工程资料编制要求及注意事项14页

1、工程资料编制要求国基建设集团有限公司2008年12月第一章 开工前资料收集与管理一、资料的收集工程中标以进场后，资料员首先应该对本工程项目有所了解，之后要逐步将于本工程相关的资料收集存档，收集的资料及归口部门如下： 1. 工程中标通知书复印件（向公司经营部收集，加盖公司公章）2. 工程施工许可证复印件（向公司经营部收集，加盖公司公章）3. 工程规划许可证复印件（向建设单位收集，加盖公司公章）4. 施工图审查合格批准文件复印件（该文件包括建筑、结构、安装、人防、消防、节能等方面。向建设单位收集，加盖公司公章)5. 施工组织设计（公司总工办提供）6. 勘察单位资质及人员证件（请建设单位协助收集）7

2、. 设计单位资质及人员证件（请建设单位协助收集）8. 监理单位资质及人员证件（向监理单位收集）9. 施工单位资质及人员证件（向公司技安部收集）以上资料在工程开首次例会之前收集齐全后，填写工程质量保证体系审查表，已备首次例会使用。二、资料的管理资料要将质量管理资料和质量验收资料分别建档，不得混装。将收集齐全的资料在5个工作日内复印一套，报公司技安部留档，项目部留存一套，已备检查使用。第二章 开工后资料的注意要点工程正式开工后，相关报验的资料随之增多。首先，我们应该做的是填写施工现场质量管理检查记录，表内的相关内容可以向公司技安部索要，表格填写完成后，请监理签字批复。监理批复后填写开工报告，开工报

3、告相关单位要签字盖章（盖大章）。工程开工后相应的人员和机械也陆续进场，此时资料员要将人员和机械向监理报验，机械方面：登记进场的机械名称、功率、型号等相关信息，登记完毕后以表格的形式附在工程报验单后向监理报验（可等机械全部进场后统一报验）；人员方面：要向公司技安部收集特殊工种人员证件同企业资质和管理人员证件附在工程报验单后向监理报验；技术资料方面：将施工组织设计附在施工组织设计（方案）报审表后报监理批复。第三章 地基与基础分部工程资料编制要点一、施工方案及技术交底：每一项工程施工前技术员要编制相应的施工方案，施工方案编制完成后附在施工组织设计（方案）报审表后报监理批复，批复后收回归档。专项方案完

4、成后工作开始前，技术员要编制与工程相关的技术交底，编制完成后要在交底人处签字，接受交底的工人或工长要签字认可后方可施工。二、原材料报验及见证检测在施工过程中所使用的材料仪器都会陆续进场，对仪器资料员要将仪器的规格、型号以及检测报告一起附在工程报验单之后报监理审批。对于进场的原材料，我们要将不同的材料按照规范分别同监理见证取样。取样后，填写取样见证记录，记录中要明确取样的方法和过程，另外要详细记录材料的产地、规格、型号和代表数量（或重量），施工单位的取样员和监理单位的见证员均要在记录中签字盖章，完成这项手续之后，将取样见证记录同试样送试验室进行检测，检测报告出来合格后附在取样见证记录之后，会同材

5、料进场时收集的材料合格证、检验报告等相关资料附在工程材料报验表之后报送监理审批，工程材料报验表要详细记录材料的产地、规格、型号和进场数量（或重量），监理同意使用后方可使用。三、测量放线工程在平整场地之后，首先要进行工程定位测量放线测量员将测量结果出来后，技术员进行复核，最后资料员将结果形成资料，报监理审批。四、检验批的划分我们要按照检验批划分原则进行划分，如：土方开挖完成后填写检验批附在报验申请表之后报监理审批，如此类推在公司配备的工具书中有一本，资料管理规程，我们可按照书中的每一个检验批对应不同工序进行相应的填写，但是在填写检验批之前，我们要填写预检工程记录。五、各分项工程基础施工，基本包括

6、的有：钢筋、混凝土、模板、现浇结构、砌体、防水、保温等工序。这些方面要注意的有：1. 钢筋工程：钢筋进场后按照上述材料报验程序完成后，工人开始加工和安装，钢筋的加工和安装，少不了钢筋之间的连接，连接分着机械连接和焊接，如：钢筋加工过程中会涉及到闪光对焊；安装的过程中要涉及到的有电渣压力焊、綁条焊、螺纹连接、电弧焊等。在施工过程中，我们要对连接好的材料同监理单位的见证员按规范共同取样，并填写取样见证记录，记录中除填写取样方法和过程外，还要填写连接件规格、连接方法、操作人员及证件编号、取样数量、代表数量（代表数量要与实际代表数量吻合）和使用部位。填写完成后，相关单位人员履行签字盖章手续，完成后同试

7、件送试验室检测，检测合格后，将检测报告附在取样见证记录之后报监理审核。2. 混凝土工程：当混凝土运送至工地时，要向商品混凝土厂家收集施工部位的预拌混凝土出场合格证，确认混凝土无误后方可进行浇筑，在浇筑过程中，我们要随机的抽取不同车次、不同时段，对混凝土进行坍落度测试或试块留置，在这个工作过程中，我们要有相应的台帐记录，要记录时间、浇筑部位、运送混凝土的总车数、测试坍落度的实际的具体的数值以及被测试的车次、留置混凝土试块的组数及车次、混凝土的浇筑顺序和方法，最后要记录混凝土养护方法。当遇到大体积混凝土、有特殊要求的混凝土或混凝土进行冬季施工时，我们要按照施工方案对混凝土进行测温，测温记录要真实。

8、混凝土浇筑完毕28天后，要让混凝土厂家提供预拌混凝土质量报告。在工程开工第一次浇筑混凝土之日起，我们要进行混凝土结构同条件试件等效养护龄期温度记录，这一记录我们从浇筑之日一直到一年中最后一次浇筑之日，每天将最高和最低温度进行记录，算出平均温度，并将平均温度进行累计。当基础分部的标养和同条件混凝土试块报告出来后，我们要对他们分别评定，填写混凝土试件抗压强度统计评定表，填写完成后向监理单位进行报验。其中需要注意的是，同一标号的混凝土取样不够10组时，要将试块取够10组。3. 模板工程及现浇结构检查：模板在支好之后，项目部预检后同监理共同检查，检查合格后填写相应的模板安装检验批，报监理批复。混凝土浇

9、筑后一下构件拆模试块必须达到混凝土结构工程施工质量验收规范GB502042002中4.3.1条要求方可拆模，拆模后要填写相应的检验批报监理批复。当模板拆除后，要对构件的外观质量及尺寸偏差进行检查，填写现浇结构外观检验批，报监理批复。4. 砌体工程：砌体施工时，我们除对原材料取样报验外，还要在施工过程中对砌筑砂浆进行见证取样，取样与报验方法同混凝土，试块报告出来后要填写砂浆试件抗压强度统计评定表，相关单位签字盖章。5. 防水工程：防水施工前，要对进场材料进行取样见证，试验合格后方可使用，地下室防水施工完成后，应对地下工程有无渗漏现象等进行检查验收并填写地下工程(室)防水效果检查试验记录。地下防水

10、工程应按工程设计的防水等级标准进行验收，渗漏水量应符合规范GB502082002第3.0.1条规定。 6. 节能工程：我们要对节能材料进行见证取样，测试保温材料的导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、粘接材料的粘接强度、增强网的力学性能以及抗腐蚀性能。六、其他基础施工过程中有很多相互穿插的工作要做，具体如下：1. 地基验槽工作：基槽或（坑）在开挖好以后，进行下一步工作之前我们要进行地基验槽，在地基验槽会以前要将本记录填写完毕，附图要将基槽上口及下口的几何尺寸，以及断面尺寸基底和基顶标高标注出来。2. 隐蔽验收：隐蔽工程验收记录是指被下道工序所遮盖的重要部位或项目，在遮盖前，必须按照质量验收规范进

11、行的隐蔽检查验收并做记录。 本工序操作完毕，将被下道工序所掩盖、包裹而无从检查的分项工程均需进行隐蔽验收。 隐蔽工程验收记录应按专业、分层、分段、分部位按施工程序进行填写。隐蔽工程验收记录宜按分项工程检验批填写。内容包括：位置、标高、材质、品种、规格、数量、焊接接头、防腐、管盒固定、管口处理等，需附图时应附图。 隐蔽工程验收时，施工单侄必须附有关分项工程质量验收及测试资料，包括原材料试(化)验单，质量验收记录，出厂合格证等，以备查。 需要进行处理的，处理后必须进行复验，并且办理复验手续，填写复验日期，并做出复验结论。 工程具备隐检条件后，由专业工长填写隐蔽工程验收记录，由质检员提前一天报请监理

12、单位，验收时由专业技术负责人组织专业工长、质量检查员共同参加。验收后由监理单位专业监理工程师(建设单位项目专业技术负责人)签署验收意见及验收结论。凡未经过隐蔽工程验收或验收不合格的工程，不得进入下道工序施工。常见的隐检项目有：(1)土方工程： 检查基底清理情况，基底标高，基底轮廓尺寸等。检查填方土料、冻土块含量及分层铺设厚度、夯压遍数、填土压实试验记录等。 (2)基坑支护工程： 检查锚杆、土钉的品种、规格、数量、位置、插入长度，钻孔直径、深度和角度。检查地下连续墙成槽宽度、深度、倾斜度，钢筋笼规格、位置，槽底清理、沉渣厚度，基础土质等，以及其他支护结构的施工情况并填写主要数据。 (3)桩基工程

13、 灌注桩的尺寸、位置、数量、成孔质量(包括沉渣厚度及清孔情况)；钢筋笼制作；钢筋人孔的垂直偏差，保护层厚度；预制桩的外观质量、尺寸，锚筋规格、长度、形状、桩基检测报告等。 (4)地下防水工程 检查混凝土变形缝、施工缝、后浇带、穿墙套管、埋设件等设置的形式和构造。人防出口防水做法，防水层基层，防水材料规格、厚度、平整度、坡度、铺设方式、阴阳角处理、搭接密封处理等，蓄水试验情况。 (5)基础结构工程 砌体基础：截面尺寸、轴线、埋深、标高、砌体组砌方法，圈梁、构造柱的外观和整体施工质量。 混凝土垫层：垫层截面尺寸、轴线、埋深、标高和施工质量等。 钢筋混凝土基础；基础截面尺寸、轴线、埋深、标高和施工质

14、量等。 变形缝：沉降缝、伸缩缝和防震缝、后浇带的尺寸位置，构造形式及填充材料是否符合设计及规范要求。 结构工程：钢筋的品种、规格、数量、位置等；钢筋锚固长度和接头位置、搭接长度、接头数量、接头面积百分率等：预埋件的规格、数量、位置和固定方法；钢筋保护层厚度和弯钩角度等；钢筋垫块和绑扎；钢筋表面除锈等：配筋砌体中的所用钢筋的绑扎和安装。 钢筋连接种类(焊接、机械连接)、连接形式(电弧焊、电渣焊、闪光对焊、锥罗纹连接、直罗纹连接、钢套筒连接等)、接头位置、方法、数量和接头外观质量。若为焊接，应检查焊条、焊剂的产品质量，检查焊口形式、焊缝长度、焊缝厚度(高度)及表面清渣等外观质量。3. 混凝土实体检

15、验：主要指混凝土同条件试块的评定与钢筋保护层的检测。混凝土同条件试块除评定外，还要填写混凝土结构子分部工程结构实体混凝土强度检验记录；钢筋保护层检测，除提供钢筋保护层检测方案和检测报告外，还要填写混凝土结构子分部工程结构实体钢筋保护层厚度检验记录。4. 地基处理：地基处理是指地基不满足设计要求时而对地基的补强处理。工程做完地基处理后，要填写地基处理记录，内容包括：工程名称、处理部位、处理依据、施工图号、验收日期；地基处理方法：填写地基处理的具体方法和质量要求，处理的范围和深度；处理记录及结果：填写处理过程和效果，是否达到设计要求和施工规范规定。地基处理完毕，施工单位在自检合格的基础上填写地基处

16、理验收记录。报建设(监理)单位、设计、勘察单位共同参加验收，由勘察、设计单位填写验收意见；参加验收人员应签字并加盖参加验收单位公章。填写地基处理验收记录并办理验收签章手续的地基处理工程，可不再填写隐蔽工程验收记录。5. 测量放线：工程施工过程中，首先要做测量放线，放线以后再进行下一步工序，如：场地平整后土方开挖前要进行工程定位测量放线记录，垫层施工前要进行工程测量放线记录，垫层施工以后，基础施工前要进行基础测量放线。我们要将测量放线记录汇总成资料，报监理单位审批。6. 图纸会审及设计变更：一个工程从开工到竣工，有很多的变化，这就出现了计变更通知书、技术核定单或洽商记录等。工程施工前，我们要与建

17、设、监理、设计等相关单位，将一些施工图纸上的问题提出来，设计单位要给答复。我们要将图纸会审的全过程做一个记录，这就是图纸会审记录，记录完成后要相关负责人签字盖章。7. 施工记录：工程在整个施工的过程，我们要做好记录，也就是施工日志，我们要将每天施工内容进行详细的记录。记录内容为：生产情况记录为记录当日施工部位、施工内容、机械作业、班组工作、生产存在问题等；技术、质量、安全工作记录为记录当日技术质量安全活动、检查评定验收、技术质量安全问题等。当基础工程资料收集齐全后，要对不同的检验批进行分项评定，分项评定以后进行分部评定，评定完成后将资料报监理审批。最后填写地基基础分部工程质量控制资料核查表、地

18、基基础分部工程安全和功能检验和抽样检测记录、地基基础分部工程观感质量检查记录和基础工程质量验收记录表。与此同时技术员要编写地基基础分部工程施工质量自检报告，完成后报监理，与监理的质量评估报告一同收集回来，准备验收。验收时技术员要编制会议纪要，与基础工程质量验收记录共同请相关单位签字盖大章，资料做10份。基础资料收集齐全后，进行分册，原则上按三公分厚为一册，并编制目录，每页右下角用铅笔编写页码。第四章 主体分部工程资料编制要点主体资料同基础相差不多，如：材料的取样报验、钢筋的原材或连接件取样报验、测量放线等多项工作方法基本相同。需要注意的有以下几方面：1. 沉降观测：建筑物施工至0.000时我们

19、要安置沉降观测点，沉降观测记录要按照设计要求观测，如无要求时，按照每施工一层观测一次的原则，验收前要将观测按照观测数据，绘制沉降观测曲线图。2.建筑物垂直度、标高、全高测量记录 施工单位应在结构工程完成和工程验收时，对建筑物垂直度、标高和全高进行实测并记录，填写建筑物垂直度、标高、全高测量记录。测量记录由测量员填写，施工单位专业技术负责人组织质检员、专业工长核验并签字，报建设、监理单位审核并签字盖章认可。 3.抽气(风)道、垃圾道检查记录 建筑物抽气(风)道，包括厨房烟道和卫生间抽气道等均应全数做通(抽)风和漏风、串风试验，并填写检查记录;垃圾道应全数检查畅通情况，并做检查记录。4.建筑节能、

20、保温测试记录 建筑工程应按照建筑节能标准，对建筑物所使用的材料、构配件、设备、采暖、通风空调、照等涉及节能、保温的项目进行检测；节能、保温测试应由建设单位委托有相应资质的检测单位检测，并出具检测报告；检测结果应符合设计及标准要求。 5.隐蔽工程中常见的隐检内容如下： (1)主体结构工程 砌体基础：截面尺寸、轴线、埋深、标高、砌体组砌方法，圈梁、构造柱的外观和整体施工质量。 变形缝：沉降缝、伸缩缝和防震缝、后浇带的尺寸位置，构造形式及填充材料是否符合设计及规范要求。 结构工程：钢筋的品种、规格、数量、位置等；钢筋锚固长度和接头位置、搭接长度、接头数量、接头面积百分率等：预埋件的规格、数量、位置和

21、固定方法；钢筋保护层厚度和弯钩角度等；钢筋垫块和绑扎；钢筋表面除锈等：配筋砌体中的所用钢筋的绑扎和安装。 钢筋连接种类(焊接、机械连接)、连接形式(电弧焊、电渣焊、闪光对焊、锥罗纹连接、直罗纹连接、钢套筒连接等)、接头位置、方法、数量和接头外观质量。若为焊接，应检查焊条、焊剂的产品质量，检查焊口形式、焊缝长度、焊缝厚度(高度)及表面清渣等外观质量。 (2)钢结构工程：检查地脚螺栓规格、位置、埋设方法、紧固，涂装前的构件端部铣平、焊缝坡口以刀擦面顶紧等。 (3)外墙内(外)保温、防水工程 外墙保温：检查保温材料的品种、规格、容重、导热系数、厚度，检查构造节点的连接方法。 外墙防水：检查外墙面防水

22、变形缝、施工缝的形式和构造，防水层基层处理，防水材料规格、厚度，施工方法、细部构造处理，保护层的材料、构造等。6. 主体验收前准备工作主体验收前，除和基础验收前做的准备工作相同外，还要填写单位工程主体验收通知书，填写完毕后，建设、设计、监理和施工单位签署意见，并盖章。签章完毕后，在单位工程主体验收通知书后面附上本工程的规划许可证、中标通知书、施工许可证、砼同条件试块报告和钢筋保护层检测报告的原件和复印件。7. 验收后的工作：主体资料收集齐全后，进行分册，原则上按三公分厚为一册，并编制目录，每页右下角用铅笔编写页码。主体工程验收后的工作同基础相同，会议纪要和主体工程验收记录各做10份，参会单位签

23、字盖大章。第五章 建筑装饰装修分部工程资料编制要点主体工程验收后，装饰装修工程开始前，我们要召开一次和开工前首次例会一样的例会，各参建单位负责人与建筑工程质量监督部门共同参加。装饰装修工程所涉及到的原材料的见证取样和报验程序基本与基础、主体相同，检验批的划分也是按照划分原则进行划分，施工方案、技术交底、设计变更的收集这些工作也与基础、主体相同。这一分部工程资料中要注意的有以下几方面：1. 装修工程中涉及到胶的要进行见证取样，其中幕墙用的硅酮结构胶必须做相溶性和剥离粘接试验。2. 地面各层强度等级及密度试验报告，一般在工程中最多涉及到的是混凝土垫层，当浇筑混凝土垫层是，我们要做标养试块。见证取样

24、方法同基础或主体混凝土试块取样。3. 后置埋件拉拔检测报告：一般在施工中，我们在砌筑填充墙时，要进行植筋，植筋完成后要进行见证取样，委托试验室试验；另外在进行幕墙施工时，也会涉及到预埋试件，同样也要进行见证取样，委托试验室试验。取样过程与报验过程同钢筋连接件方法。4. 外墙粘贴饰面砖或饰面板时，我们要对其进行粘接强度试验，要按照规范进行选点试验，试验报告出来后，同取样见证记录表报监理审批。5. 隐蔽工程包括：(1)地面工程 隐检内容包括地面垫层(灰土、炉渣、三合土)、基层、找平层、隔离层、防水层、填充层、地龙骨等所用的材料品种、规格犀施工方法，垫层及隔热材料、填充层的铺设厚度和密实度，地面铺设

25、方式、坡度、标高、表面情况、密封处理、粘结情况等；防水层与墙体、地漏、管道根部等连接做法。 (2)抹灰工程 抹灰总厚度大于或等于35mm时的加强措施(分层厚度)；不同材料基体交接处的加强措施，当采用加强网时，加强网与基体的搭接宽度。加强构造的材料规格、铺设、固定、搭接等。 (3)门窗工程 门窗预埋件和锚固件、螺栓的规格、数量、位置、间距、埋设方式、与框的连接方式，门窗框与主体连接部位的防腐、嵌填处理，密封材料的粘结等；塑料门窗内衬增强型材的壁厚及设置是否符合国家现行产品标准的要求。 (4)吊顶工程 吊顶内的吊杆、龙骨、吊件的材质、规格、安装间距及连接方式、固定方法；金属吊杆、龙骨的表面防腐处理

26、；木龙骨防火、防腐处理；填充材料和吸声材料的品种、规格、铺设的厚度、固定方法等；吊杆、龙骨的安装质量、牢固程度是否符合规范规定。 (5)轻质隔墙工程：按轻质隔墙的骨架龙骨、预埋件、连接件、拉结筋的材质、规格、位置、安装间距、数量、连接方法；木龙骨及木面板的防火、防腐处理；填充材料的设置(材料是否干燥，填充是否密实、均匀，是否下坠)；门窗洞口静部位加强龙骨的位置是否正确、牢固；边框龙骨与周边墙体及顶棚连接是否牢固，安装是否规范。(6)饰面板(砖)工程： 饰面板(砖)安装的预埋件(或后置埋件)、连接件的数量、规格、位置、连接方法和防腐处理，后置埋件韵现场拉拔强度是否符合设计要求；厨房、厕所、墙裙等

27、部位的防水层处理；防水层、找平层的构造做法等。 (7)细部工程： 细部工程中橱柜、护栏和扶手等的预埋件(或后置埋件)和连接件的数量、规格、位置、连接方式、防腐处理以及护栏与预埋件的连接节点是否符合设计要求。(8)幕墙工程 幕墙工程的各种预埋件、连接件、紧固件的数量、规格、位置、连接方法和防腐处理；幕墙的构件之间以及构件与主体结构的连接节点的安装和防腐处理；其安装质量是否牢固，连接是否符合设计及规范要求；当无预埋件而采用其他方式可靠连接时，是否通过试验确定其承载力，有无试验报告。幕墙的防火、保温、防潮材料的设置及质量；幕墙的防雷装置是否与主体结构防雷装置可靠连接。幕墙四周、幕墙与主带结构之间间隙

28、节点的处理、封口的安装；幕墙伸缩缝、沉降缝、防震缝及墙面转角节点和安装；幕墙防雷接地节点的安装等。 根据建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001的相关内容，幕墙工程应对下列材料及其性能指标进行复检： 1）铝塑复合板的剥离强度。 2）石材的弯曲强度；寒冷地区石材的耐冻融性；室内用花岗石的放射性。 3）玻璃幕墙用结构胶的邵氏硬度、标准条件拉伸粘结强度、相容性实验；石材用结构胶的粘结强度；石材用密封胶的污染性。 4）后置埋件的现场拉拔强度检测报告。6. 有防水要求地面蓄水试验记录：凡有防水要求的浴室、卫生间、厨房、屋面、预制外墙板等工程，均应在工程完工后，进行防水工程试水检查验收，并认真

29、做好记录。检查记录的内容包括试水方法、试水简况和结果。试水简况和结果栏内应记人试水时间、试水深度、水落口及边缘封堵情况和有无渗漏现象等。 防水工程检查可根据工程实际采用蓄水试验：适用于浴室、卫生间、厨房等有防水要求的房间地面和有可能作蓄水试验的屋面，在防水工程完成和竣工验收时进行蓄水试验，蓄水时最浅水位不得低于20mm，浸泡24h后无渗漏为合格。7. 外墙外窗抗风压、空气渗透性能、雨水渗透性能检测报告，这一报告指的是，窗进场后要与监理放的见证员共同见证取样，送试验室检验。检验合格后同材料合格证、检测报告一并报监理单位审批。8. 室内环境检测报告，待工程竣工后，由建设单位提供。9. 分部、分项、

30、检验批的整理，同基础。10. 当装饰装修涉及到的项目，全部完工后，我们就对这一分部的资料进行汇总，填写装饰装修分部工程质量控制资料核查表、装饰装修分部工程安全和功能检验和抽样检测记录和装饰装修分部工程观感质量检查记录，全部编制完成后，进行分册，原则上按三公分厚为一册，并编制目录，每页右下角用铅笔编写页码。第六章 建筑屋面分部工程资料编制要点屋面工程原材料的见证取样复验及原材料报验、设计变更的收集、施工方案与技术交底的编制要求同上述几个分部的工作程序与报验方法基本雷同。需要说明的重点有以下几点：1. 检验批的划分，凡是在同一平面上的，独立的一个的，完全封闭的，一个平面为一个检验批。例如：一个高层

31、的屋面，有沉降缝将建筑物一分为二，另外在屋面上有一个水箱间和一个电梯间，这样就是四个屋面这四个屋面不能作为一个检验批，而是分割缝两侧的、电梯间顶部、水箱间顶部各为一个检验批。2. 隐蔽记录，屋面的隐蔽主要是检查基层、找平层、保温层、防水层、隔离层材料的品种、规格、厚度、铺贴方式、搭接宽度、接缝处理、粘结情况；附加层、天沟、檐沟、泛水和变形缝细部做法，隔离层设置、密封处理部位等。所以在每做一道工序就要对下一层进行隐蔽，如：做找平层时隐蔽保温层；做防水层时隐蔽找平层；做保护层时隐蔽防水层。3. 屋面淋（蓄）水检查记录：屋面工程完工后，应对细部构造(屋面天沟、檐沟、檐口、泛水、水落口、变形缝、伸出屋

32、面管道等)接缝处和保护层进行雨期观察或淋水、蓄水检查。淋水试验用沿屋脊方向同长度的花管，管径38mm，上钻两排3-5mm的孔，孔距80-100mm，有压力自来水进行淋水，持续时间不得少于2小时。对于不具备全部屋面进行蓄水和淋水试验条件的屋面防水工程，除做好雨季观察记录外，对屋面细部、节点的防水应进行局部蓄水和淋水试验，或是在防水工程完成和竣工验收时进行蓄水试验，蓄水时最浅水位不得低于20mm，浸泡24h后无渗漏为合格。4. 当屋面分部工程涉及到的项目，全部完工后，我们就对这一分部的资料进行汇总，填写屋面分部工程质量控制资料核查表、屋面分部工程安全和功能检验和抽样检测记录和屋面分部工程观感质量检

33、查记录，全部编制完成后，进行分册，原则上按三公分厚为一册，并编制目录，每页右下角用铅笔编写页码。第七章 给排水及采暖分部工程资料编制要点一、原材料报验：给排水工程的施工通常会与电气、装饰装修以及屋面工程同时穿插施工，材料进场比较繁杂，所以在原材料控制方面要格外注意。原材料进场时，我们必须将相关材料和合格证及检验报告收集齐全，证件上的材料规格及材质均要与实物相对应，进场数量必须与吻合。材料进场后要将材料合格证及检测报告附在工程材料报验单报监理审批。原材料报验中需要注意的是，散热器在进场后要进行见证取样送检。二、隐检验收： 直埋于地下或结构中，暗敷设于沟槽、管井、不进人吊顶内的给水、排水、雨水、采

34、暖、燃气、消防管道和相关设备，以及有防水要求的套管：检查管材、管件、阀门、设备的材质与型号，安装位置、标高、坡度、接口位置、变径位置；防水套管的定位及尺寸；管道连接作法及质量；附件使用、支架固定、焊接情况以及是否已凌照设计要求及施工规范规定完成强度严密性、冲洗等试验。 有绝热、防腐要求的给水、排水、采暖、燃气、消防、喷淋管道和相关设备：检查绝热方式、绝热材料的材质与规格、绝热管道与支吊架之间的防结露措施、防腐处理材料及做法等。 埋地的采暖、热水、燃气管道，在保温层、保护层完成后，所在部位进行回填之前，应进行隐检：检查安装位置、标高、坡度；支架做法；保温层、保护层设置等。 三、设备试运转记录 1

35、)为保证系统的安全，正常运行，设备在安装完成后，应进行单机试运转试验，并做出记录。 2)给排水、采暖与燃气工程需做单机试运转试验的设备，包括锅炉及辅助设备，水处理系统设备，采暖系统设备，机械排水系统设备，给水系统设备，热水系统设备，消防系统设备，消火栓系统设备，自动喷水系统设备等。 3)设备试运转应遵守设备技术文件要求、设计要求和规范的规定。经检验一般应满足下列要求： (1)设备旋转方向正确，运行平稳、无卡阻和异常声响，无抖动和跑偏现象。 (2)润滑情况均匀，油位不低于油标下限。加热或冷却系统畅通、无泄漏。 (3)紧固件无松动现象，皮带松紧及链条张力适度。各回转部位回转灵活。 (4)滑动轴承和

36、滚动轴承的温升应符合设计文件、设备技术说明书或规范规定的温升限定值。 4)设备单机试运转应由项目负责人或专业工长组织，报请监理(建设)单位参加检验，并形成记录。四、管道、设备强度、严密性试验 1)为了保证非承压管道系统和设备，包括开式水箱、卫生洁具、安装在室内的雨水管道，不渗不漏、满足使用功能要求，在系统和设备安装完毕后，对于暗装、直埋或有绝热层的室内外排水管道隐蔽前，必须进行灌(满)水试验，并做记录。 2)灌水试验的方法、标准 (1)暗装或埋地的排水管道在隐蔽前必须做灌水试验，其灌水高度应不低于底层卫生器具的上边缘或底层地面高度。满水15min水面下降后，再灌满观察5min，液面不降，管道及

37、接口无渗漏为合格。 (2)对于0.00以上的排水管道应按设计或规范要求，分楼层做灌水试验(根据灌水试验需要可每层装立管检查口)。(3)安装在室内的雨水管道安装后应做灌水试验，灌水高度必须至每根立管最上部的雨水斗。灌满水后，持续时间1h不渗不漏为合格。(4)室外排水管道埋设前必须做灌水试验，按排水检查井分段进行，试验水头应以试验段上游管顶加1m。试验时间不少于30min，逐段观察，管接口无渗漏。 (5)敞口水箱安装后应做满水试验，灌满水静置24h观察，不渗不漏为合格。 3)灌(满)水试验工作由项目负责人或专业工长组织质量检查员、施工班(组)长进行，自检合格后，报监理(建设)单位检查验收，并形成记

38、录。五、系统清洗、灌水、通球试验1. 清洗1)为了保证管网内洁净，清除管腔内积存的脏物、杂质和积水，使管网畅通，进而满足各种不同用途管网的使用功能，各种承压管道在试验合格后，交付使用前必须进行吹洗试验，介质为气体的管道系统应按有关设计要求及规范规定做吹扫试验设计有要求时还应做脱脂处理，一般包括以下内容： (1)室内给水(生活给水、生活热水、中水及游泳池水系统给水、消防喷淋及消火栓管网给水。(2)室内采暖管道、蒸汽管网、热水管网。(3)室内燃气管道。(4)室外给水、消防、热力管网、煤气管网。(5)室内外其它承压管网。2. 通水1)为了保证使用功能，室内外给水(冷、热)系统，中水及游泳池水系统，卫

39、生洁具、地漏及地面清扫口及室内外排水系统安装完成后交付使用前应分系统(区、段)进行通水试验，并做好记录。2)室内给水系统、通水试验时检查各配水点的配水龙头、阀门开启是否灵活，出水是否正常。检查其排水效果，管腔是否通畅，系统各连接部位是否渗漏。排水系统通水试验应使用清水通水，通水量要达到设计最大额定流量。在连续排放的情况下，逐个检查卫生器具、各排水口、接口和全部排水管段，系统不渗漏，排水畅通为合格。3)通水试验工作由项目负责人或专业工长组织质量检查员、施工班(组)长进行，自检合格后，报监理(建设)单位验收。由专业工长做好记录，并向有关单位办理签认手续。3. 通球1)为了防止室内排水管道堵塞、确保

40、使用功能，对室内排水管道必须做通球试验，室内排水主立管及水平干管管道均应达到100的通球率，通球球径不小于排水管管径的23。2)通球试验在室内排水系统安装完成后，通水试验合格后进行。3)通球试验时，皮球(木球)从排水立管顶端及横干管始端投下，并注入一定的水量于管内，使球顺利流入与该排水管道相应的检查井内为合格。如遇堵塞，应查明位置进行疏通。六、检验批的划分一般按照系统进行划分，一个独立的系统为一个检验批，系统以外的按照层次划分。七、对设计变更、施工方案、技术交底及施工日志等资料的做法要求同以上几个分部。八、给排水及采暖分部工程涉及到的项目，全部完工后，我们就对这一分部的资料进行汇总，填写给排水

41、及采暖分部工程质量控制资料核查表、给排水及采暖分部工程安全和功能检验和抽样检测记录和给排水及采暖分部工程观感质量检查记录，全部编制完成后，进行分册，原则上按三公分厚为一册，并编制目录，每页右下角用铅笔编写页码。第八章 建筑电气分部工程资料编制要点一、原材料报验施工过程中，我们要将所有涉及到的原材料合格证及检测报告收集齐全，材料进场后要将材料合格证及检测报告附在工程材料报验单报监理审批。原材料报验中需要注意的是，低压配电系统选择的电缆，电线截面不得低于涉及值，进场时要对其截面和每芯导体电阻值进行见证取样。复验报告份数：同厂家各种规格总数的10%，不少于2各规格。二、隐检验收内容： (1)埋于结构

42、内的各种电线导管：检查导管的品种、规格、位置、弯扁度、弯曲半径、连接、跨接地线、防腐、管盒固定、管口处理、敷设情况、保护层、需焊接部位的焊接质量等。 (2)利用结构钢筋做的避雷引下线：检查轴线位置，钢筋数量、规格、搭接长度、焊接质量，与接地极、避雷网、均压环等连接点的焊接情况。 (3)等电位及均压环暗埋：检查使用材料的品种、规格、安装位置、连接方法、连接质量、保护层厚度等。 (4)接地极装置垣设：检查接地极的位置、间距、数量、材质、埋深，接地极的连接方法、连接质量、防腐情况等(填表C355)。 (5)金属门窗、幕墙与避雷引下线的连接：检查连接材料的品种、规格，连接位置和数量，连接方法和质量等。

43、 (6)不进人吊顶内的电线导管：检查导管的品种、规格、位置、弯扁度、弯曲半径、连接、跨接地线、防腐，需焊接部位的焊接质量，管盒固定、管口处理、固定方法、固定间距等；大型灯具及吊扇的预埋件、吊钩等。 (7)不进人吊顶内的线槽：检查材料品种、规格、位置、连接、接地、防腐、固定方法、固定间距及与其它管线的位置关系等。 (8)直埋电缆：检查电缆的品种、规格、埋设方法、埋深、弯曲半径、标桩埋设情况等。 (9)不进人的电缆沟敷设电缆：检查电缆的品种、规格、弯曲半径、固定方法、固定间距、标识情况等o (10)线路经过建筑物伸缩缝及沉降缝处的补偿装置。三、低压电器交接试验记录 1)现场单独安装的低压电器安装完

44、毕后，应由专业技术负责人组织质检员、工长会同监理(建设)单位做交接试验，合格后方可通电试运行。并做好记录，办理签章手续。 2)试验标准或条件： (1)绝缘电阻：用500V兆欧表摇测，低压电器连同所连接电缆及二次回路的绝缘电阻值不应小于1M；在比较潮湿的场所，绝缘电阻值不小于0.5M。 (2)低压电器动作情况：对采用电动机或液压、气压传动方式操作的电器，除产品另有规定外，当电压、液压或气压在额定值的85110范围内，电器应可靠动作。 (3)低压电器采用的脱扣器的整定应符合下述规定：各类过电流脱扣器、失压和分励脱扣器、延时装置等，应按使用要求进行整定，其整定值误差不得超过产品技术条件的规定。 (4

45、)测量电阻器和变阻器的直流电阻值：其差值符合产品技术条件规定。四、电气试运行记录1)电气照明、动力试运行的范围 (1)电气照明系统、动力系统安装调试完毕后，在投入使用前必须对各系统进行遁电试运行，同时应子试运行的测试工作。通电试运行必须在线路绝缘电阻测试达标后进行。照明系统是以供电系皖即曝进户线为系统进行通电试运行，动力系统是以每台设备即电动机在空载状态下进行通电试运行。 (2)建筑电气照明通电试运行和建筑电气设备的空载试运行应按规范GB50303的规定执行。 (3)建筑电气动力工程的负荷试运行，依据电气设备及相关建筑设备的种类、特性，编制试运行方案作业指导书，并应经施工单位审查批准，监理单位

46、确认盾执行。记录表格由试验单位另行设计。 2)电气设备空载试运行要求 (1)成套配电(控制)柜、台、箱、盘的运行电压、电流应正常，各种仪表指示正常。 (2)电动机应试通电，检查转向和机械转动有无异常情况；可空载试运行的电动机，时间一般为2h，每一小时记录一次，空载电流共记录3次，且检查机身和轴承的温升。 (3)交流电动机空载状态下可启动次数及间隔时间应符合产品的技术条件的要求3无要求时，连续启动2次的时间间隔不应少于5分钟，再次启动应在电动机冷却至常温下。空载状态下运行，应记录电流、电压、温度、运行时间等有关数据，且应符合建筑设备或工艺装置的空载状态(不投料)运行的要求。 (4)电动执行机构的

47、动作方向及指示，应与工艺装置的设计要求保持一致。 五、电气照明通电试运行要求： (1)照明系统通电试运行前，灯具回路控制应与照明配电箱及回路的标识一致，开关与灯具控制顺序相对应，风扇的转向及调速开关正常。 (2)公用建筑物照明系统通电连续试运行应为24h，每隔2h时作一次记录，共13次，民用住宅照明系统通电连续试运行时间应为8h，每隔2h对运行状态作一次记录，共记录5次。 (3)试运行时系统内的所有灯具均应开启，并同时投入运行；且连续试运行时间内无故障。 (4)试运行应用总进线柜的总开关开始供电，不应甩掉总柜及总开关柜，而使用性能不能接受考验的开关供电。 (5)建筑物照明通电试运行应在电气19

48、具通电安全检查完后进行。六、检验批的划分一般按照系统进行划分，一个独立的系统为一个检验批，系统以外的按照层次划分。七、建筑电气分部工程涉及到的项目，全部完工后，我们就对这一分部的资料进行汇总，填写建筑电气分部工程质量控制资料核查表、建筑电气分部工程安全和功能检验和抽样检测记录和建筑电气分部工程观感质量检查记录，全部编制完成后，进行分册，原则上按三公分厚为一册，并编制目录，每页右下角用铅笔编写页码。第九章 建筑节能分部工程资料编制要点节能工程作为一个独立的分部，它包含了墙体节能工程、幕墙节能工程、门窗节能工程、屋面节能工程、地面节能工程、采暖节能工程、通风与空气调节节能工程、空调与采暖系统的冷热

49、源及管网节能工程、配电与照明节能工程和检测与控制节能工程等十各分项工程。一、主要验收内容与材料报验方面注意的要点：序号分项工程主要验收内容材料需要复验的项目1墙体节能工程主体结构基层、保温材料、饰面层等；1.保温材料的导热系数、密度、抗压强度或压缩强度；2.粘接材料的粘接强度；3.增强网的力学性能、抗腐蚀性能；2幕墙节能工程主体结构基层、防热材料、保温材料、玻璃幕墙、单元式幕墙板块、通风换气系统、遮阳设施、冷凝水收集排放系统等1. 保温材料的导热系数、密度；2. 幕墙玻璃的可见光透射比、传热系数、遮阳系数、中空玻璃漏点；3. 隔热型材的抗拉强度、抗剪强度3门窗节能工程门、窗、玻璃、遮阳设施费等

50、1. 严寒、寒冷地区的气密性、传热系数和中空玻璃漏点；2. 夏热冬冷地区的气密性、传热系数、玻璃遮阳系数、可见光透射比、中空玻璃漏点；3. 夏热冬暖地区的气密性、玻璃遮阳系数、可见光透射比、中空玻璃漏点4屋面节能工程基层、保温隔热层、保护层、防水层、面层等。保温隔热材料的导热系数、密度、抗压强度或压缩强度5地面节能工程基层、保温层、保护层、面层等保温材料的导热系数、密度、抗压强度或压缩强度。6采暖节能工程系统制式、散热器、阀门与仪表、热力入口装置、绝热、保温材料、调试等。1. 散热器的单位散热量2. 保温材料的导热系数、密度、吸水率7通风与空气调节节能工程系统制式，通风与空调设备、阀门与仪表，

51、绝热材料，调试等。1. 风机盘管机组的工冷量、供热量、风量、出口静压、噪声及功率。2. 绝热材料的导热系数、密度吸水率8空调与采暖系统的冷热源及管网节能工程系统制式、冷热源设备、辅助设备、管网、阀门与仪表，绝热、保温材料，调试等。绝热材料的导热系数、密度吸水率9配电与照明节能工程低压配电电源、照明光源、灯具、附属装置、控制功能、调试等。电缆、电线截面和每芯导体电阻值二、节能工程隐蔽验收记录序号项目隐检内容1墙体节能工程1. 保温层附着的基层及其表面处理；2. 保温板粘接或固定；3. 锚固件；4. 增强网铺设；5. 墙体热桥部位处理；6. 预置保温板或预制保温墙板的板缝及构造节点；7. 现场喷涂

52、或浇筑有机类保温材料的界面；8. 被封闭的保温材料厚度；9. 保温隔热砌块填充墙体2幕墙节能工程1. 被封闭的保温材料厚度和保温材料的固定；2. 幕墙周边与墙体的接缝处保温材料的填充；3. 构造缝、结构缝；4. 隔汽层；5. 热桥部位、断热节点；6. 单元式幕墙板块间的接缝构造；7. 冷水收集和排放构造；8. 幕墙的通风换气装置。3建筑外门窗工程对门窗框与墙体接缝处的保温填充做法进行隐蔽工程验收，并有记录4地面节能工程1. 基层；2. 保温层的敷设方式、厚度、板材缝隙填充质量；3. 屋面热桥部位、隔气屋。5地面节能工程1. 基层；2. 被封闭的保温材料厚度（保温层厚度）；3. 保温材料粘接(保温材料与基层粘接强度)；4. 隔断热桥部位（地面热桥部位）6设备安装节能工程 采暖系统的保温管道及附件被安装与封闭的部位或直接埋地