上海市2017年02月造价指标分析

1、商务办公楼工程造价指标分析表一、工程概况项目名称内容工程名称XX商务办公楼工程分类建筑工程-民用建筑-公共建筑-办公建筑-咼层办公楼工程地点中环线内-浦东新区建筑物功能及规模办公用房（2幢毛坯）开工日期2012年9月1日竣工日期2014年8月21日建筑面积（平方米）52098其中：地上40995地下 11103建筑和安装工程造价（万元）16426.88平方米造价（元/平方米）3153.05结构类型框架剪力墙层数（层）地上9层地下1层建筑咼度（檐口）（米）41.5层咼（米）其中:首层5.5标准层 4.5建筑节能无机保温砂浆外墙 发泡水泥内墙保温板 发泡水泥保温屋面板基础类型钻孔灌注桩地下室底板埋

2、置深度（米）6.6M 局部 7.2M计价方式清单计价造价类别结算价编制依据建设工程量清单计价规范（GB50500-2008及相关文件价格取定期施工期建筑市场材料价格表二、工程特征称 名 目 项建筑工程程 工 方 石 土挖程 础 基 基 地 与 桩宀仝型 类 墙 内础 凝程 混工送 泵、二-程M M3程 工 温 保 如 隔 防程 工 他 其-装饰装修工程程 工 m 地 楼程 工 窗料 涂天 柱程墙工漆 石 真 墙 、 夕 5 料 涂 墙 内 通 普 墙 内料 涂 墙 内 通糊 裱 涂 給程油工料 涂 墙 内 通程 工 他 其-安装工程程 工 气 电荧 电VPC 钢 加八 桥 属金灯、筒 箱、 电

3、灯 配光程 工 气 燃 采 给系 警 报 灾 火程 工 调 空 风 通禁yn控统 监系程 工 梯 电梯 电 菱 三程 工 他 其-注：本表特征描述必须与造价指标实质内容保持一致，如有差异，请给予说明表二、工程造价指标汇总序号项目名称造价（万元）平方米造价 （元 /m2）占总造价比例（%）1分部分项工程12863.002469.0084.521.1建筑工程9106.481747.9559.841.2装饰装修工程1796.38344.8111.801.3安装工程1960.13376.2412.882措施项目1520.28291.819.993其他项目-4规费370.5071.122.435税金46

4、5.4689.343.06合计15219.242921.27100.00表四、分部分项工程造价指标序 号项目名称造价（万元）平方米造价 （元 /m2）占总造价 比例（%1建筑工程9106.481747.9559.841.1土（石）方工程549.65105.503.611.2桩与地基基础工程2205.92423.4214.491.3砌筑工程197.9638.001.301.4混凝土及钢筋混凝土工程4786.40918.7331.451.5厂库房大门、特种门、木结构工程56.2410.800.371.6金属结构工程-1.7屋面及防水工程446.1485.632.931.8防腐、隔热、保温工程793

5、.97152.405.221.9其他工程70.2113.480.462装饰装修工程1796.38344.8111.802.1楼地面工程265.6851.001.752.2门窗工程931.20178.746.122.3墙柱面工程429.4582.432.822.4天棚工程170.0532.641.122.5油漆、涂料、裱糊工程（列入墙柱面造价内）-2.6其他工程-3安装工程1960.13376.2412.883.1电气工程639.90122.834.203.2给排水、采暖、燃气工程104.3220.020.693.3消防工程390.6974.992.573.4通风空调工程265.3150.921

6、.743.5智能化系统工程203.9439.151.343.6电梯工程355.9768.332.343.7其他工程-合计12863.002469.0084.52注：本表造价指标必须与表二特征描述内容保持一致，如有差异，请给予说明表五、措施项目造价指标序 号项目名称造价（万元）平方米造价 （元 /m2）占总造价比例（%1安全防护文明施工措施费334.564.21 2.2011.1环境保护254.80 0.161.2文明施工9117.47 0.6(11.3临时设施11021.11 0.7211.4安全施工108.520.83 0.712大型机械进出场及安拆254.80 0.163现浇砼与钢砼构件模

7、板835.51160.37 5.494脚手架173.9133.38 1.145垂直运输机械7514.40 0.4916基坑支撑-7打拔钢板桩-8打桩场地处理203.84 0.139施工排水、降水11.52.21 0.0810其他措施费44.868.61 0.29合计1520.28291.819.99注：其他措施费是指夜间施工、二次搬运、冬雨季施工、临时保护措施等。表六、其他项目造价指标（略）表七、工程造价费用分析序号项目名称造价（万元）平方米造价 （元 /m2）占造价比例（%人工费材料费机械费管理 费利润1建筑工程9106.481747.95-1.1基础工程2206.38423.5112.40

8、%74.33%10.76%2.41%0.097%1.2地上工程3407.48654.0516.29%80.93%0.28%2.41%0.097%1.3地下工程3492.62670.4010.70%73.00%12.88%2.42%0.097%2装饰装修工程1796.38344.81-3安装工程1960.13376.2417.07%76.10%1.19%4.54%1.11%3.1电气工程639.90122.8318.16%75.00%1.19%4.54%1.11%3.2给排水工程104.3220.0218.16%75.00%1.19%4.54%1.11%3.3燃气工程-3.4消防工程390.69

9、74.9918.16%75.00%1.19%4.54%1.11%3.5通风空调工程265.3150.9218.16%75.00%1.19%4.54%1.11%3.6智能化系统工程203.9439.1512.00%81.16%1.19%4.54%1.11%3.7电梯工程355.9768.3315.66%77.50%1.19%4.54%1.11%3.8其他工程-4措施项目1520.28291.81-5其他项目-6规费370.5071.12-7税金465.4689.34-合计15219.242921.27-注：人工、材料、机械、管理费、利润、规费及税金的费用分析，可视工程实际情况选填。表八、主要消耗

10、量指标序号项目名称单位消耗量百平方米消耗量1人工建筑工日233295447.80装饰工日安装工日3931175.46小计工日272606523.262钢筋千克6872.0413.193钢模板千克113.8070.224其他钢材千克239.5090.465木模板立方米277.1540.536水泥千克10518.37120.197黄砂千克2813.7545.408石子千克169.760.339多孑L砖千块317.0320.6110砌块立方米3077.755.9111预拌混凝土立方米3430165.8412预拌砂浆立方米4691.7829.01注：1百平方米消耗量是指每100平方米建筑面积中含有的消

11、耗量指标，包括制作 和施工损耗；2 、凡涉及到分包工程的消耗量指标，若难以测算的，请给予说明;3 、水泥、黄砂、石子消耗量不包括预拌混凝土、预拌砂 浆用量。表九、主要工程量指标1、建筑工程主要工程量指标序 号项目名称单位工程量百平方米工程量综合单价（含税）（元）1土（石）方工程立方米99334.37190.6741.262桩基工程短桩立方米-钢管桩千克-砼方桩立方米-砼管桩立方米-灌注桩立方米8873.9317.03944.79其他立方米-3砌筑工程砖基础:立方米-外墙砌体:立方米1096.542.10468.69内墙砌体立方米2860.605.49419.874混凝土工程基础（除地卜室）立方

12、米10415.6819.99436.22地下立方米9637.3718.50460.73地上立方米13741.4626.38454.745钢筋工程吨6804.0413.065173.356模板工程平方米130685.66250.8562.277门窗工程门平方米128.700.25780.00窗平方米9434.1018.11635.00其他平方米-8楼地面工程块料面层平方米-整体面层平方米45797.4887.9125.44其他平方米-9屋面工程屋面防水平方米16916.6332.47102.88丿屋面工程隔热保温平方米5771.2711.08356.0910外装饰工程幕墙1平方米-涂料1平方米1

13、5137.8429.0687.56:块料:平方米-外保温平方米16573.4831.81135.68其他平方米-11内装饰工程内墙饰面平方米39930.7276.6546.50天棚平方米57662.51110.6828.38内保温平方米8878.0017.04121.25其他平方米-12金属结构工程吨-注：1、百平方米工程量是指每100平方米建筑面积中含有的工程量指标，仅包括制作损耗;2 、工程量按建设工程工程量清单计价规范计算规则计算；3 、综合单价可视工程实际情况选填 。2、安装工程主要工程量指标序 号项目名称百平方米工程量1电气变配电变压器总容量（kVA）变压器（台）柜、屏、盘、箱（台）

14、10.07720.00380.0710动力管（米）线（米）线槽、桥架（米）母线槽（米）电动机（台）配电柜、屏、盘、箱（台）19.1993.952.56250.4511-0.2591照明管（米）线（米）线槽、桥架（米）母线槽（米）灯具（套）配电箱（台）59.32326.318.05414.58560.0614电缆电力电缆（米）控制电缆（米）28.27369.7931架空线线（千米）电杆（根）路灯（套）-防雷接地避雷针（支）避雷带（网）（米）引下线（米）接地母线（米）接地极（根）0.00583.994413.25585.9484-2给排水给水管（米）排水管（米）泵（台）卫生器具（套）洗脸（涤） 盆

15、浴缸大便器小便器2.91765.46090.11130.0441-0.030.013燃气管（米）灶、热水器（套）-4消防水消防管（米）线/电缆（米）泵（台）消火栓箱（套）喷淋头（个）52.52600.01150.357010.6146电消防管（米）线（缆）（米）探测器（个）设备（台）60.8219102.45693.47612.26695通风空调通风风管展开面积（平方米）风机（台）除尘设备（台）12.69910.1132-空调管（米）风机盘管（台）空调机组（台）-6智能化系统管线管（米）线槽（米）线（米）电缆（米）6.9254-52.4012-通信网络终端（个）0.0365建筑设备监控终端（个

16、）0.2937有线电视终端（个）-智能识别管理终端（个）-安全防范终端（个）0.05187电梯总台数（台/幢）层数（层/幢）停靠站（站/幢）0.02301010注：1、百平方米工程量是指每100平方米建筑面积中含有的工程量指标；2、工程量按建设工程工程量清单计价规范或按现行定额计算规则计算市政道路工程造价指标分析工程概况工程类别城市道路（含桥梁）工程项目XX新建工程工程地点外中环线间-浦东新区开竣工日期2014.12.1-2015.9.30造价类别结算价施工情况正常计价方式清单计价编制依据2008清单计价规范总面积m（含人行道）29080路长（m）727工程造价（万元）3542.41平方米造价

17、（元）1218.16主要工程道路工程市政管网工程河浜处理桥梁工程附属工程道路工程土（石）方丄程挖耕植土机械挖土方土方弃置车行道填土人行道填土缺土回运桥接坡填方桥接坡砾石砂垫层道路基层盲沟机动车道砾石砂厚15cm机动车道厂拌粉煤灰三渣厚40cm非机动车道砾石砂厚30cm非机动车道厂拌粉煤灰三渣厚25cm雨水进水口型PVC连管铺设DN300道路面层机动车道细粒式沥青混凝土厚 4cm机动车道粗粒式沥青混凝土厚8cm机动车道沥青砂封层厚 1cm非机动车道细粒式沥青混凝土厚 3cm非机动车道中粒式沥青混凝土厚 5cm人行道工程碎石垫层15cm混凝土垫层15cm人行道块料铺设道路栏杆安砌侧平石安砌缘石市政

18、管网工程雨、污水管工程开槽埋承插式雨水管400mm1000mm埋深1.5 4.0m砖砌雨水井 600*600mm1000*1300mm H2.04.0m砖砌二通转折雨水井 H3.06.0m开槽埋污水管300mm800mm埋深2.06.0m砖砌污水井 600*600mm1000*1300mm H2.06.0m混凝土管内壁防腐河浜处理挖运土方，淤泥挖运土方挖运淤泥回填砾石砂垫层土工布二灰回填填土方抽水明浜抽水护坡、挡墙护坡（浆砌块石）钢筋混凝土挡墙挡墙钢筋涵管部分涵管工程（1200钢筋砼管）桥梁工程挖运土方，淤泥挖运土方挖运淤泥桩基工程机械成孔钻孔灌800mm灌注桩钢筋笼桥梁结构工程实体式桥台墩（

19、台）盖梁现浇混凝土枕梁预制混凝土空心板梁人行道板桥台搭板防撞护栏非预应力钢筋桥梁面层桥面铺装及防水层（聚氨酯沥青）桥面细粒式沥青混凝土厚 3cm桥面中粒式沥青混凝土厚 5cm桥上人行道现场预制人行道板及地梁侧石缘石人行道块料铺设桥梁栏杆附属工程新建路灯工程绿化带工程标志标线工程表、工程造价指标汇总序号项目名称造价（万元）平方米造价（元）占总造价比例（%1分部分项工程3095.561064.5087.391.1道路工程1223.28420.6634.531.2市政管网工程970.49333.7327.401.3河浜处理591.99203.5716.711.4桥梁工程309.81106.548.7

20、52附属工程221.7276.246.263施工措施费62.8021.601.774规费和税金162.3355.824.58合计3542.411218.16100.00表三、分部分项工程造价指标骨口. 序号项目名称造价（万元）平方米造价（元）占总造价比 例（%1道路工程1223.28420.6634.531.1土方工程250.6286.187.071.2道路基层工程399.38137.3411.271.3道路面层工程273.4994.057.721.3人行道工程299.79103.098.462市政管网工程970.49333.7327.402.1开槽埋承插式雨水管 4001000mm埋深1.5

21、 3.0m224.8477.326.352.2砖砌雨水井 600*6001000*1300mm H2.04.0m52.6218.101.492.3砖砌二通转折雨水井 H3.06.0m17.526.020.492.4开槽埋污水管300800埋深2.06.0m375.50129.1310.602.5砖砌污水井 600*6001000*1300mmmmH2.06.0m164.3356.514.642.6混凝土管内壁防腐135.6846.663.833河浜处理591.99203.5716.713.1挖土方17.265.930.493.2土方弃置37.1712.781.053.3挖淤泥82.3128.3

22、12.323.4淤泥弃置94.4132.462.663.5砾石砂垫层52.7818.151.493.6土工布24.118.290.683.7二灰回填220.6775.886.233.8填土方7.312.510.213.9明浜抽水2.670.920.083.10护坡（浆砌块石）9.573.290.273.11钢筋混凝土挡墙15.375.290.433.12挡墙钢筋10.833.720.313.13涵管工程（1200钢筋砼管）17.556.030.504桥梁工程309.81106.548.754.1机械成孔钻孔灌800mm77.9226.802.204.2灌注桩钢筋笼23.558.100.664.

23、3泥浆弃置8.312.860.234.4检测管2.260.780.064.5承台12.714.370.364.6实体式桥台8.042.770.234.7墩（台）及盖梁7.652.630.224.8现浇混凝土枕梁3.391.170.104.9预制混凝土空心板梁70.7724.342.004.10人行道板1.560.540.044.11桥台搭板5.441.870.154.12钢筋混凝土垫板3.261.120.094.13防撞护栏1.980.680.064.14非预应力钢筋55.1718.971.564.15桥面铺装及防水层（聚氨酯沥青）9.833.380.284.16桥面细粒式沥青混凝土厚 3cm

24、3.841.320.114.17桥面中粒式沥青混凝土厚 5cm4.901.690.144.18人行道块料铺设3.191.100.094.19桥梁栏杆6.032.070.175附属工程221.7276.246.265.1新建路灯166.0957.114.695.2绿化带39.2613.501.115.3标志标线16.375.630.46合计3317.281140.7493.64表四、 措施项目造价指标序 号项目名称造价（万元）平方米造价（元）占总造价比例（%2安全防护文明施工措施费31.1010.690.882.1环境保护2.800.960.082.2文明施工5.501.890.162.3临时设

25、施13.004.470.372.4安全施工9.803.370.283施工便道、材料堆放场地费3.001.030.084围堰2.500.860.075施工排水、降水1.000.340.036二次搬运费0.900.310.037临近构筑物、建筑物保护费1.000.340.038大型机械进出场及安拆5.501.890.169交通维护、保护、协调费1.000.340.0310原地下管线监护、保护、协调费1.500.520.0411清理地下障碍物等相关费用1.500.520.0412其他（场地租借、保管养护等）13.800.620.39合计62.8021.601.77表五、主要消耗量指标序号名称单位消耗

26、量百平方米消耗量1人工工日56798195.322木材3 m550.193水泥t6782.333碎石t566219.474黄砂（中粗）t581620.005砾石砂t1612355.446厂拌二灰路基（石灰：粉=5:95）t1405048.317厂拌粉煤灰三渣（5070mm）t1853063.728细粒式沥青混凝土 AC-13Ct14494.989粗粒式沥青混凝土 AC-20Ct6032.0710粗粒式沥青混凝土 AC-30Ct22087.5911非泵送商品混凝土3 m15735.4112泵送商品混凝土3 m8092.7813川型铸铁进水口盖座3 m1720.5914预制混凝土侧平石m28469

27、.7915非连锁型彩色预制块2 m538218.5116乳化沥青t1369847.1017钢筋混凝土推立模管m480.1718钢筋混凝土承插管（PH-48管）6007 1000m17886.1519铸铁窨井雨污水盖座（市政90型）m1060.3620UPVC加筋管 DN300400m15925.472110mm以内钢筋t1120.392210mm以外钢筋t890.3123砖千块4521.5524聚氨酯沥青防水涂料kg19976.8725预制混凝土构件（制品）3 m19226.61注：百平方米指标是指每100平方道路面积含有的消耗量指标，包括制作和施工损耗表六、主要工程量指标序 号项目名称单 位

28、工程量百平方米 工程量综合单价（元）代表产品（规格型 号）1土（石）方 工程挖腐植土3 m591720.3522.93机械挖土方3 m905332.246.16回填土3 m1919868.3725.39外购土方3 m1133040.3564.28土方弃置3m854130.4253.26砾石砂垫层3 m14395.12273.45路基工程盲沟m21407.62213.43机动车道砾石砂厚15cm2 m1649958.7632.93机动车道厂拌粉煤灰三渣厚40c2 m1649958.76119.19非机动车道砾石砂厚30cm2 m428315.2563.62非机动车道厂拌粉煤灰三渣厚25cm2 m

29、428315.2571.56雨水进水口型座600.21375.00PVC连管铺设DN300m4951.76331.31道路面层机动车道细粒式沥青混凝土厚 4cm2 m1149540.9464.08AC-13C机动车道粗粒式沥青混凝土厚8cm2 m1149540.9489.47AC-25C机动车道沥青砂封层厚 1cm2 m1149540.9419.12AC-5C非机动车道细粒式沥青混凝土厚3cm2 m428315.2548.89AC-13C非机动车道中粒式沥青混凝土厚5cm2 m428315.2562.39AC-20C2人行道工程人行道填土3m15875.6536.06碎石垫层15cm2m527

30、618.7938.005-40mm混凝土垫层15cm2m527618.7980.38C30人行道块料铺设2m527618.7991.95非连锁型彩色预制 块道路栏杆m26989.61450.18安砌侧平石m27639.8495.11预制混凝土侧平石安砌缘石m16125.7433.37预制混凝土缘石3河浜处理挖土方3m985635.1017.51土方弃置3 m697930.4253.26挖淤泥3m787328.04104.55淤泥弃置3m787328.04119.91砾石砂垫层3m19306.87273.45土工布3m1396849.7417.26一灰回填3m1034036.82213.41填土

31、方3m287710.2525.39明浜抽水3m1354048.221.97护坡（浆砌块石）2 m1780.63532.17钢筋混凝土挡墙3m3161.13486.39挡墙钢筋t19.560.075535.00涵管工程（1200钢筋砼管）m48.000.173656.004排水工程开槽埋承插式雨水管 400埋深1.52.0mm600.82797.82upvC加筋管开槽埋承插式雨水管 600埋深2.5mm3761.341556.00PH-48 管开槽埋承插式雨水管 800埋深2.53.0mm3321.182056.00PH-48 管开槽埋承插式雨水管1000埋深3.04.0mm1980.713576.00PH-48 管砖砌雨水井600*600mm H2.0m座130.053295.00直线落地砖砌雨水井 1000*1000mm H