烟台某住宅楼项目屋面工程施工方案

1、屋面工程施工方案烟台东海岸.书香府第（一组团1标）工程屋面工程施工方案一、工程概况工程建筑概况：本工程13#楼及车库建筑面积地上9931.62，地下面积7252.45，建筑层数地下2层、地上1118层，建筑总高度为52.8m ；14#楼及车库建筑面积地上9538.8，地下面积5459.91，建筑层数地下2层、地上1618层，建筑总高度为52.8m ；15#楼及车库建筑面积地上4428.35，地下面积3581.65，建筑层数地下2层、地上10层，建筑总高度为29.6m ；20#楼及车库建筑面积地上9783.84，地下面积2877.31，建筑层数地下2层、地上1018层，建筑高度为52.8m；地下

2、车库为一层。主要结构类型为钢筋砼剪力墙，抗震设防强度为7度设防，建筑结构类别为3类，防火设计分类为高二类，建筑耐火等级为地上二级、地下一级，建筑耐久年限50年，屋面防水等级二级，地下车库防水等级二级。屋面工程是房屋建筑的一项重要的分部工程，其施工质量优劣，不仅关系到建筑物的使用寿命，而且直接影响到用户的使用效益。严格认真地抓好屋面工程施工质量的控制，细致慎密地做好施工前的技术准备，是切实提高单位工程质量综合评定的重要环节。二、屋面施工工艺流程及施工方法屋面设计做法如下（一）上人平屋面：（屋面22）1、8-10厚防滑地砖；2、25厚1:3干硬性水泥砂浆结合层；3、隔离层（低强度等级砂浆）；4、防

3、水层：b、3厚高聚物改性沥青防水卷材；5、刷基层处理剂一道；6、20厚1:3水泥砂浆找平；7、保温层b、挤塑聚苯板；8、防水层a、1.5厚合成高分子防水涂料；9、刷基层处理剂一道；10、20厚1:3水泥砂浆找平；11、40厚（最薄处）1:8（重量比）水泥珍珠岩找坡层2%；12、钢筋砼屋面板。（二）不上人平屋面：（屋面15）1、25厚1:2.5水泥砂浆抹平压光11m分格，密封胶嵌缝；2、隔离层（低强度等级砂浆）；3、防水层b、3厚高聚物改性沥青防水卷材；4、刷基层处理剂一道；5、20厚1:3水泥砂浆找平；6、保温层b、挤塑聚苯板；7、防水层c、3厚高聚物改性沥青防水卷材；8、刷基层处理剂一道；9

4、、20厚1:3水泥砂浆找平；10、40厚（最薄处）1:8（重量比）水泥珍珠岩找坡层2%；11、钢筋砼屋面板。1、屋面找坡层施工（一）工艺流程：基层清理标高坡度弹线拌合水泥珍珠岩铺设水泥珍珠岩1、基层清理：将结构层上表面的松散杂物清扫干净，凸出基层表面的灰渣等粘结杂物要铲平，不得影响找坡层的有效厚度。2、管根封堵：大面积做找坡层前，应先将出屋面的管根、变形缝、屋面管、沟、墙根部处理好。3、根据设计坡度2%，及最薄处4cm，计算出找坡层厚度，并在女儿墙四周弹上墨线。5、贴点标高、冲筋：根据坡度要求，以弹线为准拉线找坡，一般按12m 贴点标高（贴灰饼），铺抹找坡层时，先按流水方向以间距12m 冲筋。

5、6、水泥膨胀珍珠岩保温层，其水泥与珍珠岩配合比，按设计要求配合比为1:8（重量比），加水拌合后，用手紧握成团不散，并稍有水泥浆滴下时为好，机械搅拌会使蛭石颗粒破损，故宜采用人工拌合。人工拌合应是先将水与水泥均匀的调成水泥浆，然后将水泥浆均匀地泼在定量的珍珠岩里，随泼随拌直至均匀。铺设找坡层，用刮扛靠冲筋条刮平，虚铺厚度为设汁厚度的130，用木拍板拍实，找平。2、屋面找平层施工（1）保坡层施工完成后，应及时铺抹水泥砂浆找平层，水泥砂浆比例为1:3 ，厚度20mm，用抹刀压光。找平层要平整，坡度正确，不得有积水现象。否则防水层长期被水浸泡会加速损坏。屋面找平层允许偏差表项次项目允许偏差（mm）检验

6、方法1 表面平整5用2m靠尺和楔形塞尺检查（2）找坡层应设置分格缝，宽度一般为20mm，并且将缝与找坡层连通，分格缝最大间距为6m。在分格缝处设置排气道，排气道做到纵横贯通，交接处设置排气管，排气管应伸到结构层，排气管与保温层接触处的管壁应打孔，孔径和分布适当，确保排气道通畅。排气管根部的防水处理依据伸出屋面管根的防水做法，保温层排气道上部铺帖双层卷材，上部分格缝缝内嵌填密封胶。找平层抹平、压实后，常温时在24h后浇水养护，养护时间一般不小于7d，保证砂浆中的水泥充分水化，以确保找平层质量。干燥后即可进行防水层施工。在管道及女儿墙根部转角部位要做r=50mm的圆弧。找平层施工完毕，未达到一定强

7、度时不得上人踩踏。雨水口、内排雨口施工过程中，应采取临时措施封口，防止杂物进入堵塞。（3）找平层应注意的质量问题1、找平层起砂：水泥砂浆找平层施工后养护不好，使找平层早期脱水；砂浆拌合加水过多，影响成品强度；抹压时机不对，过晚破坏了水泥硬化；过早踩踏破坏了表面养生硬度。施工中注意配合比，控制加水量，掌握抹压时间，成品不能过早上人。2、找平层空鼓、开裂：基层表面清理不干净，水泥砂浆找平层施工前未用水湿润好，造成空鼓；应重视基层清理，认真施工结合层工序，注意压实。由于砂子过细、水泥砂浆级配不好、找平层厚薄不均、养护不够，均可造成找平层开裂；注意使用符合要求的砂料、保温层平整度应严格控制，保证找平层

8、的厚度基本一致，加强成品养护，防止表面开裂。3、倒泛水：保温层施工时须保证找坡泛水，抹找平层前应检查保温层坡度泛水是否符合要求，铺抹找平层应掌握坡向及厚度。3、基层处理剂施工. 刷基层处理剂前，应先对基层检查验收，基层要求表面干燥，其含水率按规定不应超过8%，或通过覆盖粘结试验。要求表面应平整，保证基层坚硬、不出现起砂、裂缝、松动、起鼓、不平等现象。表面平整检查应采用2m长直尺检查，直尺与基层的间隙不应超过5mm，只允许平缓变化，每米长度内不得多于一处，表面无积水，排水坡度应符合设计要求。防水基层若有缺陷或积水等现象，必须进行处理，合格后方可进行防水层的施工。应将尘土、杂物彻底清除干净。满足以

9、上条件时才可以施工。在大面积涂布前，应用毛刷对屋面节点、周边、拐角等部位现行处理。处理剂的品种要视防水材料而定，不可错用。4、防水层施工材料出厂应附带生产单位检测报告、备案证、合格证等证件，材料到达施工现场后由驻地监理工程师对材料的数量进行清点验收，填写相关表格。监理工程师按生产批次进行抽样送监测站检测，检测合格后方可进行施工。管道根部、天沟、檐口、下水口、泛水是防水重点部位。涂膜防水层的收头是涂膜防水屋面的薄弱环节，在涂刷前，应将这些重点部位和薄弱环节进行处理特别是下水口等部位，应做加强处理，涂刷2-3遍防水涂料。重点部位涂刷完毕后应涂刷粘层油。喷涂均匀使之充分渗入水泥砂浆毛细孔中，以提高防

10、水层的粘结力。约2-3小时粘层油干燥后（根据施工时现场温度），方可进行防水涂料喷涂施工，在涂刷防水涂料时要做到涂刷均匀、薄厚一致的原则，根据设计要求防水层平均厚度聚物改性沥青防水涂料达到3厚，要多次涂刷才能达到设计厚度，遇到下雨、刮风等恶劣天气时要暂停施工，待天气好转后应擦干净污染物后方可进行下一遍施工。每遍喷涂后严禁人员踩踏，需实际干燥后方可进行下一遍喷涂施工。选择前后4小时无雨天施工，充分保证涂料干燥时间。在每遍喷涂时要注意搭接部分的喷涂，做到覆盖完全，无漏涂现象。5、保温层施工进场保温材料必须有出厂检验报告、合格证、复试报告。材料进场后同监理一起进行取样送检。材料合格后才能施工。挤塑聚苯

11、板的粘贴：用专用粘结砂浆涂层厚2-10mm，可用点、框粘结法，在板面四周涂抹一圈砂浆，其宽度为50mm，板面中央均匀涂抹5-6个点，保证粘贴面积不少于30%，涂抹粘贴砂浆后，将聚苯板直接贴在基面上，左右轻揉压实即可。粘贴聚苯板应平整，板材的排列竖向错缝，交错相接，板与板之间要靠实靠紧，尽量不得有碰头灰，超出2mm的缝隙应用相应宽度的聚苯板薄片填塞。6、20厚1:3水泥砂浆找平施工方法及要求同前7、sbs防水层施工7.1工艺流程基层清理涂刷基层处理剂细部处理热熔铺贴卷材辊压、排气压牢热熔缝边收头处理、节点密封蓄水或淋水试验保护层施工验收。7.2材料准备及试验（1）所有材料应有材料出厂合格证，建委

12、认证产品和产品鉴定证书。并确认防水卷材材料包装上的材料名称、出产厂家、出厂日期的有效性。（2）材料进场后，按规定检查外观和厚度，并由试验员取样复试。（3）对不合格的产品严禁入场，对合格的产品应按有关规定进行保管和标示。（4）同一品种、牌号和规格的卷材，抽检数量为：大于1000卷抽取5卷；5001000卷抽取4卷；100499卷抽取3卷；小于100卷抽取2卷。将抽取的卷材开卷进行规格尺寸和外观质量检验，全部项目达到标准规定时， 即为合格。其中若有一项指标达不到要求，允许在受检产品中另取相同数量卷进行复检，全部达到标准规定为合格。复检时仍有一项指标不合格，则判定该产品外观质量为不合格。在外观质量检

13、验合格的卷材中，任取一卷做物理性能试验，若物理性能有一项指标不符合标准规定，应在受检产品中加倍取样进行该项复检，复检结果如仍不合格，则判定该产品为不合格。7.3施工方法（1）基层清理铺粘卷材必须严格检查卷材基层，要求必须坚实平整，不能有松动、起砂、空鼓等缺陷。清理基层：施工前要将基层水泥砂浆余渣、尘土及杂物铲平并清扫干净。基层必须干净干燥，含水率在9%以内才能施工。检测方法：将1m2卷材平坦的干铺在找平层上，静置34h后掀开检查，找平层覆盖部位与卷材上未见水印即可铺设防水层。（2）涂刷基层处理剂：在干燥的基层上涂刷冷底子油，要求涂刷均匀，一次涂好，干燥6小时（以不粘脚为宜）。并将管根、雨水口等

14、部位凹槽内采用密封材料嵌填密实。（3）特殊部位处理分格缝两侧应做到顺直、平整、密实，缝上铺贴300mm宽附加卷材。在所有的阴阳角处先铺贴一层卷材附加层，附加层高度、宽度均不小于250mm，铺贴后接缝处用密封膏封固水落口周围直径500mm范围内用密封材料涂封作为附加层，厚度不小于2mm，涂刷是应根据防水材料的种类采用不同涂刷遍数来满足涂层的厚度要求。水落口杯与基层接触处凹槽嵌填密封材料。铺至水落口的各层卷材和附加层，均应粘贴在杯口上，用雨水罩的底盘将其压紧。底盘与卷材间应满铺胶结材料予以粘结，底盘周围用密封材料填封。管道根部处理：出屋面管道根部的圆弧凹槽内采用密封材料嵌填实。防水层收头处应用金属

15、箍箍紧，并用密封材料封严。泛水与卷材收头：泛水是指屋面的转角与立墙部位。一般要在转角处加铺一层平、立面各为250mm宽的卷材作为附加层。泛水部位卷材铺贴前，应先进行实铺将立面卷材长度留足，先铺贴平面卷材至转角处，然后从下向上铺贴立面卷材。卷材铺贴完成后将端头裁齐，将端头压牢后，再用密封材料封严。卷材防水层施工顺序，应先进行屋面节点、附加层，以及屋面排水的集中部位（如落水口、管道）的施工，然后从屋面最低标高出自下而上进行。对高低跨屋面，应按先高后低的顺序施工。铺设方向：平行于屋脊铺设。由最低处向最高处铺贴，卷材搭接方向沿流水方向，上下层卷材不得相互垂直铺贴。（4）热熔铺贴卷材施工程序：基层检验、

16、清理（涂刷基层处理剂）试铺、定位、弹基准线加热卷材底部热熔滚铺卷材辊压、排气加热烧去搭接面薄膜加热搭接缝热熔搭接缝粘合、辊压、排气搭接缝密封材料封边收头固定、密封（保护层施工）清理、检查、验收。施工要点：掌握好卷材热熔的加热程度：加热不足，卷材与基层粘结不牢、过分加热，会使卷材烧穿、胎体老化，严重降低防水层质量，所以要按规范要求，基层和卷材底面同时均匀加热，到热熔熔融呈光亮黑色为度。辊压、排气：应趁热用压辊滚压，排除卷材下面的空气，并使之粘贴牢固，做到表面平展、无皱折现象。保证搭接缝宽度：为避免搭接缝开胶，必须保证规范规定的搭接缝宽度。刮口、封边：卷材铺贴后，搭接缝口溢出热熔胶，说明加热适中、

17、均匀，溢出热熔胶后应随时刮封接口，再用密封材料封边，宽度部应小于10mm。7.4当整个防水层熔贴完毕后，所有搭接缝均应用密封材料涂封严密。屋面在淋水试验合格后，再进行防水保护层的施工。7.5质量标准及质量保证措施质量标准：本工程质量标准必须保证各项指标均达到国家有关规范、标准及设计图纸要求，其最终验收标准达到优良标准。7.5.1质量保证措施7.5.2.基层应符合设计要求，经业主、现场监理及现场有关单位验收合格后，方可进行下一道工序的施工；7.5.3应严格要求全体施工人员要牢固树立“质量第一”的思想意识，严格按照施工规程及施工图纸进行施工；5.2.3.施工负责人要积极配合土建施工单位及技术检查负

18、责人的工作，及时做好防水层的自检手续。施工中如有不同意见，应及时与建设单位及现场监理取得联系，在其协调下得到妥善的解决；7.5.4做完附加层后，要及时邀请建设单位、监理及土建施工单位进行检查和验收。并应签字认可，验收合格后方可进行大面积铺设。蓄水试验后，邀请有关人员共同检查试验结果，并在验收单上签字认可；7.5.5.土建施工单位在进行下一道工序施工时，应注意防水层的保护，如有损坏，应及时通知防水施工单位，以便补救。8、.安全、文明施工施工中必须做好如下安全防护措施：8.1.施工人员必须配戴安全帽，危险地带必须配备安全带；8.2严禁施工人员酒后施工；8.3在施工人员进场前做好安全教育，并在施工中确定安全员，落实安全检查措施；8.4.严格施工用电安全保护工作，并在施工