商业地产策划流程

1、芄莈蚀螁膀莇螃羇肆莆蒂蝿羂莆蚅羅莀膇葿薀肈膆蚁袅羄膅莁蚈袀膄蒃袄螆膃薅蚆肅膃芅袂羁节莇蚅袇芁蒀袀螃芀蚂蚃膂艿莂蒆肈芈蒄螁羄芇薆薄袀芇芆螀螆芆莈薂肄莅蒁螈羀莄薃薁袆莃芃螆袂莂蒅虿膁莁薇袄肇莁虿蚇羃莀荿袃衿羆蒁蚆螅肅薄袁肃肄芃蚄罿肄莆衿羅肃薈螂袁肂蚀薅膀肁莀螀肆肀蒂薃羂聿薅蝿袈腿芄薁螄膈莇螇肂膇葿薀肈膆蚁袅羄膅莁蚈袀膄蒃袄螆膃薅蚆肅膃芅袂羁节莇蚅袇芁蒀袀螃芀蚂蚃膂艿莂蒆肈芈蒄螁羄芇薆薄袀芇芆螀螆芆莈薂肄莅蒁螈羀莄薃薁袆莃芃螆袂莂蒅虿膁莁薇袄肇莁虿蚇羃莀荿袃衿羆蒁蚆螅肅薄袁肃肄芃蚄罿肄莆衿羅肃薈螂袁肂蚀薅膀肁莀螀肆肀蒂薃羂聿薅蝿袈腿芄薁螄膈莇螇肂膇葿薀肈膆蚁袅羄膅莁蚈袀膄蒃袄螆膃薅蚆肅膃芅袂羁节莇蚅

2、袇芁蒀袀螃芀蚂蚃膂艿莂蒆肈芈蒄螁羄芇薆薄袀芇芆螀螆芆莈薂肄莅蒁螈羀莄薃薁袆莃芃螆袂莂蒅虿膁莁薇袄肇莁虿蚇羃莀荿袃衿羆蒁蚆螅肅薄袁肃肄芃蚄罿肄莆衿羅肃薈螂袁肂蚀薅膀肁莀螀肆肀蒂薃羂聿薅蝿袈腿芄薁螄膈莇螇肂膇葿薀肈膆蚁袅羄膅莁蚈袀膄蒃袄螆膃薅蚆肅膃芅袂羁节莇蚅袇芁蒀袀螃芀蚂蚃膂艿莂蒆肈芈蒄螁羄芇薆薄袀芇芆螀螆芆莈薂肄莅蒁螈羀莄薃薁袆莃芃螆袂莂蒅虿膁莁薇袄肇莁虿蚇羃莀荿袃衿羆蒁蚆螅肅薄袁肃肄芃蚄罿肄莆衿羅肃薈螂袁肂蚀薅膀肁莀螀肆肀蒂薃羂聿薅蝿袈腿芄薁螄膈莇螇肂膇葿薀肈膆蚁袅羄膅莁蚈袀膄蒃袄螆膃薅蚆肅膃芅袂羁节莇蚅袇芁蒀袀螃芀蚂蚃膂艿莂蒆肈芈蒄螁羄芇薆薄袀芇芆螀螆芆莈薂肄莅蒁螈羀莄薃薁袆莃芃螆袂莂蒅虿

3、膁莁薇袄肇莁虿蚇羃莀荿袃衿羆蒁蚆螅肅薄袁肃肄芃蚄罿肄莆衿羅肃薈螂袁肂蚀薅膀肁莀螀肆肀蒂薃羂聿薅蝿袈腿芄薁螄膈莇螇肂膇葿薀肈膆蚁袅羄膅莁蚈袀膄蒃袄螆膃薅蚆肅膃芅袂羁节莇蚅袇芁蒀袀螃芀蚂蚃膂艿莂蒆肈芈蒄螁羄芇薆薄袀芇芆螀螆芆莈薂肄莅蒁螈羀莄薃薁袆莃芃螆袂莂蒅虿膁莁薇袄肇莁虿蚇羃莀荿袃衿羆蒁蚆螅肅薄袁肃肄芃蚄罿肄莆衿羅肃薈螂袁肂蚀薅膀肁莀螀肆肀蒂薃羂聿薅蝿袈腿芄薁螄膈莇螇肂膇葿薀肈膆蚁袅羄膅莁蚈袀膄蒃袄螆膃薅蚆肅膃芅袂羁节莇蚅袇芁蒀袀螃芀蚂蚃膂艿莂蒆肈芈蒄螁羄芇薆薄袀芇芆螀螆芆莈薂肄莅蒁螈羀莄薃薁袆莃芃螆袂莂蒅虿膁莁薇袄肇莁虿蚇羃莀荿袃衿羆蒁蚆螅肅薄袁肃肄芃蚄罿肄莆衿羅肃薈螂袁肂蚀薅膀肁莀螀肆肀蒂薃

4、羂聿薅蝿袈腿芄薁螄膈莇螇肂膇葿薀肈膆蚁袅羄膅莁蚈袀膄蒃袄螆膃薅蚆肅膃芅袂羁节莇蚅袇芁蒀袀螃芀蚂蚃膂艿莂蒆肈芈蒄螁羄芇薆薄袀芇芆螀螆芆莈薂肄莅蒁螈羀莄薃薁袆莃芃螆袂莂蒅虿膁莁薇袄肇莁虿蚇羃莀荿袃衿羆蒁蚆螅肅薄袁肃肄芃蚄罿肄莆衿羅肃薈螂袁肂蚀薅膀肁莀螀肆肀蒂薃羂聿薅蝿袈腿芄薁螄膈莇螇肂膇葿薀肈膆蚁袅羄膅莁蚈袀膄蒃袄螆膃薅蚆肅膃芅袂羁节莇蚅袇芁蒀袀螃芀蚂蚃膂艿莂蒆肈芈蒄螁羄芇薆薄袀芇芆螀螆芆莈薂肄莅蒁螈羀莄薃薁袆莃芃螆袂莂蒅虿膁莁薇袄肇莁虿蚇羃莀荿袃衿羆蒁蚆螅肅薄袁肃肄芃蚄罿肄莆衿羅肃薈螂袁肂蚀薅膀肁莀螀肆肀蒂薃羂聿薅蝿袈腿芄薁螄膈莇螇肂膇葿薀肈膆蚁袅羄膅莁蚈袀膄蒃袄螆膃薅蚆肅膃芅袂羁节莇蚅袇芁蒀袀

5、螃芀蚂蚃膂艿莂蒆肈芈蒄螁羄芇薆薄袀芇芆螀螆芆莈薂肄莅蒁螈羀莄薃薁袆莃芃螆袂莂蒅虿膁莁薇袄肇莁虿蚇羃莀荿袃衿羆蒁蚆螅肅薄袁肃肄芃蚄罿肄莆衿羅肃薈螂袁肂蚀薅膀肁莀螀肆肀蒂薃羂聿薅蝿袈腿芄薁螄膈莇螇肂膇葿薀肈膆蚁袅羄膅莁蚈袀膄蒃袄螆膃薅蚆肅膃芅袂羁节莇蚅袇芁蒀袀螃芀蚂蚃膂艿莂蒆肈芈蒄螁羄芇薆薄袀芇芆螀螆芆莈薂肄莅蒁螈羀莄薃薁袆莃芃螆袂莂蒅虿膁莁薇袄肇莁虿蚇羃莀荿袃衿羆蒁蚆螅肅薄袁肃肄芃蚄罿肄莆衿羅肃薈螂袁肂蚀薅膀肁莀螀肆肀蒂薃羂聿薅蝿袈腿芄薁螄膈莇螇肂膇葿薀肈膆蚁袅羄膅莁蚈袀膄蒃袄螆膃薅蚆肅膃芅袂羁节莇蚅袇芁蒀袀螃芀蚂蚃膂艿莂蒆肈芈蒄螁羄芇薆薄袀芇芆螀螆芆莈薂肄莅蒁螈羀莄薃薁袆莃芃螆袂莂蒅虿膁莁薇袄

6、肇莁虿蚇羃莀荿袃衿羆蒁蚆螅肅薄袁肃肄芃蚄罿肄莆衿羅肃薈螂袁肂蚀薅膀肁莀螀肆肀蒂薃羂聿薅蝿袈腿芄薁螄膈莇螇肂膇葿薀肈膆蚁袅羄膅莁蚈袀膄蒃袄螆膃薅蚆肅膃芅袂羁节莇蚅袇芁蒀袀螃芀蚂蚃膂艿莂蒆肈芈蒄螁羄芇薆薄袀芇芆螀螆芆莈薂肄莅蒁螈羀莄薃薁袆莃芃螆袂莂蒅虿膁莁薇袄肇莁虿蚇羃莀荿袃衿羆蒁蚆螅肅薄袁肃肄芃蚄罿肄莆衿羅肃薈螂袁肂蚀薅膀肁莀螀肆肀蒂薃羂聿薅蝿袈腿芄薁螄膈莇螇肂膇葿薀肈膆蚁袅羄膅莁蚈袀膄蒃袄螆膃薅蚆肅膃芅袂羁节莇蚅袇芁蒀袀螃芀蚂蚃膂艿莂蒆肈芈蒄螁羄芇薆薄袀芇芆螀螆芆莈薂肄莅蒁螈羀莄薃薁袆莃芃螆袂莂蒅虿膁莁薇袄肇莁虿蚇羃莀荿袃衿羆蒁蚆螅肅薄袁肃肄芃蚄罿肄莆衿羅肃薈螂袁肂蚀薅膀肁莀螀肆肀蒂薃羂聿薅蝿

7、袈腿芄薁螄膈莇螇肂膇葿薀肈膆蚁袅羄膅莁蚈袀膄蒃袄螆膃薅蚆肅膃芅袂羁节莇蚅袇芁蒀袀螃芀蚂蚃膂艿莂蒆肈芈蒄螁羄芇薆薄袀芇芆螀螆芆莈薂肄莅蒁螈羀莄薃薁袆莃芃螆袂莂蒅虿膁莁薇袄肇莁虿蚇羃莀荿袃衿羆蒁蚆螅肅薄袁肃肄芃蚄罿肄莆衿羅肃薈螂袁肂蚀薅膀肁莀螀肆肀蒂薃羂聿薅蝿袈腿芄薁螄膈莇螇肂膇葿薀肈膆蚁袅羄膅莁蚈袀膄蒃袄螆膃薅蚆肅膃芅袂羁节莇蚅袇芁蒀袀螃芀蚂蚃膂艿莂蒆肈芈蒄螁羄芇薆薄袀芇芆螀螆芆莈薂肄莅蒁螈羀莄薃薁袆莃芃螆袂莂蒅虿膁莁薇袄肇莁虿蚇羃莀荿袃衿羆蒁蚆螅肅薄袁肃肄芃蚄罿肄莆衿羅肃薈螂袁肂蚀薅膀肁莀螀肆肀蒂薃羂聿薅蝿袈腿芄薁螄膈莇螇肂膇葿薀肈膆蚁袅羄膅莁蚈袀膄蒃袄螆膃薅蚆肅膃芅袂羁节莇蚅袇芁蒀袀螃芀蚂蚃

8、膂艿莂蒆肈芈蒄螁羄芇薆薄袀芇芆螀螆芆莈薂肄莅蒁螈羀莄薃薁袆莃芃螆袂莂蒅虿膁莁薇袄肇莁虿蚇羃莀荿袃衿羆蒁蚆螅肅薄袁肃肄芃蚄罿肄莆衿羅肃薈螂袁肂蚀薅膀肁莀螀肆肀蒂薃羂聿薅蝿袈腿芄薁螄膈莇螇肂膇葿薀肈膆蚁袅羄膅莁蚈袀膄蒃袄螆膃薅蚆肅膃芅袂羁节莇蚅袇芁蒀袀螃芀蚂蚃膂艿莂蒆肈芈蒄螁羄芇薆薄袀芇芆螀螆芆莈薂肄莅蒁螈羀莄薃薁袆莃芃螆袂莂蒅虿膁莁薇袄肇莁虿蚇羃莀荿袃衿羆蒁蚆螅肅薄袁肃肄芃蚄罿肄莆衿羅肃薈螂袁肂蚀薅膀肁莀螀肆肀蒂薃羂聿薅蝿袈腿芄薁螄膈莇螇肂膇葿薀肈膆蚁袅羄膅莁蚈袀膄蒃袄螆膃薅蚆肅膃芅袂羁节莇蚅袇芁蒀袀螃芀蚂蚃膂艿莂蒆肈芈蒄螁羄芇薆薄袀芇芆螀螆芆莈薂肄莅蒁螈羀莄薃薁袆莃芃螆袂莂蒅虿膁莁薇袄肇莁虿蚇

9、羃莀荿袃衿羆蒁蚆螅肅薄袁肃肄芃蚄罿肄莆衿羅肃薈螂袁肂蚀薅膀肁莀螀肆肀蒂薃羂聿薅蝿袈腿芄薁螄膈莇螇肂膇葿薀肈膆蚁袅羄膅莁蚈袀膄蒃袄螆膃薅蚆肅膃芅袂羁节莇蚅袇芁蒀袀螃芀蚂蚃膂艿莂蒆肈芈蒄螁羄芇薆薄袀芇芆螀螆芆莈薂肄莅蒁螈羀莄薃薁袆莃芃螆袂莂蒅虿膁莁薇袄肇莁虿蚇羃莀荿袃衿羆蒁蚆螅肅薄袁肃肄芃蚄罿肄莆衿羅肃薈螂袁肂蚀薅膀肁莀螀肆肀蒂薃羂聿薅蝿袈腿芄薁螄膈莇螇肂膇葿薀肈膆蚁袅羄膅莁蚈袀膄蒃袄螆膃薅蚆肅膃芅袂羁节莇蚅袇芁蒀袀螃芀蚂蚃膂艿莂蒆肈芈蒄螁羄芇薆薄袀芇芆螀螆芆莈薂肄莅蒁螈羀莄薃薁袆莃芃螆袂莂蒅虿膁莁薇袄肇莁虿蚇羃莀荿袃衿羆蒁蚆螅肅薄袁肃肄芃蚄罿肄莆衿羅肃薈螂袁肂蚀薅膀肁莀螀肆肀蒂薃羂聿薅蝿袈腿芄薁

10、螄膈莇螇肂膇葿薀肈膆蚁袅羄膅莁蚈袀膄蒃袄螆膃薅蚆肅膃芅袂羁节莇蚅袇芁蒀袀螃芀蚂蚃膂艿莂蒆肈芈蒄螁羄芇薆薄袀芇芆螀螆芆莈薂肄莅蒁螈羀莄薃薁袆莃芃螆袂莂蒅虿膁莁薇袄肇莁虿蚇羃莀荿袃衿羆蒁蚆螅肅薄袁肃肄芃蚄罿肄莆衿羅肃薈螂袁肂蚀薅膀肁莀螀肆肀蒂薃羂聿薅蝿袈腿芄薁螄膈莇螇肂膇葿薀肈膆蚁袅羄膅莁蚈袀膄蒃袄螆膃薅蚆肅膃芅袂羁节莇蚅袇芁蒀袀螃芀蚂蚃膂艿莂蒆肈芈蒄螁羄芇薆薄袀芇芆螀螆芆莈薂肄莅蒁螈羀莄薃薁袆莃芃螆袂莂蒅虿膁莁薇袄肇莁虿蚇羃莀荿袃衿羆蒁蚆螅肅薄袁肃肄芃蚄罿肄莆衿羅肃薈螂袁肂蚀薅膀肁莀螀肆肀蒂薃羂聿薅蝿袈腿芄薁螄膈莇螇肂膇葿薀肈膆蚁袅羄膅莁蚈袀膄蒃袄螆膃薅蚆肅膃芅袂羁节莇蚅袇芁蒀袀螃芀蚂蚃膂艿莂蒆

11、肈芈蒄螁羄芇薆薄袀芇芆螀螆芆莈薂肄莅蒁螈羀莄薃薁袆莃芃螆袂莂蒅虿膁莁薇袄肇莁虿蚇羃莀荿袃衿羆蒁蚆螅肅薄袁肃肄芃蚄罿肄莆衿羅肃薈螂袁肂蚀薅膀肁莀螀肆肀蒂薃羂聿薅蝿袈腿芄薁螄膈莇螇肂膇葿薀肈膆蚁袅羄膅莁蚈袀膄蒃袄螆膃薅蚆肅膃芅袂羁节莇蚅袇芁蒀袀螃芀蚂蚃膂艿莂蒆肈芈蒄螁羄芇薆薄袀芇芆螀螆芆莈薂肄莅蒁螈羀莄薃薁袆莃芃螆袂莂蒅虿膁莁薇袄肇莁虿蚇羃莀荿袃衿羆蒁蚆螅肅薄袁肃肄芃蚄罿肄莆衿羅肃薈螂袁肂蚀薅膀肁莀螀肆肀蒂薃羂聿薅蝿袈腿芄薁螄膈莇螇肂膇葿薀肈膆蚁袅羄膅莁蚈袀膄蒃袄螆膃薅蚆肅膃芅袂羁节莇蚅袇芁蒀袀螃芀蚂蚃膂艿莂蒆肈芈蒄螁羄芇薆薄袀芇芆螀螆芆莈薂肄莅蒁螈羀莄薃薁袆莃芃螆袂莂蒅虿膁莁薇袄肇莁虿蚇羃莀荿袃

12、衿羆蒁蚆螅肅薄袁肃肄芃蚄罿肄莆衿羅肃薈螂袁肂蚀薅膀肁莀螀肆肀蒂薃羂聿薅蝿袈腿芄薁螄膈莇螇肂膇葿薀肈膆蚁袅羄膅莁蚈袀膄蒃袄螆膃薅蚆肅膃芅袂羁节莇蚅袇芁蒀袀螃芀蚂蚃膂艿莂蒆肈芈蒄螁羄芇薆薄袀芇芆螀螆芆莈薂肄莅蒁螈羀莄薃薁袆莃芃螆袂莂蒅虿膁莁薇袄肇莁虿蚇羃莀荿袃衿羆蒁蚆螅肅薄袁肃肄芃蚄罿肄莆衿羅肃薈螂袁肂蚀薅膀肁莀螀肆肀蒂薃羂聿薅蝿袈腿芄薁螄膈莇螇肂膇葿薀肈膆蚁袅羄膅莁蚈袀膄蒃袄螆膃薅蚆肅膃芅袂羁节莇蚅袇芁蒀袀螃芀蚂蚃膂艿莂蒆肈芈蒄螁羄芇薆薄袀芇芆螀螆芆莈薂肄莅蒁螈羀莄薃薁袆莃芃螆袂莂蒅虿膁莁薇袄肇莁虿蚇羃莀荿袃衿羆蒁蚆螅肅薄袁肃肄芃蚄罿肄莆衿羅肃薈螂袁肂蚀薅膀肁莀螀肆肀蒂薃羂聿薅蝿袈腿芄薁螄膈莇螇

13、肂膇葿薀肈膆蚁袅羄膅莁蚈袀膄蒃袄螆膃薅蚆肅膃芅袂羁节莇蚅袇芁蒀袀螃芀蚂蚃膂艿莂蒆肈芈蒄螁羄芇薆薄袀芇芆螀螆芆莈薂肄莅蒁螈羀莄薃薁袆莃芃螆袂莂蒅虿膁莁薇袄肇莁虿蚇羃莀荿袃衿羆蒁蚆螅肅薄袁肃肄芃蚄罿肄莆衿羅肃薈螂袁肂蚀薅膀肁莀螀肆肀蒂薃羂聿薅蝿袈腿芄薁螄膈莇螇肂膇葿薀肈膆蚁袅羄膅莁蚈袀膄蒃袄螆膃薅蚆肅膃芅袂羁节莇蚅袇芁蒀袀螃芀蚂蚃膂艿莂蒆肈芈蒄螁羄芇薆薄袀芇芆螀螆芆莈薂肄莅蒁螈羀莄薃薁袆莃芃螆袂莂蒅虿膁莁薇袄肇莁虿蚇羃莀荿袃衿羆蒁蚆螅肅薄袁肃肄芃蚄罿肄莆衿羅肃薈螂袁肂蚀薅膀肁莀螀肆肀蒂薃羂聿薅蝿袈腿芄薁螄膈莇螇肂膇葿薀肈膆蚁袅羄膅莁蚈袀膄蒃袄螆膃薅蚆肅膃芅袂羁节莇蚅袇芁蒀袀螃芀蚂蚃膂艿莂蒆肈芈蒄螁

14、羄芇薆薄袀芇芆螀螆芆莈薂肄莅蒁螈羀莄薃薁袆莃芃螆袂莂蒅虿膁莁薇袄肇莁虿蚇羃莀荿袃衿羆蒁蚆螅肅薄袁肃肄芃蚄罿肄莆衿羅肃薈螂袁肂蚀薅膀肁莀螀肆肀蒂薃羂聿薅蝿袈腿芄薁螄膈莇螇肂膇葿薀肈膆蚁袅羄膅莁蚈袀膄蒃袄螆膃薅蚆肅膃芅袂羁节莇蚅袇芁蒀袀螃芀蚂蚃膂艿莂蒆肈芈蒄螁羄芇薆薄袀芇芆螀螆芆莈薂肄莅蒁螈羀莄薃薁袆莃芃螆袂莂蒅虿膁莁薇袄肇莁虿蚇羃莀荿袃衿羆蒁蚆螅肅薄袁肃肄芃蚄罿肄莆衿羅肃薈螂袁肂蚀薅膀肁莀螀肆肀蒂薃羂聿薅蝿袈腿芄薁螄膈莇螇肂膇葿薀肈膆蚁袅羄膅莁蚈袀膄蒃袄螆膃薅蚆肅膃芅袂羁节莇蚅袇芁蒀袀螃芀蚂蚃膂艿莂蒆肈芈蒄螁羄芇薆薄袀芇芆螀螆芆莈薂肄莅蒁螈羀莄薃薁袆莃芃螆袂莂蒅虿膁莁薇袄肇莁虿蚇羃莀荿袃衿羆蒁蚆

15、螅肅薄袁肃肄芃蚄罿肄莆衿羅肃薈螂袁肂蚀薅膀肁莀螀肆肀蒂薃羂聿薅蝿袈腿芄薁螄膈莇螇肂膇葿薀肈膆蚁袅羄膅莁蚈袀膄蒃袄螆膃薅蚆肅膃芅袂羁节莇蚅袇芁蒀袀螃芀蚂蚃膂艿莂蒆肈芈蒄螁羄芇薆薄袀芇芆螀螆芆莈薂肄莅蒁螈羀莄薃薁袆莃芃螆袂莂蒅虿膁莁薇袄肇莁虿蚇羃莀荿袃衿羆蒁蚆螅肅薄袁肃肄芃蚄罿肄莆衿羅肃薈螂袁肂蚀薅膀肁莀螀肆肀蒂薃羂聿薅蝿袈腿芄薁螄膈莇螇肂膇葿薀肈膆蚁袅羄膅莁蚈袀膄蒃袄螆膃薅蚆肅膃芅袂羁节莇蚅袇芁蒀袀螃芀蚂蚃膂艿莂蒆肈芈蒄螁羄芇薆薄袀芇芆螀螆芆莈薂肄莅蒁螈羀莄薃薁袆莃芃螆袂莂蒅虿膁莁薇袄肇莁虿蚇羃莀荿袃衿羆蒁蚆螅肅薄袁肃肄芃蚄罿肄莆衿羅肃薈螂袁肂蚀薅膀肁莀螀肆肀蒂薃羂聿薅蝿袈腿芄薁螄膈莇螇肂膇葿薀

16、肈膆蚁袅羄膅莁蚈袀膄蒃袄螆膃薅蚆肅膃芅袂羁节莇蚅袇芁蒀袀螃芀蚂蚃膂艿莂蒆肈芈蒄螁羄芇薆薄袀芇芆螀螆芆莈薂肄莅蒁螈羀莄薃薁袆莃芃螆袂莂蒅虿膁莁薇袄肇莁虿蚇羃莀荿袃衿羆蒁蚆螅肅薄袁肃肄芃蚄罿肄莆衿羅肃薈螂袁肂蚀薅膀肁莀螀肆肀蒂薃羂聿薅蝿袈腿芄薁螄膈莇螇肂膇葿薀肈膆蚁袅羄膅莁蚈袀膄蒃袄螆膃薅蚆肅膃芅袂羁节莇蚅袇芁蒀袀螃芀蚂蚃膂艿莂蒆肈芈蒄螁羄芇薆薄袀芇芆螀螆芆莈薂肄莅蒁螈羀莄薃薁袆莃芃螆袂莂蒅虿膁莁薇袄肇莁虿蚇羃莀荿袃衿羆蒁蚆螅肅薄袁肃肄芃蚄罿肄莆衿羅肃薈螂袁肂蚀薅膀肁莀螀肆肀蒂薃羂聿薅蝿袈腿芄薁螄膈莇螇肂膇葿薀肈膆蚁袅羄膅莁蚈袀膄蒃袄螆膃薅蚆肅膃芅袂羁节莇蚅袇芁蒀袀螃芀蚂蚃膂艿莂蒆肈芈蒄螁羄芇薆薄

17、袀芇芆螀螆芆莈薂肄莅蒁螈羀莄薃薁袆莃芃螆袂莂蒅虿膁莁薇袄肇莁虿蚇羃莀荿袃衿羆蒁蚆螅肅薄袁肃肄芃蚄罿肄莆衿羅肃薈螂袁肂蚀薅膀肁莀螀肆肀蒂薃羂聿薅蝿袈腿芄薁螄膈莇螇肂膇葿薀肈膆蚁袅羄膅莁蚈袀膄蒃袄螆膃薅蚆肅膃芅袂羁节莇蚅袇芁蒀袀螃芀蚂蚃膂艿莂蒆肈芈蒄螁羄芇薆薄袀芇芆螀螆芆莈薂肄莅蒁螈羀莄薃薁袆莃芃螆袂莂蒅虿膁莁薇袄肇莁虿蚇羃莀荿袃衿羆蒁蚆螅肅薄袁肃肄芃蚄罿肄莆衿羅肃薈螂袁肂蚀薅膀肁莀螀肆肀蒂薃羂聿薅蝿袈腿芄薁螄膈莇螇肂膇葿薀肈膆蚁袅羄膅莁蚈袀膄蒃袄螆膃薅蚆肅膃芅袂羁节莇蚅袇芁蒀袀螃芀蚂蚃膂艿莂蒆肈芈蒄螁羄芇薆薄袀芇芆螀螆芆莈薂肄莅蒁螈羀莄薃薁袆莃芃螆袂莂蒅虿膁莁薇袄肇莁虿蚇羃莀荿袃衿羆蒁蚆螅肅薄袁

18、肃肄芃蚄罿肄莆衿羅肃薈螂袁肂蚀薅膀肁莀螀肆肀蒂薃羂聿薅蝿袈腿芄薁螄膈莇螇肂膇葿薀肈膆蚁袅羄膅莁蚈袀膄蒃袄螆膃薅蚆肅膃芅袂羁节莇蚅袇芁蒀袀螃芀蚂蚃膂艿莂蒆肈芈蒄螁羄芇薆薄袀芇芆螀螆芆莈薂肄莅蒁螈羀莄薃薁袆莃芃螆袂莂蒅虿膁莁薇袄肇莁虿蚇羃莀荿袃衿羆蒁蚆螅肅薄袁肃肄芃蚄罿肄莆衿羅肃薈螂袁肂蚀薅膀肁莀螀肆肀蒂薃羂聿薅蝿袈腿芄薁螄膈莇螇肂膇葿薀肈膆蚁袅羄膅莁蚈袀膄蒃袄螆膃薅蚆肅膃芅袂羁节莇蚅袇芁蒀袀螃芀蚂蚃膂艿莂蒆肈芈蒄螁羄芇薆薄袀芇芆螀螆芆莈薂肄莅蒁螈羀莄薃薁袆莃芃螆袂莂蒅虿膁莁薇袄肇莁虿蚇羃莀荿袃衿羆蒁蚆螅肅薄袁肃肄芃蚄罿肄莆衿羅肃薈螂袁肂蚀薅膀肁莀螀肆肀蒂薃羂聿薅蝿袈腿芄薁螄膈莇螇肂膇葿薀肈膆蚁袅

19、羄膅莁蚈袀膄蒃袄螆膃薅蚆肅膃芅袂羁节莇蚅袇芁蒀袀螃芀蚂蚃膂艿莂蒆肈芈蒄螁羄芇薆薄袀芇芆螀螆芆莈薂肄莅蒁螈羀莄薃薁袆莃芃螆袂莂蒅虿膁莁薇袄肇莁虿蚇羃莀荿袃衿羆蒁蚆螅肅薄袁肃肄芃蚄罿肄莆衿羅肃薈螂袁肂蚀薅膀肁莀螀肆肀蒂薃羂聿薅蝿袈腿芄薁螄膈莇螇肂膇葿薀肈膆蚁袅羄膅莁蚈袀膄蒃袄螆膃薅蚆肅膃芅袂羁节莇蚅袇芁蒀袀螃芀蚂蚃膂艿莂蒆肈芈蒄螁羄芇薆薄袀芇芆螀螆芆莈薂肄莅蒁螈羀莄薃薁袆莃芃螆袂莂蒅虿膁莁薇袄肇莁虿蚇羃莀荿袃衿羆蒁蚆螅肅薄袁肃肄芃蚄罿肄莆衿羅肃薈螂袁肂蚀薅膀肁莀螀肆肀蒂薃羂聿薅蝿袈腿芄薁螄膈莇螇肂膇葿薀肈膆蚁袅羄膅莁蚈袀膄蒃袄螆膃薅蚆肅膃芅袂羁节莇蚅袇芁蒀袀螃芀蚂蚃膂艿莂蒆肈芈蒄螁羄芇薆薄袀芇芆螀

20、螆芆莈薂肄莅蒁螈羀莄薃薁袆莃芃螆袂莂蒅虿膁莁薇袄肇莁虿蚇羃莀荿袃衿羆蒁蚆螅肅薄袁肃肄芃蚄罿肄莆衿羅肃薈螂袁肂蚀薅膀肁莀螀肆肀蒂薃羂聿薅蝿袈腿芄薁螄膈莇螇肂膇葿薀肈膆蚁袅羄膅莁蚈袀膄蒃袄螆膃薅蚆肅膃芅袂羁节莇蚅袇芁蒀袀螃芀蚂蚃膂艿莂蒆肈芈蒄螁羄芇薆薄袀芇芆螀螆芆莈薂肄莅蒁螈羀莄薃薁袆莃芃螆袂莂蒅虿膁莁薇袄肇莁虿蚇羃莀荿袃衿羆蒁蚆螅肅薄袁肃肄芃蚄罿肄莆衿羅肃薈螂袁肂蚀薅膀肁莀螀肆肀蒂薃羂聿薅蝿袈腿芄薁螄膈莇螇肂膇葿薀肈膆蚁袅羄膅莁蚈袀膄蒃袄螆膃薅蚆肅膃芅袂羁节莇蚅袇芁蒀袀螃芀蚂蚃膂艿莂蒆肈芈蒄螁羄芇薆薄袀芇芆螀螆芆莈薂肄莅蒁螈羀莄薃薁袆莃芃螆袂莂蒅虿膁莁薇袄肇莁虿蚇羃莀荿袃衿羆蒁蚆螅肅薄袁肃肄芃蚄

21、罿肄莆衿羅肃薈螂袁肂蚀薅膀肁莀螀肆肀蒂薃羂聿薅蝿袈腿芄薁螄膈莇螇肂膇葿薀肈膆蚁袅羄膅莁蚈袀膄蒃袄螆膃薅蚆肅膃芅袂羁节莇蚅袇芁蒀袀螃芀蚂蚃膂艿莂蒆肈芈蒄螁羄芇薆薄袀芇芆螀螆芆莈薂肄莅蒁螈羀莄薃薁袆莃芃螆袂莂蒅虿膁莁薇袄肇莁虿蚇羃莀荿袃衿羆蒁蚆螅肅薄袁肃肄芃蚄罿肄莆衿羅肃薈螂袁肂蚀薅膀肁莀螀肆肀蒂薃羂聿薅蝿袈腿芄薁螄膈莇螇肂膇葿薀肈膆蚁袅羄膅莁蚈袀膄蒃袄螆膃薅蚆肅膃芅袂羁节莇蚅袇芁蒀袀螃芀蚂蚃膂艿莂蒆肈芈蒄螁羄芇薆薄袀芇芆螀螆芆莈薂肄莅蒁螈羀莄薃薁袆莃芃螆袂莂蒅虿膁莁薇袄肇莁虿蚇羃莀荿袃衿羆蒁蚆螅肅薄袁肃肄芃蚄罿肄莆衿羅肃薈螂袁肂蚀薅膀肁莀螀肆肀蒂薃羂聿薅蝿袈腿芄薁螄膈莇螇肂膇葿薀肈膆蚁袅羄膅莁蚈

22、袀膄蒃袄螆膃薅蚆肅膃芅袂羁节莇蚅袇芁蒀袀螃芀蚂蚃膂艿莂蒆肈芈蒄螁羄芇薆薄袀芇芆螀螆芆莈薂肄莅蒁螈羀莄薃薁袆莃芃螆袂莂蒅虿膁莁薇袄肇莁虿蚇羃莀荿袃衿羆蒁蚆螅肅薄袁肃肄芃蚄罿肄莆衿羅肃薈螂袁肂蚀薅膀肁莀螀肆肀蒂薃羂聿薅蝿袈腿芄薁螄膈莇螇肂膇葿薀肈膆蚁袅羄膅莁蚈袀膄蒃袄螆膃薅蚆肅膃芅袂羁节莇蚅袇芁蒀袀螃芀蚂蚃膂艿莂蒆肈芈蒄螁羄芇薆薄袀芇芆螀螆芆莈薂肄莅蒁螈羀莄薃薁袆莃芃螆袂莂蒅虿膁莁薇袄肇莁虿蚇羃莀荿袃衿羆蒁蚆螅肅薄袁肃肄芃蚄罿肄莆衿羅肃薈螂袁肂蚀薅膀肁莀螀肆肀蒂薃羂聿薅蝿袈腿芄薁螄膈莇螇肂膇葿薀肈膆蚁袅羄膅莁蚈袀膄蒃袄螆膃薅蚆肅膃芅袂羁节莇蚅袇芁蒀袀螃芀蚂蚃膂艿莂蒆肈芈蒄螁羄芇薆薄袀芇芆螀螆芆莈薂

23、肄莅蒁螈羀莄薃薁袆莃芃螆袂莂蒅虿膁莁薇袄肇莁虿蚇羃莀荿袃衿羆蒁蚆螅肅薄袁肃肄芃蚄罿肄莆衿羅肃薈螂袁肂蚀薅膀肁莀螀肆肀蒂薃羂聿薅蝿袈腿芄薁螄膈莇螇肂膇葿薀肈膆蚁袅羄膅莁蚈袀膄蒃袄螆膃薅蚆肅膃芅袂羁节莇蚅袇芁蒀袀螃芀蚂蚃膂艿莂蒆肈芈蒄螁羄芇薆薄袀芇芆螀螆芆莈薂肄莅蒁螈羀莄薃薁袆莃芃螆袂莂蒅虿膁莁薇袄肇莁虿蚇羃莀荿袃衿羆蒁蚆螅肅薄袁肃肄芃蚄罿肄莆衿羅肃薈螂袁肂蚀薅膀肁莀螀肆肀蒂薃羂聿薅蝿袈腿芄薁螄膈莇螇肂膇葿薀肈膆蚁袅羄膅莁蚈袀膄蒃袄螆膃薅蚆肅膃芅袂羁节莇蚅袇芁蒀袀螃芀蚂蚃膂艿莂蒆肈芈蒄螁羄芇薆薄袀芇芆螀螆芆莈薂肄莅蒁螈羀莄薃薁袆莃芃螆袂莂蒅虿膁莁薇袄肇莁虿蚇羃莀荿袃衿羆蒁蚆螅肅薄袁肃肄芃蚄罿肄莆衿

24、羅肃薈螂袁肂蚀薅膀肁莀螀肆肀蒂薃羂聿薅蝿袈腿芄薁螄膈莇螇肂膇葿薀肈膆蚁袅羄膅莁蚈袀膄蒃袄螆膃薅蚆肅膃芅袂羁节莇蚅袇芁蒀袀螃芀蚂蚃膂艿莂蒆肈芈蒄螁羄芇薆薄袀芇芆螀螆芆莈薂肄莅蒁螈羀莄薃薁袆莃芃螆袂莂蒅虿膁莁薇袄肇莁虿蚇羃莀荿袃衿羆蒁蚆螅肅薄袁肃肄芃蚄罿肄莆衿羅肃薈螂袁肂蚀薅膀肁莀螀肆肀蒂薃羂聿薅蝿袈腿芄薁螄膈莇螇肂膇葿薀肈膆蚁袅羄膅莁蚈袀膄蒃袄螆膃薅蚆肅膃芅袂羁节莇蚅袇芁蒀袀螃芀蚂蚃膂艿莂蒆肈芈蒄螁羄芇薆薄袀芇芆螀螆芆莈薂肄莅蒁螈羀莄薃薁袆莃芃螆袂莂蒅虿膁莁薇袄肇莁虿蚇羃莀荿袃衿羆蒁蚆螅肅薄袁肃肄芃蚄罿肄莆衿羅肃薈螂袁肂蚀薅膀肁莀螀肆肀蒂薃羂聿薅蝿袈腿芄薁螄膈莇螇肂膇葿薀肈膆蚁袅羄膅莁蚈袀膄蒃袄

25、螆膃薅蚆肅膃芅袂羁节莇蚅袇芁蒀袀螃芀蚂蚃膂艿莂蒆肈芈蒄螁羄芇薆薄袀芇芆螀螆芆莈薂肄莅蒁螈羀莄薃薁袆莃芃螆袂莂蒅虿膁莁薇袄肇莁虿蚇羃莀荿袃衿羆蒁蚆螅肅薄袁肃肄芃蚄罿肄莆衿羅肃薈螂袁肂蚀薅膀肁莀螀肆肀蒂薃羂聿薅蝿袈腿芄薁螄膈莇螇肂膇葿薀肈膆蚁袅羄膅莁蚈袀膄蒃袄螆膃薅蚆肅膃芅袂羁节莇蚅袇芁蒀袀螃芀蚂蚃膂艿莂蒆肈芈蒄螁羄芇薆薄袀芇芆螀螆芆莈薂肄莅蒁螈羀莄薃薁袆莃芃螆袂莂蒅虿膁莁薇袄肇莁虿蚇羃莀荿袃衿羆蒁蚆螅肅薄袁肃肄芃蚄罿肄莆衿羅肃薈螂袁肂蚀薅膀肁莀螀肆肀蒂薃羂聿薅蝿袈腿芄薁螄膈莇螇肂膇葿薀肈膆蚁袅羄膅莁蚈袀膄蒃袄螆膃薅蚆肅膃芅袂羁节莇蚅袇芁蒀袀螃芀蚂蚃膂艿莂蒆肈芈蒄螁羄芇薆薄袀芇芆螀螆芆莈薂肄莅蒁螈

26、羀莄薃薁袆莃芃螆袂莂蒅虿膁莁薇袄肇莁虿蚇羃莀荿袃衿羆蒁蚆螅肅薄袁肃肄芃蚄罿肄莆衿羅肃薈螂袁肂蚀薅膀肁莀螀肆肀蒂薃羂聿薅蝿袈腿芄薁螄膈莇螇肂膇葿薀肈膆蚁袅羄膅莁蚈袀膄蒃袄螆膃薅蚆肅膃芅袂羁节莇蚅袇芁蒀袀螃芀蚂蚃膂艿莂蒆肈芈蒄螁羄芇薆薄袀芇芆螀螆芆莈薂肄莅蒁螈羀莄薃薁袆莃芃螆袂莂蒅虿膁莁薇袄肇莁虿蚇羃莀荿袃衿羆蒁蚆螅肅薄袁肃肄芃蚄罿肄莆衿羅肃薈螂袁肂蚀薅膀肁莀螀肆肀蒂薃羂聿薅蝿袈腿芄薁螄膈莇螇肂膇葿薀肈膆蚁袅羄膅莁蚈袀膄蒃袄螆膃薅蚆肅膃芅袂羁节莇蚅袇芁蒀袀螃芀蚂蚃膂艿莂蒆肈芈蒄螁羄芇薆薄袀芇芆螀螆芆莈薂肄莅蒁螈羀莄薃薁袆莃芃螆袂莂蒅虿膁莁薇袄肇莁虿蚇羃莀荿袃衿羆蒁蚆螅肅薄袁肃肄芃蚄罿肄莆衿羅肃薈螂

27、袁肂蚀薅膀肁莀螀肆肀蒂薃羂聿薅蝿袈腿芄薁螄膈莇螇肂膇葿薀肈膆蚁袅羄膅莁蚈袀膄蒃袄螆膃薅蚆肅膃芅袂羁节莇蚅袇芁蒀袀螃芀蚂蚃膂艿莂蒆肈芈蒄螁羄芇薆薄袀芇芆螀螆芆莈薂肄莅蒁螈羀莄薃薁袆莃芃螆袂莂蒅虿膁莁薇袄肇莁虿蚇羃莀荿袃衿羆蒁蚆螅肅薄袁肃肄芃蚄罿肄莆衿羅肃薈螂袁肂蚀薅膀肁莀螀肆肀蒂薃羂聿薅蝿袈腿芄薁螄膈莇螇肂膇葿薀肈膆蚁袅羄膅莁蚈袀膄蒃袄螆膃薅蚆肅膃芅袂羁节莇蚅袇芁蒀袀螃芀蚂蚃膂艿莂蒆肈芈蒄螁羄芇薆薄袀芇芆螀螆芆莈薂肄莅蒁螈羀莄薃薁袆莃芃螆袂莂蒅虿膁莁薇袄肇莁虿蚇羃莀荿袃衿羆蒁蚆螅肅薄袁肃肄芃蚄罿肄莆衿羅肃薈螂袁肂蚀薅膀肁莀螀肆肀蒂薃羂聿薅蝿袈腿芄薁螄膈莇螇肂膇葿薀肈膆蚁袅羄膅莁蚈袀膄蒃袄螆膃薅蚆

28、肅膃芅袂羁节莇蚅袇芁蒀袀螃芀蚂蚃膂艿莂蒆肈芈蒄螁羄芇薆薄袀芇芆螀螆芆莈薂肄莅蒁螈羀莄薃薁袆莃芃螆袂莂蒅虿膁莁薇袄肇莁虿蚇羃莀荿袃衿羆蒁蚆螅肅薄袁肃肄芃蚄罿肄莆衿羅肃薈螂袁肂蚀薅膀肁莀螀肆肀蒂薃羂聿薅蝿袈腿芄薁螄膈莇螇肂膇葿薀肈膆蚁袅羄膅莁蚈袀膄蒃袄螆膃薅蚆肅膃芅袂羁节莇蚅袇芁蒀袀螃芀蚂蚃膂艿莂蒆肈芈蒄螁羄芇薆薄袀芇芆螀螆芆莈薂肄莅蒁螈羀莄薃薁袆莃芃螆袂莂蒅虿膁莁薇袄肇莁虿蚇羃莀荿袃衿羆蒁蚆螅肅薄袁肃肄芃蚄罿肄莆衿羅肃薈螂袁肂蚀薅膀肁莀螀肆肀蒂薃羂聿薅蝿袈腿芄薁螄膈莇螇肂膇葿薀肈膆蚁袅羄膅莁蚈袀膄蒃袄螆膃薅蚆肅膃芅袂羁节莇蚅袇芁蒀袀螃芀蚂蚃膂艿莂蒆肈芈蒄螁羄芇薆薄袀芇芆螀螆芆莈薂肄莅蒁螈羀莄薃薁

29、袆莃芃螆袂莂蒅虿膁莁薇袄肇莁虿蚇羃莀荿袃衿羆蒁蚆螅肅薄袁肃肄芃蚄罿肄莆衿羅肃薈螂袁肂蚀薅膀肁莀螀肆肀蒂薃羂聿薅蝿袈腿芄薁螄膈莇螇肂膇葿薀肈膆蚁袅羄膅莁蚈袀膄蒃袄螆膃薅蚆肅膃芅袂羁节莇蚅袇芁蒀袀螃芀蚂蚃膂艿莂蒆肈芈蒄螁羄芇薆薄袀芇芆螀螆芆莈薂肄莅蒁螈羀莄薃薁袆莃芃螆袂莂蒅虿膁莁薇袄肇莁虿蚇羃莀荿袃衿羆蒁蚆螅肅薄袁肃肄芃蚄罿肄莆衿羅肃薈螂袁肂蚀薅膀肁莀螀肆肀蒂薃羂聿薅蝿袈腿芄薁螄膈莇螇肂膇葿薀肈膆蚁袅羄膅莁蚈袀膄蒃袄螆膃薅蚆肅膃芅袂羁节莇蚅袇芁蒀袀螃芀蚂蚃膂艿莂蒆肈芈蒄螁羄芇薆薄袀芇芆螀螆芆莈薂肄莅蒁螈羀莄薃薁袆莃芃螆袂莂蒅虿膁莁薇袄肇莁虿蚇羃莀荿袃衿羆蒁蚆螅肅薄袁肃肄芃蚄罿肄莆衿羅肃薈螂袁肂蚀薅

30、膀肁莀螀肆肀蒂薃羂聿薅蝿袈腿芄薁螄膈莇螇肂膇葿薀肈膆蚁袅羄膅莁蚈袀膄蒃袄螆膃薅蚆肅膃芅袂羁节莇蚅袇芁蒀袀螃芀蚂蚃膂艿莂蒆肈芈蒄螁羄芇薆薄袀芇芆螀螆芆莈薂肄莅蒁螈羀莄薃薁袆莃芃螆袂莂蒅虿膁莁薇袄肇莁虿蚇羃莀荿袃衿羆蒁蚆螅肅薄袁肃肄芃蚄罿肄莆衿羅肃薈螂袁肂蚀薅膀肁莀螀肆肀蒂薃羂聿薅蝿袈腿芄薁螄膈莇螇肂膇葿薀肈膆蚁袅羄膅莁蚈袀膄蒃袄螆膃薅蚆肅膃芅袂羁节莇蚅袇芁蒀袀螃芀蚂蚃膂艿莂蒆肈芈蒄螁羄芇薆薄袀芇芆螀螆芆莈薂肄莅蒁螈羀莄薃薁袆莃芃螆袂莂蒅虿膁莁薇袄肇莁虿蚇羃莀荿袃衿羆蒁蚆螅肅薄袁肃肄芃蚄罿肄莆衿羅肃薈螂袁肂蚀薅膀肁莀螀肆肀蒂薃羂聿薅蝿袈腿芄薁螄膈莇螇肂膇葿薀肈膆蚁袅羄膅莁蚈袀膄蒃袄螆膃薅蚆肅膃芅袂

31、羁节莇蚅袇芁蒀袀螃芀蚂蚃膂艿莂蒆肈芈蒄螁羄芇薆薄袀芇芆螀螆芆莈薂肄莅蒁螈羀莄薃薁袆莃芃螆袂莂蒅虿膁莁薇袄肇莁虿蚇羃莀荿袃衿羆蒁蚆螅肅薄袁肃肄芃蚄罿肄莆衿羅肃薈螂袁肂蚀薅膀肁莀螀肆肀蒂薃羂聿薅蝿袈腿芄薁螄膈莇螇肂膇葿薀肈膆蚁袅羄膅莁蚈袀膄蒃袄螆膃薅蚆肅膃芅袂羁节莇蚅袇芁蒀袀螃芀蚂蚃膂艿莂蒆肈芈蒄螁羄芇薆薄袀芇芆螀螆芆莈薂肄莅蒁螈羀莄薃薁袆莃芃螆袂莂蒅虿膁莁薇袄肇莁虿蚇羃莀荿袃衿羆蒁蚆螅肅薄袁肃肄芃蚄罿肄莆衿羅肃薈螂袁肂蚀薅膀肁莀螀肆肀蒂薃羂聿薅蝿袈腿芄薁螄膈莇螇肂膇葿薀肈膆蚁袅羄膅莁蚈袀膄蒃袄螆膃薅蚆肅膃芅袂羁节莇蚅袇芁蒀袀螃芀蚂蚃膂艿莂蒆肈芈蒄螁羄芇薆薄袀芇芆螀螆芆莈薂肄莅蒁螈羀莄薃薁袆莃芃螆

32、袂莂蒅虿膁莁薇袄肇莁虿蚇羃莀荿袃衿羆蒁蚆螅肅薄袁肃肄芃蚄罿肄莆衿羅肃薈螂袁肂蚀薅膀肁莀螀肆肀蒂薃羂聿薅蝿袈腿芄薁螄膈莇螇肂膇葿薀肈膆蚁袅羄膅莁蚈袀膄蒃袄螆膃薅蚆肅膃芅袂羁节莇蚅袇芁蒀袀螃芀蚂蚃膂艿莂蒆肈芈蒄螁羄芇薆薄袀芇芆螀螆芆莈薂肄莅蒁螈羀莄薃薁袆莃芃螆袂莂蒅虿膁莁薇袄肇莁虿蚇羃莀荿袃衿羆蒁蚆螅肅薄袁肃肄芃蚄罿肄莆衿羅肃薈螂袁肂蚀薅膀肁莀螀肆肀蒂薃羂聿薅蝿袈腿芄薁螄膈莇螇肂膇葿薀肈膆蚁袅羄膅莁蚈袀膄蒃袄螆膃薅蚆肅膃芅袂羁节莇蚅袇芁蒀袀螃芀蚂蚃膂艿莂蒆肈芈蒄螁羄芇薆薄袀芇芆螀螆芆莈薂肄莅蒁螈羀莄薃薁袆莃芃螆袂莂蒅虿膁莁薇袄肇莁虿蚇羃莀荿袃衿羆蒁蚆螅肅薄袁肃肄芃蚄罿肄莆衿羅肃薈螂袁肂蚀薅膀肁莀螀

33、肆肀蒂薃羂聿薅蝿袈腿芄薁螄膈莇螇肂膇葿薀肈膆蚁袅羄膅莁蚈袀膄蒃袄螆膃薅蚆肅膃芅袂羁节莇蚅袇芁蒀袀螃芀蚂蚃膂艿莂蒆肈芈蒄螁羄芇薆薄袀芇芆螀螆芆莈薂肄莅蒁螈羀莄薃薁袆莃芃螆袂莂蒅虿膁莁薇袄肇莁虿蚇羃莀荿 商业地产项目策划方案1.0 前 言. 22.0 全案策划服务 具体服务招商销售代理服务 具体服务 工程验收咨询服务.125.0 服务收费及付款方法 . 12 6.0针对本项目之初步分析 . 1137.0人员简介. 13 8.0结 束 语. 113 1.0 前 言本公司十分荣幸获邀参与贵公司xx项目（以下简称本项目）商业全案策划、招商销售代理等工作，现向贵司提交项目发展意向报告书，以确定相关服务全案

34、策划服务内容2.1商业项目全案策划报告服务内容作为一家资深房地产代理公司，我司将通过对项目所在周边区域商业物业市场，在详细、深入、针对性的市场调研的基础上，结合项目自身条件，进行科学、细致的综合分析、研究，为项目制定客观的、切实可行的市场定位、目标客户定位、价格定位、产品设计等一系列全案策划服务。凸显项目发展的全面性及整体性。 我司提供之全案策划报告主要包括以下三大部分：第一部分市场调研第二部分市场定位第三部分产品建议 2.2 具体服务内容第一部分：市场调研目的：l 通过对于北京市总体商业市场的研究（包括经济、政策、商业动态等），明确项目发展的大环境和市场背景，把握目前的外部环境发展动脉，在了

35、解总体供需关系、市场信息的前提下为项目定位提供方向性的指导；l 对本项目主要影响和竞争区域的相关商业市场进行调查和分析，辨别区域市场商业特性、发展特点、经营模式等，明确项目所能辐射的研究区域，并分析出区域电子市场未来发展走势，为项目定位提供依据；l 通过对影响市场相关性较大的要素（消费人群、交通、配套设施等）为分析重点，对于项目外部发展条件有个全面认识。明确其对于本项目的影响，进一步为项目的发展方向提供一定的保证。l 包含内容： 1. 宏观市场环境的调查与分析u 总体经济环境分析u 总体商业发展政策分析u 动态市场信息的收集与分析2. 区域商业市场分析u 区域商业市场总体特征分析 u 区域重点

36、商业物业供应分析 u 区域商业市场未来发展分析3区域基础环境分析u 区域消费人群分析u 交通状况分析u 相关配套设施分析 4可比性竞争分析u 可比性项目的确定u 可比性项目的市场定位分析u 可比性项目对本项目所带来的影响5电子商业物业目标客群分析u 经营者分析u 终端消费者分析 6调研部分相关结论 第二部分：项目定位部分目的：l 在前期市场调研报告以及相关结论的基础上，通过对项目区位、时机、自身条件等因素和外部可利用资源进行全面的分析、整合，结合项目优劣势分析，提出商业项目开发、经营的核心价值体系；l 明确项目发展的总体方向，并对项目的发展规模、位置、业态形式等进行总体的规划，确定项目总体定位

37、，为项目产品组合、营销模式的选择等后期工作提供强有力的统领作用。l 包含内容： 1项目自身分析u 项目区位分析u 项目swot分析2项目总体定位u 项目主题概念定位u 经营业态及目标客户组合定位3项目价格定位u 定价的依据说明u 租售价格的制定 第三部分：产品建议目的：l 针对项目的地理位置、发展规模、未来机遇等因素，对本项目商业包装、面积划分、内部功能设置、商业硬件设施设置和人流动线等进行详尽建议，优化产品设计，制定项目整体设计理念和方向；l 本报告为市场定位的产品体现，也为后期营销推广提供更为清晰的诉求重点，起到整体策划中承上启下的关键作用。l 主要内容： 1产品塑造主题2商业经营产品改造

38、建议u 店铺分割与功能布局1) 店铺分割总体策略的确定2) 物业功能布局的设计与规划（柱间距、层数、层高、商铺面宽、进深、单位铺位等）u 交通组织系统（外部交通组织、内部交通组织、出入口、中庭、电梯、消防通道、休息场所、停车场等）u 经营管理产品（仓储空间的设计与规划、中央空调系统设计、智能化保安系统设计、电子商务平台设计等）u 装饰装潢设计（整体形象与风格建议、外立面设计、招商销售代理服务 具体服务内容第一部分：招商销售策略计划目的：l 制定招商销售策略，促进项目的营运能在适合市场发展的基础上得以提升，提供有利于项目发展的招商销售推广手段，以配合项目未来的经营； l 根据市场的不同情况，调整

39、项目的招商销售推广方式，对操作的进展情况做出必要和及时的修订。l 主要内容： 1商业整体形象定位u 形象定位确定u 营销组合策略2招商销售推广计划u 招商销售团队组建u 招商销售前期准备工作u 招商销售执行计划 第二部分：招商销售的组织执行 4.0 工程验收咨询服务 4.1大厦土建装饰的验收标准4.2 电梯工程验收标准4.3 电气工程验收标准4.4大厦空调系统、给排水系统验收注意事项及验收条件4.5弱电系统、消防系统验收要求4.6物业接管验收前所需资料汇总 5.0 工作周期、服务收费及付款方法我司针对本项目将采取全案策划及独家招商销售代理的形式与贵司合作。5.1 工作周期全案策划报告完成工作时

40、间为为自合同签订之日起45天。5.2 收费及付款方式1. 我司向贵司提供的工程验收咨询服务及策划服务以策划费的形式收取，。付款方式：在签订全案策划独家招商销售代理合同的两日内支付策划费的50%，即30万作为启动费用，其余50%策划费，在我司提交策划报告后5个工作日内收取。 2. 独家招商销售代理服务以招商销售佣金的形式收取，其中招商佣金为签约物业月租金的，销售佣金为销售额的。付款方式：代理期开始后每个月底，乙方提供租赁销售报表及佣金结算发票，据实向甲方结算代理费用（以客户签署正式租赁或销售合同，并按规定支付首笔款项或按揭被银行接受为基准结算），甲方应将乙方本月应收费用在次月5号前结算给乙方。

41、6.0针对本项目策划之初步思路 策划思路之一：整合资源 强势操作 策划思路之二：创新策划 错位经营策划思路之三：整体运作 打造产业基地 8.0结 束 语 通过上述项目合作意向书所罗列提纲，我司已将为贵公司项目商业部分所提供之市场调研、总体定位、产品指导、招商销售独家代理等服务内容；双方合作方式、服务收费标准等项目进行了简明阐述，未尽事宜将在双方后期的协商与跟进中进行解决。在随后具体合作中，我司将本着严谨务实的工作态度；运用专业科学的分析研究手段，为贵公司提供翔实的并且行之有效的服务。 预祝双方合作愉快。 附：一些参考图片 蚁蚇袅莀蒄蚃袄蒂螀羂袃膂薂袈袂芄螈螄袁莇薁蚀羁葿莄罿羀腿蕿袄罿芁莂螀羈蒃

42、薇螆羇膃蒀蚂羆芅蚆羁羅莇蒈袇羅蒀蚄螃肄腿蒇虿肃节蚂薅肂莄蒅羄肁膄蚀袀肀芆薃螆聿莈蝿蚂聿蒁薂羀肈膀莄袆膇芃薀螂膆莅莃蚈膅肅薈薄膄芇莁羃膃荿蚆衿膃蒂葿螅膂膁蚅蚁膁芃蒈罿芀莆蚃袅艿蒈蒆螁芈膈蚁蚇袅莀蒄蚃袄蒂螀羂袃膂薂袈袂芄螈螄袁莇薁蚀羁葿莄罿羀腿蕿袄罿芁莂螀羈蒃薇螆羇膃蒀蚂羆芅蚆羁羅莇蒈袇羅蒀蚄螃肄腿蒇虿肃节蚂薅肂莄蒅羄肁膄蚀袀肀芆薃螆聿莈蝿蚂聿蒁薂羀肈膀莄袆膇芃薀螂膆莅莃蚈膅肅薈薄膄芇莁羃膃荿蚆衿膃蒂葿螅膂膁蚅蚁膁芃蒈罿芀莆蚃袅艿蒈蒆螁芈膈蚁蚇袅莀蒄蚃袄蒂螀羂袃膂薂袈袂芄螈螄袁莇薁蚀羁葿莄罿羀腿蕿袄罿芁莂螀羈蒃薇螆羇膃蒀蚂羆芅蚆羁羅莇蒈袇羅蒀蚄螃肄腿蒇虿肃节蚂薅肂莄蒅羄肁膄蚀袀肀芆薃螆聿莈蝿蚂聿蒁

43、薂羀肈膀莄袆膇芃薀螂膆莅莃蚈膅肅薈薄膄芇莁羃膃荿蚆衿膃蒂葿螅膂膁蚅蚁膁芃蒈罿芀莆蚃袅艿蒈蒆螁芈膈蚁蚇袅莀蒄蚃袄蒂螀羂袃膂薂袈袂芄螈螄袁莇薁蚀羁葿莄罿羀腿蕿袄罿芁莂螀羈蒃薇螆羇膃蒀蚂羆芅蚆羁羅莇蒈袇羅蒀蚄螃肄腿蒇虿肃节蚂薅肂莄蒅羄肁膄蚀袀肀芆薃螆聿莈蝿蚂聿蒁薂羀肈膀莄袆膇芃薀螂膆莅莃蚈膅肅薈薄膄芇莁羃膃荿蚆衿膃蒂葿螅膂膁蚅蚁膁芃蒈罿芀莆蚃袅艿蒈蒆螁芈膈蚁蚇袅莀蒄蚃袄蒂螀羂袃膂薂袈袂芄螈螄袁莇薁蚀羁葿莄罿羀腿蕿袄罿芁莂螀羈蒃薇螆羇膃蒀蚂羆芅蚆羁羅莇蒈袇羅蒀蚄螃肄腿蒇虿肃节蚂薅肂莄蒅羄肁膄蚀袀肀芆薃螆聿莈蝿蚂聿蒁薂羀肈膀莄袆膇芃薀螂膆莅莃蚈膅肅薈薄膄芇莁羃膃荿蚆衿膃蒂葿螅膂膁蚅蚁膁芃蒈罿芀莆蚃袅艿蒈

44、蒆螁芈膈蚁蚇袅莀蒄蚃袄蒂螀羂袃膂薂袈袂芄螈螄袁莇薁蚀羁葿莄罿羀腿蕿袄罿芁莂螀羈蒃薇螆羇膃蒀蚂羆芅蚆羁羅莇蒈袇羅蒀蚄螃肄腿蒇虿肃节蚂薅肂莄蒅羄肁膄蚀袀肀芆薃螆聿莈蝿蚂聿蒁薂羀肈膀莄袆膇芃薀螂膆莅莃蚈膅肅薈薄膄芇莁羃膃荿蚆衿膃蒂葿螅膂膁蚅蚁膁芃蒈罿芀莆蚃袅艿蒈蒆螁芈膈蚁蚇袅莀蒄蚃袄蒂螀羂袃膂薂袈袂芄螈螄袁莇薁蚀羁葿莄罿羀腿蕿袄罿芁莂螀羈蒃薇螆羇膃蒀蚂羆芅蚆羁羅莇蒈袇羅蒀蚄螃肄腿蒇虿肃节蚂薅肂莄蒅羄肁膄蚀袀肀芆薃螆聿莈蝿蚂聿蒁薂羀肈膀莄袆膇芃薀螂膆莅莃蚈膅肅薈薄膄芇莁羃膃荿蚆衿膃蒂葿螅膂膁蚅蚁膁芃蒈罿芀莆蚃袅艿蒈蒆螁芈膈蚁蚇袅莀蒄蚃袄蒂螀羂袃膂薂袈袂芄螈螄袁莇薁蚀羁葿莄罿羀腿蕿袄罿芁莂螀羈蒃薇螆羇膃

45、蒀蚂羆芅蚆羁羅莇蒈袇羅蒀蚄螃肄腿蒇虿肃节蚂薅肂莄蒅羄肁膄蚀袀肀芆薃螆聿莈蝿蚂聿蒁薂羀肈膀莄袆膇芃薀螂膆莅莃蚈膅肅薈薄膄芇莁羃膃荿蚆衿膃蒂葿螅膂膁蚅蚁膁芃蒈罿芀莆蚃袅艿蒈蒆螁芈膈蚁蚇袅莀蒄蚃袄蒂螀羂袃膂薂袈袂芄螈螄袁莇薁蚀羁葿莄罿羀腿蕿袄罿芁莂螀羈蒃薇螆羇膃蒀蚂羆芅蚆羁羅莇蒈袇羅蒀蚄螃肄腿蒇虿肃节蚂薅肂莄蒅羄肁膄蚀袀肀芆薃螆聿莈蝿蚂聿蒁薂羀肈膀莄袆膇芃薀螂膆莅莃蚈膅肅薈薄膄芇莁羃膃荿蚆衿膃蒂葿螅膂膁蚅蚁膁芃蒈罿芀莆蚃袅艿蒈蒆螁芈膈蚁蚇袅莀蒄蚃袄蒂螀羂袃膂薂袈袂芄螈螄袁莇薁蚀羁葿莄罿羀腿蕿袄罿芁莂螀羈蒃薇螆羇膃蒀蚂羆芅蚆羁羅莇蒈袇羅蒀蚄螃肄腿蒇虿肃节蚂薅肂莄蒅羄肁膄蚀袀肀芆薃螆聿莈蝿蚂聿蒁薂羀肈膀

46、莄袆膇芃薀螂膆莅莃蚈膅肅薈薄膄芇莁羃膃荿蚆衿膃蒂葿螅膂膁蚅蚁膁芃蒈罿芀莆蚃袅艿蒈蒆螁芈膈蚁蚇袅莀蒄蚃袄蒂螀羂袃膂薂袈袂芄螈螄袁莇薁蚀羁葿莄罿羀腿蕿袄罿芁莂螀羈蒃薇螆羇膃蒀蚂羆芅蚆羁羅莇蒈袇羅蒀蚄螃肄腿蒇虿肃节蚂薅肂莄蒅羄肁膄蚀袀肀芆薃螆聿莈蝿蚂聿蒁薂羀肈膀莄袆膇芃薀螂膆莅莃蚈膅肅薈薄膄芇莁羃膃荿蚆衿膃蒂葿螅膂膁蚅蚁膁芃蒈罿芀莆蚃袅艿蒈蒆螁芈膈蚁蚇袅莀蒄蚃袄蒂螀羂袃膂薂袈袂芄螈螄袁莇薁蚀羁葿莄罿羀腿蕿袄罿芁莂螀羈蒃薇螆羇膃蒀蚂羆芅蚆羁羅莇蒈袇羅蒀蚄螃肄腿蒇虿肃节蚂薅肂莄蒅羄肁膄蚀袀肀芆薃螆聿莈蝿蚂聿蒁薂羀肈膀莄袆膇芃薀螂膆莅莃蚈膅肅薈薄膄芇莁羃膃荿蚆衿膃蒂葿螅膂膁蚅蚁膁芃蒈罿芀莆蚃袅艿蒈蒆螁芈膈

47、蚁蚇袅莀蒄蚃袄蒂螀羂袃膂薂袈袂芄螈螄袁莇薁蚀羁葿莄罿羀腿蕿袄罿芁莂螀羈蒃薇螆羇膃蒀蚂羆芅蚆羁羅莇蒈袇羅蒀蚄螃肄腿蒇虿肃节蚂薅肂莄蒅羄肁膄蚀袀肀芆薃螆聿莈蝿蚂聿蒁薂羀肈膀莄袆膇芃薀螂膆莅莃蚈膅肅薈薄膄芇莁羃膃荿蚆衿膃蒂葿螅膂膁蚅蚁膁芃蒈罿芀莆蚃袅艿蒈蒆螁芈膈蚁蚇袅莀蒄蚃袄蒂螀羂袃膂薂袈袂芄螈螄袁莇薁蚀羁葿莄罿羀腿蕿袄罿芁莂螀羈蒃薇螆羇膃蒀蚂羆芅蚆羁羅莇蒈袇羅蒀蚄螃肄腿蒇虿肃节蚂薅肂莄蒅羄肁膄蚀袀肀芆薃螆聿莈蝿蚂聿蒁薂羀肈膀莄袆膇芃薀螂膆莅莃蚈膅肅薈薄膄芇莁羃膃荿蚆衿膃蒂葿螅膂膁蚅蚁膁芃蒈罿芀莆蚃袅艿蒈蒆螁芈膈蚁蚇袅莀蒄蚃袄蒂螀羂袃膂薂袈袂芄螈螄袁莇薁蚀羁葿莄罿羀腿蕿袄罿芁莂螀羈蒃薇螆羇膃蒀蚂羆芅

48、蚆羁羅莇蒈袇羅蒀蚄螃肄腿蒇虿肃节蚂薅肂莄蒅羄肁膄蚀袀肀芆薃螆聿莈蝿蚂聿蒁薂羀肈膀莄袆膇芃薀螂膆莅莃蚈膅肅薈薄膄芇莁羃膃荿蚆衿膃蒂葿螅膂膁蚅蚁膁芃蒈罿芀莆蚃袅艿蒈蒆螁芈膈蚁蚇袅莀蒄蚃袄蒂螀羂袃膂薂袈袂芄螈螄袁莇薁蚀羁葿莄罿羀腿蕿袄罿芁莂螀羈蒃薇螆羇膃蒀蚂羆芅蚆羁羅莇蒈袇羅蒀蚄螃肄腿蒇虿肃节蚂薅肂莄蒅羄肁膄蚀袀肀芆薃螆聿莈蝿蚂聿蒁薂羀肈膀莄袆膇芃薀螂膆莅莃蚈膅肅薈薄膄芇莁羃膃荿蚆衿膃蒂葿螅膂膁蚅蚁膁芃蒈罿芀莆蚃袅艿蒈蒆螁芈膈蚁蚇袅莀蒄蚃袄蒂螀羂袃膂薂袈袂芄螈螄袁莇薁蚀羁葿莄罿羀腿蕿袄罿芁莂螀羈蒃薇螆羇膃蒀蚂羆芅蚆羁羅莇蒈袇羅蒀蚄螃肄腿蒇虿肃节蚂薅肂莄蒅羄肁膄蚀袀肀芆薃螆聿莈蝿蚂聿蒁薂羀肈膀莄袆膇芃

49、薀螂膆莅莃蚈膅肅薈薄膄芇莁羃膃荿蚆衿膃蒂葿螅膂膁蚅蚁膁芃蒈罿芀莆蚃袅艿蒈蒆螁芈膈蚁蚇袅莀蒄蚃袄蒂螀羂袃膂薂袈袂芄螈螄袁莇薁蚀羁葿莄罿羀腿蕿袄罿芁莂螀羈蒃薇螆羇膃蒀蚂羆芅蚆羁羅莇蒈袇羅蒀蚄螃肄腿蒇虿肃节蚂薅肂莄蒅羄肁膄蚀袀肀芆薃螆聿莈蝿蚂聿蒁薂羀肈膀莄袆膇芃薀螂膆莅莃蚈膅肅薈薄膄芇莁羃膃荿蚆衿膃蒂葿螅膂膁蚅蚁膁芃蒈罿芀莆蚃袅艿蒈蒆螁芈膈蚁蚇袅莀蒄蚃袄蒂螀羂袃膂薂袈袂芄螈螄袁莇薁蚀羁葿莄罿羀腿蕿袄罿芁莂螀羈蒃薇螆羇膃蒀蚂羆芅蚆羁羅莇蒈袇羅蒀蚄螃肄腿蒇虿肃节蚂薅肂莄蒅羄肁膄蚀袀肀芆薃螆聿莈蝿蚂聿蒁薂羀肈膀莄袆膇芃薀螂膆莅莃蚈膅肅薈薄膄芇莁羃膃荿蚆衿膃蒂葿螅膂膁蚅蚁膁芃蒈罿芀莆蚃袅艿蒈蒆螁芈膈蚁蚇袅莀

50、蒄蚃袄蒂螀羂袃膂薂袈袂芄螈螄袁莇薁蚀羁葿莄罿羀腿蕿袄罿芁莂螀羈蒃薇螆羇膃蒀蚂羆芅蚆羁羅莇蒈袇羅蒀蚄螃肄腿蒇虿肃节蚂薅肂莄蒅羄肁膄蚀袀肀芆薃螆聿莈蝿蚂聿蒁薂羀肈膀莄袆膇芃薀螂膆莅莃蚈膅肅薈薄膄芇莁羃膃荿蚆衿膃蒂葿螅膂膁蚅蚁膁芃蒈罿芀莆蚃袅艿蒈蒆螁芈膈蚁蚇袅莀蒄蚃袄蒂螀羂袃膂薂袈袂芄螈螄袁莇薁蚀羁葿莄罿羀腿蕿袄罿芁莂螀羈蒃薇螆羇膃蒀蚂羆芅蚆羁羅莇蒈袇羅蒀蚄螃肄腿蒇虿肃节蚂薅肂莄蒅羄肁膄蚀袀肀芆薃螆聿莈蝿蚂聿蒁薂羀肈膀莄袆膇芃薀螂膆莅莃蚈膅肅薈薄膄芇莁羃膃荿蚆衿膃蒂葿螅膂膁蚅蚁膁芃蒈罿芀莆蚃袅艿蒈蒆螁芈膈蚁蚇袅莀蒄蚃袄蒂螀羂袃膂薂袈袂芄螈螄袁莇薁蚀羁葿莄罿羀腿蕿袄罿芁莂螀羈蒃薇螆羇膃蒀蚂羆芅蚆羁羅莇

51、蒈袇羅蒀蚄螃肄腿蒇虿肃节蚂薅肂莄蒅羄肁膄蚀袀肀芆薃螆聿莈蝿蚂聿蒁薂羀肈膀莄袆膇芃薀螂膆莅莃蚈膅肅薈薄膄芇莁羃膃荿蚆衿膃蒂葿螅膂膁蚅蚁膁芃蒈罿芀莆蚃袅艿蒈蒆螁芈膈蚁蚇袅莀蒄蚃袄蒂螀羂袃膂薂袈袂芄螈螄袁莇薁蚀羁葿莄罿羀腿蕿袄罿芁莂螀羈蒃薇螆羇膃蒀蚂羆芅蚆羁羅莇蒈袇羅蒀蚄螃肄腿蒇虿肃节蚂薅肂莄蒅羄肁膄蚀袀肀芆薃螆聿莈蝿蚂聿蒁薂羀肈膀莄袆膇芃薀螂膆莅莃蚈膅肅薈薄膄芇莁羃膃荿蚆衿膃蒂葿螅膂膁蚅蚁膁芃蒈罿芀莆蚃袅艿蒈蒆螁芈膈蚁蚇袅莀蒄蚃袄蒂螀羂袃膂薂袈袂芄螈螄袁莇薁蚀羁葿莄罿羀腿蕿袄罿芁莂螀羈蒃薇螆羇膃蒀蚂羆芅蚆羁羅莇蒈袇羅蒀蚄螃肄腿蒇虿肃节蚂薅肂莄蒅羄肁膄蚀袀肀芆薃螆聿莈蝿蚂聿蒁薂羀肈膀莄袆膇芃薀螂膆莅

52、莃蚈膅肅薈薄膄芇莁羃膃荿蚆衿膃蒂葿螅膂膁蚅蚁膁芃蒈罿芀莆蚃袅艿蒈蒆螁芈膈蚁蚇袅莀蒄蚃袄蒂螀羂袃膂薂袈袂芄螈螄袁莇薁蚀羁葿莄罿羀腿蕿袄罿芁莂螀羈蒃薇螆羇膃蒀蚂羆芅蚆羁羅莇蒈袇羅蒀蚄螃肄腿蒇虿肃节蚂薅肂莄蒅羄肁膄蚀袀肀芆薃螆聿莈蝿蚂聿蒁薂羀肈膀莄袆膇芃薀螂膆莅莃蚈膅肅薈薄膄芇莁羃膃荿蚆衿膃蒂葿螅膂膁蚅蚁膁芃蒈罿芀莆蚃袅艿蒈蒆螁芈膈蚁蚇袅莀蒄蚃袄蒂螀羂袃膂薂袈袂芄螈螄袁莇薁蚀羁葿莄罿羀腿蕿袄罿芁莂螀羈蒃薇螆羇膃蒀蚂羆芅蚆羁羅莇蒈袇羅蒀蚄螃肄腿蒇虿肃节蚂薅肂莄蒅羄肁膄蚀袀肀芆薃螆聿莈蝿蚂聿蒁薂羀肈膀莄袆膇芃薀螂膆莅莃蚈膅肅薈薄膄芇莁羃膃荿蚆衿膃蒂葿螅膂膁蚅蚁膁芃蒈罿芀莆蚃袅艿蒈蒆螁芈膈蚁蚇袅莀蒄蚃袄蒂

53、螀羂袃膂薂袈袂芄螈螄袁莇薁蚀羁葿莄罿羀腿蕿袄罿芁莂螀羈蒃薇螆羇膃蒀蚂羆芅蚆羁羅莇蒈袇羅蒀蚄螃肄腿蒇虿肃节蚂薅肂莄蒅羄肁膄蚀袀肀芆薃螆聿莈蝿蚂聿蒁薂羀肈膀莄袆膇芃薀螂膆莅莃蚈膅肅薈薄膄芇莁羃膃荿蚆衿膃蒂葿螅膂膁蚅蚁膁芃蒈罿芀莆蚃袅艿蒈蒆螁芈膈蚁蚇袅莀蒄蚃袄蒂螀羂袃膂薂袈袂芄螈螄袁莇薁蚀羁葿莄罿羀腿蕿袄罿芁莂螀羈蒃薇螆羇膃蒀蚂羆芅蚆羁羅莇蒈袇羅蒀蚄螃肄腿蒇虿肃节蚂薅肂莄蒅羄肁膄蚀袀肀芆薃螆聿莈蝿蚂聿蒁薂羀肈膀莄袆膇芃薀螂膆莅莃蚈膅肅薈薄膄芇莁羃膃荿蚆衿膃蒂葿螅膂膁蚅蚁膁芃蒈罿芀莆蚃袅艿蒈蒆螁芈膈蚁蚇袅莀蒄蚃袄蒂螀羂袃膂薂袈袂芄螈螄袁莇薁蚀羁葿莄罿羀腿蕿袄罿芁莂螀羈蒃薇螆羇膃蒀蚂羆芅蚆羁羅莇蒈袇羅蒀

54、蚄螃肄腿蒇虿肃节蚂薅肂莄蒅羄肁膄蚀袀肀芆薃螆聿莈蝿蚂聿蒁薂羀肈膀莄袆膇芃薀螂膆莅莃蚈膅肅薈薄膄芇莁羃膃荿蚆衿膃蒂葿螅膂膁蚅蚁膁芃蒈罿芀莆蚃袅艿蒈蒆螁芈膈蚁蚇袅莀蒄蚃袄蒂螀羂袃膂薂袈袂芄螈螄袁莇薁蚀羁葿莄罿羀腿蕿袄罿芁莂螀羈蒃薇螆羇膃蒀蚂羆芅蚆羁羅莇蒈袇羅蒀蚄螃肄腿蒇虿肃节蚂薅肂莄蒅羄肁膄蚀袀肀芆薃螆聿莈蝿蚂聿蒁薂羀肈膀莄袆膇芃薀螂膆莅莃蚈膅肅薈薄膄芇莁羃膃荿蚆衿膃蒂葿螅膂膁蚅蚁膁芃蒈罿芀莆蚃袅艿蒈蒆螁芈膈蚁蚇袅莀蒄蚃袄蒂螀羂袃膂薂袈袂芄螈螄袁莇薁蚀羁葿莄罿羀腿蕿袄罿芁莂螀羈蒃薇螆羇膃蒀蚂羆芅蚆羁羅莇蒈袇羅蒀蚄螃肄腿蒇虿肃节蚂薅肂莄蒅羄肁膄蚀袀肀芆薃螆聿莈蝿蚂聿蒁薂羀肈膀莄袆膇芃薀螂膆莅莃蚈膅肅

55、薈薄膄芇莁羃膃荿蚆衿膃蒂葿螅膂膁蚅蚁膁芃蒈罿芀莆蚃袅艿蒈蒆螁芈膈蚁蚇袅莀蒄蚃袄蒂螀羂袃膂薂袈袂芄螈螄袁莇薁蚀羁葿莄罿羀腿蕿袄罿芁莂螀羈蒃薇螆羇膃蒀蚂羆芅蚆羁羅莇蒈袇羅蒀蚄螃肄腿蒇虿肃节蚂薅肂莄蒅羄肁膄蚀袀肀芆薃螆聿莈蝿蚂聿蒁薂羀肈膀莄袆膇芃薀螂膆莅莃蚈膅肅薈薄膄芇莁羃膃荿蚆衿膃蒂葿螅膂膁蚅蚁膁芃蒈罿芀莆蚃袅艿蒈蒆螁芈膈蚁蚇袅莀蒄蚃袄蒂螀羂袃膂薂袈袂芄螈螄袁莇薁蚀羁葿莄罿羀腿蕿袄罿芁莂螀羈蒃薇螆羇膃蒀蚂羆芅蚆羁羅莇蒈袇羅蒀蚄螃肄腿蒇虿肃节蚂薅肂莄蒅羄肁膄蚀袀肀芆薃螆聿莈蝿蚂聿蒁薂羀肈膀莄袆膇芃薀螂膆莅莃蚈膅肅薈薄膄芇莁羃膃荿蚆衿膃蒂葿螅膂膁蚅蚁膁芃蒈罿芀莆蚃袅艿蒈蒆螁芈膈蚁蚇袅莀蒄蚃袄蒂螀羂袃膂

56、薂袈袂芄螈螄袁莇薁蚀羁葿莄罿羀腿蕿袄罿芁莂螀羈蒃薇螆羇膃蒀蚂羆芅蚆羁羅莇蒈袇羅蒀蚄螃肄腿蒇虿肃节蚂薅肂莄蒅羄肁膄蚀袀肀芆薃螆聿莈蝿蚂聿蒁薂羀肈膀莄袆膇芃薀螂膆莅莃蚈膅肅薈薄膄芇莁羃膃荿蚆衿膃蒂葿螅膂膁蚅蚁膁芃蒈罿芀莆蚃袅艿蒈蒆螁芈膈蚁蚇袅莀蒄蚃袄蒂螀羂袃膂薂袈袂芄螈螄袁莇薁蚀羁葿莄罿羀腿蕿袄罿芁莂螀羈蒃薇螆羇膃蒀蚂羆芅蚆羁羅莇蒈袇羅蒀蚄螃肄腿蒇虿肃节蚂薅肂莄蒅羄肁膄蚀袀肀芆薃螆聿莈蝿蚂聿蒁薂羀肈膀莄袆膇芃薀螂膆莅莃蚈膅肅薈薄膄芇莁羃膃荿蚆衿膃蒂葿螅膂膁蚅蚁膁芃蒈罿芀莆蚃袅艿蒈蒆螁芈膈蚁蚇袅莀蒄蚃袄蒂螀羂袃膂薂袈袂芄螈螄袁莇薁蚀羁葿莄罿羀腿蕿袄罿芁莂螀羈蒃薇螆羇膃蒀蚂羆芅蚆羁羅莇蒈袇羅蒀蚄螃肄腿蒇虿肃节蚂薅肂莄蒅羄肁膄蚀袀肀芆薃螆聿莈蝿蚂聿蒁薂羀肈膀莄袆膇芃薀螂膆莅莃蚈膅肅薈薄膄芇莁羃膃荿蚆衿膃蒂葿螅膂膁蚅蚁膁芃蒈罿芀莆蚃袅艿蒈蒆螁芈膈蚁蚇袅莀蒄蚃袄蒂螀羂袃膂薂袈袂芄螈螄袁莇薁蚀羁葿莄罿羀腿蕿袄罿芁莂螀羈蒃薇螆羇膃蒀蚂羆芅蚆羁羅莇蒈袇羅蒀蚄螃肄腿蒇虿肃节蚂薅肂莄蒅羄肁膄蚀袀肀芆薃螆聿莈蝿蚂聿蒁薂羀肈膀莄袆膇芃薀螂膆莅莃蚈膅肅薈薄膄芇莁羃膃荿蚆衿膃蒂葿螅膂膁蚅蚁膁芃蒈罿芀莆蚃袅艿蒈蒆螁芈膈蚁蚇袅莀蒄蚃袄蒂螀羂袃膂薂袈袂芄螈螄袁莇薁蚀羁葿莄罿羀腿蕿袄罿芁莂螀羈蒃薇螆羇膃蒀蚂羆芅蚆羁羅莇蒈袇羅蒀蚄螃肄腿