中山市嘉明电力生产控制大楼工程监理.精讲.doc

1、中山嘉明电力有限公司生产控制大楼工程（招标编号： GMTC093Z120GFG120JO ）监理招标文件招标人：中山嘉明电力有限公司招标代理机构：广东省机电设备招标中心2009 年6月0目录第一章投标须知 ,(3)前附表 ,(3)一、总则 ,(4)1.项目说明 ,(4)2.招标范围 ,(5)3.资金来源 ,(5)4.资质与合格条件的要求 ,(6)5.投标费用 ,(6)6.现场勘察 ,(6)二、招标文件 ,(6)7.招标文件的组成 ,(6)8.招标文件的澄清 ,(6)9.招标文件的修改 ,(7)三、投标文件的编制与递交 ,(7)10.投标文件的语言及度量衡单位 ,(7)11.投标文件的组成 ,(

2、7)12.投标有效期 ,(8)13.投标保证金 ,(9)14.投标文件的份数和签署,(9)15.投标文件的密封与标志,(9)16.投标文件递交投标截止期 ,(10)17.投标文件的修改与撤回 ,(10)四、开标 ,(11)118.开标事项要求 ,(11)19.开标会议程序 ,(11)五、评标 ,(11)20.评标定标原则 ,(11)21.评标过程的保密 ,(12)22.投标文件的澄清 ,(12)23.投标文件的响应性评审 ,(12)24.投标文件的改正 ,(13)25.评标、定标办法 ,(13)六、授予合同 ,(17)26.合同授予标准 ,(17)27.中标通知书 ,(17)28.合同协议书签

3、订 ,(18)29.其他 ,(18)第二章合同格式 ,(20)第三章投标文件格式 ,(24)2第一章投标须知前附表项号条款号11.22 1.33 34 125 136 7.37 68 89 14.11015.61117内容招 标 人： 中山嘉明电力有限公司地址： 中山市火炬开发区陵岗本项目招标代理机构：广东省机电设备招标中心联系人：邝先生联系电话：真：箱： 0760163地址：中山市东区中山四路63 号华凯商务大厦二楼工程名称：中山嘉明电力有限公司生产控制大楼工程工程类别及等级：房屋建筑工程，二级建设项目总投资：约5000万元建设规模：建

4、筑面积约15000 平方米监理工期：本工程监理服务期从签定合同生效起到保修期结束（包括施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段、保修阶段等，并经甲方认可为止）资质要求：具备房屋建筑工程监理乙级或以上资质的监理企业。资 金 来 源：企业自筹投标有效期：投标截止期结束后60 日历天投标单位报名时，必须在报名截止时间前交投标保证金壹万伍仟元整，付款方式为：电汇或转帐或缴现，开户银行：中信银行中山支行；账号： 7446010182600008187；户名：广东省机电设备招标中心中山业务部。并须在 2009 年 6 月 22 日 16：00 前带银行已受理的电汇单或转帐单或缴现单到中山市东区中山四路 63

5、号华凯商务大厦二楼，广东省机电设备招标中心中山业务部办理换保证金收据手续，逾期作弃权处理。发放招标文件时间： 2009 年 6 月 3 日 16：00，资料费人民币 200 元。地点：中山市建设工程交易中心勘察现场时间：不统一组织。投标人若有问题需要澄清解答，应于 2009 年 6月 9日 16：00 前以书面形式传真或送达（同时发送电子文档）到广东省机电设备招标中心中山业务部邝先生收。传真：电子邮箱： 0760163，本项目不召开现场答疑会，答疑回复文件在2009 年 6月 16日 17：00 前以书面形式传真或送达已报名投标人。投标文件份数：正本1 份，副本

6、4 份投标文件递交至：中山市建设工程交易中心收标时间：2009年 6月 24日8：45至 9 ：00投标截止期： 2009 年 6月 24日 9：00312开标时间：2009年 6 月 24 日9：0518点：中山市建设工程交易中心地13 25评 标 办 法：综合评价法投标价格的计价方式与评分办法: 工程计费额暂按5000 万元考虑， 2.42%作为投标报价费率控制上限， 投标报价费率高于2.42%按废标处理， 1.74%作为投标报价费率控制下限，投标报价费率低于1.74%按废标处理。1425.3.4投标报价费率取各投标人报价费率的算术平均值的95为基准费率，报价费率等于或低于基准费率的得满分

7、40分，投标报价费率高于基准费率且在1.74 2.42 范围内的投标报价得分按以下公式计算：投标报价得分 40 （投标报价费率基准费率）/0.05 *5 （计算结果四舍五入至小数点后两位，价格得分满分不高于40 分，最低不少于 0 分）。投资控制目标： 5000 万元以下。进度控制目标： 按施工合同15质量控制目标：满足国家（行业）标准及验收规范，达到合格工程标准。安全控制目标：杜绝人身死亡事故、杜绝重大设备事故、重大质量事故及其他重大事故。本项目的招标代理服务费由中标人支付，招标代理服务费按中标金额的1%收取招 标 代（中标金额 =5000 万元中标费率）。服务费转至以下帐户： 开户银行：中

8、山建16 理 服 务设银行营业部，账号： 44001780352051328729，户名：广东省机电设备招标中费心中山业务部。一、总则1、项目说明1.1本项目按照中华人民共和国招投标法和有关招标投标法规、规章规定，已向建设行政主管部门备案，现通过公开招标择优选定监理单位。1.2 招标人名称、地址、联系人、联系电话详见前附表第1 项。1.3 工程概况：本工程大楼占地面积为18166 平方米，建筑面积为15000 平方米左右，地下室 1层，高 12层，高度约 48 米。总投资约5000 万元（含勘察设计、建筑、装修、广场建设、设备采购安装、给排水电气等市政公用工程等等）。主要包括：生产指挥中心、会

9、议室（大、中、小）、办公用房、资料室、复印室、档案室、接待室、休息室、多功能厅、餐厅、卫生间、空调机房、电视监控室、电脑机房等等。新建的生产控制大楼建设在用地的前半部，大楼前后各设置100 个停车位的停车场，大楼前停车场的前面为绿化带。用地四周建围栏，大门口设值班室。生产控制大楼用地位于中山市区博爱五路，北部毗临城市主干道博爱路，用地整体位于中心区南面，博爱路对面为紫马岭公园，大楼或绿化带主入口正对博爱路。地下室用途为设备用房和停车场。上下楼层以电梯和内设楼梯为主，办公楼人员以电梯4为主。2、招标范围施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段、及缺陷责任期（保修期）阶段监理。2.1 施工阶段监理包括

10、下列工作内容(1) 审核承建商编写的开工报告， 核查建设工程办理计划立项、 规划许可、招标投标、工程质量监督、施工安全监督、 施工许可等情况， 审查承建商及其从业人员资质，督促工程建设依法进行；(2) 协助业主搞好招标、开标、评定标工作，确认承建商选择的分包商；(3) 根据工程进度情况，监理方应跟踪勘察单位的现场工作，催促设计方提供满足未来报建及施工要求的设计图纸，对设计文件质量及设计阶段的投资严格控制在委托人要求的范围内，组织施工图纸会审；(4) 审核承建商提出的施工组织设计、施工技术方案、施工进度计划、施工质量保证体系和施工安全保证体系；(5) 督促、检查承建商严格执行工程承包合同和国家强

11、制性技术标准；(6) 查验承建商或者建设单位提供的材料、构配件和设备的数量及质量；(7) 控制工程进度、质量和投资，督促承建商落实施工安全保证措施；(8) 组织分部、分项工程和隐蔽工程的检查、验收；(9) 负责施工现场签证，处理工程变更的其他事宜；(10) 签发工程付款凭证；(11) 督促承建商整理合同文件和技术档案资料；(12) 组织工程竣工初步验收；(13) 督促建设工程办理竣工验收及其备案手续，(14) 其它工作。2.2 保修阶段监理的主要职责是：(1) 督促承建商回访；(2) 参与鉴定质量责任；(3) 监督工程保修直至达到规定的质量标准。3、资金来源本项目立项计划已得到有关部门的批准，

12、招标人的资金通过前附表第3 项所述的方式获得，并将部分资金用于本项目监理合同项下的合理支付。54、资质与合格条件的要求4.1 投标人资质应达到前附表第2 项所要求的资质等级。4.2 本项目不接受联合体投标。5、投标费用投标人应承担其在投标过程中所涉及的一切费用。不管投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。6、踏勘现场6.1投标人需要了解工程现场情况及周围环境的，可自行到工程地点现场踏勘，以便获取须自己负责的有关编制投标文件和签署合同所需要的所有资料。费用由投标人自己承担。6.2招标人向投标人提供的有关现场的资料和数据，是招标人现有的能使投标人利用的资料。招标人对投标人由此而作出的推论、理解

13、和结论，概不负责。6.3踏勘现场过程中，投标人发生的人身伤亡、财物和其他损失，不论何原因造成，均由投标人自行承担，招标人概不负责。二、招标文件7、招标文件的组成7.1 招标文件包括下列内容：第一章投标须知第二章合同格式第三章投标文件格式7.2招标人在招标期间发出的有效答疑纪要和其他有效澄清修改函件，均是招标文件的组成部分，对投标人起约束作用。7.3投标人获得招标文件后，应仔细检查招标文件所有内容、份( 页) ，如有缺漏或其它方面问题时，应在获得招标文件后3 日内向招标人提出，否则，由此引起的损失由投标人自己承担。投标人同时应认真审阅招标文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等，如果投标人的投标

14、文件没有按招标文件要求提交全部资料，或投标文件没有对招标文件做出实质性响应，其风险由投标人自行承担，并根据有关条款规定，该投标将被拒绝。8、招标文件的澄清投标人在收到招标文件后，若有问题需要澄清，应于前附表第8 项所述的时间以书面形6式向招标人提出；若投标人在招标文件规定的时间内没有提出需澄清的问题，则视为投标人对招标文件的所有条款无异议。无论是招标人根据需要主动对招标文件进行必要的澄清或是根据投标人的要求对招标文件作出澄清，招标人都将以书面形式予以澄清,并发给所有获得招标文件的投标人。 招标文件的书面澄清内容作为招标文件组成部分，对投标人起约束作用。对投标人超出规定时间提出的问题，招标人视具

15、体情况可以不予解答。9、招标文件的修改9.1 在投标截止期前，不管何种原因，招标人都可能会以补充通知的方式修改招标文件。为使投标人在编制投标文件时把补充通知内容考虑进去，招标人将按规定延长递交投标文件的截止日期。9.2补充通知将以书面方式发给所有获得招标文件的投标人，补充通知作为招标文件的组成部分，对投标人起约束作用。9.3招标文件的澄清 ( 答疑 ) 、修改、补充等内容均以书面形式明确的内容为准。当招标文件、招标文件的澄清( 答疑 ) 、修改、补充在同一内容的表述上不一致时，以最后发出有效的通知、纪要或函件为准。三、投标文件的编制与递交10、投标文件的语言及度量衡单位10.1 投标人与招标人

16、之间与投标有关的所有往来通知、函件及投标文件均应用中文。10.2 除技术规范另有规定外，投标文件使用的度量衡单位，均采用中华人民共和国法定计量单位。11、投标文件的组成投标文件分技术标和经济标两部分11.1 投标文件应按照招标文件的各项要求编制，包括下列内容：技术标部分：(1) 投标文件技术标封面(2) 投标文件技术标文件目录(3) 投标书(4) 投标书附件：附件 1企业状况一览表7附件 2企业资料复印件附件 31监理仪器设备配备表附件 32监理仪器设备到位承诺书附件 41项目监理部人员配备表附件 42总监理工程师委任书附件 43项目监理部人员到位承诺书附件 5监理业绩信誉资料复印件附件 6授

17、权委托书附件 7监理大纲（监理方案）附件 8安全质量事故声明经济标部分：(1) 投标文件经济标封面(2) 报价单（见报价单格式）11.2 投标文件必须提供投标人中标拟提供的项目总监人1 名，中标后所委派的进场项目总监必须是投标文件中拟提供的项目总监。驻场总监理工程师应满足工程监理企业资质管理规定的相关要求，且监理本项目的驻场监理工程师在施工期内不得再监理其他项目。11.3 按中建 200315 号文中山市建设局关于明确项目监理机构组成的通知的规定，本工程属二类工程，项目监理机构应由不少于4 个的监理人员组成。本项目除了主要的土建工程外，还包括房建、市政、机电安装、预决算等内容。中标人根据施工的

18、实际情况须配备相应专业的监理人员。11.4 如果投标人拟委派负责本工程的监理机构人员配备不符合以上11.2 至 11.3 的规定，将视作非实质性响应招标文件而导致废标。11.5 投标人应当采用本招标文件第三章提供的格式进行填写，但表格可以同样格式扩展。12、投标有效期12.1 投标文件在本须知第17 条款规定的投标截止期之后的前附表第4 项所列的日历天内有效。12.2 在原定投标有效期满之前，如果出现特殊情况，招标人可以书面形式向投标人提出延长投标有效期的要求，若不同意，投标人须以书面形式予以拒绝这种要求而不被没收投标保证金，否则视为同意。同意延长投标有效期的投标人不允许修改其投标文件，但需要

19、相应8地延长投标保证金的有效期，在延长期内本须知第13 条款的规定仍然适用。13、投标保证金13.1 投标人应提交不少于前附表第5 项规定数额的投标保证金。此投标保证金是投标文件的一个组成部分。13.2 投标人应携带投标保证金收据复印件的原件备查。评标委员会认为必要核验原件时，投标人应在接到通知后30 分钟内提供相关资料原件，否则该复印件无效。13.3 招标人与中标人签订合同后5 个工作日内，向中标的投标人和未中标的投标人退还投标保证金。13.4 如投标人有下列情况，将被没收投标保证金：(1) 投标人在投标有效期内撤回其投标文件；(2) 中标人未能在中标通知书发出后 30 个日历天内签订合同；

20、(3) 在投标过程中有违法行为或投标文件中提供虚假资料或招标文件规定的其它没收投标保证金条款。14、投标文件的份数和签署14.1 投标人应按投标须知第11 条款的规定，编制前附表第 9 项规定份数的投标文件 “正本”和“副本”。投标文件（含“技术标”和“经济标” ，下同）正本和副本如有不一致之处，以正本为准。14.2 投标文件正本与副本均应使用不能擦去的墨水打印或书写，字迹应清晰易于辨认，投标文件封面明确标明“正本”或“副本”。14.3 “技术标”和“经济标”文件的封面应加盖投标人法人单位公章并经投标人的法定代表人签字或盖章。投标文件必须按招标文件的要求盖章、签署，投标文件盖章、签署后，视为投

21、标人对所有的投标文件内容均已确认。14.4 全套投标文件应无涂改和行间插字，除非这些修改是投标人造成的必须修改的错误或是根据评标委员会的要求对细微偏差的补正，但修改处必须加盖投标单位公章。14.5 投标文件的装订不得采用活页夹，否则，招标人对由于投标文件装订松散而造成的丢失或其它后果不承担任何责任。15、投标文件的密封与标志15.1投标人应将投标文件的“经济标”和“技术标”两部分分开单独密封。经济标正本( 一份 ) 和副本 ( 四份 ) 密封在一个密封袋中，技术标正本( 一份 ) 和副本 ( 四份 ) 密封在一个外9密封袋中 （“技术标”和“经济标”单独密封即可，不需把“技术标”和“经济标”的

22、两个密封袋再装入一个密封袋中） 。密封袋上必须加盖投标人公章。15.2 在密封袋上写明：(1) 投标须知前附表所述项目名称和“经济标”或“技术标” ；(2) 中山嘉明电力有限公司 ( 招标单位 ) 收。(3) 投标人的名称，并加盖投标人公章。15.3 如果投标文件没有按上述规定密封并加写标志，招标人将不承担投标文件错放或提前开封的责任，并视为无效标。15.4 投标文件递交至前附表第12 项所述的单位和地址。16、投标文件递交及投标截止期16.1 递交投标文件时，投标人的法定代表人( 或委托代理人 ) 必须到场，并出示法定代表证明书及其本人身份证原件( 委托代理人应随带法定代表人证明书及参加开标

23、会议的授权委托书原件及本人身份证原件) ，否则其投标文件将不予签收。16.2 招标人可以按投标须知第8、9 条款规定以澄清 ( 答疑 ) 纪要或修改通知的方式，酌情延长递交投标文件的截止期。在此情况下，招标人和投标人以前在投标截止期方面的全部权力、责任和义务，将适用于延长后新的投标截止期。16.3 投标时间截止时，提交投标文件的投标人少于三个的，招标人应当依法重新招标。16.4 招标人在本条规定的投标截止期以后收到的投标文件，将原封退给原投标人。17、投标文件的修改与撤回17.1 在递交投标文件以后，规定的投标截止期之前，投标人可以书面形式向招标人递交补充、修改或撤回其投标文件的通知，在投标截

24、止期以后，不能更改投标文件。在投标截止期以前，若补充、修改或撤回已送出的投标文件，该文件应密封后送招标人，并在密封袋上注明“补充”、“修改”或“撤回”。补充、修改、撤回的书面文件必须由原投标文件的法定代表人或委托代理人签字并加盖公章后，方可生效。补充、修改、撤回投标文件的书面文件将作为投标人的投标文件附件一起开标。17.2 投标人对投标文件的补充、修改或撤回通知，应按投标须知第14、15 条款有关规定编制、密封、标志和递交，并在密封袋上标明“补充”、“修改”或“撤回”字样，否则补充、修改或撤回通知无效。1017.3 根据投标须知第13 条款的规定，在投标截止期与招标文件中规定的有效期终止日之间

25、的这段时间内，投标人不能撤回投标文件，否则其投标保证金将被没收。四、开标18、开标事项要求18.1 本项目的招标人将按照前附表第12 项所述的时间和地点公开举行开标会议，并邀请所有投标人参加开标会议，开标会议在有关部门监督下由招标人主持进行。18.2 在开标会议过程中，出席会议的人员应遵守会场纪律，未经同意不得中途退场，并保持会场安静，不得大声喧哗，不得使用手机、小灵通等。19、开标会议程序19.1 主持人宣布开标会议开始；19.2 介绍参加开标会议的有关单位和代表名单；19.3 宣读开标会场纪律等有关事项要求；19.4 由投标人、招标人和有关部门共同依据招标文件规定查验各投标文件密封情况；1

26、9.5 由工作人员当众拆封投标文件，先拆封技术标，并按各投标人递交投标文件时间先后的顺序进行唱标，宣读投标人的名称以及招标人认为必要的其它内容；19.6 各投标人对上述唱标内容在开标唱标内容记录表上签字确认，若招标人宣读的结果与投标文件不符时，投标人有权在开标现场提出异议，经监督部门当场核查确认后，可重新宣读其投标文件；19.7 主持人宣布休会，技术标送到评标室由评标委员会进行评审，投标人做好评标委员会要求提供相关资料原件核验的准备；19.8 拆封经济标。五、评标20、评标、定标原则20.1 评标活动依据 中华人民共和国招标投标法及有关规定，遵循公平、公正、科学、择优的原则。20.2 开标会议

27、结束后，随即召开评标会议，评标会议采取保密的方式进行。评标工作在11有关部门监督下，由招标人依法组建的评标委员会负责。21、评标过程的保密21.1 评标委员会成员和评标活动有关的工作人员不得透露对投标文件的评审和比较、中标候选人的推荐情况以及与评标有关的其他情况。21.2 在投标文件的评审和比较、中标候选人推荐以及授予合同的过程中，投标人对招标人和评标委员会施加影响的任何行为，都将导致取消投标资格。22、投标文件的澄清为了有助于投标文件的审查、评价和比较，评标委员会可以个别地要求投标人对投标文件含义不明确的内容作必要的澄清或者说明。有关澄清说明与答复，投标人应以书面形式进行，但是澄清或者说明不

28、得超过投标文件的范围或者改变投标文件的实质内容，按照投标须知第 24 条款规定的错误修正原则进行修正的算术错误除外。23、投标文件的响应性评审23.1 评标委员会首先审定每份投标文件是否在实质上响应招标文件要求。23.2 实质上响应招标文件要求的投标文件，应该与招标文件的所有实质性条款、条件和要求相符，无显著差异或保留或对合同中约定的招标人的权利和投标人的义务造成重大的限制。所谓显著差异或保留是指：纠正这些显著差异或保留将会对其他实质上响应招标文件要求的投标文件的投标人的竞争地位产生不公正的影响。23.3 如果实质上不响应招标文件要求的投标文件，将被拒绝，并且不允许通过修正或撤消其不符合要求的

29、差异或保留，使之成为具有响应性投标。以下情况视为实质上不响应招标文件，投标文件将视为无效，作废标处理，不得推荐为中标候选人：（ 1）没有按本招标文件第 16.1 条规定准时参加开标会及递交投标文件的；（ 2）未按招标文件的第 14、15 条要求盖章、签署、密封及标志的；（ 3）未按招标文件的第 11.2 和 11.3 条要求配备人员的；（ 4）投标截止期以后送达的投标文件；（ 5）未能按招标文件的要求作出承诺，或所做的承诺有负偏离；（ 6）未按招标文件所提供的格式编制投标文件；（ 7）未能对招标文件明确要求响应的条款作出响应的投标；（ 8）投标文件的关键性内容 ( 指投标书中监理取费率报价 )

30、 字迹模糊不清、难以辨认；（ 9）评标期间没有提交拟投入本工程的总监的国家注册监理工程师证原件供检查的，或12提交的国家注册监理工程师证原件的总监、投标文件中的总监及报名时的总监三者不一致的；（ 10）投标报价在投标须知第 25.3.4 条款规定的监理取费率范围之外的；（ 11）投标人以他人的名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标或以其他弄虚作假方式投标的。24、投标文件的改正投标文件中若用文字表示的数值与用数字表示的数值不一致，以文字表示的数值为准。在经投标人书面同意后，调整后的数值对投标人起约束作用。如果投标人不接受改正后的数值，则以不利于投标人的数值作为评审依据。25、评标、定标办法25

31、.1 评标委员会将仅对有效的投标文件进行评价和比较，对出现投标须知第23.3 条款情形而无效的投标文件将不予评审。因有效投标不足三个使得投标明显缺乏竞争的，评标委员会否决所有投标，招标人应当依法重新招标。25.2 本项目评标办法采用综合评估法。评标分项分值比例分配( 满分 100 分) 如下：投标报价 ,40 分；技术评分（ 60 分，详见表一）13类别监理方案监理业绩信誉技术评分表分数分项内容分项分数评分说明驻场监理的组织架构3从组织论分析监理机构的职能分工能满足项目需要的，此项得3 分；组织架构与职能分工不合理的，此项得零分。监理工程师国家注册时间在8 年（不含 8 年）以上，且年龄在40

32、至50岁之间8的得 4 分；具备高级职称的得4 分。（本项得分最高为 8分，必须提供原件验证，总监理工程师否则作废标处理） 。3总监理工程师在 2006 年至今获过建设监理行业优秀总监理工程师称号的，得3分，否则，得零分。 （投标文件中需提供获奖证书复印件）具备国家注册监理工程证并满足房建、市政、机电安装、预决算专业技术要求，各专业监理人员的配备8得 6 分；上述专业配备不齐的或无注册证的每少一个扣1.5 分。如果上述监理人员具备高级工程师职称的，每个加0.5分（本项得分最高为8 分，必须提供34原件验证，否则作废标处理）。质量控制的方法及措施2控制的目标明确，方法正确，措施得力，得2 分；目

33、标不明确扣1 分，方法不合理扣 0.5 分，措施不得力扣0.5分。进度控制的方法及措施2控制的目标明确，方法正确，措施得力，得2 分；目标不明确扣1 分，方法不合理扣 0.5 分，措施不得力扣0.5分。投资控制的方法及措施2控制的目标明确，方法正确，措施得力，得2 分；目标不明确扣1 分，方法不合理扣 0.5 分，措施不得力扣0.5分。安全管理2安全管理责任明确，措施得力，得2 分；安全管理责任不明确扣1 分，措施不得力扣 1 分。合同、信息管理2合同、信息管理责任明确，措施得力，得2 分；合同、信息管理责任不明确扣1 分，措施不得力扣 1分。组织协调的方法1结合项目特点，协调方法清晰，得1

34、分；协调方法不清晰的不得分检测设备仪器1满足项目的检测要求，得1分；不满足项目检测需要的不得分企业资质8具备房屋建筑工程监理甲级或以上资质的得8 分，具备房屋建筑工程监理乙级资质的得 3 分262005 年至今完成单项建筑面积10000 平方米以上省要求 2005 年至今监理过单项建筑面积10000 平方米以上获得省级安全文明施工级优良样板工程监理项目4优良样板工地称号四项以上（投标文件中需提供合同、竣工验收证明、监理单位获奖证书复印件） ，得 4 分；每少一个扣1.0 分，至到0 分为止。质量体系认证2具有至今有效的 ISO9001 质量体系认证，得2 分；没有通过 ISO9001 质量体系

35、认证，此项得零分。 （投标文件中需提供认证证书复印件）142005年至今获得“全国工程监理行业首批管理先进十佳AAA示范单位”称号得先进十佳 AAA示范单位22 分；没有获得“全国工程监理行业首批管理先进十佳AAA 示范单位”称号，此项得零分。 （投标文件中需提供获奖证书复印件）优秀监理企业22005年至今获过广东省建设监理行业先进工程监理企业称号的，得 2分，否则，得零分。（投标文件中需提供获奖证书复印件）2005年 1月至今未受过上级主管部门行政处罚罚款的，此项得8 分；企业不良行为82005年 1月至今受上级主管部门行政处罚罚款10 万元（含10 万元）以下的，此项得 4分；2005年

36、1月至今受上级主管部门行政处罚罚款10 万元以上的，此项得0 分。合计60601525.3 投标报价 ( 满分 40 分)25.3.1投标货币投标文件报价中的单价和合价全部采用人民币表示。25.3.2投标价格的计价范围除非合同中另有规定，本工程投标价格的计价范围为招标范围内所有费用。25.3.3. 投标价格的构成投标价格由直接成本、间接成本、税金和利润构成。25.3.4 投标价格的计价方式与评分办法 : 工程计费额暂按 5000 万元考虑， 2.42%作为投标报价费率控制上限，投标报价费率高于 2.42%按废标处理， 1.74%作为投标报价费率控制下限，投标报价费率低于 1.74%按废标处理。

37、投标报价费率取各投标人报价费率的算术平均值的 95为基准费率，报价费率等于或低于基准费率的得满分 40 分，投标报价费率高于基准费率且在 1.74 2.42 范围内的投标报价得分按以下公式计算：投标报价得分 40 （投标报价费率基准费率）/0.05 *5 （计算结果四舍五入至小数点后两位，价格得分满分不高于40 分，最低不少于 0 分）。25.3.5投标价格的报价方式：本工程投标报价采用固定费率包干，投标报价报监理酬金的费率（小数点后保留两位小数，第三位无论大小一律舍去，否则按废标处理），中标后监理费按实际工程结算价计算，监理收费费率按照中标费率不作调整。25.3.6 监理酬金及付款方式监理酬

38、金及付款方式须在监理合同中按下述内容详细载明：25.3.7中标价即为招标工程的费率报价，作为签订监理合同的合同价，同时也是监理酬金拨付的依据。25.3.8 付款方式：本工程合同签署后15 日内预付监理费的10%；工程开工后，按月进度付款，以当月工程进度监理费的70%支付，至工程竣工验收时支付至监理费的90%，工程结算经招标人审定完毕后支付余下的5%监理费，剩余的 5%于保修期过后 1 个月内支付。25.3.9 报价应考虑和满足下述条件：1 监理费率包干，建设期延长，监理方不能要求补偿监理费。2 投标单位在充分和全面考虑上述条件情况下，结合本投标工程特点，以自身承受的能力进行投标报价。25.4

39、评委按表一技术评分表的内容对各投标人进行技术评分，将各评委的技术得分16去掉一个最高分和一个最低分， 其余评委评分的算术平均值即为该投标人的技术得分( 取小数点后两位 ) 。然后，将各投标人的技术得分和价格得分相加得出其综合得分。25.5 评标委员会根据综合得分( 取小数点后两位 ) ，按从高到低顺序排列，推荐不超过3名的中标候选人。若出现综合得分有两家以上投标人的分值相同时，则依次按以下内容的得分高低确定中标候选人排序：(1)监理业绩信誉、 (2) 监理方案、 (3) 投标报价。【注：（1）至（2）项的得分，去掉评委的一个最高分和一个最低分，其余评委评分的算术平均值为进行排序分数 ( 取小数

40、点后两位 ) 】若上述内容得分也相同时，通过公开均等随机抽选的方式确定中标候选人排序。原则上确定第一中标候选人为中标人。当第一中标候选人放弃中标或因不可抗力提出不能履行合同时，招标人可以确定第二中标候选人为中标人。当第二中标候选人因与第一中标候选人同样的原因不能签订合同时，招标人可以确定第三中标候选人为中标人。中标价的确定：中标人的投标报价为中标价。25.6 评标委员会向招标人推荐中标候选人和中标人，并提交书面评标报告。评标报告由评标委员会全体成员签字，对评标结果持有异议的评委会成员可以书面方式阐述其不同意见和理由。评标委员会成员拒绝在评标报告上签字且不陈述其不同意见和理由的，视为同意评标结论

41、。六、授予合同26、合同授予标准26.1 招标人将把合同授予其有效的投标文件且根据本项目评标定标办法确定的中标人。26.2 中标人应保证其投标文件的所有内容是真实的、有效的。在授予合同之前，招标人将保留对其投标文件进行核查的权利，如发现弄虚作假的行为，将有可能导致其投标文件被废除，并报送有关管理部门将其列为不良记录。27、中标通知书27.1 招标人根据评标委员会提出的评标报告确定中标人，并将在中山市建设工程交易中心公示栏和中山市建设工程信息网公示3 个工作日。公示期满后，向招投标监督管理机构提交招投标情况书面报告。27.2 中标单位确定后，并在中标结果公示期内招标人未接到建设行政主管部门关于招

42、标投标活动中有违法行为通知的，招标人可以书面形式向中标人发出中标通知书。1727.3 中标通知书为合同的组成部分，对招标人和中标人具有法律效力。中标通知书发出后，招标人改变中标结果的，或者中标人放弃中标的，应当依法承担法律责任。27.4 招标人将中标的结果通知所有未中标的投标人。28、合同协议书签订28.1 中标人应当在收到中标通知书之日起30 日内，根据中华人民共和国合同法的规定，按照招标文件和中标人的投标文件等有关内容与建设单位签订书面合同。28.2 中标人如不按投标须知第28.1 条款的规定与招标人签订合同，则招标人将有充分的理由废除授标，并没收其投标保证金，给招标人造成的损失超过投标保

43、证金数额的，还应当对超过部分予以赔偿，同时依法承担相应法律责任。出现此种情形，招标人在报请招投标监督管理部门同意下，可以考虑与第二中标候选人签订合同。28.3 招标人无正当理由不与中标人签订合同，给中标人造成的损失，招标人应当给予赔偿。29、其它29.1 为防止承包单位将中标项目监理转让( 转包 ) 给他人。招标人特别要求投标人应认真选派项目监理部人员，并切实做到：(1) 项目监理部人员均应为本单位正式职工，且具备相应专业知识和实践经验的人员担任，专业应配套，能满足工程施工准备、施工及缺陷责任期（保修期）阶段监理的需要。(2) 项目监理部的各专业监理人员在该工种施工期间均应确保到位， 并为驻场人员。 其中驻场人员在相应各工种施工期间的出勤率应达到 90%及以上，常驻