公司消防管理手册(DOCX51页)

1、消 防34 / 51为认真贯彻执行中华人民共和国消防法、机关、团 体、企业、事业单位消防安全管理规定、山东省消防管理 条例和山东省消防管理若干规定以及有关消防工作的法 规，切实贯彻“预防为主，防消结合”的消防工作方针，进一 步加强各级防火安全责任制的落实，不断提高全体员工的防火 安全意识，杜绝各类火灾事故的发生，更好地确保公司、员工、 客户生命和财产的安全，特制订消防安全手册，供员工学 习并自觉遵守，群策群力，齐抓共管，确保创造一个安全良好 办公经营环境。第一章总则第一条、指导思想第二条、方针与原则第二章消防领导组织架构（消防领导责任制）第三条消防安全组织架构第四条第一消防安全责任人职责第五条

2、第二消防安全责任人职责第六条第三消防安全责任人职责第七条义务消防员职责附：一、销售北楼（老楼）1、销售北楼（老楼）楼层消防领导组织架构。2、应急疏散救援人员配置3、应急救援信息流程4、消防应机组联络表5、义务消防员名单6、销售北楼（老楼）楼层消防疏散图。二、销售西楼（新楼）1、销售西楼（新楼）楼层消防领导组织架构。2、应急疏散救援人员配置3、应急救援信息流程4、消防应机组联络表5、义务消防员名单6、销售西楼（新楼）楼层消防疏散图。第三章楼消防常用知识第八条消防四个能力第九条消防四懂四会第十条消防三提示第十一条 火灾逃生自救十法附：一、消防安全“三字经”二、消防安全宣传画图第四章办公消防安全制度

3、第十二条消防安全行为准则第十三条员工消防安全教育培训制度：第十四条义务消防队员的组织管理：第十五条消防安全重点部位的防火管理制度第十六条安全疏散设施管理制度:第十七条火灾隐患整改制度:第十八条仓库消防安全防火管理制度第十九条消防设施器材维护管理制度第二十条消防控制中心值班制度第二十一条高低压配电室第二十二条空调机房:第二十三条食堂： 第二十四条后勤保障第五章消防管理的检查和考核 第二十五条 消防安全检查制度：第二十六条奖惩制度第六章附则第二十七条本制度适用范围第二十八条本制度解释权、执法监督权第二十九条本制度的施行第一章总则第一条 为了预防火灾和杜绝火灾危害，保护公司、员工、客户的 人身财产安

4、全，维护公共安全，保障公司其它各项工作的顺利进行, 依照中华人民共和国消防法、机关、团体、企业、事业单位 消防安全管理规定、山东省消防管理条例、山东省消防管 理若干规定的规定，制定本手册。第二条 消防安全工作贯彻“预防为主，防消结合”的方针，实施 综合治理的具体步骤，坚持专业部门与公司全体员工、市场经营户 相结合的原则，实行逐级消防安全责任制。第二章消防领导组织架构（消防领导责任制）第三条消防安全组织架构。公司设立各级消防安全责任 制，第一消防安全责任人由公司总经理担任；第二消防安 全责任人由各部门经理担任（由第一消防安全责任人任命）。 第三消防安全责任人由各部门主管担任，（由第二消防安全 责

5、任人任命）；义务消防员由各部门、员工担任。第四条第一消防安全责任人职责（公司分管安全领导） 1、贯彻执行消防法规，保障公司消防安全符合规定， 掌握本公司的消防安全情况；2、将消防工作与本公司的经营，管理等活动统筹安 排，批准实施年度消防安全工作计划；3、为本公司的消防安全工作提供必要的经费和组织 保障；4、确定逐级消防安全责任制，批准实施消防安全制 度和保障消防安全的操作规程；5、组织防火检查，督促落实火灾隐患整改，及时处 理涉及消防安全的重大问题；6、根据消防法规的规定组建义务消防队；7、组织制定符合本公司实际的灭火和应急疏散预 案，并实施演练。第五条公司第二消防安全责任人职责：（安全明白人

6、 及各分公司主管领导）1、第二消防安全责任人必须严格执行公司第一消防安全责任 人对消防安全工作的具体要求，认真贯彻实施公司与二级消防安全 责任人签订的消防安全责任书的各项内容，将消防安全工作纳入经 营管理及其它各项工作中去；2、针对公司的实际情况，经常开展消防安全宣传教育，不断提高员工的消防安全意识，督促各级员工遵守消防安全管理制度;3、定期组织（每年不低于两次）开展消防安全检查，及时发现不安全因素并通报公司相关部门处理，以便使不安全因素及时得到整 改；4、因违反消防安全相关法律、法规，接到公安消防机关整改通知的，必须按照规定的期限和要求进行整改。第六条 第三消防安全责任人职责：（公司部门主管

7、）1、三级消防安全责任人，必须严格执行公司消防安全管理规则, 全面负责管辖区域内的消防安全工作，坚决做到消防安全工作对二 级消防安全责任人认真负责；2、在贯彻执行二级消防安全责任人布置的消防安全工作过程 中，做到不敷衍了事，不打折扣，不拖延，保质保量完成；3、经常组织开展安全检查工作，发现不安全隐患及时通报相关部门，发现有违反公司消防安全管理制度的人和事，必须立即制止，加强教育，确保安全；4、负责对所属部门员工进行消防安全工作的监督和管理，加强消防安全知识的宣传教育，使其公司的消防安全管理制度有所了解并自觉遵守；5、因业务需要，临时设摊，促销活动等，须事先上报公司分管部门，在确认安全的前提下，

8、方可进行，超过500人以上的集会，需报公安部门批准，在做好相关应急措施的前提下方可进行；第七条义务消防员职责1、认真学习和自觉遵守消防安全工作的各项法令，法规, 条例和本公司的消防安全管理规则；2、积极参加公司举办的各项防火知识教育和培训活动，掌 握消防安全知识和本工种的防火知识，熟练掌握消防器材 的使用，熟悉公司确定的重点部位及严格执行这些部位的 规章制度。不得擅自挪用或移动消防器材和设备、设施， 未经同意不得擅自进入重点部位；3、值班人员上班时间不得擅自离开岗位，发现不安全因素 或事故苗头，要立即报告公司保安部或工程部及时采取果 断措施；4、严禁将易燃，易爆物品带进公司内；5、不得私自移动

9、各种电气设备，设施，电气线路不得乱拉 乱接。使用电器时，必须严格按章办事：6、一旦发生火灾，应奋力扑救，每个员工都有维护公司安 全及引导客人疏散的义务和责任。附：一、销售北楼（老楼）1、消防领导组织架构。2、应急疏散救援人员配置3、应急救援信息流程4、消防应机组联络表5、义务消防员名单6、楼层消防疏散图。1、销售北楼（老楼）楼层消防领导组织架构。2、应急疏散救援人员配置3、应急救援信息流程4、消防应急救援组联络表4、义务消防员名单6、公司机关楼楼层消防疏散图。二、销售西楼（新楼）1、消防领导组织架构。2、应急疏散救援人员配置3、应急救援信息流程4、消防应机组联络表5、义务消防员名单6、楼层消防

10、疏散图。第三章消防常用知识第八条消防四个能力1、检查和整改火灾隐患能力 2、扑救初起火灾能力3、组织人员疏散逃生能力 第十一条 火灾逃生自救十法。4、消防安全知识宣传教育培训能力第九条消防四懂四会1、1)2)3)4)2、1)2)3)4)本岗位火灾的危险性 懂得预防火灾的措施 懂得扑救火灾的方法 懂得逃生的方法四会会使用消防器材 会报火警119 会扑救初起火灾 会组织疏散逃生第十条消防三提示1、2、3、本场所火灾危险性逃生路线和方法逃生用具、消防器材的位置和使用方法一、要了解和熟悉环境。当你走进商场、宾馆、酒楼、歌舞厅等公 共场所时，要留心太平门、安全出口、灭火器的位置，以便在发生 意外时及时疏

11、散和灭火。二、要迅速撤离。一旦听到火灾警报或意识到自己被火围困时.，要 立即想法撤离。三、要保护呼吸系统。逃生时可用毛巾或餐巾布、口罩、衣服等将 口鼻捂严，否则会有中毒和被热空气灼伤呼吸系统软组织窒息致死 的危险。四、要从通道疏散。如疏散楼梯、消防电梯、室外疏散楼梯等。也可考虑利用窗户、阳 台、屋顶、避雷线、落水管等脱险。五、要利用绳索滑行。用结实的绳子或将窗帘、床单被褥等撕成条, 拧成绳，用水沾湿后将其拴在牢固的暖气管道、窗框、床架上，被 困人员逐个顺绳索滑到下一楼层或地面。六、为低层跳离，适用于二层楼。跳前先向地面扔一些棉被、枕头、 床垫、大衣等柔软的物品，以便“软着陆”，然后用手扒住窗户

12、，身 体下垂，自然下滑，以缩短跳落高度。七、要借助器材。通常使用的有缓降器、救生袋、网、气垫、软梯、 滑竿、滑台、导向绳、救生舷梯等。八、为暂时避难。在无路逃生的情况下，可利用卫生间等暂时避难。 避难时要用水喷淋迎火门窗，把房间内一切可燃物淋湿，延长时 间。在暂时避难期间，要主动与外界联系，以便尽早获救。九、利用标志引导脱险。在公共场所的墙上、顶棚上、门上、转弯 处都设置“太平门”、紧急出口”、“安全通道”、“火警电话”和逃生 方向箭头等标志，被困人员按标志指示方向顺序逃离，可解”燃眉之O十、要提倡利人利己。遇到不顾他人死活的行为和前拥后挤现象， 要坚决制止，只有有序地迅速疏散，才能最大限度地

13、减少伤亡。 每个商场都按规定设有室内楼梯、室外楼梯，有的还设有自动扶梯、 消防电梯等，发生火灾后，尤其是在初期阶段，这些都是逃生的良 好通道。附:一、消防常识“三字经”人生路长漫漫五千年火陪伴恰用火送温暖如大意受灾难火着起条件三可燃物氧助燃点火源紧相连 三去一火自完 灭火法有四点一冷却二隔离三窒息四抑制 多学习常操演遵法规不蛮干 谁主管谁负责防火制落实坚 本岗位懂火险报火警会圆满 懂预防措施善灭火器会熟练懂灭火法全面初期火会全歼 打电话1 1 9须讲清何地点何物燃何部位火势情 迎警车路口边消防队不收钱 火场上情万变知情人及时言 保现场协作战先控制救人员急重点再一般 平日里想安全教育孩火不玩 扔

14、烟头不随便引火种不乱散 装饰房材料选不易燃不可燃 新改建审批办防火距合规范不损坏不圈占不埋压消火栓危险品严管限公场所禁靠边 遇情况不慌乱消防道 要通坦 消防事关民安见危害人人管 生活中火看严危险物不近前 燃气漏阀门关开门窗禁火电 电线老快修换保险丝用专件铜铁代不保险不超荷使用电 火灾来 迅疏散 钱物财 别贪恋 披湿物穿浓烟 捂口鼻 贴地面 身着火把滚翻厚衣物闷火焰火封门逃生难湿被褥门缝掩 泼冷水呼救援 消防经要常念牢记住 益非浅 抓防火保平安万家欢出门外留心看消防标能避患二、消防宣传画图组织疏导人员疏散逃生的能力 自我宣传教育培训的能力MSI 1W1、检查和整改火灾隐患的能力2、扑救初期火灾的

15、能力别坐电梯正确配置（ 必）柑*所”为了毁免火突件内中 他本才抄矢9仇网干“大 火日或、体入入日一口述e火灾不分说去 七强刃为人后电株济麻断电制百 司!你田我中则无：，流+内询 MUHBF5口逃生出口保持通道畅通楼安金出口等火只 发”时要外逃上上给我仪 止0尢眼叨人可雄校汆物或 设上强以使念时信安全追 澧地通il.通道出口畅通无阻臾瞥亳迤8 asL发生双迅趟打报警电话19谶救火不收费。报整题下:拨打119电话时要沉着镇静，接通后，讲清着火的单位和地点，再讲清是 什么物品着火及火势大小，讲清报警人的姓名及电话。报警以后要派人在附近的路 口等候引导消防车前往火场。履行安全职责安全陪伴你我报警早,

16、边报警. 先救人, 防中毒, 听指挥,消防培训制度化; 消防演练实战化; 消防队伍专业化; 岗前教育必须化; 常备技能熟练化。消防宣传常态化, 消防教育全员化, 消防常识明晰化, 教育内容科学化, 考核培训精细化,七要借用他物巧自救, 八妾迅速果断脱险境,损失小; 边扑救; 后救物； 放窒息； 莫惊慌。一要此路不通谋他路, 二要头脑冷静想办法, 三要迅速扑灭初期火, 四要湿巾捂鼻防烟尘, 五要团结协作互关照. 六要固守待援防烟气,忌只从一门入死角； 忌惊慌失措无主张; 忌火以及身慌手脚; 忌亳无防护乱喊叫； 忌拥挤踩踏伤他人: 忌盲目乱闻被火烧; 忌盲目跳楼受伤害; 忌您财羞涩返火场;二、四、

17、 五、 六、 七、 八、 九、 十、查消防器材, 查通道出口, 查照明指示, 查装饰装修, 查电器线路, 查用电设备, 查易燃易爆, 查场所人员, 查物品存放, 查车间住宿,禁损坏挪用； 禁封闭堵塞； 禁遮挡损坏; 禁易燃可燃； 禁私搭乱接; 禁违章使用； 禁烟禁明火; 禁超员脱岗； 禁违规存储; 禁三合一体。九要淋湿衣服弯腰行，忌东跌西撞误方向； 十要消防知识常记牢，忌玩忽职守把祸酿O灭火器常燃火火需料的种类1 .泡津灭火B2 .二敏化i1灭火H3 干靳灭火篮林技仃“119”班警7黄先饿火警电话119向搭人侪清下外几旧内容，讲漕街31门 II号.位.火的部位I讲清什么物品火，讲清火3大小，讲

18、 清旭瞥用的电话号码和报警人的姓名.2.JY他Hl r Ilf ft I和火火次消防漫画小常识媒气.液化气灶火时.关闭进气而门用澧 布，澧酬r或灌毛侬住火苗.迅速移开气瓶，油 原等，处易博物.及时修理.二火时,先用面盆接水扑 敦如果火妫”无以控制.可用消火 恸卜It并掘开固定家具旁的可朝轨衣黑、蚁号及小件家川I火时.格火钱 到室外或妊间等安全处用水浇灭.不要在家里 扑打.以免引燃用理物，mm油镭火时,藤上锋 就灭火,不能用水扑救.发现火情要立即拨打Hr火督电话报讲B月 起火的洋缆地址.火势情况，解下报鲁人电话号码和姓 名.派人朝I口接应消防车进入火场,也可采用敲得、 吹峭.呼赣等方法报瞥.消防

19、漫画小常识如何使用灭火器将灭火H握手（压手）旁的铁储子拉环精 微转动拨出.然后郴M球管的财或晞筒对 准火源.人站在上风或Ml风方向.用手压住 握手（压手）.灭火剂即可愦出灭火.企W火灾的主要原因造反浦衲安全残章制度.违反徽作戏质违童动火作业.ftSMle火灾自动报 和自动灭火装 .涓火栓系统 等消防设不 正常运行.复生 火灾不能及时有效堆进行扑敕.厂房等（构）筑，和在布局不 合理.耐火等线修，安全馥依条件叁 等致灾因素，企如消防安至职责企业应当避守消防法律法般.nw “（防为主.防滑姑合.的漏防工作方 H. 行消防安全职责.保，消防安全.襄技010旅有关消防法律法规的襄 求.建立看职消防队.义

20、务消访队. 配务相虎的涓防材装蓄.加金淌防队 员和员工的灭火技豌调练.拶离修防和 扑救火灾的力.企业办须尸格贯懂执行机关.团 企业、事业单位消的安全理规定,总立 内部满的安全理.RaR 安全自备. JB自改.交任自负.的涓舫安全管II机制.金业平时要对员工加强消的技能收肓培训. 一旦发生火灾.员工襄会缉蜗.引导荏场。众改 收Q遑生.并枳蜴做好火灾扑救工作.公众察场所要设置涓防安全域被版示标志 90火灾事故应急黑明灯.尸茶被遮抬。Ufte保 述完好有效”企业应当落实逐爆潘防安全责任 和岗位消防安全责任明逐线 和岗位清防安全职贵.定各线.各 梅位的涓防安全责任人.法人企业的法定代寰人或4ME 法人

21、企业的主要负责人是涓舫安全 第一责任人.全黄责本企立的消 龄安全工件.落实各项消防安全工 作任舞，企亚火灾发防分动由集卫生产企业不能将员工 事住宿含设在主悯或者仓Jt的建筑 内.在建筑物 网85尸禁 乱搭配皿 连建筑 影啕人员 逸生和灭 火救及政 要定期蛆蚁开展防火检查及时发现和筌改火灾I愚公众0集场所要保证双酸酒 ML安全出口*通.严禁安装铁 *栏或门上影或收.禁止柔用易燃可罐材 14装饰装修.对装饰蚊物 等襄迭行防火用候处理.ft博火火器W粼火突奂型A奥（阊体府机物展始 统）火灾速用水5L海 流、酸飙K干粉灭火 ，CA（可燃气燃烧）火灾应选用干汾.二M化B类（液体或可融化91体燃烧）火灾选

22、网干勃.泡深，二M化 ft5!灭火赧.扑救水“性B集火灾应选用；抗溶性泡沫灭火剂J身上着火.千万不要奔跑. 可就地打清成用修的衣 物扑灭火苗。任何人发现危及公共消防 的行为.都可向公安消防 部0或值勤公安人员学屐。救火时不要贸然开门廊. 以免空气对流，加速火势IKo不乱接乱拉电饯，电路熔断器切勿用铜,铁丝代普。翎幽疗HIH讯后通行r ,全国W季至少州织次防火借金口各车同、M5月至少开JH次防火校以防火山目部的”同工外队、扁看聃L料!IB口二、嬲电三、迎I引导，33M以不入用t不恋刑 五、MM 六、Mftt, XAtB t、火ewh mn八、mffi.困守更人 i hm, +、*,黜配+aSih

23、WIAIMMtKtt.”则羯人“ B帐nuwmsH皿 *使| 川4调火厮M WihliK.勉端火火曲点后做依京内自MHft 一叽用加扑救初用火或能力单位it立两支队伍：灭火第一战斗力队伍； 灭火第R斗力队伍.次生火灾后：起火部位职工一分钟内形成灭 火第一战斗力.距起火点近的职工负费利用灭火勤或木内消防拴灭火.距电雄殴火灾报点近的取工负贵报.距安全通道感出口近的职工黄费引号人员祺依.火段三分WW 出祝火火防故外力M通讯联饰蛆:一、MMHW,聚播毋用 二、Hitta.三.壹消防师,H授搜耳B. iUtt*. MUM 3L MU*. MMA 次、am%, mm% 七.费场所人凯MHNA. fMM.

24、Mttfft 加珠修题，”助鹦 融tn明tm底龌1,m月r火火行动姐:我敢引导姐:安全救护组:现场管戒组:通知职工技赴火场，向消防队 报,保博火场通班联系.利用本单位消防器材灭火.组怨引导现场人员存序短散.抢救护送受伤人员.增样火场秩序职工应达到以下要求；然故消防法值法规.掌握本单位、本部门.本岗位的火灾危险性和防火播电窜提本南位消防安全职责，消防安至制度和消防安全操作 规程.掌握消防器材使用方法.掌握报火配扑救初起火灾，引导现场人员疏散及逃生自 救的知识技能5报号早,报失小 边根管.边扑救 先窗瓦后消灭 先敕人，后救助 防中U.优曳L 也而挥，要慌演L普及消防知毋?f“119桃夕的捌 、产喟

25、防设凝,是5火灾自动报管系统、自动灭炊统、消火栓系缸防烟排烟 系统以及应急广播和应急照明、安全祓就设施新） 力防产就是指专门用于火灾预防、灭火救债和火灾防护、爵武、逃生的产品。火警息话119,报火/五大要*;1、雎火酷生的具体他点及附近的大目梳2、报告人员受困情见3、报告燃烧物质、火势大小。4、脑报认的姓名及联系电海5、派人到路口迎接清坊车到臬，崔前景通消防通道。器I的祗稠胸法a将灭*的援引压手牌的铁晶子拉环瘠微转动拔出，然后将橄1M潭附陵 4 , ,席或则对准火源，人站在上庭珍物 方:用手压住提第压手），灭火飞可喷iv&贯和/防神规一第一条为了硬防火灾却*少火灾先航加 强应前教揖工作，保护人

26、身、财产安急附公 殿全，川肋潟第二枭消防工作贸楙防胜、南睛合 的方针，校照政府级一傲导、部。依法*配 位领负责、公民积极轴的原虬实行雅安 全责任制，鼬睚社会化的消防工作网轧第五备任何网位和个人都有援护消防安 全、保护消的设族,旗防火灾,报告火胃的义 务任何单位碱年人鞘分加有组织的灭火工 作的义乐第八备地方各怨人民政用应当将包括消 防安全布局、消防虬消防供水、消防通值、清 防车通道、消曜备翱容的消防触圈入城乡 M.并负翻限意第十六条机关，髀、企必业鞅位 应当履行下列消防安全取此（7落实消防安纣任轨制定槌位的 消防安翎炭、消防安”作短程,X定灭烛 应MUK般；-（二）榭胴索标淮,行业杵淮配I消防设

27、 僮.给材，设1消防安全标志，并定期姐蚁检 汰维修，磁保完好有处1 A IA . I tww 1（三）对鹿转岫也融史至少进存一次全 看保完好有虬检费记录应当完整滑 %存档备矍；（四）保Ml墙由安全出口、浦防制 Ifffi.舸防火防酚区、防火间祚合消防 好标准；（i）smM.及削m火蝠息;（六）ifi织进行有针对性的消防演象（七）法僮、法就熄定的其他消防安全职 责0单位的拉负员人是本堂位的融安金费 任人消防标志禁止用水灭火禁止吸tubao3.jpg （9981 子三）禁止烟火33 / 51消防标志2 .火灾报警和手动控制装置的标志火警电话消防手动启动器发声警报器消防标志紧急出口推开拉开疏散通道方

28、向禁止堵塞禁止锁闭34 / 51消防标志灭火器地下消火栓地上消火栓消防水带灭火设备消防标志5 ,易燃物质标志当心火灾氧化物火灾报警1.向附近人员报警 1）呼喊2）敲锣3）广播4）按火灾警铃41 / 51火灾报警火警电话：119119火警电话拔通后，应讲清楚以下内容:a ,起火点的详细地址b .起火的部位c ,着火的物质d .火势大小e ,有无人员被困等1234567f ,报警人姓名及电话号码常用消防器材泡沫灭火器二氧化碳灭火器1211灭火器干粉灭火器消火栓 自动喷淋系统 自动报警系统应急灯灭火的基本方法1 .隔离法2 .窒息法3 .冷却4 .抑制法火场逃生的基本原则1 .保持冷静的头脑和稳定的

29、心态2,迅速撤离危险区，不要贪恋财物3 .加强个人防护，防止或减少烟气的侵害4 .穿过烟火区时，要爬行或昼量使身体贴近地面5 .千万不要乘坐电梯逃生6,身上着火可就地打滚或用厚重的衣物压灭火焰，不可奔跑7,不能随便开启门窗，以避免火势迅速发展8 .不要惊惶失措，盲目跳楼逃生逃生方法1 ,若人员被困在单层建筑内，火势较猛，烟气较大，应扎好口鼻，迅速逃向安全出口2如发生在高层建筑内，可选择以下逃生方法a.结绳下滑法b ,骑坐窗外空调法 c ,扒住窗台翻出法 d.创造避难间法e ,抛物跳楼法f .沿下水管下滑法第四章消防安全管理制度第十二条 员工消防安全行为准则一、员工禁止行为1、办公场所禁止吸烟。

30、2、办公室内禁止使用火、电炉和其它电器加热取暖。3、禁止将易燃、易爆物品带入办公室。4、禁止在办公室内燃烧纸屑等物品。5、禁止挪动消防器材，禁止堵塞消防通道，禁止锁闭消防逃生门。6、仓库禁止存放易燃易爆物品。7、禁止携带与工作无关人员进入办公场所二、员工基本制度1、应熟知消防疏散路线，谨记逃生技巧。2、下班前切断电源、检查火种、消除隐患。3、停车场车辆按照规划停车位置停放，保证消防通道畅通。4、仓库摆放物品不易过高，确保仓储安全。5、使用电梯运载不得超限超重，物品要平衡放置，防止电梯损坏 发生事故。7、公司员工进入办公楼需携带本人通行卡，刷卡进入。8、来访人员做好登记手续，出入保留记录。三、员

31、工应尽义务1、物品整齐、合理使用办公及公共设施设备.2、随时关注安全隐患易发部位，异常情况及时汇报.3、爱护公用水电汽暖设施设备，不挪用不破坏。4、出现险情有序撤离，不慌张、不拥堵。5、员工有义务配合公司以及公安、消防部门的消防安全管理工作, 自觉学习消防知识，积极参加消防培训。第十三条员工消防安全教育培训制度：1、建立新员工上岗前培训档案，做到培训有计划、有内容、有总 结、有受培训人员签字。2、每半年对每名员工进行一次消防安全培训。3、每年对全体义务消防队员进行业务培训不少于10小时。4、每年组织员工进行一次消防知识竞赛、消防技能大比武的活动。5、建立各消防安全教育培训工作台帐，把各部门参加

32、教育培训情 况作为年终考核依据之一。第十四条 义务消防队员的组织管理：1、按照消防法规建立义务消防队。2、组织义务消防队学习消防业务知识，积极开展防火宣传，在全 体员工中普及防火知识。3、组织义务消防队员进行消防业务训练，参加灭火演练，提高自 防自救能力。4、每年义务消防队的训练不得少于20小时。第十五条消防安全重点部位的防火管理制度公司将容易发生火灾，一旦发生火灾可能导致严重事故危及人身 和财产安全以及对消防安全有重大影响的部位确定为消防安全重 点部位，并设置明显的防火标志，实行严格管理。1、根据消防安全重点部位的不同性质、规模配备消防器材和安全 设施。2、消防安全重点部位的工作人员须经培训

33、合格后持证上岗，工作 人员应保持相对稳定，不宜随意调动。3、消防安全重点部位的防火安全工作必须专人负责，制订行之有 效的安全制度，并严格执行。4、消防安全重点部位的防火责任人应经常性地进行安全自查、自 纠工作，消除不安全隐患。5、严格对固体酒精等易燃物品的管理，要集中保管，要设有专门 仓库储存，专人负责。6、严禁将安全出口上锁、遮挡，防火卷帘门下严禁放置物品，疏 散通道设置影响疏散的障碍物。7、每月组织一次对重点部位的全面安全检查，发现隐患及时下达隐患整改通知单，并限时整改。第十七条火灾隐患整改制度:1、对存在的火灾隐患，应当及时予以消除;2、对于检查中发现的消防隐患问题，要立即进行整改。 下

34、列行为应当场改正：(1)用火、用电违章情况；(2)安全出口上锁、遮挡或者将消防疏散指示标志遮挡、覆盖;(3)安全疏散指示标志破损、应急照明灯故障；消防设施、器材和消防安全标志是否在位、完整；(4)常闭式防火门是否处于关闭状态，防缺失、破损；(5)防火卷帘下堆放物品；3、对不能当场整改的，报告消防安全责任人或消防安全管理人,由被检查部门责任人签字确认,并提交限期整改方案、落实整改;4、隐患消除之前应当落实防范措施，保障消防安全;5、隐患整改完毕后，由消防安全检查人员复查，合格后由消防安全责任人或消防安全管理人签字确认后存档;第十八条仓库消防安全防火管理制度1、必须熟知储存物品的性能，危险性和灭火

35、方法，做到分类储存,堆放整齐，留有通道。2、加强对火种、电源的管理，库内严禁吸烟，严禁乱拉乱 接临时线路，严禁擅自动用明火；3、库内保持干燥、通风防潮、保持整洁;4、按规范配备消防器材,数量充足、放置合理、完整好用。第十九条消防设施器材维护管理制度1、消防设备维护保养由具有相关资质的消防公司负责;42 / 512、消防设施器材出现故障和损坏要及时报告；3、消防设备联动测试时间规定：每年的5月由工程技术人 员和安全保卫人员及维护保养公司共同组织实施消防设备 联动测试，并做好详细记录；4、灭火器、消火栓定期检查，每月在检查卡上记录一次，对已使用过或过期的灭火器材及时做好换粉工作，及时更换损坏的器材

36、；5、根据灭火器材的分布区域，由各部门指定专人负责维护 保养、记卡工作，始终保持器材清洁、完好；第二十条 消防控制中心值班制度1、消防控制中心为消防安全重点部位，消防主机的操作必须由专人负责，无关人员不得入内；2、消防主机报警设备应保证二十四小时不间断工作，如发现设备 故障应及时排除，确保机器的正常工作；若无法解决应及时报告工 程技术部，迅速排除；3、消防电话，消防广播为消防专用设备，在非火警情况下严禁使用；4、消防控制中心必须保证有人值班，并做好值班记录；5、当消防主机设备发出火警信号时，值班人员应立即通知消防责 任人或消防管理人到报警点查看，若属于误报，现场值班人员应立 即解除设备报警，若

37、为火灾发生则应立即报警，并根据灭火应急方 案实施疏散和扑救。第二十一条高低压配电室1、从事电业工作人员必须经过专业培训持证上岗；2、值班人员要严格遵守操作规程和防火制度，不得擅离职守，无 关人员不准入内；3、配电室内应保持整洁，不得存放易燃品和食物，设备上不悬挂 物品；4、配电室门窗进出关闭，预防小动物进入而发生设备火灾事故；5、经常检查配电设备及电气线路，发现故障及时查明原因，予以 排除，并及时向有关部门报告；6、遇有特殊情况如火灾、地震、水灾等自然灾害事故，配电室人 员可根据上级主管部门指令而停止供电或恢复供电；7、配电室内严禁吸烟和动用明火。第二十二条设备机房：1、非工作人员严禁入内，操

38、作人员严格遵守操作规程，不得擅自 离岗；2、机房应使用专用空调负责调节温度、湿度、通风等指标，且保 持正常通风，防止不良气体及灰尘侵入。3、保持机房内清洁、干燥、空气流通，注意防潮、防尘、防小动 物、防盗、防漏、防磁等工作，并按规程进行检查。4、严禁携带易燃、易爆、放射性、腐蚀性及有强磁场的物品进入 机房内部。5、机房应有防雷地线和其他防雷措施，机房地板应高于机房外部 地面。6、机房应设置相应的火灾自动报警系统和充足的消防设备，各种 灭火器材应定位放置，随时保持有效。7、机房内退出运行的设备必须及时断电。第二十三条食堂：1、粮食、油料、食品储存处严禁烟火；2、加热售饭机旁不准堆放燃料，工作结束

39、时必须清除残渣；3、烘箱周围不准烘烤衣物和存放易燃易爆物品；4、厨房、灶房内无关人员不得进入，确保食品安全；5、定期清理油、烟管道，防止堆积的油污引发火灾；6、工作人员要学习消防知识，掌握灭火器材的使用方法。第二十四条物业保障1、物业服务企业进行制度化、规范化、科学化管理，树 立良好的服务形象，保证办公环境优质有序。2、公司每月至少两次派出专人对工作内容的完成情况进行督促检查，公司有权针对出现的问题对物业公司下达书面整改通知,责成物管公司限期整改。3、物业服务企业的管理人员和专业技术人员持证上岗：员 工着装规范，佩戴明显标志，工作规范、业务熟练。4、警卫人员实行24小时值班及巡逻制度，要熟悉工作区的环境，文明值勤，训练有素。警卫人员必须坚守岗位严禁擅离职守，要严格检查进出大楼物品，严禁易燃、易爆、 有毒等危险物品进入办公区