机关办理抵押的登记备案手续。 第六条 乙方不行撤销地受权甲方在

3、获得该抵押物的正式产权证明后，依有关法律法规的规定，到有关的房地产管理机关办理该抵押物的正式抵押登记手续，并将该抵押物的他项权利证书及抵押登记证明交存于甲方。 抵押物的用法和保管 第七条 乙方须保证该抵押物的合理用法，不得把抵押物用于保险条款制止或排除的任何方式或任何目的。 第八条 未经甲方同意，乙方不得对该抵押物作出任何本质性构造转变。因乙方违背本合同所作的转变而使该抵押物产生的任何增加物，自动转为本合同的抵押物。 第九条 抵押期间，未经甲方同意，乙方不得将该抵押物转让、出租、变卖、再抵押、抵偿债务、馈赠或以任何形式处置。由此引起甲方的任何损失，由乙方担当责任。 第十条 乙方对该抵押物必需妥

4、当保管，负有修理、保养、保证完好无损的责任，并随时承受甲方的监视检查。对该抵押物造成的任何损坏，由乙方担当责任。 第十一条 乙方负责缴付涉及该抵押物的一切税费。乙方因不履行该项义务而对甲方造成的一切损失，乙方应负责赔偿。 抵押物的保险 第十二条 乙方须在获得该抵押物_日内，到甲方指定的保险公司并按甲方指定的保险种类为该抵押物购置保险。保险的赔偿范围应包括该抵押物患病任何火灾、水灾、地震等自然灾难及其他意外事故所导致的破坏及损毁;投保金额不得少于重新购置该抵押物的全部金额;保险期限至借款合同到期之日，如乙方不履行到期还款的义务，抵押人应连续购置保险，直至借款合同项下贷款本息全部还清为止。 第十三

5、条 乙方需在保险手续办理完毕十日内，将保险单正本交甲方保管。保险单的第一受益人须为甲方，保险单不得附有任何损害或影响甲方权益的限制条件，或任何不负责赔偿的条款(除非甲方书面同意)。 第十四条 乙方不行撤销地受权甲方为其上述保险事项的代表人，承受或支配保险赔偿金，将保险金用于修缮该抵押房屋的损毁局部或清还本合同项下借款人所欠甲方的款项，此受权非经甲方同意不行撤销。 第十五条 抵押期内，乙方不得以任何理由中断或撤销上述保险。否那么，乙方须无条件赔偿甲方因此所受的一切损失。 第十六条 乙方如违背上述保险条款，甲方可按照本合同之保险条款的规定，代为购置保险，全部费用由乙方支付。 第十七条 抵押期间，该

6、抵押物发生保险责任以外的毁损，乙方应就受损局部准时供应新的担保，并办理相应手续。 抵押物的处分 第十八条 发生以下状况的，乙方同意甲方有权提早处分抵押物： (一)依据借款合同的商定借款合同提早到期的; (二)乙方违背本合同第八条、第十条、第十三条、第十四条、第十五条、第十六条、第十八条; (三)当有任何纠纷、诉讼、仲裁发生，可能对抵押物有不利影响的。 第十九条 乙方保证，在借款人不履行借款合同商定条款时，甲方有权依法就处分该抵押物的价款优先受偿。 其次十条 处分本抵押合同项下之款项，依以下次序处理： (一)用于缴付因处理该抵押物而支出的一切费用; (二)用于扣缴所欠的一切税款及乙方应付的一切费

7、用; (三)扣还依据本合同乙方应归还甲方的贷款本息及其他一切款项。 其次十一条 处分该抵押物的价款超过应归还局部，甲方应退还乙方。 抵押人声明及保证 其次十二条 乙方在遵守本合同其他条款的同时还作声明及保证如下： (一)向甲方供应的一切资料均真实牢靠，无任何伪造和隐瞒事实之处; (二)准许甲方或其受权人，在任何合理的时间内依法进入该抵押房产，以便检查; (三)乙方在工作单位、联络方式等发生改变时，须在十日内书面通知甲方; (四)乙方在占有该抵押物期间，应遵守管理规定，按时付清该抵押物的各项管理费用，并保证该抵押物免受扣押或涉及其他法律诉讼。如不履行上述责任，须赔偿甲方因此患病的损失; (五)当

8、有任何诉讼、仲裁发生，可能对该抵押物有不利影响时，乙方保证在十日内以书面形式通知甲方。 违约金 其次十三条 任何一方违背本合同任何条款，给对方造成经济损失的，应向对方支付借款合同项下贷款余额的_%违约金，违约金缺乏以弥补对方损失的，违约方还应就缺乏局部予以赔偿。 争议的解决 其次十四条 如因履行本合同而产生任何纠纷，双方应尽量友好协商解决;协商解决不成的，由甲乙双方共同选择以下方式之一： (一)提交该抵押房产所在地人民法院诉讼解决; (二)提交仲裁委员会裁决。 其次十五条 争议未获解决期间，除争议事项外，各方应连续履行本合同规定的其他条款。 其 他 其次十六条 双方商定的其他条款： (一)_;

9、 (二)_; (三)_; 其次十七条 借款合同中的借款人按期付清合同商定的借款本息及其他费用，并履行本合同的全部条款及其他全部责任后，本合同即告终止。甲方将帮助乙方到房地产行政主管部门办理抵押注销登记手续，并将抵押房产的全部权权属证明文件和收据退还乙方。 其次十八条 本合同一式_份，均有同等效力。由_方各执一份，登记机关存档一份。 借款人(甲方)： 贷款人(乙方)： 年 月 日 个人房产担保书范文篇二： 一、担保人、被担保人状况： 1、担保人状况： 工作单位： 联络电话： 单位地址： 邮编： 家庭地址： 邮编： 家庭座机： 手机： 2、被担保人状况： 家庭地址： 邮编： 家庭座机： 手机： 二

10、、担保人与被担保人关系： 三、担保人自愿为被担保人作担保，被担保人在金科地产集团股份有限公司(包括所辖各子公司、实际掌握的关联公司，以下简称为公司)工作期间，出现以下状况所造成的一切损失，担保人同意与被担保人担当无限连带赔偿责任： 1、 被担保人在公司工作期间，如出现侵占、盗窃、挪用公司财产资金; 2、 履行工作职责过程中渎职、营私舞弊等行为给公司造成的经济损失; 3、 被担保人的一切违背公司规章制度、违法犯罪行为给公司造成的经济损 失; 四、担保期限：自被担保人进入公司工作之日起至被担保人与公司终止劳动(聘用)关系后6个月止。 五、此担保书一式三份，经三方签字(盖章)后生效，当事人各执一份，

11、具有同等法律效力。担保人的担保责任独立有效，不受担保事项效力的影响。 六、附件 1、担保人单位供应的在职证明 2、担保人身份证复印件 担保人： 被担保人： 公司盖章： 签订时间： 个人房产担保书范文篇三： 甲方： 乙方： 乙方因经营周转需要向银行提出借款申请但又供应不了银行要求的相应抵押物，恳求甲方将其全部的位于浔阳区 路 号面积为 平方米的房屋(房产证号 )为其借款合同的抵押担保，双方经协商，就此达成如下协议： 一、抵押物： 浔阳区 路 号面积为 平方米的房屋(房产证号 )。 二、借款担保： 1、借款：乙方用甲方房屋向银行提出的抵押借款应单独作为一笔借款，单独签订借款合同，借款金额不得超过甲

12、方房屋现行市场价(或按银行要求进展评估的评估价)，如超出，超出局部甲方不在房屋价值外担当任何担保责任，借款时间不得超过 年，在此时间内，如乙方还清借款后又需再次借款，未经甲方另行书面同意，乙方不得以本协议房屋擅自做抵押。 2、甲方同意为乙方的前款借款以本协议第一条房屋供应抵押担保，并帮助乙方及银行办理抵押登记手续。 三、权利和义务及违约责任： 1、作为借款抵押物的房屋其全部权、用法权等均属甲方，乙方不得以本协议为根据对房屋提出任何权利主见。 2、乙方应确保所借款项用于与银行签订的借款协议中商定的用处，如转变借款用处，一经发觉，按本协议其向银行所借款项20%向甲方支付违约金。 3、借款到期后，乙方应按借款合同的商定即时向银行归还借款及其利 息，如逾期还款，按应还借款及其利息总额的20%向甲方支付违约金。 4、银行如因乙方未按商定还清借款及其利息而行使抵押权，如由此导致甲方对抵押房屋全部权的丢失，乙方应按甲方丢失房屋全部权时抵押房屋的市场价(不扣除折旧和土地用法年限)和装饰的