重庆市住宅楼工程施工组织设计

1、目录第一章、工程概况3第一节、综合说明3第二章、施工总体目标6第一节、工程质量目标6第二节、工期目标7第三节、安全文明施工目标7第四节、科技进步目标7第五节、服务目标8第三章、施工部署9第一节、施工组织目标9第二节、施工段的划分及施工顺序 11第三节、主要施工方案安排 12第四章、施工资源配置计划 14第一节、管理人员及劳动力安排14第二节、主要施工机具表21第三节、施工现场用水用电 22第四节、主要材料计划 22第五章、施工进度计划及工期保证措施23第一节、施工进度计划的制定 23第二节、工期保证措施23第六章、施工总平面布置26第一节、临时设施计划26第二节、施工总平布置及管理27第七章、

2、主体施工方法28第一节、施工测量28第二节、土石方工程30第三节、基础工程31第四节、混凝土工程 33第五节、钢筋工程38第六节、架子工程43第七节、模板工程43第八节、砖砌体工程46第八章、地面与楼地面工程施工方法49第一节、水泥豆石楼地面施工49第三节、楼地面验收和和成品保护错误！未定义书签。第九章、门窗安装工程施工方法错误！未定义书签。第十章、装饰分部工程施工方法 错误！未定义书签。第一节、 施工组织 错误！未定义书签。第二节、施工安排错误！未定义书签。第三节、施工顺序错误！未定义书签。第四节、施工方法 错误！未定义书签。第五节、栏杆、扶手油漆施工错误！未定义书签。第六节、外墙面砖工程错

3、误！未定义书签。第七节、外墙花岗岩安装 错误！未定义书签。第十一章、屋面分部工程施工方法 错误！未定义书签。第十二章、给排水安装分部工程施工方法错误！未定义书签。第一节、给水管道安装 错误！未定义书签。第二节、排水管道的安装错误！未定义书签。第十三章、电气安装分部工程施工方法 错误！未定义书签。第一节、配管及管内穿线 错误！未定义书签。第二节、电气照明器具及配电箱安装错误！未定义书签。第三节、防雷接地系统预留、预埋及安装错误！未定义书签。第十四章、工程质量通病的防治措施 错误！未定义书签。第一节、梁模板缺陷 错误！未定义书签。第二节、柱模板缺陷错误！未定义书签。第三节、板模板缺陷 错误！未定义

4、书签。第四节、墙模板缺陷 错误！未定义书签。第五节、露筋错误！未定义书签。第六节、柱子主筋移位 错误！未定义书签。第七节、砖缝砂浆不饱满错误！未定义书签。第八节、水泥地面起砂 错误！未定义书签。第九节、地面空鼓错误！未定义书签第十五章、工程质量保证体系与措施错误！未定义书签第一节、质量保证体系的建立错误！未定义书签第二节、质量技术措施错误！未定义书签第十六章、安全文明施工错误！未定义书签第一节、安全施工措施错误！未定义书签第十七章、降低成本措施错误！未定义书签第十八章、科技进步错误！未定义书签第十九章、质量保修承诺错误！未定义书签第一章、工程概况第一节、综合说明一、工程特点：本工程为重庆市江北

5、区劳动局集资住宅楼，位于重庆 市江北区五里店。平面型式为一字型，长67.2m,宽23.9m ,建筑面积14489m2（占地面积1606md o 0.000相当于绝对标高270m。本工程结构为框架结构，其柱基础为独立桩基，墙下采用条形基础，以中风化岩为持力层，基底岩石承载力设计值994kpa,要求嵌入中风化岩1000m m0本工程主体分为塔楼和裙楼两个部分：裙楼为二层，每层高为4. 2m,总高为8. 4m。塔楼为十层，除第八层层高为3. 45m夕卜，其余每层层 另为3m,总局为30. 45mo二、装修方面：本工程楼梯间，设备用房采用水泥豆石地面。卫生间， 厨房，住 宅及商场采用水泥砂浆地面。外墙

6、装修塔楼部分贴白色面砖，屋顶 贴黄色屋面砖，裙楼贴浅褐色花岗石。内墙装修砖基层抹水泥混合砂浆， 住宅公用走道墙再加刷一道仿瓷涂料。顶棚抹灰为水泥混合砂浆，住 宅公用 走道天棚再用装饰石膏板吊顶。外墙上的窗均采用塑钢窗，内墙上的窗米用 木窗，面刷乳黄色面漆，住宅进户门全部安装美心防盗门。三、水电方面:1 .水施给水：本工程设有生活、消火栓、自动喷水灭火等系统。生活给水系统 的供水方式为地上一层至五层由市政管网直接供水，六层及以上各层为：市政管网一水池一加压水泵一屋顶水箱一各用户。消火栓给水系统的供水方式为采用dn150无缝钢管由1/a轴列处引入，沿建 筑物外墙周边作环型管网进入地下消防水池。环管

7、上设4台室外消火栓，室内设单双出口 dn65的室内消火栓箱，屋顶水箱消防储 水为12m3。自动喷水灭火系统设于一层和二层，设一组水力报警装置，采 用玻璃球闭式喷头。排水：本工程室外采用钢筋混凝土管埋地敷设，生活排水与雨排水分 别单独排放；空调冷凝水排入雨排水管内；室内排水管采用upvc排水塑料 管安装方式粘接，立管每层设一个伸缩节。2 .电施：本工程设有高低压变配电系统、一般照明应急系统，动力设备配电及 控制系统、建筑防雷及接地系统、电话线路布设、有线电视线路布设等系统 设置。高低压变配电系统由供电部门确定。本工程的电气系统隐蔽工程和 预留、预埋工作均应与土建施工密切配合，不得漏设，尽量避免以

8、后开槽 打洞。本工程变电室设于a栋一层，内设一台500kva干式变压器，另设 置应急动力配电箱一台，容量为136kva,作为事故照明及消防设备用电的应 急电源；防雷按三类建筑，利用女儿墙压顶钢筋作接闪带，利用柱内对角 两根主筋焊通作引下线，利用基础钢筋作接地体。（工作、防雷、弱电、接地体共用，接地电阻小于1q)四、地点特征 本工程位于江北区五里店居民区内，靠近公路，南面有 永久建筑物，并有堡坎，施工时应注意保护建筑物并注意安全。其施工现场有少量 撤迁物。五、施工条件本工程施工现场可从现有公路出入。施工用水用电均从 建设单位指定的地方接入。建筑材料、预制构件及施工机械均可经公路直接运入工地。本工

9、程所需材料均由施工单位自行采购，供货渠道已经落 实。施工机械、运输工具和劳动力由施工单位根据工程进度自行调配平衡，来源已有保证。施工管理机构已基本落实。现场设立办公室、食堂、工人宿舍、简易休 息室、厕所等临时设施。第二章、施工总体目标我公司将把本工程列入2001年重点创优和力争首例最佳智能化小区 “示范工程”，认真贯彻执行公司质量目标方针，优化调配施工技术力量、 设备、材料以及资金、施工工艺和有效的科学管理体制，确保优质快速完成 本工程，充分实现企业的的经营目标和建设方的期望、需求。第一节、工程质量目标施工中严格执行本公司按照is09002标准建立的质量保证模式，严格 按照施工设计图、说和国家

10、有关规范、规程、标准组织施工和进行质量 监控，严格执行工程建设标准强制性条文的有关条款确保工程质量，以 质量求效益，以工作质量保证工序质量，上道工序不合格不允许下道工序施 工，从而保证按照国家标准gbj 30088、gbj 30188, gbj30388的要 求验收达到优良标准。必须优良的目标：地基与基础工程、主体工程、装饰工程，屋面工程， 楼地面工程、门窗工程、给排水安装工程、电气安装工程等八个分部均要求 达到优良，达到获得重庆市“巴渝杯”和申报国家“鲁 班奖”的要求。第二节、工期目标公司经研究决定，确定该工程的工期目标为360天。并制定切实可行的 工期保证措施，以确保目标工期的完成。第三节

11、、安全文明施工目标一、安全施工管理目标按建筑施工安全检查标准(jcj 5999)、建筑机械使用安全技 术规程(jgj3386)、施工现场临时用电安全技术规范(jgj 4688) 建筑施工高处作业技术规范(jgj 80-91)的规定实现现场达标，杜绝死 亡，重伤事故和重大设备、交通及火灾事故，轻伤频率控制在3%。以内。二、文明施工管理目标认真贯彻执行重庆市建筑工地文明施工标准 建成文明施工标 准化现场，争创“重庆市文明工地”。第四节、科技进步目标一、配备微机、打印机，复印机等设备和完整的应用软件，实现现代办 公微机化管理。二、配备摄像机、照像机对各阶段重点施工过程及隐蔽部位进行摄像及 照像，为申

12、报“巴渝杯”作好资料的保证。三、根据工程特点，施工中积极采用新工艺、新技术，新设备、新材 料。四、组建攻克异形构件支模难关以及预拌混凝土裂缝防止等施工 课题， 开展qc活动第五节、服务目标、施工中“重合同、守信誉”，接受建设单位和监理单位对工程质量、施工进度等方面的监督管理。二、工程竣工后严格执行建设工程质量管理条例和甲方关于 工程保修的规定，主动进行工程回访保修，让建设方满意。第三章、施工部署第一节、施工组织目标为确保该工程总体目标的实现，公司决定按“项目法”模式组织 施工, 实施项目管理。一、施工组织机构的建立1 .组建以项目经理为核心的项目经理部，在人、财、物的管理上 赋予 项目部较多的

13、自主权，充分发挥项目部的独立性和主动性。2 .项目经理部设三个职能小组，即：施工组、质安组、后勤组、共同 组成施工管理层，作到机构精简，管理高效。3 .施工作业层由各类专业班组组成。（管理模式如下）项目经理部文明施工组后勤组质安组施工组*水电安装班组装饰班组砌传班组混凝土班组模板班组钢 筋 班 组e石方班组、管理职责的分配为使工程施工顺利进行，项目部应在公司各职能部门管理下做到职责分配合理、明确，工作中既分工又合作，形成一个高效精干的强有力的管理班子。职能小组职责分配情况如下:职能小组管理分工职责内容施工组生产计划根据工程进度计划网络要求编制季、月、旬（日）生产计划。预（结）算编制根据施工设计

14、图及变更通知等编制施工图预算书，根据实际施工编制结算书。技术在技术负责人领导下解决施工技术问题，编制施工方 案、措 施、办理技术核定单，收集整理工程技术资料，参与公司分部分项 工程验收，负责新技术、新工艺的推广应用，开展qc活动，负责各 种原材料及试件的检验及实验。施工（及工艺）根据工程进度计划和质量要求组织施工生产，负责生产平衡 调度，做好施工日志，办理月劳务工程量结算。质安组质量负责施工质量的监督和检查，内部核定分部分项工程质量等 级，参与编制质量计划和施工方案，参与qc舌动。安全文明施工全面负责工地安全教育，安全施工检查与督促，负责按重庆市建筑工地文明施工标准组织建成文明工地。后勤组设备

15、供应负责各种机械设备的进出场，操作人员的培训，施工过程中 对机械设备的维修和保养。材料供应工程材料（包括周转材料）的米运输、保管及收发，建立材 料消耗台帐。财务负责资金收取、支付，工程成本核算。生活解决施工现场管理人员和工人的食宿、现场保卫，环境卫生。第二节、施工段的划分及施工顺序一、施工段的划分本工程分为两个栋号：1#楼为一个栋号；2#楼为一个栋号。（7轴塔楼为1# 楼（含78轴塔楼）；814轴塔楼为2#楼）两个栋号同时施工，平行作业。各栋号 均分为两个施工段，流水搭接施工。二、施工顺序各个栋号在基础阶段同时开挖施工，基础结构验收后，展开流水搭接施工。各施工 段内均以结构工程施工为先导，在段

16、内分工序组织流水作业，立体分层由下至上进行主 体结构施工。在主体结构施工时充分利用工作面插入进行填充墙砌筑，内抹灰作业；内 抹灰进行到一定时，即进行楼地面施工。主体封顶后立即进行屋面工程施工，屋面工程 完工后即进行外墙装饰。水、电预留孔洞和预埋管线随楼板、墙体施工留准留齐，水电 安装与土建装饰交叉作业，协调配合。三、施工流程1. 土建施工流程测量放线t人工开挖基槽t基础粱（土方回填）t薄壁柱t粱、板t主体施工中插入（填充墙砌筑t内抹灰t楼地面）7屋面工程t外墙装饰t栏 杆、门窗安装t油漆涂料。2、水电安装工程施工过程（1）给排水安装预留、预埋7立管安装7横管安装7支管安装7卫生器具安装 7管道

17、试水、试压。（2）电气安装预留、预埋t线管安装t线路敷设t电气设备安装t灯具开关插座安装f调试。第三节、主要施工方案安排一、混凝土本工程根据建设单位要求一到三层楼采用预拌混凝土，其余采用自拌混凝土。二、钢筋1 .制作：现场分栋号制作。2 .连接：（1）桩筋：采用闪光对焊。（2）柱筋：16采用绑扎接头，三16采用竖焊（电渣压力焊）。（3）梁筋：大于22以上采用闪光对焊。板筋：绑扎连接。三、模板：矩形断面梁、柱模采用定型钢模板，板模采用1015mn覆膜竹胶板，异型梁采用 木模。四、脚手架主体及外装饰施工脚手架采用扣件式钢管脚手架。砌筑及内装饰施采 用门型架组成移动工具式脚手架，或木高橙脚手架。五、

18、主要机械设备选用：1、水平、垂直运输：采用qtz40塔吊2台，可满足该工程的水平，垂直运输。2、砂浆搅拌及少量混凝土： jzc350混凝土搅拌机2台，可保证砌体施工时砂浆搅拌及少量混凝土的浇筑。第四章、 施工资源配置计划施工资源配置是该工程顺利建成的重要前提，对充分发挥人的积极因素，合理组织 人力、物力、财力，加快工程进度，提高施工质量，降低工程成本等，都起着重要作用。 随着工程的进展，按照各个施工阶段的需要，提前做好管理人员和操作工人、资金、材 料、机具设备、技术资料、施工方法、施工条件等各项资源配置工作，使资源配置工作 有计划、有步骤、分阶段地贯穿于整个工程施工过程的始终。项目部和公司职能

19、部门必 须高度重视施工资源配置工作，使本工程取得质量好，速度快，成本低的效果，真正做 到建设方满意，我们也有经济效益。第一节、管理人员及劳动力安排一、项目经理部管理人员安排及主要人员职责权限我公司坚持“高质量的产品需要高素质的人来创造”，对参与本工程建设的所有人员均要进行资格认证和业绩考核，井按照重庆市建委关于开展2000年建筑施工现场从业人员持证上岗检查标准（渝建 发200059号 文）配备足够的具有相关证件的管理人员，为优质快速完成本工程奠定基础。管理人员职务及联系表姓名职务联系方式 姓 名职 务联系方式雷伟项目经理9809301309513608371713秦元碧材料员陈申明材料主管98

20、030-19827颜启明钢筋施工员胡军技术负责人（文明施工）9581282772516扬益群内勤67551755何全利模板施工员蒋世华安全检查员67551755苏奎林9596838756王光荣质检员67551755除上述安排外，公司由技术质安科全面负责监督工程技术质量和 安全工作。公司 副总张祖明同志负责组织有关技术人员经常到现场进行质量安全工作监督检查和技术 指导，推广新技术新工艺；并与工程 设计单位、建设单位、监理单位经常保持密切的 联系和联络，协助现场解决工程方面出现的技术难题。专职安全检查员蒋世华同志负 责组 织有关人员经常到现场对工程的生产安全进行检查、督促。1.主要管理人员职责与权

21、限（1）项目经理职责：1）对本工程项目的质量、安全负第一责任。确定项目管理总目标，制定总体工作 计划。2）为实施质量保证提供充分的资源；协调本项目与各协作单位之间的协作配合及经济技术关系，并进行监督检查，确保质量，安全，工期、成本控制 和节约。3）负责本项目施工生产的组织协调工作，控制工程进度和生产调度。组织编制 施工组织设计、工程进度计划和技术方案。制定安全生产、质量保证，成本控制措 施。4）督促施工过程“三检制”的执行。5）协助公司进行工程回访保修工作。6）负责与顾客有关事宜的联络。权限：1）对本工程项目的质量、安全工作行使领导和决策权。2）对违反施工规定的行为，有权纠正或停止其工作。3）

22、对本项目的质量事故责任人，有权进行追究。4）在公司规定范围内，有权决定本项目的奖罚。（2）项目技术负责人职责：1）负责工程项目的施工技术工作，认真贯彻国家、行业有关技术规程，规范以 及公司质量体系文件规定，对本项目工程的施工质量负技术责任。2）协助项目经理组织生产；负责本单位工程的施工组织设计，质量计划，施工 方案的编制。3）组织检查本单位工程质量计划实施情况，掌握、分析工程质量动态并提出相应的决策4）解决施工中的技术问题，主持或参加本单位工程的质量事故分析提出处理意见。5）组织熟悉设计文件，负责设计文件管理和技术交底工作。6）编制项目施工进度计划，包括劳动力，材料、设备计划。积极推广应用新技

23、术、新工艺、新材料、新设备，努力实现技术进步。权限：1）对违反质量、技术规定的行为有权纠正。2）按规定的职责和权限，对质量事故有权进行追究和提出处理意见。（3）质检员职责：1）按照国家、行业现行的质量检验评定标准、图说、施工组织设计、检验和试验等 有关程序的规定实施材料、设备、工程产品（含过程产品）的质量检验工作。2）熟悉质量检验业务，独立、客观地开展施工中的质量检查工作，参与主体、分 部工程质量评定、核定分项工程质量等级。3）参加公司组织的质量大检查。4）负责抽取原材料样品，留置并养护混凝土试块等检验试验工作。5）按国家、行业主管部门的规定，对建筑工程的内业资料进行收集和整理。权限：1）对质

24、量检验不合格产品，有权禁止放行、转序或交付。2）对违反检验和试验有关规定而使用不合格产品的人和事有权向公司领导报告。（4）安全、测量、机械员职责：1）执行国家、行业、公司有关安全法规和标准，进行安全知识、安全意识的教育工作。确保施工过程中的安全生产。做好日常安全生产检查和定期安全检查。制止违章作业、违章指挥、配合公司职能部门的安全大检查。发现不安全因素，及时采取措施，发 出安全整改通 知并检查其整改效果。积极提出安全生产合理化建议，提高施工生产 安 全性。2）负责现场机械设备的维护、保修，确保现场作业正常运行。3）负责各栋号间主轴线及标高的控制权限：对违反安全作业规定的人和事，有权按规定进行纠

25、正或处罚。（5）造价工程员职责：1）遵守法律、法规，格守职业道德，按照有关规定提供工程造价资料。2）认真审核所编制的工程预算。3）根据审定的工程预严格控制施工过程中各阶段的工程造价4）协调处理与工程造价业务有关的其它事项。权限：1）依法独立执行业务。2）对违反国家法律、法规的不正当计价行为，有权向有关部门举报。（6）文明施工、消防、保卫负责人职责：1）全面负责工程范围内的文明施工、监督、检查工作。2）对现场的设备布置、材料堆放，按照国家标准（jgj59-99）和 重庆市建筑工地文明管理方法的规定。提出合理的要求，保证其 布置合理、堆放整齐。3）负责组织现场相关人员定期（每周）进行全现场的文明施

26、工检 查。4）做好防火防盗的组织检查工作，随时与当地公安机关取得联系，加强现场的 保卫工作。权限：对违反规定和要求的行为，有权责令其整改，并出具整改通知书及罚款单令其限期整改。二、劳动力需用计划1 .作业人员资质要求（详见下表）人员具有资格班组长职业技能冈位证书，中级以上技工职业技能冈位证书，初级以上特殊工种人员特种作业人员操作证，职业技能岗位证书普工具有一定的相关经验2.基础施工阶段劳动力需用计划工种数量（人）工作内容石工80基础土石方人工挖凿模板、架子工10安、拆基础模板，各种架子遮雨棚搭设钢筋工8基础钢筋制作及现场绑扎混凝土工20拌制并浇筑基础混凝土电焊工2现场焊接工作水电安装工4预留、

27、预埋、现场施工用水、用电及维修塔吊工4塔吊操作指挥工2塔吊指挥搅拌机操作工2混凝土搅拌机操作普工20现场临星工作3.主体施工阶段劳动力需用计划工种数量（人）工作内容砖工40现场砌体工程的砌筑、内抹灰模板、架子工50搭设和拆除现浇混凝土的模板及脚手架钢筋工30主体钢筋制作、绑扎混凝土工10现场全部混凝土搅拌、浇筑、养护电焊工4现场焊接钢筋水电安装工10预留、预埋、现场施工用水、用电及维修塔吊工4塔吊操作指挥工2塔吊指挥搅拌机操作工2搅拌机操作普工20场内临星工作4.装饰及安装施工阶段劳动力需用计划工种数量（人）工作内容抹灰工40内、外抹灰、贴面砖，瓜米石楼地面，水磨石楼地面油漆、涂料工20天棚涂

28、料，墙面乳胶漆，栏杆扶手油漆木工4门窗安装，吊顶防水工2屋面、卫生间防水电工4电气安装管工4给排水管道安装塔吊工4塔吊操作指挥工2塔吊指挥搅拌机操作工4搅灰机操作普工10辅助土建装饰施工第二节、主要施工机具表机具名称台数每台功率（千瓦）机具名称台数每台功率（千40塔吊230电渣压力焊机1瓦2断料机15电焊机215弯钢机15混凝土输送泵150卷扬机17.5圆盘锯13搅灰机15插入式振动棒51对焊机150强力式搅拌机27.5合计:212. 5x 0. 5 （空载系数）110kw第三节、施工现场用水用电 一、施工现场用水已接入施工现场二、施工现场用电已接入施工现场第四节、主要材料计划一、主要周转材料

29、需用计划名称单位数量备注钢模板吨15012-15皿覆膜竹胶板m200048x 3. 5钢管m42000扣件个25000密目安全网张200楠竹跳板块4500另类木材m180二、主要原材料需用计划名称单位数量备注钢材t828. 861木材m193. 51水泥t3463. 053页岩砖千块221. 11第五章、施工进度计划及工期保证措施第一节、施工进度计划的制定本工程工期为360个日历天，根据前述拟定的施工部署、施工资源配置 计划以及施工方法，制定出施工总进度计划横道图和各栋号施工进度计 划网络图作为施工总工期控制的依据。（见后图）第二节、工期保证措施为使施工进度计划在保证工程质量达到优良标准前提下

30、如期实现，我公 司准备在“人、机、料、法”四个方面采取有效措施。一、人员保证（在数量上和人员素质上的双重保证）1 .项目部管理人员：选派的项目经理精明、业绩突出，具有类似 工程施 工组织经历，具有一级项目经理资质。派出的各岗位施工管理 人员思想觉悟、 业务素质高，爱岗敬业，组织协调能力强。2 .专业生产班组：在全公司范围内根据以前的业绩择优选择出技 术熟 练、技艺水平高、能吃苦耐劳、善打硬仗的专业生产班组，并对进入本工程施 工的民工进行专业技能和人员素质双重考核。二、配备充足的先进高效的机械设备、施工机具1 .该工程施工配置两台qtz-40自升附着式塔机承担现场的垂直、水平运 输任务，整个建筑

31、均在2台塔吊起重臂覆盖范围之内，不需要二次运输，能 大大提高工作效率。2 .基础施工阶段配置两台jzc350混凝土搅拌机，兼作灰浆搅拌 机使 用，完全能满足施工要求。3 .按施工进度计划的安排，分期分批地提前配置完善其它施工机具、设备。4 .公司物资设备部派出专人负责施工设备、机具的日常维护、保养和抢 修、保证不因设备、机具而影响施工。三、紧抓工程材料的保质保量组织供应各种原材料、半成品、成品及周 转材料的总需要量计划和分期分批供应计划在施工准备阶段必须确定，采购 人员严格按施工进度要求，提前落实货源，准确无误地在保证质量的前提下， 按品种、规格、数 量供应到现场，绝不允许出现待料停工现象。四

32、、精心组织、强化管理1 .项目部施工准备工作两手抓。一是在项目技术负责人主持下，测量 员、施工员、质检员、安全员、预算员等认真熟悉图纸、设计说明，准备图纸 会审和设计技术交底，编制分项工程施工方案，编制设备、材料、周材、半成 品的供应和加工计划。二是由项目经理带领施工员尽快负责现场各种临时设施 的搭设，定位放线布桩等工作，为工程施工正常进行创造必备的条件。2 .公司各职能部门在各自分管工作范围内全力配合项目部开展资源配置 工作。3 .与建设单位、监理单位、设计单位、质监站和其它相关管理部门建立 畅通的联系网络，及时处理和协调施工中出现的各种相关问题和事务。4 .积极采用先进的施工技术和施工方法

33、，提高机械化施工程度， 提高工效，加快进度，保证质量5,充分利用施工空间差和时间差展开各工种流水交叉作业。砖砌体和 装饰施工在主体施工阶段提前插入施工，环境工程在主体完工后即展开施工。6 .严格把住各工序质量关，每道工序开工前有交底，先做样板，中间检查，督促，事后有验收，杜绝发生质量问题而造成返工延误工 期。7 .本工程施工可开展两班作业，特殊情况采取三班作业。第六章、施工总平面布置第一节、临时设施计划一、施工围墙施工现场用m10页岩砖m2. 5砂浆砌筑2. 5m高的施工临时围墙，实行全封闭施工围墙作压顶和挑线处理，围墙外刷涂料，内为清水墙 面。施工现 场入口处建大门一个。二、生活、办公及生产

34、设施计划生活、办公及生产设施一览表如下：生活办公设施生产设施设施名称面积(m)设施名称面积(m)办公室150库房150宿舍300水泥库200食堂110木工房60厕所、浴室100配电房20门卫室30钢筋棚250砌块堆场250砂、石堆场150搅拌棚40周转材料堆场300三、临时道路从入口处在建筑物前面设4m宽施工用临时道路，采用c15混凝土路面硬 化。生活、办公区地面均采用cio混凝土硬化。并在入口处设置车辆冲洗设施 和沉砂井，保持出入车辆的清洁。第二节、施工总平布置及管理结合工程特点，本着施工方便、安全、节约的原则，合理地布置 施工道路、机械设备、生产、生活及办公临时设施和水电线路等，使 整个施

35、工现场符合文明施工的要求，并且根据不同的施工阶段及时调整平面布 置，做到实际平面布置与施工总平面布置图保持一致。（施工总平面布置图附 后）第七章、主体施工方法第一节、施工测量一、施工准备1 .本工程准备每个栋号组织一个由三人组成的专门测量小组负责测量放线工作。2 .测量工具配备齐全且已经过鉴定和校验。sj2经纬仪一台，ds3水准仪两台，经检验合格的50m钢尺两把。3 .认真熟悉图纸，了解整个工程各轴线间的关系及标高情况，熟悉直角坐标和极坐标相互间的换算，并能根据实际情况熟练运用。二、工艺流程测量仪器（经纬仪、水准仪、钢尺）的检定、校验 校测起始依据点场地控制网测设建筑物的定位放线基础放线建筑物

36、的高程控制*沉降观测三、平面控制网的建立1. 根据建筑总平面图，建设单位移交的书面资料（坐标数据）和 规划办提供的坐标点位设置平面控制网。通过规划办提供的坐标点架设经纬仪，采用距离和方位角放样测设出整栋建筑物的主控制点（1a、1h 13h 14a ）;然后再测设出直线将其作为整栋建筑物的主控制线（1、14、a、h） o再根据主控制轴线采用角度和距离放样区域分割加密轴线2.定位轴线放出后，反复闭合校正，满足要求后，再分别测设出建筑各细部位 置，并且将1、14、a、h各主控轴线延长至建筑物外易保存的地方设置三角桩加以保 护，对放出的轴线形成“工程定位测量记录”交业主现场代表及监理复核并签字。四、高

37、程控制网的建立 该工程高程控制点，根据所给点将其精确引至建筑物各角点，并在建筑物外易保存的地方设置高程控制点加以保护。五、基础施工测量1 .轴线投测基础施工时，用经纬仪将设置的建筑物各轴线控制网投测到建筑场区中，根据区域 分割后各纵横轴线交点定出柱基中心线，以其长宽尺寸放出开挖线。为便于随时控制桩 中心线及基坑位置，将其纵横轴线油漆标记在土壁。基础施工完毕后，在根据标记轴线 放出基础梁和 承台的边线。2 .标高引测根据现场设置的高程控制点，用附合法将高程引至桩基的土壁上，作为基础顶标 高和地梁标高的控制高程。六、主体结构施工测量1 .轴线引测根据该工程实际情况，拟采用“外控”的测量方法，根据施

38、工流水段的划分，将外 控点布置在1、14、a、h轴定位轴线上，轴线传递采用经纬仪在建筑各定位轴线控制 点，仰视照射楼层，将轴线投测到各施工操作层。投射点连线即为各主控制轴线，主轴 线经多次闭合校测满足要求后，再对建筑物各细部进行放线施工。2 .高程竖向传递(1)结构垂直度采用经纬仪投测控制，每层楼标高根据建筑标高控制点用钢尺从 首层士 0.000起始标高竖直量取至施工作业层。施工 层抄平前先校测高程控制点，当 校差小于31nm以其平均值引测该楼层的水平线，并用红油漆做好标记，作为各楼层施 工使用的标高。(2)各施工操作层，抄测+0.500m相对楼板标高的水平线，作为各操作层的施工 控制标高，抄

39、测时，将水准仪安置在测点范围中心位置，精密定平，水平线标高允许误 差为士 3mm符合要求后，方可使用。3 .沉降观测在建筑物1/a和13/h轴柱上设置沉降观测点，每半年观测一次，以控制建筑物的 沉降情况。七、质量要求1 .所有轴线要闭合测量，其闭合差三5mm2 .层间标高测量偏差和层间垂直度偏差不超过士5mm3 .建筑总高度偏差不超过3h/10000,且不超过20mm4 .沉降观测点相对于后视点，高差测定的容差不得超过士1mm线路闭和差不超过1. 4 vn (n为测站数)第二节、土石方工程一、施工准备1 .场地表面要清理平整，控制排水方向，在施工区域内，挖设临 时性水沟，设置沉砂井。2 .熟悉

40、图纸，认真做好施工技术交底和安全技术交底。3 .组织好机具的进场工作。第三节、基础工程一、施工准备1 .基础各分项工程作业指导书编写已经完成。2 .分级技术交底层层执行，并书面签字。3 .各种原材料检验合格，预拌混凝土已随时待命。4 .各基坑开挖边线已复测合格，并已标记。二、独立柱基施工1 .工艺流程测量放线t开挖基坑土方t基底验槽t帮扎钢筋笼t安装柱基大放脚模板t浇注混凝土2 .施工要点(1)清除基槽杂物，平整场地，确定好柱基中心线，以中心线加柱基长宽尺寸用石灰撒出柱基开挖尺寸线，经业主、监理部门进行复核，办好预检手续。(2)挖土由人工从上到下逐层进行。挖土次序为先中间后周边，弃土装入桶内，

41、少量地下水采取随吊桶一起吊出，大量积水用潜水泵 抽出。(7)柱基混凝土用自拌混凝土，下料设置溜槽或串桶，混凝土自由下落高度v2m随混凝土浇筑逐渐上提，混凝土分层浇筑振捣，每层浇筑高度不超过0.5米，连续一次性浇筑完毕，不留施工缝，用长振动棒随浇随振捣，振动棒插 点均匀，间距400mm振捣时间为1 53 0s。(8)为保证柱基顶插筋位置正确，在插筋插入后，插筋底部用铁丝固定于钢筋网片上，插筋上部距桩顶标高50mn处套入钢筋箍与柱插 筋点焊封闭，并在桩口搭设钢管架将插筋绑扎于钢管架上，防止钢筋偏移。混凝土浇筑完毕终凝前及时检查插筋位置及桩顶标高是否满足要求。(9)柱基混凝土的养护：当柱基顶标高比自

42、然标高低时，在混凝土浇筑12h后进 行湿水养护；当柱基顶标高比场地标高高时，混凝土浇筑12h后应覆盖草袋，并湿水 养护，养护时间不少于7d。四、基础梁施工方法1 .工艺流程测量放线垫层混凝土浇筑基础梁弹线一一基础梁钢筋绑扎 基础梁支模混凝土浇筑养护拆梁模2 .施工要点(1)先进行测量定位、抄平放线。(2)基础梁钢筋绑扎按框支梁构造要求进行，上下部钢筋均采用焊接接头。(3)基础梁混凝土浇筑采用分段分层浇筑，由一端向另一端分层 推进，一次连 续浇筑完成，不留施工缝，若必须留设施工缝时留置在梁跨中1/ 3处。(4)基础梁模板安装：根据结构形式先对模板进行排板设计，模板拼装图，现场 按拼装图进行组装，

43、轴线和标高校正好后才加固。加固应保证混凝土浇筑后模板不 形，满足混凝土几何尺寸。(6)基础梁混凝土浇筑12h后即进行覆盖草袋，湿水养护时间不得少于7d。五、质量要求：1 .基底岩石、柱基承载力动测合格。2 .所有施工精度必须满足设计要求。3 .各分项工程达到建筑工程质量检验评定标准(gbj301-88)中的优良标准 要求。第四节、混凝土工程 本工程根据甲方要求一到三层使用预拌混凝土，其余采用自拌混凝土。预拌混凝 土应选择信誉好、质量信得过的商品混凝土厂家。厂家应提供产品出厂质量合格证,合格证内容包括：工程名称、部位、混凝土强度等级、数量、原材料品种质量、外加 剂、配合比编号、混凝土强度及抗渗等

44、性能实验结果。施工现场应在混凝土运送到浇 筑地点15min内检测混凝土塌落度，输送完1/3后按规定制作混凝土试块。其试 块强度作为评定结构混凝土强度的依据。现场混凝土塌落度检验记录及试块强度评定 归入工程档案。本工程预拌混凝土大部分必须采用泵车浇筑，所以要求厂家设计大流动性的混凝 土配合比，塌落度要求18cnt20cni水泥用量不能高3于 550kg/m。一、 施工准备1 .浇筑混凝土层段的模板、钢筋、预埋铁件及管线，预留孔洞等全部安装完 毕，验收合格并已办理隐、预检手续。2 .浇筑混凝土操作平台及走道已搭设完毕，验收合格。3 .技术交底已层层落实，并已形成书面记录。4 .预拌混凝土必须有合格

45、质保书。5 .自拌混凝土的原材料应严格按配合比计量，并作好混凝土搅拌 记录。搅拌前，搅拌机加水空转，使拌筒充分润湿，将积水倒净，第一盘石子用量减办以弥补筒 壁砂浆损失。为保证混凝土强度，采用二 次投料法：砂、水泥、水、外加剂（搅拌1分钟）碎 石（搅拌1.5分钟）浇筑。二、混凝土的浇筑1 .柱混凝土浇筑（1）柱浇筑前，底部应填以5toem厚与混凝土配合比相同，石子减半的混凝土 或砂浆，防治柱“烂根”。（2）浇筑混凝土时采用分层振捣（分层厚度约50cm）,采用插入 式振动棒振捣，振动棒插点均匀，振捣上一 层时，插入下层5-10cm左右，消除冷缝。振捣时，严禁触碰钢筋，预埋件及线管等。（3）柱混凝土

46、应一次浇筑完毕，必须留施工缝时，留置在梁底。2 .梁、板混凝土浇筑（1）肋形楼板的梁、板同时浇筑，浇筑方法由一端开始用“赶浆 法”浇筑，及 先将梁根据梁高分层浇筑成阶梯形至梁顶，再与板一起 浇筑，随着阶梯形不断延伸，板混凝土按延伸方向进行。（2）肋形楼板沿次梁浇筑时，若时间间歇超过2小时，需设置 施工缝，应设 置在梁跨中1/3范围内且设置垂直立缝，板内用板厚木杨挡牢，梁内用钢丝网挡牢。（3）梁混凝土振捣采用插入式振动棒（钢筋较密时，采用d=30的插入式振动 棒），插点均匀间距400mm快插慢拔，振捣时间2030s（4）混凝土板振捣采用平板振动器。板的虚铺厚度约大于板厚，振动器沿垂 直方向来回振

47、捣，每一位置时间1025s,前后位置和排与 排间相互搭接35cm消除施 工冷缝，防止漏振。振捣完毕后用长木桥赶平，木抹子抹平，并进行二次抹面减少收 缩裂缝。（5）施工缝处，后浇部分均需待已浇混凝土强度达到1.2mpa,再继续浇筑。 施工缝处继续浇筑前，施工缝混凝土表面凿毛，剔出浮浆及松动石子。压力水冲洗干 净，浇一层与混凝土同配合比的水泥砂 浆，后继续浇筑，浇筑时细致振捣密实，使新旧混凝土结合紧密。(6)对有预埋件的混凝土，浇至预埋件底30-50mml时，用振动棒将外围混 凝土挤入预埋件板底，用木槌轻敲埋件钢板检查是否饱满，饱满后再继续浇筑。(7)楼板混凝土收面采用“二次收面法”混凝土浇筑完后

48、，用长木桥赶平， 铁滚辅助压实至设计标高，再在混凝土初凝前再次用木抹抹面，使板面平整一致。3 .构造柱混凝土浇筑(1)构造柱混凝土浇筑，应整体现浇，浇筑后12h内浇水养护。(2)构造柱混凝土浇筑时，采用插入式振动棒振捣密实。4 .楼梯混凝土浇筑(1)楼梯段混凝土采用自下而上浇筑，先振捣底板混凝土，达 到踏步位置时， 再与踏步混凝土一起浇捣，不断连续向上推进，并随时用木抹子将踏步上表面抹平， 待混凝土缩水凝结前，再对踏步二次抹面。(2)每层楼梯混凝土应连续浇筑完毕，必要时施工缝留置在梯段1/3处。5 .水池防水混凝土施工防水混凝土所用模板、除满足一般要求外、应特别注意 模板拼缝严密，支撑牢固。防

49、水混凝土结构内的预埋铁件、和穿墙管道应在铁件 和管道上焊上止水环。为了有效的保护钢筋和阻止钢筋的引水作用，迎水面防水混凝 土的钢筋保护层厚度必须满足设计要求，底板钢筋均不能接触下面岩层，结构内部设 置的各种钢筋以及绑扎铁丝均不得接触模板，应满足设计的保护层厚度。为了保证混凝土的质量，水池浇筑时只在底板表面以上500nlm勺墙体上留设水平施工缝(企口缝)。防水混凝土在运输、浇注过程中，应防止漏浆和 离析，塌落度少损失。浇筑时应由低处往高处逐一进行，并尽可能使混凝土保持水 平。振捣器采用插入式振动棒，使用时应直上直下、快插慢拔，插点要均匀，上下要 抽动，不得碰模板和钢筋。棒头应插入下层混凝土 50

50、mm每插点应交替排列，每振点振捣时间10-30秒，表面呈浮浆不在显著下沉即可。防水混凝土的养护条件对其抗渗性有重 要影响。因此，在常温下，混凝土终凝后，（一般浇后4 -6h）就应在其表面覆盖草 袋，并经常浇水养护，保持湿润，以防止混凝土表面水分急剧蒸发，引起水泥水化不充 分，使混凝土发生干裂，失去防水能力。养护时间比普通混凝土时间长，因为抗渗等级 发展较慢，防水混凝土的养护时间不得少于14昼夜。防水混凝土拆模时，必须注意 结构表面与周围气温的温差不应过大，否则会由于混凝土结构表面局部产生温度应力而出 现裂缝，影响混凝土的抗渗性。6 .后浇带混凝土浇筑（1 ）混凝土浇筑前，应清除施工缝处垃圾，水

51、泥薄膜，松动石 子，同时加以 凿毛，用压力水冲洗干净并充分湿润，一般不宜少于24h,残留在混凝土表面的积水 应予以清除。（2） 两侧混凝土浇筑完毕60天后，用提高一级强度等级，并掺水泥重12%微胀剂uea的混凝土一次连续浇筑完成，振捣密实。（3）施工缝处，浇筑前充分湿润并涂抹一层与混凝土所用水泥一样成分的素水 泥浆，以提高粘结强度和密实度。三、混凝土养护（1 ）混凝土采用自然洒水养护，待混凝土拆模后即进行养护，楼板混凝土在 浇筑完后12h以内进行，养护时间不得小于7昼夜，后浇带养护时间不少于14昼 夜。（2）混凝土的养护均安排专人进行，确保混凝土质量。四、混凝土成品保护（1 ）不用重物冲击模板

52、，不在梁和楼梯踏步模板吊上蹬踩。（2）浇筑好后，搭设跳板，保护模板的牢固和严密。(3)振捣混凝土时，不得碰动预埋件和插筋，以保证钢筋和预埋件的位置正确。(4)模板按规范要求拆摸，以保证混凝土表面质量。(5)混凝土浇筑完毕强度达到1.2mpa后方能在其上增加荷载。五、质量要求(1)混凝土所用原材料必须符合混凝土工程施工及验收规范(gb50204-92 的规定。(2)混凝土强度满足设计要求。(3)符合建筑工程质量检验评定标准(gbj301-88)中混凝土工程各分项优良标准要求。第五节、钢筋工程一、 施工准备1,用于本工程的钢筋必须是大厂生产，并有出厂合格证，所用钢 筋力学实验、焊接试验应检验合格。

53、禁止使用改制钢材。2 .认真熟悉施工图纸，了解设计意图，开具钢筋配料单。3 .分项工程技术交底已层层落实并书面签字。二、钢筋加工制作1 .工艺流程原材检验调直除锈钢筋下料-钢筋加工成型绑扎2 .施工要点(1)原材钢筋进场验收合格后，进行表面除锈、调直，采用卷扬4%,u机在钢筋冷拉过程中除锈，其调直冷拉率：1级钢筋不大于级钢筋不超1%(2) 钢筋下料应严格按设计图纸及有关规范执行。相同规格钢筋根据不同长度长短搭配，统筹排料，一般先断长料，后断短料，断料时应避免用短尺量长料。防止在量料中产生累计误差。钢筋下料断口不得有马蹄形或 起弯等现象，钢筋卡断力求准确，允许偏差小于士 10mm(3)钢筋弯曲成型必须保证钢筋形状正确，平面上没有翘曲不平现象。i级钢 筋末端180弯钩，其圆弧圆曲直径不应小于钢筋直径 的2. 5倍，h级钢筋末端90。 或135弯折时，其圆弧圆曲直径不宜小于钢筋直径4倍。钢筋弯曲点处不得有裂缝， 成型后的允许偏差为：全长士 10mm箍筋边长士 5mm(4)钢筋加工成型后，加挂标识牌，注明钢筋规格、数量、使用部位。绑扎 前，核对成品钢筋的钢号、直径、形状、尺寸和数量等是否与料单料牌相符，如有错 漏应纠正增补。三、柱筋绑扎放线一-套柱箍筋焊接竖向受力钢筋刻划箍筋间距线绑扎一-隐蔽验收1 .工艺流程2 .施工要点(1)在基