浙江省台州市三门县某小区设计毕业设计(论文)建筑学毕业论文

1、摘 要住宅设计领域已经进入新的活跃期，随着新建住宅数量的增加，住宅原有的设计上的不足也成为后期住宅设计需要改进的问题，如住宅小区的停车和人车分流问题；老年人社区和残疾人的无障碍设施；安全防范和智能化管理问题等，有些是设计师能在具体设计时解决的问题，有些则涉及到住宅成本技术的方方面面。这些问题的出现恰恰反映出我国的住宅需求和设计已向一个更高的层次发展，中国的住宅设计理论得到了丰富，并呈现出突破创新的局面。由于住宅是使用年限很长的社会商品，人的一生几乎有一半都在住宅中度过，因此住宅的设计水平直接关系到大众的身心健康，影响到社会的秩序和安宁。另外，随着社会主义市场经济的不断发展，住宅业也成为我国经济

2、发展的重要支柱产业，直接拉动我国GDP的增长。住宅小区的规划设计影响住宅的“一生”，又是带动住宅产业发展的龙头，它的水平也在很大程度上带动住宅产业和其中相关部门的发展。越来越多的上市商品房让广大购房者对小区的环境规划有更高要求，住宅小区向科学需求转变。因此，如何更好建设住宅小区，营造高质量的居住环境，以满足广大居民的需求，同时获得良好的经济效益、社会效益、环境效益，促进住宅产业更进一步发展，成为一个有研究价值的课题，也是本文将研究探讨的方向。关键词：住宅设计；细节设计；人性化住宅AbstractThe field of residentialdesign hasentered into a n

3、ewactive period.Along with the increase inthe number of new residential design,lacking oforiginalresidentialhousing designhas alsobecame the problems which need to be improved,such asresidential area parkingandthe separation of people and vehicles;barrier free facilities incommunity elderlyanddisabl

4、ed persons;safe tyrant intelligent managementproblems,somedesignerscan solve in the specific designproblems,but somerelated to thetechnical aspects ofthe cost. The emergence of the issues reflects thedomesticdemand, and a higher levelof development,the residentialdesign theoryin Chinawere enriched,a

5、nd also showing abreakthrough innovationsituation.Residentialuse of a long length ofsocial commodity,human lifecost almost halfin residential,so design of the house andits qualityis directly related to the publichealth,affect socialorder and peace.In addition,with the development of socialist market

6、 economy,the housing industryhas become an importantpillar industry of economic development, driving GDP growth. Residential districtplanning and designof residential development,isto promote the developmentof housing industry, and italsodrives thedevelopmentlevel ofthe housing industry andthereleva

7、nt departmentsin the very great degree.More and more listedcommercial housingso that the majority of property buyers to thearea of environmentalplanninghave higher requirements,change theresidential areato the scientific requirements.Therefore,how to betterconstruction of residential district,to cre

8、ate aliving environmentof highquality residential, to meet theneeds of the residents,and at the same time,obtain good economic benefits,social benefits,environmental benefits, the housing industry to promote thefurtherdevelopment, become avaluable research topic,also istheresearchdirection.Keywords:

9、residential design;detail design;humanized residential目 录摘 要Abstract第1章 前言01第2章 住宅小区022.1 住宅小区的概念022.2 住宅小区的分类022.2.1 低层住宅022.2.2 多层住宅022.2.3 高层住宅032.3 住宅小区的特征032.3.1 安全性032.3.2 功能综合性032.3.3 健康性042.3.4 舒适性042.3.5 意义性042.4 住宅的功能组织和空间尺度分析042.4.1 内与外的关系042.4.2 清与污的关系042.4.3 动与静的关系05第3章 中国住宅小区现状063.1 缺少

10、功能，空间狭小063.2 不合时宜，失去特色063.3 注重应付，养护不利063.4 平面布置仍有待改进063.5 能源浪费严重07第4章 改进的策略与路径以本毕业设计为例084.1 平面户型、朝向的设计改进084.2 完备、合理、实用的共建配套084.3 人性化的景观设计084.3.1 低密度的建筑、高绿化率的景观094.3.2 建筑风格094.3.3 景观设计094.4 小区无障碍设计094.5 停车与交通设计094.5.1 交通流线设计094.5.2 停车位设计094.6 小区安保设计10第5章 结论115.1 “以人为本”的理念115.2 智能设计115.3 节能设计115.4 新材料

11、、新技术的应用11参考文献12致 谢13附件一毕业设计（论文）任务书毕业设计（论文）文献综述报告毕业设计（论文）外文翻译毕业设计（论文）开题报告毕业设计（论文）指导记录卡毕业设计（论文）答辩记录表毕业设计（论文）综合成绩表附件二 浙江省台州市三门县某小区设计图2第1章 前言住宅设计领域也已经进入一个新的活跃期，随着新建住宅数量的增加，住宅原有的设计上的不足也成为后期住宅设计需要改进的问题，如住宅小区的停车和人车分流问题；老年人社区和残疾人的无障碍设施；安全防范和智能化管理问题等，有些是设计师能在具体设计时解决的问题，有些则涉及到住宅成本技术的方方面面。这些问题的出现恰恰反映出我国的住宅需求和设

12、计已向一个更高的层次发展，中国的住宅设计理论得到了丰富，并呈现出突破创新的局面。住宅小区也叫居住区，它是城市的一部分，是这个城市与社会的缩影。它的规划与建设水平，直接反应出居民在生活和文化上的追求，它是城市面貌的体现，是社会物质文明和精神文明发展的主要标志。居住区按住户人口规模，其要求的配套也不近相同。但不管如何，设计的配套应满足住户的物质与文化需求，符合小区的定位。由于住宅是使用年限很长的社会商品，人的一生几乎有一半都在住宅中度过，因此住宅的设计和其质量水平直接关系到大众的身心健康，影响到社会的秩序和安宁。另外，随着社会主义市场经济的不断发展，住宅业也成为我国经济发展的重要支柱产业，直接拉动

13、我国GDP的增长。住宅小区的规划设计影响住宅的“一生”，又是带动住宅产业发展的龙头，它的水平也在很大程度上带动住宅产业和其中相关部门的发展。现如今，越来越多的上市商品房让广大购房者对小区的环境规划有更高要求，住宅小区向科学需求转变。因此，如何更好建设住宅小区，营造高质量的住宅生活环境，以满足广大居民的需求，同时获得良好的经济效益、社会效益、环境效益，促进住宅产业更进一步发展，成为一个有研究价值的课题，也是本文将研究探讨的方向。第2章 住宅小区2.1 住宅小区的概念住宅小区也称“居住小区”是由城市道路以及自然支线（如河流）划分，并不为交通干道所穿越的完整居住地段1。住宅小区一般会设置一整套可满足

14、居民日常生活需要的配套设施和管理机构。2.2 住宅小区的分类2.2.1 低层住宅 低层住宅指一层至三层的住宅。国家制定的民用建筑设计通则中，即对民用建筑高度与层数作了明确地规定：1-3层为低层住宅；4-6层为多层住宅；7-9层为中高层住宅；10层以上为高层住宅2。（见图2.1）图2.1 上海绿城玫瑰园别墅低层住宅最常见的就是别墅排屋。别墅多作为人们的副宅，多有园林式，也分城市型和郊野型，在中国，大部分别墅都在郊外。别墅建筑标准和环境标准较高，而建筑密度相对较低，这一特性使得别墅和排屋在市中心地段较少，而在城郊较多。低层住宅的特点是：层数少、上下联系方便，平面布置紧凑，结构单一，平面组合灵活，既

15、能适应较大、标准较高的要求，又能适应标准较低的居住情况。它更接近自然，较其他住宅类型更灵活多样，限制较少，更能适应不同地形。但是由于占地面积大，它不利于节约用地，每户建造费用大。2.2.2 多层住宅指四层到六层由两个或两个以上户型上下叠加而成的住宅。多层住宅可以不设置电梯，楼梯往往是多层住宅主要的垂直交通方式。住宅设计规范中规定，6层及以下住宅可以不设电梯3。（见图2.2）图2.2 杭州翡翠城多层住宅一般一梯两户，也有一梯多户的，但户数一般不会很多。多层住宅一般采用单元式，没有电梯，共用面积就很小，这种建筑平面形式使得房率比高层建筑更多。多层住宅的住户（除了一部分首层住户）由于没有自家花园，对

16、土地的亲近感较别墅、排屋而言淡薄了很多。在现阶段我国的都市里，多层住宅多属于中高档住宅，购买者一般是为了追求较高的生活品质，合理的户型设计和优美的社区环境是关注的焦点。2.2.3高层住宅 图2.3 杭州滨江金色黎明十层及十层以上的住宅,我们称之为高层住宅。（见图2.3）高层住宅是城市化、工业现代化的产物，按它的外部体形可分为塔式、板式和墙式；按它的内部空间组合可分为单元式和走廊式。高层住宅一般设有电梯作为垂直交通工具，出于消防考虑，国家还明确规定：12层及12层以上的高层住宅，每单元设置电梯不少于两部4。高层住宅也可分为几类：1.单元式高层住宅: 由多个住宅单元组合而成，每单元均设有楼梯、电梯

17、的高层住宅。2.塔式高层住宅:以共用楼梯、电梯为核心布置多套住房的高层住宅。3.通廊式高层住宅:以共用楼梯、电梯通过内、外廊进入各套住房的高层住宅。相对前几种住宅模式，高层住宅由于电梯或者其本身平面布置、承重结构更厚的原因导致它的公摊面积比其它都大，得房率更低。在较高的楼层，则视野较开阔，空气质量较好，噪音低。高层的物业管理费比多层的物业管理费高。2.3 住宅小区的特征2.3.1安全性居住首先需要安全，居住安全保障要求交通组织、设备安装及运行、结构设计、灾害预防等方面做到综合考虑，也要求住宅使用与管理进行科学策划5；2.3.2功能综合性如今小区不仅仅是单一居住功能，更强调配套齐全。因此比较成熟

18、的小区内多有配套幼儿园、会所、商业、运动场地；2.3.3健康性居住环境的健康是现代人讨论的热点，小区的健康环境要求建筑师合理组织自然采光和通风，科学地设计绿化植物与水系，慎重选择建筑及装修材料，重视餐厨、卫生间的布局与卫生保障，并且提供良好的视觉景观；2.3.4舒适性城市商品住宅是一种具有一定超前性的生活消费，因而对使用的舒适性要求较高。住宅内部各用房面积指标、流线、空间、色彩、质地都有很大的创造灵活性，外部环境的绿化、水体和休闲、娱乐、健身等设施应完备，户外活动和交往场所应合理配置，整体上应形成一个富有人情味的高品质的生活环境；2.3.5意义性成片开发的城市商品住宅一般容易形成自身特色和社区

19、文化，它作为人们精神生活的载体会影响一个人的一生5，这种影响是通过文化的感染和积淀进行的，在城市商品住宅设计中应增加社会文化活动场所，以培育居民高雅的生活格调。2.4 住宅的功能组织和空间尺度分析一套住宅应具备以下几个基本功能起居、饮食、洗浴、就寝、储藏、工作学习。它们根据开放程度分为公、私两个区域；又根据活动特点分为动、静两个区域。按照卫生清洁程度又分污区和净区。讲户型的功能分区清晰化也是户型优化的重点之一。通过对居室内各功能区域的合理布局，把静区从动区中分离开来，把需要保持的区域从容易受到污染的区域中分离出来，不同功能的区域相互联系又保持相对独立，这也能让空间更便于使用，提高空间层次感，保

20、证住户有相对安静、清洁的私人环境，提高居住舒适度。空间的层次化、清晰化也是当今住宅的户型设计潮流。2.4.1 内与外的关系住宅的玄关和客厅、厨房和餐厅等这些区域与外部联系密切且平凡，卧室和卫生间都是相对内部的空间，要求更好的私密性，因此各房间要做到内外有别。2.4.2 清与污的关系住宅内有些房间，如厨房，卫生间等使用过程中，会产生一定垃圾、油烟和气味污染，而客厅、卧室则需要清洁卫生的环境。因此在做户型设计时要注意清污分离，互不干扰。2.4.3 动与静的关系起居室、厨房和餐厅等供家庭成员交往、娱乐、会客和餐饮等活动，是人员集中，流动性大的区域；而卧室、书房卫生间是用于休息、学习、满足生理卫生要求

21、的空间，第3章 中国住宅小区设计现状随着我国住宅建设和城乡建设的发展，住宅设计较前些年已有了很大的进步，但由于市场需求量实在太大，建设速度还没能满足市场需求，急功近利的现象难免发生。在经过“拔苗助长”式的发展后，我国住宅不管是技术还是理念与国外发达国家尚有差距6。而其中存在的弊端，需要我们在日后设计中引起重视和加以改进。3.1缺少功能，空间狭小车位不足是普遍现象，因此近些年各地纷纷出台车位配比的相关政策，杭州已从原来的每户0.7车位上调到最低每户1个车位6。但是老房子，尤其是市中心，房价居高不下，用地紧张，车位成为住户们最棘手的问题。更有2013年下半年频频发生的有关停车导致的暴力事件，由此可

22、见车位配比对小区是多么重要。很多小区没有节水设计及污水处理、垃圾处理装置。社区有限的绿地不准入内，有限的场所用于经营，居民难以找到适当的休闲活动空间，无法和大自然进行亲切交流，小区建设成为水泥森林。3.2不合时宜，失去特色有些小区设计不是从当地的地理气候出发。不考虑小区建筑风格和周边环境条件，照搬别人东西。譬如在北方有板式住宅。由于北方高维度，日照限制不适宜做板式住宅而适合做点式塔式住宅。还有的片面理解国外的环境设计。不是提取精华，而是简单照搬，甚至将国外一些名不副实的广场、花园搬进住宅小区。3.3注重应付，养护不利单纯从“交差”角度出发，重看轻用，绿化的有效面积不多，树木稀疏形成点缀，由于保

23、养维护不能到位，花草凋零、树木枯死现象经常出现。3.4平面布置仍有待改进90方左右的经济户型已经就公摊面积做了优化，这是市场所向，但120方甚至更大的户型较前几年的仍变化不大。而目前市场的销售回馈来看，最受欢迎的仍是90方左右的经济户型。加上各地房产热，政府出台“国n条”限制炒房，购买住宅的客户主要以刚需、改善性住房为主，同时政府也鼓励房产商加大经济户型在总住房套数中的比例。从近些年的住宅平面图上看，开发商越来越重视空间的实用性（见图3.1、图3.2、图3.3）。总的来说，户型改进是市场的方向，更实用更舒适的户型必将受到广大客户的追捧。如何做到更合理的分区，满足不同家庭的需要。7图3.2滨江金

24、色黎明124方户型图图3.1滨江金色黎明89方户型图图3.3滨江金色黎明138方户型图3.5能源浪费严重对我国大部分地区来说，建筑保暖一直是建筑节能的重要环节。目前，建筑耗能已与工业耗能、交通耗能并列，成为我国能源消耗的三大“耗能大户”8。尤其是建筑耗能伴随着建筑总量的不断攀升和居住舒适度的提升，呈急剧上扬趋势。建筑的能耗(包括建造能耗、生活能耗、采暖空调等)约占全社会总能耗的30%，其中最主要的是采暖和空调，占到20%。这“30%”还仅仅是建筑物在建造和使用过程中消耗的能源比例，如果再加上建材生产过程中耗掉的能源(占全社会总能耗的16.7%)，和建筑相关的能耗将占到社会总能耗的46.7%8。

25、并且，住宅装修方面的二次能源浪费同样不可小觑！每年我国因二次装修造成的浪费达300亿之多9，推进住宅全装修势在必行。第4章 改进的策略与路径以本毕业设计为例4.1 平面户型、朝向的设计改进布置建筑优先考虑每幢每户的景观朝向，尽可能地拓展居住的景观环境空间，这也为每户居民提供较好的景观效果。重视住宅区的平面规划，形成建筑布局上的差异性。充分考虑客户的实际需求和经济能力，别墅排屋与高层普通住宅兼有，户型经济型和改善性兼有。重视户型设计的合理性和经济性，特别注意地方特点和需求，其中包含6幢11 层的高层住宅, 1幢10 层的高层住宅, 1幢9层的高层住宅，51幢联体住宅。针对本小区的开发特点，根据业

26、主设计任务书的要求，在住宅单体设计中着重考虑各种户型的平面设计，创造尺度适宜的功能空间，力求套内布置规整合理、紧凑、面积分配恰当，为住户提供舒适的居住空间。从生态、优雅、舒适的角度出发，多角度提升户型的自然采光和通风性能，带来极具人性化的居住空间。 本方案大部分户型均朝南向，为全明设计，日照满足规范要求。每户均拥有大面积观景阳台。户型平面较为规整，可以大幅度的减少结构造价，厨房、卫生间、宽敞明亮，厨卫设备安排合理，通风设计适宜。高层住宅主力户型为130140平方，为三房两厅，所有户型主要房间均朝南向。单元的布置方式均为一梯两户，户型正气，通风采光条件都很好。联体住宅主要面宽为7.88.4米。均

27、为4个卧室的设计，大部分拥有带采光井的地下室及大面积露台。在内部空间布局上，功能合理，视线明亮、通透，完全契合亚洲文化讲求的“明堂净室”的理念。4.2 完备、合理、实用的公建配套本小区设置了方便使用的各种配套服务设施，包含一幢1层的会馆，1个集中地下车库。西侧沿街为2层的商铺，地块西南角为2层6班制幼儿园、商业网点、地下停车库、垃圾收集点等，每幢建筑的首层均设入户大堂，其中设有信报箱。在主要道路边设置垃圾收集点，服务半径小于70米，由物业公司集中收集运至处理场。4.3 人性化的景观设计设计遵循“以人为本”的规划设计理念，以人的行为规律为准则，组织住宅小区的总体布局规划，环境景观设计及建筑总体外

28、型设计。并从细部着手，使之处处体现“人性化” 的个性设计：4.3.1低密度的建筑、高绿化率的景观低密度的建筑、高绿化率的景观创造更多的空间享受和自然气息，以自然舒适的生活气息领创人居时尚高度。小区内绿地率达30%，为居民提供优美的环境和新鲜空气；4.3.2建筑风格建筑外观以法国宫廷的建筑风格为主题，融入现代的建筑特质，从居住的舒适性、空间的私密性、景观的相融性出发，使本小区更加适合现代人的生活方式；4.3.3景观设计景观设计的思路基本上以同建筑风格协调为原则，对景观的细节进行更为细致的修饰，让生活空间的每个层面都得以精致呈现，揭开新生活乐章。 景观设计以大型的人工湖为小区的中心点，景观水道为骨

29、架，形成生态走廊，并有效的阻隔了高层住宅区对联体住宅区的干扰，形成相对独立的居住空间。园林设计融入了自然生态设计的整体概念，充分体现了人与自然的和谐对话。在材料的选择上，大量运用了石材，通过园林小品、柱饰、栏杆、线角的细节设计体现法式风格。色彩运用上以浅暖色调为主。植物设计追求自然的感觉，从季节变化的角度，选取不同质感、色泽、叶形的植物，形成丰富的层次，营造舒适宜人的绿色家园。4.4 小区无障碍设计居住区无障碍设计考虑以下措施：凡与道路有高差的住宅均有坡道直达；高层住宅有电梯。4.5 停车与交通设计4.5.1交通流线设计地块设置一条环形车道，尽量做到高层住宅的机动车进小区就分流到最近的停车位及

30、地下室内，使高层与联体住宅区的机动车有效的分流。组团车行道（兼作消防车道），属小区次一级道路。可到达小区的每个组团，且满足消防车道使用要求。 小区内主要道路宽度为7米,一边设有1米宽的人行道，消防通道宽度为4.5米，次要道路宽度为3.54米。4.5.2 停车位设计 本项目设计有一个地下停车库，共提供372个停车位。地面设有66个临时停车位。共438个车位，其中：80 m2140 m2住宅为315户，140200 m2住宅为78户，共需315*0.6+78*1=267个车位；商业面积为7373 m2，共需7343/100*0.6=44个车位；配套公建面积为1340 m2，共需1340/100*0

31、.6=8个车位；幼儿园需设有4个停车位；共需要323个停车位。所以满足规范要求。联体住宅大部分为每户2个车位,共182个车位。4.6小区安保设计取消传统住房防盗网，采用智能化的防患措施，进行三道防卫；小区周围边设置围墙，便于小区出入安全管理；住宅每单元采用电子对讲系统；加强保安人员巡逻和物业管理中心的值班。第5章 结论针对当前国内住宅现状和住户需求，通过对现有住房设计所存在的问题以及未来发展所产生的影响做出了一定研究，并根据当下社会需求和国内现行的规范制度政策有方向性地进行有针对性的具体设计分析。其设计理念为如下几点：5.1“以人为本”的理念俗话说“衣食住行”乃人生四大件。住房很大程度上决定了

32、生活的质量，因此不管对房屋功能、结构，还是对空间布局、室内环境进行设计，我们所围绕衍生的始终以使用的人为中心。房屋设计需要满足人们生理、心理等方面的需求，综合地处理人与环境的关系，需要在以人为本的前提下，综合解决使用功能、体验感受、风格特色和等多种问题。因此“以人为本”才是住房设计的根本出发点。5.2智能设计在现设计住宅中引入楼宇自动化系统为其管理、提供高科技的保障，对居住环境进行智能化控制；设计上充分考虑防灾的细节设计，强保安人员巡逻和物业管理中心的值班；还有通讯系统及能扩展无形的生活空间，为信息社会人类活动提供高效、便利的服务。城市商品住宅中智能技术的含量标志其科技水平，同时也是小区房屋价值定位的主要因素。5.3节能设计建筑耗能是城市能源消耗的主要部分，其中住宅占有很的空间组织、材料运用在设计中应给予足够重视，并做到热、电、水、天然气等资源的综合高效利用与节约9。5.4新材料、新技术的应用城市商品住宅的发展促进了新技术、新材料的应用与推广。室内装修材料的绿色化、设备材料的更新都为创造更完美的居住空间提供了条件，生活给水净化、城市污水处理、城市垃圾处理等技术的更新发展也为人类健康、环境保护、资源再生等提供完善的保障体系。城市商