公建工程交付指南（第四册）

中建三局公建工程交付指南(第四册)中建三局公建工程交付指南(第四册)2022年9月中建三局公建工程交付指南(第四册)审核：王洪涛秦长金崔革林建南娄成辉戴昊居华谷青峰邓中强编制：朱海军贾瑞华石九州朱琳邓中强冯磊罗春华杨雪萍杨国峰李耕文耿楠玉罗浩李灿杨慧齐李新波宋江文吴刚陈瀚南杨佐明向永阳顾满赵静雪袁阳亮刘少锋汪伟余义通李闯鹏彭洪刘光雷薛幼安李晨帅中建三局公建工程交付指南(第四册)一、办公区 1.1天地墙装修 1.1.1天棚 1.1.2地面 1.1.3墙面 1.2卫生间 8- 1.2.2镜面 1.2.5地漏 1.2.6风口 1.2.7套装门 1.2.8特殊旅客卫生间 1.3办公室 1.3.2窗帘盒 1.3.3墙地面伸缩缝 1.4楼梯间 1.4.1扶手栏杆 1.4.2挡水踢脚 1.5.2防火门 1.5.3墙面 中建三局公建工程交付指南(第四册) 1.5.5指示灯 1.6厨房 1.6.1排水沟及篦子 1.6.2地面 37-1.6.3储藏室 48-2.1天地墙装修 2.1.1天棚 2.1.2地面 2.1.3墙面 2.1.4踢脚 2.2.1扶梯侧壁 2.3楼梯厅 2.3.1踏步踢脚挡水 2.3.2楼梯滴水线 2.3.3扶手栏杆 2.4国内、国际值机大厅 62-2.4.1柱面 2.4.4天井侧壁 中建三局公建工程交付指南(第四册) 2.4.6盲道 2.5安检大厅 2.5.1隔断 2.5.2伸缩缝 2.5.3安检设备 2.5.4行李传送设备 2.6国内、国际候机厅 2.6.1对流器及盖板 2.6.2扶手栏杆 2.7航空公司贵宾厅 2.7.1地面 2.7.2墙面 77- 3.1.1入厅门 3.1.2雨棚 3.1.4消防栓箱 3.1.5航显屏 3.2国内国际贵宾、服务间 86- 3.2.2墙面 3.2.4天棚 3.2.5地漏 中建三局公建工程交付指南(第四册)3.2.6台面 3.2.7橱柜 3.2.8电器设备 3.2.10踢脚 3.2.12屏风 3.3.1安检设备 3.4国内、国际到达 3.4.1标识标牌 4.1机房装修 4.1.1地面 4.1.2墙面 4.2.2配电箱柜 4.3.2弱电机柜 4.4变配电房 4.4.1电缆沟 4.4.2设备基础 4.4.3成套设备(箱柜) 4.4.5挡鼠板 4.5发电机房 中建三局公建工程交付指南(第四册) 4.6排烟机房 4.7空调机房 4.7.2设备 4.8制冷站 4.8.1设备基础 4.8.3集水井 4.9换热站 4.9.1设备基础 4.9.2设备 4.10冷却塔 4.10.1地面 4.10.2设备基础 4.10.3设备 4.10.4外立面围网 4.12进线间 4.13UPS间 4.14消防控制室 4.15消防泵房 4.15.2设备安装 4.15.3消防管道 4.15.4排水沟 中建三局公建工程交付指南(第四册)4.15.5集水井 4.15.6地面 4.16报警阀间 4.17气体灭火设施 4.18行李监控用房 4.19航站楼运营指挥中心 4.19.1指挥中心大屏 5.1行李分拣转盘 5.1.1分拣台侧壁 5.1.2分拣台中空位置 5.2耐磨地面 5.3行李分拣设备 5.4高大空间天棚 5.4.1上人吊顶天花 5.4.2非上人吊顶天花 6.1钢结构 6.1.1钢柱脚 6.1.2钢结构钢柱 6.1.3铸钢节点 6.1.4钢桁架/钢网架 6.1.5航站楼商业区钢结构 6.1.6防火涂料 6.1.7饰面层 6.2幕墙 6.2.1石材幕墙 中建三局公建工程交付指南(第四册)6.2.2铝板幕墙 6.2.3陶土板幕墙 6.2.4玻璃幕墙 6.2.5登机口 七、屋面工程 7.1屋面天沟 7.1.1屋面落水口 7.1.2排水 7.1.3虹吸雨水 7.1.5屋面檐口 7.1.6屋面板 7.1.7各层工序及做法 7.1.8通气管 7.1.11抗风揭装置 7.1.12挡雪装置 7.1.13屋面伸缩缝 八、室外工程 200-8.1.1高架平台清水混凝土 8.1.2室外设备基础 8.1.3室外道路 8.1.4室外停车位 8.1.5室外园林绿化 8.1.6伸缩缝 8.1.7散水 209-中建三局公建工程交付指南(第四册) 8.1.9指示标识 8.1.10地下廊道 215-8.2.1廊桥基础 216-8.2.3排水沟 8.2.4车道划线 8.2.5人行步道 中建三局公建工程交付指南(第四册)中建三局公建工程交付指南(第四册)示例图片标准要求腻子面层要平整，平整度控制在2mm以内；阴阳角方正控制2mm以内。1.表面无污染，无破损，无起皮，无色差，无开裂。2.阴角处涂料细腻。3.天棚涂料刷至墙面约5-8cm。2.天棚长度大于6m的没有预留伸缩缝，主龙骨没断开。3.天棚与墙交接处未预留伸缩缝。管控要点2.涂料涂饰均匀、粘结牢固，不得漏涂、透底，不得泛3.涂层与其他装修材料和设备衔接处吻合，界面应清晰。4.严禁腻子超厚或者前道腻子未干透即刮二道腻子。5.涂料干燥快，大面积涂刷时注意配合操作，实行流水1.混凝土和抹灰表面施涂溶剂型涂料时，含水率不大于8%,施涂水性和乳液涂料时，含水率不大于102.为减少室内空气污染，水性涂料必须做有害物质限量1.在底层漆干透后在涂上一层面漆，同时面漆黏度不宜2.天棚长度大于6m的做伸缩缝，主龙骨断开。3.天棚与墙交接处预留伸缩缝。办公区天棚土建/编号中建三局公建工程交付指南(第四册)石膏板吊顶示例图片标准要求合格：表面平整度≤3mm,接缝直线度≤3mm接缝高低差1.吊顶表面无翘曲、裂缝、起皮、缺角，色泽一致，压条平直，宽窄一致，分缝合理，缝隙均匀。2.安装稳固严密，套割尺寸准确边缘整齐。3.面板上的灯、烟感器、喷淋头、风口算子和检修口等设备设施的位置应合理、美观，与面板的交接应吻合、严密。2.天棚长度大于6m的没有预留伸缩缝，主龙骨没断开。管控要点1.主龙骨端头吊点距主龙骨边端不应大200mm,吊杆应与结构中的预埋件焊接或与后置紧固件连接。2.对大面积的吊顶，宜每隔12m在主龙骨上部垂直方向焊接一道横卧主龙骨，焊接点处应涂刷防锈漆。3.用防锈自攻螺钉将板材与横撑龙骨固定，自攻螺钉中距≤200mm,距石膏板板边应为10-15mm。1.采用双层纸面石膏板吊顶构造时，上、下层石膏板应的刚度。2.刮腻子前在石膏板接缝处铺贴玻纤网格布，通长距离设缝，电梯前室及转角处设缝，防止板材开1.石膏板吊顶时，要确保石膏板在无应力状态下固龙骨及紧固螺丝间距要严格按设计要求施工，整体满刮腻子时要注意，腻子分层刮，厚度大于2mm贴加强布。2.石膏板吊顶拼缝预留2mm宽，天棚长度大于6m的做伸缩缝，主龙骨断开；办公区天棚土建/编号中建三局公建工程交付指南(第四册)示例图片标准要求合格：表面平整度≤2mm,接缝直线度≤1.5mm接缝高低1.材料表面应洁净、色泽一致，不得有翘曲、缺损、受潮。2.面板灯具、烟感器、喷淋头、风口和检修口等设备对称居中，成排成线，与面板交接严密，无明显缝面板分块间隙缝不直管控要点1.吊杆间距需符合规范，防止后期板材变形。2.吊顶四周的标高线，应准确地弹在墙面上，其误差不能大于±0.5mm3.粘结剂均匀涂布，将板材放到既定位置上用专用钉固定。2.提前策划，排布设计尽量保证单数，确保安装点位居中布置，龙骨吊杆间距符合规范要求，防止吊顶板材变形。3.大型灯具安装提前做预埋加固(吊架),确保机电点位安装龙骨前打点确定标高，确保龙骨安装平整、紧办公区天棚土建/编号中建三局公建工程交付指南(第四册)示例图片标准要求表面平整度偏差≤1mm,缝格顺直偏差≤1.5mm,接槎高低差偏差≤0.5mm,板块间隙宽度偏差≤0.5mm。2.面层领接处的镶边用料尺寸符合设计要求，边角整齐、光滑。3.踢脚线与柱、墙面的结合牢固。踢脚线高度及出柱、墙厚度符合设计要求，均匀一致。空鼓；对称性差。管控要点1.为减少瓷砖损耗，平整度及排砖满足要求，坚持策划及样板先行。2.铺贴前，对砖的规格尺寸和色泽等进行预选；浸水湿3.根据设计要求放出地面标高线和平面位置4.勾缝采用专用勾缝剂，缝内砂浆密实、平整、光滑，1.大面积地砖面层的伸、缩缝及分格缝符合设计要求。2.板块类踢脚线施工时，不得采用混合砂浆打底。板材背面污染物清除干净，养护期应架板，禁止在面上行走；粘结层砂浆要适中，以落地散开为宜。办公区土建/编号中建三局公建工程交付指南(第四册)踢脚线示例图片踢脚线上口平直偏差≤1.5mm。2.面层领接处的镶边用料尺寸符合设计要求，边角整齐、光滑。1.踢脚线与墙面和墙角拼缝不均匀、不直。2.踢脚线出墙过厚。管控要点1.为减少瓷砖损耗，平整度及排砖满足要求，坚持策划及样板先行。2.铺贴前，对砖的规格尺寸和色泽等进行预选；浸水湿3.根据设计要求放出地面标高线和平面位置4.勾缝采用专用勾缝剂，缝内砂浆密实、平整、光滑，1.大面积地砖面层的伸、缩缝及分格缝符合设计要求。1.踢脚线和墙面进行拼接时一定要确保墙面平整，如果2.墙面抹灰时预留踢脚线粘贴层厚度。办公区地面土建/编号中建三局公建工程交付指南(第四册)示例图片标准要求合格：平整度≤3mm,垂直度≤3mm,阴阳角方正度≤3mm,1.粘接牢固，无透底、起皮、开裂和反锈，颜色均匀一致2.阴阳角方正顺直，线条顺直，无磕碰、损坏掉角。3.涂料/乳胶漆的颜色、光泽、图案应符合设计要求。墙面涂料层起皮、剥落、起泡。管控要点1.清理基底：对泛碱、析盐的基层应先用3%的草酸溶2.涂料(乳胶漆)打磨应待涂膜完全干透后进行，打磨时应用力均匀，不得透磨露底，然后罩面层涂料。1.阴阳角采用专用工具，确保阴阳角方正。2.墙面水泥抹灰可挂钢网，刮腻子时增加网格纤维布防3.底漆可使用抗碱封闭底漆，防止后期墙面返碱。卫生间门两侧1m范围做墙面基底防潮层，基底无防潮层墙面，每道腻子干透后再进行下一道施工。办公区墙面土建/编号洁具示例图片标准要求器具水平度偏差≤2mm,垂直度偏差≤3mm,成排器具标高偏差≤10mm。2.器具零部件外表光滑，电镀均匀，螺纹清晰，锁母松管控要点1.卫生器具安装应采用预埋螺栓或膨胀螺栓安装固定2.安装蹲便器及小便池前检查排水管口标高、确保在一条线上，间距一致。4.卫生器具交工前应做满水和通水试验。1.小便器与墙面、地面缝隙嵌入白水泥浆抹平、抹光。2.安装完毕的洁具应加以保护，防止洁具瓷面受损和整安装前打水平线，定位准确，安装蹲便器时，正面和两侧垫砖固定必须牢固，保证填充回填的密实；办公区卫生间土建/编号示例图片标准要求镜子中心按照设计标高安装，保持在离地160-165cm较好。1.安装后的镜面应平整、洁净、接缝顺直、严密，不得有翘曲、松动、划痕、裂隙、掉角等质量问2.镜面周边打胶饱满均匀美观。镜面松动掉落管控要点1.较大面积的单块镜面，以托压作法为主，也可结合粘贴作法固定。2.如玻璃镜直接安装在建筑物基面上，应检查基面平整度，如不够平整，要重新批刮或加装木夹板基3.镜背面必须做防潮、防霉、防氧化处理。1.安装一定尺寸的镜面时，要在大片镜面上切割下行。2.同一墙面的玻璃镜最好选用同一批次产品，一面因色镜面安装时确保背面基面平整，以托压固定、粘结支托办公区卫生间土建/编号示例图片00标准要求合格：钢架长度允许偏差为2mm;石材加工允许偏差为1.台面安装需平整，缝口按照要求打胶。2.钢架焊接时构件位置准确，必须有台盆加固钢架。台面产生划痕；阴角打胶粗糙管控要点1.焊接时焊点牢固，焊缝饱满，不得有裂纹、夹渣、焊2.在贴砖墙体上固定钢架时，需用开孔器将胀栓位置开1.焊接时焊条选用适合于所焊接的材料的品种，且有出2.焊接时构件之间的焊点牢固，焊缝饱满，焊缝不得有3.安装台面时不破坏墙砖、地砖、台盆等。施工完成后，及时标示，防止其他工序对成品造成污染办公区卫生间土建/编号中建三局公建工程交付指南(第四册)示例图片隔间板安装里面垂直度≤2mm,阴阳角方正≤2mm。1.隔间板表面色泽一致、平整洁净、清晰美观。1.板面生锈斑。2.安装不牢固、晃动。3.锁扣松动。管控要点1.材料进场时的样式、数量及加工质量符合设计要求，2.固定门缝在2-2.5mm距离，小腿固定至少两颗螺丝门与中小片下端齐平，门开启轻松自如，回归到1.隔间板隔墙工程所采用材料的品种、规格、性能、图案和颜色应符合设计要求。2.对隔断门用线进行四边调正，门上下水平垂直。1.板材铺钉的钉件必须要选用镀锌防锈合格制品，在罩面完成后以油性的腻子封盖住钉头的部位。2.隔板与墙面地面连接处连接牢固并打密封胶。3.锁扣安装标高一致，安装牢固。办公区卫生间土建/编号示例图片地漏安装时注意整体坡度，坡向地漏，安装地漏篦子应低于地面3mm-5mm。1.地漏泛味。2.地漏不居中。3.地漏与地砖无高差。管控要点1.地漏管洞周边先做两遍局部防水，在做卫生间整体防水。2.地漏设在整块地板砖中心，瓷砖四角切缝找泛水。3.连接地漏的排水管在施工过程中，关键处转弯部位的1.对于地漏的安装，既要保证安装美观，又要保证有足2.地漏安装完毕后、周边封堵完成后，需灌水进行渗漏1.地漏水封高度不够，使用中避免水封干涸，需按期注水。3.地漏应低于地砖10mm为宜。办公区卫生间土建/编号中建三局公建工程交付指南(第四册)1.2.6风口风口示例图片标准要求风口平面度≤2mm,风口尺寸偏差≤2m1.风口的位置应合理、美观，与饰面板的交接应吻合、严密。2.风口装饰面应无明显的划伤和压痕，颜色应一致，无花斑现象。风口周边与吊顶板缝隙变大，变形。管控要点1.风口与风管的连接应严密、牢固，与装饰面相紧贴。2.条形风口的安装，接缝处应衔接自然，无明显缝隙。1.吊顶风口应采用轻钢龙骨或角钢加固。2.风口应选用防腐性能好，易成型的材料。风口周边吊顶板龙骨必须进行加固处理，保证风口稳定性。办公区卫生间土建/编号中建三局公建工程交付指南(第四册)1.2.7套装门套装门示例图片标准要求对角线长度差≤2mm,表面平整度≤2mm,1.表面应洁净，不得有刨痕、锤印，割角、拼缝应严密平整。2.门套线安装牢固无松动，与墙体接缝紧密。门框倾斜、门扇开关不畅；木质门框根部无防潮防腐设置。管控要点1.实木复合门套线采用45°拼角安装，免漆门套线采用直接方式，垂直套线凸出水平套线5mm。2.门套底距离门槛石应预留3mm缝隙，同时对裁割后的衬板应现场补作防腐处理。门扇与地面缝宜为6-8m1.房门均需配置门吸、地吸或门阻，安装位置根据现场2.门套与墙体间缝隙的填嵌材料应符合设计要求，填嵌办公区卫生间土建/编号示例图片标准要求1.扶手安装位置、高度满足设计及规范要2.安装在墙上的安全抓杆内侧距墙面不小于40mm。抓杆不牢固，晃动管控要点器扶手离地1180mm,台盆扶手离地高850mm,1.扶手安装牢固，应能承受100kg以上的重办公区卫生间土建备注/编号中建三局公建工程交付指南(第四册)示例图片典广网典广网标准要求台盆、洁具和相关配件选用型号、安装高度符合设计要求。2.器具零部件外表光滑，电镀均匀，螺纹清晰，锁母松台盆金属架安装方法不正确，台盆松动。管控要点1.小便器采用低位小便器，高度小于450mm,座便器采2.台盆使用挂盆或者半柱盆，脚下利于轮椅进入，高度1.台盆水龙头开关应方便开启，宜采用自动感应出水开台盆金属架安装牢固，台盆周边带胶安装；半柱盆底脚牢固地连接在地板上，脚部用硅胶密封。办公区卫生间土建/编号应急救援与呼叫示例图片标准要求求助呼叫按钮的安装部位和高度应符合设计要求。1.报警信息传输、显示可靠。报警面板失灵管控要点1.紧急求助按钮安装在卫生间内距离地面0.4~0.5m处。2.门外配置与紧急呼叫系统相连的报警红灯。1.安装呼叫防水开关按钮或集成于安全扶手选用大公司研发的求救报警系统，使用质量好的线缆、办公区卫生间土建/编号中建三局公建工程交付指南(第四册)平移门示例图片标准要求门宽不低于800mm。1.门表面应洁净，平整、光滑、色泽一致，无锈蚀。平移门开启和锁闭不顺滑，阻力大。管控要点1.使用电动平移门，使用者按动按钮进行开启或锁闭。1.平移门宜采用钢质门，防潮性能好，不易变形。办公区卫生间土建/编号中建三局公建工程交付指南(第四册)门窗示例图片标准要求对角线长度差≤2mm,表面平整度≤2mm,门窗框正、侧1.门窗表面应洁净，不得有刨痕、锤印，割角、拼缝应严密平整。2.金属门窗表面应洁净、平整、光滑、色泽一致，无锈蚀。3.门窗扇必须安装牢固，并应开关灵活，关闭严密，无门窗摇晃、不垂直、不平整。管控要点1.实木复合门套线采用45°拼角安装，免漆门套线采用直接方式，垂直套线凸出水平套线5mm。2.门套底距离门槛石应预留3mm缝隙，同时对裁割后的衬板应现场补作防腐处理。门扇与地面缝宜为6-8mm。1.房门均需配置门吸、地吸或门阻，安装位置根据现场2.建筑外门窗的安装必须牢固，在砌体上安装门窗严禁安装过程中，确保门窗与墙体之间的连接牢固、紧办公区门窗土建/编号示例图片标准要求窗帘盒水平度≤2mm,上口、下口直线度≤3mm。1.窗帘盒表面应平整、洁净、线条顺直、接缝严密、色2.窗帘盒的造型、规格、尺寸、安装位置和固定方法必窗帘盒安装不平、不正。管控要点1.窗帘盒龙骨架当设计有要求时，按设计要求做，如设计无要求，横档间距不大于400mm,立档间距不大于2.已完成面层乳胶漆施工的窗帘盒，应采取保护措避免其他工种施工时对面层造成污染。窗帘盒施工中必须认真找位、画尺寸线，一定要保证画线正确、标高一致、中心线准确。办公区窗帘盒土建/编号中建三局公建工程交付指南(第四册)示例图片标准要求直线度应满足±10mm/m;钢板、不锈钢盖板厚度≥3mm,伸缩缝盖板变形，松动管控要点1.建筑伸缩缝装置盖板应按设计需要分别采用钢板、不锈钢板、铝合金板。2.将伸缩缝基座放入槽口，调整好设计标高，使纵坡、横坡与地面或墙面保持一致；3.若伸缩缝两侧高差不一致则应进行修补，修补后混凝土表面不应有酥松现象并较为干燥，两侧高差控制0~1.变形装置表面盖板应与地坪纵坡、横坡保持一致盖板安装时必须保证平整性，没有缺口，严格按照厂家及设计要求安装盖板。办公区地墙面伸缩缝土建/编号中建三局公建工程交付指南(第四册)示例图片标准要求合格：楼梯扶手高度不应小于0.90m,楼梯水平段栏杆长度大于0.5m时，其扶手高度不应小于1.05m,楼梯栏杆设计应防止儿童攀登，垂直杆件间净空不应大于0.11m。1.管件间固定点应牢固，接缝应饱满，焊缝表面的焊波应均匀。2.不得有咬边、未接满、裂纹、渣滓、擦伤、弧坑和针状气孔等缺陷，安装连接区不得有飞溅物。栏杆预埋件与石材踏步板冲突，造成返工浪费；不美观管控要点1.栏杆立杆安装应按要求从起步处向上的顺序进行。3.安装立杆时，间距应在900mm~1500mm;上横杆与面管间距以110mm为准，下横杆与踏步面装饰层间距以踏步根部垂直向上250mm为准，当中立杆间距以均匀排列为基本模数。1.栏板与踏步及扶手连接处连接牢固，露明部位接缝严密，打磨光滑无明显痕迹，光洁度一致。手施工人员做好交底工作。电梯厅楼梯间土建/编号中建三局公建工程交付指南(第四册)示例图片标准要求合格：平整度允许偏差4mm,踢脚线上口直线度≤4mm,相邻1.楼梯踏步方正一致，线条顺直，边角完整，高度均匀，面层坚实平整耐磨，色泽一致。2.地砖面层踏步砖缝对齐，铺贴坚实。踢脚板出墙厚度不一致。管控要点1.检查结构尺寸满足要求，基层清扫浮灰。2.按设计要求制作排版图，按照排砖图弹出竖线、水平线。3.成品勾缝剂勾缝保证缝隙密实无孔洞，阳角需进行保护。1.踏步(含平台)临边一侧应设置挡水线，防止楼梯侧面污2.楼梯踏步向外挑出10mm。铺装前先检查墙体抹灰垂直度，平整度，进行处理后在进行电梯厅楼梯间土建/编号中建三局公建工程交付指南(第四册)示例图片标准要求合格：板材踏步：踏步高度差≤10mm,每个踏步两端宽度差细石混凝土踏步：踏步高度差≤5mm,每个踏步两端宽度差≤5mm。表面平整度偏差<2mm。1.板材踏步：板块面应坚实、平整、洁净，缝格顺直，不应有空鼓、松动、脱落和裂缝、污染现象，踏步齿角应整齐，防滑条(槽)应顺直。地面镶边用料及尺寸，符合设计要求和施工规范要求，边角整齐、光滑。管控要点1.板材踏步：基层清理，板材先试贴，将板材铺下后橡皮锤敲击，砂浆密实，缝隙、平整度满足要求后，揭开板块，将结合层有空隙位置填砂浆搓平，在板材背面涂8～10mm素水泥浆，正式铺贴。2.细石混凝土踏步：面层的混凝土强度等级应符合设计要求，且水泥混凝土强度等级不小于C20。3.板材踏步与混凝土踏步应安装防滑条或预留防滑1.板材踏步：花岗岩缝隙宽度不应大于1mm,为防止反碱现象发生，天然石材铺贴前，应采用防碱背涂处理。2.防滑条施工中一次成型，保证其整体性、美观性。清理干净基层，洒水湿润均匀，水泥浆结合层根据铺装速度电梯厅楼梯间土建/编号中建三局公建工程交付指南(第四册)示例图片标准要求合格：正、侧垂直度≤3mm,门套伤口水平度≤1mm,门套上1.门套制作与安装所使用材料的材质、规格、纹理和颜色、拼缝顺直、无大偏差、无错缝，排列合理、美观。3.打胶收口顺直均匀流畅。安装质量粗劣，阴角打胶遮盖瑕疵。管控要点1.基层板在施工前必须进行防潮处理，门套木作基层板靠近地面的接口必须进行封底，防止后期使用时水份渗入导致损2.不锈钢门套的基层板采用马片与墙体连接，保证门套牢固3.施工前应进行洞口尺寸核查，核对图纸与现场尺寸、标高1.安装不锈钢饰面前，应检查基层牢固、方正、偏角，及时2.木基层应进行三防处理(防水、防霉、防腐)。3.湿区、干湿区分界的门套，门套根部须留设3mm缝，加注密封胶，防止地面潮湿水汽向上传递，导致木基层发生霉变、变形等现象。检。电梯厅墙面土建/编号中建三局公建工程交付指南(第四册)1.5.2防火门防火门示例图片标准要求门框的正、侧面垂直度≤2mm,门扇与框的接缝宽度1.5~2.5mm,高低差≤2mm,门扇与地面间留缝≥4mm且≤6mm。高层居住建筑的户门不应直接开向前室，当确有困难时，部分开向前室的户门均应为乙级防火门。耐火隔热、完整性不少于1h。1.安装牢固，位置正确，开关灵活，关闭严密，无自开，回2.表面光洁、色泽一致，无划痕、毛刺、修补色差。3.铰链、门锁、拉手、插销、小五金、猫眼、门吸等五金齐门框上部及两侧间隙收口使用的材料达不到阻燃要求；门框管控要点1.居中安装：门框居中门垛安装时，保证墙面装饰收于阴2.平齐安装：门框靠单侧安装时，门框与墙面齐平面周边设置门贴脸活压条，保证墙面装饰收于阴角。3.凸出安装：门框凸出门垛安装时，凸出墙面8~10mm,保证墙面装饰由于阴角。4.门框需左右居于门槛石正中安装，并于门槛石保持平严禁出现大小头。5.门槛灌浆高度不小于自身高度的2/3,门槛塞缝密实。6.防盗门开启角度≥90°,门框与门扇间应有防撞措施。1.避免入户门表面划伤，要求交付前做好成品保护工作，如：薄膜贴膜等。提高思想认识，充分理解防火门在消防安全中的作用，加强业务培训，熟悉防火门有关的规范、技术标准等，掌握质量控制要点。电梯厅墙面土建/编号中建三局公建工程交付指南(第四册)示例图片标准要求合格：立面垂直度≤2mm,表面平整度≤2mm,阴阳角方正≤2mm,接缝直线度≤2mm,接缝宽度≤1mm,接缝高低差≤1mm。1.砖面无色差、无缺棱掉角、平整；墙砖勾缝标准：线条平直，宽窄均匀、颜色一致。2.墙砖铺贴与管道井门、消防箱及电梯门套之间接缝平整、3.打胶收口顺直均匀流畅。墙砖空鼓，脱落。管控要点1.将基层表面的砂浆、油污、垃圾等清除干净，对光滑的基层面应凿毛，基层清理应干净、湿润及界面处理。2.贴砖采用专用粘接剂，无空鼓。3.施工前进行深化排砖设计。1.墙面由阳角开始排砖，阳角宜设整砖，门窗接口处严禁用小于三分之一砖。2.宜整砖压非整砖，侧立面压主立面，墙面压地面。3.阳角采用小海棠角，瓷砖切割为42°,防止瓷砖崩角。使用专用砂浆粘贴；敲实挤紧墙砖背面粘结砂浆保证砂浆到电梯厅墙面土建/编号中建三局公建工程交付指南(第四册)示例图片标准要求合格：立面垂直度≤2mm,表面平整度≤2mm,阴阳角方正≤2mm,接缝直线度≤2mm,墙裙、勒脚上口直线度≤1mm。1.表面应平整、洁净，无破损，孔洞套割吻合，边缘整齐。2.饰面板嵌缝密实、平直、材料色泽一致。3.石材排布符合设计要求。4.消火栓石材门开启角度必须满足规范要求。骨架材料型号、材质不符合设计要求，用料断面偏小，杆件有扭曲变形。管控要点1.根据放线位置，安装底板与龙骨。将石材板块放置于固定件上，固定件的挂件插入石材板块边缘的开口，调整石材高3.密缝铺贴缝隙小于5mm,无需勾缝；填缝预留缝隙大于5mm,1.石材铺贴需做策划，注意拼花分色处，做深化设计排2.石材阳角可采用45°拼角，对拼缝填缝、圆角打磨抛光。3.消火栓、水电井门装饰面层采用暗扣式拉手。做好深化设计，龙骨安装牢固、位置准确，控制好平直电梯厅墙面土建/编号中建三局公建工程交付指南(第四册)示例图片合格：平整度≤3mm,垂直度≤3mm,阴阳角方正度≤3mm,装饰线、分色线直线度偏差≤1mm。1.粘接牢固，无透底、起皮、开裂和反锈，颜色均匀一致2.阴阳角方正顺直，线条顺直，无磕碰、损坏掉角。3.涂料/乳胶漆的颜色、光泽、图案应符合设计要求。流坠、流挂、流淌；涂刷不均匀，色差大管控要点1.清理基底：对泛碱、析盐的基层应先用3%的草酸溶液清后刮腻子，每道工序需彻底干燥，确保面漆效果均匀一致。2.涂料(乳胶漆)打磨应待涂膜完全干透后进行，打磨时应1.阴阳角采用专用工具，确保阴阳角方正。2.墙面水泥抹灰可挂钢网，刮腻子时增加网格纤维布防止墙面后期开裂。3.底漆可使用抗碱封闭底漆，防止后期墙面返碱。调整涂料的施工粘度，控制每遍涂料的涂刷厚度，加强施工场所的通风。分层涂刷，层层到位，到边到角。电梯厅墙面土建/编号中建三局公建工程交付指南(第四册)示例图片标准要求合格：表面平整度≤2mm,接缝直线度≤2mm接缝高低差1.压条平直，宽窄一致。2.安装稳固严密，表面色泽一致，无裂缝及缺损。4.面板上的灯、烟感器、喷淋头、风口算子和检修口等设备设施的位应合理、美观，与面板的交接应吻合、严吊顶安装后，明显不平，甚至产生波浪形状。1.金属板(网)吊顶的边龙骨应安装在房间四周围护结构上，下边缘与吊顶标高线平齐，并按墙面材料的不同选用射钉或膨胀螺栓等固定，固定间距宜为300mm,端头直为50mm。2.龙骨与龙骨间距不应大于1200mm,单层龙骨吊顶，龙骨至板端不应大于150mm,双层龙骨吊顶，边部上层龙骨与平行的墙面间距不应大于300mm。3.金属板(网)吊顶的设备开孔处应附加龙骨予以加固。1.设备口、灯具应布局合理，按条、块分格对2.用相同色彩胶粘剂对接口处进行修补。1.吊顶四周龙骨安装要按标高线拉线，中间吊顶的龙骨按四周龙骨标高施工；大跨度吊顶龙骨中间要起拱；2、标高线应准确地弹到墙上，其误差不能大于±5mm。跨度较大时，应在中间适当位电梯厅天棚土建/编号中建三局公建工程交付指南(第四册)示例图片合格：表面平整度≤3mm,接缝直线度≤3mm接缝高低差1.吊顶表面无翘曲、裂缝、起皮、缺角，色泽一致，压条平直，宽窄一致，分缝合理，缝隙均匀。2.安装稳固严密，套割尺寸准确边缘整齐。设备设施的位置应合理、美观，与面板的交接应吻合、石膏板吊顶不稳定，开裂起拱。管控要点1.主龙骨端头吊点距主龙骨边端不应大200mm,吊杆应与结构中的2.对大面积的吊顶，宜每隔12m在主龙骨上部垂直方向焊接一道横卧主龙骨，焊接点处应涂刷防锈漆。3.用防锈自攻螺钉将板材与横撑龙骨固定，自攻螺钉中距≤200mm,距石膏板板边应为10-15mm。2.刮腻子前在石膏板接缝处铺贴玻纤网格布，通长距离设缝，电梯前室及转角处设缝，防止板材开裂。严控吊杆排列间距及安装质量，石膏板不得与墙面固定，保证能自由伸缩，顶住墙面易造成吊顶起拱。电梯厅天棚土建/编号中建三局公建工程交付指南(第四册)示例图片标准要求合格：平整度≤3mm,阴阳角方正度≤3mm。1.颜色均匀一致，表面光滑、无透底、起皮、掉粉等现象。2.阴阳角方正顺直，线条顺直，无反锈、毛刺、损坏掉角。3.洞口吊模封堵密实、平整。接茬明显、透底。管控要点1.清理基底：对泛碱、析盐的基层应先用3%的草酸溶液清洗，然后用清水冲刷或在基层上满刮一遍底漆，干燥后刮腻子。2.涂料(乳胶漆)打磨应待涂膜完全干透后进行，打磨时应用力均匀，不得透磨露底，然后罩面层涂料。1.颜色应均匀一致，基层干燥；底漆、阴角处要涂刷均2.刮腻子时增加网格纤维布防止顶面后期开裂。3.底漆可使用抗碱封闭底漆防止后期墙面返4.做好其他成品保护，防止污染影响使用功能保持乳胶漆的涂料的粘稠度，涂刷过程中应注意涂刷顺序，后一笔紧接前一笔和掌握间隔时间，大面积涂刷时劳动力应充足。电梯厅天棚土建/编号中建三局公建工程交付指南(第四册)示例图片标准要求合格：在同一直线内检修口、风口要纵横成行，拉5m通线检查偏差≤5mm。1.风口与风管连接严密、牢固，与装饰面紧贴；表面平整、不变形，调节灵活可靠。2.检修口与周边吊顶板缝隙均匀一致，开合正常，操作方便。3.接缝处应衔接自然，无明显缝隙。4.百叶安装牢固、结合自然紧密，百叶定位准确。管控要点1.根据检修口、风口位置示意图，确定吊杆位置时就需要预留出检修口、风口位置。2.石膏板顶面检修口、风口四周用副龙骨进行加固，用支托将加3.安装面层材料时注意开口位置裁切，并用木螺丝与加强龙骨进行连接固定。1.将检修口、风口龙骨加固工作提前做，减少后期开2.检修口位置的设置应提前与安装协调确认，便于后期检修，兼顾整体美观的要求。3.建议安装成品检修口，以提高成品安装质量。做好不同专业间统筹衔接工作，保证开孔定位、尺寸满足要求。电梯厅天棚土建/编号中建三局公建工程交付指南(第四册)示例图片标准要求属零件不应有裂纹，锈蚀及镀层脱落，;2.安装表面应平整，孔位准确，不应有错台。3.指示灯通电后应亮度、颜色正常。4、一般的安装高度是1.1~1.4米之间。灯盒安装未与墙面贴实，安装扭曲。管控要点时上下部同时合扰.1.灯盒要与墙面贴实，横竖对正。灯盒安装前检查墙体平整度，并做好定位放线工作，经质检人员复核后方可进行安装。/编号中建三局公建工程交付指南(第四册)排水沟示例图片标准要求1.截面尺寸及坡度符合设计要求，禁止出现反坡；2.排水沟线形应优美流畅，盖板安装稳固，脚踩无松动，衔接平顺，收口美观。排水沟盖板的强度符合设计要求。3.排水通畅，无堵塞，无积水，盖板可活动检修。测量差错，施工走样和意外的避让原有构筑物，在平面上产生位置偏移，立面上产生积水甚至倒坡现象。管控要点1.明沟必须做表面装饰，不能与景观环境违和。若明沟散铺卵石，则在所有施工工序完成并清理干净后铺设。2.成品边沟兼具排水和收边的功能，需按硬景标准要求铺装。3.边沟盖板安装前，预埋角钢，确保边沟盖板安装稳4.边沟面层与道路面层衔接平整，或略低于地面3-5mm,周1.与铺装衔接的排水沟盖板模数与铺装材料模数匹配，确保对缝整齐，美观。施工放线找出高低差，并要结合实际条件，按照埋置深度和设计要求以及有关规定放样，且必须进行复测检验其误差符合要求后才能交付施工。厨房排水沟/编号中建三局公建工程交付指南(第四册)水沟篦子示例图片1.雨水篦子比周边面层高度差[-5,0]mm。2.常见有铸铁、钢筋混凝土、圆钢、角钢等材质。1.篦子表面应平整、不起翘，无裂纹。2.篦子与两侧地面界面清晰，无交叉污染。3.沟内排水通畅，无积水。篦子安装后平整度不满足要求，起翘，高出四周形成错台导致四周出现积水。管控要点1.篦子安装一定要保持基底平整，篦子底座整体着地，稳固2.排水沟两侧埋设角钢，统一调整标高，同时避免阳角处缺3.安装时，双侧线条横平竖直，无弯曲。4.位置设置合理，不宜设置在主车道及车位，不能避免时的5.排水沟的深度、宽度、坡度要求，按照底板厚度，地下室集水面积综合考虑，为方便清理，宽度不宜小于250mm。1.排水沟埋设的角钢的刚度、型号、防腐防锈处理方式、预埋标高的要求应根据工程实际考虑。2.区域内设计为无组织排水时，建议优化增设排水沟。水沟两侧篦子安装前严格控制标高，保证安装滞后稍低于四厨房/编号中建三局公建工程交付指南(第四册)示例图片标准要求合格：平整度≤2mm,缝格平直≤2mm,接缝高低差≤0.5mm,板块间隙宽度≤1mm。1.陶瓷板填缝应密实平整，宽度和深度应符合设计要求，填缝材料色泽应一致。地面砖的空鼓和脱落、地面砖的裂缝、地面砖的接缝问题、地面砖的不平和积水。管控要点1.依照砖的尺寸留缝大小，排出砖的放置位置，并在基层地面弹出十字控制线和分格线，基层清理干净2.用1:3干硬性水泥砂浆抹铺结合层，制线先铺贴好左右靠边基准行(封路)的地砖块，根据基准线由内向外接线逐行铺贴。3.用水泥膏满涂块料背面，地砖铺好后用橡皮锤敲击平整。1.地面铺砖提前策划，进行排版深化设计，非整砖宜铺贴在两侧阴角，非整砖的宽度不小于原砖的1/2.安装前踢脚线提前套割，出墙厚度保证在8mm。厨房/编号示例图片标准要求1.方便适用性，安装置物架一定要考虑整个布局和日常生活的需求，炒菜就要用到的安装位置一定要使用方便，不常用2.节省空间，储藏室一定要节省空间、合理利用厨房空间上的位置。空间利用不合理，安装后不方便使用。管控要点安装前对置物架进行深化设计，并现场进行实测实量，在合理利用空间的同时，尽量方便使用。加工前对储藏室进行深化设计，合理利用空厨房储藏室/编号中建三局公建工程交付指南(第四册)燃料间示例图片标准要求1.燃气表必须有出厂合格证，距出厂校验日期或重新校验日2.燃气表宜安装在室温不低于5℃的干燥、通风良好又便于查表和检修的地方。3.住宅商户燃气表应尽量设置在单独房间内。4.燃气灶和燃气表之间的安全距离应大于1m为宜。输送湿燃气的引入管坡向室内，出现倒坡现象。管控要点1.严禁将燃气表安装在卧室、浴室、锅炉房内以及易燃物品2.燃气表只能水平放置在托架上，不得倾斜。3.表前水平支管坡向立管，表后水平支管坡向灶4.燃气表的进出气管分别在表的两侧时，一般人面对表字盘左侧为进气管，右侧为出气管。5.燃气表安装完毕，应进行严密性试验。试验介质用压缩空气，压力为300mm高水柱，5min内压降不大于20mm水柱为1.燃气表进出口管道采用钢管，螺纹连接严密，管道弯曲成圆弧形，保持管口口径不变，不凹瘪。输送湿燃气的引入管应坡向室外，其坡度宜大于或等于0.01,必须用水平尺检测。厨房燃料间土建/编号中建三局公建工程交付指南(第四册)燃料间示例图片1.金属储气罐外壳至少2点接地。2.金属输气管连接法兰少于5个螺栓时，做接地跨接。1.储气间采用防爆灯具，配电箱建议安装至储气间外2.发电机组的中性线(工作零线)应与接地干线直接连3.柴气发电机本体和机械部分的外露可导电部分应分别与保护导体可靠连接，并应有标识。4.防爆灯具及电线导管应符合规范，防雷接地应符合设计或规范要求，燃气系统及管道应有防静电措施。室内燃气主立管管卡的安装高度不一致。管控要点1.燃气系统的设备及管道的防静电接地点不少于两处，接地电阻<10Ω。2.气箱间内应有可靠的通风、防爆措施。2.储气间地面应铺设填砂，呼吸系统管路要接至室外并设置呼吸阀。3.接地扁铁应涂刷黄绿双色间隔；接地线截面积符合要4.明装的金属气管应涂刷黄色标识。①立管管卡安装高度当设计未明确时，可安装在距地面1.3米为宜；②角钢管卡固定立管时应将角钢的阳角对向厨房门设备房储油间电气/编号中建三局公建工程交付指南(第四册)示例图片标准要求1.角钢法兰使用机械开孔，螺栓孔距≤150mm。2.穿越沉降缝、变形缝的风管两侧应设置长度为150mm~200mm的不燃软接。3.防火阀距墙≤200mm;边长≥630mm防火阀设置独立支架。1.法兰连接风管，螺栓应均匀拧紧，朝向一致；不得使用双垫片，垫片不应凸入管内和宜突出法兰；2.防排烟系统的柔性短管必须采用不燃材料；3.防火阀、调节阀、止回阀等应安装在便于操作的位置且方向位置正确，标识清晰。风管安装前未清除内部杂物、风管支、吊架间距过管控要点1.风管穿过需要封闭的防火、防爆主体结构处设置厚度≤1.6mm的钢制管；风管与防护套管间以不燃柔性材料封堵；2.水平安装金属风管直径或边长小于等于400mm时，支吊架间距≤4m;直径大于400mm时，支架间距≤3m。1.风管的可拆卸接口不得设置在墙体或楼板内；2.风管穿过防火隔墙、楼板和防火墙时，穿越处风管上的防火阀、排烟防火阀两侧各2.0m范围内的风管应采用耐火材风管安装前，清除内、外杂物，并做好清洁和成品，施工后及时封堵管口；按规范要求角钢法兰风管水平安装，直径或大边尺寸小于400mm,间距不大于4m厨房/编号中建三局公建工程交付指南(第四册)烟道、风帽示例图片标准要求合格：1.风帽底高出女儿墙顶面300mm无女儿墙时风帽底高出屋面2、风帽基座四角的立柱中心预留直径20孔，孔深250mm。2.烟道顶板表面无开裂，排水通畅；顶板四周有滴水构造。风貌处漏水，渗水，污染室内精装。管控要点1.上部预制风帽安装时，孔内先灌入部分掺建筑胶的稀水泥浆，待安装风帽的钢筋插入孔径内后，用稀水泥浆掺建筑胶灌实。1.风帽一定要注意做好防水工作，要将风帽的底部和烟道顶部紧紧地结合在一起。风帽一定要注意做好屋面的防水工作，要将风帽的底部和屋面紧紧的结合在一起。公共区域屋面土建/编号中建三局公建工程交付指南(第四册)示例图片标准要求1.烹饪设备喷射强度不小于0.40L/S.m,排烟罩喷射强度不小于0.02L/S.m,排烟管道不小于0.02L/S.m。2.灭火剂持续喷射时间不小于10s,喷嘴最小工作压力不小于1.明火操作餐饮厨房内烹饪设备及其排烟罩和排烟管道设置独立的厨房设备灭火装置，灭火介质采用厨房设备专用灭火剂。2.灭火装置设置及分布应满足规范要求。自动灭火系统管道使用管补芯或活接头的位置不正确。管控要点1.厨房设备灭火装置自带自动控制装置，能够自动探测火灾并实施灭火，其所有信号均反应到消防中心。2.全套设施包括在厨房设备的深化设计中，并符合《厨房设备灭火装置技术规程》。1.厨房设备灭火装置应采用经国家消防质量监督检验测试中心型式检验合格的产品。2.应在燃气管道上设置与厨房自动灭火装置联动的自动切断装置。管道变径时宜采用异径接头，在管道弯头处不得采用管补芯，当需要采用管补芯时，三通上可用1个，四通上不应超过2个，公称直径大于50mm的管道不宜采用活接头。厨房厨房/编号中建三局公建工程交付指南(第四册)示例图片标准要求合格：风口安装水平度偏差不超过0.3%,垂直度偏差不超过1.铝合金条形风口表面应平整，线条清晰，无扭曲变2.转角、拼缝处应衔接自然，但无明显缝隙。3.风口与风管连接牢固、严密，接缝处不漏4.风口在室内墙面或吊顶做到横平竖直，表面平整，风口与装饰面贴实，无明显缝隙。防排烟系统的柔性短管采用易燃材料。管控要点1.风阀安装位置要准确，便于操作，方向不能装反，风阀与2.风管穿越墙处应设置套管，套管与风管间隙应采用不燃柔1.应做好成品保护，防止墙面抹灰贴砖、刮腻子工序产生污染和破坏。防排烟系统柔性短管必须采用不燃材料制作，如硅胶玻纤复厨房厨房/编号中建三局公建工程交付指南(第四册)示例图片标准要求屋顶风机与风管采用软管(柔性材料且不燃烧)连接，长度150-250mm,管径与屋顶风机进出口尺寸相同。1.风机设备电线接口与预留线管之间穿金属软管。4.屋面风机出风口应制作45°防雨罩并安装防护网。柔性短管、矩形短管安装时产生扭曲。管控要点1.风机外壳应用铜线两端压端子跨接，伸出地面的接地端子应刷黄绿相间油漆。2.风机水平度、垂直度满足要求，设置减振措施。3.配电管路采取防水措施，动力电缆预留80c4.预留设备接地装置，金属外壳均跨接连通。1.风机设备基础按设备选型深化设计，随结构一次浇筑成形。安装时应四角平直，松紧适度，高度一致，同一角度应在同一垂线或直线上；柔性短管的长度值为150～250mm,其接缝处应严密和牢固且不宜作异径管使用。厨房厨房安装/编号中建三局公建工程交付指南(第四册)示例图片出出D深属过滤板沉淀阻流板二级隔油过滤板羽沉淀阻流板级隔油过滤板次残漳过滤进水次残渣过滤三级隔油标准要求1.油污水在池内流苏不大于0.005m/s,停留时间宜为2.隔油池应设置活动盖板，进水管应考虑有清通的可能。3.隔油池出水管管底至池底的深度，不小于0.6m。1.埋地式隔油池应保证四周凭证，严格控制四周用水2.四周应做好排水措施，修筑排水沟，防止雨水外渗。隔油池标高不合理，导致堵管，产生异味。管控要点2.池底基础应有足够的承载力，满足使用要3.应有防排水措施，避免外渗，对四周造成污染。1.土建的长宽高尺寸应该比隔油池实际尺寸各大50厘米左右，这样才能保证隔油池的顺利埋地安装。严格控制基地标高，定期对隔油池进行清理，疏通沟槽。厨房厨房安装/编号燃料间示例图片替制效替制效标准要求1.检查风机的油窗是否有足够的油量及润滑情况。2.检查水泵管路是否渗漏及吸水口有无堵塞。3.检查380V电压是否到位，三相电压是否平衡。1.所有手动阀门处于正确的位置上。2.接地线接触，用电设备对地电阻良好。3.合上电源开光，各分部用电设备的电机转向正常。污水处理设备不满足实际使用需求。管控要点1.设备需要正常运行2h后，系统可以无人值守达到自动运行。2.系统正常运行6h后，污水处理体统连续进水，出水的稳定阶段。3.当发生停电时，所有电力设备停止工作，来电后所有动力设备会自动进入工作状态，如动力设备处于手动状态，则根据需要对动力设备进行人工启动。生化系统培养正常后，系统可自动状态满负荷运行，方可进行交付。超前规划，对污水产生量进行预判，预留污水处理能力。设备房储油间电气/编号中建三局公建工程交付指南(第四册)中建三局公建工程交付指南(第四册)示例图片标准要求合格：表面平整度≤3mm,接缝直线度≤3mm接缝高低差平直，宽窄一致，分缝合理，缝隙均匀。2.安装稳固严密，套割尺寸准确边缘整齐。2.天棚长度大于6m的没有预留伸缩缝，主龙骨没断开。管控要点1.主龙骨端头吊点距主龙骨边端不应大200mm,吊杆应与2.对大面积的吊顶，宜每隔12m在主龙骨上部垂直方向焊3.用防锈自攻螺钉将板材与横撑龙骨固定，自攻螺钉中距≤200mm,距石膏板板边应为10-15mm。1.采用双层纸面石膏板吊顶构造时，上、下层石膏板应错缝布置，石膏板搭接处刷与同色漆，以达到良好的刚度。2.刮腻子前在石膏板接缝处铺贴玻纤网格布，通长距离设1.石膏板吊顶时，要确保石膏板在无应力状态下固定，龙骨及紧固螺丝间距要严格按设计要求施工，整体满刮腻子时要注意，腻子分层刮，厚度大于2mm贴加强2.天棚长度大于6m的做伸缩缝，主龙骨断开。公共区域天地墙装修土建/编号中建三局公建工程交付指南(第四册)铝板吊顶示例图片标准要求合格：表面平整度≤2mm,接缝直线度≤2mm接缝高低差≤1.天、墙铝板缝对齐，铝板宽度一致，板间隙均匀。2.安装稳固严密，表面色泽一致，无裂缝及缺损。4.面板上的灯、烟感器、喷淋头、风口和检修口等设备设施的位应合理、美观，与面板的交接应吻合、严天墙不对缝、天棚设备末端点位混乱。管控要点1.金属板(网)吊顶的边龙骨应安装在房间四周围护结构上，下边缘与吊顶标高线平齐，并按墙面材料的不同选用射钉或膨胀螺栓等固定，固定间距宜为300mm,端2.龙骨与龙骨间距不应大于1200mm,单层龙骨吊顶，龙骨至板端不应大于150mm,双层龙骨吊顶，边部上层龙骨与平行的墙面间距不应大于300mm。3.金属板(网)吊顶的设备开孔处应附加龙骨予以加固。1.设备口、灯具应布局合理，按条、块分格对称。公共区域天地墙装修土建/编号中建三局公建工程交付指南(第四册)示例图片标准要求合格：铝板吊片表面平整度≤2mm,边线直线度≤2mm接缝高低差≤1mm。1.宽窄一致，吊片厚度均匀。缝、缺损等风口位置容易出现温差结露管控要点1.主龙骨应从吊顶中心向两边分，最大间距应根据罩面板的类型而定，一般不应大于1200mm。2.吊杆双向间距≤1200mm,靠墙吊点距墙的距离≤3001.设备口、灯具应布局合理，按条分格对称。2.合理排版，与消防挡烟垂壁有效结合，与柱子合理留设计铝合金板做分隔线条，风口与铝合金板齐公共区域天地墙装修土建/编号中建三局公建工程交付指南(第四册)示例图片标准要求合格：平整度≤1mm,缝格平直≤2mm,接缝高低差≤0.5mm,板块间隙宽度≤1mm。2.图案清晰、接缝均匀、镶嵌正确，波导线过渡自然。地面石材色差明显、容易开裂管控要点1.大理石(花岗岩)均应按品种及规格架空支点，宜室内侧立存放，有裂纹和缺棱掉角的不得使用。2.应在顶棚、墙面基层施工完成后进行，先铺地面后安装踢脚。3.现场整体地面结晶硬化处理，达到高品质交付标准。2.石材地面结晶打磨，在石材铺贴完成后一到两周内完成粗磨、细磨，确保打磨在木质踢脚线、封口线以及第严格对石材进行检查，要求按工序设计要求满铺砂浆和粘接胶，严格限制重车重荷载上，做好成品保护。公共区域天地墙装修土建/编号中建三局公建工程交付指南(第四册)示例图片标准要求合格：平整度≤2mm,缝格平直≤2mm,接缝高低差≤0.5mm,管控要点1.地胶基层含水率不大于8%,无麻面、裂纹现象。2.施工环境温度不低于5℃,湿度不高于75%。4.地板粘合剂涂刷厚度一般不宜超过1mm,涂刷面积不1.不同材料交界处，可采用不锈钢线条进行压边过渡处理。2.从一侧顺坡铺贴至另一侧，不交叉施工。严格控制基层含水率，地胶焊接缝宽度，地胶粘接层的均匀度，满足铺装要求后开始铺设，涉水位置设计采用公共区域天地墙装修土建/编号中建三局公建工程交付指南(第四册)水磨石地面示例图片标准要求合格：平整度≤2mm,踢脚线上口平直度≤2mm,缝格平直度1.无空鼓现象，表面应光滑，无裂纹、砂眼和磨纹，石粒密实，显露均匀，颜色图案一致，不混色，分格条牢固、顺直和清晰。2.坡度应符合设计要求，不倒泛水，无渗漏，无积水，与地漏、管道结合处严密平顺。地面平整度差，地面容易空鼓开裂、面层洞眼、孔隙管控要点1.浅色水磨石面层应采用白色水泥，深色水磨石应采用硅酸盐水泥，同颜色的面层应使用同一批水泥。2.石粒浆中水泥与石柱的体积比一般为1:1.5-2,一般厚度为10-15mm,稠度不大于60mm,石粒浆铺抹先铺深色，凝固后再铺浅色。3.粗磨为60-80#砂轮，全部显露出嵌条与石粒为止，擦浆养护1-2天后用80-120#砂轮细磨，再养护1-2天，1.不同颜色的水磨石面层，先铺抹深色的，后铺抹浅色3.稠水泥浆应粘贴成30°角，粘贴浆不得抹到端头，留打好标高点；基层清理干净，洒水湿润基层，素浆结合法将洞眼抹密实，待硬化后磨光；公共区域天地墙装修土建/编号中建三局公建工程交付指南(第四册)示例图片标准要求合格：立面垂直度≤2mm,表面平整度≤3mm,阴阳角方正直接≤3mm,接缝直线度≤2mm,接缝高低差≤1mm,接缝宽度3.铝板墙面接缝与天花装饰面接缝分布均匀或对墙面容易出现凹坑槽，接缝拼缝宽度、高低不一致管控要点1.主龙骨采用60*80*5mm镀锌矩管，间距应与铝板宽度一致，确保铝板拼缝处连接牢固。2.铝板门套阳角处，设置收边条，整体过渡美观。高。1.墙面设施设备尽量采用隐藏式，并与板材、接缝协调一直。2.铝板安装先完成大面挂设，收边收口进行现场实测实量后下单定制安装。做好深化设计，龙骨安装牢固、位置准确，控制好平直度，加强过程监督，施工前做好针对性交底。公共区域天地墙装修土建编号中建三局公建工程交付指南(第四册)示例图片标准要求合格：立面垂直度≤2mm,表面平整度≤1mm,阴阳角方正≤2mm,接缝直线度≤2mm,接缝高低差≤0.3mm,间隙宽度≤1.板缝需注胶的应饱满、密室、均匀、连续、无气泡。2.石材版面上的洞口、槽边套割吻合，边缘整齐。4.表面平整、洁净、拼花正确，纹理清晰通顺。管控要点1.弹线放样要方正、水平准确，保证最佳效果。2.干挂墙面高度超过6m时，应采用化学螺栓。3.了解石材毛光板尺寸，尽可能减少损耗。石材规格大于800*800mm时，应加厚25-30mm避免变形。4.使用红外线切割机，且采用湿切割的方式。1.墙面石缝与地面缝对齐，且消防门、电箱门等石材颜色、花纹应采用同批次石材加工编号存放。2.接缝尽量采用“V”字形接缝，避免平3.对安装好的墙面板材进行完全覆盖保护。进行焊接作业时，应将电火花溅及范围内进行全面保护，防止烫伤石材表面。做好深化设计，龙骨安装牢固、位置准确，控制好平直公共区域天地墙装修土建/编号中建三局公建工程交付指南(第四册)踢脚线示例图片标准要求1.踢脚线顺直，不锈钢踢脚表面光洁平整，无凹凸斑点。2.阴阳角位置、圆弧柱面位置，所有踢脚接缝与墙面、地面拼缝保持对齐，圆弧顺滑，线性流畅。踢脚线翘边、起拱管控要点完成面仅可突出踢脚线材料厚度。1.踢脚线裁剪长度应与地面、墙面材料拼缝一致，确保2.踢脚线完成面凸出前面厚度不超过踢脚线材料本身厚公共区域天地墙装修土建/编号中建三局公建工程交付指南(第四册)示例图片标准要求合格：立面垂直度≤2mm,表面平整度≤2mm,阴阳角方正≤2mm,接缝直线度≤2mm。1.表面平整、洁净，色泽协调、无变色、泛碱、污痕和明显磕损。2.接缝应平直、宽窄均匀，阴阳角处的板搭接方向正确。3.造型位置边缘齐整，突出面厚度一致。4.底面板上消防、照明、弱电等电位与铝板面协调，分布均匀。管控要点线，确定面板尺寸和数量下单。铝板厚度≥2mm。2.龙骨的横竖杆通过焊接与扶梯骨架固定，并做好防梯的美观性。成统一的分块效果。做好深化设计，侧壁、底板与电梯玻璃缝对公共区域电扶梯土建/编号中建三局公建工程交付指南(第四册)示例图片标准要求挡水高度不一致，与墙面收口缝隙不均匀管控要点1.踏步踢脚挡水石材需在地面石材、踏步栏杆埋件施工2.挡水台立面施工时，需标记台面线，确保施工完挡水条高度一致。1.挡水条拼缝与踏步、平台地面石材拼缝对齐。2.踏步材料尽量采用整块条板，若有拼缝，则踏步拼缝与地面、平台拼缝对齐。挡板石材安装后依据现场尺寸复核再下单墙面铝板。公共区域楼梯厅土建/编号中建三局公建工程交付指南(第四册)示例图片标准要求合格：滴水槽的宽度和深度均不应小于10mm。1.梯板滴水线轮廓分明，滴水线槽顺直，宽窄一致。2.滴水线连贯。滴水线(槽)宽度过小或未施工滴水线，顶层及底层无断水线管控要点1.将基层表面污物清除干净，对光滑的基层面应凿毛。2.滴水线应内高外低，按照事先弹好的位置线，采用掺布一个粘贴点。3.留意抹灰的养护，应避免面层的暴晒、水冲、碰撞，以确保灰层有充足的强度。基层施工前充分湿润，防止抹灰过薄，并严格抹灰后夹尺板，建议使用石膏板做滴水线公共区域楼梯厅土建/编号中建三局公建工程交付指南(第四册)扶手栏杆示例图片标准要求合格：楼梯扶手高度不应小于1.2m,楼梯栏杆设计应防止儿童攀登，垂直杆件间净空不应大于0.11m。栏杆松动、变形，安装高度和立柱间距不符合规范要求管控要点1.栏杆立杆安装应按要求从起步处向上的顺序进行。2.立杆安装必须年固，不得松动，立杆连接除锌钢外，均应进行防腐防锈处理，且不得外露，应在根部安装装饰罩或盖。3.安装立杆时，间距应在900mm~1500mm;上横杆与面管间距以110mm为准，下横杆与踏步面装饰层间距以踏步根部垂直向上250mm为准，当中立杆间距以均匀排列为基本模数。1.栏板与踏步及扶手连接处连接牢固，露明部位接缝严密，打磨光滑无明显痕迹，光洁度一致。公共区域楼梯厅土建/编号中建三局公建工程交付指南(第四册)示例图片标准要求合格：龙骨间距≤2mm,平整度≤2mm,接缝平直≤3mm,接缝高度≤0.5mm。圆柱面铝板拼花随意，柱面方正及圆度不饱满管控要点1.龙骨后置埋件固定采用膨胀螺丝将镀锌钢板与混凝土3.横向龙骨依据铝板模数，专用挂件采用自攻钉固定至4.每块板竖向边框长度范围内不少于2个螺1.圆弧板、冲孔板采用工厂定制，且采用整面板包柱形2.柱面铝板拼接顺序从下至上，且柱面与地面天花对缝柱面铝板圆弧转角板及整面弧板需工厂加工试拼装，图公共区域值机大厅土建/编号中建三局公建工程交付指南(第四册)示例图片AA标准要求1.整体安装高度统一，表面色泽光滑，无明显碰撞凹槽。防撞杆安装不牢固、线形扭曲管控要点1.依据设计要求，施工后置埋件，确保埋件位置准确，不锈钢立柱全部满焊。2.焊接时需双人配合，焊接不能晃动，并随时调整支座水平度和垂直度的校核。3.防撞杆放入支座中，对接严密。后置埋件安装牢固，采用满焊连接，选择质量较好的防撞杠。公共区域值机大厅土建/编号示例图片标准要求2.接缝横平竖直，玻璃无划痕、缺损。3.勾缝应密室平整、均匀顺直、深浅一致。隔断偏斜，玻璃高度过高容易晃动管控要点1.后置埋件需用高强膨胀螺栓固定，立柱需满焊于镀锌钢板上，确保立柱垂直牢固、立柱间距满足设计要2.需用2-3个玻璃吸盘将玻璃吸稳，并缓慢移动放置衡量地槽中，调整水平及垂直度后，两边采用玻璃压条进行固定与立柱上。3.玻璃与稳定器间预留2-3mm缝隙，用泡沫嵌条嵌入槽公共区域值机大厅土建/编号示例图片标准要求合格：龙骨间距≤2mm,平整度≤2mm,接缝平直≤3mm,接缝高度≤0.5mm。1.天井侧壁铝板平直、圆弧转角位置顺滑，立面平整。2.板材色泽均一，滴水线宽度一致，拼缝横平竖直。3.转角拼缝上下一致，与下层吊顶、上层地面拼缝对齐。天井侧壁高出上层楼板地面，突出下层楼板吊顶面管控要点1.龙骨后置埋件固定采用膨胀螺丝将镀锌钢板与混凝土结构柱连接牢固。2.横向龙骨依据铝板模数，专用挂件采用自攻钉固定至龙骨上。3.侧壁铝板安装前需先与混凝土侧壁标记上下口位置，确保上下口封闭密实，平齐。1.侧壁铝板尺寸、模数与上下天、地装饰进行整体一同深化布置。2.圆弧转角位置铝板采用整版，拼缝不留转角。天井侧壁铝板针对上下收口位置进行实测实量后下单，并地面、天花综合审核，确保上下平整和立面平整。公共区域值机大厅土建/编号中建三局公建工程交付指南(第四册)示例图片标准要求合格：龙骨间距≤2mm,平整度≤2mm,接缝平直≤3mm,接缝高度≤0.5mm。风塔不方正，风口与铝板间隙不均匀管控要点1.依据风井尺寸，标画风塔铝板安装边界位置。2.先安装立面铝板，风口位置依据点位核对情况进行均匀布置，当出风口位置及数量无法实现美观，增设顶部1.风塔立面回风口采用铝板冲孔方式替代回风百叶。做好防线定位工作，确保方正，铝板开孔按照风口实际公共区域值机大厅土建/编号中建三局公建工程交付指南(第四册)示例图片标准要求合格：行进盲道与障碍物的距离应为0.25m～0.50m,行进盲道和提示盲道的宽度宜为0.30m～0.60m。1.盲道顺直，盲道条和盲道钉安装固定高度一致。2.盲道条线性与地砖缝隙间隔一致、均匀。3.盲道条间隔宽度与盲道钉间隔宽度一致，转角方正。盲道设置不符合规范要求，盲道条和盲道钉翘边管控要点1.地面石材厚度应大于25mm,便于盲道条和盲道钉打孔2.盲道条和盲道钉穿过石材后，可采用螺母进行拧紧固3.盲道条和盲道钉应采用同一批次出厂产品，确保光泽度、规格、外观尺寸一致。1.盲道钉横纵方向中心孔距一致。严格按照盲道规范设计要求施工，盲道条和盲道钉采用公共区域值机大厅土建/编号示例图片标准要求合格：外型尺寸≤3mm,立面垂直度≤2mm,平行度≤2mm,对角线尺寸≤2mm。1.表面平整，光泽、颜色、填充物填充均匀一致。隔断磨砂填充不均匀，安装偏斜管控要点1.立柱焊接安装至后置埋板上，应满焊并涂刷防锈剂。2.立柱安装时采用激光水平仪进行垂直度和间距布3.玻璃置于槽钢内，每隔500mm放置一个胶垫，两边各退50mm。4.为了保证夹槽有足够的强度和刚度，夹槽由厚铝合金U字型槽，夹槽在工厂加工。1.表面平整，光泽、颜色、填充物填充均匀一致。2.玻璃隔断线性顺直，玻璃表面无污染，高度统一，立柱分布均匀。做好定位放线工作，要求对进场玻璃进行查验，颜色饱满均匀方可进场安装公共区域安检大厅土建/编号中建三局公建工程交付指南(第四册)示例图片标准要求合格：平整度≤2mm,接缝平直≤3mm,接缝高度≤0.5mm。1.伸缩缝宽度一致，线性顺直，填充饱满。2.边缘整齐，清洁美观。3.填充料与地面石材颜色一致，无明显色差。伸缩缝未设置或设置不规范，宽度过大管控要点1.伸缩缝间距一般不超过6m,缝宽不大于8mm。2.依据现场实测，进行地面铺装和墙面排版深化对3.填充物应采用高发泡聚乙烯或弹性膨胀膏，应整个截4.所有分缝应拉通线，保证无弯曲现象2.横纵缝缝宽保持一致。建议公共场所地面砖伸缩缝不宜大于8mm;或者采用盖公共区域安检大厅土建/编号中建三局公建工程交付指南(第四册)示例图片标准要求合格：安装应水平，纵向安装水平偏差不应大0.1‰;横向安装水平偏差不应大于0.2‰。3.所有端子接线封闭良好，外漏线缆应规整整齐一致。设备安装随意，空