首都医科大学附属北京朝阳医院1

1、首都医科大学附属北京朝阳医院西院医疗楼生活用水系统及医疗供汽系统改造工程施工组织设计编制人审批人编制单位编制日期目 录一、编制依据1、总承包合同2、施工图纸3、主要标准、规范、图集二、工程概况1、总体简介2、工程概况简介三、施工部署1、施工部署原则及施工顺序2、劳动力、机械设备和物资计划管理四、施工准备1、技术准备2、施工现场准备3、材料采购4、施工资料五、主要项目施工方法1、拆除工程2、砌筑排水沟 3、涂料防水施工4、钢筋混凝土设备基础5、地砖粘贴6、顶棚防腐涂料施工7、内墙面贴砖六、质量保证体系及保证措施1、质量目标2、质量管理保证体系3、质量管理措施七、安全生产、文明施工、环境保护体系及

2、措施1、安全生产措施2、消防措施3、文明施工措施4、环境保护措施5、成品保护措施八、工期保证措施1、进度计划的控制与管理2、科学合理组织施工一、编制依据1、合同对于本工程质量、工期、安全所要求的目标2、设计图纸3、主要标准、规范、图集类别名称编号国家混凝土结构施工质量验收规范GB50204-2015建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001建筑地面施工及验收规范GB50209-2010民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-2010北京市建设工程施工现场安全防护标准京建施（2003）1号北京市建设工程施工现场保卫消防标准京建施（2003）4号北京市建设工程施工现场环境保护标准

3、京建施（2003）3号地标北京市建设工程质量条例建筑工程资料管理规程DB11/T695-2009北京市建筑安装分项工程施工工艺规程DBJ01-26-2003建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2013图集工程做法88JI-1墙身-矿棉吸音板88J2内装修88J4其他京建质（2009）289号房屋建筑工程和市政基础设施工程施行见证取样和送检的规定工程建设标准强制性条文二、工程概况1、总体简介工程名称首都医科大学附属北京朝阳医院西院医疗楼生活用水系统及医疗供汽系统改造工程建设地点北京朝阳医院西院区北京市石景山区京原路5号建设单位首都医科大学附属北京朝阳医院质量标准合格工期120天计划开竣工

4、日期2016年7月15日至2016年11月15日2、工程概况简介本标段工程为水泵房、锅炉房更换设备所必须的墙面、地面装修装饰，并为水泵房新建排水沟。因水泵房和锅炉房需要更换部分设备，需对部分墙面、地面进行拆除和重新装修。2.1具体包括以下内容：2.1.1原泵房内墙面吸音棉拆除，清运出场。2.1.2水箱间拆除时，保留原有防水层，墙面拉毛贴瓷砖。2.1.3锅炉房地台拆除，原尺寸3500*1500*200，改造后4500*2000*200。2.1.4 锅炉房大门拆除，原1800*2000，改造为2500*3000，恢复时做预埋件，共六个，沿大门高每边3个。泵房安装防盗门。2.1.5做设备基础，基础贴

5、瓷砖。水箱基础C20混凝土浇筑。2.1.6地面贴瓷砖，墙面贴磁砖，吊顶做防腐涂料。2.1.7泵房、水箱间做排水沟，排水沟加盖不锈钢盖。集水坑做盖板。2.1.8水箱间地面提高150mm。2.1.9水箱间地面贴砖，墙面贴砖，顶棚粉刷防腐涂料。2.1.10锅炉房预埋电线管道，泵房水箱间安装防潮荧光灯。2.2设备电气设计概况2.2.1该工程改造，锅炉房需预埋电线管道。部分电器及设备老化、堵塞、没有节能措施，需对电气照明弱电插座及线路进行恢复改造，对采暖给排水设备进行恢复更换及改造，具体需根据建设单位需要确定。三、施工部署1、施工组织工程现场管理组织系统图：项目经理: 技术负责人： 生产副经理： 质检负

6、责人分包管理材料员预算员资料员试验员测量员电气工长水暖质检水暖工长安全负责人各岗位人员均持证上岗2、施工部署原则及施工顺序2.1准备工作施工准备有内业和外业两部分。2.1.1内业准备工作：熟悉图纸、图纸会审、编制施工方案、技术交底、落实设备与劳动力计划，落实协作单位、对职工进行施工安全与防火教育等。2.1.2现场准备：完成场地障碍清理，管线迁移、设置施工用临时建筑，铺设临时水电官网、机械设备进场，材料进场。2.2遵守各个工程同时施工原则。2.3安排好竣工扫尾工作：主要包括生产或使用设备、交工验收等工作。做到竣工与交付使用一次到位。2.4经济技术指标2.4.1工程质量目标：合格2.4.2工期目标

7、：2016年7月15日开工，2016年11月10日竣工交付使用。2.4.3安全目标：杜绝重大伤亡和火灾事故。2.4.4安全文明施工、环境保护目标：有效控制对现场周边环境影响，噪声影响降低到最低限度，严格执行早6:00时至晚22:00时作业规定。2.5劳动力、机械设备和物资计划管理根据各单位“同时施工，同时竣工”的施工部署，劳动力、机械设备、物资供应等进行统一调度筹划，以提供效率，保证需要。2.5.1根据本工程特点，统一安排劳动力，详见劳动力计划表序号工种工程阶段进场时间人数1壮工施工阶段2016年7月52瓦工施工阶段2016年7月43木工施工阶段2016年8月24钢筋工施工阶段2016年8月2

8、5 防水工施工阶段2016年8月2（专业分包）6电工施工阶段2016年7月17油工施工阶段2016年9月32.5.2劳动力管理1、对现场施工人员进行入场教育，严格控制人员活动区域，把人员活动控制在施工现场和生活区内。2、未经项目部质量、安全培训的人员不得上岗。2.5.3主要施工机械、设备需用量计划设备名称规格型号额定功率进场时间数量角磨机GWS240.7KW2016年7月2电锤DC1.5KW2016年7月2冲击钻DZ0.5KW2016年7月2云石机YS0.8KW2016年7月2切割机QG1.5KW2016年7月1气泵M318390.7KW2016年7月1振捣棒ZB0.5KW2016年7月22.

9、5.4材料物资根据施工进度需要进场，做到现场材料少积压。四、施工准备1、技术准备1.1一般性准备工作：1.1.1项目技术负责人组织全体管理人员认真熟悉图纸，了解设计意图和要求，收集施工图中存在的疑点，以便在图纸会审时得到设计解决。1.1.2试验工作计划（1）对进场材料及时按规定取样，并认真填写委托单，进行试验。经试验合格后方可使用，严禁使用不合格材料。（2）砂浆试块以同一标号、同一配合比为一取样单位。试块应具有代表性、真实性，严谨弄虚作假。试块留置数量应符合规定要求。（3）认真填写各项原始记录、台账和报告单。各种资料及时编号存档。2、施工现场准备2.1临时用电临时用电由指定地方引出供电线路，视

10、工作量大小安排配电箱等。主线路埋地敷设。电缆满足符合要求，采用三相五线制。三级配盘，做到每台设备“一机一闸一漏电保护”配电柜要布置在安全处，3M范围内严禁堆放物料或进行施工作业，且避尘防潮。专业电工对临时线路进行维护和管理。2.2施工用水 使用原有给水点供水。指定饮水点接入，管网敷设以明管为主。3、材料采购 严格按照采购计划给出的各项材料要求要达到该产品相应的产品国家标准和行业标准的技术参数，严禁采购建设部发布的严禁和限制使用的建筑材料制品。提前确定采购计划，预留加工时间，保证施工进度要求。4、施工资料 按照建筑工程资料管理规程DB11/T695-2009，的要求做好检验批之前施工全过程资料的

11、收集整理。4.1工程资料管理，按其专业分部、分项工程收集整理。做到分类整理、按序排列、目录清晰、页码完整、层次清楚、内容齐全、管理有序。4.2资料内容简明准确，数据可靠，结论清楚有据，符合签认程序，审批手续齐全，内容真实有效。4.3不得无据涂改与撤换，不得弄虚作假。4.4资料管理人员，应熟悉资料管理规定和管理业务，经过专业培训合格，持证上岗。五、主要项目施工方法1、拆除工程拆除工程按照县山峰后下的顺序进行，避免同一施工区域交叉作业，拆除中注意施工安全。拆除前技术人员做好技术交底工作，施工人员严格按交底施工。2、砌筑排水沟 2.1砌筑前首先立好皮数杆，将基层清理干净，洒水湿润，进行排砖撂底，控制

12、好立缝宽度。2.2 采用“三一”砌砖法，满丁满条，保证砂浆饱满度。2.3每天砌筑完成后工人自检，班组互检，专职质检员验收并做好记录，不合格及时纠正。2.4严格做好预留预埋，严禁事后剔凿。3、涂料防水施工3.1排水沟采用1.5mm厚防水涂料。3.2工艺流程：基层处理涂刷底胶做附加层四遍涂料闭水试验3.2.1基层处理：将防水找平层清理干净，尤其将管根、地漏、排水口等处仔细清理，用建筑密封膏将管根、地漏四周封严。基层坚硬、无空鼓、起砂、凹凸不平等缺陷。表面光滑平整，转角处做成圆弧。3.2.2涂刷底胶：找平层含水率小于8%时，涂刷底胶，涂量为0.2Kg/m2，底胶达到手感不粘时可进行下道工序。 3.2

13、.3做附加层：在地漏、管根、阴阳角等部位做一布二涂附加层，附加层宽度200mm，两侧各100mm,附加层干燥后方可大面积施工。3.2.4涂刷：分四遍完成，每层之间垂直涂刷。各涂层涂刷间隔时间以下一层固化到不沾手时，进行上一层涂刷。立面涂刷高度300mm。3.2.5闭水试验：防水层完成24小时后，进行闭水试验，蓄水最浅处20mm，无渗漏、水位无下降为合格。防水层蓄水合格后，及时进行防水保护层施工。面层地砖施工完成后进行二次蓄水试验，时间方法同一次蓄水试验。4、钢筋混凝土设备基础4.1钢筋检验与保管：钢筋进场应具备合格证和出场检验报告。进场后分规格、批次、强度等级进行复试，复试合格后方可加工使用。

14、堆放时下方垫垫木，离地20厘米以上，各规格型号分开码放，严禁混淆，尤其对于不同强度等级的钢筋，必须做好标识，以防混用，造成工程质量事故。4.2钢筋连接：本工程采用绑扎连接，接头位置、搭接倍数、锚固长度必须符合设计要求图集要求规定。5、地砖粘贴工艺流程：施工准备排砖弹线铺水泥砂浆结合层铺面砖灌缝成品保护5.1准备工作：熟悉了解各部位尺寸，弄清边角，预留洞口尺寸关系。5.2排砖：先根据房间尺寸，画出排砖样图，整砖、破活留设位置，砖缝经试排后确定。排水沟先进行沟底铺设，而后铺设立面。5.3弹线：地面弹十字控制线，以控制纵横向砖的垂直，避免出现不方正，造成返工现象。5.4铺砂浆结合层：铺设前地面洒水湿

15、润，扫素水泥浆结合层，然后逐步铺设1：4干硬性水泥砂浆，（干硬性砂浆以手握成团、落地开花为宜）。厚度控制在高出已铺面砖3mm为宜，铺好后用大杠刮平。铺摊面积以纵或横向一块砖为宜。5.5铺面转：铺贴前，砖用水湿润，去除表面尘土。根据十字线纵横各铺一行，作为大面积标筋使用，依据试铺时排砖缝隙，尺寸进行大面积铺贴。铺贴先试铺，橡皮锤振好后，掀开面砖，检查底灰花纹清晰度，二次找平。二次铺贴前面砖背面先抹一层1:0.5水泥素浆结合层，放砖时，四角同时落在底灰上，用橡皮锤先轻轻敲击，听又无空鼓声音，无空鼓声在用力敲击，保证底灰密实并与面砖有效结合。每铺贴一块后，用水平尺检查平整度，合格后方可进行下一块铺设

16、。6、顶棚防腐涂料施工6.1材料要求：6.1.1涂料、填充剂、稀释剂等均应有产品合格证、出厂日期及使用说明。6.1.2底漆：抗碱封闭底漆6.1.3腻子：耐水腻子，应有产品合格证及使用说明。6.1.4所选用材料的有害物质含量必须满足民用建筑工程室内环境污染控制规范的规定。6.2作业条件：6.2.1墙面应先将原有涂料腻子面层产出后清理干净，用界面剂在原墙面底层上先刷一遍，处理好基层。6.2.2各种穿墙空孔洞提前修补平整。6.3工艺流程：基层处理修补腻子刮腻子施涂第一遍涂料施涂第二遍涂料6.3.1基层处理：首先将墙面基层上起皮、松动及鼓包等清除干净，将残留在基层表面的灰尘、污垢等清理干净。6.3.2

17、修补腻子：先用墨线把阴阳角线弹好后用石膏找角，将墙面基层上坑洼等处分遍找平，干燥后用1号砂纸将凸出处磨平，并将浮尘扫净。6.3.2刮腻子：刮腻子遍数为两遍。第一遍用胶皮刮板横向满刮，干燥后用1号砂纸打磨。第二遍用胶皮刮板竖向满刮，干燥后用1号砂纸打磨，第三遍用胶皮刮板找补腻子，用钢刮片满刮腻子，将墙面刮平刮光，干燥后用细砂纸磨平磨光。6.3.4滚涂料：先刷顶板后刷墙面。先将墙面清扫干净，再用布将墙面粉尘擦净厚进行涂料滚刷。涂料使用前搅拌均匀，适当加水稀释。干燥后复补腻子，待复补腻子干燥后，用砂纸磨光，并进行清扫干净，再刷第二遍涂料。刷刷二遍涂料前，必须将墙面上的小疙瘩和滚毛打磨掉，磨光滑后再刷

18、涂料。6.3.4墙裙、门窗框边、线盒等位置用美纹纸进行分色，以免污染其他成品。6.4质量标准6.4.1主控项目：1、所用材料品种、型号、颜色、性能必须符合设计要求，所选用乳胶漆有害物质含量必须满足民用建筑工程室内环境污染控制规范的规定。2、乳胶漆颜色、光泽和图案应符合设计要求。3、应涂饰均匀，粘接牢固，无漏涂、透底、起皮。4、乳胶漆涂饰工程的基层处理应符合下列规定：（1）基层在涂饰涂料前应涂刷抗碱封闭底漆。（2）抹灰基层含水率不应大于10%。7、内墙面贴砖7.1材料要求：7.1.1瓷砖：应表面平整、颜色一致，尺寸一致，边角整齐，一次进场。7.2作业条件7.2.1预留孔洞、门窗框要固定好，并用1

19、:3水泥砂浆将缝隙堵塞严实，门窗框边所用嵌缝材料用符合设计要求，且堵塞密实。7.2.2墙面基层清理干净，脚手眼堵好。7.2.3大面积施工前先做样板，经建设、监理验收合格后方可大面积粘贴。7.3操作工艺：基层处理吊垂直、套方找规矩贴灰饼抹底子灰弹控制线贴砖调缝擦缝7.3.1基层处理：基层为砼墙面时，首先将凸出墙面的砼剔平，对砼墙面应凿毛，并用钢丝刷满刷一遍，在浇水湿润。7.3.2吊垂直、套方、找规矩：根据墙面平整、垂直度找出贴砖规矩。7.3.3抹底子灰：9mm厚1:3水泥砂浆打底压实抹平，木抹子搓麻。7.3.4弹控制线：贴砖前应放出施工大样，根据高度弹出若干条水平标高控制线，弹水平线时，应计算将

20、瓷砖的块数，使两线之间保持整砖数。同一墙面不得出现一排以上的非整砖。7.3.5贴瓷砖：镶贴自上而下进行，贴时底灰要浇水湿润，并在谈好的水平线下口上，支上一根垫尺，以控制第一层砖水平度及稳定性。砖背面粘接砂浆厚度以5mm为宜。7.3.6调缝：贴完瓷砖的墙面，检查纵横向砖缝宽度，一般控制在2mm。7.3.7擦缝：粘贴后48小时，先用抹子吧白水泥浆摊放到需擦缝的瓷砖上，然后用刮板将水泥浆往缝里灌满、刮实、刮严，再用海绵蘸水将砖表面擦净。遗留在缝里的浮浆用软毛刷轻轻带出。7.4质量标准7.4.1保证项目：1瓷砖的品种、规格、颜色、图案必须符合设计要求。2粘贴必须牢固，无歪斜、缺棱、掉角和裂缝等缺陷。7

21、.4.2基本项目1表面平整、洁净，颜色协调一致。2接缝密实、平直，宽窄一致，颜色一致，阴阳角处的砖压向正确。7.4.2允许偏差项目立面垂直：2mm；表面平整：2mm；阳角方正：2mm；接缝平直：1mm六、质量保证体系及保证措施1、质量目标：“合格”2、质量管理保证体系公司质保部项目技术负责人项目质量检查员班组质量检查员3、质量管理措施3.1认真贯彻“百年大计，质量第一”的质量第一，提高现场施工和管理人员第一重要性的认识，加强质量意识教育和专业业务技术培训，为质量目标的实现和管理水平的提高奠定坚实的思想基础。3.2推行全面质量管理，保证以人的工作质量来保证工程质量。建立完善各项质量管理制度，进一

22、步形成工作的制度化、程序化、标准化，使工程一切管理和生产活动均围绕创精品这一目标。3.3严格执行国家相关的法令、法规，按照施工规范、工艺标准及施工图纸施工，并按照国家质量验收标准进行检查验收。认真抓好施组、方案、技术交底的实施，使一切工作都有根有据，杜绝一切不按规定操作的行为。3.4落实各级管理人员及施工操作人员的岗位责任制。明确各自岗位的责、权、利，并制定详细的奖惩条例，做到奖罚分明，责任与经济利益挂钩。项目部要与各类管理人员及施工队伍签订质量责任状，以保证质量目标和责任的落实。3.5对劳务施工队伍的资质及曾施工过的工程进行考察，择优录用。入场前应进行全员质量教育及相关知识培训，并进行考核，

23、不合格者不得录用。3.6加强进场材料和半成品构件进场后检查、复试制度，严把材料质量关。各种材料均要按正规渠道购买有生产许可证的厂家产品，产品必须具备出场检验合格证，材质证明。3.7加强工序质量管理，以工序质量保证工程质量。施工中严把各工序质量，将质量目标落实到基层。重要部位、薄弱部位均设立质量控制点，并定专人进行检查控制 和落实。3.7坚持三检制，质检员必须深入现场，认真检查验收，发现问题及时解决，不留隐患。上道工序不合格不得进入下道工序。七、安全生产、文明施工、环境保护体系及措施1、安全生产措施1.1安全管理目标：坚持公司的管理目标：杜绝重大伤亡事故，因工负伤率控制在1，杜绝重大机械伤害、火

24、灾事故。坚持“安全第一，预防为主”的安全生产方针，认真贯彻执行有关安全方面的各项法规、章程。1.2组织机构：以项目经理为首，项目安全负责人、技术负责人、各专业安全员，各施工队及各施工班组的管理人员组成本工程的安全管理组织机构。安全管理组织机构如下图：项目经理：技术负责人：生产经理：安全生产文明施工：安全协管员：安全生产：文明施工：1.3安全生产责任制1.3.1项目经理：项目安全管理第一责任人，全面负责施工现场的安全措施，安全生产等，保证施工现场的安全。1.3.1技术负责人：项目安全管理直接负责人，督促施工全过程的安全生产，纠正违章，排除施工不安全因素，安排项目安全活动及安全教育的开展，组织安全

25、专项会议，对整个施工现场安全施工进行实时监控，协调整个施工现场安全管理。1.3.2各专业安全员：负责各专业现场安全管理，进行每天现场安全巡查，对各专业施工区域内的安全防护、安全保障措施的落实情况进行检查，排除安全隐患，安排各专业内部安全活动及安全教育。1.3.3机电负责人：保证所使用的各类机械设备的安全使用，监督机械操作人员保证按章操作，并对机械进行安全检查。1.4安全管理制度1.4.1编制安全生产技术措施制度 凡重大分项工程的施工分别由专业分包、项目经理部编制安全生产技术措施，措施要有针对性。1.4.2安全技术交底制 施工工长向班组、个专业技术负责人向各专业工长、项目技术负责人向各专业技术负

26、责人及专业工长层层交底。交底要有文字资料，内容要全面、具体、针对性强。交底人、接受人均应在交底资料上签字。1.4.3事故处理“四不放过制度”发生安全事故，必须严格查处。做到事故原因不明、责任不清、责任者未受到教育、没有预防措施或预防措施不力不放过。 2、文明施工措施本工程文明施工管理目标：严格执行北京市绿色施工管理规程和文明工地标准管理规定，确保达到“北京市文明施工工地”标准。2.1建立岗位责任制按专业工种实行现场管理岗位责任制，把现场管理目标进行分解，落实到有关专业和工种，这时实施文明施工岗位责任制的基本任务。2.2勤于检查，及时纠正 对文明施工的检查要从工程开工做起，直到竣工交验为止。发现问题，及时协调，重新落实，消灭死角。3、环境保护措施防止由于建筑施工造成的作业污染和扰民，保障建筑工地附近居民、住院病人和施工人员的身体健康，必须做好建筑施工现场的环境保护工作。环境保护是文明施工的具体体现，也是施工现场管理达标考核的一项重