建设项目工程造价的有效控制浅析

1、建设工程工程造价的有效控制浅析 摘要：建设工程工程造价的有效控制对建设工程具有重要意义建设工程工程造价的有效控制对建设工程具有重要意义，本文简要介绍了工程造价控制的意义和原那么，并阐述了各个阶段工程造价的有效控制措施个阶段工程造价的有效控制措施。关键词：建设工程；工程造价；有效控制1引言随着经济的开展随着经济的开展，建筑行业的开展越来越迅速，建设工程工程日益增多工程日益增多，占据建筑行业的主导地位，但工程造价的控制管理手段不够完善管理手段不够完善，需要加强管理，从而提高建设工程工程的经济效益和社会效益经济效益和社会效益。对于贯穿建设工程始终的工程造价来说说，在建设工程的每一阶段中都会给工程的整

2、体经济效益带来巨大影响来巨大影响，因此，建设工程的各个阶段的工程造价的有效控制尤为重要制尤为重要。建设工程从决策到设计，从实施到竣工，整个工程的进行之前目的进行之前，决策起决定作用，设计起关键作用，提高设计、建设建设、施工等单位的管理手段，合理的运用资源，降低建设本钱本，提高建设工程的经济效益和社会效益，对提升经济开展具有重要意义有重要意义。2工程造价控制的原那么工程建设的过程离不开工程造价的控制工程建设的过程离不开工程造价的控制，根据各方面的经验和总结经验和总结，提高工程造价的有效控制，需要遵循以下几项原那么原那么：1建设工程的任何阶段的工程造价应当从客观实际出发发，结合实际情况进行确定，充

3、分考虑影响工程造价的不定因素素，制定有效方案和预防措施，保证实事求是、科学合理。2充分考虑工程造价充分考虑工程造价、工程进度、工程质量三者之间的联系联系，制定合理的方案，统筹兼顾，合理的降低建筑工程本钱，同时确保工程质量同时确保工程质量，找到各局部之间的平衡点，提高企业经济效益效益。3在建设工程的决策在建设工程的决策、设计、施工、竣工几个阶段，应当遵循全面管理遵循全面管理、严格控制的原那么，加强工程造价管理与控制，确保各个阶段的稳定进行确保各个阶段的稳定进行。4在建设工程的各阶段造价确立过程中在建设工程的各阶段造价确立过程中，应当保证投资工程的设计概算不超过投资估算工程的设计概算不超过投资估算

4、，施工图预算不超过设计概算算，工程结算那么不超过招标控制价，加强各方面造价的控制。3投资决策阶段工程造价的控制建设工程投资决策决定工程的方向建设工程投资决策决定工程的方向，其中可行性研究最为重要，以下关于有效控制工程造价的工作必须做好。3.1实行责任制实行责任制，并建立监督机制以建设工程法人为主体以建设工程法人为主体，为了防止法人出现问题，合理的监督机制很重要，应当成立专门的监督部门，监督所有资金的使用情况使用情况，积极配合行业主管部门的工作。3.2调查市场调查市场，有的放矢做好市场分析做好市场分析，充分进行实际情况的考察，提高工程决策的目的性的目的性，降低投资风险，科学估算工程能带来的经济效

5、益，充分考虑建设工程在未来市场中的竞争力充分考虑建设工程在未来市场中的竞争力，做到有的放矢，提高投资决策的科学性和可靠性高投资决策的科学性和可靠性。3.3签订文件签订文件，环境调查，综合评价确保投资资金及时到位确保投资资金及时到位，签订正式的资金投资文件，保证工程如期完成工程如期完成，分析比拟各项贷款，合理分配使用，减少利息负担。加强工程工程相关工作的实施力度，调查研究工程的地质环境地质环境、人文环境，比拟同类工程的受益情况，提高资金使用的容错率用的容错率，最后进行综合性技术论证、经济评价，提出最合理的工程建设方案。4设计阶段工程造价的控制设计阶段工程造价的控制应受到重视设计阶段工程造价的控制

6、应受到重视，才能选择出最优的设计方案。例如某开发公司对设计院提出某商住楼的设计方案有A、B、C三种，其方案数据如下表1所示所示.首先首先，进行价值工程的工作阶段及内容的分析，即根据价值工程的理论体系和方法特点开展系统的分析值工程的理论体系和方法特点开展系统的分析，主要包含准备阶段备阶段、分析阶段、创新阶段以及实施阶段四个阶段；其次，利用价值工程的方法中常用的加权评分法进行各方案的评价用价值工程的方法中常用的加权评分法进行各方案的评价，再经过进一步的计算再经过进一步的计算，最后得到最优方案。工程设计阶段的造价控制还应当从如下几个方面进行工程设计阶段的造价控制还应当从如下几个方面进行：1选择优秀设

7、计单位选择优秀设计单位。通过招投标的方式吸引设计单位位，以各设计单位竞选的模式进行筛选。成立专家评议小组，进行专业的评审进行专业的评审，综合评价各设计单位的设计方案，择优选择经济适用经济适用、美观新颖、技术先进、符合建设环境的设计方案，并且招标文件要表达工程造价控制等环节且招标文件要表达工程造价控制等环节，然后再选择有效控制工程造价的设计制工程造价的设计。2能够完成投资目标的情况下进行限额设计能够完成投资目标的情况下进行限额设计。依据设计任务和投资估算计任务和投资估算，对初步设计和概算进行合理的限额设计。制定限额目标，落实到各个专业的每一个设计人员，依据设计专业的不同制定不同的目标设计专业的不

8、同制定不同的目标；在不超过限额目标的情况下，对设计人员的设计进行比拟，推选先进合理、科学有效的优秀设计方案优秀设计方案。防止出现只考虑技术方案的可行性，忽略经济使用不够合理性的现象济使用不够合理性的现象。5建设工程实施阶段的造价控制工程实施应当进行建设工程的招标投标工作工程实施应当进行建设工程的招标投标工作，严格审查各施工单位的资格各施工单位的资格，公平、公开、公正进行招标投标，科学合理评标定标评标定标。施工阶段的施工方案施工阶段的施工方案、图纸预算和工程承包方面，虽然节约余地甚小约余地甚小，但是极易出现浪费现象，因此要加强施工方案和技术经济的比拟，进行定性、定量分析，综合评价质量、工期、造价几方面的经济效益造价几方面的经济效益，提高人力物力的利用率。施工过程可能出现设计变更施工过程可能出现设计变更，设计变更应提前进行，变更之前应进行工程量与造价的分析之前应进行工程量与造价的分析，经过相关部门的严格审核和批准。对于现场签证，那么应建立专门的监督管理部门，进行专业化管理专业化管理，保证变更、签证的真实性和准确性。6结束语建设工程工程造价的有效控制对建设工程具有重要意义，今后应当遵循实事求是、科学合理、统筹兼顾的原那么，实现对工程造价的全面管理和有效控制对工程造价