工程质量汇报会

1、施工质量情况介绍一、工程概况1. 工程名称 ：汇金国际中心2. 工程类别 ：公共建筑工程3. 工程主要使用功能 ：办公写字楼4. 工程规模：总建筑面积 76210.68 平方米，结构为钢筋混凝土框架筒 体结构，地下四层，地上三十层。建筑高度 129.7 米。5. 工程开工日期 ： 2008年 8月 24日6. 工程竣工日期 ： 2012年 5月 22日7. 工程验收日期 ： 2012年 9月 5日8. 全面验收单位 ：建设单位：厦门七匹狼资产管理有限公司 设计单位：上海建筑设计研究院有限公司 监理单位：厦门中建东北监理咨询有限公司 施工单位：中国建筑第七工程局有限公司 质量监督单位：厦门市思明

2、区建设工程安全质量监督站 消防验收单位：厦门市公安消防支队 人防验收单位：厦门市民防局 规划验收单位：厦门市规划局 环境保护验收单位：厦门市环境保护局9. 工程质量自评等级 ：优良10. 工程质量核定等级：合格11. 工程竣工备案单位 ： 厦门市思明区建设局12. 承建单位及承建内容 ：中国建筑第七工程局有限公司总承包施工13. 建设单位 ：厦门七匹狼资产管理有限公司14. 监理单位 ：厦门中建东北监理咨询有限公司15. 设计单位 ：上海建筑设计研究院有限公司16. 质量监督单位 ：厦门市思明区建设工程安全质量监督站二、工程技术难点与新技术推广应用情况1. 工程施工的主要难点1.1、主楼采用薄

3、壁钢管离心混凝土桩（TSCt桩），在国内超高层建筑 中率先采用的基础创新项目。该桩力学性能好，承载能力高，塑性及韧性 好，挤土效应小，成桩质量可靠，工期时间短，对周围环境影响小。1.2 、该工程为厦门第一栋设计为四层地下室超高层建筑，深基坑标高为-17.5m，基坑支护技术难度大。1.3、地下室底板92mX 66.65m,地下室底板大体积混凝土，最大板厚达 到6700mm其中最大施工段混凝土量约 7000用，一次性浇筑成型，控制裂 缝难度大。1.4、首层圆柱直径为1.4m1.5m,异型节点达16个，特别是大厅67 轴/C轴的两根圆柱，高度为16.2m,垂直度及整体观感要求高。1 .5 、建筑立面

4、复杂， 南北立面外形为曲线型， 内斜柱倾角度为 85.68 至 67.12,施工控制难度大。1.6、25000m的双弧线外幕墙采用单元式玻璃幕墙，工厂化整体加工， 现场拼装成型,立面呈顺滑的波浪弧面,施工精度要求高。1.7 、管井、走廊、地下室、设备房、吊顶等处各种专业管道多、交叉 多、结构梁尺寸大,净空要求高,管线综合布置协调困难。2. 新技术推广应用情况本工程共应用了建设部推广 10 项新技术的 9 大项 19子项,及创新技 术3项（TSC管桩技术、空调蓄冰制冷技术、SKK涂料施工技术），已通过 中建总公司科技推广示范工程验收。新技术的应用明显缩短了工程建设工 期,提高了工程施工质量水平及

5、工程运行效果。三、工程质量情况1. 地基与基础工程 地基与基础工程无裂缝、倾斜、变形等质量缺陷。本工程按设计要求共设 8个沉降观测点,自 2009年 7月 4日起 2012年 4月 28日止, 总共观 测31次，沉降观测结果累计最大值为 7.98mm累计最小值为7.79mm建 筑物沉降稳定。本工程采用薄壁钢管离心混凝土桩（TSC桩）共395根，由福建省建筑 工程质量监督检测中心站检测，低应变动力检测 395根，其中I类桩384 根，无皿类桩，满足设计要求。2. 主体结构工程主体工程无影响主体结构安全的裂缝。垂直度最大偏差值、全高及标高最大偏差值具体详见下表：项目规范允许偏差设计值最大偏差值名称

6、(mm(mm(mm全高H/1000 且 w 30129700+5层高士 104000/4600+4/-5层咼垂直度w 5m 8, 5m 10w 5m 8, 5m 104全高垂直度全高H/1000且w 30全高H/1000且w 3043.建筑装饰装修工程3.1、25000川单元式玻璃幕墙，玻璃配置 6+1.14+6+12A+6夹胶Low-E 中空玻璃，玻璃单元体共 5169件，最大单元体为（1100+1300） x4600mm玻 璃单元体,面积11吊,重量约0.79T。四性检测试验符合要求。外墙经淋水试 验经多方现场检查无渗漏现象。3.2、室内5632.65川石材墙面、6259.6川瓷砖墙面采用

7、电脑排板，表 面平整、光滑，阴阳角方正。吊顶、墙面砖、踢脚砖、地面砖拼缝对应， 成一条直线。4. 防水工程屋面防水I级，自上而下：SKK高反光环保涂料；25厚1:2.5防水砂 浆；40厚细石混凝土； 30厚挤塑板；3厚SBS改性沥青防水卷材；20厚1:2.5 防水砂浆；2厚合成高分子涂膜；30厚（最薄处）陶粒混凝土；防水钢筋 混凝土。屋面经24小时蓄水试验，无积水和渗漏现象。地下室防水等级I级，无积水渗漏现象。5. 设备安装工程5.1给排水管道布局合理，安装牢固，排列整齐，管道畅通，系统无渗、滴、漏现象。管道接口严密，标识清晰，坡度正确。5.2 空调通风系统风量、风速、噪音、温湿度均满足设计及

8、规范要求， 系统运行稳定可靠制冷效果良好；设备安装排列整齐、布置合理纵横偏差 严格控制在 1/1000 、减震良好、运行可靠平稳。5.3 消防系统由消火栓系统、 自动水喷淋系统、 火灾报警及消防自动控 制系统组成。各组件布局合理，安装位置正确。5.4 大楼十四台曳引式电梯安装精确，运行安全、平稳、制动可靠。机 房噪声为60分贝（规范为不大于80dB）。轿箱内噪声为43dB （规范为不大 于55dB）。运行安全平稳制动可靠、连续运行无故障。6. 建筑电气及智能建筑工程6.1 各种强弱电管路采用拉线定位施工，连接固定牢固， 接地可靠；配 电箱柜排列整齐、导线绑扎成束美观大方、色标正确、标志清晰。6

9、.2 大楼共有信息点 3310 个，各种设备安装牢固整齐，线缆排列顺直 统一，接线美观，标志清晰。各系统使用功能良好，设备运行正常。四、工程技术资料情况技术资料共 7 卷 283 册，分组编目清晰，内容完整、真实、有效，手 续齐全，与工程同步整理，反映了施工过程良好的受控状态。五、工程主要质量特色1. 钢筋铺设横平竖直，间距均匀，混凝土结构楞角分明、外光内实， 梁柱接头方正，接近清水混凝土结构的效果。2. 大厅光线充足明亮，线条优美流畅，各种灯具布置有序。3. 楼地面地坪平整，拼缝严密；石材墙面大小错落有致；走道奔狼玻 璃墙面，由静态变动态，产生特有的奔狼视觉效果。4. 办公室吊顶顶面平整 ,

10、分格均匀，平整顺直，起拱合理，排版有序， 烟感、喷淋、灯具成排成线对称布局，与顶棚衔接自然。5. 平台和楼梯采用钢管栏杆，踏步高低一致、上下统一、滴水线清晰。6. 地下车库光线充足，表面平整，无裂缝；管道、桥架、喷淋、灯具、 支架安装排列整齐，无漏水、积水现象。7. 屋面排水坡度、排水沟设置正确，屋面平整、线条通顺，分格均匀，排气道、透气孔、屋面管道等细部处理精细，整体观感效果好。8.25000川单元式玻璃幕墙，玻璃单元体共 5169件，排版布置精美， 色泽一致。胶缝饱满均匀、平滑，造型新颖独特。9. 综合布线系统线缆排列整齐，监控系统、网络通讯系统等采用模块 化结构方便系统扩展，具有极大的灵

11、活性；各项使用功能良好，设备运行 正常，各种检测数据准确，灵敏度高，系统安全可靠。10. 夜景灯光设计极具特色，实现了本建筑晚上形象“动”与“静” 的重要表现手法，观赏角度极其开阔，观察极佳，特别是借用窗帘的随机 开启，营造出多种表现形式，可谓灯光与建筑有机结合的理想表现。六、综合效果及获奖情况1. 质量效果：厦门市思明区建设局通报嘉奖两次 （厦思建 2009105 号、厦思建201083号）；“控制混凝土内斜柱施工质量” QC小组获省、市级QC 小组成果发布一等奖，获全国工程建设优秀质量管理小组称号；2011 年厦门市结构优质工程； 2012 年第七届“中照照明奖”优秀提名奖；2012 年度厦门市建设工程鼓浪杯金奖； 2012 年度福建省“闽江杯”优质工程奖；中 国建筑工程总公司 2012年度优质工程（中建杯）金质奖。2. 技术效果： 2011 年被列入 “福建省住房和城乡建设厅 2011 年科学技 术项目计划 ”，采用建筑业新技术中的 9 大项 19 子项及 3 项创新技术，已 通过中建总公司科技推广示范工程验收。3. 环境和安全效果： 中建总公司 CI 创优金奖； 2011 年厦门市