江苏徐州某厂区景观设计招标文件

1、 江苏中烟工业有限责任公司徐州卷烟厂江苏中烟工业有限责任公司徐州卷烟厂 “十二五十二五”易地技术改造暨易地技术改造暨“苏烟苏烟”品牌专用生产线项目品牌专用生产线项目厂区景观绿化、建筑物外形及外立面设计厂区景观绿化、建筑物外形及外立面设计招标文件招标文件招标编号招标编号:0675-1100joc04024:0675-1100joc04024 招标人：江苏中烟工业有限责任公司招标人：江苏中烟工业有限责任公司招标代理机构：江苏海外集团国际工程咨询有限公司招标代理机构：江苏海外集团国际工程咨询有限公司二二一一年七月一一年七月目目 录录 第一章 投标须知 .5第二章 设计合同 .31第三章 设计原始资料

2、 .46第四章 投标文件格式 .47投标邀请函投标邀请函 （被邀请单位名称）: 1.招标条件江苏中烟工业有限责任公司徐州卷烟厂“十二五”易地技术改造暨“苏烟”品牌专用生产线项目已由国家烟草专卖局以国烟计2010423 号文批准建设，项目业主为江苏中烟工业有限责任公司，建设资金全部由企业自筹。目前，该项目需进行厂区景观绿化、建筑物外形及外立面设计招标，现诚邀贵单位参加投标。2.项目概况与招标范围2.1 项目概况江苏中烟工业有限责任公司徐州卷烟厂“十二五”易地技术改造暨“苏烟”品牌专用生产线项目地址在徐州市新城区物流工业园，西临拖龙山路、北临纬 16 路、东临华山路、南临一号路。规划用地面积 71

3、9963 平方米（1079.94 亩） ，其中：建设用地约 608259 平方米（912.39 亩） 、绿化用地 46412 平方米（69.62 亩） 、城市道路 64935 平方米（97.4 亩） 。项目总投资控制在 24.9 亿元以内（其中包含土地购置费用 2.47 亿元，不含烟草专用机械设备购置） ，烟草专用机械设备投资估算 2.85 亿元；本次易地技术改造一期项目完成后达到 500 亿支（年产 100 万箱） ，并留有充分发展余地。2.2 招标范围徐州卷烟厂厂区景观绿化、所有建筑外形及外立面的方案设计、施工图设计及后续服务；生产指挥中心及后勤服务楼、职工倒班公寓等部分建筑物的平面布置方

4、案。3.投标人资质要求3.1 投标人具有风景园林工程专项设计甲级资质及建筑幕墙工程设计专项甲级资质。3.2 投标人和项目负责人必须在近三年有绿化面积 5 万平方米和外立面投资估算 3000 万元及以上设计业绩。3.3 项目负责人应具有高级工程师或以上职称。3.4 本项目接受联合体投标。4.投标保证金投标人需缴纳投标保证金 20 万元（人民币） ，保证金在购买招标文件前缴纳。采用电汇、本票或汇票方式提交，电汇指定账号：开户单位：江苏海外集团国际工程咨询有限公司开户银行：交通银行南京分行新街口支行 账 号：320006607010141124109投标保证金退还：未中标的投标人在收到评标结果通知后

5、五个工作日内，完整退还所有领取的资料，招标人在签订本项目合同后 10 个工作日内，一次性退还投标保证金（不计利息） ；中标人投标保证金在交付履约保证金后，一次性退还（不计利息） 。5.招标文件的获取请投标单位携带投标邀请函、投标邀请函回执、企业法人营业执照副本、税务登记证、企业资质、项目负责人资格证书、联合体协议书（如是联合体） 、法定代表人身份证明书或法定代表人授权委托书、个人身份证明等以上证件原件及加盖单位公章的复印件各一套，在发标会现场统一购买招标文件。6.投标人收到本投标邀请函后，请于 2011 年 07 月 08 日下午 17：00 前以传真或快递方式向招标代理机构予以确认。7.招标

6、联系方式招标人：江苏中烟工业有限责任公司 联 系 人：蒋迎华 电话传真标代理机构：江苏海外集团国际工程咨询有限公司联 系 人：陈芃 卢晓雪 电 话传 真：电子邮件：招 标 人：江苏中烟工业有限责任公司 招标代理机构：江苏海外集团国际工程咨询有限公司2011 年 7 月 5 日投标邀请函回执投标邀请函回执致：江苏海外集团国际工程咨询有限公司（招标代理机构） 我方已收到贵方江苏中烟工业有限责任公司徐州卷烟厂“十二五”易地技术改造暨“苏烟”品牌专用生产线项目厂区景观绿化、建筑物外形及外立面

7、设计投标邀请函，我方承诺参加投标。投标事务负责人：联系电话： 手机： 传真： 电子邮件： 投 标 人：（盖章） 法定代表人：（签字） 日 期： 年 月 日第一章第一章 投标须知投标须知a a 总则总则投标须知前附表投标须知前附表1工程项目:江苏中烟工业有限责任公司徐州卷烟厂“十二五”易地技术改造暨“苏烟”品牌专用生产线项目厂区景观绿化、建筑物外形及外立面设计招标人:江苏中烟工业有限责任公司建设地点:徐州市新城区物流工业园用地面积:719963 平方米资金来源:自筹2委托范围: 徐州卷烟厂厂区景观绿化、所有建筑外形及外立面的方案设计、施工图设计及后续服务；生产指挥中心及后勤服务楼、职工倒班公寓等

8、部分建筑物的平面布置方案。3招标人：江苏中烟工业有限责任公司联系人：蒋迎华电话：传真地址：南京市中山北路 406-3 号4招标代理机构：江苏海外集团国际工程咨询有限公司联系人：陈芃 卢晓雪电话84795968 传真址：南京市中山路 55 号新华大厦 27 楼 邮编：2100055对投标单位的资格要求： 1、投标人具有风景园林工程专项设计甲级资质及建筑幕墙工程设计专项甲级资质。2、投标人和项目负责人必须在近三年有绿化面积 5 万平方米和外立面投资估算 3000万元及以上设计业绩。3、项

9、目负责人应具有高级工程师或以上职称。4、本项目接受联合体投标。6评标办法：综合评分法7投标有效期：投标文件提交截止时间后 90 天内有效8投标文件份数：壹正柒副，共捌份9招标方式：邀请招标投标保证金数额：人民币贰拾万元整，保证金在购买招标文件前缴纳，采用电汇、本票或汇票方式提交给招标代理机构指定账户收款人单位名称：江苏海外集团国际工程咨询有限公司单位账号：320006607010141124109开户银行：交通银行南京分行新街口支行10答疑时间 ：具体时间另行通知答疑方式：以书面形式传真或递交招标代理单位注：1. 请务必加盖投标单位公章，否则招标人可不予解答；2. 如未提交，则视为投标人对招标

10、文件无任何疑问。11投标文件递交：具体地点另行通知投标截止时间：具体时间另行通知 12开标时间：具体时间另行通知 开标地点：同投标文件递交地点13招标代理服务费：由中标人一次性支付给招标代理机构，按照中标金额的1.2%收取。标书费：rmb600 元/本；14开标公证费一次付清，由南京市南京公证处出具收费发票，中标人在领取中标通知书前，向南京市公证处支付开标公证费，按下列标准支付：中标金额200万元人民币，开标公证费500元人民币；200万元人民币中标金额600万元人民币，开标公证费600元人民币；600万元人民币1000万元人民币，开标公证费按中标金额的万分之一收取，但最高不超过3000元人民

11、币。1.1.招标范围招标范围 1.1 本项目的招标人为江苏中烟工业有限责任公司。 1.2 工程概况列于投标须知正文之后附件 1。本次技改项目厂区道路广场面积约 124400 平方米（一期 94000） ，绿化面积160580 平方米（一期 103140） ，建筑面积 246673 平方米，景观绿化工程造价约为 7000 万元，建筑外立面工程造价约为 10000 万元。 1.3 招标范围和内容本次设计范围为：徐州卷烟厂厂区景观绿化、所有建筑外形及外立面的方案设计、施工图设计及后续服务；生产指挥中心及后勤服务楼、职工倒班公寓等部分建筑物的平面布置方案。1.4 设计周期要求 方案设计阶段： 2011

12、 年 9 月 30 日前应提交全部方案设计文件及投资估算等资料 8套；施工图设计阶段：2012 年 3 月 31 日之前应向招标人提交施工图设计文件、技术规范和工程量清单，并提供施工图 15 套 在此期间设计人须根据招标人工程进度的需要分批及时提交所要求的设计文件，并定期与招标人、建筑设计院、地方政府相关部门等沟通。1.5 设计工作应满足下列要求：a. 提交的设计文件应符合现行设计规范、规程和标准、定额、办法等的要求；并应通过有关主管部门的审查。b. 除在前一阶段方案研究或设计中提出的推荐方案之外，也可根据调查研究，通过方案比选和技术经济分析，推荐更为合理的方案。但在施工图设计阶段，必须符合方

13、案设计的有关要求。c. 工程施工时，应按规定派驻工地设计代表，协助业主解决各种与设计有关的问题，包括修改完善设计或局部变更设计。2.2. 资金来源资金来源 2.1 本项目资金来源为招标人自筹。 2.2 投标报价和中标后的设计费用均以人民币计算和支付。3.3. 投标人的合格条件投标人的合格条件 3.1 本次招标实行邀请招标，要求详见第一章投标须知前附表 。 3.2 为取得投标资格，投标人在投标时应提供下列各项原始证件备验：投标人的营业执照、资质证书；业绩证明材料；项目负责人及主要设计人的职称证书、履历等。 3.3 投标人不得将本合同规定的设计主体工作、关键性工作转包或分包，但可以进行联合体投标。

14、4.4. 投标费用投标费用4.1 无论投标过程中的做法和结果如何，投标人应自行承担所有与参与投标有关的全部费用。4.2 中标通知书发出后，招标人根据投标文件编制质量，对通过符合性审查的未中标的投标人排序第一的补偿 12 万元，排序第二的补偿 11 万元，其余的补偿 10 万元，费用由招标人支付，方案的所有权归招标人所有。5.5. 现场考察现场考察 5.1 招标人与招标代理机构统一组织投标人进行现场考察。 5.2 在现场考察过程中，投标人如果发生人身伤亡、财物或其他损失，除国家法律、法规有规定的之外，招标人与招标代理机构 均不负责。b.b.招标文件招标文件6.6. 招标文件的内容招标文件的内容

15、6.1 招标文件由下列文件组成：第一章投标须知第二章设计合同第三章设计原始资料第四章投标文件格式招标代理机构在招标期间发出的所有有正式编号的补遗书以及其它正式有效函件，均是招标文件的组成部分。 6.2 投标人应认真检查招标文件是否完整，若发现缺页或附件不全时，应及时提出，以便补齐。6.3 投标人应认真阅读招标文件，并按招标文件的规定与要求编写投标文件。如果投标文件与招标文件的规定与要求不符合，投标人应自行负责。7.7. 招标文件的澄清和解答招标文件的澄清和解答7.1 要求澄清招标文件的投标人，应以书面或传真的方式按招标文件中规定的地址通知招标代理机构。招标代理机构以书面形式将答复（包括对询问的

16、解释，但不说明询问的来源）发给所有购买招标文件的投标人。8.8. 招标文件的修改招标文件的修改8.1 在投标开始时间前，招标代理机构可能会因各种原因(不管是招标代理机构主动提出的或者是答复投标人的澄清要求)修改招标文件，并以补充文件的方式发给所有购买招标文件的投标人。投标人收到补充文件后，须在 24 小时以内以传真方式通知投标人，确认已收到该补充文件。8.2 为使投标人在编写投标文件时有合理的时间将补充文件的内容考虑进去，招标代理机构可以酌情延长递交投标文件的截止时间。c.c. 招标文件的编制招标文件的编制9.9. 投标文件的语言投标文件的语言 9.1 投标文件及招标代理机构与投标人之间来往的

17、一切信函、文件均使用中文。10.10. 投标文件的组成投标文件的组成 10.1 投标人编写的投标文件，应包括下列各项内容，并按卷、篇、节编制：第一卷 商务文件一 投标书二 法人代表授权书三 联合体投标协议书四 资格证明材料及辅助资料表 4-1 投标人一般情况表表 4-2 投标人近五年内已完成的主要设计项目情况表表 4-3 投标人目前正在进行的设计项目情况表表 4-4 投标人正在进行项目参与设计人员名单表 4-5 投入本合同段人员统计表表 4-6 投入本合同段的负责人情况表 4-7 投入本合同段一般设计人员名单一览表表 4-8 投入本合同段主要人员资历表表 4-9 后续服务人员资历表表 4-10

18、 投入本合同段仪器设备及软件表行贿犯罪档案查询结果告知函 （以投标人向徐州市检察院申请开具并提供的行贿犯罪档案查询结果告知函为准）五 设计工作大纲第二卷 技术文件1）方案中主要经济技术指标、工程估算。2）总平面图、外立面、景观、绿化、水电等专业的方案文字说明。3）设计任务书中提出的总体和重点部位的彩色效果图及环境效果图。4）效果图、透视图、鸟瞰图5）投标人认为能反映其设计水平的其他资料。6）述标光盘：两套。1、技术建议书 第三卷 报价清单1、设计工作量及报价清单a设计费用清单汇总表b. 设计工作量及报价清单表c设计报价计算说明 10.2 投标文件的编制应遵循如下原则：(1) 投标文件的内容和格

19、式必须按招标文件规定编制，除另有规定者外，投标人不得修改；(2) 投标文件第二卷必须用 a3 纸装订成册，第一卷和第三卷必须用 a4 纸装订成册，并且应逐页标注页码，不得采用活页夹。(3) 投标文件出版印刷清晰整洁、满足使用需要即可。10.3 投标人必须毫无例外地使用招标文件提供的格式和表格，但可以按同样格式扩展。所有投标文件内容均须提交电子文档（5 寸光盘；文档格式采用 autocad、word、excel 等非扫描图像文件格式，文件格式为*.dwg、*.doc、*.xls） ，并随同投标文件一起递交，并随同投标文件一起递交。11.11. 报价报价11.1 本合同为固定总价合同，报价应包括投

20、标人完成本合同段工程设计的所有工作内容并提供全套设计文件（包括相应概预算及全部基础资料）及后续服务的全部费用，主要包括：a. 本合同工程设计的全部费用。b. 提供招标人招标所需的工程数量和工程说明、相应图纸和工程量清单等配合招标所需的费用；c. 施工期间驻现场设计代表的交通、差旅、食宿等所有费用；d. 提供变更设计等后续服务的费用；e. 为完成本投标文件规定的义务，投标人认为有必要计入的其它费用。11.2 在合同实施期间，设计费用不随国家政策调整或法规、标准及市场因素的变化而进行调整。也不因实际设计周期的延长或缩短而调整。设计调整和变更不再增加设计费。11.3 投标人应认真填写设计费清单中所述

21、的各细目的单价和总价，投标人没有填入单价和总价的项目，招标人将不予支付，并认为此项费用已包括在其它细目之中。11.4 根据合同规定，应由招标人支付的所有税和费都应包括在投标人提交的设计清单各细目的报价之中，中标后招标人不另行支付。11.5 本次招标报价设定最高限价为 600 万元。12.12. 投标文件有效期投标文件有效期12.1 投标文件有效期为开标之日起计算的 90 天，在此期限内，所有投标文件均保持有效。12.2 在特殊情况下，招标代理机构可于投标有效期满之前，征得投标人同意延长投标有效期，要求与答复均应以书面形式进行。投标人可以拒绝接受这一要求而放弃投标，投标保证金将尽快无息退还。同意

22、这一要求的投标人，无需也不允许修改其投标文件，但须相应延长投标保证金的有效期。受投标有效期制约的所有权利和义务均应延长至新的有效期。13.13. 投标保证金投标保证金 13.1 投标人在送交投标文件时，应同时提交 20 万元的投标保证金。13.2 投标保证金必须采用电汇、本票或汇票，投标保证金可在购买招标文件前汇入如下账号：收款人单位名称：江苏海外集团国际工程咨询有限公司单位账号：320006607010141124109开户银行：交通银行南京分行新街口支行13.3 投标保证金(电汇、本票或汇票)的复印件必须装入投标文件的正、副本之中，其原件应在投标文件送交截止时间前，在投标文件送交点单独递交

23、给组织人。对于未按要求提交投标担保的投标文件，组织人将复合型检查不通过予以拒绝。 13.4 投标保证金在投标文件有效期满后 28 天内保持有效，组织人如果按本须知 13.2款的规定延长了投标文件有效期，则投标保证金的有效期也应相应延长。 13.5 招标人与中标人签订合同书后 5 天内，招标代理机构应当向中标人退还投标保证金；未中标的投标人的投标保证金将在中标通知书发出三个工作日后予以退还。 13.6 投标人如有下列情况，将没收其投标保证金： (a) 在投标文件有效期内撤回投标文件； (b) 中标人未能按本须知第 27.1 款和 28 款的规定提交履约担保或签署合同书。14.14. 投标文件的签

24、署投标文件的签署 14.1 投标人应按本须知的规定，递交投标文件正本 1 份和副本 7 份，并明确写明：“正本”和“副本” 。正本和副本如有不一致之处，以正本为准。 14.2 投标文件的正本应使用不褪色的墨水书写或打印，并由投标人的法定代表人或其授权代理人逐页签字（签全名或签姓） 。如为授权代理人签署投标文件，则须提交法人代表授权书。如果投标人的法定代表人亲自签署投标文件，则不需提交“法人代表授权书” 。 14.3 投标文件的任何一页如有修改处，必须在修改处由法定代表人或其授权代理人签字。 14.4 投标人应同时提供电子投标文件两套（刻录在 5 寸光盘之上） ，光盘上写明投标单位名称、工程名称

25、和招标单位名称。电子投标文件仅作招标人存档所用，不对评标产生影响。d.d. 投标文件的递交投标文件的递交15.15. 投标文件的密封与标记投标文件的密封与标记15.1 投标人应将投标文件的第一卷和第二卷正本、副本以及报价清单分别密封（第一卷和第二卷正本一包，第一卷和第二卷副本以及电子投标文件一包，第三卷报价清单正本、副本合一包） ，并在密封袋和投标文件上正确标明“正本” 、 “副本”或“报价清单” 。封袋上应正确写明投标人名称、招标人名称、工程名称，并在封袋骑缝处加盖投标人单位公章。未按要求密封的投标文件将不予接收。投标人的投标保证金应单独密封，并在投标人递交投标文件时单独递交。未密封的投标文

26、件将不予接收。16.16. 递交投标文件截止期递交投标文件截止期16.1 投标人应在投标须知中规定的时间之前将投标文件递交到指定地点。招标代理机构在接到投标文件时将在投标文件上注明收到的日期和时间。16.2 招标人及招标代理机构可以按本文件相关规定以修改通知的方式，酌情延长递交投标文件的截止日期。在上述情况下，招标人与投标人及招标代理机构以前的投标截止期方面的全部权力、责任和义务，将适用于延长后新的投标截止期。16.3 超过投标截止期送达的投标文件将被拒绝并原封退给投标人。17.17. 投标文件的更改和撤回投标文件的更改和撤回 17.1 在送交投标文件截止期以前，投标人可以更改或撤回投标文件，

27、但必须以书面形式提出，并经授权的投标文件签字人签署。在时间紧迫的情况下，投标文件撤回的要求可先以传真通知组织人，但应随即补发一份正式的书面函件予以确认。 17.2 更改的投标文件应同样按照投标文件送交规定的要求进行编制、密封、标记（在内层信封标明“更改”字样）和发送。 17.3 送交投标文件截止期以后，投标文件不得更改。需对投标文件作出澄清时，必须按照本须知第 22 条的规定办理。 17.4 如果在投标文件有效期内撤回投标文件，则按本须知第 13.6 款的规定没收其投标保证金。e.e. 开标与评标开标与评标18.18. 开标开标18.1 招标人将于资料表规定的时间和地点开标。开标时，投标人的法

28、定代表人或授权代理人应准时出席，并在签到薄上签名。开标由招标代理主持，由招标人、公证处和投标人代表共同监督。18.2 投标文件有下列情形之一的，招标人不予受理： （一）逾期送达的或者未送达指定地点的； （二）投标文件密封不符合招标文件要求的。18.3 招标人在招标文件要求提交投标文件的截止时间前收到的所有投标文件，开标时都将当众予以拆封、宣读、记录。18.4 若招标人宣读的内容与投标文件不符时，投标人有权在开标现场提出异议，经监督机关当场核查确认后，招标代理可重新宣读其投标文件。若投标人现场未提出异议，则认为投标人已确认招标代理宣读的结果。投标人法定代表人或其授权的代理人应在开标记录上签字。1

29、8.5 当参加的投标人少于三家时，招标人将重新组织招标，已投标书不予开启，退还给投标人19.19. 评标过程的保密评标过程的保密19.1 公开开标后，直到签订合同书为止，凡有关投标文件的审查、澄清和评价工作，都应在保密的情况下进行，任何信息和资料均不得向投标人或其它人泄露。19.2 投标人在投标文件的审查、澄清、评价和比较以及授予合同的过程中，对招标人施加影响的任何行为，都将导致取消其中标资格。2020、初步审查、初步审查20.1 评标阶段，招标人将首先对各投标人进行资格后审，资格后审的主要条件同投标须知前附表 。20.2 对通过资格审查的投标文件的实质性内容进行符合性审查，判定其内容是否翔实

30、可靠，是否满足招标文件的要求，是否响应招标文件的实质性要求。只有通过符合性审查的投标文件，才能参加详细评审。20.3 投标文件通过符合性审查的主要条件：1) 投标文件按照招标文件规定的格式、内容填写齐全，字迹和各种证件复印件清晰可辨；2) 投标文件中法定代表人或法定代表人授权代理人的签字齐全；3) 投标文件中标明的投标人与营业执照、资质证书的法人一致；4) 若非法定代表人签署投标文件，则应按照招标文件的规定提供授权代理人授权书；5) 按招标文件规定提供了合格的投标担保；6) 设计取费清单内容完整、齐全；7) 设计取费计算清单明晰。8) 投标投标人无行贿犯罪记录（以投标人向徐州市检察院申请开具并

31、提供的行贿犯罪档案查询结果告知函为准，如是联合体，联合体的各方均须满足）20.4 如果投标文件未通过符合性审查，招标人将予以拒绝，并且不允许投标人通过修改和撤消其不符合要求的差异而使之成为通过符合性审查的投标文件。2121、算术性修正、算术性修正21.1 招标人将对通过符合性审查的投标人的报价进行校核，修正计算上或累加上的算术性错误，修正这类错误的原则如下： 用数字表示的数额与用文字表示的数额不一致时，以文字数额为准； 当单价与工程数量的乘积与合价之间不一致时，通常以所报的单价为准调整合价；除非招标人认为单价有明显的小数点错位，此时应以所报的合价为准，并修改单价； 当各细目的合价累计不等于投标

32、总价时，以各细目合价累计为准，调整总价。21.2 招标人按上述方法调整投标文件的报价应取得投标人书面同意。在投标人确认后，调整后的报价对投标人起约束作用。如果投标人不接受修正后的报价，则其投标将被拒绝。2222、投标文件的澄清、投标文件的澄清22.1 为了有助于评标委员会对各投标人投标文件的审查、评价和比较，投标人采用多媒体的形式进行述标，介绍时间不超过 30 分钟。22.2 招标人可以要求投标人澄清其投标文件。有关澄清的要求及答复，应采用书面（含传真）的形式，澄清不得更改投标价格或投标文件的实质内容。2323、投标文件的评价与比较、投标文件的评价与比较23.1 投标文件的评价将按招标评标办法

33、进行。23.2 评标由招标人依法组建的评标委员会负责。评标委员会成员由招标人代表和有关技术、经济方面的专家组成。23.3 评标委员会将认真审阅投标文件，对投标人的商务文件、技术文件、报价分别评分。最后相加即算出投标人最后综合得分。23.4 评标时，评标委员会将从下述几个方面进行评分：（1）投标人综合实力：从各投标人的同类工程设计经验、社会信誉、财务状况以及投标人设计任务饱满程度等方面酌情评分；（2）拟从事本项目人员的资格和能力：从各投标人拟投入的项目总负责人、分项负责人、一般设计人员情况等方面酌情评分；（3）对本项目的理解和技术建议：从对招标项目的理解、总体设计思路和投标设计方案、工程造价初步

34、测算，以及招标项目设计的重点、难点及关键性技术问题的对策措施等方面酌情评分；（4）工作计划与质量管理措施：从各投标人的工作计划、质量保证措施等方面酌情评分；（5）技术设备（含软件）投入：从各投标人投入的技术设备（含软件）酌情评分；（6）后续服务：从各投标人投入的后续服务人员、后续服务的内容以及后续服务承诺等方面酌情评分。（7）投标报价。23.5 评标委员会按各投标人综合得分推荐一名中标候选人。f. 授授 予予 合合 同同24.24. 合同授予的标准合同授予的标准24.1 招标人根据评标委员会提出的书面评标报告和推荐的中标候选人，将合同授予其投标文件按本招标文件所附招标评标办法的规定评分排名第一

35、，且具有有效实施本合同能力的中标候选人。招标人根据本须知第 25 条规定享有的权力不受本条限制。24.2 招标人应当按本招标文件所附招标评标办法规定确定排名第一的中标候选人为中标人，排名第一的中标候选人放弃中标或因不可抗力提出不能履行合同或招标文件规定应当提交履约保证金而在规定的期限内未能提交的，招标人可以确定排名第二的中标候选人为中标人。24.3 招标人不得以压低设计费、增加工作量、缩短设计周期等作为中标的条件，不得与中标人再行订立背离合同实质性内容的其他协议。25.25. 招标人接受和拒绝投标的权力招标人接受和拒绝投标的权力25.1 招标人在发出中标通知书前因项目发生变化或不可抗力等原因有

36、权宣布投标程序无效或拒绝所有投标，并对由此引起的对投标人的影响不承担任何责任，也无须将这样做的理由通知受影响的投标人，但招标人应通知招标代理机构将投标担保退还给投标人。26.26. 中标通知书中标通知书26.1 在投标文件有效期截止前，招标人将向中标人发出中标通知书，确认其投标已被接受。中标通知书中应写明招标人将支付给设计人按合同规定完成设计工作的总价（即合同价格） 。投标人在收到中标通知书后，应立即以书面告知招标人。26.2 中标通知书是合同文件的组成部分。26.3 中标人在收到中标通知书后，应按本须知第 27 条的规定提交履约担保。招标人在收到履约担保并与中标人签订合同书后，即通知其他投标

37、人已落标。27.27. 履约担保履约担保27.1 在签订合同的同时双方签订廉政协议书，并在合同签字前向招标人企业支付廉政履约保证金（无息）和合同履约保证金（无息） ，廉政履约保证金金额为合同金额的 2%，合同履约保证金金额为合同金额的 8%。合同履约保证金在项目竣工验收后 3 个月内退还，廉政履约保证金在项目竣工验收 1 年后如没有出现违反规定的情况，在 3 个月内退还。如违反廉政协议的规定，全额没收廉政履约保证金。28.28. 设计合同书的签署设计合同书的签署28.1 中标人在收到中标通知书后 14 天内，应派代表与招标人协商签订合同事宜。签约的地点将在中标通知书中指明。在签订设计合同书之前

38、，应按本须知第 27.1款规定提交合同履约保证金及廉政履约保证金。28.2 签订设计合同书时，中标人应出示法定代表人证书或代理人授权书。28.3 设计合同书经双方法定代表人或其授权代理人签署加盖公章后生效。28.4 如果中标人未能遵守本须知第 28.1 款或 29.1 款的规定，招标人则可宣布其中标无效，并没收其投标担保。在此情况下，招标人可根据本须知第 24 条的规定，将合同授予下一个符合评标及授予合同要求的中标候选人。如果没有其它投标人合适时，则重新招标。28.5 根据国家有关廉政建设的规定，为预防和遏制腐败现象的滋生，招标人和中标人在签订设计合同书的同时可按照本招标文件规定的格式和要求签

39、订廉政协议书，明确双方在廉政建设方面的权利和义务以及应承担的违约责任。29.29. 纪律与监督纪律与监督 29.1 投标人在投标过程中不得串通作弊，不得妨碍其他投标人的公平竞争，不得以行贿、弄虚作假等手段骗取中标，也不能采取任何方式向招标人施加压力或干扰，损害招标的公正性和竞争性，否则将被取消投标资格。招标评标办法招标评标办法第一条第一条 评标委员会将采用综合评分法，分别对投标文件进行评审打分，评分内容和标准如下：（1）投标人综合实力（15 分）：从各投标人的同类工程设计经验、社会信誉、财务状况以及投标人设计任务饱满程度等方面酌情评分；（2）拟从事本项目人员的资格和能力（10 分）：从各投标人

40、拟投入的项目总负责人、分项负责人、一般设计人员情况等方面酌情评分；（3）对本项目投标设计方案和技术建议（45 分）：从对招标项目的理解、总体设计思路和投标设计方案、工程造价初步测算，以及招标项目设计的重点、难点及关键性技术问题的对策措施等方面酌情评分；（4）工作计划与质量管理措施（6 分）：从各投标人的工作计划、质量保证措施等方面酌情评分；（5）技术设备（含软件）投入（2 分）：从各投标人投入的技术设备（含软件）酌情评分；（6）后续服务（2 分）：从各投标人投入的后续服务人员、后续服务的内容以及后续服务承诺等方面酌情评分。（7）报价 （20 分）第二条第二条 报价得分以投标有效的投标人的评标基

41、准价为依据进行评分。评标基准价是指投标人的有效报价的算术平均值乘以 0.98 系数计算后的价格。具体计算方法如下：报价和评标基准价相同的得满分 20 分，报价每高 1%扣 1 分，低 1%扣 0.5 分（不足 1%的按插入法计算，保留两位小数） ，扣完 20 分为止。第三条第三条 评标委员会根据本办法和综合评分的情况，依据对投标人综合得分结果的排序高低推荐 1 名中标候选人。第四条第四条 合同将授予投标文件通过初步评审并且综合评分最高的投标人，且投标人具有有效实施本合同的能力。第五条第五条 招标人根据评标委员会提出的书面评标报告和推荐的中标候选人，确定排名第一的中标候选人为中标人。排名第一的中

42、标候选人放弃中标、因不可抗力提出不能履行合同，或者招标文件规定应当提交的合同履约保证金及廉政履约保证金在规定的期限内未能提交的，按规定顺延确定中标人。附件附件 1 1设计条件及技术要求（设计任务书）设计条件及技术要求（设计任务书）1、声明、声明此设计任务书为投标人编制江苏中烟工业有限责任公司徐州卷烟厂“十二五”易地技术改造暨“苏烟”品牌专用生产线项目厂区景观绿化、所有建筑外形及外立面设计方案的初步要求，中标单位应在招标人和相关部门意见的基础上完成方案优化设计和施工图设计。2、项目概况、项目概况2.1 项目名称：江苏中烟工业有限责任公司徐州卷烟厂“十二五”易地技术改造暨“苏烟”品牌专用生产线项目

43、2.2 项目建设依据：国家烟草专卖局关于江苏中烟工业有限责任公司徐州卷烟厂“十二五”易地技术改造暨“苏烟”品牌专用生产线项目的批复国烟计2010（423）号。2.3 项目地点：徐州卷烟厂搬迁至徐州市新城区物流工业园。项目土地南临一号公路（120 米宽），北临纬 16 路（60 米宽），东临华山路（50 米宽），西临托龙山路（100 米宽）。地块走向正南正北，长度约 1200 米，宽度约 560 米，共计 1079.94 亩地，其中：建设用地面积 638130 平方米（957.20 亩）、绿化用地面积 63916 平方米（95.88 亩）、城市道路用地面积 17914 平方米（26.87 亩）。

44、2.4 项目建设内容：项目分两期建设，一期总建筑面积 246673 平方米。其中主要建筑物为：联合工房 135879m2，动力中心 12741 m2，生产管理中心 15300，后勤服务楼8820m2，成品醇化库 16171m2，辅料周转库 16171 m2，片烟周转库 18711 m2，糖香料制备工房 3636m2，职工倒班宿舍 10000m2，保安宿舍 2000 m2，污水处理站、杂品库、大门及传达室等配套设施共 5716m2。二期规划片烟醇化库等仓储设施，根据生产需要逐步建设。3 3、招标内容招标内容3.1 设计深度此次景观绿化、所有建筑物外形及外立面设计分为方案和施工图两个层次，其中本次

45、技术标提交的内容为景观绿化、所有建筑物外形及外立面方案设计、生产指挥中心及后勤服务楼、职工倒班公寓等部分建筑物的平面方案设计，待评标结束后由中标单位进行方案优化及施工图设计。商务标要求提交方案和施工图两个层次的设计报价。3.1.1 方案部分方案部分道路广场面积约 124400 平方米，绿化面积 160580 平方米，建筑面积 246673 平方米，包括：联合工房厂前区广场设计；联合工房内庭花园及动力中心内庭花园设计；生产指挥中心、后勤服务楼、联合工房、动力中心、库房及职工倒班公寓等周边环境设计；生产指挥中心、后勤服务楼、联合工房、动力中心、库房等建筑物外形及外立面设计；生产指挥中心（大厅、办公

46、室） ，后勤服务楼（包括职工餐厅、厨房、男女浴室、阅览室、职工活动室、多功能厅、会议室）平面布置方案。 对职工倒班公寓进行总体规划布局，按照多个单体建筑进行设计，总建筑面积12000，包括该地块景观和建筑物外立面设计。室外考虑布置网球场、篮球场等部分运动场所。合理布置纬二河水系及景观桥，点缀美化厂区景观效果。整个厂区道路优化，路灯、泛光照明、背景音乐。围墙，传达室设计方案3.1.2 施工图部分施工图部分景观绿化、所有建筑物外形及外立面施工图部分为整个易地技改项目的一期工程，其中地面景观绿化设计的面积约 103140 平方米，一期建筑面积 246673 平方米。3.2 施工图部分设计范围施工图部

47、分设计范围包括广场、绿地、景观性构筑物、小品、建筑内庭等景观设计内容； 1所有建筑物外立面和包括入口大门、门卫房、机动车或非机动车停车位构筑物以及 2厂区围墙等的主要景观单体设计；在满足厂区总体规划功能前提下对厂区道路进行优化设计； 3泛光照明、背景音乐设计（含建筑物泛光照明和室外绿化景观场地泛光照明设计） 、 4喷灌方案设计。具体如下：具体如下：绿化景观部分绿化景观部分入口广场区：主入口广场占地近 48000 平方米，位于主入口至办公楼之间，这里与城市道路紧密相连，它不仅是本厂职工上下班的密集地，也是外来客人入厂的第一印象场所，是企业对外的一个形象展示。联合工房封闭式内庭花园：面积为 600

48、0 平方米，为方便职工休闲活动的需求，将其设为一处交流、休憩、活动的公共活动空间，以软质景观为主，人文景观与植物景观交相呼应。种植具有观赏性的各类乔木和绚丽夺目的花灌木。职工在工作之余，也可散心漫步其间，品味蕴涵深刻寓意的雕塑小品。厂房、动力中心、库房周边绿地，达到防尘，降噪的效果，既美观大方又舒适朴实。职工倒班公寓周边环境设计，达到会所标准。合理布置纬二河水系和景观桥，点缀美化厂区景观效果。统一考虑景观照明、背景音乐、微灌和喷洒灌溉等养护措施。合理考虑景观水的综合处理措施。建筑外立面部分建筑外立面部分生产管理中心及后勤服务楼位于厂前区，是展示企业形象的主要建筑，是整个厂区的标志性建筑物。该建

49、筑可以在现有规划方案的基础上进行布局和平面设计的优化调整，使之既需恢宏大气，又不失细节，具有庄重、现代的气势。联合工房为全厂建设规模及体量之最，呈 u 形布置。联合工房南北长 355 米，东西宽 358 米。在立面造型上力求做到简洁大方，具有现代卷烟工厂的特点和气势。动力中心外立面设计要大气厚重，符合工业建筑特征，与联合工房立面和谐统一。库房及几个单体辅助用房外立面造型简洁，基本造型与格调和整个厂区其他建筑相呼应。对职工倒班公寓进行总体规划布局，按照多个单体建筑进行设计，总建筑面积12000，包括该地块景观和建筑物外立面设计。室外考虑布置网球场、篮球场等部分运动场所。要求布局合理，环境优雅，建

50、筑物造型别致，满足企业多方面功能需求。合理选用外墙装饰及保温材料，既达到生态节能，又要避免冷桥的产生，防止结露、霉变。办公楼及联合工房主立面建议以石材为主，其他建筑物要整体协调。4、设计依据、设计依据城市绿地设计规范 （gb 50420-2007）民用建筑设计通则 （gb 50352-2005）城市绿化条例 （1992100 号令）城市绿化规划建设指标的规定 （城建1993784 号）建筑工程设计文件编制深度规定 （建质2008216 号）卷烟厂设计规范 （yc/t 9-2006）绿色建筑评价标准 （gb/t 503782006）烟草行业制订标准（初稿） 城市道路和建筑物无障碍设计规范(jgj

51、50-2001)相关政府文件及地方法规5、设计原则、设计原则5.1 总体定位与要求：本项目的整体景观绿化及建筑外立面设计方案，遵循“高起点规划，高标准设计”的指导思想，应体现江苏中烟独特企业文化，展现企业风貌；充分融入所在区域，运用当地景观元素，融入新颖的设计手法，打造宜人、生态、自然、环保、节能、现代的园林式厂区。5.2 具体原则与要求5.2.1 整体性原则厂区内外关系上要强调整体性原则，充分理解基地所处的区域，与城市整体环境保持紧密的联系。厂区内部要在充分研究现有工艺流程、交通运输、建筑特色等基础功能的前提下，整体上把握不同区域环境特点，善于利用自然环境要素，合理布置人工环境要素，主动充分

52、考虑室外环境建设问题，体现出空间环境设计的完整思想。整个厂区各建筑物之间外立面应相互协调，并与新城区周边环境协调；建筑外立面所采用的风格、色彩、材质应与建筑的使用性质相吻合；说明、效果图及大样图必须与建筑平立剖图纸相统一，不得相互矛盾。5.2.2 人性化原则充分研究厂区使用者的各种需求，从总体布局到细节设计都要体现出对使用者生理和心理需求的满足，以人为本，创造出文明卫生、舒适优美富于特色的工作和生活环境。在满足正常使用的前提下，还需关注无障碍设计等特殊要求。5.2.3 可识别性原则厂区景观作为企业形象的重要组成部分，应充分体现出企业的特色，强调其环境认同感和领域感，在融入自然和周围环境的前提下

53、，使之成为徐州市新城区标志性区域。5.2.4 可持续性原则设计中需在各方面体现出可持续发展的原则。由于厂区规模较大，要求方案的可操作性强，工程造价与实施效果具有合理的性价比，并便于分期实施。6、规划设计条件以及周边市政条件、规划设计条件以及周边市政条件6.1 已批准的规划条件（相关批文、用地红线、总占地面积、周围道路红线、周围环境、对外出入口位置、地块容积率、绿地率等） ，详见附件；6.2 建筑设计单位提供的与场地内建筑有关的设计图纸，详见附件；7、设计要求、设计要求7.17.1 本次招标范围的设计应以招标人提供的由工程主设计单位设计的总图规划及建筑物方案为基本依据，严格遵照设计依据所列标准和

54、规范，在满足厂区使用功能的前提下，严格确保生产安全，尊重已有的设计条件。厂区的主要出入口、建筑单体位置、建筑出入口、物流出入口及物流通道、消防通道、地下车库出入口，生产设施管线等均为不可动因素；其余条件可根据合理的景观规划需求适当调整。景观绿化设计的相应指标也应同时满足项目总体指标的要求，项目总体指标详见附件。1） 、方案设计和施工图设计必须符合招标文件对设计的总体要求和一般要求，并最终使招标人满意；符合中国现行设计规范及有关技术标准的规定。当招标人或审批部门依据规划文件或有关标准、规范对设计方案提出异议时，投标人应在设计任务范围内进行调整。2） 、如某些项目或设计要素目前在中国境内尚无相应的

55、标准、规范可供遵循，或有关的标准、规范不尽完善，投标人可同招标人磋商，并征得有关审批部门的同意，等同或参照采用国外相应的标准、规范进行设计。3） 、投标人提交的设计文件，经招标人审核符合本合同的要求，并通过相关部门审查，招标人向投标人签发书面认可文件。7.27.2 生态环境方面：生态环境方面：1) 整体环境应考虑区位大环境的基调，考虑徐州市新城区的区位条件，整体生态环境与新城区周边环境协调。2)充分考虑布置纬二河水系和景观桥，点缀美化厂区景观效果。3)充分考虑项目中结合建筑打造三星级“绿色工房”的概念，在景观绿化设计中融入“环保、节能、减排”的手法，可以创新性地体现在设计主题中，也可采用新颖先

56、进的工程技术手段，适当运用一些环境生态技术，如雨水、中水利用、透水地面、再生材料等，应用一些新型的环保景观材料。4)充分利用详细规划中确定的绿地范围和绿地率，保证一定的绿化容量；绿化率应大于等于 25，要求尽量提高景观绿地的乔木覆盖率。5)在植物的选择上，应注意以下几点：厂区绿化需要根据植物的生物学特性，并通过景观设计来达到保护环境和美化工业区的目的；不仅需要能够美化环境，还要充分考虑植物在监测污染、净化空气、净化污水、隔绝噪音、降温隔热等方面的自然生态属性，提高厂区生态质量。适地适树，选择适合当地气候、土壤、水分等自然条件的常绿树种，特别是应选择对有害物质抗性强或净化能力较强的树种。树种选择

57、要注意速生和慢生相结合，常绿和落叶树相结合，以满足近、远期绿化效果的需要，冬、夏景观和防护效果的需要。综合考虑多种绿化手法，见缝插绿或垂直绿化，大幅增加绿视率。可考虑在某些区域运用合适的芳香类植物（或烟草类植物） ，鼓励运用健康植物（气味、色彩等有助于健康的植物） 。7.37.3 视觉景观方面：视觉景观方面：1） 总体要求：厂区景观需要在整体上形成疏密有致的空间效果；同时需要考虑到工业建筑体量大的现实情况，以景观绿化的手法柔化建筑体量效果，并形成精致巧妙的空间细节。2） 需考虑厂区整体鸟瞰效果。3） 植物造景：以自然植物造景为主，充分考虑季节自然变化。考虑厂区主要行道树的选择，行道树应为适生树

58、种，可考虑色叶或开花类植物，形成厂区独特的景色。4） 与厂房建筑的关系：与规划、建筑紧密衔接，营造优质的画面和空间，景观设计均应配合主体建筑风格，形成统一和谐的整体效果，景观元素应恰当合理地烘托建筑造型。5） 标志性景观：在入口等节点空间营造标志性景观，综合考虑标志性雕塑的主题、形式与位置；6） 企业标识的体现：充分考虑企业标志和企业文化图文在室外环境中的设置和点景，户外的企业文化元素可以考虑与联合工房的内庭文化展示有所呼应。考虑厂区内夜景效果，合理选择厂区内灯具的形式和位置。7.47.4 行为使用方面：行为使用方面：1)根据徐州的自然条件和企业特点，细致考虑游赏、休憩、健身等户外活动需要。2

59、)适当安排荫蔽空间和遮雨空间，便于员工在夏季和雨天的户外使用。3)景观绿化设计整体上需要考虑不同服务对象的需求。厂区景观绿化的服务对象主要为企业员工及参观者。企业员工希望获得的是优良和赏心悦目的生态环境、功能合理细致并富有企业凝聚力的空间。参观者则需要获得耳目一新的视觉景观与富有魅力的企业文化体验；同时需要考虑参观者的流线和相应的使用需求，并组织合理的交通方式，需考虑观光车和步行相结合的方式。4)策划不同类型的参观线路，形成景观观光序列，串联厂区内景观亮点，以适应不同类型的参观者参观。7.57.5 企业文化体验要求企业文化体验要求对江苏中烟及徐州卷烟厂的品牌，历史，精神，理念，企业人，企业文化

60、，企业精神等给予充分的考虑和合理的展现，凝聚企业精神。附件附件 2 2：设计成果（所有设计成果应免费提供电子版文件）设计方案成果要求设计方案成果要求1 、文本文件投标人提交的设计方案成果中，必须包含文本文件，主要内容包括（但不限于）：景观绿化设计说明书：应包含项目概况、设计依据、总体构思、功能布局、各专业（含景观、绿化、建筑、结构、电气、给排水）设计说明、经济技术指标及投资估算等内容。设计方案说明书除以上内容之外，还应有下列专篇说明：生态及节能：对于在景观绿化设计中如何体现生态节能的理念加以阐述，并提出需要提供技术解决的方案，以及相应的选材说明。夜景及泛光照明：整体上提出夜景及泛光照明的理念及