有关住宅质量保证书最新内容2021

1、资料来源：来自本人网络整理！祝您工作顺利！有关住宅质量保证书最新内容2021 房子是一个人的家，家对于人来说是特别重要的，住宅质量在很大程度上影响着个人的生活质量，是一个需要特别重视的问题。那么相关的保证书又是怎么样的呢?以下是我给大家整理的一些有关住宅质量保证书，盼望对大家有所关心，欢送阅读与借鉴。 有关住宅质量保证书1 综合验收合格证书编号：穗建开验字第_ 号 填发日期： 进展商 电话 地址 邮编 商品房工程名称 工作质量等级 开工验收时间 交付用法时间年月 日质量保修受理部门 联络电话答复时限个工作日保修工程保修期限保修责任地基和主体构造合理年限保修期内如因设计或施工的缘由，造成建筑物的

2、地基下陷、开裂、倾斜及主体构造构件开裂、变形、破损、超出国家设计标准的规定值时，进展商将无偿进展修复并满足有关标准及标准。屋面防水3年保修期如因防水材料、设计或施工质量总是而导致天面渗水、滴漏，进展商将无偿进展修理并满足有关标准及标准。墙面、厨房的卫生间地面、管道渗漏1年保修期内如因施工质量或所用材料的质量问题而出现的墙面、厨房和卫生间地面漏水。地下室渗漏及管道开裂、渗漏，进展商将无偿进展修理并满足有关标准及标准。墙面、顶棚抹灰层脱落1年保修期内因施工质量问题出现的墙、顶棚抹灰层脱落，进展商将无偿进展修补。地面饰面空鼓、开裂1年保修期内因施工质量问题出现的地面饰面开裂，进展商将无偿进展修补。门

3、窗翘裂、五金件损坏1年保修期内因施工质量问题出现的门窗翘裂、五金件损坏，进展商将无偿进展修理。卫生洁具1年保修期内因施工质量问题出现的卫生洁具开裂，漏水问题，进展商将无偿进展修理。灯具、电器及开关6个月保修期内因产品或施工质量问题出现的随楼附送的灯具(不含光源)、电器及开关失灵问题，进展商将无偿进展修理，但业主自行改动后不属保修范围。防盗及对讲系统1年保修期内因产品或施工质量问题出现的防盗及对讲系统失灵的问题，进展商将无偿进展修理。管道堵塞2个月保修期内因产品或施工质量问题出现的管道堵塞问题，进展商将无偿进展疏通。注：保修期是以收楼通知书上注明的收楼日作起始时间。凡业主接收所购置的商品房时，均

4、应与物业公司签定交付验收手续，各业主对住宅内的设备、设施的正常运行要签字认可。业主验收后自行添置及改动的设备、设施均由业主自行担当修理责任。收楼后，业主自行装修的，由于装修造成的质量问题及管道堵塞等，进展商一律不负保修责任，由业主自行修理;假设因此造成房屋质量受损或其他用户的损失，均由责任人担当相应的责任。 有关住宅质量保证书2 本公司对您购置的西安市区(县)路号小区栋单元室，建筑面积平方米的住宅作如下质量保证和承诺： 一、该房屋于年月日通过市建委组织的开工验收，各项建市手续齐全，资质证编号为：建立工程规划答应证编号为;建筑工程施工答应证编号为;开工验收备案登记编号为：预售答应证号为： 二、该

5、住宅工程由进展质量监视。在施工中始终根据国家有关标准、规程、质量标准及设计要求进展施工。 三、本住宅自交付之日起，在住户正常用法的状况下，本公司免费担当保修期内以下工程(见附表)的修理责任，并在承诺期限内负责修理完毕。 四、住户对商品房验收完毕，接收钥匙之日即为该商品房交付用法日期，也是本保证书签订日期，住宅保修自此日起计算。用户在用法过程中发觉质量问题，可挺直拨打我公司修理电话或仔细填写附页中“商品住宅质量反应表寄予我公司。因住户用法不当或进展家庭装修以及不行抗拒的自然灾难而造成的质量问题，不在本公司保修范围之内。 五、经省级以上资格的专业部门鉴定，凡属地基根底和主体构造质量不合格且无法修复

6、的危急房屋我公司将予以退房或调换。 六、住户人住后，有关住宅质量的来信、来访、投诉，本公司将挺直(或托付物业公司)准时赐予答复和妥当处理。假设对我们效劳人员的工作不满，可向本公司投诉，我们将准时进展处理。 七、如对本公司的答复或处理有争议，凡有关住宅工程质量问题，可依据国务院建立工程质量管理条例及建立部房屋建筑工程质量保修方法的有关规定，向本市的建立工程质量监视站申请协调;凡有关住宅室外配套问题，可依据国务院城市房地产开发经营管理条例等有关规定，向本地建立行政本管部门申请协调。对动调看法仍有分歧的叮向本地仲裁委员会申请仲裁。 有关住宅质量保证书3 为维护住房消费者的权益，加强商品住宅质量管理，

7、确保商品住宅售后效劳质量和程度， 开发公司，对我单位开发建立的 住宅楼工程，承诺如下： 一、 工程质量保修等级 合 格 。 二、 工程质量保修范围、保修期限。 在正常用法条件下，房屋建筑工程的保修期限为： (一) 地基根底工程和主体构造工程，为设计文件规定的该工程的合理用法年限。 (二) 屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年。 (三) 供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期。 (四) 电气管线、给排水管道、设备安装为2年。 (五) 装修工程为2年。 (六) 门窗为1年。 (七) 地面、楼面空鼓开裂、大面积起砂2年。 (八) 卫生洁具、配件、给水阀门、水嘴1年。 (九)

8、灯具、开关、插座1年。 (十) 其他部位、部件的保修期限，由房地产开发企业与用户自行商定。 三、 质量保修责任。 (一) 本公司承诺保修的工程和内容，在接到用户保修通知后，七天内进展保修。 (二)发生须紧急抢修事故(如上水跑水，暖气漏气漏水、燃气泄露、电器、设备故障造成停电等)，本公司接到通知后，马上到达事故现场组织承包方或物业管理部门进展抢修。非施工质量引起的事故，抢修费用由本公司或造成事故者担当。 (三) 在国家规定的工程合理用法期限内或保修期内，应确保地基根底和主体构造的质量，因质量问题造成人身和财产损害的，本公司担当损害赔偿责任。 (四) 因保修不准时，造成新的人身、财产损害，由造成拖

9、延的责任方负责赔偿。 (五) 住宅质量保证书未尽事项，执行国家有关的法律、法规规定。 (六) 以下状况不属于质量保证范围： 1. 因用法不当或者第三方造成的质量缺陷。 2. 不行抗力造成的质量缺陷。 3. 用户自行添置、改动的构造、设施、管道、线路设备及其他装饰装修工程。 住宅质量保证书每户(套)一份。 公司或物业修理负责人 ，修理电话 建立(开发)单位(章)： 法定代表人(签字)： 年 月 日 有关住宅质量保证书4 本着对住户负责、对社会负责的原那么，依据有关法律法规规定，本公司对供应销售的 市(县) 区(镇) 路(街) 号 小区 幢室住宅，在其构造、部件、设施、修理方面作出以下质量保证和承

10、诺： 一、本住宅建筑面积为 平方米，其中共有建筑面积分摊 平方米。 二、本住宅系托付具有相应资质单位设计，并经政府有关部门批准。本住宅设计文件规定的合理用法年限为 年。 三、本住宅于 年 月 日经开工验收核验，质量等级为 。 四、依据国家有关规定，在正常用法状况下，本住宅各部位、部件保修内容与保修期： 1、地基根底和主体构造，为自开工验收合格之日起设计文件规定的合理用法年限; 2、房屋根底、构造主体和设备的白蚁预防包治，为本住宅工程自开工验收合格交付用法之日起15年; 3、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为 年; 4、室内地面空鼓开裂或大面积起砂、墙面和顶棚抹灰脱落，为

11、 年; 5、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为 年; 6、门窗翘裂、五金件损坏 年; 7、卫生洁具 年; 8、灯具、电器开关 月。 上述第3-8项保修期限按本保证书第五条国家有关规定确定，自本住宅交付住户用法之日起计算。本公司可以延长国家规定的保修期限。 五、国家有关建立工程和商品住宅质量保修期限的规定条款： (一)建立工程质量管理条例第四十条 在正常用法条件下，建立工程的最低保修期限为： 1、根底设施工程、房屋建筑的地基根底工程和主体构造工程，为设计文件规定的该工程的合理用法年限; 2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年; 3、供热与供冷系统，为2个采暖

12、期、供冷期; 4、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。其他工程的保修期限由发包方与承包方商定。建立工程的保修期，自开工验收合格之日起计算。 (二)商品房销售管理方法第三十三条 商品住宅的保修期限不得低于建立工程承包单位向建立单位出具的质量保修书商定保修期的存续期;存续期少于建立部商品住宅实行住宅质量保证书和住宅用法说明书制度的规定中确定的最低保修期限的，保修期不得低于规定中确定的最低保修期限。在保修期内发生的属于保修范围的质量问题，房地产开发企业应当履行保修义务，并对造成的损失担当赔偿责任。因不行抗力或者用法不当造成的损坏，房地产开发企业不担当责任。 (三)建立部商品住宅实行住宅

13、质量保证书和住宅用法说明书制度的规定第五条 住宅质量保证书应当包括以下内容： 1、工程质量监视部门核验的质量等级; 2、地基根底和主体构造在合理用法寿命年限内担当保修; 3、正常用法状况下各部位、部件保修内容与保修期： 屋面防水3年; 墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏1年; 墙面、顶棚抹灰脱落1年; 地面空鼓开裂、大面积起砂1年; 门窗翘裂、五金件损坏1年; 管道堵塞二个月; 供热、供冷系统和设备1个采暖期或供冷期; 卫生洁具1年; 灯具、电器开关6个月; 其他部位、部件的保修期限，由房地产开发企业与用户自行商定。 4、用户报修的单位，答复和处理的时限。 六、本公司向住户交付本住宅时，已办理交房验收手续，并由住户对住宅设备、设施的正常运行签字认可。住户验收后自行添置、改动的设施、设备，由住户自行担当修理责任。 七、因住户用法不当或擅自改动构造、设备管线位置和不当装修而造成的质量问题，本公司不担当保修责任;造成房屋质量受损或其他用户损失的，由责任人担当相应责任。 八、住户入住后，有关住宅质量的来信来访、投诉，本公