主体分部工程验收质量自评报告教材.docx

1、天津南港工业区主体分部工程验收质量自评报告施工单位：中国化学工程第三建设有限公司日期： 2013 年 05月 15日1 工程概况1.1 建设概况项目名称南港泰奥石化仓储物流单位工程办公楼项目油品库区工程建设单位天津泰奥石化物流管理单位天津泰奥石化物流有限公司有限公司勘察单位天津市勘察院设计单位天津华汇工程建筑设计有限公司监理单位胜利油田胜利建设监理质量监督天津市经济技术开发区有限责任公司单位建设管理中心检测单位单位名称项目范围天津开发区试验中心原材检验、复试、实体检测总包单位中国化学工程合同工期227 日历天第三建设有限公司建设工期2013 年 12 月 11 日2014 年 6 月 30 日

2、工程造价合同总金额为 1000 万元工程地点天津经济技术开发区南港工业区港北路北侧前进路西侧功能用途油品库工程区内办公楼序号单位名位资质参建内容参建单位序号单位名称项目范围1迁安九江线材、天一轧钢、天冶轧三钢筋2北京固得利工贸有限公司植筋胶主要材料设3河北新世纪机械零部件有限公司钢筋连接直螺纹套筒备供应商4天津和兴源建筑工程有限公司干混砌筑砂浆5天津祥顺建材制品有限公司蒸压加气混凝土砌块6天津市永利鉴元混凝土有限公司商品砼1.2工程建筑设计概况序号项目内容1建筑面积4427.35m 2建筑长度 * 宽度54.6m*16.（ 21.19m ）2建筑层数钢筋砼框架建筑类别办公楼2,4,5 层3建筑

3、层高1 层 4.50m3 层 4.20m5 层 3.00m2 层 4.20m4 层 4.20m 0.00 相对大沽高程 5.000m，室内外高差 0.6m；二层建筑标高 4.50m，结构标高 4.34m；4建筑标高三层建筑标高 8.70m，结构标高8.54m；四层结构标高 17.1m；五层结构标高 20.1m；5耐火等级二级6建筑宽度16.2m/21.19m7取消施工无1.3 工程结构设计概况1.3.1 地基结构部分序号项目1结构形式2 土质、水位3 建筑物桩基4混凝土强度等级5抗震等级6钢筋类别内容地基结构形式混凝土灌注桩基础结构形式柱下独立基础，基础底标高 -2.50m主体结构形式钢筋混凝

4、土框架结构填充墙土质情况IV 类不液化地下水位地下水埋深 -2.45m （大沽高程）持力层桩端进入 10 粉质粘土层、 8b 粉质粘土层工程桩 1 单桩承载力 QuK=1250KN；单桩承载力工程桩 2 单桩承载力 QuK=2540KN；静载桩 1 单桩承载力 QuK=2900KN；静载桩 2 单桩承载力 QuK=1450KN；地基灌注桩工程桩 1 和工程桩 2 均为C30，其它为 C25垫层C15 普通基础承台、承台梁、C30 普通短柱抗震设防烈度7 度框架抗震三级基础结构丙级一级 HPB3008三级 HRB400E桩纵筋 12、加强内箍 147钢筋接头形式搭接单面焊接灌注桩纵筋 HRB40

5、0E，直径 128地基防腐基础表面涂环氧沥青漆三遍；基础梁、柱表面涂环氧沥青漆三遍；1.3.2 主体结构部分序号项目内容1规模占地面积-建筑面积4427.35 2结构年限结构设计使用年限50 年建筑结构安全等级二级10 棵 600*600，8 棵650*650，框架柱类型及数量1 棵 600*800， 4 棵 800*800,12 棵 800*1000；框架柱钢筋纵筋 HRB400E，箍筋 HPB300 圆 8200*400、200*600、300*400框架梁截面类型300*600、300*650、300*800300*850、300*900、450*850纵筋 HRB400E： 14, 、

6、16、 18、203框架梁板柱及框架柱梁主筋22、25、28；墙体箍筋 HPB300：8、10、 12；现浇楼板100mm 及 120mm 厚度， C30现浇板钢筋HRB400E:8,10,12,14 ；0.000m 以下页岩转 MU10，水泥砂浆 M7.5；0.000m以上加气混凝土砌块 ( 外墙填充墙墙体MU10，内墙 MU5)，容重不大于7.0KN/m3，混合砂浆 M5砌筑；女儿墙、构造柱、过梁混凝土C25；1.4 专业工程概况系统名称装饰装修建筑电气建筑智能给水中水内容本工程外墙为石材幕墙和玻璃幕墙，门窗为断桥铝中空玻璃；楼地面为水泥砂浆、地砖、花岗岩；室内内墙普通涂饰；吊顶、部分房间

7、的精装修由专业队伍施工。包括低压变配电系统、动力配电系统、照明系统、防雷接地系统、消防报警与控制系统、楼宇自动控制系统、结构化布线系统、电缆电视系统。配电系统供电电源由本场区总变电所引来两路 0.38kV 高压电源，经电缆桥架直接敷设至办公楼附近埋地引入 1 层配电室。低压系统为单母线分段运行，再由 1 层低压配电室配出的电缆干线均沿电缆桥架明敷至电缆竖井和各供电点。建筑物竖向供配电设在电气竖井内。照明配电干线、空调干线、楼顶设备干线与试验配电干线采用电缆分支供电在竖井内垂直引上，再由各层端子箱引至各层配电箱。由各层。照明配电箱配出的照明及插座铜芯塑料线沿回路均采用BV或 NH2.5m 桥架敷

8、设，出桥架后穿钢管在吊顶及墙内暗敷设。防雷接地系统本建筑物按二级防雷设防，采用 TN S 接地方式，将设备保护接地、防雷接地、各种金属管道的等电位接地、弱电系统的工作接地等共用接地装置；要求工频接地电阻不大于l。消防报警与控制系统首层消防值班室内设有报警盘、控制盘、广播盘，由首层中央控制设备引出线路穿过首层公用走廊，沿弱电桥架敷设至弱电设备间内，垂直段沿桥架敷设至各层消防端子箱，实现消防报警与联动控制。楼宇自动控制系统中央控制室设在首层消防中心机房内。 BAS系统通讯总线和 DDC电源总线均穿钢管敷设至各层现场控制器，再穿镀锌钢管敷设至各被控设备。实现对冷冻水系统、供配电系统、空调机组、新风机

9、组、公共区域照明的监控。结构化布线系统由首层设备向综合布线主配线柜敷设出的干线均采用金属桥架敷设，水平配线用金属桥架在吊顶内敷设再穿镀锌钢管引至各处信息插座，本系统仅考虑电话通讯系统和计算机网络系统的综合布线。电缆电视系统本系统为有线电视传输分配系统，不单设接收天线和独立前端部分。电视传输、分配干线在配电竖井内沿弱电线槽敷设，电视用户线穿镀锌钢管从弱电线槽引出，在吊顶、墙内暗设至用户插座。水源：利用室外消火栓加压管网供水，消防泵房设置在其他建筑。在建筑物周围呈环状布置；市政给水管网按 0.20MPa；给水水量：日最高用水量 27.63m3；采用钢塑复合管，二次供水做蓝色标识，并注明二次供水买地

10、管做加强级防腐，明装管道接口，锌皮破坏处刷防锈漆两道；所有管道刷面漆两道。给水系统采用分区式供水：低区 1-2 层，采用市政给水管网直接供给；高区 3-5 层采用变频调速水泵加压供水，供水泵房在首层；给水管道试验压力0.9MPa。中水水源为市政管网，引入管径 DN80；供水压力 0.20MPa，中水用于冲洗厕所；系统名称内容本工程外墙为石材幕墙和玻璃幕墙，门窗为断桥铝中空玻璃；楼地面为装饰装修水泥砂浆、地砖、花岗岩；室内内墙普通涂饰；吊顶、部分房间的精装修由专业队伍施工。管材：采用塑钢复合管。 给水管道与中水管道应有明显的颜色区分标记。中水管道做浅绿色标识，并在外壁模印或打印明显耐久的“中水非

11、饮用”标志。中水管道赢采取防止误接、误用、误饮的措施。中水系统采用分区式供水：低区 1-2层，采用市政给水管网直接供给；高区 3-5 层采用变频调速水泵加压供水，供水泵房在首层；中水管道试验压力 0.9MPa。卫生洁具选用节水型洁具，阀门采用铜质球阀。坐式大便器一次冲水量 6L；本工程为污废合流，雨水分流排水系统。生活排水立管采用伸顶通气；排水管材：降噪音型 PVC-U排水塑料管，粘结；存水弯、弯头带检查口。浴室、热水机房排水管采用耐热排水塑料管。 排水管管径：DN100，DN75，DN150;雨水采用 HDPE排水塑料管；管径 DN100；消火栓热镀锌钢管， 100 卡箍连接， 100 丝扣

12、连接；消火栓 20 套；低温热水地板采暖系统。热水系统干立管循环。设计为定时供应系统。采暖热源：空气源热泵（带辅助加热） 。热水系统不分区，水温 55；管材为CPVC管。采用橡塑海绵保温。管道试验压力1.2MPa；空调本工程冷热源均为风冷热泵机组。风冷热泵机组冬季的制热效率不低于2.0 ，夏季制冷效率为 3.2 。2 台冷水泵，一台热水泵，冷热水泵相互防排烟设计本工程仅厨房设计了全面通风系统（兼做事故通风） ；1.5主要工程量清单1.5.1 地基工程（中标清单）分部工程项目工程量情况工程桩 1：D=600mm，砼 C25，根数 61，总长度 2363.8m；工程桩 2：D=600mm，砼 C2

13、5，根数 14，地基工程混凝土灌注桩，总 81 根总长度 378m；静载试桩 1: D=600mm，砼 C30，3 根，总长度 116.25m；静载试桩 2: D=600mm，砼 C30，3 根，总长度 81m；平整场地1225.8 挖基础土方671.491m3土方回填731.07m3MU10 页岩实心烧结普通砖基础72.74m3内隔墙下 C15 垫层11.26m3C30P6 电梯基坑坑壁1.795m3C30P6 电梯基础底板1.043m3C15 砼垫层31.751m3C30 桩承台基础132.507m3基础C30 矩形梁117.258m3C30 基础梁47.868m3C30 矩形柱28.53

14、6m3台阶及坡道页岩砖挡墙18.117m3平整场地1225.8挖基础土方671.491m3土方回填731.07m3MU10 页岩实心烧结普通砖基础72.74m3内隔墙下 C15 垫层11.26m3C30P6 电梯基坑坑壁1.795m3C30P6 电梯基础底板1.043m3C15砼垫层31.751m3C30桩承台基础132.507m3C30矩形梁117.258m3C30基础梁47.868m3C30矩形柱28.536m3台阶及坡道页岩砖挡墙18.117m31.5.3 主体结构工程（中标清单）分部工程项目工程量情况加气混凝土砌块墙717.178m3卫生间混凝土空心砌块墙102.202m3C20混凝土

15、墙下导墙、门槛18.182m3页岩砖墙7.182m3C30矩形柱291.337m3C25构造柱86.183C25抱框柱4.451m3C25过梁11.831主体工程C25 砼窗台5.11C30有梁板971.88m3C35后浇板3.68m3C30挑檐1.05m3C30直形楼梯177.317m3C25圈梁4.66m3C25女儿墙压顶56.11m3C20设备基础4.938m3现浇混凝土钢筋238.85t预埋铁件0.542t1.5.3 屋面工程（中标清单）分部工程项目工程量情况屋面防水卷材1407.753 外墙墙体砂浆防潮层203.595 屋面工程0.8mm 厚水泥基渗透结晶型防水涂料14.41 屋面排

16、水管 直径 100UPVC163.45m屋面防水卷材1407.753 1.5.4 装饰工程（中标清单）分部工程项目工程量情况设备间及管井水泥砂浆楼地面12.81 楼面 4水泥砂浆楼地面 (设备间 )34.343 楼面 5防水砂浆楼面 ( 水暖管道井 )4.71 楼面 6防水水泥砂浆保温楼面 (设备泵房 )69.68 楼地面177.317 石材楼梯面层楼梯间石质板材踢脚30.472 踢脚 2水泥砂浆踢脚线15.984 配电间防水涂料12.81 内墙 1墙面一般抹灰5529.559 内墙 2墙面 (卫生间含哑口以内部分 )447.133 墙柱装饰972.509 内墙 3水泥砂浆墙面（管井内墙）配电

17、室内墙64.273 钢制甲级防火门25.68 钢制乙级防火门34.83 门13.44 钢质丙级防火门断桥铝合金门31.7 断桥铝合金窗411.4 窗4.86 断桥铝合金门联窗1.5.5 建筑电气工程（中标清单）分部工程项目工程量情况照明动力配电柜箱67 台槽式电缆桥架 （200800）x150285m镀锌钢管4100m镀锌角钢 L50*50*5200m建筑电气低压动力电缆1800mBV导线20000m灯具215 套开关186 个插座28 个防雷接地镀锌扁钢及圆钢850m网络电视消防配电箱柜25 台梯级式电缆桥架 （200 800）x150450m镀锌钢管2500m镀锌角钢 L50*50*526

18、0m建筑智能弱电主光缆850m信号导线5000m消防模块 ZRYJV-10-3x9543m消防广播感烟器600m电视网络信息点位500对讲楼层自控10 个1.5.6 给排水工程（中标清单）分部工程给排水项目工程量情况浴脸盆16 组淋浴器13 组污水池3 组挂式小便器9 套坐式大便器3 套蹲式大便器17 套热水循环泵2热水不锈钢水箱1 套橡胶软接头4 个过滤器 DN702 个过滤器 DN401 个止回阀 DN702 个止回阀 DN502 个止回阀 DN401 个闸阀 DN702 个闸阀 DN401 个闸阀 DN252 个蝶阀 DN702 个电磁阀 DN401 个压力表2 台自动排气阀DN206

19、个铜球阀 DN508 个铜球阀 DN401 个铜球阀 DN327 个铜球阀 DN259 个铜球阀 DN2014 个铜球阀 DN1514 个钢塑复合管DN5035.3m钢塑复合管DN4045.07m钢塑复合管DN3233.23m钢塑复合管DN2534.98m钢塑复合管DN2013.96m钢塑复合管DN1522.14mPPR 热水管 DN7048.6mPPR 热水管 DN5044.98mPPR 热水管 DN4041.2mPPR 热水管 DN3286.52mPPR 热水管 DN2581.23mPPR 热水管 DN2042.2mPPR 热水管 DN1548.25m管道支架制作安装200Kg中水铜球阀D

20、N504 个中水铜球阀DN204 个中水铜球阀DN152 个中水钢塑复合管DN5062.95m中水钢塑复合管DN407.2m中水钢塑复合管DN3211.93m中水钢塑复合管DN2521.33m中水钢塑复合管DN2049.57m中水钢塑复合管DN1518.59m中水管道支架制作安装80Kg排水地漏 DN1001 个排水地漏 DN5026 个排水耐热 PVC-U 排水管 DN1501.81m排水耐热 PVC-U 排水管 DN10013.33m排水耐热 PVC-U 排水管 DN7515.26m排水耐热 PVC-U 排水管 DN5029.87m排水降噪音 PVC-U 排水塑料管 DN1502.81m排

21、水降噪音 PVC-U 排水塑料管 DN100129.32m排水降噪音 PVC-U 排水塑料管 DN7568.17m排水降噪音 PVC-U 排水塑料管 DN5052.95m雨水 PVC-U 排水塑料管 DN100288.96m1.5.7 采暖工程（中标清单）分部工程项目工程量情况热镀锌钢管 DN10053.7m热镀锌钢管 DN8016.8m热镀锌钢管 DN50146.2m热镀锌钢管 DN40102.7m热镀锌钢管 DN32450.9m热镀锌钢管 DN2030.2m底板采暖分水器 FPQ20 台铜铝复合散热器 TLF-600-1.090 片自动排气阀 DN2016 个闸阀 DN508 个闸阀 DN

22、406 个闸阀 DN202 个采暖工程6 个手动放气阀高阻力两通恒温控制阀DN326 个高阻力两通恒温控制阀DN2020 个铜球阀DN3226 个铜球阀DN206 个过滤器DN3220 个管道支架制作安装350Kg地面辐射供暖2797.52 调节阀 DN206 个风冷热泵8 台风机1 台空气源热泵2 台2 施工主要难点及技术措施序号项目难点及技术措施地质条件差，施地质条件较差，地下水位高施工中需要实施明沟排水；1土层结构差，表层为填土层，平均深度1.75m；填土层以工难度大下为较深的流塑软塑性粘土，平均深度达 18.95m。2建筑物造型奇特本工程为 7字形，内角为 100，施工中测量放线难度较

23、大。3装饰工程较为高级建筑物外墙有石材幕墙和玻璃幕墙，电梯间为精装修，室内精装修施工单位暂未确定。本工程工期紧， 全同工期 227 天，但其中包括一个冬期，4工期紧，专业多无法正常施工。涉及电梯安装调试、智能建筑安装调试、石材幕墙和玻璃幕墙的二次设计和交叉施工；要求施工时合理安排工序，科学组织施工。3 工程质量管理序号1234难点及技术措施主体工程施工质量必须达到国家及行业施工质量验收合格标准。我标段成立了以项目经理为组长的施工质量管理小组， 项目副经理及项目书记为副组长，各部室负责人为小组成员。建立了一套行之有效的质量管理制度。质量活动日： 每周进行一次质量活动日。 在活动当天组织质量专题会

24、， 实施质量检、评比。质量分析会：由项目技术负责人牵头，每一分项工程施工后，进行质量总结。及时了现和预测质量问题， 认真组织召开质量分析会， 分析质量原因， 以利于下一步整改。质量否决制：坚持质量一票否决制， 管理人员所负责的各专业质量方面出了问题，扣发奖金；施工分项没有达到规定标准， 对相关施工班组的工程量不得确认；质量不好， 不得继续施工， 并视情节严重处以不同罚款或清退出场， 对质量好的班组和个人给予奖励。坚持样板制； 所有工序施工前，必须先做样板，待验收合格后，方可进行工序的大面积施工，并做好记录。坚持三检制： 施工班组每道工序都要坚持自检、互检、交接检， 否则不得进行下道工序施工。坚

25、持方案先行制：每项工作必须有实用有效的书面技术措施，否则不得施工。坚持合格证制：工程使用的所有材料应符合设计要求，在材料的采购过程中，各方调查，择优选择合格的供货方， 材料进场必须提交产品合格证及使用说明书。坚持标准化： 对工艺做法、日常工作程序要形成标准化。做到事事有标准， 人人用标准。坚持质量目标管理制：根据本工程质量目标，由项目部编制详细的创优规划，制定阶段目标及分部、 分项工程质量目标控制方法， 确保质量总目标的顺利实现。在关键部位建立质量管理点，指定专人负责。坚持图纸内审制：拿到图纸后，项目技术负责人与专项技术负责人、施工员、作业班组一道共同对施工图进行细致的审阅，发现问题及时与设计

26、人员共同研序号5难点及技术措施究、解决。学规范：组织项目部管理人员定期学习施工规范，深刻领悟规范。认真编制施工方案： 每道工序都坚持方案先行， 组织各主要管理人员进行讨论协商，共同制定全理有效而又切合实际的施工方案， 坚持方案逐级审核、 审批制定。技术交底：每项工程形式前，必须由主管工程师向全体施工人员进行技术交底，使施工管理和作业人员了解掌握施工方案、 工艺要求、工程内容、技术标准、施工程序、质量标准、工期要求、安全措施等。做到心中有数、施工有据。经过项目部管理人员和施工班组和共同努力， 本工程施工期间始终贯彻已制定的各项质量保证措施。 经监理单位现场检查和检测单位对实体、 原材、试件检测，我项目工程质量始终处于可控状态。5 工程质量情况模板工程、钢筋工程、混凝土工程、砌体工程的工程质量均符合设计及验收规范规定。模板制作与安装定型尺寸均在混凝土工程验收规范允许偏差内。钢筋原材进场外观检查及复试均合格， 加工尺寸均在混凝土工程验收规范允许偏差内。钢筋直螺纹丝头加工及连接合格，见钢筋直螺纹连接检验报告。钢筋主筋及箍筋安装均安装设计图纸和验收规范实施，全部达到合格标准。混凝土施工及养护全部合格，见混凝土抗