加快技术创新步伐促进住宅建设工业化生产

1、 加快技术创新步伐促进住宅建设工业化生产 本刊本刊讯住宅建筑工业化生产方式暨预制装配式混凝土结构技术现场交流会8月21 22日在哈尔滨隆重举行。来自全国各省市建设厅、直辖市建委、房地产管理部门和房地产开发公司及相关产品的生产企业200多位代表出席大会。建设部住宅产业化促进中心主任刘灿出席会议并讲话，建设部住宅产业化促进中心梁小青副主任主持会议。中国建筑科学研究院、中国建筑标准设计研究院、清华大学、同济大学、哈尔滨工业大学、大连理工大学等单位专家作大会交流发言。会上，建设部住宅产业化的领导还为黑龙江宇辉建设集团国家住宅产业化基地举行揭牌仪式。会议指出，当前我国住宅建来自www.lw5u.com设

2、过程中仍存在着一些问题：一是工业化水平低，生产效率差。住宅建设仍以现场手工操作为主，工人的劳动强度大，生产条件差，劳动生产率低。而发达国家已基本实现了住宅建筑工业化。二是技术集成能力弱，标准化、集约化程度低。住宅技术的发展还主要以单项技术推广应用为主，技术上缺乏有效的集成和整合，尚未形成标准化、工业化的建筑体系，一些事关产业发展共性、前瞻性、基础性的关键技术问题还缺少有效的解决机制。三是资源消耗高，生产过程的资源浪费严重。住宅产业是大量消耗资源和能源的产业，我国在住宅建造和使用过程中与发达国家相比存在严重的资源浪费现象，虽然已经基本解决了住房的有无问题，但却付出了资源高消耗、环境高污染的代价。

3、会议认为，以上这些问题，已经严重制约了我国住宅产业整体水平的提升，阻碍了住宅产业的可持续发展，而且影响到国家节能减排目标的实现。显然，传统的住宅建造方式已经难以满足人民群众日益增长的物质需求，不能完全适应我国经济社会发展的需要，改变传统的住宅建造方式已成为实现科学发展的必然要求。必须研究适合我国国情的符合住宅经济性、适用性、安全性要求的主体结构技术，在此基础上，进一步完善住宅室内装修技术和设施设备系统。形成一整套的标准化、系列化、集约化的住宅建筑工业化集成技术。通过技术集成来统一科研、设计、开发、生产、施工等各环节和各生产要素，从而形成先进的住宅生产方式。据了解，目前我国已经有部分施工企业和开

4、发商致力于住宅工业化的研究和实践，所采用的工业化生产方式建设的住宅与传统生产方式相比，全面提升了住宅的综合质量和品质。由于采用预制装配整体式混凝土剪力墙结构技术，所有的结构构件在工厂预制，现场装配化施工，减少大量的施工现场模板、脚手架用量，节能节材，基本消除了墙体常见的渗漏、开裂、空鼓、房间尺寸偏差等质量通病，实现了主体结构精度偏差以毫米计算，偏差基本小于0.1%，室内空间舒适度也有了明显提高，还可以较大幅度地提高劳动生产率，节省劳动力和工期，经济效益十分明显。会议指出住宅工业化是住宅产业现代化的重要标志，是住宅生产方式的重要技术手段。运用现代工业化的组织和生产手段，对住宅生产的全过程的各个阶段的各个生产要素通过技术集成和系统整合，达到建筑设计标准化，构件生产工厂化，住宅部品系列化，现场施工装配化，结构装修一体化，生产经营社会化，形成有序的工厂化流水式作业，从而达到提高质量，提高效率，提高寿命，降低成本，降低能耗。当前，政府除了要大力倡导住宅工业化这一发展方向之外，接下来还需要建立起一整套行业标准体系，以改变现实中有些施工企业面临的因为没有行