关于买卖合同模板汇编10篇

1、the greatest happiness in life lies not in what you possess, but in the process of pursuing something.通用参考模板（页眉可删）关于买卖合同模板汇编10篇 买卖合同 篇1甲方 _身份证号码_乙方 _身份证号码_经甲方和乙方在平等、自愿、协商一致的基础上，就买卖车库一事达成如下协议：一、甲方自愿将其名下位于_小区_胡莱三国活动_楼_号车库 ，出售给乙方。二、甲、乙双方共同商定车库出售价格为人民币_元整，乙方于本协议签订之日一次性胡莱三国活动付清全款。三、甲方于签订协议之日，将该车库交付乙方使用。四

2、、乙方在购得车库后，对本车库享有所有权胡莱三国活动。本协议签订之日之前所产生的一切事项，仍由甲方负责，与乙方无关；本协议签订之日后所产生的一切事项，由乙方负责，与甲方无胡莱三国活动关。但因房产证抵押贷款所引起的一胡莱三国活动切事项仍由甲方负责，与乙方无关。五、因车库没有单独办理房产证，今后乙方需办理相关产权证明需甲方协助的，甲方应及时告知乙方并提供相关协助。六、甲、乙双方均应信守本协议，不得违约，若有违约，违约方向守约方赔偿一切经济损失。七、本协议一式两份，自双方签字后生效，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方签字_乙方签字_胡莱三国活动_证明人签字_年_月_日买卖合同 篇2买方：_卖方

3、：_根据中华人民共和国合同法及其他有关法律、法规的规定，买卖双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上就石材产品买卖事宜达成协议如下：第一条 产品名称、商标、型号、数量、金额，交(提)货时间及数量：(注：空格如不够用，可以另接。)第二条 产品质量要求：执行室内装饰装修材料中有害物质限量国家标准、石材乃天然产物，石纹及颜色可能有差异，另附产品样品，作为合同附件。第三条 包装标准、包装物的供应与回收：_。第四条 交(提)货地点、方式_。_第五条 验收方法：_第六条 付款方式及时间：双方约定以第_种方式支付价款。(一)签订本合同时，买方支付(定金/预付款)_元(定金不得超过总价款20%)，交(提)货验

4、收后一次性支付余款。(二)_。第七条 违约责任：(一)卖方违约责任：1、卖方所交产品品种、型号规格、质量不符合合同规定的，如果买方同意利用，应当按质论价;如果买方不能利用的，卖方应无条件换、退货，或赔偿买方由此受到的损失。2、卖方迟延交货的，每日应向买方支付迟延部分价款_%的违约金;迟延交货超过_日的，除支付违约金外，买方还有权解除合同，卖方已收取的定金、预付款或价款应全额返还，但买方在不收取违约金的情况下有权要求卖方双倍返还定金。(二)买方违约责任：1、买方迟延提货的，每日应向卖方支付迟延部分价款_%的违约金。2、买方无正当理由单方解除合同的，应赔偿由此给卖方造成的经济损失，已支付的定金无权

5、要求返还。(三)任意一方如提出增减合同数量，变动交货时间，应提前_天通知对方，征得同意，否则应承担违约责任。第八条 合同争议的解决方式：本合同项下发生的争议，由买卖双方协商解决或申请调解解决;协商或调解不成，按下列第_种方式解决：(一)提交仲裁委员会仲裁。(二)向人民法院起诉。第九条 其他约定事项：_。第十条 本合同自双方签字盖章之日生效，共一式两份，买卖双方各执一份，具有同等法律效力。买 方 卖 方单位名称(章)_ 单位名称(章)：_单位_ 单位_账 号：_ 账 号：_电 话：_ 电 话：_签订地点： 签订时间：_年_月 日买卖合同 篇3购货单位：(以下简称甲方)供货单位：(以下简称乙方)为

6、了明确甲乙双方各自应当承担的责任，确保双方实现各自的经济目的，经甲乙双方充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。一、材料的名称、品种、规格和质量1、材料的名称：砂、碎石、元石、连砂石(其中元石径应达到0.5-4cm)范围内。砂：采用中粗细砂，砂子必须含泥量不得大于2%。 粒料：应当符合设计和施工规范要求，并先用质坚干净的粒料。二、材料的数量和计算单位、计算方法1、_2、计算单位、计量方法：计量的单位为立方米；计量方法：送到甲方指定工地堆料地点由甲方收料人员验收方量。三、材料的交货单位、交货方法、运输方式、到货地点1、材料的交货单位：_2、到货地点和接货单位(或接货人)四、材料的价格和货款的结算产

7、品的价格(单价以合同约定价格为准)1、送达甲方拌和场指定施工地点价格；其中运输费用：包运。2，送达甲方拌和场指定施工地点价格；其中运输费用：包运。3、连砂石：4、送达甲方拌和场指定施工地点价格；其中运输费用：包运。5、此价格为现行价，如遇中途油料浮动超过10%，双方再重议价。五、验收方式1、验收时间：乙方将材料运输到甲方指定地点后，通知甲方指定的验收人员进行验收。2、验收方法：实际现场收方为准。3、验收标准：行业统一标准。4、验收人员：甲方指定人员。六、对材料提出异议的时间和方法1、甲方在验收中，如果发现材料的种类、型号、规格和质量不合规定，应电话通知乙方提出异议。2、甲方因使用、保管、保养不

8、善造成的质量下降，不得提出异议。3、乙方在接到甲方异议后，应在一天内负责处理，否则即视为默认甲方提出的异议和处理意见。七、乙方违约责任1、乙方不能交货，应向甲方偿付当日不能交货部分的货款的30%违约金。2、乙方方所交材料的品种、型号、规格质量不符合合同规定的要求，如果甲方同意利用，按质论价；如果甲方不同意利用，乙方必须负责更换，并承担调换、退货面支付的实际费用。乙方不能调换按不能交货处理。3、乙方逾期交货，应比照中国人民银行有关延期的付款规定，按逾期交货部分计算，向甲方偿付逾期交货的违约金，并承担甲方因此所受的损失费用。4、乙方提前交货的材料、多送的材料和品种、型号、规格质量不符合合同规定的材

9、料，甲方在代保管期间实际支付的保管、保养等费用以及非因甲方保管不善面发生的损失，应当由乙方承担。八、甲方违约责任1、甲方逾期付款的，应按照中国人民银行有关延期付款的规定向乙方偿付逾期的违约金.2、甲方违反合同规定拒绝接收质量、规格、型号等符合合同要求材料的，应当承担因此造成的所有费用及损失。3、甲方如错填到货地点或接货人，或对乙方提出错误异议，应承担乙方因此所受的损失。九、不可抗拒力甲乙双方的任何一方由于不可抗拒力原因不能履行合同时，应及时向对方通报不能履行或不能完全履行的理由，在取得有关主管机关证明以后，允许延期履行、部分履行或不履行合同，并根据情况可部分或全部免予承担违约责任。十、结算方式

10、甲方在合同签订后，在总结算时扣回。其余材料采取先使用后付款的方式进行结算，材料的货款、实际支付的运杂费和其它费用的结算，以现金或转账方式结算。具体付款方式如下：1、乙方前期供货一个月后，甲乙双方共同结算，结算价款在该工程办公楼主体完工后三个月内分三次付清；2、根据供应的材料的实际数量每月底结算一次，每月三十或三十一日对帐，货款在次月5日前支付此款的80%；3、余款(每月扣除的20%)在工程完工后1个月内一次性付清。十一、其它乙方在运输过程中或到达工地现场时发生的一切安全事故为乙方责任，并由乙方自行承担解决。本合同如发生纠纷，当事人双方应当及时协商解决，协商不能解决时，任何一方均可请业主或主管部

11、调解或者向工商行政管理机关设立的经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向工程所在地人民法院起诉。本合同自双方签字加盖手印后生效，合同执行期内，甲乙双方均不得随意变更解除合同。合同如有未尽事宜，须经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。合同正本一式四份，甲方三份，乙方一份。材料价款付清后，该合同自动失效。购货单位(甲方)： 供货单位(乙方):代表人：代表人：电话： 电话：日期： 日期：买卖合同 篇4卖 方： _(以下简称甲方)身份证号：_买 方： _(以下简称乙方)身份证号：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国物权法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一

12、致的基础上，就乙方向甲方购买私有车库，达成如下协议：第一条 甲方所售车库座落位置、面积：1、甲方所售车库位于 ;2、甲方所售车库建筑面积 平方米。第二条 车库售价、付款方式：1、 甲方所售车库总金额为(人民币) 整。2、 签定本合同时，乙方向甲方一次性支付购买车库全款。第三条 车库交付、相关手续及物品交付：本合同签定之时，甲方向乙方交付车库，同时交付购买收据、与开发商签定的原始购买车库合同以及车库钥匙、遥控器、电卡等与车库相关的物品。第四条 相关责任约定甲方保证在交接时该车库没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该车库在交接前既已存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任。车库交付后，由乙方负

13、责办理车库更名过户等手续，甲方负责提供办理过户时需要的相关证明材料，证明材料交付时间由双方另行约定。第五条 本合同未尽事宜，由甲、乙双方再行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。第六条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该车库所在地人民法院起诉。第七条 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自甲、乙双方签字之日起生效。甲方(代签人)： 乙方(签字)：_年_月_日买卖合同 篇5出卖人：_公司 （甲方） 合同编号：买受人：_公司 （乙方） 签订地点： 太原一：标的物 签订时间：2 0 1 2 年 1 月 4 日产品名称品种或者规格生产厂家计量

14、 单位数量价款 单价（元/袋）总价（元）_合计人民币金额（大写）：捌万捌仟贰佰元整二、 质量要求、技术标准、供方对质量负责的条件和期限：质量符合国家食品卫生标准，必须是20_年12月以后生产的新产品。三、 包装标准、包装物的提供：馒头5公斤纸盒包装。四、 交货日期及交货地点：乙方指定地点。五、 损耗物品数量或缺损部分由甲方10日内补齐。六、 运输方式及到站（港）和费用负担：运输费用由甲方负担。七、 验收标准、方法、地点及期限： 到货后由乙方进行抽样检查，检验标准达到合同约定单项物品质量要求，检验费和用品损失由甲方负责并与样品相符。八、 结算方式：甲方拿到乙方提供的提货小票，太原以外地区货到验收

15、合格后，无质量问题及不良反映，甲方10日内付清全款，甲方向乙方开具正规发票。九、 违约责任：甲方逾期交货，每逾期一日应向买方支付总货款的5%的违约金。十、 合同争议的解决方式：本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；也可由当地工商行政管理部门调解；协商或调解不成的，按下列第 二 种方式解决；（只能选择一种）1、提交仲裁委员会仲裁；2、依法向太原大同临汾铁路运输法院起诉。十一 、本合同自 签订之日 起生效。十二、其他约定事项：出 卖 人出卖人（章）： 营业执照号码：住所：法定代表人： 委托代理人电话： 传真：开户银行：帐号：税号： 邮政编码：买 受 人买受人（章）： 营业执照号码：住所：法定

16、代表人： 委托代理人电话： 传真：开户银行：帐号：税号： 邮政编码：买卖合同 篇6甲方(出让方)：乙方(受让方)：经甲乙双方协商，就公司转让事宜达成下述一致意见。依据中华人民共和国协议法、中华人民共和国公司法等法律法规、政策之规定，并本着平等互利、友好协商的原则，签订本协议。一、转让公司的基本情况：1、公司名称：2、公司营业执照注册号：3、公司法定代表人：4、公司5、公司组织机构代码证号：6、公司税务登记证号：7、其他证件或物件：开户许可证、机构信用代码证二、员工的安置：本协议公司转让时如涉及员工的安置，经甲、乙双方约定，按如下方式处理：员工由乙方安置，甲方协助进行协调。三、保证与承诺1、甲方

17、保证公司已通过本年度年检，未被主管部门依法注销或撤销。2、甲方保证对公司拥有合法所有权和处置权。3、甲方承诺公司转让变更前20x年3月15日之前的所有经营税费、员工工资等所有债务均由甲方承担并已经清偿完毕，产生的收益仍归甲方所有;20x年3月15日之后产生的费用、员工工资等由乙方承担，产生的所有收益均归乙方所有。4、甲方保证对所转让的企业名称没有设置任何抵押、质押或担保，并不会遭受任何第三人的追偿。四、公司转让价款及支付方式：1、经双方协商，甲方同意以人民币10000(壹万)元的价格转让给乙方，并将位于x的租赁办公室以合同价合计54180(伍万肆仟壹佰捌拾)元转让给乙方，乙方需向甲方支付的总费

18、用为64180(陆万肆仟壹佰捌拾)元，乙方分两次支付，首次支付34180(叁万肆仟壹佰捌拾)元，20_年3月15日前支付。尾款30000(叁万)元于20x年4月15日之前支付。2、20x年3月16日20x年4月15日之间如因乙方原因导致转让取消，甲方概不退还首次支付的所有费用。3、甲方应积极配合乙方办理公司的营业执照、组织机构代码证、税务登记证等相关证照的变更登记。甲方将上述证件及变更证件所需资料交予乙方办理变更登记。若在变更期间需甲方提供或补交一些资料，甲方应配合乙方办理。五、产权交割甲方与乙方签订本协议后，甲方原在公司享有的权利和应承担的义务，随企业名称转让而转由乙方享有和承担，乙方即拥有

19、恒远教育的所有权和处置权。甲乙双方约定在签订本协议后可即可办理相关交接手续。六、费用和税费经甲乙双方约定，如因本次转让所产生的费用和税费由乙方承担。七、争议处理1、在本协议履行过程中，甲、乙双方发生争议，经协商无效时，当事人可以依法向公司所在地人民法院起诉。2、如因乙方原因导致本协议无法履行或乙方不履行协议的约定，则乙方无权要求返还首付款;如因甲方原因导致本协议无法履行或甲方不履行协议的约定，甲方应返还首付款。八、协议的变更和解除当发生下列情况之一时，可以变更、解除协议;1、因情况发生变化，当事人双方协商一致，并订立了变更或解除协议，而且未因此损害国家和社会公共利益的。2、由于不可抗力致使本协

20、议的条款不能履行的。3、由于一方在协议约定的期限内因故没有履行协议，另一方予以认同的。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，由甲、乙双方当事人签字盖章后生效。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日买卖合同 篇7卖方：甲，女，汉族，19_年x月x日出生，然后住四川省成都市_区x路x单元。身份证号 (乙的妻子)。电话：乙，男，汉族19_年x月x日出生，住四川省大竹县_镇_街_号。身份证号(系甲丈夫)电话： (以下简称甲方)买方：丙，男，19_年x月_日出生，住四川省大竹县竹阳东区_路_号身份证号。电话： (以下简称乙方)甲方所有的四川省大竹县

21、_镇建设路_花园_苑_、然后期工程(一楼)_号车库一间，建筑面积为 20平方米。现甲方决定卖给乙方，乙方明确表示愿意购买。为了明确双方的权利义务关系，甲乙双方根据中华人民共和国物权法和中华人民共和国合同法等有关规定，订立以下合同条款：一、车库的基本状况1、室内地面为沙浆找平，室内墙面为搓沙，室外正立面为瓷砖贴面。2、电动卷闸门已安装，费用已包含在价款中。3、电已经接通，费用已包含在价款中。二、甲乙双方约定车库总价款(包括定金在内)，然后人民币壹拾贰万元整(小写rmb10元)。买卖双方的税收由甲乙双方各自承担。三、乙方于20_年2月23日支付给甲方人民币伍仟元整作为定金。在20_年3月25日前甲

22、方将车库的房屋产权和国有土地使用证两证用以及用电户头过户到乙方户头上。乙方一次性付清全部价款。四、甲方务必保证所卖的车库没有转让给其他单位和个人和没有设定抵押、保证不被第三方追偿及其他影响买方的利益。如因产权纠纷给买方造成的损失，由卖方赔偿给买方，并且甲方同时承担违约职责。五、任何一方不得毁约，如有违约，然后违约方支付守约方违约金人民币两万元整。六、本协议一式贰份，自双方签字之日起并到大竹县公证处公证后生效。甲乙双方各执一份，贰份具有同等法律效力。甲方： 乙方：年 月 日 年 月 日在场人：买卖合同 篇8供货方：(以下简称甲方)购买方：(以下简称乙方)甲乙双方就不锈钢板材的买卖，经友好协商订立

23、如下购销合同：一、品名、规格、包装要求、数量、单价、金额：按乙方订货清单要求，单价经双方协商后确定。二、供方对质量负责的条件和期限：甲方保证供货质量，对商品使用中非人为因素而坏损的，三个月内包退换。三、交(提)货方式及地点：由承运商运至乙方车站(港口);或乙方自带车辆到甲方仓库提货。四、运输方式到达站(港)及收货单位：汽车或轮船运至某某站(港)，某某公司收。五、运输费用负担：运至乙方车站(港口)的费用由甲方承担，到站(港)后，费用由乙方承担。六、合理损耗计算及负担：在总重量的0.5%以内的运输损耗由乙方承担;超出部分由双方均摊。七、包装费用负担：由甲方承担。八、验收方法及提出异议的期限：货物到

24、站(港)后，由承运商和乙方共同验收，如有异议，乙方应在货到当日内向甲方提出。九、结算方式及期限：乙方订货后，现金支付一半货款，货物到站(港)验收后付清所剩货款 .十、违约责任：乙方订货后，十日之内如不提货，甲方有权在订货所交50%货款中扣除一半作违约金;乙方订货后，甲方发货延至十日后，乙方有权少付20%货款。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。甲方：(签字)乙方：(签字)签订日期：买卖合同 篇9出卖人：(以下简称甲方)住所地：法定代表人：买受人：(以下简称乙方)住所地：法定代表人：甲、乙双方根据中华人民共和国合同法等有关法律规定，在平等、自愿的基础上，经充分协商，就乙方购买甲方

25、产品达成以下买卖合同条款。一、产品名称、型号、数量产品名称：产品型号：产品单价：产品数量：风险提示：标的物信息买卖合同中应根据标的物的类型，在合同中将其特定化。防止因产品约定不清，而产生纠纷。数量、价款要明确，包括数额的计量单位，大多数事项应由双方协定，同时需要标出标的物的单价、总价，币种、支付方式及程序等，各项须明确填写，不得含糊。二、产品质量1、质量标准：2、乙方对产品质量的特殊要求：3、乙方对产品包装的特殊要求：4、乙方对产品质量有异议的，应当在收到产品后五日内提出确有证据的书面异议并通知到甲方;逾期不提出异议的，视为甲方产品质量符合本合同约定要求。但乙方使用甲方产品的，不受上述期限限制

26、，视为甲方产品符合合同约定要求。三、产品价款1、产品的单价与总价：上述货物的含税价为人民币：_(大写：_);总价款为：_(大写：_)。2、甲方产品的包装费用、运输费用、保险费用及交付时的上下列支费用等按下列约定承担：甲方产品的包装物由_提供，包装费用由_承担。甲方产品的运输由_办理，运输费用由_承担。甲方产品的保险由_办理，保险费用由_承担。甲方产品交付时的上下列支费用由_承担。乙方承担的上述费用，乙方应当在甲方交货前一次性给付甲方。四、产品交付风险提示：履行期限、地点和方式履行期限、地点和方式要明确，履行方式是送货还是自行提货这不仅涉及运输费用的承担，而且还将涉及货物在运输途中发生毁损、灭失

27、风险的承担问题;履行期限约定不明将会严重影响到合同内容的顺利履行、实施，产生逾期交货等纠纷。同样的合同履行地点不明也会容易引发争议。如：有的合同对履行期限作出模糊约定，如“一个月内履行完毕”，但从何时起算一个月没有约定，这就容易使双方产生歧义，都作出对自己有利的解释;如果将期限明确化，约定在“某年某月某日前履行完毕”则就避免了歧义的产生。甲方产品交付方式为：乙方提货/甲方送货/甲方代办托运。产品交付地点为甲方所在地，交货时间为合同生效后_天，若乙方对甲方产品有特殊要求的，甲方应当在乙方提供相关确认文件后_天内交货。但乙方未能按约定付款甲方有权拒绝交货，乙方未能及时提供相应文件的，甲方有权延期交

28、货。风险提示： 交货地点对于“交货地点”应当明确约定，因为它涉及双方的利益实现和标的物毁损灭失风险承担问题。一一般情况下，标的物的所有权自交付时转移，风险承担随之转移。如：在合同中约定交货地点为卖方的仓库，则意味着该货物一旦出库，其毁损、灭失的风险则转移到买方处，因此，在签订合同时，对于交货地点的选择上，应慎重对待。在合同约定期限内甲方违约未能及时交货的，产品的灭失、毁损的风险由甲方承担;产品交付后或乙方违约致使甲方拒绝交货、延期交货的，产品的灭失、毁损的风险由乙方承担。五、价款结算风险提示：价款支付在实务中，有的买卖合同只是简单地约定合同款项的金额，对于款项的支付时间和支付方式却未作出约定。

29、这一漏洞将为支付方无限期不支付或迟延支付找到借口。另外，需方应尽量采取银行转账方式来履行支付货款。明确付款的具体期限及条件，尽量要简单、明确易实施，避免催款方因为无法举证付款条件成就而不能主张货款的风险。设定明确的逾期付款的违约责任，有效督促或威慑合同付款方。乙方应在本合同书签订_日内向甲方预付货款_元，甲方交付前给付价款_元，余款由乙方在收到甲方产品之日起_天内付清。乙方应当以现金、支票或即期银行承兑汇票方式支付甲方价款。双方同意乙方未能付清所有价款之前，甲方产品的所有权仍属于甲方所有。六、合同的解除与终止双方协商一致的，可以终止合同的履行。一方根本性违约的，另一方有权解除合同，但应当及时书

30、面通知到对方。七、商业秘密乙方在签订和履行本合同中知悉的甲方的全部信息(包括技术信息和经营信息等)均为甲方的商业秘密。无论何种原因终止、解除本合同的，乙方同意对在签订和履行本合同中知悉的甲方的商业秘密承担保密义务。非经甲方书面同意或为履行本合同义务之需要，乙方不得使用、披露甲方的商业秘密。乙方违反上述约定的，应当赔偿由此给甲方造成的全部损失。八、违约责任风险提示： 违约责任违约责任要条款化，在出现违约情形时，能有效执行，避免纠纷。很多合同对违约责任没作约定或约定太过含糊，不具可操作性。比如有的合同约定“违反合同约定，支付违约金10万元”，这个约定就太过笼统，实务中很难操作。具体应明确，违反合同

31、的哪条约定，应承担何种违约责任，如：质量不符、数量不符、未按时足额付款、未及时交货等等，不同违约情况应制定相应的违约责任，另外，违约金的数额要具体化、数字化，以便于向违约方主张。本合同签订后，任何一方违约，都应当承担违约金_元。若违约金不足以弥补守约方损失的，违约方应当赔偿给守约方造成的一切损失(包括直接损失、可得利益损失及主张权利的费用等)。九、不可抗力因火灾、战争、罢工、自然灾害等不可抗力因素而致本合同不能履行的，双方终止合同的履行，各自的损失各自承担。不可抗力因素消失后，双方需要继续履行合同的，由双方另行协商。因不可抗力终止合同履行的一方，应当于事件发生后_日内向对方提供有权部门出具的发

32、生不可抗力事件的证明文件并及时通知对方。未履行通知义务而致损失扩大的，过错方应当承担赔偿责任。十、其他约定事项1、乙方联系人或授权代表在履行合同过程中对甲方所作的任何承诺、通知等，都对乙方具有约束力，具有不可撤销性。2、签订或履行合同过程中，非经甲方书面同意或确认，乙方对甲方任何人员的个人借款，均不构成乙方对甲方的预付款或已付款款项。3、乙方联系地址、电话等发生变化的，应当及时通知到甲方，在乙方通知到甲方前，甲方按本合同列明的联系方式无法与乙方联系的，由乙方承担相应的责任。4、本合同未约定的事项，由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同书具有同等法律效力。5、乙方应当在签订合同时向甲方提供其合

33、法经营的证明文件，并作为本合同的附件。6、签订本合同时，双方确认的合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同，同等法律效力。十一、争议解决风险提示：争议解决方式合同双方一旦发生争议，协商不成的只能求助于仲裁机构或法院。那么具体选择哪一种方式，则需要当事人双方约定，如果选择仲裁机构就一定要明确是哪个仲裁委员会，否则就会因约定不明而致约定条款无效。当然双方也可以约定管辖的法院，而约定法院则只能在被告所在地法院、原告所在地法院、合同履行地法院、合同签订地法院、标的物所在地法院中选择其一，而不能随意选择，否则该条款无效。本合同履行过程中产生争议的，双方可协商解决。协商不成的，应向甲方所在地人民

34、法院提起诉讼解决。十二、明示条款：甲、乙双方对本合同的条款已充分阅读，完全理解每一条款的真实意思表示，愿意签订并遵守本合同的全部约定。十三、本合同经双方盖章或授权代表签字后生效。十四、本合同书一式四份，双方各执二份。风险提示：证据保留注意保留和收集合同及附件以及合同履行过程中形成的补充协议、送货单、购销凭证、发票签收记录、双方的来往函件、备忘录、会议纪要、传真件，交通票据、运输单、电话记录、电子邮件等等书面、视频、录音资料，一旦发生纠纷，这些证据都将有可能成为有力的事实证据。甲方：签订日期：_年_月_日乙方：签订日期：_年_月_日买卖合同 篇10出卖人： (简称甲方)买受人： (简称乙方)在甲

35、、乙双方于(以下简称元合同)基础上，经双方平等、自愿协商一致，签订本补充协议，双方共同遵照执行。一、甲方出售给乙方的房屋位于 项目，该房产为写字楼。本合同及协议所指写字楼 “ ” e座名称为暂定名，甲方有权更改名称，且名称的更改不影响本合同的执行。乙方不得以写字楼名称更改为由要求解除合同及协议或向甲方索赔。二、乙方接受甲方设置在室内及公共区域的配套设施和管道。乙方对移交的房屋进行第二次装修时，不得损坏房屋建筑结构及配套设施、管道、外立面，装修方案需符合政府相关规定并报物业公司备案，乙方装修施工或装修完毕的房屋不得影响室内及公共区域配套设施、管道及公共设施的.正常使用和维护，对造成的损坏应承担相

36、应赔偿责任。三、甲方在签订合同之前已向乙方明示商品房买卖合同、本协议、业主临时公约、前期物业服务合同、商品房销售管理办法、城市商品房预售管理办法等，并做出了合理的说明。四、乙方按下列第 中方式交付房款1、乙方按一次性付款方式向甲方交付房款：(1)乙方于 年 月 日前向甲方一次性付清购房款，共计人民币元(大写)整)(2)如乙方未按上述时间及金额向甲方支付房款，按原合同第九条约定执行。2、乙方自办按揭向甲方支付房款(1)乙方应于 年 月 日前向甲方支付购房款约 % 元(大写)。如乙方未按上述时间及金额向甲方支付约定房款，按原合同第九条约定执行。(2)乙方应于协议签订之日起20日内办理完毕全部手续，

37、并将所有用于购房的银行借款委托贷款银行直接划入甲方指定的银行账户。如乙方未按约定时间办理完毕全部手续，则视为乙方违约，甲方有权解除合同，同时乙方应按房屋总价的10%支付违约金，甲方有权从已付款中扣除。(3)在按揭贷款期间，乙方负有向其发放按揭贷款的银行按时还款的义务。3、乙方按以下分期付款的方式向甲方支付房款：(1)合同签订后 日内支付购房款的 %：￥ 元(人民币：;(2) 年 月 日前支付购房款的 %：￥ 元(人民币元整)。(3) 年 月 日前支付购房余款的：￥ 元(人民币： 元整)。五、对房屋交付的补充约定1、交付时的房屋为清水房、现房。买受人在买卖合同签订前，已对房屋的现状进行了实地查看

38、，故在房屋交付时不得对房屋的外观质量、装饰装修标准、配备的设施设备、坐落位置等提出异议，双方以现状进行交付。2、在乙方没有付清合同约定的购房款前，甲方有权抗辩乙方提出的房屋交付请求：乙方采用按揭贷款购房的，必须在办理完毕按揭手续且相关按揭银行将乙方委托支付的购房款划拨到甲方账户后方能办理房屋的交付手续，以避免提前交付后因银行按揭不能办理给乙方造成装修等损失。3、商品房达到合同约定的交付使用条件后，甲方无须一定以书面方式通知乙方接受房屋，无论甲方的通知在客观上是否能够送达乙方，乙方均应在本合同约定的交房日届满前前往项目所在地办理房屋交付手续。逾期未来办理，则以商品房买卖合同中约定的交房手续的交房

39、最后期限届满日，视为甲方的实际交付之日。乙方委托他人到场办理房屋交接手续的，须向甲方出示经过公证的授权委托书并将公证书留存于甲方。4、房屋的风险自交付之日由甲方转移至乙方。5、乙方接受房屋时，应对合同下商品房进行验收。同时，乙方应与甲方委托的物业管理公司交接房屋钥匙，签署房屋验收交接单。6、在交付房屋时，乙方如对商品房质量有异议的，应具体、详细地以书面形式提出，否则，视为乙方无异议。对乙方提出的质量问题双方有争议的，由乙方委托成都市有资质的建设工程质量检测机构检测，该机构出具书面质量鉴定意见作为处理争议的依据。7、关于节能的约定：因本项目于20_年开始修建，故不适用于合同正本的第十七条关于商品房节能措施的规定。8、但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，甲方可据实予以延期交房：(1)遭遇不可抗力，且甲方在发生之日起30日内告知乙方的;(2)由于政府及相关部门原因导致工期延长的;(3)由于法律、法规政策变动等原因的。六、对商品房交付的补充约定合同第十条规定的商品房交付前，经甲方同意，乙方可提前进行装修，但双方应另行签订补充协议。七、对分户国有土地使用权证的补充约定乙方的分户国有土地使用权证在项目房屋分户