投资者眼中的世界杯

1、投资者眼中的世界杯 两个月后的世界杯吸引了全球的投资者，他们扬言，十年之内把里约的贫民窟变得像地中海别墅般豪华。 里约热内卢，枪战仍在，毒贩们仍然栖身在如迷宫般的小巷。一起警察虐待并杀害一名贫困的瓦工的案件成为当地热点，警方野蛮的处理方式引发全民愤慨。 是的，这里就是将于2个月后举办世界杯的里约热内卢。 令人们头疼的还不止于此，城市内酒店客房严重紧缺，2个月后这里的床位价格可能会攀升到2700多元（450美元）一晚。而为了应对客房的供不应求，巴西贫民窟不得不承担游客的住宿接待任务，巴西人在世界杯期间将自己的住房出租给来自世界各地的游客和球迷，以缓解全市住宿紧张问题。 投资浪潮 一股房地产投资浪

2、潮正在侵袭位于山坡上的贫民窟维迪加尔。这里是独一无二的可以观赏莱伯伦海滩全景的地方，一间卧室售价至少75000美元，房地产商们已经嗅到商机，并选择此地作为投资立足点。 “我认为十年之内这里将会变得像地中海别墅般豪华”，来自圣保罗的投资者马塞多说。他在维迪加尔买了房子，现在他正计划把它变成一个高档宾馆，在他的投资蓝图里，贫民窟完全可以承接各种party，而那些崇尚自由、放荡不羁的欧美游客正是他的客户群。 巴西旅游部的高级官员文尼西斯认为，不管是里约热内卢的棚户区、小旅馆，或是家庭旅馆，都会热情迎接来自世界各地的游客。他已开始乐观展望世界杯期间的巴西旅游业，在他看来，里约热内卢完全具备接待外国游客

3、的能力。 “到那时（世界杯期间）住宿价格也许会飙升，但也不是没有下降的可能，因为游客有太多选择空间。”文尼西斯说。巴西旅游部预计里约热内卢及其周边城市将会预留总共15万个住房供游客居住，这其中包括酒店、民宿甚至汽车旅馆。当然，这些提供给客人短暂停留的地方，会是贫民窟宾馆的最大竞争对手。位于里约热内卢港口的汽车旅馆将提供80间客房，其中51间已改造成酒店标准间，旅馆将天花板镜面、按摩浴缸、专门摆放安全套的玻璃柜等物品全部移除出去。过去酒店拥有“好莱坞”、高科技、“凡尔赛”等主题房间，如今这些房间都被改为普通酒店客房所用，但并不是所有客人都能接受这种改变。“我们有许多老客人，28年前他们就曾来到酒

4、店住宿”，大堂经理威尔说，“这些人觉得他们被遗弃了。” 买辆哈雷代步 49岁的克拉拉正准备将她的三间卧室出租出去，从这里望去，正可以全景观看美丽的海滩。不过她也承认，贫民窟仍然流淌着污水，味道有点恶心，房间里简易的钢筋窗户也很容易遭到入室抢劫，基于此，她给出50美元一晚的租价。“我们可以提供温暖的人性化服务，这是比我们廉价的地方不能比拟的。”相比于市中心，这里的优势在于有越来越多的充满活力的街头艺人活跃于此，游客可以领略到巴西本土热辣的人文风情，而且它廉价的住宿确实很吸引人。 让贫民窟承担巴西世界杯住宿任务越来越受到争议，不过如果能处理得当，让更多住在贫民窟的游客在世界杯期间安全过夜，巴西政府

5、就能扭转劣势，为自己迎来更多尊重，也能给他国带来更多借鉴。 巴西当局预测，在世界杯期间12个举办城市将迎来多达60万的外国游客。世界杯决赛举办地里约热内卢，酒店经营者已经对即将到来的游客潮垂涎三尺。根据巴西国家旅游机构的报告显示，目前里约热内卢的酒店最多容纳55400个床位，但游客却多达30万人，届时平均每个床位的价格要飙升至460美元一天，而这是平常价格的两倍。 “我想要了解巴西的内在美，而不是它的表面繁华”来自旧金山的航空顾问海托尔说，他正在和来自加利福尼亚的同伴一起在巴西旅行。 巴西酒店协会里约分会总裁阿尔弗雷多洛佩斯认为，世界杯期间酒店涨价是意料中的事。“里约热内卢的城市形象在世界杯期

6、间将会不断提升，游客们应该遵循市场价格，而政府要做的就是让他们心甘情愿地掏腰包，而不是在世界杯期间政府试图规范酒店价格，企图左右市场，那太荒谬。” 洛佩斯还进一步展望里约热内卢的奢侈品市场，他认为世界杯期间是展示本地奢侈品的大好时机。“有些人愿意支付三倍于普通摩托车的价格去买辆哈雷，有一个让人不能抗拒的理由是，在里约热内卢，哈雷是再合适不过的交通工具。” 贫民窟安全升级 严重的成本超支，拖延症，以及不断增加的建筑工人高空坠亡的事实，同样在刺激着巴西政府每一根神经。 巴西足协的贿赂丑闻全球闻名，市民们对政府巨额投入世界杯的举措感到愤怒，他们纷纷走上街头抗议，这带来的直接问题是城市的交通瘫痪。如果

7、以上所有问题不能解决，天知道巴西会带给世界怎样的一届世界杯。 “显然，现在缺乏一个强有力的处理方法，所以事情变得越来越糟，人们也开始越来越无助、绝望。”加夫尼教授说，他目前正在巴西联邦大学研究大型体育场建筑项目。“这里的建筑成本远高于世界上任何一个地方，人们只看到了眼前利益，而忽略了长远利益，他们只想抓住现在千载难逢的让世人关注的好机会。” 但政府还是对安全问题更敏感。目前里约热内卢市政府正在全力打击犯罪分子，以减少世界杯期间的犯罪率。前不久，一位25岁的德国游客在海滩被枪击震惊当地，而一系列针对国外游客的抢劫事件同样令人心有余悸。 由于巴西的廉价宾馆越来越多，政府已经下令，派出更多警力来保护当地治安，以至于现在贫民窟到了警察泛滥的地步。事实上，治安情形在近十年时间已有不小改善，随着巴西的经济高速发展，人民的生活水平有了显著提高