渝黔快速铁路(遵义市境内)永久性征收土地的货币补偿标准

1、附表1渝黔快速铁路（遵义市境内）永久性征收土地的货币补偿标准 单位：元/亩区域镇（乡）统一年产值标准(元/亩）征地类型合计土地补偿安置补偿青苗补偿综合补偿标准（元/亩）社保资金汇川区董公寺镇(金星村)、泗渡镇（上坝村、泗渡居、松杉村、观坝村、幸福村)、板桥镇（板桥村、板桥居）1538耕地水田、菜地261015139988125001538旱地261015139988125001538建设用地宅基地251015038450125001538其他建设用地1266018456125001538林地1064015380125001538其他农用地844012304125001538未利用地660092

2、2801538园地106401538012500高坪镇（联丰村、排军村、新拱村）、板桥镇（长田村、大沟村）1538耕地水田、菜地221011133836125001538旱地221011133836125001538建设用地宅基地21101103229812500其他建设用地1266018456125001538林地1055015380125001538其他农用地844012304125001538未利用地6600922801538园地106401538012500桐梓县一类镇1670耕地231012138410120001670建设用地宅基地22101203674012000其他建设用地63

3、3010020120001670林地1073016700120001670其他农用地1073016700120001670未利用地3300501001670园地107301670012000二类镇1180耕地231012127140120001180建设用地宅基地22101202596012000其他建设用地63307080120001180林地1073011800120001180其他农用地1073011800120001180未利用地3300354001180园地10730 1180012000遵义县一类镇1420耕地231012132660125001420建设用地宅基地22101203

4、1240125001420其他建设用地1156015620125001420林地1257017040125001420其他农用地1055014200125001420未利用地4400568001420园地125701704012500二类镇1300耕地221011128600125001300建设用地宅基地21101102730012500其他建设用地1156014300125001300林地1257015600125001300其他农用地1055013000125001300未利用地4400520001300园地125701560012500红花岗区1538耕地水田、菜地2610151399

5、88125001538旱地261015139988125001538建设用地宅基地251015038450125001538其他建设用地1266018456125001538林地1064015380125001538其他农用地844012304125001538未利用地6600922801538园地106401538012500注明：1.汇川区在区片综合地价区域内的，按遵义市人民政府关于征地统一年产值标准和征地区片价综合地价的批复（遵府函2009245号）执行，青苗费按1880元/亩补偿。 2.红花岗区在区片综合地价区域内的，按综合地价60000元/亩补偿,社保金12500元/亩，区片价补偿后

6、再补偿一季青苗费是按黔国土资发201060号文件规定执行，标准3.5元/按区府常议201014号纪要文件执行。 3.征用鱼塘的损失补偿标准，红花岗区现行的标准是按1200斤/亩，补偿2.00元/斤，即2400元/亩。渝黔快速铁路（遵义市境内）临时用地货币补偿标准单位：元/亩年区域征地类型镇（乡）类别统一年产值标准(元/亩）临时用地补偿倍数临时用地补偿金额备注遵义县水田、旱地一类镇142057100在区片综合地价覆盖范围内青苗补偿按区片综合地价的4%计算二类镇130056500遵义市红花岗区水田、旱地一类镇153857690汇川区（含遵义开发区水田、旱地一类镇153857690二类镇153857

7、690桐梓县水田、旱地一类镇167058350二类镇118055900附表2注明：1.临时用地土地补偿以年为单位计算，不足1年的按1年计算； 2.占用非耕地的按土地年产值的14倍补偿。 3.补偿标准为土地补偿费的1倍，青苗补偿费1倍，熟化期补偿费3倍，共计5倍，使用2年的补偿6倍，使用3年的补偿7倍，以此类推。 4.汇川区在区片综合地价覆盖范围内青苗补偿按附1表执行。附表3 渝黔铁路遵义市境内被征农村集体土地上房屋征收货币补偿指导标准行政区域征收房屋 结构类型补偿标准（元/）备注货币补偿（元/）划地安置补偿（元/）规划区内规划区外区（县）遵义县框架结构220011007001.含外装修。 2.

8、不具备划地安置条件的地区可按11标准购置经济适用房安置，或就地修建安置房还房。砖混结构20001000600砖木结构1400-1600900-950500-550其他结构800-1400600-800200-400红花岗区框架结构2000-22001.含外装修。 2.补偿价格由地方政府根据本地区实际情况在范围内予以补偿。砖混结构1800-2000砖木结构1400-1800其他结构1200-1400汇川区框架结构1300-2700800-10001不含外装修，外装修可参照当地同类项目。 2.不具备划地安置条件的地区可按11标准购置经济适用房安置。砖混结构700-2300700-900砖木结构80

9、0-1700600-800其他结构700-1300500-700桐梓县框架结构1400-2700800-10001.含外装修。 2.补偿价格由地方政府根据本地区实际情况在范围内予以补偿。砖混结构1600-2300680-880砖木结构1400-1600630-750其他结构800-1600530-700附表4渝黔铁路遵义市境内房屋征收装修补偿指导标准 征收补偿行政区域外装修内装修备注装修标准补偿标准 （元/）装修标准补偿标准 （元/）遵义市豪华装修500-1800精 装 修350-500普通装修60-350简单装修40-60注：内外装修标准分类划分由各县（区）在制定的实施细则中明确附表5渝黔铁

10、路遵义市境内房屋附属设施迁移补偿指导标准 征收补偿 行政区域项目单位补偿标准 （元）项目单位补偿标准 （元）遵义市煤 气 户元/户2600有线电视及电视接收器元/户260-350电 热 户元/户1500独立电表元/户500-2000电 话元/户120-150独立水表元/户600自然搭接300宽 带元/户120-190空 调元/户600 注：煤气户（含液化气）、电热户等补偿以实际开户金额计列，空调（含太阳能热水器）补偿按移机费用计列。本表未列项目由各县（区）根据本地区实际情况在实施细则明确。附表6渝黔铁路遵义市境内普通住宅房屋安置补助及奖励指导标准征收补偿行政区域项目单位补助标准（元）红花岗区搬

11、迁费元/平方米6-25过渡费元/平方米6-25汇川区搬迁费元/平方米6-25过渡费元/平方米6-25桐梓县搬迁费元/平方米6-20过渡费元/平方米6-20遵义县搬迁费元/平方米10-14过渡费元/平方米6-10注： 1.本指导标准为普通住宅类房屋拆迁安置补助指导标准，企事业单位搬迁补偿安置补助经评估后由铁路建设单位、地方政府拆迁工作部门和被征收人（单位）协商确定。 2.搬家费、临时周转过渡费以被征收房屋建筑面积计算。3.实施中由各县（区）在本标准控制范围内，制定具体的实施细则进行补偿。4.房屋征收奖励费用应严格控制在辖区内征收总费用的10%以内，若超支，超支部分由县（区）人民政府自行承担。附表

12、7渝黔铁路遵义市境内拆迁地面构筑物补偿指导标准 征收补偿 行政区域项目单位补偿标准 （元）项目单位补偿标准 （元）全线砖砌体元/m3250以内普通土砌体元/m3100以内浆砌石砌体元/m3200以内地坪元/m220至80干砌石砌体元/m3150以内坟墓元/座混凝土砌体元/m3450以内沼气池元/m3300以内注：1.砌体指墙、坎、池、井、沟渠、独立基础、烟囱等立体构筑物。 2.地坪指晒坝、道路等平面构筑物。 3.坟墓迁移补偿标准由各县（区）参照同期同区域内同类公益性项目，并根据坟墓砌体和墓碑材质在实施细则中明确补偿标准补偿。需要购买公墓迁葬的，按照地方政府规定的或者协议约定的限价公墓进行补偿安

13、置。 4.拆迁水井时，不需要保留供水的按砌体补偿，需要保留供水的按重置供水设施进行协商补偿。12附表8渝黔铁路遵义市境内林木补偿指导标准林木补偿参考标准补偿类别单价补偿标准备注板栗产前期元/亩1500-2000定植第二年后至初挂果初产期、衰产期元/亩3000-3500盛产期元/亩7000-8000核桃产前期元/亩2000-2500定植第二年后至初挂果初产期、衰产期元/亩4500-5000盛产期元/亩12000-13000苹果、梨子、桃、花红、杏、拐枣、石榴、李、柿子、樱桃等产前期元/亩1500-2000定植第二年后至初挂果初产期、衰产期元/亩4500-5000盛产期元/亩10000-11000

14、柑、桔、橙、柚等产前期元/亩1500-2000定植第二年后至初挂果初产期、衰产期元/亩3500-4000盛产期元/亩8000-9000脐橙产前期元/亩4500-5000定植第二年后至初挂果初产期、衰产期元/亩6000-7000盛产期元/亩15000-16000杨梅、枇杷等产前期元/亩3500-4000定植第二年后至初挂果初产期、衰产期元/亩5000-6000盛产期元/亩12000-13000葡萄、猕猴桃（含架子费用）产前期元/亩3500-4000定植第二年后至初挂果初产期、衰产期元/亩5500-6000盛产期元/亩12000-13000油桐、油茶产前期元/亩1100-1600定植第二年后至初挂

15、果初产期、衰产期元/亩2300-2800盛产期元/亩5500-6000花椒产前期元/亩1500-2000未列入表中的经济林参照市场价进行补偿初产期、衰产期元/亩3000-3500盛产期元/亩7000-8000麻竹、楠竹、金竹、撑绿竹产前期元/亩1500-2000初产期、衰产期元/亩3500-4000盛产期元/亩8000-9000白夹竹、水竹产前期元/亩1500-2000初产期、衰产期元/亩2500-3000盛产期元/亩6000-6500杂竹产前期元/亩1000-1500初产期、衰产期元/亩2000-2500盛产期元/亩5000-5500茶叶产前期元/亩4000-4500初产期、衰产期元/亩60

16、00-6500盛产期元/亩14000-15000刺梨、无花果产前期元/亩1500-2000未列入表中的经济林参照市场价进行补偿初产期、衰产期元/亩2500-3000盛产期元/亩6500-7000杜仲、黄柏产前期元/亩1500-2000初产期、衰产期元/亩3500-4000盛产期元/亩8500-9000桑园产前期元/亩1500-2000初产期、衰产期元/亩2500-3000盛产期元/亩4500-5000 说明：1.苗期补偿标准按初产期补偿标准50%计算。 2.苗期为裸根苗定植后一个生产年。 3.表中麻竹、楠竹、金竹、撑绿竹、白夹竹、水竹、杂竹为成片林竹，零星竹按竹材平均价10元/株、竹笋10元/公斤补偿。 4.未列入此表的其他林地上的林木,应根据