上海某公共租赁住房项目地下防水施工方案

1、目 录1.编制依据.12.工程概况.12.1 工程建设概况.12.2 地理位置.12.3 建筑设计概况.22.4 地下防水工程设计概况.33.施工部署.93.1 防水施工总体部署.93.2 防水总体施工要求.93.3 施工顺序.103.4 流水段划分.113.5 施工进度安排.124.施工准备.124.1 防水工程指导原则.124.2 施工组织准备.134.3 技术准备.134.4 施工生产准备.144.5 机具准备.154.6 劳动力准备.154.7 材料准备.154.7 防水施工作业准备.174.8 消防安全准备.185.主要防水施工方法 .185.1app 防水卷材施工.185.2 防水

2、混凝土施工.235.3 js 防水涂料施工.255.4 特殊部位防水做法.266.施工质量保证体系与措施 .316.1 工程质量目标.316.2 工程质量保证体系.316.3 工程质量保证管理制度.316.4 施工用材料进场严格管理.326.5 施工质量检验.326.6 工程质量验收.336.7 工程技术资料.346.8 地下工程防水质量控制程序.356.9 卷材防水层质量通病及防治措施.357.安全文明施工、职业健康、消防管理、环境保护.377.1 安全文明施工的组织与管理.377.2 安全文明施工管理措施.387.3 地下防水施工职业健康管理.397.4 地下防水施工消防管理措施.397.

3、5 防水施工环保措施.408.地下室防水工程的成品保护措施.408.1 成品保护管理工作.408.2 成品保护技术措施.419.工程进度保证措施 .41地下防水施工方案地下防水施工方案1.1.编制依据编制依据序号名 称编 号1耀华地区 16-1 地块公共租赁住房项目设计图纸2耀华地区 16-1 地块公共租赁住房项目合同文本3耀华地区 16-1 地块公共租赁住房项目施工组织设计cscec-yh-f-0014建筑工程施工质量验收统一标准gb50300-20135地下防水工程质量验收规范gb50208-20116地下工程防水技术规范gb50108-20087水泥基渗透结晶型防水材料gb18445-2

4、0128聚合物水泥防水涂料gb/t23445-20099聚合物水泥、渗透结晶型防水材料应用技术规程cecs195:200610建筑外墙防水工程技术规程jgj/t235-201111地下工程渗漏治理技术规程jgj/t212-201012混凝土裂缝修补灌浆材料技术条件jg/t333-201113地下建筑防水构造10j30114地下高聚物改性沥青防水卷材防水层施工工艺标准j010604-200415地下防水工程施工质量标准zjq00-sg-019-200616上海市工程建设项目(项目)竣工档案编制技术规范dg/tj08-2046-20082.2.工程概况工程概况2.12.1 工程建设概况工程建设概况

5、序号项目内容1工程名称耀华地区 16-1 地块公共租赁住房项目2建设地点浦东新区黄浦江南延伸段 es2 单元，耀华地块3建设单位上海市申江两岸开发建设投资（集团）有限公司4勘察单位上海岩土工程勘察设计研究院有限公司5基坑围护设计单位上海岩土工程勘察设计研究院有限公司6建筑设计单位上海天华建筑设计有限公司7监理单位上海智通工程建设管理咨询有限公司8监测单位上海岩土工程勘察设计研究院有限公司2.22.2 地理位置地理位置2.32.3 建筑设计概况建筑设计概况2.3.12.3.1 建筑总体概况建筑总体概况地理位置位于黄浦江南延伸段 es2 单元，北靠耀元路，东至济阳路，南邻耀华路，西侧为济明路总用地

6、面积34060m容积率3.2地上建筑面积115394.15m总建筑面积163972.61m建筑密度30%地下建筑面积48578.46m2.3.22.3.2 建筑单体一览表建筑单体一览表单位工程建筑面积（m）层数 地上/地下建筑高度（m）结构形式高层 1#楼18703.1630/-292.5框剪高层 2#楼20305.3030/-292.5框剪高层 3#楼14842.6929/-285.9框剪高层 4#楼13719.5227/-280.1框剪高层 5#楼22988.5431/-285.7(91.5)框支剪力墙高层 6#楼17715.1930/-288.8框剪商业 7#楼15063.793/-21

7、3.65框架商业 8#楼3715.862/-29.0框架垃圾站601/框架型站237.331/框架地下车库36621.23/-2框架总计163972.612.2.4 4 地下防水工程设计概况地下防水工程设计概况2.4.12.4.1 基础底板防水做法基础底板防水做法垫层：100150 厚 c15 混凝土，20mm 厚 1：3 水泥砂浆找平层；防水层：4mmapp 改性沥青防水卷材；保护层：50 厚 c20 细石混凝土，6000*6000 设 520 分格缝，缝内满填聚氨酯密封胶；结构层：c30 自防水钢筋混凝土基础底板，防水等级为 p8；2.4.22.4.2 地下室外墙防水（由内至外）构造地下室

8、外墙防水（由内至外）构造 1 1 做法做法结构层：防水钢筋混凝土地下室外墙，防水等级为 p8(详见下图)；找平层：20 厚 1:3 水泥砂浆找平；结合层：界面处理剂一道（可选聚氨酯底胶） ；防水层：4mmapp 改性沥青防水卷材；保护层：40mm 厚 xps 板保护层。2.4.32.4.3 地下室外墙防水（由内至外）构造地下室外墙防水（由内至外）构造 2 2 做法做法防水层：3mm 厚 js 防水涂料；找平层：20 厚 1:3 水泥砂浆找平；结构层：防水钢筋混凝土地下室外墙，防水等级为 p8；找平层：20 厚 1:3 水泥砂浆找平；结合层：界面处理剂一道（可选聚氨酯底胶） ；防水层：4mmap

9、p 改性沥青防水卷材；保护层：40mm 厚 xps 板保护层。2.4.42.4.4 阴阳角部位防水节点做法阴阳角部位防水节点做法 2.4.52.4.5 地下车库顶板（由上至下）做法地下车库顶板（由上至下）做法种植土层；聚氨酯针刺无纺布滤水层（200g/m） ；成品专用塑料排水板或橡胶排水板排水层；50mm 厚 c20 细石混凝土整浇保护层，内配双向 6150 钢筋，6000*6000 设 520 分格缝，缝内满填聚氨酯密封膏；4mm 厚 app 改性沥青耐根穿刺防水卷材一道；20 厚 1:3 水泥砂浆找平；1.5mm 厚 js 防水涂料（1.5kg/m） ；20 厚 1:3 水泥砂浆找平；cl

10、15 水泥陶粒混凝土按 1%找坡，最薄处不小于 30mm。防水节点详见下图：2.4.62.4.6 沉降后浇带底板防水节点做法沉降后浇带底板防水节点做法2.4.72.4.7 沉降后浇带外墙防水节点做法沉降后浇带外墙防水节点做法2.4.82.4.8 沉降后浇带楼板防水节点做法沉降后浇带楼板防水节点做法2.4.92.4.9 高低跨连接处防水节点做法高低跨连接处防水节点做法2.4.102.4.10 桩头防水处理桩头防水处理桩头表面、立面及立面外延 35cm 的范围做 1.5mm 厚 js+聚合物防水涂料；承台内工程桩与承台交接部位周围设置 20*30bw 遇水膨胀止水条。2.4.112.4.11 基础

11、底板施工缝防水做法基础底板施工缝防水做法2.4.122.4.12 穿墙止水螺杆防水节点做法穿墙止水螺杆防水节点做法2.4.132.4.13 穿墙套管防水节点做法穿墙套管防水节点做法2.4.142.4.14 穿墙群管防水节点做法穿墙群管防水节点做法改性沥青涂膜金属压条辅助机械固定,螺钉间距100分三次涂膜密封，总厚3mm组合穿墙套管3.3.施工部署施工部署3.13.1 防水施工总体部署防水施工总体部署地下防水工程是整个工程施工质量最关键工序之一，因此在防水施工前，必须认真做好各项准备工作是确保防水施工质量重要前提，所以地下防水施工总体施工部署尤为重要。地下室基础底板防水施工必须严格按总体施工顺序

12、、施工区域及总控进度计划组织流水施工，要求基础垫层及找平层完成后，立即进行防水层施工，防水层完成并通过业主、监理的验收，合格后立即进行防水保护层施工，地下室外墙和顶板在地下结构完成后按区域、施工段、施工顺序分别进行防水、防水保护层、基槽回填等施工。3.23.2 防水总体施工要求防水总体施工要求3.2.1 防水材料必须具有出厂合格证、材料使用说明书及质量检验报告，项目物资部必须设专人负责材料进场验收和材料报验，填写材料进场验收记录和材料报验单。3.2.2 防水材料进场后，必须存放在规定库房，防止雨淋日晒，并远离火源，库房必须设立防火标志，配备足够的消防器材。3.2.3 防水材料使用前，必须按规定

13、分批进行复试，复试合格方可使用。3.2.4 防水材料复试必须满足 100%见证取样试验，确保材料质量。3.2.5 同一品种、牌号和规格的卷材，抽验数量为：大于 1000 卷抽取 5 卷；5001000 卷抽取 4 卷；100499 卷抽取 3 卷；小于 100 卷抽取 2 卷，进行规格和外观尺寸、厚度检查，js 防水涂膜每 10t 取 5kg。3.2.6 防水施工操作人员必须经过专业培训，合格后方可持证上岗，防水施工队伍必须具有一定防水施工资质的专业施工队伍。3.2.7 防水专业分包人员入场后，必须进行三级教育、安全、技术、文明施工交底。3.2.8 防水施工前，必须由结构分包、防水专业分包、总

14、包和监理单位共同对基层进行检查验收，合格后，方可进行防水施工。3.2.9 防水施工前，必须进行样板施工，待样板验收确认后，方可进行大面积施工。3.2.10 强化过程控制，施工过程中，必须设专人旁站监督检查，每道工序完成，必须通过业主、监理、总包质量部门共同组织检查合格后，方可进行下道工序施工，严格执行三检制度与过程监督控制制度，每道工序完成必须资料齐全、防水施工质量必须检查合格。3.2.11 注意成品保护，防水施工完成后，必须认真作好成品保护工作和工序交接检，防止其它作业破坏防水层。3.33.3 施工顺序施工顺序由于本工程工期紧、体量大、分块多、同时施工的作业面多，同时防水施工又牵连到防水专业

15、分包与主体结构劳务分包的交叉搭接与工序的衔接，所以防水施工顺序根据主体结构进行，主要施工部位及施工内容划分 7 个区块、三个施工区域组织施工，详见下图：7个区块分别为a-1、a-2、b-1、b-2、c-1、c-2、c-3；其中：a-1、a-2、b-1、b-2、c-1区块又各划分为4个流水段，c-2、c-3区各划分为2个流水段。同时划分三个施工区域，第一施工区域为a-1区，由5#、6#楼及a-1区相邻地库组成；第二施工区域为a-2区，由3#、4#楼、局部8#楼及a-2区相邻地库组成；第三施工区域为b-1、b-2、c-1、c-2、c-3；由1#、2#楼级裙房、7#楼、局部8#楼及b-1、b-2、c

16、-1、c-2、c-3区相邻地库组成。由于本工程地下防水施工根据分区分块内的施工段进行施工，所以施工段的防水施工，必须严格按规范要求施工。3.43.4 流水段划分流水段划分本工程地下室结构划分七个区块、三个施工区域组织流水作业，地下车库基础底板均为承台式桩筏基础，主楼均为桩筏基础，详见下图区域分块流水段划分：3.53.5 施工进度安排施工进度安排根据工程总体施工进度计划，地下室底板防水及侧壁防水施工进度详见总控计划。3.5.13.5.1 底板防水施工进度安排（按一个流水段考虑）底板防水施工进度安排（按一个流水段考虑）序号分项工程工期备注1100150 厚c15砼垫层；20 厚1：3 水泥砂浆找平

17、层1.5d随挖土进行2砖胎模板、抹灰2d紧随垫层施工3灌注桩的桩头破除3紧随垫层施工4清扫、涂刷基层处理剂0.5d上道工序同步施工5桩头防水处理1上道工序同步施工64 厚 app 改性沥青防水卷材1d上道工序同步施工750 厚 c20 细石混凝土保护层1d验收、保护层施工8基础底板防水混凝土8d结构基础底板从混凝土垫层到基础底板防水混凝土结束每个施工段的施工时间约为 18 天。3.5.23.5.2 地下室侧壁防水施工进度安排（按一层一个流水段考虑）地下室侧壁防水施工进度安排（按一层一个流水段考虑）序号分项工程工期备注1外墙防水混凝土施工12d地下结构外墙施工220 厚 1:3 水泥砂浆找平层2

18、d找平层施工3基层处理剂1d找平层施工基本干燥44 厚 app 改性沥青防水卷材2d与上道工序同步施工540mm厚xps挤塑板防水保护层1d基槽回填前完成6级配砂石基槽回填8d防水层完成后从外墙结构施工至基槽回填完成时间约为 26 天。4.4.施工准备施工准备4.14.1 防水工程指导原则防水工程指导原则4.1.1 防水主材及辅材的选用原则，必须满足使用功能及设计、规范、环保要求。 4.1.2 防水施工工艺及防水节点设计必须科学合理，项目工程技术人员必须根据规范、规程及以往施工经验，结合本工程特点提交一份详细的防水节点详图指导施工。4.1.3 对防水施工质量，必须实施严格监控和过程控制。4.1

19、.4 对防水层保护措施及防水保护层施工，必须确保防水的安全可靠性。4.1.5 对结构后浇带、施工缝、桩头处理、泄水井及结构断面有变化部位与阴阳角等特殊部位，必须采取最为安全稳妥的防水做法。4.1.6 对基础底板、承台、集水坑和外墙等部位无论是采用刚性防水，还是柔性防水，其防水体系都必须满足防水设计要求的安全等级。4.24.2 施工组织施工组织准备准备4.34.3 技术准备技术准备4.3.1 施工前，工程部、质量部、技术部必须对设计图纸进行认真的阅读、理解，必须明确工程的防水等级，防水做法，抗渗混凝土的强度等级、抗渗级别，细部构造，设计选用图集等，如发现图纸中有不明确事宜，及时向设计人员提出，由

20、设计人员进行确定。4.3.2 熟悉有关地下防水工程的现行国家、行业规范、规程及相关的地方标准，熟悉设计选用的建筑防水图集，熟悉并掌握防水施工工艺，质量标准及相关强制性条文。4.3.3 编制科学合理的地下工程防水施工方案，编制完成经项目评审、公司审批后，报监理单位审批，审批后必须严格执行。4.3.4 方案编制审批通过后，由项目技术部组织进行方案交底，进一步明确工程的防水做法，细部构造，质量标准，施工工艺流程及相关安全要求等。施工前由专业责任工程师根据施工方案、施工图纸、现行国家规范标准等，并结合本工程的实际情况对施工班组进行书面技术交底，交底内容要详细可行。4.3.5 认真做好防水材料进场验收工

21、作，复查材料材质证明及材料进场储存工作。要求防水卷材选用设计认证的产品“三证”齐全，并要求至少提前 7 天以上进场，材料进场后，立即进行取样（防水卷材全部为见证取样） 、送检，材料复试合格后方可用于工程当中， 4.3.6 了解掌握所用防水材料的性能和技术指标；在地下防水施工前，要求防水基层的“隐检”记录必须办理完毕，及时做好防水施工的技术资料和施工过程中的检验记录。4.3.7 选择有经验，实力强的施工队伍，在与防水承包班组签定劳务合同前，必须对该队伍的在建工程施工进行必要的考察。4.44.4 施工生产准备施工生产准备3.4.1 按施工总平面图要求，布置好防水材料的储存场地，对易燃、易变质和容易

22、污染环境的材料确定好保管方法，确定废料堆放场地。3.4.2 现场安全、环保施工准备：按总平面布置要求，地下防水施工脚手架搭设，必须满足地下防水施工安全使用要求，验收合格后，方能投入使用，并考虑不影响施工操作，地下防水材料堆场消防设施必须按要求布置。3.4.3 必须认真做好工序交接，防水施工部位交接前，必须清除墙面的对拉螺栓，对拉螺栓部位必须预留空洞，并用未膨胀水泥砂浆补平、补牢固，清理干净混凝土表面粘结的灰浆，再移交防水施工作业班组。施工前基层必须坚硬、无空鼓、起砂、裂缝、松动、掉灰、凹凸不平等缺陷，无油污、残渣，表面平整光滑、干燥、干净。3.4.4 防水卷材是一种易燃材料，施工过程中，防火与

23、施工安全显得尤为重要。在防水施工和卷材存放部位，需要配备足够的灭火器材。3.4.5 铺贴防水层的基层表面，必须平整、牢固、清洁，并经验收合格。3.4.6 基层表面不得有空鼓、开裂、起砂、脱皮等缺陷，表面杂物、油污、砂子，凸出表面的石子、砂浆疙瘩必须清洗干净，清扫工作必须在施工中随时进行。3.4.7 基层与立面的转角处、阴阳角等部位要求采用水泥砂浆抹平成半径 50mm 的圆弧，以利防水施工。基层表面如有残留的砂浆硬块及突出部分，必须铲除干净；阴、阳角等部位应抹成圆弧或钝角，并将尘土、杂物清扫干净。3.4.8 对于不满足强度要求的基层，必须将低强度的表面凿去，裂缝用聚合物水泥涂膜填缝修补平整。3.

24、4.9 含水率是影响防水质量的重要因素，含水率过高会引起防水层起鼓、粘结不牢。因而在施工前，必须检查基层含水率，含水率要求9。4.54.5 机机具准备具准备机具名称规格数量备注扫帚普通50 把清理基层钢丝刷普通50 把清理基层扁铲或铲刀20 把清理基层羊毛滚刷50 把涂刷基层处理剂剪刀普通10 把裁剪卷材壁纸刀普通30 把裁剪卷材彩色粉袋20 个弹基线用石笔10 盒做标识用钢卷尺5m15 把度量尺寸钢卷尺50m2 把度量尺寸钢滚筒2505 个滚压卷材4.64.6 劳动力准备劳动力准备采用项目管理法组织施工，形成以项目经理负责制为核心，以项目合同管理和成本控制为主要内容，以科学管理和先进技术为手

25、段的项目管理机制。严格按 gb/t9001-iso9001 模式标准建立的质量体系来运做，形成以全面质量管理为中心环节，科学化管理体制，实现项目的质量总体目标与对业主的承诺。根据施工技术要求和施工进度的计划要求，本着缩短施工工期、降低工程成本、节约资金的原则进行组织生产，为优质高效地完成防水工程，优化施工方案，确定劳动力需要量，并建立班组管理体系，合理确定班组工人技术等级比例，确保满足劳动组合优化要求，按施工区域、流水施工段确定需要劳动力数量。按工程施工阶段投入劳动力情况（按一个施工段考虑）工种桩头处理基础底板防水层施工 侧墙防水层施工 顶板防水施工 其他防水施工防水工35 人1218 人12

26、18 人1218 人810 人其他2358 人58 人58 人46 人每个施工段与每一个部位需要的劳动力约为 25 人左右，同时可根据每个施工段实际情况及工期进度要求，做适当调配，满足现场施工需求。4.74.7 材料准备材料准备要求所用防水材料质量、技术性能必须符合设计要求和施工验收规范的规定，设计所选用的 app 改性沥青防水卷材、js 防水涂料、bw 止水条等，必须在上海市建委备案，要求进场原材料必须附有产品质量认证书，出厂合格证，材质证明书，质量检测报告，并要求进场后的材料必须严格按规范、规程要求抽样检验、复试，试件合格后报监理签字确认后方可进行施工，所有防水材料进场后按要求码放，储存。

27、4.7.14.7.1 jsjs 防水材料防水材料js 防水涂料，能深度渗透入混凝土内部，与碱性物质反应生成结晶，结晶体充填混凝土内部的毛细管道和孔洞，能使混凝土完全被密封，从而彻底阻止水及湿气的渗入。4.6.24.6.2 appapp 改性沥青防水卷材改性沥青防水卷材app 改性沥青防水卷材，属塑性沥青防水卷材，系采用纤维毡或纤维织物为胎体，浸涂 app 改性沥青，上表面撒布矿物粒、片料或覆盖聚乙烯膜，下表面撒布细砂或覆盖聚乙烯膜所制成的可卷曲片状防水材料。该产品具有耐热、耐寒、耐腐蚀、抗老化，热塑性好，拉伸力大，延伸率高、抗撕裂性强等优点，集防水、粘结、密封于一身，是一种用途广泛、性能优异的

28、防水材料，即可单层应用，也可复层，即可热熔施工，亦可冷粘app 改性沥青防水卷材性能指标聚 酯玻 纤 标 号指 标优等品一等品合格品优等品一等品合格品规格（长宽）/m101（51）101（51）厚度/mm2，3，4，52，3，4，5不透水性0.3mpa30min0.2mpa30min低温柔度/-15-10-5-15-10-5耐热度（2h）/130120110130纵 向800600400400350300抗拉力/n横 向800600400300250200纵 向403020延伸率/%横 向403020老化试验/h2500工频耐压/v350004.6.34.6.3 遇水膨胀止遇水膨胀止水条水条遇

29、水膨胀 bw 止水条：是一种遇水膨胀、单组分、弹性密封止水胶，具有橡胶的弹性止水和遇水后自身的体积膨胀止水的双重密封止水机理。4.6.44.6.4 桩头防水材料选用桩头防水材料选用桩头防水材料：选用 1.5 厚 js 防水涂料、4mm 厚 app 防水卷材、20*30 遇水膨胀止水条、封边嵌缝油膏等。4.6.54.6.5 止水钢板止水钢板本工程地下室外墙导墙处水平施工缝、后浇带竖向施工缝、水平向施工缝防水节点构造均采用止水钢板，止水钢板厚度 3mm，具体尺寸见下图。4.74.7 防水施工作业防水施工作业准备准备4.7.1 在地下防水施工前，必须认真做好每个施工段范围内的降、排水工作，要求地下水

30、位必须降至防水层底标高 5001000mm 以下，并保证地下水位降至防水层施工完毕。4.7.2 铺贴防水层的基层应干燥、平整，含水率9%，表面不得有起砂、空鼓、开裂等现象，阴角处做成圆弧型角 r=50mm，阳角处做成小圆角，满足防水施工。4.7.3 外墙穿墙管道必须在模板支设前，按设计要求位置进行固定，预埋套管必须设置止水环，并满焊严密。要求外墙穿墙对拉螺杆的中间必须设置 55050 止水钢板，止水钢板与螺杆间必须满焊，螺杆两端必须设置 505018 木制垫块（或塑料垫块） ，支模时将垫块固定，垫块外侧与模板平，拆模时将木垫块剔除，螺杆切割，并用 1：2 微膨胀水泥砂浆抹平，外贴加强层，详见下

31、图：4.7.4 防水层不得在雨天、大风天进行施工。4.7.5 防水基层不得有积水等现象，如有凸凹不平，脚印等缺陷，必须在防水层施工前进行处理，合格后方可进行防水层施工。4.7.6 基层面要平整，用 2m 直尺检查，直尺与基层间隙不应超过 5mm 空隙。防水基层表面必须干净、干燥、含水率9%，检测方法为将 1m卷材平坦铺在找平层上静置34 小时，掀开检查覆盖部位，只要防水卷材下面未见水珠即可。4.7.7 基层处理剂施工：将清理干净的基层涂刷基层处理剂，涂刷时要均匀一致，不得漏刷或露底。4.7.8 防水层施工前，必须进行隐蔽工程检查验收，并办理好相关签证手续。4.84.8 消防安全准备消防安全准备

32、要求在作业场区，必须认真做好安全文明施工及防火技术交底及现场的消防管理准备工作，在施工作业区域，配备足够的消防器材（灭火器、砂袋、水桶） ，确保消防道路畅通。5.5.主要防水施工主要防水施工方法方法本工程地下防水施工的难点与重点，主要突出体现在多种不同标高的基础底板、承台、集水坑、泄水井、桩头以及后浇带部位的防水处理。5.1app5.1app 防水卷材施工防水卷材施工5.1.15.1.1 施工工艺流程施工工艺流程定位测量标高浇筑混凝土垫层测量放线砖胎模砌筑及抹灰样板试铺桩头处理（附加层、js 防水涂膜、bw 遇水膨胀止水条、密封处理）阴阳角及附加层等细部处理基础底板、承台、集水坑等处 app

33、防水卷材施工施工检查、验收保护层施工地下结构外墙基层处理砖胎模处防水甩头处理地下结构外墙找平层施工阴阳角及附加层等细部处理app 防水卷材施工防水收口、密封处理施工检查、验收保护层施工。5.1.25.1.2 主要施工措施主要施工措施5.1.2.15.1.2.1 浇筑混凝土垫层及砖胎模砌筑浇筑混凝土垫层及砖胎模砌筑基础垫层为 c15 混凝土，厚度 100150mm，垫层表面 20 厚 1：3 水泥砂浆一次性压光成型，并用水准仪及标尺杆检查基层表面标高，表面平整度5mm。垫层施工完毕，并达到 1.2mpa 以上时，在距基础底板垫层外皮 50mm 处，由测量人员弹出砖胎模位置线，进行砖胎模砌筑，墙宽

34、 200mm，采用 m5 水泥砂浆砌筑小型混凝土实心砖永久性保护墙，高度从基础底板上皮标高向上 60mm，砖胎模内侧采用 1:2.5 水泥砂浆抹面压光，利于防水施工，将防水卷材接头甩至砖胎模外，并作临时保护，防止损坏防水层。地下室集水坑、承台、底板高低跨处砖胎模，做法同上，要求测量人员在集水坑、承台、底板高低跨处外延 50mm 处弹出砖胎模位置线，进行砖胎模砌筑，墙宽 200mm，采用m5 水泥砂浆砌筑永久性防水保护墙，高度砌至基础垫层下口（或垫层上口预留抹灰层）标高，砖胎模内侧采用 1:2.5 水泥砂浆抹面压光，阴阳角处均做成小圆角，已利于防水层施工。5.1.2.25.1.2.2 定位、弹线

35、定位、弹线用彩色粉袋在基层表面均匀的弹出防水卷材铺贴边线，其主要施工方法是根据卷材宽度，留出卷材搭接宽度(长边、短边均不小于 100mm)弹出平面横线，根据相邻卷材搭接必须相互错缝 1/31/2 幅宽的原则，再弹出平面纵线；并根据平、立面交接部位的卷材搭接缝，根据搭接错缝要求，在平面距立面根部600mm 处弹出立面纵线。5.1.2.35.1.2.3 基层处理基层处理砖胎模内侧采用水泥砂浆抹面压光，阳角处做成小圆角，阴角处做 r50mm 圆角或钝角。要求基础底板垫层、混凝土外墙、砖胎模等处理后，必须达到以下条件时，方可进行卷材铺贴施工；要求防水基层面（找平层）必须坚硬、平整、干燥、不应有起砂，清

36、除尖利物，防水基层面如有缺陷，要求在做防水层前修补好，必须涂刷基层处理剂。并用 2m直尺检查，基层与直尺间的缝隙不超过 5mm，每 1m 长度内空隙不多于一处；防水卷材施工前，基面洁净，并涂刷基层处理剂。基层处理剂配制与施工必须符合下列要求：基层处理剂应与卷材的材性相容；基层处理剂刷涂必须均匀一致，不应露底，表面干燥后方可铺贴卷材。在墙面与立面的交接处用防水堵漏宝做圆弧处理，半径为 50mm。处理前应对基层进行清理。等堵漏宝达到一定的强度后再进行防水卷材的施工。5.1.2.45.1.2.4 施工方法施工方法基础底板部位防水层采用 4mm 厚 app 改性沥青防水卷材热熔满粘，附加层卷材、三面阴

37、阳角等构件现场预制。卷材长边搭接宽度 100mm，短边搭接宽度 100mm，底板卷材上翻至导墙施工缝上150mm。5.1.2.55.1.2.5 施工工序流程图施工工序流程图5.1.2.65.1.2.6 细部附加层处理细部附加层处理地下室底板的集水坑、电梯井等阴阳角、穿墙管、变形缝等薄弱部位要铺贴附加层，宽度不小于 500mm，两边均匀搭接 250mm，在由三个面组成的阴角、底板外侧立在与平面交接处阴角、以及防水容易被从外侧损坏的地方，还需在防水外面加第二层附加保护层。附加层必须经项目质检员验收合格后方可进入下道工序。在防水层施工中，阴阳角部位、数量很多（多为三维交叉部位） ，也是防水施工最为薄

38、弱的部位之一，为确保防水施工质量，要求阴阳角防水卷材附加做法，必须按照下图方法现场裁剪和铺粘：按上图尺寸放样、裁剪、热合，并通过严格质量检测，为确保转角处施工不渗漏水，必须精心施工；转角处应做成圆角或钝角以有利卷材贴实。永久保护墙和底板的转角处以及阴阳角部位应增铺卷材附加层，在三面角部位加铺卷材附加层，转角处卷材搭接尺寸严格按规范执行,转角处卷材附加层选用与防水层同品种的卷材铺设，并应仔细铺贴严密。a、阴角裁减如下图： b、阳角裁减如下图：卷材搭接及阴阳角做法节点： 100mm -1/2 幅宽 250mm 250mm 250mm 250mm 5.1.2.6app5.1.2.6app 防水卷材施

39、工工艺防水卷材施工工艺a.工艺流程：基层处理阴阳角、细部节点等部位涂刷基层处理剂节点处附加增强处理节点附加层弹线铺 app 卷材热熔法施工app 卷材防水层验收成品保护。b.操作要点及技术要求：基层处理：在阴阳角、后浇带、集水坑、承台等节点细部将基层清扫干净,要求涂刷基层处理剂部分的基层必须无明水；阴角等转角处抹圆弧半径为 50mm 过渡，阳角用磨光机打磨光滑。涂刷基层处理剂：在阴阳角、后浇带、集水坑等需满粘部位节点选用长柄滚刷基层处理剂涂刷在已处理好的基层表面，并且做到涂刷均匀，不得漏刷或露底，基层处理剂涂刷完毕，达到干燥程度（一般以不粘手为准）方可施行卷材的热熔施工。将起始端卷材粘牢后，持

40、火焰喷灯对着待铺的整卷卷材，使喷灯距卷材及基层加热处0.30.5m 施行往复移动烘烤(不得将火焰停留在一处直火烧烤时间过长，否则易产生胎基外露或胎体与改性沥青基料瞬间分离)，应加热均匀，不得过分加热或烧穿卷材。至卷材底面胶层呈黑色光泽并拌有微泡（不得出现大量气泡） ，及时推滚卷材进行粘铺，后随一人施行排气压实工序。搭接缝及收头的卷材必须均匀、全面地烘烤，必须保证搭接处卷材间的沥青密实熔合，且有 58mm 熔融沥青从边端挤出，沿边端封严，以保证接缝的密闭防水功能。卷材施工完毕后，接缝口要求采用材性相容的密封材料封严，宽度不应小于 10mm。施工完毕，必须将防水层上的杂物打扫干净，并测量好防水保护

41、层。5.1.2.75.1.2.7 防水卷材收口处理防水卷材收口处理卷材边所有收头部位均采用专用密封膏封闭，防水层清理,检查,修补检查已铺设好的app 卷材面是否有撕裂、刺穿、气泡、维修时，必须将缺陷部位切开，排除气泡后恢复，并在上面铺设 500mm 附加层，采用专用压辊压实，密封膏封边。5.1.2.85.1.2.8 验收及防水保护层验收及防水保护层卷材全部铺粘完毕后,自检合格并报监理验收合格后方可进行下道工序施工。平面及斜面防水层采用 50mm 厚 c20 的细石混凝土作防水保护层，标高至底板底标高。在永久保护墙/砖胎模防水层上的防水保护层，采用 20mm 厚 1：2.5 水泥胶浆抹灰。地下室

42、外墙保护层采用 40 厚 xps 板作防水保护层，地下室顶板种植土层；4mm 厚 app 改性沥青耐根穿刺防水卷材+1.5mm 厚 js 防水涂料，聚酯针刺无纺布滤水层（200g/m） ；成品专用塑料排水板排水层；50mm 厚 c20 细石混凝土整浇保护层，内配双向 6150 钢筋，6000*6000 设 520 分格缝，缝内满填聚氨酯密封膏。5.1.35.1.3 施工注意事项施工注意事项a.施工温度不能过低，施工期间不能下雨。b.防水层施工完毕，必须及时做好保护，以免破坏防水层的整体性，降低防渗性能。c.施工时必须严格按本方案进行施工，其余未详尽部分，必须严格参照规范、图集和设计标准进行施工

43、。5.25.2 防水混凝土施工防水混凝土施工本工程防水混凝土主要包括地下室底板、承台、外墙、外露顶板等部位，防水混凝土抗渗等级 p8。5.2.15.2.1 作业条件作业条件钢筋、模板上道工序完成，已办理隐、预检签证手续。注意检查固定模板的铁丝、对拉螺栓是否穿过混凝土墙，如必须穿过时，必须采取止水措施，特别是管道的套管穿墙处必须做好防水处理，施工前，必须根据规范、施工方案，做好安全、技术交底。5.2.25.2.2 施工工艺流程施工工艺流程施工作业准备混凝土申请混凝土运输混凝土浇筑养护。5.2.35.2.3 施工工艺要点施工工艺要点a.运输：混凝土运输供应保持连续均衡，运输后如出现离析，浇筑前进行

44、二次拌合。b.混凝土浇筑：底板及外墙按设计要求留置后浇带，地下室外墙水平施工缝留在高出底板面 300mm 处及顶板的板底位置，墙体如有孔洞，施工缝距孔洞边缘不宜少于 300mm，外墙施工缝采用 3*300 止水钢板（详见设计总说明） 。c.在施工缝上浇筑混凝土前，剔凿完浮浆至坚硬石子，清理干净，清水湿润，同配比砂浆，加强振捣，严格按施工规范要求进行处理。后浇带混凝土采用高一个强度等级微膨胀混凝土浇筑（详见设计总说明） ，要求地下室自防水抗渗混凝土塌落度不大于 160mm。d.采用高频振捣棒振捣，以保证混凝土密实，严禁出现蜂窝、麻面、孔洞、冷缝，振捣延续时间以混凝土不再沉落、表面泛浆为宜，铺灰和

45、振捣应选择对称位置开始，防止胀模，结构断面较小，钢筋密集的部位严格按分层浇筑、分层振捣的要求操作，浇筑到最上层表面，使表面密实平整。5.2.45.2.4 施工中必须注意的问题施工中必须注意的问题a.严格控制水灰比，水灰比过大将影响补偿收缩混凝土的膨胀率，直接影响补偿收缩及减少收缩裂缝的效果。b.所有设备、电气管道穿墙时必须考虑变形余量，穿墙管外预埋必须带有止水环的套管，外墙对拉螺栓必须加焊止水片，在混凝土浇筑前固定，止水环周围混凝土要细心振捣密实，防止漏振，主管和套管按设计要求用防水密封膏封严。c.混凝土浇筑前，模内应清理干净，模板充分湿润。钢筋绑扎丝头朝向混凝土内部，垫块必须到位以确保钢筋保

46、护层符合设计要求、不允许出现负误差。模板表面应平整，拼缝严密。组织好混凝土运输，控制好浇筑速度，确保混凝土施工不出现冷缝。5.2.55.2.5 防水混凝土质量标准防水混凝土质量标准a.防水混凝土的原材料、配合比及坍落度必须符合设计要求；检验方法：检查出厂合格证、质量检验报告、计量措施和现场抽样试验报告。b.防水混凝土的抗压强度和抗渗压力必须符合设计要求；检验方法：检查混凝土抗压、抗渗试验报告。c.防水混凝土施工缝、后浇带、穿墙管道的设置，必须符合设计要求，严禁渗漏。d.防水混凝土结构外观必须平整、坚实、平整，不得有漏筋、蜂窝等缺陷。e.防水混凝土结构外观裂缝宽度0.2mm，不得出现贯通现象。5

47、.35.3 jsjs 防水涂料施工防水涂料施工本工程地下车库配电间外墙内侧、车库顶板、桩头等部位采用 js 防水涂料，特别对桩头防水施工，在施工前必须将桩头处理完毕，具备防水施工条件后，进行施工。5.3.15.3.1 施工工艺施工工艺a.js 防水涂料必须具有出厂合格证及厂家产品质量证明文件，并复试合格。b.js 防水涂料在涂刷前，必须将涂刷面上的尘土、杂物、残留的灰浆硬块、有突出的部分处理，清扫干净。c.要求施工环境良好，温度不低于 5，操作时，要求通风条件好，严禁烟火。5.3.25.3.2 操作工艺操作工艺a.针对桩头部位必须先用钢丝刷进行擦洗，清除表面有害杂质，表面不得有孔隙、浮砂、灰尘

48、等，有孔隙即使用水泥砂浆填隙，抹平待干燥后方可施工。b.将基层表面的杂物、砂浆硬块清扫干净，并用干燥的布擦一次，基层无不平、空裂、起砂等缺陷后，进行下道工序。c.保持混凝土干燥，有松动部位及时修复，待干燥、固化后，再按防水层施工工艺逐层涂刷。d.按照配合比 10：7 施工拌料；搅拌 35min，充分拌合后即可使用，配好的料在 2h内用完，不可时间过长。e.用专用刷或毛刷进行一道涂刷，涂膜时用力应均匀。在第一道涂刷完毕后，检查是否平整，有无气孔或气泡，如有再用混合料压入气孔、缝隙，局部再涂膜一次。f.第一道涂膜固化后，即可在其上面均匀涂抹第二道；涂刮方向与第一道涂刮方向垂直。(在第一道涂膜干燥后

49、方可进行第二道涂膜)g.防水涂料涂刷，每平米用量控制在 1.5kg 左右。h.在最后一道涂膜干燥后抹 50 厚细石混凝土保护层。5.3.35.3.3 必须注意的质量问题必须注意的质量问题a.js 防水涂料涂膜前，必须仔细清理基层，不得有浮尘和浮砂，基层上下有空隙，涂膜各层出现的孔洞、开裂等质量问题，必须按工艺要求处理，防止涂膜破坏或渗漏。b.基层施工必须认真操作、养护，待基层干燥后，再涂第二层。c.防水层边沿如出现剥离翘边现象，主要原因是基层不洁净或不干燥，收头操作不细致，故基层要保证洁净、干燥，操作要细致。d.破损：涂膜防水层在施工进程中或全部涂膜施工完，未等涂膜固化就已操作或放置工具材料等

50、，将涂膜碰坏、划伤，因此要求在施工中，必须保护涂膜的完整。5.45.4 特殊部位防水做法特殊部位防水做法细部防水节点是整个防水施工过程中一个最薄弱的环节，处理不好极易出现渗漏，因此应对变形大或容易破坏、老化的部位，如后浇带、施工缝、穿墙管道、转角、三面角等部位增铺附加层作加强处理，施工中严格按规范操作，确保防水施工质量。5.4.15.4.1 桩头防水桩头防水收口做法收口做法a.由每个区域负责凿出桩头至设计标高位置，调整受力钢筋，并切割露出的定位钢筋，并用高压水枪冲洗暴露的桩身上的泥土、浮浆、松动的碎石等，并经业主、监理验收合格。b.js 防水涂料均匀地涂刷桩顶表面、暴露的桩身及周圈大于 250

51、mm 范围，涂刷参考用量 1.5kg/，成膜厚度约 1.5mm。c.在桩头部位收口卷材采用 app 改性沥青防水卷材。d.注意事项：桩头防水处理的关键是桩头的清理工序，采用高压水枪冲洗桩顶面混凝土能够有效清除混凝土的浮灰泥皮。同时，涂料采用硬毛刷搓揉涂刷。见下图：5.4.25.4.2 泄水井泄水井防水收口做法防水收口做法 本工程地下车库基础底板设置抗浮泄水井，相关防水做法详见下图：5.4.35.4.3 地下车库基础承台防水做法地下车库基础承台防水做法5.4.45.4.4 外墙外墙防水防水做法做法5.4.55.4.5 地下室侧墙地面收口做法地下室侧墙地面收口做法5.4.65.4.6 地下室外墙止

52、水螺杆节点做法地下室外墙止水螺杆节点做法5.4.75.4.7 地下室外墙换撑梁、板节点做法地下室外墙换撑梁、板节点做法5.4.85.4.8 地下室外墙层间施工缝节点做法地下室外墙层间施工缝节点做法6.6.施工质量保证体系与措施施工质量保证体系与措施6.16.1 工程质量目标工程质量目标质量目标：一次验收合格,满足国家验收标准要求。工期目标：满足工程总控进度计划要求。安全目标：杜绝一切安全隐患，防止各类事故的发生，无一切安全事故。6.26.2 工程质量保证体系工程质量保证体系6.2.1 防水材料包装完好、运输及卸载过程中无破损；6.2.2 防水材料必须具有出厂合格证、材料使用说明书及质量检验报告

53、，并有物资部设专人负责材料进场验收和材料报验，填写材料进场验收记录和材料报验单。6.2.3 防水材料进场后，必须存放在规定库房，防止雨淋日晒，并远离火源，库房必须设立防火标志并配备足够的消防器材。6.2.4 防水材料使用前，必须按规定分批进行复试，复试合格方可使用。6.2.5 材料复试为见证取样试验，以保证试验结果的可信度。6.2.6 材料施工过程必须严格按规范、审批后的施工方案施工，项目技术部跟踪方案的实施情况，质量部、工程部过程监督，确保工程施工质量。6.2.7 防水工程施工由防水专业队伍施工，要求防水专业施工队伍必须持有防水施工资质证书，具体操作人员持有上岗操作证，以确保防水施工质量。6

54、.2.8 防水施工队入场后，必须由总包对其进行施工技术交底、安全文明施工教育。6.2.9 防水施工前，必须编制详细的地下结构防水施工方案，报业主（监理）审批。6.2.10 防水工程施工中，必须做好交接检查，未经验收或验收不合格的不能进行下步施工，整改完毕待监理复查合格后方可进行下步施工。防水施工前，由专业防水施工队、总包和监理单位三方对基层进行验收，验收合格后，方可进行防水施工。6.2.11 强化过程控制。施工过程中应有专人旁站监督检查，每道工序完成后，必须经检查合格方可进行下道工序，严格进行过程控制，做到每步必检。6.2.12 特殊过程控制：地下防水工程为特殊过程，必须严格按质量规范及公司程

55、序文件中关于特殊过程质量控制的有关规定进行施工和验收，并做好有关书面记录。6.36.3 工程质量保证管理制度工程质量保证管理制度6.3.1 必须严格按施工组织设计要求，做好施工前的各项准备工作；深化施工组织设计，并对各关键部位施工方案进行充实优化。6.3.2 做好图纸会审和技术交底工作，让所有施工人员都领会质量技术准则。6.3.3 严格按事先确定的合理施工工序进行操作施工，发现问题及时上报，并会同有关人员研究处理。6.3.4 施工质量检查验收坚持执行“三检” ，逐级向上推进检查，层层把关，并严格执行质量等级评定。6.3.5 合理安排工序的穿插施工，加强产品保护工作。6.3.6 对已完成的各分部

56、工程，按照相应的质量评定标准和办法进行检查、验收。6.46.4 施工用材料进场严格管理施工用材料进场严格管理6.4.1 防水主材必须具备生产许可证、产品合格证、出厂检测报告和质量保证书。6.4.2 防水材料进场检测结果未出具之前，材料严禁投入工程中使用。6.4.3 严格按国家有关标准和规范要求，按批量、批次抽样复检，并向监理和总包单位提供复检报告。6.4.4 现场设置专职保管员对进场产品进行分类保管。确保产品在使用前不受污染和在保质期内进行使用。6.56.5 施工质量检验施工质量检验6.5.1 每一道施工工序执行班组自检专职质检员检验项目总工检验的自检制度，自检合格后才能报监理工程师验收。6.

57、5.2 隐蔽工程的验收严格按照规范进行，认真填写隐蔽工程验收报表，并由监理工程师现场签字。6.5.3 防水层的施工中，每一层防水层完成后应由专人进行检查验收，合格后方可进行下一道防水层的施工。6.5.4 在施工中按规定做好分项工程的交接检查，接受监理单位的验收，并在工程隐蔽之前接受甲方、监理的验收，未经检查验收，不得进行下道工序的施工。6.5.5 防水验收必须严格按地下防水工程质量验收规范 （gb 50208-2002）执行。6.5.6 检查及验收的关键点及方法如下：a.卷材防水层的施工质量检查验收数量，应按铺贴面积每 100 平米抽查 1 处，每处10 平米，且不得少于 3 处；b.材防水层

58、所用卷材及主要配套材料必须符合设计要求。检查方法：检查出厂合格证、质量检测报告和现场抽样试验报告。c.卷材防水层及其转角处、变形缝、穿墙管道等细部做法均符合设计要求。检查方法：观察检查和检查隐蔽工程验收记录。d.卷材防水层的基层应牢固，基层应洁净、平整，不得有空鼓、松动、起砂和脱皮现象；基层阴阳角应做成圆弧形。检验方法：观察检查和检查隐蔽工程验收记录。e.卷材防水层的搭接缝应焊接牢固，密封严密，不得有皱折、翘边和鼓泡等缺陷。检验方法：观察检查。f.卷材搭接宽度的允许偏差为-10mm。检验方法：观察和尺量检查。6.5.7 按相关要求做好施工纪录，包括：卷材的进场合格证、质量检验报告以及现场抽样复

59、验报告（见证取样） ；隐蔽工程验收记录；卷材防水层的施工纪录；工程检验批质量验收记录和分线工程质量验收记录。6.66.6 工程质量验收工程质量验收6.6.1 地下防水工程质量验收的程序和组织，必须符合现行国家标准建筑工程施工质量验收统一规范gb50300-2001 中的有关规定。6.6.2 检验批的合格判定应符合下列规定：主控项目的质量经抽样检验全部合格； 一般项目的质量必须经抽样检验 80%以上检测点合格，其余不得有影响使用功能的缺陷；对有允许偏差的检验项目，其最大偏差不得超过本规范规定允许偏差的 1.5 倍；施工具有明确的操作依据和完整的质量检查记录。6.6.3 分项工程质量验收合格应符合

60、下列规定；分项工程所含检验批的质量均应验收合格；分项工程所含检验批的质量验收记录应完整。6.6.4 子分部工程质量验收合格应符合下列规定：子分部工程所含分项工程的质量均应验收合格；质量控制资料应完整；地下工程渗漏水检测应符合设计的防水等级标准要求；观感质量检查应符合要求。6.6.5 地下防水工程必须对下列部位作好隐蔽工程验收记录：防水层的基层；防水混凝土结构和防水层被掩盖的部位；变形缝、施工缝、后浇带等防水构造做法；管道穿过防水层的封固部位；渗排水层、盲沟和坑槽；结构裂缝注浆处理部位；施工前围护结构渗漏水处理部位；基坑的超挖和回填。6.6.6 地下防水工程的观感质量检查必须符合下列规定：a.防