最新房屋出租合同

1、房屋出租合同The building is rental contract甲 方：乙 方：签约日期：年 月 日房屋出租合同注意事项：为了维护您的合法权益，确保交易的安全。请在使用本合同范本前仔细阅 读以下列注意事项！1. 房屋岀租合同是根据相关法律规定制定的通用性示范文本。2. 请根据具体的交易背景，交易目的等适当修改、调整本合同范本相关 条款。最新房屋出租合同范文一甲方（房主）： 乙方（承租人）：电话：电话：屮、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将自有的坐落在 （简称本房产），出租给乙方作使用。双方约定本房产的租赁期为_ _年_月_日起到_年 月_ _日。共计- 个月。二、本房屋年

2、租金为（人民币大写）：_ （小写：），租金每半年结算，分两次付清。三、租金支付时间及方式：第一次于年 月 日前支付元，第二次于年 月 日前支付元。四、乙方租用本房产后应注意以下事项：屮方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道 德、经济纠纷。1、乙方应遵守中国法律，不做违法乱纪的活动，若有违反法律，由乙方 负责。2、乙方应注意居住安全，自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安 全，不得乱拉、乱接电线;对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。如乙方措 施不当造成损失，其损失由乙方自行承担;造成屮方房屋财产损失，由乙方全额 赔偿给屮方;造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙

3、方全额赔偿对方，并按违约处理。3、屋内用具不得损坏、丢失，否则，照价赔偿。4. 现金等贵重物品乙方必须妥善保管，如有丢失，责任自负。五、中方在合同期内，不能擅自无故收回租给乙方的房屋，如有类似行为 而造成乙方的经济损失时应赔偿乙方相应损失费用。六、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也 不能改变其用途，否则属于违约。如有此类情况发生，甲方有权解除协议并收 回房屋。七、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前_1 _个月向甲方提岀，甲方收到乙方要求后_3_天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。 同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。在原租期已到期，新的续租协议还未 签订的

4、情况下，中方有权收回房屋，不再签约续租。八、乙方租期未到期而要求退租时，必须与中方协商一致。乙方承租到期 应完好归还房屋和所有钥匙及有关物品，如果所租房内的所用设备有损坏，乙 方负责修复或者赔偿相应金额。九、合同的解除租赁期间，乙方有下列情形之一的，甲方有权终止合同，收回本房产。(1) 擅自将房屋转让，对外投资入股或与他人调换；(2) 利用承租房屋进行非法活动，损害社会公共利益的；(3) 乙方未按约定期限支付租金超过一个月。若中方依上述第1、2、3项约定而解除合同，并有权追述乙方法律责任。十一、发生争议时，甲、乙双方友好协商解决。如协商不成，提请由当地 人民法院仲裁。十二、本合同一式两份，甲、

5、乙双方各执一份，自双方签字之 日起生效。甲方：乙方：年 月 日年 月 日最新房屋出租合同范文二出租人(甲方)：联系电话：承租人(乙方)：联系电话：甲、乙双方通 过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况。中方房屋（以下简称该房屋）坐落于 市区育小区号楼门第二条房屋用途。该房屋用途为租赁居住。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。第三条租赁期限。房屋租赁期自20xx年 月 日至20xx年 月 日止，共计1年。乙方承诺 按年租用该房屋。第四条租金。（一）本次优惠租金：元/月。（二）押金：人民币元整（：）租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金 除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙

6、方应当承担的违约赔偿责任外，剩 余部分应如数返还给乙方。第五条付款。（一）付款方式：半年付。支付方式：银行汇款/现金。（二）具体支付：201年 月签订合同时，乙方将首次支付租金元（含个月 房租元和押金元）;201年 月 日前，乙方支付甲方元（6个月房租）。第六条交付房屋期限。本合同签字生效之日起中方将房屋按约定条件交付给乙方使用。房屋交 割清单（见附件一）经中乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙后视为交付完 成。笫七条中方对房屋产权的承诺。屮方保证在房屋租赁时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有 关按揭、抵押债务、税项及租金等，屮方均在交付房屋前办妥。交易后如有上 述未清事项，山屮方承担全

7、部责任，山此给乙方造成经济损失的，曲屮方负责 赔偿。第八条维修养护责任。租赁期间，中方如对房屋及其附着设施进行检查、修缮，乙方应予积极协 助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用山屮方承担；日常的房屋维修费用山 乙承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承 担并责任赔偿损失。租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应 执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从屮方监督检查。第九条关于装修和改变房屋结构的约定乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房 屋结构影响的设备，需先征得屮方书面同意，并承担装修改造费用。租赁结束 时，除另

8、有约定外，中方有权要求乙方按原状恢复或向屮方交纳恢复工程所需 费用。第十条关于房屋租赁期间的有关费用。在房屋租赁期间，以下费用山乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责 任：1、水、电费2、燃气费3、有线电视费4、物业管理费及卫生费5、电话费及上网使用费在租赁期间，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项LI但与租赁和使 用该房屋有关的费用，均由乙方支付。笫十一条租赁期满。租赁期满或合同解除后，屮方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及 其附属物品、设备设施。屮乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用 等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。乙方继续承租的，应提前60日向屮方提出续租要求,协商

9、一致后双方重新 签订房屋租赁合同。第十二条违约责任。租用期内，乙方有下列情形之一的中方可以终止合同，收回房屋使用权， 乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。1、乙方擅自将该房屋转租、转让或转借他人的；2、乙方将该房屋擅自 调换使用的；3、乙方擅自拆改该房屋结构或改变该房屋用途的；4、乙方利用承租房 屋进行非法活动损害公共利益的；5、乙方无故拖欠房屋租金达1个月；6、有损害屮方声誉的行为。乙方承诺按年租用该房屋，如租期未满12个月乙方提出退租，则乙方在 已发生的租用租金之外，须向甲方多缴纳1个月的租金作为补偿。笫十三条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担 责任。第十四条本合同未尽事

10、项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协 议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。第十五条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件 内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关 法律、法规和政策执行。笫十六条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成 时，屮、乙双方应按现行法规办理或可向人民法院起诉。第十七条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方 各执一份，具有同等效力。出租人（甲方）签章：承租人（乙方）签章：20xx年 月 日20xx年 月 日 最新房屋岀租合同范文三甲方（出租

11、方）：姓名，身份证号码：，联系电话：。乙方（承租方）：姓名，身份证号码：，联系电话：。本着自愿、平等的原则，经协商，屮乙双方就房屋租赁事宜达成协议如 下：第一条房屋基本情况甲方房屋（以下简称房屋）坐落于，面积平方米。甲方承诺：拥有该房 屋完全产权，没有产权、租赁、抵押贷款等纠纷。第二条房屋用途该房屋租赁给乙方及配偶、子女自住。除双方另有约定，乙方不得改变房 屋用途。如乙方未经中方同意改变房屋用途或转租、分租，乙方有权随时解除 合同。第三条租赁期限租赁期限自年 月 日至年 月 日。租赁期满后，在同等条件下乙方享有 优先承租权。乙方至少在租赁期届满前天办理续租手续。第四条租金该房屋租金为（人民币大

12、写）元/月，押金为 元。首期租金为 个月共计人 民币元，其后每个月按标准支付一期租金。第五条付款方式及时间乙方可选择现金或银行转账方式支付租金，以中方出具的现金收条或甲方 银行账户到账记录记载的时间为支付时间。首期租金、押金、宽带及有线电视 等费用于 年 月 日前付清，其后提前至少日付清下期租金。第六条交付期限中方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付乙方使用。第七条维修养护及其他责任正常的房屋修缮费用由甲方承担;除非中方明确表示同意，乙方自行修缮 所支付的费用屮方不承担。因乙方管理、使用不当，造成房屋及其相连楼体、附属物、家具、线路等 损坏，维修或购置费用由乙方承担，造成他人人身、财产侵害，

13、山乙方赔偿损 失。租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应 服从政府有关部门规定。第八条房屋交付前状态（一）屮方为乙方提供的物品所有权归屮方，乙方有在房屋内使用以下物品 的权利，具体为：上述物品共计 项，并能够正常使用。屮方提供替代品后，可取走以上述 品。上述物品遭窃或非因不可抗力损毁、灭失，在盗窃、损毁、灭失等事由发 生之日起10日内，曲乙方负责维修或按同类型、同等次产品市价赔偿。（二）当前水、电等状况：（1）水表为度；（2）电表为度；（3）天然气表为度；（4）屮方已缴纳宽带费为 元/年，到期日为 年 月 日，按未使用天数折合 费用为元；（5）甲方已缴纳有线电视费为

14、元/年，到期日为 年 月 日，按未使用天数 折合费用为元。经检查，所有照明、强弱电、水、天然气等设施均能够正常使用。（三）租赁期间产生的电费、水费、天然气费、宽带费、物业费、垃圾清运 费、采暖费、有线电视费等费用由乙方承担，乙方可支付给甲方，由甲方代 缴。宽带费、有线电视费在支付首期租金时支付给中方;本条涉及的其他费用与 下期房租同时支付，或者预付数额、按月或按季度结算。本条涉及的费用，不 以乙方未实际居住或未使用等任何原因减免。笫九条解除合同经双方协商同意，本合同可随时解除。如中乙任何一方提出解除合同，须提前一个月通知对方，时间以通知到达 对方之日起算。如乙方提出解除合同，并在通知屮方后未满一个月搬离，租金 仍按一个月收取。如中乙任何一方未履行合同义务（含附随义务）或违反合同规定，对方可随 时解除合同，同时收取等于一个月租金数额的违约金，补偿损失、抵扣房租及 违约金等相关费用优先使用押金冲抵。解除合同时，双方应结清所有费用，按月支付的，每月计30天折算。笫十条补充协议本合同未尽事项，由甲、乙双方另行商定，