建筑外墙防渗漏技术探析

1、建筑外墙防渗漏技术探析 【摘要】现代建筑工程量的不断增多，对于施工单位来说，要想在激烈的市场竞争中获得先机，就要切实提高自身的建筑水平，确保建筑实际效果和居住使用者的要求相一致。建筑出现渗漏是常见的一种质量问题，不仅关系到建筑的整体使用效果，还会影响到建筑的外貌观赏性，因此，加强施工中的防渗漏技术应用，就显得十分有必要，特别是对于建筑工程的外墙施工来说，由于这一工序环节涉及到的方面较多，具有一定的繁琐性和复杂性，因此，在具体的施工处理中，还要综合的考虑到多方面的影响因素，尽可能把施工难度降低。 【关键字】建筑工程；外墙；防渗漏技术；应用 一个建筑工程的使用质量是否良好，很大程度上取决于施工中各

2、项环节的防渗漏技术应用是否到位。建筑渗漏问题产生的原因是多方面的，不仅涉及到施工的组织管理方面，还与施工的工艺技术以及原材料选择都有密切的关系，外墙作为渗漏问题的多发环节，需要施工建设单位在进行施工时，重点关注这方面，站在工程总的施工角度上来进行渗漏问题的解决，从施工的原材料到施工质量管理都有严格的把控，从而避免渗漏问题的出现。 1.建筑外墙出现渗漏问题的原因 从实际的工程施工中我们可以发现，大部分的建筑外墙在出现渗漏问题时，不同的部位发生的原因也不一样，这样在采取防治措施时就需要综合的考虑分析，一般来说，其出现的原因不外乎以下三个方面： 1.1地理环境和气候原因 由于地理环境因素导致的建筑外

3、墙出现渗漏问题，在我国表现的较为明显。我国的地域较为辽阔，各个地区的地形特点千差万变，这对房屋建筑的外墙施工也有了更为特殊性的要求。如果在进行建筑施工时，缺少了对外墙部位施工的考虑，就很容易导致渗漏问题的出现，会对房屋建筑的整体使用效果带来很大的影响。例如我国北方地区多为寒冷干燥的气候特点，而南方地区大多容易受到沿海台风的影响，特别是在沿海城市地区，如果在建筑施工中没有对外墙施工有严格的质量控制，就会引起渗漏问题的发生，夏季是雨季的高发季节，高层建筑物的外墙围护结构最大的风压可达到600pa，因此，在进行房屋设计时，设计师考虑的是房屋居住的整体安全性和稳定性，没有进行必要的防水措施，那么在风压

4、的作用下外墙表面就会慢慢的出现裂缝进而扩大，导致渗漏问题的出现，影响到建筑的使用质量，此外，这一部分也包括阳台的根部，在温度差的交替变化下，阳台板和墙体的相接部位的抹灰层很容易出现渗漏问题，也需要有详细的规划。 1.2建筑原材料方面的影响 构成建筑外墙施工的原材料大多是混凝土块以及混凝土空心砖等，这些施工材料的一个明显特征就是自身具有很强的干缩性，很容易在外界因素的干扰下发生变形，而且空心砖的吸水性很好，灰砂浆中的水分很容易被吸走，缺少了水分的湿润，会使砂浆的硬化性大大下降，进而也就导致了砂浆和墙体之间的粘结力受到影响，没有很好的贴合度，为后期出现开裂和鼓起现象埋下安全隐患。墙体所使用的砖块抗

5、剪度不高，砖块的表面较为平滑，会粘有很多脱模剂以及粘土等污物的存在，使得抹灰砂浆和砌块粘结难度系数增加。 1.3施工方式不当 首先，外墙部位的找平层在施工的过程中，由于施工的复杂性和繁琐性，在进行施工时没有严格的按照施工规范来进行操作，进而会造成找平层出现开裂和渗漏。 其次，外墙施工中，为了各项施工活动的顺利开展，往往会使用到脚手架，而这些脚手架在使用后，墙体上会留有很多的洞眼，如果在进行外墙抹灰的施工处理中，对这些洞眼的填充方式不当，就会引发抹灰层裂缝的出现，也就为渗漏提供了可乘之机。 第三，施工原材料问题，施工原材料方面出现问题具有多样化特点，常见的有砌块的加工外形尺寸偏差较大，与实际的施

6、工需求不相符，而且砌筑砂浆和易性较差，砂浆的颗粒大小不均匀，土成分含量较多，配料之间配比比例不协调，最后的搅拌时间控制也没有适当的控制。 2.建筑外墙防渗漏技术的研究 经过上述的分析，可以知道建筑外墙出现渗漏问题的原因是多方面的，在进行防渗漏技术的应用时需要综合的考虑，从总体上进行把握，加强对施工原材料的质量监管，强化施工中各个环节的质量控制，可以说，外墙防渗漏技术是一种综合性较强的活动。 2.1加强对施工材料的质量控制 材料采购部门在进行施工的各项原材料采购时，要严格的按照质量标准和工程实际进行针对性的选择，对材料的供应商信誉进行全面考虑分析，严格遵守材料的进场报检制度，保证材料进场的合格达

7、标，尤其是砂浆配合比的控制，要保证配比的科学合理。如果对于较为特殊的原材料，在进场检查时，情况允许的话就要进行现场的试验，保证各项参数符合要求后再投入到施工中，而且也要确保沙粒进场筛选质量和使用砂浆的实效性。 2.2主体结构的施工控制 施工单位在进行剪力墙施工时，要对主体质量和模板安装环节有特别的重视，尽可能的保证模板安装的平整度和垂直度，也包括刚度和强度性，尽可能减少偏差，要控制在适当的范围内，对于脱模剂来说，它的使用要保证混凝土表面装饰粘结强度的材料合格，进行模板的紧固时不采用穿墙螺杆，尽可能的采用外部顶支撑，各个板的缝隙要有很好的密实性。在进行混凝土的浇筑时，要分层次进行，并且保持其表面

8、的水分充足，有很好的湿润性。 2.3外墙装饰环节的质量控制 剪力墙混凝土在进行浇筑振捣时，对于孔洞部位要进行详细的对待，并采用砂浆来对蜜蜂麻面进行抹平处理，把表面存在油污的部位进行彻底的清理，保持其干净整洁，对于穿墙螺栓的孔洞施工要采用混凝土进行填充，这和混凝土的自身性质有很大关系，采用混凝土进行填充可以减少后期孔洞脱落现象的发生。除此之外，还需要对表面进行界面的处理，现在大多数的施工工程中，经常用到的拉毛和甩浆层的处理，对甩浆要进行认真的养护保养，做好后期的管理，上述讲到的脚手架孔洞以及螺杆眼等的填充，也要利用高级砂浆材料，对于其表面的压实要采用防水砂浆涂抹至少两次以上，确保均匀平实。 施工

9、单位在进行施工质量的整体监督时，要把监督工作深入到工程实际中，在整个施工环节贯穿。进行施工开始前，专业的技术人员要进行技术的交底，对施工中的重点环节进行实时的技术指导和监管，保证各项施工参数符合标准，施工的各个环节之间要有良好的衔接，并且建立一套高标准的质量管理控制体系，加强外墙的施工质量控制，为防渗漏技术的应用创造良好的条件，在防渗漏技术的应用过程中，还要兼顾工程的实际状况，选择适合的防渗漏技术，从而确保外墙防渗漏施工的良好，提高房屋居住的质量和水平。 3.总结 随着现代建筑工程的不断发展，我国建筑行业的施工水平和技术有了明显的提升。外墙施工作为建筑结构中重要的施工环节，它的施工质量是否良好是与建筑的整体功能发挥有密切关系的，渗漏作为其常见的质量问题，如果不及时的采取有效防治对策，就会导致整个房屋使用质量下降，给人们的正常居住埋下安全隐患，因此，对于施工建设单位来说，就需要根据施工的实际采取正确的防渗漏技术，加强各个环节的质量控制，从而确保外墙结构的严实性，减少渗漏问题的发生。 参考文献： 1黄素瑜.基于建筑外墙防渗漏技术的分析j.科技致富向导，2015，（15）：232-232. 2张少英.建筑外墙防渗漏技术的施工工艺探究j.江西建材，