××物业公司保安员绩效考核表

1、物业公司保安员绩效考核表（试行）考核项目考 核 内 容扣分标准考核得分扣 分 事 项 仪容仪表按规定着装，巡更时佩戴警棍、对讲机等装备，注重个人卫生，打扫保安室及周边卫生。违规一次扣1分不留长发、胡须、长指甲，不随地吐痰，工作场所不吸烟。同上精神饱满，工作过程中按规定使用规范礼貌用语，微笑服务。同上举止文明大方，动作手势规范、准确、有力；站立行走时不可将手插入口袋，不可勾肩搭背。同上按时立岗，立岗时精神振作、抬头挺胸、身形挺拔，遇上级领导或业主经过应问候。同上服务意识良好，虚心诚恳接受业主投诉或意见，不与业主发生争吵。同上接电话时必须在三响之内应答，使用规定用语“你好，保安室”，语气平和,态度

2、和蔼，通话结束后于业主挂电话。同上工作区域各类物品秩序井然、摆放整齐规范，员工打饭安静礼让，使用水电节俭不浪费。同上严禁在工作区域内或周边方便，洗漱、方便必须到楼内洗手间。同上工作纪律按规定上岗时间提前10分钟到岗，做好接班准备工作，不迟到、早退。迟到、早退扣1分/次，旷工扣10分/次当班时不得擅自离岗、脱岗、串岗、睡岗。违规一次扣5分当班期间不会亲访友、不聚众闲聊、不允许非物业公司员工或业主进入监控室。违规一次扣2分严禁酒后上岗。违规一次扣50分当班时不做与工作无关的事情，如有急事请假须向保安队长或项目经理申请，同意后方可离开。违规一次扣2分积极认真参加日常业务训练和业务培训。违规一次扣1分

3、不私配公司或同事钥匙，保守监控器设置规律、巡查规定、工资待遇等涉密信息。违规一次扣5分工作积极主动，配合管理干部进行的例行督导、检查并认真整改。违规一次扣1分不聚众赌博、不酗酒闹事、不打架斗殴。违规一次扣50分工作责任心强，发现事故隐患或违法违纪现象按本职岗位要求予以制止或上报，不包庇、隐瞒。违规一次扣5分认真参加班组例会，认真听取会议内容和要求，严肃认真贯彻执行公司各项规定，不阳奉阴违。违规一次扣2分严格执行调取监控资料审查备案制度，严禁个人未经审批随意调取。违规一次扣5分服从领导，服从工作调配，有异议按公司规定程序申诉，严禁拒不执行直接管理干部工作安排。违规一次扣10分严禁私自接受业主个人

4、委托代为保管贵重物品或宠物，不接受业主私人馈赠。违规一次扣5分在工作区域内行走一律走道路右侧，两人（以上）行走自动编成纵队行走。违规一次扣0.5分安保工作交接班严格规范，接班同事未到严禁离岗。违规一次扣2分增强防范意识，时刻保持高度警惕，严格执行来访问询登记制度。违规一次扣2分当班期间认真填写值班记录、邮包收发记录等规范性工作表格，字迹清晰，条理清楚。违规一次扣1分车辆出入小区必须严格问询登记制度，办事车辆严禁长时间停留。违规一次扣2分当班期间对装载物品离开管理区域车辆要严格执行检查制度，没有放行手续严禁放行。违规一次扣20分严格对装修工人进行秩序管理，规范装修工人车辆停放、物资搬运、离场清理

5、等事务。违规一次扣1分爱护安保设施设备，经常检查、擦拭监控器具、监控终端，保持设备正常运转。违规一次扣1分严格执行巡更要求，当班期间认真巡更巡查，保证巡更次数和巡更效果。违规一次扣2分定期检查消防设施设备,确保完好,发现问题及时上报。违规一次扣1分掌握灭火器使用方法。不会使用扣1分分认真参加应急处理、消防灭火等各类演练。未参加每次扣1分当班期间规范各类车辆秩序，保证管理区域人流、车流各行其道，安全顺畅。违规一次扣1分当班期间发生安全事故及时处理并立即向领导报告，以最快速度尽最大可能把损失降到最低。违规一次扣10分严格执行保安员岗位职责，不滥用权力，不私自查扣业主物品，不非法限制他人人身自由。违

6、规一次扣50分团队精神团结同事、不拉帮结派、不散步小道消息、谣言，工作中有勇气承认错误，不诬陷同事。违规一次扣0.5分与同事团结协作、互助友爱，积极沟通，遇紧急情况主动处理，对其他岗哨积极支援。违规一次扣0.5分下面是赠送的合同范本，不需要的可以编辑删除！教育机构劳动合同范本 为大家整理提供，希望对大家有一定帮助。 一、_ 培训学校聘请_ 籍_ (外文姓名)_ (中文姓名)先生/女士/小姐为_ 语教师，双方本着友好合作精神，自愿签订本合同并保证认真履行合同中约定的各项义务。 二、合同期自_ 年_ 月_ 日起_ 年_ 月_ 日止。 三、受聘方的工作任务(另附件1 ) 四、受聘方的薪金按小时计，全

7、部以人民币支付。 五、社会保险和福利： 1.聘方向受聘方提供意外保险。(另附2 ) 2.每年聘方向受聘期满的教师提供一张_ 至_ 的来回机票(金额不超过人民币_ 元整)或教师凭机票报销_ 元人民币。 六、聘方的义务： 1.向受聘方介绍中国有关法律、法规和聘方有关工作制度以及有关外国专家的管理规定。 2.对受聘方提供必要的工作条件。 3.对受聘方的工作进行指导、检查和评估。 4.按时支付受聘方的报酬。 七、受聘方的义务： 1.遵守中国的法律、法规，不干预中国的内部事务。 2.遵守聘方的工作制度和有关外国专家的管理规定，接受聘方的工作安排、业务指导、检查和评估。未经聘方同意，不得兼任与聘方无关的其

8、他劳务。 3.按期完成工作任务，保证工作质量。 4.遵守中国的宗教政策，不从事与专家身份不符的活动。 5.遵守中国人民的道德规范和风俗习惯。 八、合同的变更、解除和终止： 1.双方应信守合同，未经双方一致同意，任何一方不得擅自更改、解除和终止合同。 2.经当事人双方协商同意后，可以变更、解除和终止合同。在未达成一致意见前，仍应当严格履行合同。 3.聘放在下述条件下，有权以书面形式通知受聘方解除合同： a 、受聘方不履行合同或者履行合同义务不符合约定条件，经聘方指出后，仍不改正的。 b 、根据医生诊断，受聘放在病假连续30天不能恢复正常工作的。 4.受聘方在下述条件下，有权以书面形式通知聘方解除

9、合同： a 、聘方未经合同约定提供受聘方必要的工作条件。 b 、聘方未按时支付受聘方报酬。 九、本合同自双方签字之日起生效，合同期满后即自行失效。当事人以方要求签订新合同，必须在本合同期满90天前向另一方提出，经双方协商同意后签订新合同。受聘方合同期满后，在华逗留期间的一切费用自理。 十、仲裁： 当事人双方发生纠纷时，尽可能通过协商或者调解解决。若协商、调解无效，可向国家外国专家局设立的外国文教专案局申请仲裁。 本合同于_ 年_ 月_ 日在_ 签订，一式两份，每份都用中文和_ 文写成，双方各执一份，两种文本同时有效。 聘方(签章)_ 受聘方(签章)_ 签订时间： 年 月 日二手房屋买卖合同范本

10、由应届毕业生合同范本 卖方：_(简称甲方) 身份证号码：_ 买方：_(简称乙方) 身份证号码：_ 根据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。 第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在_市_区_拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_平方米。(详见土地房屋权证第_号)。 第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币_元/平方米，总价：人民币_元整(大写：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币_元整，作为购房定金。

11、第三条付款时间与办法： 1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付 首付款(含定金)人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款人 民币_元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在 缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。 2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支 付首付款(含定金)人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款 人民币_元整于产权交割完毕当日付给甲方。 第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起_天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_等费用结清。 第五条

12、税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_方承担，中介费及代办产权过户手续费由_方承担。 第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在_日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起_日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。 第七条本合同主体 1.甲方是_共_人，委托代理人_即甲方代表人。 2.乙方是_，代表人是_。 第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关_公证处公证。 第九条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,厦门市房地产交易中心一份、_公证处各一份。 第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。 第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章