（精品模板）房地产合同模板集锦6篇

1、hope is the faithful sister of doom.（页眉可删）房地产合同模板集锦6篇 房地产合同篇1订立合同单位：_(以下简称甲方)_(以下简称乙方)为明确责任，恪守信用，特签订本合同，共同遵守。一、项目内容及规模：_二、总投资及资金筹措：总投资_万元(其中：征地费_万元，开发费_万元，建筑安装费_万元)。投入资金规模_万元，甲方出资_万元，分_次出资，每次出资_万元，预收款_万元;乙方出资_万元，分_次出资，每次出资_万元。三、合作方式：_四、各方负责：(1)甲方：_(2)乙方：_五、经营方式：_六、资金偿还及占用费：资金占用费按月利率_%计付，并于每季末的前_天内付给

2、出资方。资金的偿还按如下时间及金额执行_，最后一次还款时，资金占用费随本金一起还清。七、财务管理：(1)成本核算范围：_(2)决算编制：_(3)财产清偿：_八、利润分配：_九、违约责任：_十、其他：(1)该项目资金在_行开户管理。(2)_方经济责任由_担保。保证方有权检查督促_方履行合同，保证方同意当_方不履行合同时，由保证方连带承担经济责任。(3)_方愿以_作抵押品，抵押品另附明细清单作为本合同的附件。_方不履行合同时，_方对抵押品享有处分权和优先受偿权。(4)本合同正本一式_份。甲方执_份，乙方执_份。合同副本_份，报送_等有关单位各存1份。双方代表签字后生效。本合同附件有_，与本合同有同

3、等效力。本合同的修改、补充须经由甲乙双方签订变更合同协议书，并须保证方同意，作为合同的补充部分。甲方：(公章)乙方：(公章)法人代表：(签章)法人代表：(签章)开户银行及帐号：保证方：(公章)法人代表：(签章)开户银行及帐号：签约日期：年月日签约地点：房地产合同篇2委托人甲：_（出售、出租方）居间方：_委托人乙：_（买入、承租方）第一条（订立合同的前提和目的）依据国家有关法律、法规和本市有关规定，三方在自愿、平等和协商一致的基础上，就居间方接受委托人甲、乙的委托，促成委托人甲、乙订立房地产交易_（买卖/租赁）合同，并完成其他委托的服务事项达成一致，订立本合同。第二条（提供居间房地产的座落与情况

4、）委托人甲的房地产座落于_市_区（县）_路_弄_号_室共_套，建筑面积为_平方米，权属为_，权证或租赁凭证编号_，其他情况_。委托人乙对该房地产情况已充分了解。第三条（委托事项）（一）委托人甲委托事项（共_项）主要委托事项：1_2_其他委托事项：1_2_3_（二）委托人乙委托事项：（共_项）主要委托事项：1_2_其他委托事项：1_2_3_第四条（佣金标准、数额、收取方式、退赔）（一）居间方已完成本合同约定的委托人甲委托的事项，委托人甲按照下列第种方式计算支付佣金；（任选一种）1按该房地产_（总价款月租金计）_，具体数额为_币_元支付给居间方；2按提供服务所需成本计_币_元支付给居间方。（二）居

5、间方已完成本合同约定的委托人乙委托的事项，委托人乙按照下列第_种方式计算支付佣金；（任选一种）1按该房地产_（总价款月租金计）_，具体数额为_币_元支付给居间方；2按提供服务所需成本计_币_元支付给居间方。（三）居间方未完成本合同委托事项的，按照下列约定退还佣金：1未完成委托人甲委托的主要事项第（）项、其他事项第（）项的，将合同约定收取佣金的_，具体数额为_币_元，退还委托人甲。2未完成委托人乙委托的主要事项第（）项、其他事项第（）项的，将合同约定收取佣金的_，具体数额为_币_元，退还委托人乙。房地产合同篇3委托方_合同编号：承揽方_签定地点：签定时间：年月日依据中华人民共和国合同法、加工承揽

6、合同条例、广告管理条例等有关法律法规的规定，房地产广告合同范本。经双方协商，签定本合同，共同信守。第一条广告承揽要求。1.1项目（媒介）：_1.2广告内容及有关证件的名称、编号_承揽方应按广告管理条例等有关规定，认真审查上述证件。委托方提供虚假的证件，应承担相应责任，向委托方提供的广告内容不合法，承揽方有权拒绝。1.3发布时间：_1.4颜色：_1.5规格或材料：_1.6刊播次数、起讫时间、日期：_1.7其他要求：_第二条广告费及支付方法。2.1广告费类别单价数量金额（元）备注设计、制作费发布费代理费合计金额（大写）2.2结算方式和期限：_第三条验收方式及时间。_第四条违约责任。4.1委托方擅自

7、不履行合同，按未履行部分广告费用的_%，向承揽方赔付违约金，超过合同规定期限付款，每逾期一天，按所欠款项的_赔付违约金。4.2承揽方不能完成合同规定的工作，按未履行部分广告费的_%，向委托方赔付违约金，不能按合同履行超，每逾期一天，按逾期未完成部分广告费的_赔付违约金。4.3其他违约责任按加工承揽合同条例执行。第五条纠纷解决方式。发生合同纠纷，双方协商不成，按下列第（）项规定办理。1、向_地经济合同仲裁机关申请仲裁。2、向_地人民法院起诉。委托方：承揽方：单位名称（盖章）：单位名称（盖章）：地址：地址：邮政编码：邮政编码：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：电话：电话：开户银行：开

8、户银行：帐号：帐号：房地产合同篇4甲方：_乙方：房地产中介代理有限公司_甲乙双方经过友好协商，根据中华人民共和国民法通则和中华人民共和国合同法的有关规定，就甲方委托乙方(独家)代理销售甲方开发经营或拥有的_事宜，在互惠互利的基础上达成以下协议，并承诺共同遵守。第一条合作方式和范围甲方指定乙方为在(地区)的独家销售代理，销售甲方指定的，由甲方在_兴建的_项目，该项目为(别墅、写字楼、公寓、住宅)，销售面积共计_平方米。第二条合作期限1.本合同代理期限为_个月，自_年_月_日至_年_月_日。在本合同到期前的_天内，如甲乙双方均未提出反对意见，本合同代理期自动延长_个月。合同到期后，如甲方或乙方提出

9、终止本合同，则按本合同中合同终止条款处理。2.在本合同有效代理期内，除非甲方或乙方违约，双方不得单方面终止本合同。3.在本合同有效代理期内，甲方不得在_地区指定其他代理商。第三条费用负担本项目的推广费用(包括但不仅包括报纸电视广告、印制宣传材料、售楼书、制作沙盘等)由甲主负责支付。该费用应在费用发生前一次性到位。具体销售工作人员的开支及日常支出由乙方负责支付。第四条销售价格销售基价(本代理项目各层楼面的平均价)由甲乙双方确定为_元/平方米，乙方可视市场销售情况征得甲方认可后，有权灵活浮动。甲方所提供并确认的销售价目表为本合同的附件。第五条代理佣金及支付1.乙方的代理佣金为所售的_项目价目表成交

10、额的_%，乙方实际销售价格超出销售基价部分，甲乙双方按五五比例分成。代理佣金由甲方以人民币形式支付。2.甲方同意按下列方式支付代理佣金。甲方在正式销售合同签订并获得首期房款后，乙方对该销售合同中指定房地产的代销责任即告完成，即可获得本合同所规定的全部代理佣金。甲方在收到首期房款后应不迟于3天将代理佣金全部支付乙方，乙方在收到甲方转来的代理佣金后应开具收据。乙方代甲方收取房价款，并在扣除乙方应得佣金后，将其余款项返还甲方。3.乙方若代甲方收取房款，属一次性付款的，在合同签订并收齐房款后，应不迟于5天将房款汇入甲方指定银行帐户;属分期付款的，每两个月一次将所收房款汇给甲方。乙方不得擅自挪用代收的房

11、款。4.因客户对临时买卖合同违约而没收的定金，由甲乙双方五五分成。第六条甲方的责任1.甲方应向乙方提供以下文件和资料：(1)甲方营业执照副本复印件和银行帐户;(2)新开发建设项目，甲方应提供政府有关部门对开发建设_项目批准的有关证照(包括：国有土地使用权证书、建设用地批准证书和规划许可证、建设工程规划许可证和开工证)和销售_项目的商品房销售证书、外销商品房预售许可证、外销商品房销售许可证;旧有房地产，甲方应提供房屋所有权证书、国有土地使用权证书。(3)关于代售的项目的所需的有关资料，包括：外形图、平面图、地理位置图、室内设备、建设标准、电器配备、楼层高度、面积、规格、价格、其他费用的估算等;(

12、4)乙方代理销售该项目所需的收据、销售合同，以实际使用的数量为准，余数全部退给甲方;(5)甲方正式委托乙方为_项目销售(的独家)代理的委托书;以上文件和资料，甲方应于本合同签订后二天内向乙方交付齐全。甲方保证若客户购买的_的实际情况与其提供的材料不符合或产权不清，所发生的任何纠纷均由甲方负责。2.甲方应积极配合乙方的销售，负责提供看房车，并保证乙方客户所订的房号不发生误打。3.甲方应按时按本合同的规定向乙方支付有关费用。第七条乙方的责任1.在合同期内，乙方应做以下工作：(1)制定推广计划书(包括市场定位、销售对象、销售计划、广告宣传等等);(2)根据市场推广计划，制定销售计划，安排时间表;(3

13、)按照甲乙双方议定的条件，在委托期内，进行广告宣传、策划;(4)派送宣传资料、售楼书;(5)在甲方的协助下，安排客户实地考察并介绍项目环境及情况;(6)利用各种形式开展多渠道销售活动;(7)在甲方与客户正式签署售楼合同之前，乙方以代理人身份签署房产临时买卖合约，并收取定金;(8)乙方不得超越甲方授权向购房方作出任何承诺。2.乙方在销售过程中，应根据甲方提供的_项目的特性和状况向客户作如实介绍，尽力促销，不得夸大、隐瞒或过度承诺。3.乙方应信守甲方所规定的销售价格，非经甲方的授权，不得擅自给客户任何形式的折扣。在客户同意购买时，乙方应按甲乙双方确定的付款方式向客户收款。若遇特殊情况(如客户一次性

14、购买多个单位)，乙方应告之甲方，作个案协商处理。4.乙方收取客户所付款项后不得挪作他用，不得以甲方的名义从事本合同规定的代售房地产以外的任何其他活动。第八条合同的终止和变更1.在本合同到期时，双方若同意终止本合同，双方应通力协作作妥善处理终止合同后的有关事宜，结清与本合同有关的法律经济等事宜。本合同一但终止，双方的合同关系即告结束，甲乙双方不再互相承担任何经济及法律责任，但甲方未按本合同的规定向乙方支付应付费用的除外。2.经双方同意可签订变更或补充合同，其条款与本合同具有同等法律效力。第九条违约责任，双方违反合同约定的，支付_的违约金。第十条其他事项1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方

15、代表签字盖章后生效。2.在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。甲方：_(盖章)代表人：_(签字)乙方：_房地产中介代理有限公司(盖章)代表人：_(签字)房地产合同篇5合同编号：_出卖人(甲方)：_买受人(乙方)：_监管人(丙方)：_房地产投资管理有限公司为保障甲、乙双方房地产交易安全，根据中华人民共和国法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方共同委托丙方对甲、乙双方买卖的房地产交割进行监管，三方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致订立本合同，以资共同遵守。第一条甲、乙双方签订了房地产买卖合同(合同编号：_)，买卖的房地产坐落于_市_，房地产权证书编号：_，房地产转让价款人民币

16、(小写)_元，(大写)_。第二条甲方已经以该房地产向_(银行)和(或)_市住房置业担保有限公司设定了抵押权，抵押担保的主债权为人民币(小写)_元，(大写)_。乙方购买该房地产的价款中，向_(银行)申请贷款总额人民币(小写)_元，(大写)_。其中：申请商业性贷款人民币(小写)_元，(大写)_;个人住房公积金贷款人民币(小写)_元，(大写)_。第三条甲、乙双方授权丙方对下列行为进行监管：(一)甲、乙双方房地产买卖的转移登记及房价款支付;(二)甲、乙双方因房地产买卖、抵押应当交纳的有关税、费;(三)乙方以该房地产设定抵押权;(四)甲方申请注销该房地产已设定的抵押权;(五)甲方提前归还商业性贷款和(或

17、)个人住房公积金贷款。第四条甲、乙双方授权丙方监管的价款为人民币合计(小写)_元，(大写)_，其中：甲方支付的监管价款(小写)_元，(大写)_;乙方支付的监管价款(小写)_元，(大写)_。监管价款明细详见补充条款。甲、乙双方实际支付费用有增加的，双方同意在丙方规定期限内解交监管帐户。第五条本合同第四条甲、乙双方约定的监管价款中，甲、乙双方同意在规定期限内将应承担的价款解交丙方设立的以下监管帐户：收款人名称：_房地产投资管理有限公司收款帐户：_?开户银行：_(银行)第六条甲、乙双方应当在以下规定的期限内将应当承担的监管价款解交丙方设立的监管帐户：一、_年_月_日前甲方将人民币(小写)_元，(大写

18、)_解交监管帐户;二、_年_月_日前乙方将人民币(小写)_元，(大写)_解交监管帐户;三、乙方向_(银行)申请的商业性贷款人民币(小写)_元，(大写)_和个人住房公积金贷款人民币(小写)_元，(大写)_授权_(银行)划入丙方设立的监管帐户。第七条甲方确认应收价款(小写)_元，(大写)_，应收价款的收款帐户如下：收款人名称：_收款帐户：_开户银行：_(银行)第八条甲、乙双方均不可撤销地授权丙方在本合同第三条约定的监管行为完成后对监管价款进行结算。甲方已设定抵押权，丙方在甲方确认的应收价款中扣除甲方提前归还商业银行贷款和个人住房公积金贷款本息等费用后将余款划转至本合同第七条甲方确认的收款账户。第九

19、条甲方同意授权丙方向甲方贷款银行_(银行)申请提前还款，确认提前还款的计算日为_年_月_日。第十条甲、乙双方同意因本合同约定的房地产买卖的转移登记以及与此相关的抵押权的设定、注销，在房地产登记机构作出不予登记决定时，乙方授权丙方直接将监管帐户中收到的乙方商业性贷款和个人住房公积金贷款退还_(银行)，贷款和还款期间产生的利息授权丙方依据_(银行)的通知在乙方解交监管帐户的其他款项中直接抵扣，丙方不承担因此产生的任何法律责任。第十一条有下列情形之一的，丙方有权中止本合同的执行并通知甲、乙双方，由此引起的纠纷与丙方无关：(一)甲、乙双方未在本合同规定期限内将监管价款解交监管帐户的;(二)乙方贷款申请

20、未获贷款银行批准或者批准贷款额低于申请额，且乙方未在买卖合同约定期限内以现金补足的;(三)甲方或乙方委托丙方按照本合同约定代办的有关手续所需资料不全的;(四)本合同第三条第(一)项中的房地产转移登记和第(三)项至第(五)项行为不被房地产登记机构核准或者商业银行同意的;(五)其他造成丙方不能有效实施监管的情形。第十二条发生本合同第十一条情形之一的，甲、乙双方应当在接到丙方通知之日起三日内协商一致并经丙方同意后可以另行签订监管合同的补充协议;未达成一致的，经丙方同意后甲、乙双方约定解除监管合同，乙方商业性贷款和个人住房贷款本息授权丙方退还_(银行)，余款由丙方退还乙方。丙方将监管价款处理结束后，本

21、监管合同终止。第十三条甲、乙双方约定解除本合同第一条约定的房地产买卖合同，要求丙方解除监管合同的，应当征得丙方同意，由此造成的损失由甲、乙双方承担，与丙方无关。丙方同意解除监管合同的，乙方同意授权丙方将乙方商业性贷款和个人住房公积金贷款本息退还_(银行)后，余款由丙方退还乙方。第十四条甲、乙双方同意：由丙方比照人民银行规定的活期存款利率计算被监管价款的利息。甲、乙双方的房地产转移登记申请经房地产登记机构核准登记的，被监管的房价款利息由丙方向甲方支付;房地产登记机构经审核不予登记的，被监管价款利息由丙方向乙方支付。第十五条丙方同意在本合同第四条约定的监管价款全额解交监管帐户之日起二十个工作日内完

22、成约定的监管工作，因甲、乙任何一方原因或因行政、司法、不可抗力及其他非因丙方原因导致丙方未能及时完成本协议委托事项的，丙方不承担由此引起的任何法律责任。第十六条丙方对本合同第三条约定行为进行监管并不意味丙方对乙方付款义务承担保证责任。丙方对本合同第三条约定监管行为的合法性以及与此相关的任何问题不承担任法律责任。甲、乙双方在履行房地产买卖合同中所发生的与本合同无关的任何争议应当由甲、乙双方自行协商或者通过法律途径解决。第十七条本协议经甲、乙、丙三方签字盖章并在乙方按规定将第一笔监管价款解交监管帐户之日起生效，自丙方完成本合同第八条约定的结算行为后终止。第十八条本合同未尽事宜三方另行协商。本协议一

23、式四份，甲、乙双方各执一份，_房地产投资管理有限公司执二份。补充条款_甲方(一)：_【身份】证号：_【居住【注册】_邮政编码：_代理人：_联系电话：_【本人】【法定代表人】(签章)_甲方(二)：_【身份】证号：_【居住【注册】_邮政编码：_代理人：_联系电话：_【本人】【法定代表人】(签章)_签订日期：_年_月_日乙方(一)：_【身份】证号：_居住【注册】_邮政编码：_代理人：_联系电话：_【本人】【法定代表人】(签章)_乙方(二)：_【身份】证号：_【居住【注册】_邮政编码：_代理人：_联系电话：_【本人】【法定代表人】(签章)_签订日期：_年_月_日丙方：_房地产投资管理有限公司代理人：_

24、联系电话：_【代理人】(签章)_签订日期：_年_月_日房地产合同篇6根据甲、乙双方于年月日签订的（房地产定向开发合同），本着平等、自愿、公平、信用的原则，经甲、乙双方协商，并征询了甲方职工代表意见，另由甲方委托审计机构对“红皖家园”项目开发成本进行了审计，在对住宅销售价格、认购对象、优惠条件、地下车位等影响住宅成本重要因素的处理方案向甲方职工进行了公示的基础上，达成以下补充协议，以资双方共同信守。一。开发小区的基本情况1。小区名称：红皖家园。2。小区位置：在合肥市蜀山区井岗路以南，荷花路以北，琥珀路以东，湖光路以西。3。周边环境：东邻三十五中学和在建中的香港乐客来国际商贸中心，南望大蜀山，西连

25、生态长廊，北靠董铺水库。4。幢数层高：16幢，2。9米层高。分别为18+1层、17+1层、16+1层的二梯三户、二梯四户型式组合高层住宅，共2150户。二、质量要求和小区建设标准1。乙方按行政主管部门批准的，并经甲方及甲方建房领导小组认同的规划设计方案标准进行开发建设。2。进场施工队伍必须具备与本小区建设标准适应的相应资质（提供相应的证明材料）。3。小区内部环境标准以总体规划书的规定为准。4。楼房建设标准：每幢楼外装修为品牌外墙面砖、涂料相搭配。每户内装修为户内毛坯房、品牌钢制防盗入户门。每幢楼公共部分：国际品牌电梯（国内生产组装），品牌墙面、墙顶涂料，地面防滑地砖，楼梯用防滑地砖从1楼铺设到

26、3楼。外窗为彩铝型材配中空玻璃。有线电视、宽带、电话接口入户。可视对讲系统、煤气管道到户（不含开户费）。（其他未尽事宜以提供给“安徽鑫诚工程咨询有限公司”的规划方案和设计文件为准）三、配套设施及车位建设1。“红皖家园”小区配套设施，如幼儿园、游泳池、篮球尝球尝小区安保监控系统、配电站、垃圾站、燃气调压站等由乙方出资建设，产权交付给小区业主委员会，由业主委员会管理，供小区住户共同使用。2。车位建设。乙方应当按照批准的规划设计条件建设小区车位。（1）按规划要求，户均停车位比例为1：1，总户数为2150户。经过乙方与相关职能部门协调，车位建设为地面40%，地下车位为60%。地下车位建设面积为3870

27、0平方米，地下车位建设可采取双层机械停车、人防设施兼顾地下停车场和单独建设专业地下停车场相结合的方式。（2）为尽可能地节约“红皖家园”小区建设成本，甲方应当以职工经济适用房形式申请优惠政策，争取将户均停车比例降至1：0。6，同时按照地面40%、地下60%的比例布置停车位置。该项工作甲方必须在本协议签定后45天内完成，逾期乙方将按原规划施工。（3）地下车位及装置的建设应当按照规划部门最终批准的方案实施。建设费用：乙方将人防设施易地建设费（已打入成本的计提的1800元/平方米人防费用总额）按实交数额提出用于人防实施兼顾地下车位建设，实际建设增加的成本费用计入房价。具体操作规程，由乙方与甲方另行商定

28、。四。住宅价格和优惠条件1。合肥卷烟厂内部职工在认购期认购的，住宅均价为：2398元/平方米，具体房屋的价格根据楼层、朝向等的差别，作相应的增减，实行一房一价，在商品房买卖合同中另行约定；黄山总厂在肥工作职工在本协议签订30日后60日内认购并缴纳5万元以上认购款的，住宅均价：2448元/平方米；面向社会的，住宅起价暂定2898元/平方米。以上房屋价格均不含燃气开户费、地下车位、会所建设费用。燃气开户费在房屋交付时按煤气公司开户费标准具实收取，地下车位、会所建设费用（建议为职工活动中心），按实际建设成本，由可销售建筑面积分摊。2。优惠条件。在补充协议签订后，甲方应组织合肥卷烟厂职工认购。（一）本

29、协议签订后的15天内：（1）缴纳5万元认购款的，每平方米优惠20元；（2）、缴纳10万元认购款的，每平方米优惠40元；（3）、缴纳15万元认购款的，每平方米优惠60元。（4）、合肥卷烟厂离退休及内退职工缴纳3万元认购款的，可享受每平方米优惠12元的特殊政策（其它优惠条件同上）。（二）在16天内至30天之间交款的，不享受上述（一）的优惠，按2398元/平方米的均价执行。（三）30天以后认购的，不享受2398元/平方米的均价，按市场价执行。（四）若合烟职工购房户最终选房号不能如愿，不愿意购房的，所交内部认购款在本协议签订之日起满18个月后一周内乙方办理退房退款手续（不计利息）。（五）黄山总厂在肥工作职工应按约定进行认购，