装修竣工质量评估报告

1、安龙县栖凤办事处第二幼儿园 （实验幼儿园）建设项目装饰装修、屋面、建筑电气、给排水分部工程质里 自评报生 口贵州君豪建设工程有限公司2015年11月25日教育资料word一、工程概况1.1 工程名称：安龙县栖凤办事处第二幼儿园（实验幼儿园）建设项目1.2 建设单位：安龙县教育局1.3 设计单位：黔西南布依族苗族自治州设计院1.5 施工单位：贵州君豪建设工程有限公司1.6 监理单位：贵州广天建设管理咨询有限公司二、质量评估依据我司严格按照施工规范标准，强制性条文及设计图纸要求进行施工及验收，主要执行标准如下：经有设计和设计审图章的设计施工图。、12、设计补充文件和施工技学资学习网术核定文件 3、

2、工程施工强制性条文和本市相关规定。4、建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范gb50242-20025、建筑电气工程施工质量验收规范 gb50303-20026、智能建筑工程质量验收规范 gb50339-20037、建筑装饰装修工程施工质量验收规范gb50210-20018、建筑工程施工质量验收统一标准gb50300-20019、建筑内部装修防火施工及验收规范gb50354-200510、建筑涂料工程施工及验收规范 jgj/t29-200312、民用建筑工程室内环境污染控制规范gb50325-2001教育资料word三、评估内容（一）、装饰装修部分1、抹灰主控项目：基层表面已清理干净，无尘土，

3、污垢，油渍等，已适当洒 水润湿。材料品种，性能符合设计要求，水泥各项指标合格，配合符合 设计要求。抹灰分层施工，加强措施符合要求。抹灰粘接牢固，无脱层, 空鼓，面层无爆灰和裂缝。一般项目：本工程为普通抹灰，表面光滑，洁净，接搓平整，分格缝清晰 经检查，护角，梢,盒周围的抹灰表面整齐，光滑,管道后面的抹灰表面 学资学习网平整。抹灰层的总厚度为20mmt合设计要求，其做法与设计相符。 立面垂直度、表面平整度、阴阳角方正等实测数据均符合规范要求 2、水性涂料涂饰混凝土或抹灰基层涂刷溶剂型涂料时，含水率小于 8 %;涂 刷乳液型涂料时，含水率小于10%。木材基层的含水量小于12%, 基层腻子平整、坚实

4、、牢固。无粉化、起皮和裂缝；内墙腻子的粘结 强度符合建筑室内用腻子（jg/t3049）的规定，满刮腻子、砂纸 打光，表面平整光滑、线角随直；纸面石膏板基层按照设计要求对板 缝、钉眼进行处理后，满划腻子、砂纸打光；清漆木质基层表面平整 光滑、颜色协调一致、表面无 污染、裂缝、残缺等缺陷；调和漆木 质基层表面平整光滑、无严重污染；涂料在使教育资料word用前搅拌均匀，并在规定的时间内使用完，符合验收规范要求；3、饰面石专粘贴饰面砖表面应平整、洁净、色泽一致，无裂痕和缺损，饰面砖的品 种、规格、图案、颜色和性能符合设计要求，饰面砖粘贴工程的找平、 防水、粘结和勾缝材料及施工方法应符 合设计要求及国家

5、现行产品 标准和工程技术标准的规定，饰面砖粘贴牢固，阴阳角处搭接方式、 非整砖使用部位符合设计要求，4、大理石面层石材面层所用板块的品种、质量符合设计要求，面层与下一层结 合 牢固，无空鼓，石材面层的表面洁净、平整，无磨痕，且应图案清晰、 色泽一致、接缝均匀、周边顺直、镶嵌正确、板块无裂纹、掉角、缺 楞等缺陷，5、细部验收观感好。6、装饰材料、质保资料基本齐全。经统计，本部分合计分部分项工程验收记录 17份，检验批质量验收 记录28份，卫生间地面蓄水试验记录1份。根据各分项工程验收结 果，装饰装修分部工程施工内容均符合相关规范要求，验收合格。（二）屋面工程部分1、屋面找平层主控项目：找平层所用

6、材料均有合格证或试验报告，搅拌计量措施有 保障，屋面为坡屋面，找平层的排水坡度符合设计要求。教育资料word一般项目：交接处和转角处均做成了圆弧形，整齐平顺。找平层平整, 压光,无酥松，起砂，起皮现象。按要求设置了分格缝，位置和间距符 合设计要求。表面平整度实测值符合规范要求。2、屋面保温层主控项目：采用聚苯板保温材料，其各项性能指标符合设计要求，其 水率符合设计要求，有检验报告。一般项目：保温层的铺设符合设计和质量验收规范要求。 保温层的厚 学资学习网度偏差值经实测符合规范要求。3、屋面防水层按设计要求采用卷材防水，其质量合格，卷材防水层在各特殊部位的构造符合设计要求搭接缝粘结牢固，密封严密

7、，无皱折,翘边和鼓泡; 收头与基层粘结牢固，缝口封严。搭接宽度符合规范要求。4、细部构造屋面檐口、水落口、泛水、屋脊等细部构造搭接自然顺畅，经现场检 查符合规范要求。经统计，本部分合计分部分项工程验收记录 10份，检验批质量验收 记录7份，屋面淋（防）水试验记录1份。根据各分项工程验收结果， 屋面分部工程施工内容均符合相关规范要求，验收合格。（三）、建筑电气分部工程1、电线导线敷设主控项目：电线导管的品种、规格、型号符合设计要求，导管的 教育资料 word接地符合国家有关规范要求，材料的质保资料和合格证齐全。一般项目：导管的安装位置弯曲半径，平直度、垂直度、导管与导管 连接，导管与箱盒连接及暗

8、敷管埋深符合设计与规范要求， 管口平整, 光滑无电刺拆扁等现象，管卡固定点间距均匀，安装牢固，该分项工 程验收合格。学资学习网2、电线穿管主控项目；电线型号、规格以及合格证、质保书齐全有效。一般项目：导管内电线根数，色标及电线总截面积与管子内截面积之比，钢管管口护圈齐全，管内无杂物和积水现象符合设计与规 范要求，该分项工程验收合格。3、成套配电柜与照明配电箱安装主控项目；配电箱的型号、规格符合设计要求并具有产品质保书和 合格证齐全。一般项目：箱体安装位置、高度、固定方式、垂直度、相互间接缝及 成排盘面偏差，箱体与基础型钢接地符合规范要求，箱内接线整齐， 标识正确，每一端子上电线连接未超过2根且

9、防松措施齐全，该分项 验收合格。4、电缆头制作、接线和绝缘测试电缆头采用专用铜接头，经压接后与设备连接，且连接正确，电 线连接采用“三点抱压式”压接钳，电线、电缆线间和线对地间的绝 缘电阻值采用500v摇表测试均大于0.5找兆欧，符合设计和规范要 求，该分项验收合格。教育资料word5、照明灯具安装主控项目：灯具型号、规格符合要求，产品质保书和合格证齐全有效, 一般项目：灯具安装位置、离地高度、固定方式、灯具线芯界截面积 学资学习网及电线弯曲方向等符合设计要求，灯具配件齐全，无机械损坏、变形, 涂层剥落和破损等现象，该分项工程验收合格。8、开关插座安装主控项目：开关、插座的型号、规格、安装位置

10、、标高、水平度符合 设计要求与规范要求。一般项目：开关、插座接线正确，开关通断位置一致，控制有序，不 错位。操作灵活，接触可靠，面板紧贴墙面无缝隙，安装牢固无划伤、 损坏等现象，该分项工程验收合格。9、建筑物照明通电试运行照明系统通电，灯具回路与配电箱回路一致，与开关控制顺序相对应, 系统连续通电试运行8小时无故障，该分项工程验收合格。10、接地装置安装本接地装置利用桩基及基础底板内钢筋作为接地体，并与防雷引下线可靠连接，其焊接位置、根数、焊接倍数测试点设置标高等 符合设计规范要求，且焊缝平整、饱满、无明显气孔夹渣、咬肉等现 象，并对接地电阻进行测试，其阻值小于1欧姆，本工程接地制式为 tn-

11、s.11、避雷装置安装 教育资料word利用柱内主筋作为避雷引下线，其坐标、根数、搭接倍数、焊接面、电渣压力焊与焊缝质量等符合设计与规范。接闪器安装：主控项目：避雷带型号、规格、安装位置、标高符合设计要求，避雷带平整顺直，四面施焊、支架间距牢靠，焊缝饱 满，无明显气孔，夹渣咬肉等现象，其搭接倍数，立弯、鸭嘴弯的设 置及油漆涂刷等符合规范要求，该分项工程验收合格。经统计，本部分合计分部分项工程验收记录 9份，检验批质量验收记 录6份，线路、插座、开关接地检验记录1份，避雷及接地装置接 地电阻测试记录1份。根据各分项工程验收结果，建筑电气分部工程 施工内容均符合相关规范要求，验收合格。（四）、建筑

12、给水、排水工程部分1、室内给水管道及配件主控项目：管道型号、管径符合设计要求，并具有备案证明、合格证。检测报告、质保书。一般项目：管道安装位置、标高、走向、水平管道垂直度、立管垂直度、丝扣连接及沟梢式连接质量，管道支吊架设置间距，经强度压力试验和严密性试验检查，管道各连接点无渗漏现象，该分项工程 验收合格。2、室内消火栓灭火系统主控项目：消火栓箱为消防器材指定点产品，具有合格证和质保书及“3,认证证书。一般项目：消防栓箱安装位置符合设计要求，安装高度、垂直度，教育资料word栓口方向等符合设计规范规定，箱内水龙带，水轮和盘管配备齐全, 并按规范要求进行实地试射试验符合设计及规范要求，该分项工程

13、验 收合格。3、室内雨污水排水管道及配件排水管采用pvc-u硬聚氯乙烯排水管，其配件需带门弯，清扫口粘接, 雨水管采用防紫外线upvcsf水管，潜水排污泵排水管采用热镀锌钢 管。雨水排水管道：主控项目：排水管道型号、规格符合要求、合格证、质保书齐全有效。一般项目：管道安装位置、标高、走向、水平管坡度、检查口、伸缩节及水弯位置，支吊架设置间距等经抽验符合设计规范要求，经通水灌水试验合格，该分项工程验收合格。4、管道及配件主控项目：管道型号，规格符合要求，产品合格证和质保书齐全有效。一般项目：伸缩节的设置，检查口设置及标高、支架、设置间距、雨水帽安装经抽查符合设计规范要求，该分项工程验收合格。5、卫生器具安装主控项目：卫生器具给水配件完好无损，接口严密，启闭部分灵活， 交工前，做满水和通水试验，满水后各连接件不渗不漏，给排水畅通。 一般项目：卫生器具配件安装、标高符合设计规范要求。教育资料word经统计， 本部分合计分部分项工程验收记录 8 份， 检验批质量验收记录 4 份，给水管