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文档简介
1、私人买卖购房合同范本格式私人买卖购房合同范文 1 卖方: 简称甲方)身份证号码:买方:(简称乙方)身份证号码:根据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地 产管理法及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、 协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信 守执行。第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在 市区 有的房产(别墅、写字楼、公寓、 住宅、厂房、店面),建筑面积为平方米。(详见土地房屋权证第号)。第二条 上述房产的交易价格为:单价:人民币 元/平方米,总价:人民币整(大写: 佰拾 万仟佰拾元整)。本合同签定之日,乙方向甲方支付人民币整,作为购房定金。第三条付
2、款时间与办法:1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币拾万仟 佰拾元整给甲方,剩余房款人民币 整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度,乙方应在缴交税费 当日将差额一并支付给甲方),并于银行放款当日付给甲方。2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款 (含定金)人民币 拾 万 仟 佰 拾 元整给甲方,剩余房款人民币 整于 产权交割完毕当日付给甲方。第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日起 天内将交易的房产全部交付给乙方使用,并应在交房当日将 费用结清。第五条 税费分担 甲乙双方应遵守国家房地
3、产政策、 法规,并按 规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。 经双方协商,交易税 费由 承担,中介费及代办产权过户手续费由 承担。第六条 违约责任 甲、乙双方合同签定后,若乙方中途违约,应 书面通知甲方,甲方应在 日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方,但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约,应书面通知乙方,并自违约之日起 日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条本合同主体1. 甲方是共 ,委托代理人卩甲方代表人。2. 乙方是, 代表人是。第八条 本合同如需办理公证,经国家公证机关 公证处公证,第九条 本合同一式 份。甲方产权人一份,甲方委托代理人一份, 乙方一份,厦门市房地产交
4、易中心一份、 公证处各一份。第十条 本合同发生争议的解决方式:在履约过程中发生的争议, 双方可通过协商、诉讼方式解决。第十一条 本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定 经双方签章与本合同同具法律效力。乙方(公章):第十二条双方约定的其他事项:甲方(公章):年月日年月日私人买卖购房合同范文2 甲方:身份证号:乙方:身份证号:甲乙双方在平等自愿、互惠互利及协商一致的基础上达成如下协 议,双方共同严格遵守。一、甲乙双方均为 职工,现甲方将其自单位获得的购房指标转 让至乙方,指标转让价为 元。甲方将其购房指标转让至乙方后,乙 方有权以甲方之名义向开发单位支付购房款并取得房屋所有权。二、甲方所转
5、让的购房指标所指向的房屋位于新建县长麦路与新 建大道交汇处,面积为105平方米,楼盘名:幸福里。(具体的楼号、 房号是否存在?)三、本合同签订后,乙方以甲方名义交付购房款,甲方保证乙方 按甲方单位内部职工认购价 元/平米取得甲方所转让的房屋。三、乙方应当在本合同签订之日起 日内以甲方名义向 交纳购房 首付款元。余款乙方应当按照开发单位要求按时支付。四、本合同签订后,甲乙双方应当到公证部门办理公证,由甲方 向乙方出具不可撤销的办理签订 商品房买卖合同及房产证书的委 托书,由乙方以甲方名义办理上述事项。 在房屋产权证书办至乙方名 下之前,乙方有权保留商品房买卖合同等与该房屋买卖存在关联 的交易材料
6、。五、本合同签订后,如甲方丧失该购房指标,或房屋所有权证不 能办理至乙方名下,或乙方不能享有甲方职工购房价购买上述房屋, 乙方有权解除合同,要求甲方退还指标转让款及已付购房款, 并按中 国人民银行一年期贷款基准利率计利息。六、房屋自开发单位交付后,乙方即取得房屋所有权、使用权。在符合将房屋权属办理至乙方名下之条件时,甲方应积极配合乙方办 理。七、合同签订后,甲方不得再利用其为房屋名义所有人之便利,再与他人签订房屋买卖合同,将房屋售予他人。甲方如有违反,乙方 有权要求甲方按起诉时房屋评估价格赔偿其损失,此外甲方还应当负担乙方因主张权利所支出的包括但不限于诉讼、鉴定、律师费用。八、本合同一式两份,
7、甲乙双方各执一份,双方签字后生效。九、其它未尽事宜,双方另行协商解决。甲方(公章): 乙方(公章):年月 日年月 日私人买卖购房合同范文3 卖方:(简称甲方)买方:(简称乙方)根据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地 产管理法及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、 协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以此共同信 守执行。第一条 乙方同意购买甲方拥有的坐落在第二条 上述房产的交易价格为:单价:人民币/平方米,总价:人民币佰拾万佰拾元整)。本合同签定之日,乙方向甲方 支付人民币元整,作为购房定金。第三条付款时间与方法1、甲乙双方同意并约定在房地产交易中心缴交
8、税费当日支付首 款(含定金)人民币拾剩余房款人民币待乙方申请住房公积金贷款后一 次性支付给甲方。2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币万 拾剩余房款人民币毕当日付给甲方。第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日起 天内将交易的房产 全部交付给乙方使用,并应在交房当日将 等费用结清。第五条 税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按 规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。第六条违约责任:经双方商定,有下列情形之一的,应承担违约责任。1、无正当理由解除合同的;2、与他人私下串通,损害甲、乙双方利益的;3、其他或是影响甲、乙双方交易的。第七条 本合同发生争议的解决方式:双方在履行本合同过程中发生争议,由双方协商解决,协商不成可以依法向人民法院提起诉讼。第八条
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