房地产合同范文汇总8篇

1、life is a circle. some people have not walked out of the circle drawn by fate for a lifetime. in fact, every point on the circle has a soaring tangent.通用参考模板（页眉可删）房地产合同范文汇总8篇 房地产合同篇1委托人：居间人：见证人：签订时间：年月日签订地点：根据中华人民共和国合同法规定，居间人受委托人的委托，双方就融资、贷款委托事项协商一致，签订本合同：第一条委托事项及具体要求：以委托人本单位实业等资产作抵押从银行或社会融资、贷款，贷款人民

2、币金额共计五千万元。第二条居间期限：从年月日至年月日。第三条居间报酬与支付期限：居间人促成融资、贷款成立的，居间报酬为促成融资、贷款成立金额的%，委托人应在每笔融资、贷款成立后的当日支付上述报酬。第四条居间费用的负担：居间人促成融资、贷款成立的，居间活动的费用由居间人负担；未促成融资、贷款成立的，委托人不向居间人支付费用。第五条本合同解除的条件：当事人就解除合同协商一致或因不可抗力致使不能实现合同目的。第六条委托人的违约责任：如融资、贷款成立，委托人不按时支付给居间人上述报酬，按上述应支付报酬金额的双倍向居间人支付违约金。第七条居间人的违约责任：融资、贷款不成立，居间人支出的居间费用由居间人自

3、行负担。第八条合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的由济南市历下区人民法院管辖。第九条本合同未尽事宜，依据法律规定执行。第十条本合同一式三份，委托人、居间人、见证人各一份，本合同自双方签字之日起生效。委托人(章)：居间人(章)：法定代表人：法定代表人：身份证号：身份证号：见证人：身份证号：房地产合同篇2合同编号：_出卖人(甲方)：_买受人(乙方)：_监管人(丙方)：_房地产投资管理有限公司为保障甲、乙双方房地产交易安全，根据中华人民共和国法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方共同委托丙方对甲、乙双方买卖的房地产交割进行监管，三方遵循自愿、公平和诚实信用

4、的原则，经协商一致订立本合同，以资共同遵守。第一条甲、乙双方签订了房地产买卖合同(合同编号：_)，买卖的房地产坐落于_市_，房地产权证书编号：_，房地产转让价款人民币(小写)_元，(大写)_。第二条甲方已经以该房地产向_(银行)和(或)_市住房置业担保有限公司设定了抵押权，抵押担保的主债权为人民币(小写)_元，(大写)_。乙方购买该房地产的价款中，向_(银行)申请贷款总额人民币(小写)_元，(大写)_。其中：申请商业性贷款人民币(小写)_元，(大写)_;个人住房公积金贷款人民币(小写)_元，(大写)_。第三条甲、乙双方授权丙方对下列行为进行监管：(一)甲、乙双方房地产买卖的转移登记及房价款支付

5、;(二)甲、乙双方因房地产买卖、抵押应当交纳的有关税、费;(三)乙方以该房地产设定抵押权;(四)甲方申请注销该房地产已设定的抵押权;(五)甲方提前归还商业性贷款和(或)个人住房公积金贷款。第四条甲、乙双方授权丙方监管的价款为人民币合计(小写)_元，(大写)_，其中：甲方支付的监管价款(小写)_元，(大写)_;乙方支付的监管价款(小写)_元，(大写)_。监管价款明细详见补充条款。甲、乙双方实际支付费用有增加的，双方同意在丙方规定期限内解交监管帐户。第五条本合同第四条甲、乙双方约定的监管价款中，甲、乙双方同意在规定期限内将应承担的价款解交丙方设立的以下监管帐户：收款人名称：_房地产投资管理有限公司

6、收款帐户：_?开户银行：_(银行)第六条甲、乙双方应当在以下规定的期限内将应当承担的监管价款解交丙方设立的监管帐户：一、_年_月_日前甲方将人民币(小写)_元，(大写)_解交监管帐户;二、_年_月_日前乙方将人民币(小写)_元，(大写)_解交监管帐户;三、乙方向_(银行)申请的商业性贷款人民币(小写)_元，(大写)_和个人住房公积金贷款人民币(小写)_元，(大写)_授权_(银行)划入丙方设立的监管帐户。第七条甲方确认应收价款(小写)_元，(大写)_，应收价款的收款帐户如下：收款人名称：_收款帐户：_开户银行：_(银行)第八条甲、乙双方均不可撤销地授权丙方在本合同第三条约定的监管行为完成后对监管

7、价款进行结算。甲方已设定抵押权，丙方在甲方确认的应收价款中扣除甲方提前归还商业银行贷款和个人住房公积金贷款本息等费用后将余款划转至本合同第七条甲方确认的收款账户。第九条甲方同意授权丙方向甲方贷款银行_(银行)申请提前还款，确认提前还款的计算日为_年_月_日。第十条甲、乙双方同意因本合同约定的房地产买卖的转移登记以及与此相关的抵押权的设定、注销，在房地产登记机构作出不予登记决定时，乙方授权丙方直接将监管帐户中收到的乙方商业性贷款和个人住房公积金贷款退还_(银行)，贷款和还款期间产生的利息授权丙方依据_(银行)的通知在乙方解交监管帐户的其他款项中直接抵扣，丙方不承担因此产生的任何法律责任。第十一条

8、有下列情形之一的，丙方有权中止本合同的执行并通知甲、乙双方，由此引起的纠纷与丙方无关：(一)甲、乙双方未在本合同规定期限内将监管价款解交监管帐户的;(二)乙方贷款申请未获贷款银行批准或者批准贷款额低于申请额，且乙方未在买卖合同约定期限内以现金补足的;(三)甲方或乙方委托丙方按照本合同约定代办的有关手续所需资料不全的;(四)本合同第三条第(一)项中的房地产转移登记和第(三)项至第(五)项行为不被房地产登记机构核准或者商业银行同意的;(五)其他造成丙方不能有效实施监管的情形。第十二条发生本合同第十一条情形之一的，甲、乙双方应当在接到丙方通知之日起三日内协商一致并经丙方同意后可以另行签订监管合同的补

9、充协议;未达成一致的，经丙方同意后甲、乙双方约定解除监管合同，乙方商业性贷款和个人住房贷款本息授权丙方退还_(银行)，余款由丙方退还乙方。丙方将监管价款处理结束后，本监管合同终止。第十三条甲、乙双方约定解除本合同第一条约定的房地产买卖合同，要求丙方解除监管合同的，应当征得丙方同意，由此造成的损失由甲、乙双方承担，与丙方无关。丙方同意解除监管合同的，乙方同意授权丙方将乙方商业性贷款和个人住房公积金贷款本息退还_(银行)后，余款由丙方退还乙方。第十四条甲、乙双方同意：由丙方比照人民银行规定的活期存款利率计算被监管价款的利息。甲、乙双方的房地产转移登记申请经房地产登记机构核准登记的，被监管的房价款利

10、息由丙方向甲方支付;房地产登记机构经审核不予登记的，被监管价款利息由丙方向乙方支付。第十五条丙方同意在本合同第四条约定的监管价款全额解交监管帐户之日起二十个工作日内完成约定的监管工作，因甲、乙任何一方原因或因行政、司法、不可抗力及其他非因丙方原因导致丙方未能及时完成本协议委托事项的，丙方不承担由此引起的任何法律责任。第十六条丙方对本合同第三条约定行为进行监管并不意味丙方对乙方付款义务承担保证责任。丙方对本合同第三条约定监管行为的合法性以及与此相关的任何问题不承担任法律责任。甲、乙双方在履行房地产买卖合同中所发生的与本合同无关的任何争议应当由甲、乙双方自行协商或者通过法律途径解决。第十七条本协议

11、经甲、乙、丙三方签字盖章并在乙方按规定将第一笔监管价款解交监管帐户之日起生效，自丙方完成本合同第八条约定的结算行为后终止。第十八条本合同未尽事宜三方另行协商。本协议一式四份，甲、乙双方各执一份，_房地产投资管理有限公司执二份。补充条款_甲方(一)：_【身份】证号：_【居住【注册】_邮政编码：_代理人：_联系电话：_【本人】【法定代表人】(签章)_甲方(二)：_【身份】证号：_【居住【注册】_邮政编码：_代理人：_联系电话：_【本人】【法定代表人】(签章)_签订日期：_年_月_日乙方(一)：_【身份】证号：_居住【注册】_邮政编码：_代理人：_联系电话：_【本人】【法定代表人】(签章)_乙方(二

12、)：_【身份】证号：_【居住【注册】_邮政编码：_代理人：_联系电话：_【本人】【法定代表人】(签章)_签订日期：_年_月_日丙方：_房地产投资管理有限公司代理人：_联系电话：_【代理人】(签章)_签订日期：_年_月_日房地产合同篇3合资开发房地产合同甲方：_合同编号：_法定代表人：_签订_乙方：_签订日期：_年_月_日法定代表人：_甲乙双方利用各自优势互补，根据我国有关法律规定，本着互利互惠、平等自愿、协商一致的原则，经友好协商，达成如下合同。第一条合作开发项目1合作项目名称为：_。2项目地址为：_市_路_号。第二条合作项目用地性质1合作开发项目占地_平方米，土地性质为_，土地使用权证号为_

13、。2该土地目前使用权人为甲方。第三条合作开发项目规模在本合同所述地块上，拟建工程为商住楼，规划占地_平方米，建筑总面积_平方米。第四条合作开发方式及投资安排1甲方提供建设用地，乙方提供全部建设资金，项目工程完成后按本合同约定分配出售房产所得，甲方分得_，乙方分得_。2合作开发项目总投资预计为_万元人民币，该总投资包括但不限于合作开发项目占地得拆迁、安置、补偿、办理项目报建等手续，建筑安装总造价及各方分得房产相应应分摊的国有土地使用权出让金等。总投资资金全部由乙方承担，乙方不得以总投资资金数额的变化为由要求终止本合同。3在本合同经甲、乙双方授权代表签署生效后由乙方安排于下列时间付款：（1）本合同

14、签订后_日内，乙方向甲方支付总投资的_，内含定金_万元，合计_万元；（2）在合同签订后_日内，乙方再向甲方支付总投资剩余的_，合计_万元。第五条保证1甲方保证（1）甲方保证对用于本合同约定项目的土地享有合法的使用权，已依法交清取得土地使用权的所有费用，并保证对该土地的使用权不受其他任何第三者的权益限制；（2）甲方是合法成立的具有开发本合同约定房地产项目资格的企业，有权对本合同约定项目进行开发。2乙方保证乙方保证拥有承担合作项目全部投资的能力，并保证按照本合同约定支付投资款。第六条合作开发项目的前期工作安排合作开发项目的前期工作由甲方负责，包括但不限于以下各项：1将合作开发用地的土地使用权变更至

15、甲乙双方公司的名下。2落实合作开发项目占地的规划报建工作。3完成合作开发项目规划用地的拆迁、安置及补偿工作。4负责合作项目的整体供水、污水处理、供电、安装、供气、通讯报装手续。5负责合作项目开工手续的办理，负责在项目正式开工建设前，办妥全部开工必备的报批手续，获得开工许可证，使合作项目可以合法开工建设。以上工作在甲乙双方共同派人组成的项目管理办公室（以下简称为项目办公室）成立后由项目办公室负责，双方必须无条件配合。第七条合作项目管理1本合同签订后_日内，甲乙双方各自委派专人共同组成项目办公室，具体协商工程管理、项目进展、人员联络、财务及工程进度安排等问题。2甲方委派人员担任项目办公室经理、财务

16、，乙方担任副经理、出纳，项目办公室负责对双方共同决定的落实。第八条合作项目的建设承发包工作安排1合作项目由有资质的第三方以包工包料的方式承包开发建设。2项目办公室负责通过公开招标的方式选任施工单位，并负责选任监理、勘察、设计等单位。3合作项目房产均以甲方名义对外销售。第九条双方在项目开发中的权利与义务1乙方委托以甲方的名义与施工单位签订施工合同，并以甲方名义与监理单位、勘察、设计等单位签订合同。2双方共同决定由项目办公室代表双方负责工程建设中与各方的协调工作。第十条收益分配1合作房产的出售由项目办公室代表双方进行，自合作房产具备销售条件并进行销售时以月为单位按照本合同约定的比例分配，有关规定限

17、制的除外。2分配导致应承担的税费由各方自行承担。3房产销售所得必须进入由双方共同监管的账号，该账号由项目办公室使用，款项分配须经合作双方法定代表人共同签名，此后才能划入本合同所附账号。4合作一方若购买项目开发房产，应按照经另一方同意的当月市场价定价，并于当月按本合同约定的比例将应支付给另一方的款项支付给另一方。第十一条房产竣工及交付1甲乙双方均应配合各方进行竣工验收。2合作开发房产应于竣工后交付购房者使用。第十二条违约责任1甲方不履行本合同约定义务，给乙方造成损失的，应负责赔偿，导致合同解除的，应双倍返还乙方所交定金。2乙方不履行本合同约定的出资义务，每日按应交未交部分的万分之_向甲方支付违约

18、金，任何一笔款项超过_日仍未足额支付的，甲方还有权解除合同，并没收乙方所交定金。第十三条保密任何一方对因房地产合作开发而获知的另一方的商业机密负有保密义务，不得向有关其他第三方泄露，但中国现行法律、法规另有规定的或经另一方书面同意的除外。第十四条补充与变更本合同可根据各方意见进行书面修改或补充，由此形成的补充合同，与合同具有相同法律效力。第十五条争议的解决1本合同书适用中华人民共和国有关法律，受中华人民共和国法律管辖。2本合同各方当事人对本合同有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。如果经协商未达成书面合同，则任何一方当事人均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十六条生效

19、条件1本合同自双方的法定代表人或其授权代理人在本合同上签字盖章之日起生效。2本合同式_份，各方当事人各执_份，具有相同法律效力。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_授权代理人：（签字）_授权代理人：（签字）_住址：_住址：_邮政编码：_邮政编码：_联系电话：_联系电话：_传真：_传真：_日期：_日期：_电子信箱：_电子信箱：_开户银行：_开户银行：_账号：_账号：_房地产合同篇4职责1协助采购价格和合同管理体系的建立、完善和更新工作职责2协助采购合同主管制定公司合同策略、价格分析流程和谈判流程、编制合同范本职责3协助建立采购价格管理、谈判管理以及合同管理流程起草合同范本职责4收集采购价格信息、实施

20、采购价格调研活动、编写采购价格调研报告职责5协助采购合同主管起草合同文本、确定主要合同条款职责6参与合同谈判工作、执行合同风险防范措施职责7整理、汇总谈判资料、价格资料和合同文件职责8完成采购合同主管临时交办的其他工作房地产合同篇5甲方：地址：法定代表人：乙方：地址：法定代表人：甲、乙双方经过友好协商，根据中华人民共和国合同法和最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释的相关规定，就乙方包销甲方开发的事宜，在平等互利、充分协商的基础上达成以下协议，并承诺共同遵守。第一条合作方式和范围甲方指定乙方为项目商品房（共房屋套，建筑面积共计平方米）的包销商，销售甲方在兴建的项目，该

21、项目系现房（期房），用途为住宅（商铺、写字楼），商品房预售许可证号为。（包销房屋房号、分户面积及分户平面图详见本协议附件）本协议约定之包销，是指销售代理商与开发商签订包销协议，在约定的期限内承包销售开发商的商品房，按约获取服务费，包销期限届满，由包销商承购未售完商品房的行为。第二条合作期限本协议约定的包销期限为个月，自年月日至年月日。除非甲方或乙方严重违约，双方不得单方面终止本协议。在本协议有效期内，甲方不得再行指定其他代理销售商进行销售，甲方亦不得自行销售上述房屋。第三条费用负担本项目的营销推广费用包括报纸广告、印制宣传材料、具体销售工作人员的开支及日常支出等由乙方负责支付。第四条销售方式甲

22、、乙双方约定：本协议所约定的包销房屋的包销基价为人民币元/平方米。在包销期限内，乙方对协议约定的包销范围内的商品房享有独家销售权、房价确定权，本项目销售超出基价部分的房款收入属于乙方的包销服务费收入。乙方在签订本协议后3日内，向甲方支付人民币元做为履约保证金，对本包销协议的履行进行担保。包销期间届满，仍由未售完房屋的，该履约保证金直接转为乙方承购未售完商品房的购房款。第五条包销服务费及支付双方同意按下列方式支付包销服务费。1在与客户正式签订商品房买卖合同并获得首期房款后，乙方对该销售合同中指定房地产的包销义务即告完成，即可获得本协议所约定的全部包销服务费。2乙方收取房款，属一次性付款的，在合同

23、签订并收齐房款后，应不迟于3天将基价房款支付甲方；属于银行按揭的，乙方应收齐预付款，扣除包销服务费后在3日内将余款支付甲方。甲方可委派财务工作人员监督乙方的收款行为。因客户对临时买卖合同违约而没收的定金、违约金，由甲乙双方按五五分成。第六条甲方的责任甲方应向乙方提供以下文件和资料：（）甲方营业执照副本复印件和银行帐户；（）甲方应提供政府有关部门对开发建设项目批准的有关证照（包括：国有土地使用权证书、建设用地批准证书和规划许可证、建设工程规划许可证和开工证、商品房验收备案登记表、商品房预售许可证）和销售项目的商品房销售证书、外销商品房预售许可证、外销商品房销售许可证；（）关于代售的项目的所需的有

24、关资料，包括：外形图、平面图、地理位置图、室内设备、建设标准、电器配备、楼层高度、面积、规格、价格、其他费用的估算等；（）乙方代理销售该项目所需的收据、销售合同，以实际使用的数量为准；余数全部退给甲方；（）甲方正式委托乙方为项目销售（的独家）销售商的委托书，委托乙方与购房客户签署商品房买卖合同。以上文件和资料，甲方应于本合同签订后二天内向乙方交付齐全。甲方保证若客户购买的的实际情况与其提供的材料不符合或产权不清或房屋质量存在问题，所发生的任何法律风险、赔偿和其他责任均由甲方承担。2、甲方应保证本项目销售享有银行7成20年按揭的政策。3甲方应积极配合乙方的销售，向乙方交付房屋钥匙、前期文件，并以

25、书面形式明确告知乙方在销售过程中应注意、应避免、应克服的事项。4、包销期间届满如包销房屋仍未售完，则甲方应在5日内与乙方或乙方指定的自然人按包销基价签署商品房买卖合同。如乙方提出按揭申请，甲方应予以积极协助。第七条乙方的责任在合同期内，乙方应做以下工作：（1）制定制定销售计划，安排时间表；（2）按照甲乙双方议定的条件，在包销期内，进行广告宣传、策划；（3）派送宣传资料、售楼书；（4）利用各种形式开展多渠道销售活动；（5）代理甲方与购房客户沟通、谈判、签署意向书或合同、收受定金、预付款和购房款；（6）乙方不得超越甲方授权向购房方作出任何虚假承诺；（7）鉴于乙方将对房屋进行装修后销售，售后房屋如出

26、现装修质量问题与甲方无关，由乙方承担相应责任；（8）乙方负责向买受方收集办理产权和银行按揭所需的资料。乙方在销售过程中，应根据甲方提供的金港湾项目的特性和状况向客户作如实介绍，尽力促销，不得夸大、隐瞒或过度承诺。3乙方收取客户所付款项后不得挪作他用，不得以甲方的名义从事本合同规定的代售房地产以外的任何其他活动。4、包销期间届满如包销房屋仍未售完，则乙方应在5日内由自己或指定的自然人按包销基价与甲方签署商品房买卖合同。第八条合同的终止和变更在本合同到期时，双方若同意终止本合同，双方应通力协作作妥善处理终止合同后的有关事宜，结清与本合同有关的法律、经济、财务等事宜。经双方同意可签订变更或补充合同，

27、其条款与本合同具有同等法律效力。第九条违约责任1、如乙方在约定时间内没有完成销售，且经甲方书面催告后15日内乙方仍不同意出资将所剩房屋按双方约定包销价格全部收购的，乙方所付保证金以及装修投入费用概不退还；2、如乙方在收到购房款后未能如约将应付款移交甲方，甲方可按应付款万分之五/日的标准向乙方收取逾期付款违约金；3、甲方违反本协议的约定，自行销售房屋或委托他人销售房屋的，按下列办法处理（两者一并执行）：（1）自销房屋或委托他人销售房屋全部列入乙方已经完成的包销任务，溢价部分收益归乙方所有。（2）按实际销售面积_500元/平方米的价格向乙方支付违约金。4、任何一方违约解除本协议的，除向对方赔偿实际

28、经济损失外，守约方还可要求违约方一次性赔偿人民币30万元用于预期经济利益损失的赔偿。第十条其他事项1、本协议约定未尽之处，适用中华人民共和国合同法和最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释的相关规定。2本合同一式四份，甲乙双方各执贰份，经双方代表签字并加盖公章后生效。3在履约过程中发生的争议，双方应协商解决。协商不成的，争议交仲裁委员会裁决。甲方：乙方：签约代表人：签约代表人：签约时间：签约时间：本协议附件：1、甲、乙双方工商营业执照复印件；2、包销房屋房号、分户面积及分户平面图；3、项目的商品房预售许可证复印件。房地产合同篇6合同编号：_委托人（甲方）：_受托人（乙方

29、）：_依据国家有关法律，法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿平等和诚实信用原则，经协商一致订立本合同，以资共同遵守。第一条甲方委托乙方为其提供房地产经纪事项。居间出售居间购置居间出租居间承租1甲方向乙方提供的证件和证明，证明甲方是具有委托本合同事项的合法当事人（见附件）。2乙方向甲方出示的证件和证明，证明乙方是具有接受本合同事项的合法当事人。第二条乙方为甲方提供的各房地产经纪事项。1内容：_。2条件：_。3要求：_。第三条乙方为甲方提供其他代办的房地产经纪事项。1内容：_。2条件：_。3要求：_。第四条本合同委托期限自_年_月_日起至_年_月_日止。除甲、乙双方另有约定同意延期外，逾期视作本

30、合同自行终止。第五条甲、乙双方商定，在本合同履行期间内，甲方对其委托的本合同第二条、第三条个房地产经纪事项应按下列标准向乙方支付中介费和代办服务费。房地产转让按成交价格的_人民币_元：房地产租赁按成交价格的_人民币_元：代办服务费按成交价格的_人民币_元：第六条中介费，代办服务费支付的时间，条件，结算方法如下：_。第七条本合同履行期间，任何一方需要变更本合同的，必须征得对方同意后签订书面变更协议。否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担。第八条甲乙双方商定，乙方有下列情形之一的，甲方不支付本合同第五条约定的中介费和代办服务费：1乙方在委托期间内，不能提供订约机会的；2乙方未经甲方书面同意，擅

31、自改变本合同第二条、第三条内容、条件、要求的；3本合同签约生效后二个工作日内，乙方未及时通过上海上房地产络平台上挂牌且经甲方投诉仍无正当理由拒不履行的；4乙方利用为甲方服务的机会，为自己牟取不当利益的；5乙方违反国家和本市有关法律、法规、与他人恶意串通，损害甲方利益的；6_。第九条甲、乙双方商定，甲方有下列情形之一的，甲方应全额支付本合同第五条约定的中介费和代办服务费：1甲方虚假委托或提供的有关证件和资料不实，造成乙方最终无法履约的；2甲方在委托期间，私下与他人成交的，视作媒介合同成交；3甲方在委托期届满之后二个月内以任何形式或价格与乙方曾介绍过的客户成交的，视作媒介合同成立；4甲方在合同履行

32、期间未经乙方书面同意，中途毁约，擅自不履行合同的；5_。第十条乙方对于居间过程中知悉的甲方的商业秘密，负有保密义务。甲方对乙方的履约应提供必要的协助。第十一条甲、乙双方的通讯地址以本合同所填写的通讯地址为准。第十二条本合同经甲、乙双方签章后生效。第十三条双方或一方可向相关房地产交易中心申请备案、登记。第十四条甲乙双方在履约过程中若发生争议，由甲乙双方协商解决，协商不成按本合同约定的下列方法之一解决：1向上海仲裁委员会申请仲裁。2向人民法院起诉。第十五条本合同壹式_份，甲、乙双方各持_份。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_身份证护照营业执照编号：_身份证护照营业执照编号：_法定代表人（签字）：_法

33、定代表人（签字）：_居住注册_居住注册_邮政编码：_邮政编码：_联系电话：_联系电话：_委托代理人（签字）：_经纪人员（签字）：_资格证编号：_年_月_日_年_月_日签订地点：_签订地点：_附件使用说明1本合同是上海市房地产交易中心推荐，仅限上海上房地产会员单位使用。2甲、乙双方应仔细阅读，慎重签订。3合同空格内由甲、乙双方商定后如实填写；内容为并列的选择项，可根据实际选择，不予选择的划除。4签订本合同前，甲、乙双方均应互相交验对方有效证件、证明。5甲、乙双方在签订本合同时，甲方应提交房地产权证或其他权属证明的原件。乙方应出具保管房地产权证或其他权属证明的原件的收件凭证。6代理人签订本合同时，

34、应交验有效的委托授权书。7甲方要求乙方代为收取，支付订金、租金、房款、中介费、服务费等费用的，可通过上海上房地产指定银行划账。房地产合同篇7委托方需购买_地区房地产，因缺乏卖方信息，特委托_县信息服务社能提供与出售房地产方订约交易的机会，委托方必须保守居间方为其所提供的各处房地产出售方的信息秘密，不准披露或者允许他人使用其所掌握的信息秘密。经双方协商一致特签订本协议共同信守、不准反悔，否者均按违约论处。一、委托方_家住_因居住需要，需购买_地区房地产，为便于联系，由_为代表前来签约，要求居间方提供能与出售房地产方订约交易的机会。二、当居间方提供房源信息，且得到委托方认可后，居间方也就是完成了本

35、协议的义务，至于以后实际交易额的多少，及契约的签订等，由委托方与出售方自行协商而定，如委托方需要，居间方也必须无条件参与。如委托方认可后而没有成交的，居间方必须无条件继续为委托方提供能与出售房地产方订约交易的机会(信息)。三、本协议从签订之日起，居间方即要提供符合委托方需要的房地产出售信息，居间方所提供的信息且得到委托方认可并与出售方签订交易协议时，委托方就必须立即支付给居间方佣金(信息费)。佣金(信息费)按房地产成交总额的_%计算(人民币一次性支付)。四、凡是经居间方提供的房地产出售方信息，或借委托方之名实际为其亲属、朋友而获取信息的，不论委托方(包括其亲属、朋友)在什么时间、采取何种方式进

36、屋居住的，或双方签订交易协议后，如单方或双方毁约的，即视作居间方已完成本协议的义务，原约定佣金就必须支付，居间方不负任何责任。五、委托方违约的，除了支付约定的佣金外，还应支付原约定佣金_倍的违约金，并承担由此造成的一切损失。居间方必须遵守诺言、公平合理，不得故意提供虚假信息，否则必须承担由此造成的损失。六、本协议在履行中若发生争议，协商解决不成时，双方均可向()县人民法院起诉。市(县)经济协议仲裁机关申请仲裁(只选其一)七、经居间方提供信息，并实际已了解的房地产：八、咨询登记费_元，本协议有效期限_。九、本协议一式贰份，双方各执一份，在双方签字后当即生效，在完成委托各自履行后，本协议自行失效。

37、委托方：_联系电话：_联系_居间方：_联系电话：_联系_签约地方：_签约时间：_房地产合同篇8甲方：乙方：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国广告法的有关规定，就乙方为甲方的“”项目提供平面广告设计服务事宜，甲、乙双方进行了友好协商。双方确认在签署本合同前，已就合同内容进行了详细讨论，并完全理解合同各条款的法律含义。现秉承平等自愿，互惠互利的原则，订立如下合同条款，以兹共同遵守。第一条服务内容1.1乙方为甲方的“”项目提供广告推广服务包括不限于：广告创意，平面广告设计、文字撰写，其服务范围见附件一。1.2乙方在上述服务范围内开展工作，但其实际工作的内容以甲方根据项目需要所确认的书面工作计划

38、内容为准，亦可根据项目需要经双方商议在乙方的服务范围内进行局部调整。第二条甲方权利和义务2.1甲方指定乙方作为“”项目的广告平面设计服务单位。2.2甲方根据自身的需要，应提出对项目的总体设计风格及功能要求。2.3甲方应按双方约定的项目进度计划，按时向乙方提供广告设计工作中所需的各类基础资料及咨询等。2.4甲方有对项目各阶段整体设计方案提出修改要求的权利，并以书面形式提出修改意见和建议，并有对乙方修改后的最终设计方案予以确认。2.5甲方应按时支付本合同约定的各项费用，以保证乙方工作的正常进行。第三条乙方权利和义务3.1乙方为甲方提供“”项目的平面广告设计服务。3.2乙方根据甲方提出的总体设计风格

39、及功能要求，在本合同附件一规定的服务范围内，为甲方提供设计方案。3.3乙方在履行本合同时可以使用甲方的名称、商标、域名、企业标识等，但此等使用不能损害甲方的利益。3.4乙方应对甲方提出的修正意见，在甲方发布实施、制作执行等允许的时间内进行修改、调整，直至甲方签字认可方可定稿。3.5乙方在最终设计方案确认后，应严格按照设计方案进行推广执行工作。3.6乙方有权在甲方的项目中注明由乙方设计或提供支持等字样或标识。第四条工作及验收4.1甲方应对项目的总体设计风格及功能要求提出书面要求，如甲方无法提供此要求，将由乙方提供设计方案。4.2乙方应根据甲方工作单所列内容、时间及设计要求完成工作，并按确认稿件提

40、供制作文件方视为工作完成，并由甲方指定人员签字验收。第五条知识产权约定5.1乙方对设计完成的作品享有著作权。甲方将项目的所有费用结算完毕后，乙方可将著作权转让给甲方。5.2甲方在未付清项目的所有费用之前，乙方设计的作品著作权归乙方，甲方对该作品不享有任何权利。5.3甲方因使用乙方设计的作品而导致承担侵权责任时，乙方应在甲方支付乙方服务费用的范围内承担责任。第六条合同金额及支付方法本合同意向签定个月（自年月日至年月日）经甲乙双方协商，确定本合同的平面设计服务费为人民币大写元整(￥：元)，分次支付。（1）因乙方前期工作投入大，故甲方应在本合同签订后日内，支付合同首付款，即人民币万元整（人民币：元）

41、作为首期款；（2）余款分次支付，每次支付人民币元整（￥：元），甲方应在每阶段工作完成并签字确认后日内向乙方支付该阶段服务费；服务费用包括以下内容：6.1应由乙方缴纳的政府规定的税金及其他费用，材料损耗费。6.2包含一切传真、长途电话、邮寄及作为双方沟通用之晒图、影印费用。6.3以上费用不包含媒介发布费用和任何第三方制作费用。第三方制作费用界定：菲林出片打稿费、模特费、影视制作费、电台录制费、专业摄影费、租片费、专业翻译费（20_元以上）、运输费、印刷费、三维动画制作费、手绘渲染费以及项目内外部包装制作费。第七条费用负担7.1项目的推广费用（包括但不限于报纸媒介发布、电视广告发布、路牌广告发布、印制宣传资料、制作销售资料等）由甲方自行向第三方支付。7.2项目的设计方案具体实施过程中，如产生第三方费用如菲林费、专业摄影、模特费、图片使用、喷绘等外派费用，在乙方提供报价单经甲方确认并