图纸会审注意事项(超实用).（精华版）

1、图纸审查注意事项发现施工图中问题， 集中汇总，列出问题的部位和需更改的内容， 提供给设计单位。组织设计交底，将提出的问题形成解决方案文件， 进行会签确认，并及时办理设计变更、洽商的签字、盖章手续。1. 檐沟增加挑梁，并预埋过水管道，梁高应350mm。2. 钢筋砼雨水沟、栏板等水平长度超过12m 时应设置 10mm 的伸缩缝，间距 12m。3. 大梁上层筋超过 4 根要改为二层筋设置。 是否有次梁比主梁大的情况。4. 门窗标高与梁有无冲突， 特别是外围一圈， 楼层增高时门窗高度不变时应考虑过梁的标高。5. 外墙、楼梯间、卫生间的砖砌体是否与柱外边平齐。6. 临空栏板、栏杆离地面 100mm 高度

2、内不留空。7. 卫生间、厨房间排气道预留孔建施、结施对照，并在最低层的卫生间、厨房间上层开始留孔。8. 室内外交接处如：落地窗、阳台、雨蓬、卫生间、屋面炮台墙脚处、空调板、外挑板、露台相联的外墙、砌体女儿墙等地面用素砼上翻 200mm 宽同墙厚。9. 平面、立面之间有无矛盾，标注是否遗漏。10. 预埋件是否表示清楚。（雨蓬、局部钢结构）11. 外墙采用花岗岩干挂时， 外墙细部构造是否符合干挂作业要求（线条小的没有必要按图施工，直接干挂就可以） 。1第 10 页，共 10 页12. 楼梯间门窗，踏步尺寸复核。门窗位置与砼梁位置、室内外门窗位置与砼梁、柱、是否冲突。13. 土方回填工程量清单与图纸

3、核对。14. 卷材防水附加层层数总说明与施工图对照，檐沟是否有附加层。15. 楼梯梁端部增设 tz 短柱，配筋 4166100/200截面 250墙宽， tl 614 6100/200250300.16. 门垛位置调整 12mm 的取消。门窗框设包框柱宽 100，厚同墙体，纵筋 310， s 形拉筋 6200。17. 0.000 以上无墙体，地圈梁以下不用砌筑。18. 材料来源有无保证，能否代换。 （砖）19. 外墙如贴保温其厚度与门窗、 主体结构尺寸核对。 保温材料易用阻燃型，（胶粉聚苯颗粒）20. 屋面排水坡度不应小于3%，建筑（构造） 找坡改为结构找坡。21. 上人屋面女儿墙、栏板、栏杆

4、等净高不应小于1.2m。砼山墙改为 mu10 砖墙。22. 建议角柱箍筋全长加密。23. 板上砌墙，板底须附加 216 钢筋，长度取板跨长，钢筋两端锚入支座，长度满足锚固长度要求。24. 墙体下的楼板无梁处均上下另加2212 的加筋，加筋两端均搁置在结构梁上，并满足钢筋锚固要求。25. 砼楼层现浇板厚度增厚， （层高有影响）26. 现浇板四角增设 8 根 10 辐射形加筋。2板上部辐射形钢筋 510l=0.5l1+la板底附加钢筋310l=0.5l1+20027. 建施 1#卫生间与 2#卫生间隔墙不居中，但结构施工图的梁是居中的，是否有影响？28. 外墙装饰线 xt 是用什么材料，如何固定？

5、29. 建施图强弱电井每层楼面是空的， 结施图是有楼面的， 以那个为准？30. 剪力墙纵筋在暗梁主筋的内侧还是外侧？ 一、 建施部分1. 厨房间、卫生间墙面：水泥砂浆粉刷，细水泥砂浆胶水拉毛面层。2. 商铺、办公房及住宅室内墙面、顶棚面层做白水泥（掺适量老粉、胶水）批平、批白即可。3. 公共部分墙面、顶棚做白色乳胶漆三遍（楼梯斜板测立面为灰 色乳胶漆）；楼梯及公共通道部位楼地面做法：均为刮素水泥 浆一道， 30 厚 1：3 水泥砂浆结合层， 20 厚磨光花岗岩（背面刮素水泥浆），楼梯踏步防滑铜条改为机械割槽。4. 底层地面： 由于均系回填土， 面积大， 采用素土回填夯实， 100 厚碎石垫层，

6、 120 厚 c20 砼（内配 4200 200 钢筋网），水泥砂浆 20 厚 1： 2 随捣随抹面层。室内楼面均为 40 厚 c25 细石砼水泥面层。5. 屋面 sbs 卷材改为 1.2mm 厚三元乙丙防水卷材，外露卷材面铝箔反光面改为彩色丙烯酸反光涂料饰面。36. 屋面 3 厚纸巾灰隔离层改为油毡隔离层。7. 屋面保温层： 120（聚苯板？）保温改为挤塑板8. 空调板、楼梯、阳台及落地窗栏杆油漆：其材质，颜色明确。宜用黑色、蓝灰色为主。9. 根据规范和建筑说明要求：本工程柱、梁与砖砌体交界处，采 用 0.8mm 厚钢板网（宽 330mm），专用保温钉，氯丁胶粘结固定防裂处理；10. 所有墙

7、、柱面在抹灰前对基面用 sn-2 界面剂喷毛处理。11. 所有空调板房、阳台、卫生间、雨蓬板、厨房间均做js 防水涂料三遍直接费 23.0 元/，卫生间 2m 高。12. 外墙涂料饰面：均做白色弹性拉毛涂料， 外墙楼层线条为 18mm宽黑色塑料条暗敷。13. 外墙保温： 70 厚聚苯乙烯泡沫塑料板改为挤塑板。14. 钢制进户门与钢制防盗门价格、品质差距大。15. 墙体砖规格、型号要尽量调整。16. 承台、基础、梁、埋置于土中部分的柱、剪力墙等地下结构构件均涂环氧沥青浆型涂料两边。17. 0.000 以下基础墙体 1：2 水泥砂抹面。18. 门窗洞口顶标高与框架梁梁底标高相差100mm 以内的梁

8、截面高度应增加。箍筋、模板高度相应调整，砼浇筑量增加。19. 内装修图另行报批。二、 结施部分1. 考虑施工场地和进度要求：本工程砼均采用泵送商品砼，其中4垫层 c10 改为 c15、厚 150mm。基础垫层 c15 级沥青砼。承台、地梁下设置碎石 150mm 厚，基坑筏板垫层底增加 300mm 厚碎石。内配 412200。2. 所有楼幢基础部位均设240 240 地圈梁，梁面标高为 0.053. 本楼幢总体板设计厚度偏小 （=100 居多），且又好多板筋采用小规格架立筋，难以保证板筋位置，是否采用双层双向筋，钢 筋规格间距以大者为准。4. 所有填充墙墙体构造柱设置：楼梯间的四角，外墙四角，不

9、规 则平面转角处，一字墙端部，丁字墙转角处，门窗洞口大于 2.1m 时，十字墙，自由端，外墙悬挑梁上砌体的端部，窗边的填充 墙墙长度 2m 时，外墙的阳角处无柱时，门窗洞口宽度3m时，填充墙净宽大于 5m 时设置构造柱， 412，箍筋 6250，上下端适当加密 100。5. 填充墙高度 4m时，所有门窗上皮， 120 墙 3 时均设置一道与柱连接的通长圈梁。，圈梁 200 高墙宽 412、箍筋6200, 门窗过梁 lo1000 的过梁配筋为 212150平箍。6. 电梯间顶层预留洞，井道剖面图及平面图，预埋件埋置部位的砼圈梁层高间隔距离，应仔细查看。7. 因商品砼的流动性大，不同强度的砼界面很

10、难分清。为了加快 工程进度和质量梁、板、柱能一次性浇筑，建议1 4 层梁、板和墙砼统一为 c40。地下室统一为 c40p6抗渗砼。5附属工程1、室外排水管材质必须能够承受的住路面动力荷载的压力， 室外排水沟材料须按车辆通行状况决定其材质。2、砼路面基础塘渣厚度必须 500mm，垫层必须设置 200mm厚碎石。以上各项如能全面更改的话， 可以给老板提高相当可观的经济效益。这是本人二十多年实践、积累的经验之谈。6图纸会审记录工程名称旺力城 a4 地块地下室建设单位沈阳旺力城地产开发有限公司设计单位施工单位监理单位归档编号： c1-3图纸名称及图号主要内容结论意见1、结施 -06gjz12 没有配筋

11、。2、后浇带遇梁时的大样做法没有，加强钢筋如何配置？3、人防设备安装预埋部分， 图上未有注明，例如防爆门框应在浇筑前要装预埋件等。4、甲方将地下室防水材料改用sbs防水卷材，应取得设计单位同意，并且有具体做法， 建议立面改用高分子涂料。5、结 施 -06 、 07图 轴 差3300mm，不同轴线上。6、建施 -0103 图， 1-1 剖切位置没有标上。7、建施 -03 图 ow-ov 轴之间0.000 不在同一个平面上。8、建施 05 图。9、图纸要求抗浮降水至底板下500mm，但 1#楼的电梯井底已在地下水位以下 300mm， 不按设计要求做可行吗？2、后浇带遇梁做法，同地下室底板后浇带。3

12、、人防设备安装预埋件由人防专业厂家提供材料和图纸。建设单位签章项目负责人：2010 年 7 月 22 日施工单位签章技术负责人：2010 年 7 月 17 日设计单位签章项目负责人：2010 年 7 月 20 日监理单位签章总监理工程师：2010 年 7 月 23 日第页（共页）页码： c1-3057图纸会审记录归档编号： c1-3工程名称旺力城 a4 地块地下室建设单位沈阳旺力城地产开发有限公司设计单位浙江同仁建筑设计有限公司施工单位浙江万利建筑工程有限公司监理单位抚顺金殿建设监理有限责任公司图纸名称及图号主要内容结论意见10、剪力墙、柱基础段钢筋锚固长度满足lae 即可，是否还需要插到基础

13、底，并弯 15mm？11、建议底板防水保护层采用50 厚 c20 细石砼，可完全避免钢筋施工中对防水层 的损坏。12、结施 -01、02 图注见结施 -03 修 1 无此图。13、建施 -03、05 图地下室仓库顶板标高出现两个标高，一个是-2.65m，另一个是-2.45m，按哪一个为准？14、1#楼地下室中间层钢筋网如何支撑。15、梁板式基础面筋是采用搭接还是锚固， 搭接位置是否采用梁面筋搭接位置区段，端部是否弯锚。16、地下室车库外墙插筋是按锚固还是插至中间层钢筋网上。17、主楼区域墙插筋是按锚固还是插至中间层钢筋上。18、消防水池是否采用止水钢板。19、地下室筏板底筋是数字轴方向在下还是

14、字母轴方向在下。10、按图集 04g101-3 施工。11、按图纸构造要求进行施工。14、施工组织方案确定（可与甲方商定）。15、梁板式基础面筋采用锚固，端部采用弯锚。16、地下室车库外墙插筋伸至梁底筋至上。17、按图集 04g101-3 施工。在 45 页18 消防水池采用止水钢板19、主楼地下室筏板底筋长向钢筋放置在短向钢筋之下。建设单位签章项目负责人：2010 年 7 月 22 日设计单位签章项目负责人：2010 年 7 月 20 日施工单位签章技术负责人：2010 年 7 月 17 日监理单位签章总监理工程师：2010 年 7 月 23 日第页（共页）页码： c1-30568序号部位图

15、号图 纸 疑 问设计院答复备 注第十，2 条是否应包括 40mm ，增加直径6.5mm, 间距为 200mm网片。不包括第四， 5 条防水等级一级抗渗p6 ，而建应为防水等一级，1总说明施为s8 ，是否应改为 s8.砼等级：柱 c40 ，而剪力墙 c35 ，无法施工， 应改统一标号 c40（地下室部分） 。0 以上的柱、墙、梁混凝土也应统一标号。抗渗等级 p6地下室外墙的扶臂柱砼等级为 c35 ， 地下室内墙砼等级可改为 c40图中 e 切面图中，在 2-8 轴和 3-7 轴是否另出详图。按图施工结构 042057# 、2# 楼梯在后浇带中间如何施工。基础后浇带改见附 图一、二；结 -7 、8 中后浇带修改见附 图三、四；其余后浇带未修改3结构 06条形基础、（外墙基础）应设置砖胎膜砌筑以确保工程质量。施工工艺需要结构 07408通风井未注明尺寸是否按建筑图中尺寸。是5结b-l-25梁截面尺寸和配筋应为250 构500 或 250 600 。一跨的截面为 250500 ，编号为911b-l-25ab-kl-16,b-kl-17中 1-1 1-2 轴梁（1-d ）轴高低跨， 主梁梁高 800 应该为900.高