北京市房屋租赁合同文本

1、本文格式为word版，下载可任意编辑北京市房屋租赁合同文本 北京市房屋租赁合同文本有关的物业管理文本，北京市房屋租赁合同文本合同编号：出租人：(以下简称甲方)法定代表人：办公地址：电话：传真：承租人：(以下简称乙方)通讯地址：证件类. 北京市房屋租赁合同文本 合同编号： 出租人： (以下简称甲方) 法定代表人： 办公地址： 电话： 传真： 承租人： (以下简称乙方) 通讯地址： 证件类别及号码： 联系电话： 传真： 甲、乙双方本着平等、自愿、规范、守信的原则，遵循中华人民共和国合同法及城市房屋租赁管理办法等相关法规，双方就乙方租赁北京市 房屋一事签订本合同。 第一条 租赁房屋 1.1乙方向甲方

2、承租的房屋地址为： 共 套间，建筑面积 平方米。 1.2甲方对上述地址的房屋享有所有权，乙方在租赁期对房屋只享有使用权，而不得在租赁期对房屋进行销售、转让、转租、转借、抵押或其他任何有损甲方的行为。 1.3承租的房屋仅供乙方居住使用，并不得作其他用途。 第二条 租期 2.1租期为 个月(起始日及届满日均包括在内)。 2.2起始日： 年 月 日;届满日： 年 月 日。 第三条 租金及其他收费 3.1乙方以人民币的形式支付租金。 3.2乙方按期向甲方支付租金额(大写)： 。 3.3乙方应按照冷水、热水、电、热、天然气的实际发生额足额缴纳费用。 3.4乙方应按月交纳有线电视费，标准为 元/户月。 3

3、.5乙方应按月交纳卫生保洁费，标准为 元/户月。 3.6乙方应按月交纳保安费，标准为 元/户月。 第四条 现金及相关费用缴付方式 4.1乙方以每公历的自然月为单位支付租金及相关费用。 4.2乙方应于每个月的20日至23日提前预交下个租期的租金及相关费用。 4.3如乙方需支付的租金不足一个月的，租金额按照比例支付。 4.4支付租金的约定地点： 第五条 通讯设备报装及费用 5.1乙方如需要安装电话，应自行到电话局申报，安装费用及电话费用自付。 5.2档租赁关系解除时，乙方应付清所使用的电话费，并自行办理移机或撤机手续，所欠费用甲方概不负责。 5.3乙方如需甲方的宽带端口接入国际互联网，应及时向甲方

4、提出申请，并交付费用 元/户月。 第六条 乙方义务 6.1乙方必须履行及遵守所有与使用及占有承租房屋相关的法律、法规，并保证其雇员、代理人、承包商、受邀者、宾客或访问在承租房屋内的任何行为应遵守相关法律、法规的规定，并对此等之违反行为向甲方作出赔偿。 6.2乙方对于任何人就其在承租房屋内外，因乙方或与之相关人员的不当、过失行为或不作为或因违反本合同任何规定所遭受的任何人身伤害或财产损失而提出索赔或要求负责，并确保甲方不受任何形式的损失或损害。 6.3乙方应准许甲方及甲方授权的所有人士在所有合理时间进入承租房屋观察其维修状态，进行甲方所认为需要的任何维修保养，及时进行本合同规定的服务，并与承租房

5、屋或其设备、设施出现问题、故障时，允许上述人员进入承租房屋进行勘查、维修、整改。 6.4乙方须遵守甲方或指定物业管理公司所不时指定、修改的关于承租房屋或其服务及设施的管理守则(附件一)。 6.5在本合同终止或乙方单方面解除合同时，若仍有乙方的物品、固定附着物或装置遗留于承租房屋，甲方有权(但无责任)在不通知乙方的情况下处理或处置此等物品，所涉费用则由乙方负担，甲方亦无须就该处理或其他处理方法造成任何损失向乙方或任何其它人负责。 第七条 违约责任 7.1乙方应负担的租金及其他费用在到期未付后，甲方有权从到期日开始征收滞纳金，滞纳金以每日应付款的2%计算。乙方在任何时候支付的租金及其他费用应首先当

6、作支付或偿还最先到期的未付款项。 7.2若租金及其他按本合同应由乙方支付的款项，在本合同规定的期限内仍未支付或乙方未履行本合同规定的义务或管理守则等违约事项，甲方可中断承租房屋的电力、水、互联网及其他设施和服务。超过合同规定的期限7日不交纳，并可行使下列权利。 (a)进入承租房屋以收回整个房屋。 (b)没收保证金，终止本合同及将乙方或任何占有人逐出承租房屋，并保留进一步诉讼的权利。 7.3乙方在承租期间内单方面解除合同，应提前15天通知甲方，否则扣除乙方十五天租金作为违约金，保证金不退还。 7.4本合同到期，乙方应提前15天通知甲方是否续租，如续租，须在到期日前5天交纳下期租金。如未提前15天

7、通知甲方是否续租，视为乙方不再续租。 7.5合同到期终止或乙方解除本合同后，乙方应于终止日或解除日将承租房屋交还给甲方。逾期交房，乙方应向甲方支付房屋占用费，按占用期每日双倍租金数额支付。 第八条 保证金 8.1乙方须在签署本合同时，向甲方交纳保证金 元整，如无违反本合同及其附件规定的行为，合同终止后，凭保证金收据办理退款手续(若保证金收据丢失，必须乙方本人亲自到中心总部办理退款手续)。 8.2保证金应由出租人在争端租期内保留，不计利息。并在乙方不履行本合同义务或本合同任何规定的情况下，甲方有权按照本合同的相关规定解除本合同，没收保证金，并就因此给甲方带来的损失申索赔偿。甲方另可选择不解除本合

8、同而按本合同的相关约定从保证金中扣减因乙方违反本合同对甲方造成的损失数额，在此情况下，乙方应在收到甲方书面通知要求后 天内补足已被扣除的该部分保证金，否则甲方有权立即行使所有合同中规定的权利。 第九条 其他 9.1本合同签订时，乙方必须提供入住人的身份证复印件、暂住证复印件，并填写入住表。 9.2本合同签订时，甲方向乙方提供房间钥匙和大门钥匙各三把，乙方如需另配钥匙，应及时书面通知甲方，本合同解除时，乙方要将钥匙归还甲方，如有丢失按价赔偿。 9.3本合同签订时，甲乙双方共同填写室内设备状况确认表，合同终止时，双方要按表进行清点，如有损坏或丢失，乙方要按价赔偿。 9.4乙方入住后，需做饭必须在厨

9、房安装吸油烟机，否则不得使用厨房做饭。(吸油烟机可由甲方提供，也可自行采购，费用由乙方负责。) 第十条 附件一为本合同不可分割部分，与本合同具有同效力，甲乙双方应严格遵守。 本合同经甲乙双方代表签字盖章后生效。 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。 甲方： 乙方： 盖章：(签字人) 盖章：(签字) 年 月 日 附件一： 管理守则 1、乙方应爱护并按用途合理使用所租房屋，不得对所租房屋进行任意改造，不得擅自增添或减少房屋内外设施。如因乙方非正常使用或过失损坏房屋装修及设施，乙方应照价赔偿及按原样修复，不得私自占用公共走道或更改房屋原有电路或管道设施。 2、当解除租赁关系时，乙方搬走自

10、置可移动家具及物品，如未搬走，甲方将视为乙方遗弃物品予以处理。 3、甲方应向乙方提供日常所需水、电源、天然气的供给(维修等特殊情况除外)，乙方不得擅自超出电表正常使用额定标准。 4、乙方在租用期内，不得利用承租房从事非法或不道德活动，或影响邻里居民正常活动的行为，不得饲养宠物或动物，不得制造任何打扰或妨碍他人的声音、噪音或异味等，否则，甲方有权立即单方面解除租赁关系，责令乙方立即搬走。 5、乙方必须服从甲方的管理，不得乘坐电梯，不得经一楼出入，乙方违反本合同约定时需承担违约责任，甲方有权单方面解除合同。 6、乙方须遵守北京市计划生育条例和北京市外地来京人员计划生育管理规定。 - end - 篇

11、2：珠海市房屋租赁合同示范文本 珠海市房屋租赁合同示范文本 房 屋 租 赁 合 同 甲方(出租人)：_ 身份证件号码：_ 住址：_电话：_ 乙方(承租人)：_ 身份证件号码：_ 住址：_电话：_ 丙方(居间人)：_ 地址：_电话：_ (本合同载明的联系地址、电话号码均为当事人认可的联系方式，凡是依此以快递、挂号信、短信、微信等形式发出的相关通知，均视为有效送达。没有特别说明时，本合同中所指币种均为人民币。) 根据中华人民共和国合同法房地产经纪管理办法以及相关法律、法规、规章的规定，甲、乙、丙三方经过充分协商，就甲方将房屋出租给乙方，乙方承租甲方房屋，且甲、乙双方向丙方支付居间报酬事宜，订立本合

12、同。 第一条 甲方出租给乙方的房屋位于_。房屋面积共_平方米(建筑面积/使用面积/套内面积)。 第二条 房屋现有装修及设备、设施及家具等情况详见合同附件。该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。 第三条 甲方应提供房屋权属证书(或具有出租权的有效证明)、身份证明(或营业执照)等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。 第四条 房屋租赁期共_个月。自_年_月_日起至_年_月_日止。 第五条 乙方租赁房屋仅作为住宅办公车库_使用。 第六条 租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如甲方未收回房屋，本租

13、赁合同继续有效，租赁期限为不定期。 第七条 在租赁期限为不定期的情况下，任何一方拟解除合同的，应提前30天通知对方，否则应向对方支付相当于两个月租金数额的违约金。 第八条 乙方应在签订本合同时向甲方支付租赁押金￥_(大写_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整)，甲方应在租赁期满或合同解除后，将抵扣应由乙方承担的费用、租金以及乙方应当承担的违约赔偿责任后的剩余部分无息返还给乙方。 第九条 每月租金为￥_(大写_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整)，租金总额为￥_(大写_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整)。 第十条 乙方应于每月_日之前将下个月租金交付给甲方。租金的交付方式为现金转账第三方平台(微信、支

14、付宝等)其它_。甲方的银行账户或第三方平台账户为：_。 第十一条 租赁期间，因房屋和土地本身而产生的税费由甲方交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方承担。因房屋出租而产生的税费由甲方乙方承担。 第十二条 租赁期间的物业服务费用由甲方乙方承担。 第十三条 租赁期间的水、电、燃气等费用，以及网络、电话、有线电视等费用全部由甲方乙方承担;由甲方乙方承担第_项及_费用，其余由甲方乙方承担。 第十四条 乙方应按时交纳自行承担的费用。甲方不得擅自增加本合同未约定由乙方交纳的费用。 第十五条 在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。除双方在本合同及补充条款中约定外，

15、房屋及所属设施的维修义务均由甲方负责(乙方使用不当除外)。对乙方的装修装饰部分，甲方不负有维修义务。 第十六条 乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或承担赔偿责任。 第十七条 乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致租赁合同解除的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种： (一) 依附于房屋的装修归甲方所有。 (二) 要求乙方恢复原状。 (三) 向乙方收取恢复工程实际发生的费用。 第十八条 未经甲方同意，乙方不得转租、

16、转借承租房屋。 第十九条 租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。 第二十条 甲方出售房屋，须在30天前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。 第二十一条 甲方违约的，应按下列约定承担违约责任： (一) 甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应向乙方支付￥_(大写_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整)违约金。甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。 (二) 由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。 (三) 甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，

17、应向乙方支付￥_(大写_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整)违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担相应的赔偿责任。 (四) 甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，乙方有权要求甲方赔偿损失或者承担乙方已交房租双倍的违约金。 第二十二条 乙方违约的，应按下列约定承担违约责任： (一) 租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回房屋，乙方应向甲方支付违约金￥_(大写_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整)。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止： 1. 未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的; 2. 未经甲方书面同意，

18、拆改变动房屋结构或损坏房屋; 3. 改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的; 4. 签署合同后，乙方拒绝承租该房屋的。 5. 拖欠房租累计_天以上的。 (二) 在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方承担的费用的，每逾期一天，则应按该费用总额的万分之六支付甲方违约金。 (三) 在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应向甲方支付违约金￥_(大写_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整)。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。 (四) 乙方如逾期支付租金,每逾期一天,则乙方须按日租金的双倍支付违约金。 (五) 租赁期满，如甲方已书面通知要收回该房屋的，乙方应如

19、期交还该房屋。若乙方逾期归还，则每逾期一天应向甲方支付原日租金双倍的违约金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的相应损失。 第二十三条 鉴于丙方已经促成甲、乙双方订立本合同，甲方应支付给丙方居间报酬￥_(大写_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整)，乙方应支付给丙方居间报酬￥_(大写_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整)。 第二十四条 甲、乙双方应于本合同签订当日将居间报酬支付给丙方，每逾期一天，则应按居间报酬总额的万分之六向丙方支付违约金。 第二十五条 如本合同中任何一方违约，违约方除应按本合同约定承担违约责任外，还应承担对方追究违约责任所产生的各项费用(包括但不限于律师费、差旅费、仲裁费用、诉讼费

20、用等)。 第二十六条 甲、乙、丙三方可选择下列第_种方式解决因本合同引起的或与本合同有关的争议： (一) 提请珠海仲裁委员会按照该会仲裁规则进行仲裁。 (二) 向人民法院提起诉讼。 第二十七条 本合同一式三份，由甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。 第二十八条 如有未尽事宜或有其它补充的，应在本条中进行补充，以上合同内容与本条补充不符的，以本条为准。双方约定的补充内容如下： (一) _ (二) _ 甲方(签名或盖章)： 乙方(签名或盖章)： 日期： 日期： 丙方(盖章)： 日期： 设备、设施、家具清单 (本清单为房屋租赁合同的附件) 名称 品牌 数量 新旧程度 名称 品牌 数量 新旧程度

21、 电视 衣柜 电视 机顶盒 双人床 空调 单人床 风扇 床垫 热水器 床头柜 冰箱 梳妆台 洗衣机 梳妆椅 烘干机 沙发床 微波炉 书桌 抽油烟机 椅子 电话线 餐桌 电话机 餐椅 网线 沙发 路由器 茶几 饮水机 电视柜 遥控器 窗帘 吊灯 装修状况 水表读数 电表读数 燃气表 读数 交房日期 备注 甲方(出租人)签名： 乙方(承租人)签名： 日期： 日期： 篇3：房屋租赁合同简格式 房屋租赁合同简格式 出租方(以下简称甲方)身份证地址、号码： 承租方(以下简称乙方)身份证地址、号码： 甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下： 一、租赁地点及设施： 1.租赁地址：路弄号室;房型规格;居住面积平方米; 2.室内附属设施： a ：电器：电话 沐浴 空调 冰箱 彩电 洗衣机 微波炉 吊扇 音响 vcd b ：家俱： 二、租用期限及其约定： 1.租用期限：甲方同意乙方租用年;自年月日起至年月日; 2.房屋租金：每月元人民币; 3.付款方式：按支付，另付押金元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方