【整合汇编】2021年买卖合同模板五篇

1、successfully tried since ancient times.悉心整理助您一臂（页眉可删）2021年买卖合同模板五篇 买卖合同 篇1一、买卖合同的.漏洞及欺诈1.主体没有订立合同的资格，没有实际履行能力。在现实经济生活中，经常出现的合同欺诈行为就是订立合同的主体没有订立合同的资格，根本没有履行能力。这种情况主要出现在以法人及其他组织为一方当事人之间订立的合同中间，主要表现形式为：a.订立合同的一方根本没有提供法人资格证明;b.合同一方虽提供了企业法人营业执照，但为副本或复印件，其实为伪造的证明;c.合同一方提供了正式的企业法人营业执照但其实际虚报注册资本，无实有资金，并没有实际

2、履行能力;d.合同一方在订立合同时虽提供了正式的企业法人营业执照，但因未参加工商局年检已被吊销营业执照。2.代理人超越代理权限，以被代理人名义签订买卖合同。在买卖合同的签订中，经常有代理人以被代理人名义签订合同的情况，在被代理人授权范围内，代理人所签订合同的权利义务应由被代理人承受。但代理人超越代理权或代理权授权期限已届满后所订立的合同，未经被代理人追认，由行为人承担。根据民法通则有关规定有可能会给合同另一方当事人造成损失。3.标的物为法律禁止或限制流通物。在买卖活动中当事人不了解买卖物品在法律上有无限制、禁止买卖的规定，盲目签订合同却因标的物为法律禁止流通物或限制流通物，而导致合同的无效。4

3、.买卖合同的内容中出现漏洞导致权利得不到保护。买卖合同中经常出现因为对业务不熟悉或者谈判经验不足而在合同内容中出现漏洞，常见漏洞有：a.质量约定不明确;b.履行地点不明确;c.付款期限不明确;d.违约责任不明确;e.付款方式不明确;f.履行方式不明确;g.计量方法不明确;h.检验标准不明确。以上漏洞多出现在合同主文内容缺少或者约定不明，使用字眼双方有争议等情况。5.在买卖合同中的恶意履行。签订了一份内容齐备、详尽完善的合同并不代表没有任何风险，在实际履行中有可能出现恶意履行的情况，一般有：a.借口产品质量差而拒付货款;b.产品有质量问题而故意不告知;c.在发生多交货时不予通知;d.在对方履行不

4、符合约定时，不及时采取措施避免或减少损失的发生。6.虚开支票，套取货物。虚开支票是近年来增长较快的一种欺诈行为。主要形式是开具不实面额的支票即空头支票，这样当收票人将支票交给自己的开户行转账时会被出票人的开户行拒付而使支付额不可兑现。另一种形式是故意制造障碍使开出的支票不能兑现，这种形式更具有隐蔽性。例如，支票上的印鉴与出票人在银行预留的印鉴不同;支票的大小写不同;日期有误;连笔致使支票不能清晰辨认;有涂改等都会导致支票被拒付。虚开支票方利用收票人需用一段时间才能弄清支票真伪，而套取了货物，使对方处于十分不利的局面。二、买卖合同漏洞及欺诈的防范对于买卖合同中易出现的漏洞及欺诈行为，当事人在订立

5、合同时可以从以下方面采取防范措施：1.订立合同前应尽可能了解对方当事人的有关信息。订立合同前应对对方的法律地位、经营范围、资信状况以及近期的经营业绩、商业信誉进行必要的考察，如当事人自己进行了解有困难，可以向对方当事人所在地的工商部门进行查询，并且可以通过对方同行业或相关企业进行了解。2.对代理人签订合同应对其代理权进行了解。对于对方业务员或经营管理人员代表其单位订立的合同，应注意了解对方的授权情况，包括授权范围、授权期限、所开立介绍信的真实性，对非法定代表人的高级管理人员，如副总经理、副董事长等，应了解其是否具有代表权。3.注意提高具体业务人员及领导人的素质在合同订立过程中许多漏洞的出现是由

6、于经办人员对业务不熟悉，对相关法律法规不了解所致，因此应注意提高业务人员及领导人员的业务能力及素质，熟悉本行业的业务情况切实反映和保护自己的利益。掌握本行业相关法律法规，了解法律是否对该交易行为有禁止或限制性规定。对专业性较强的合同可以让律师等法律专业人员提供帮助。4.合同订立应采取书面形式并使用比较标准的合同范本。我国合同法虽然允许采用书面形式、口头形式和其他形式，但因为非书面形式在发生纠纷时不好确定责任，也为避免被人利用进行欺诈，订立合同应尽量采用书面形式。同时订立合同时应尽量参照合同范本，并结合具体情况订立。内容应尽量详尽、明确。我国工商行政管理机关颁布有标准的合同范本可以进行参照。若有

7、条件可以由工商行政管理机关对合同进行鉴证。一方面可以对内容进行把关，另一方面也可以增强合同的严肃性和可信度。5.对恶意履行的防范。对合同进行恶意履行的情况非常复杂，但在订立合同时如能进行积极的事前防范将极大的减少合同风险。如，对对方当事人的资信有所怀疑，应尽可能要求对方提供担保。另外在合同履行中出现问题，应积极主张自己的权利，并保留相关证据。积极行使诉权通过人民法院保护自己的权利，以免因超过诉讼时效而蒙受损失。6.对用支票进行支付应按规定程序检查以免被套走标的物。防止虚开支票的欺诈有两个方法较有效，一种是款到交货，根据支票转账所需时间，要求买方款到卖方账面后才交货，但这种方法一般很难使买方接受

8、除非货物较为紧俏。另一种方法是直接到出票人开户银行去持票入账，马上就能知道支票能否兑现，如能兑现可以即行转账，如被拒付可以立即停止发货，从而避免损失。买卖合同 篇2甲方(卖方)：_乙方(买方)：_根据中华人民共和国合同法、农药管理条例，甲乙双方经协商一致签订本合同。第一条 甲方保证具有合法经营资质，所出售的农药有合法证明。第二条 乙方购买的农药名称、型号、数量、价格如下：农药名称登记号备案号生产许可证号商标型号生产商生产日期数量(千克)单价(元)总价(元)合计人民币金额(大写)： 万 仟 佰 拾 元 角 分第三条 农药质量标准执行( )国家标准，( )行业标准，( )地方标准，双方约定：_(约

9、定标准不得低于国家标准)。第四条 农药小包装使用材料：_，每件小包装重量_千克;大包装使用材料：_，每_件小包装为1件大包装。农药包装应附标签，标签应符合农药管理条例、农药包装通则及农药标签通则相关规定。第五条 农药交付期限为_年_月_日至_年_月_日。交付地点为_。交付方式为_。运输及相关费用由_方承担。第六条 乙方自收到农药之日起_日内完成验收。验收有异议的，应自验收完毕之日起_日内向甲方提出，逾期未提出异议视为验收合格。第七条 乙方于_年_月_前向甲方支付预付款_元，结算时，预付款冲抵首批货款。第八条 结算按下列第_项办理：(一)乙方自收到农药之日起_日内向甲方支付首批货款(大写)_元，

10、验收合格后_日内向甲方支付剩余货款(大写)_元。(二)乙方自收到农药之日起_日内向甲方指定帐户_汇入首批货款(大写)_元，验收合格后_日内向甲方汇入剩余货款(大写)_元。第九条 甲方交付的农药不符合合同约定的，甲方应按乙方要求予以补足、更换或退货;甲方迟延交付农药的，按“延迟时间(天)_迟延农药价款(元)_%”向乙方支付违约金;如因农药质量问题或者甲方延迟交货给乙方造成损失的，甲方赔偿其损失。乙方迟延支付价款的，按“延迟时间(天)_迟延价款(元)_%向甲方支付违约金;因延迟支付价款给甲方造成损失的，乙方赔偿其损失。第十条 本合同发生争议，由双方协商解决，或请_工商行政管理局调解;协商、调解不成

11、的，按下列第_项办理：(一)提交_仲裁委员会仲裁。(二)向_人民法院起诉。第十一条 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自甲乙双方签字或盖章时生效。甲方(签章)：_ 乙方(签章)：_法定代表人：_ 法定代表人：_委托代表人：_ 委托代表人：_ _邮编：_ 电话：_邮编：_ 电话：_签订时间：_ 签订时间：_买卖合同 篇3买卖合同 篇4甲方(卖方)：签订地点：乙方(买方)：签订时间：双方根据合同法、消费者权益保护法等法律法规，协商一致，签订本合同。第一条：乙方于年月日在青岛家具市场区号购买甲方以下商品：家具名称货号规格质材颜色单位单价数量金额合计金额：万仟佰拾元(￥：)第二条：三包有效期一年，详见

12、号文。第三条：定货时，收取货款总额%的定金(乙方违约定金不予返还，甲方违约定金双倍返还。)，余款提货或送货时付清。第四条：自提货物。乙方自行提货，现场验收，缴清全款方可提货，提货时视为当日验收合格。第五条：甲方送货，运费由甲方承担。乙方缴清货款，经乙方验货签收，并由甲方开具发票，同时向乙方提交产品说明书、质量保证书、保修卡等单证。第六条：送货时间：年月日点第七条：若甲方未能按约定时间交货，每延误一天，按合同总额的%向乙方支付违约金。第八条：购买家具在保修期内出现质量问题的，乙方告知甲方后，甲方在天内修理或更换，修理不好或不能更换的，予以退货。乙方在使用中发现家具质量与产品说明书、质量保证书明显

13、不符提出更换或退货要求的，甲方应予以更换或退货。第九条：其他约定事项：第十条：甲乙双方发生争议，应协商或提请有关部门调解解决，解决不成时，按以下第()项处理。1.提交仲裁委员会仲裁;()2.依法向人民法院提起诉讼。()第十一条：本合同一式两份，双方各执一份，自双方签章之日起生效。合同执行期间，如有未尽事宜，甲乙双方协商另订附则，所有附则均与本合同有同等法律效力。甲方：(盖章)乙方：(签字)经办人：身份证号：联系电话：联系电话：买卖合同 篇5甲方（卖方）：乙方（买方）：根据中华人民共和国合同法、湖北省合同监督条例，经甲乙双方协商一致签订本合同。第一条 订购的禽蛋名称、规格及质量要求、价格、数量如

14、下：时间年名称规格及质量要求价格（元/公斤）数量（公斤）备注1月2月3月4月5月6月7月8月9月10月11月12月第二条 禽蛋包装采用以下第 项：（一）甲方自备包装箱；（二）甲方向乙方租用硬塑箱及木箱，租用费用 元。第三条 禽蛋交付时间为 。交付地点为 。交付方式为 。运输及相关费用由 方承担。第四条 乙方自收到禽蛋之时起 小时内完成验收。乙方逾期未验收的视为禽蛋符合本合同约定，甲方应当收取。第五条 乙方于 年 月 日前向甲方支付预付款 元，结算时，预付款冲抵总价款。第六条 禽蛋价款按月结算，结算方式采取以下第 项：（一）现金结算：乙方验收合格后钱货当场结清；（二）银行结算：乙方在禽蛋验收合格

15、后 日内，把相应价款汇入甲方开户银行 ，帐号 。第七条 甲方每月交付的禽蛋数量（公斤）可在第一条约定的基础上超、欠5%。第八条 甲方交付的禽蛋不符合合同约定的，甲方应按乙方要求予以补足、更换或退货，给乙方造成损失的，甲方赔偿其损失。甲方迟延交付禽蛋的，按“延迟时间（天）迟延禽蛋价款（元） %”向乙方支付违约金；因延迟交付禽蛋给乙方造成损失的，甲方赔偿其损失。乙方迟延支付价款的，按“延迟时间（天）迟延价款（元） %”向甲方支付违约金；因延迟支付价款给甲方造成损失的，乙方赔偿其损失。第九条 本合同若发生争议，可由双方协商解决，或请 工商行政管理局调解；也可按照下列第 项办理：（一） 提交 仲裁委员

16、会仲裁。（二） 向 人民法院起诉。第十一条 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自甲乙双方签字或盖章时生效。甲方（签章）： 乙方（签章）：法定代表人： 法定代表人：委托代表人： 委托代表人：邮编： 电话： 邮编： 电话：签订时间：出让方(以下简称甲方)：注册法定代表人：受让方(以下简称乙方)：注册法定代表人：根据中华人民共和国合同法等相关法律法规的规定，甲乙双方本着自愿、公平、诚信和互惠互利的原则，经过充分协商，就甲方向乙方出让厂房和该厂房的土地使用权事宜达成如下协议：一、房产、土地权属基本情况1.甲方向乙方出让座落在【】的厂房，厂房建筑面积为【】平方米，【】结构，平房和【】层楼房各【】幢，其中

17、【】面积【】平方米，【】层楼房面积【】平方米，甲方持有【】政府颁发的房屋产权证(【】房权证【】字第【】号)。2.甲方向乙方出让座落在【】的厂房所对应的土地使用权，土地使用权限至【】年【】月【】日，土地使用权类型为【】，土地用途为【】，土地使用权面积为【】平方米，实际用地面积为【】平方米，该土地使用权随房产所有权转移。甲方持有【】政府颁发的土地使用权证(【】国用【】第【】号)。3.厂房和土地区域四至按房产证和土地使用权证标定。二、转让价格及税费承担1.甲方出让的厂房所有权、土地使用权共计总价为人民币 万元，其中厂房作价 万元，土地使用权作价 万元。2.本合同的房屋产权和土地使用权转让产生的税费由

18、甲方承担。三、付款方式和交易流程1.本合同转让总价款人民币 万元共分三期支付。(1)第一期支付：甲方协助乙方完成如下房产、土地移交手续后十日内，乙方向甲方支付【】万元，该定金在乙方获得厂房所有权和土地使用权证书之日起自动转为第一期转让款。本合同签订后甲方向乙方移交厂房、土地，办理移交手续。乙方向甲方支付定金后，甲方应在十日内办结该厂房、土地未清税费，保证对出让的房屋和土地享有合法完整的所有权和土地使用权，权属清晰明确。甲方应将出让的土地、房屋内所有约定不属于乙方的东西搬出，因特殊原因无法搬出的需经过乙方同意。甲方应结清与出让土地、房屋有关的一切费用，包括但不限于水电煤气费、物业费、垃圾费、环保

19、费、管理费、卫生费、人员薪酬费等。甲方应向乙方提供关于厂房和土地的测绘、评估及房屋产权、土地使用权登记转让所需要的一切文件材料。(2)第二期支付：甲乙双方就房屋产权、土地使用权变更向产权登记机关提交资料完备，符合要求，并经产权登记机关正式受理后十日内，乙方向甲方支付第二期转让款【】万元。(3)第三期支付：乙方在领取房产证和土地使用权证后十日内，向甲方支付第三期转让款【】万元。2.甲方收到乙方各期款项(共三期付款，分别为【】万元、【】万元、【】万元)起 日内应向乙方开具相应价款的票据。若甲方银行账户变化，甲方需提前十日以书面形式告知乙方，否则因此而产生的一切经济损失都由甲方承担。3.本合同签订后

20、出现的政府原因(如规划、征收或区域过户冻结等)或政府部门工作失误造成房产证、土地使用权证不能过户变更的，甲方需在双方确定无法办理过户变更后 日内返还乙方已支付的出让款和定金(利息按中国人民银行同期贷款利率计算，起算日期为。若产生双方已缴纳的税费，则双方各承担税费的百分之五十。四、其他规定1.甲方保证在本合同签订前，应解除厂区内所有与第三方的租赁关系，并腾空全部厂房。2.甲方保证对出让的房屋和土地享有合法完整的所有权和土地使用权，权属清晰明确。3.甲方保证出让的房屋和土地不存在与第三方的权属和债务纠纷，也不存在对外租赁、抵押、质押或被司法机关查封等权利瑕疵。4.在本合同签订后，未经乙方书面许可，甲方不得向任何第三方出售、出租、抵押、质押或在该房产上设置任何权利担保。5.除双方另有书面约定外，厂房、土地及附属设施应按签约时现状完好地转移交付乙方。6.登记在甲方名下的变压器、水、电、煤气及其他付费项目使用权，由甲方迁移变更，甲方应协助乙方办理相应的变更手续。五、免责条款1.由于不可抗力或