商住楼内外墙抹灰技术交底

1、xxxx建筑工程有限责任公司施工技术交底会签表 kj-14工程名称工程部位内外墙抹灰接受交底人交底人审核人交底日期审核日期xxxx集团第二建筑工程有限责任公司 技 术 交 底 单施工单位：xxx 填发日期： 2010 年 4 月 13日 kj-186建设单位xxx单位工程名称xxxx西城时代一期 4# 楼工程部位内外墙抹灰接受交底人交底内容：一、 工程概况：本工程位于xxx大壮路8号，框架结构，抗震构造按六度设防。本工程无地下室、地上为四层。底层为商铺，二至四层为住宅。1#、2#、3#、4#、5#总建筑面积为40573.73，底层层高4.5m，23层层高为3m，4层层高均为3.3m。本工程所有

2、室内部位（内墙、天棚）均抹灰，其中外墙、卫生间、厨房抹水泥砂浆，其它部位为混合砂浆。二、施工准备（一）、材料要求1、水泥强度等级pc32.5 ，普通复合硅酸盐水泥。不同品种不同标号的水泥不得混合使用。水泥应有产品合格证或经试验合格。2、砂宜采用中砂，平均粒径0.350.5mm，细度模数为3.02.3，使用前要过筛（孔径为0.5cm）。要求颗粒坚硬、洁净、无杂质，含泥量不超过3%。3、石灰膏完全熟化的石灰才可以使用.（二）、主要施工设备1、砂浆搅拌机2、主要工具：平铲、筛子、盛灰盘、木抹子、铁抹子、阴角抹子、阳角抹子、托灰板、2米靠尺板、线坠、方尺、卷尺、水平尺、灰桶等。（三）、作业条件1、主体

3、结构须经过有关部门进行工程检查合格验收后，方可进行抹灰工程。2、抹灰前应检查门窗框安装位置是否正确，与墙连接是否牢固。连接处缝隙用1：3水泥砂浆分层嵌塞密实，并事先将门窗框包好或粘贴保护塑料薄膜。3、将砼构件表面涨模凸出部分提前凿平，有蜂窝、麻面缺陷的砼要提前处理。外露钢筋头、铁丝、模板残留的木皮剔除清掉，脚手眼、窗台砖应提前堵实。4、砼表面应在表面洒水润湿后涂刷1：1水泥砂浆扫毛（加适量108胶）。5、凡填充墙与框架梁柱间应挂120、200mm宽的钢丝网再抹灰。6、管道穿墙洞和楼板孔应预先安放套管，并用1：3水泥砂浆或细石砼填嵌密实；电线管、配电箱、消防栓箱安装完毕后补灰，接线盒用纸堵严。7

4、、砼表面的灰尘、污垢和油渍应清除干净。8、应先搭好抹灰用脚手架子（室内可用木板、木方钉做的高马凳子）。架子或高马凳子要离开墙面及墙角200250mm，以便操作。9、抹灰前熟悉图纸，做好抹灰样板间，经检查合格标准后，再正式抹灰施工三、操作工艺工艺流程：墙面浇水-贴灰饼-做护角抹水泥窗台板墙面冲筋-抹底灰（挂钢丝网）-修抹预留孔洞、电气箱、槽、盒-抹罩面灰1、墙面浇水墙面应用胶水管自上而下浇水湿透，一般抹灰前一天进行，每天不少于两次。2、贴灰饼抹灰质量要求按普通抹灰等级。首先按照基层表面平整垂直情况，进行吊垂直、套方找规矩，经检查后确定抹灰厚度，但最少不应少于7 mm，平均厚度应不大于18。墙面凹

5、度较大时要分层衬平（每遍厚度宜为79 mm），操作时先贴上灰饼；贴灰饼时要根据室内抹灰要求（分清做踢脚板还是水泥墙裙）选择下灰饼的正确位置，用靠尺板找好垂直与平整。灰饼宜用1：3水泥砂浆做5cm见方的形状。3、抹水泥砂浆墙裙（卫生间）洒水润透墙面，并把污物冲干净，卫生间离地面1500高以下做墙裙，抹15厚1：2.5水泥砂浆(掺水泥用量3%的jj91硅质密实剂)底，表面用木杠或2 m靠尺刮平，再用木抹子搓毛，常温下待第二天抹面层砂浆，面层用5厚1：2.5水泥砂浆抹平，做成粗面。卫生间离地面1500高以上不用放jj91硅质密实剂，做法同上。4、做水泥护角室内墙面、柱面和门窗洞的阳角，应采用1：2水

6、泥砂浆做暗护角，其高度不应低于2m，每侧宽度不应小于50 mm。5、抹水泥窗台板先将窗台基层清理干净，提前浇水湿润，刷掺水泥10%的108胶素水泥浆一道，紧跟抹1：2.5水泥砂浆面层，抹平压实。待面层颜色要开始变白时，浇水养护23d。窗台板下口要求平直，不得有毛刺。6、墙面冲筋用与抹灰层相同的砂浆冲筋，冲筋的根数应根据房间墙面的高度而定，筋宽约为5cm左右的灰浆带，可做水平灰浆带冲筋，也可以做垂直灰浆带冲筋。待灰浆带冲筋稍干后才能进行墙面底层抹灰作业。7、抹底灰在墙体湿润情况下进行抹底灰。一般需冲完筋2h左右就可以抹底灰，既不能过早也不能过迟。抹时先薄薄抹一层，不得漏抹，要用力压使砂浆挤入细小

7、缝隙内，接着分层装档压实抹平至与标筋一致，再用大木杠或靠尺板垂直水平刮找一遍，并用木抹子搓毛。然后全面进行质量检查，检查底子灰是否平整，阴阳角是否规方整洁，管道后与阴角交接处、墙顶板交接处是否光滑平整，并用2 m长标尺板检查墙面垂直和平整情况，墙的阴角用阴角器上下抽动扯平。地面踢脚板和水泥墙裙及管道背后应及时清理干净。8、抹预留洞、配电箱、槽、盒设专人把墙面上预留孔洞、槽、盒周边5cm宽的砂浆清理干净，洒水湿润，用砂浆把孔洞、箱、槽、盒边抹成方正、光滑、平整（要比底灰或冲筋高2 mm）。9、抹罩面灰当底子灰六七成干时，即可开始抹罩面灰（如底灰过干应用水润湿）。罩面灰应二遍成活，厚度约2mm，最

8、好两人同时操作，一人先薄薄刮一遍，另一人随即抹平。按先上后下顺序进行，因面层尚要刮双飞粉腻子，故抹灰面不需压光，但要过塑料板抹平。抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固。四、质量标准（一）主控项目1、抹灰前基层表面的尘土、污垢、油渍等应清除干净，并应洒水润湿。2、所用材料的品种和性能应符合设计要求，砂浆配合比应符合设计要求。3、抹灰工程应分层进行。当抹灰总厚度大于或等于35 mm时，应采取加钢丝网等加强措施，。4、抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固，抹灰层应无脱层、空鼓、面层应无爆灰和裂缝。（二）一般项目1、普通抹灰的表面质量应符合下列规定：表面应光滑、洁净、接搓平整，分格缝应清晰

9、。2、护角、孔洞、槽、盒周围的抹灰表面应整齐、光滑；管道后面的抹灰表面应平整。3、有排水要求的部位：如楼梯底应做滴水线。滴水线应整齐顺直，滴水线应内高外低，滴水槽的宽度和深度均不应小于10mm。4、一般抹灰工程质量的允许偏差和检验方法如下表：项次项 目允许偏差（mm）检验方法普通抹灰1立面垂直度4用2 m垂直检测尺检查2表面平整度4用2 m垂直检测尺检查3阴阳角方正4用直角检测尺检查4墙裙、勒脚上口直线度4拉5m尺，用钢直尺检查五、施工注意事项及环保、安全措施1、门窗洞口、墙面等抹灰空鼓、裂缝，其主要原因如下：（1）门窗框两边塞灰不严，墙体预埋木砖间距过大或木砖松动，经门窗开关振动，在门窗框周

10、边处产生空鼓、裂缝。应重视门窗框塞缝工作，设专人负责塞实。（2）基层清理不干净或处理不当，墙面浇水不透，抹灰后，砂浆中的水分很快被基层（或底灰）吸收。应认真清理和提前浇水。（3）基底偏差较大，一次抹灰过厚，干缩率较大。应分层找平，每遍厚度宜为79 mm。（4）配制砂浆和原材料质量不好或使用不当，应根据不同基层配制所需要的砂浆，同时要加强对原材料的使用管理工作。2、抹灰面层起泡，有抹纹、爆豆花。主要原因如下：（1）抹完面层灰后，灰浆还未收水就压光，因而出现起泡现象。在基层为砼时较为常见。（2）底灰过分干燥，又没有浇透水，抹面层灰后，水分很快被底层吸去，因而来不及压光，故残留抹纹。（3）淋制石灰膏

11、时，对过大灰颗粒及杂质没有滤好，石灰熟化时间短。抹灰后，继续吸收水分熟化，体积膨胀，造成抹灰面出现爆豆花现象。3、抹灰表面不平，阴阳角不垂直、不方正。主要是抹灰前吊垂直、套方以及打砂浆墩冲筋不认真，或冲筋后间隔时间过短或过长，造成冲筋被损坏，表面不平；冲筋与抹灰层收缩不同，因而产生高低不平，阴阳角不垂直，不方正。4、门窗洞口、墙面等面灰接搓明显或颜色不一致。主要是操作时随意留施工缝造成。留施工缝应尽量在分格条、阴角处或门窗框边位置。5、管道后抹灰不平。主要是工作不认真细致，没有分层找平，压光。6、推小车或搬运物料时，要注意不要碰撞墙角、门框等。压尺和铁铲等工具不要靠在刚完成的墙面抹灰层上。7、

12、拆除脚手架时要注意轻拆轻放，不要撞坏门窗和墙面。8、门窗框上残存的砂浆应及时清理干净。9、各抹灰层在凝结前应防止水冲、撞击和振动，以保证其灰层有足够的强度。10、注意保护好楼地面、楼梯踏步和休息平台，不得直接在楼地面上和休息平台上拌合灰浆。11、室内抹灰使用的木凳和室外抹灰使用的脚手架等设施应平稳牢固，架上堆放材料不得过于集中，在同一跨度的脚手板内不应超过两人同时作业。12、使用砂浆机搅拌砂浆，往拌筒内投料时，拌叶转动时不得用脚踩或用铁铲、木棒等工具拨刮筒口的砂浆或材料。13、抹灰室内照明用电必须安装漏电保护器。地下室等潮湿场所抹灰必须使用安全电压照明。14、参加施工人员应遵章守纪，严禁酒后操作。15、机械操作人员必须身体健康，并经专业培训合格，持证上岗。16、凡患有高血压、心脏病、贫血病、癫痫病及不适宜高空作业人员不得从事高空作业。17、使用现场搅拌站时，应设置施工污水处理设施。施工污水未经处理不