二手车交易场建设项目可行性研究报告

1、第一章总论11项目概述1.1.1项目名称：*市泽龙二手车交易市场建设项目1.1.2项目规模：总投资5032. 16万元1.1.3项目建设单位：*市泽龙二手车交易市场有限公司1.1.4项目法人代表：经理1. 1. 5项目地址：*市汽车产业园区1. 1.6项目建设期：1年1.1.7建设性质：新建1.1.8项目经营范围：新车销售，二手车交易、置换，售后服务（保 养、维修、汽车之友交际活动）等。1.2项目提出的背景和必要性1.2.1项目提出的背景二手车市场是机动车商品集中起来进行销售、转换买卖二次流动的 场所，它具有中介服务商和商品经营者的双重属性。二手车交易市场的功 能有或依据交易双方的行为和参及程

2、度的差异可以分为：二手车鉴定评 估、收购、销售、寄售、置换、拍卖、代购、代售、租凭、过户、经纪、 转籍、上牌、保险等服务。二手车市场里面的车型较为复杂，档次有高有 低，市场专为买二手车的人们到市场里挑选心仪车型提供服务。此外， 二手车交易市场还应严格按国家有关法律、法规审查二手车交易的合法 性，坚决杜绝盗抢车、走私车、非法拼装车和证照及规费凭证不全的车辆 上市交易。国家为了刺激二手车市的发展放开了经营权，众多经营者对 如此巨大的蛋糕蜂拥而来，经营主体出现了多元化，打破了多年 单一经营状况的沉闷局面，二手车市场呈现了一片繁荣的景象， 全国各地二手汽车城、二手车交易市场如雨后春笋接踵而来。各 大汽

3、车生产厂家也不甘寂寞纷纷进军二手车领域，以期望在不断 扩大的二手车市场抢占先机，同时也为新车的销售增加筹码。1、从总体上看，全国汽车交易市场出现了如下发展趋势：各式资本的涌入，使得行业发展迅猛，交易市场日趋增多。 现在，在全国各大城市都己有了较大规模的交易市场，并且正在 建设的许多交易市场中都配有室内、外停车场、商务中心、多功 能展示厅、信息化网络资讯、监控等各类设施，交易市场配套日 趋完善。各大城市狼烟四起，竞争日益激烈，华南板块以广东市场 为龙头老大，华东地区以上海为核心，幅射南京。华北地区由北 京牵头全国各地商贾，纷纷汇聚。北京曾经是批发商的天堂，但 现在全国各区域，都已有了规模较大的市

4、场，均在当地成诸侯， 辐射力日益增强。各地交易市场规模越来越大，集聚客户愈来愈多，行业竞 争越来越激烈。如在南京地区的金飞龙旧机动车综合交易市场既 便是一个民营企业，经营面积也有4万多平方米，现代化、信息 化设施一应俱全，以“打造车、人、生活一体化完美结合”为经 营主题。专业化及综合型相得益彰，各地交易市场努力打造自身优 势，彰显自身的特色及实力。目前在国内各地的交易市场中己呈 现出了 “百花齐放，百家争鸣”的繁荣景象。天时、地利、人和，中国的汽车工业己经迈入了前所未有的昌盛阶段，中国二手车交易市场也必将前景广阔，商机无限！2、目前我国二手车交易市场的主要模式目前二手车交易市场主要收入来源基于

5、评估服务费和租金 收入两大项，按目前部分地区只收几百元的评估服务费来看，老 的成形市场尚有租金来支撑，新开的市场投入较大，又未形成于 市，其收入是有限的。到目前为止我国二手车交易市场的管理水 平仍然参差不齐，许多市场管理者的文化水平程度很低，经营管 理手段也较为落后。甚至不少二手车交易市场还保留着事业单位 管理体制，只是局限于收费管理，没有更多地从消费者、入住商 户的角度考虑，只是利用自己市场的优势，收取二手车交易评估、 服务费，十几年经营下来没有从根本上有大的发展，只是由于政 策、市场发展等因素效益较好，但没有突破性的发展。由于竞争 一旦在交易服务费上打价格战，新生市场由于租金收入较少，是

6、难以维继的。随着二手车交易的发展对市场提出了新的要求，不仅要提供 一定的场地，收取一定的费用，更重要的是用经营的思想，要加 强对二手车交易市场的功能建设，建立公平合理的交易环境，完 善服务体系，以更好的促进二手车市场的良性发展。功能单一、 服务设施不全的二手车交易市场越来越难以适应新的发展。目前我国二手车交易市场的主要模式有：品牌化经营模式引进各式汽车品牌专卖店，为保护商家及消费者的利益不受 到侵害，市场严格限定每一种品牌车型只能有一家经销商驻场经 营，同时市场内还严格禁止不同品牌商家之间的串换经营行为。成立实体的经营公司模式引进了经过培训和资格认证的二手车经纪人，并成立“旧机 动车经纪公司”

7、，这种模式有效的扼制了非法交易、无照经营、 强买强卖的现象，规范了二手车交易行为，为消费者提供了可靠、 良好的购车环境，消费者的合法权益得到了最大限度的保障。同 时，也便于政府的监督管理，营造了良好的流通秩序，使二手车 流通进入规范、健康的良性发展轨道。经营多元化模式二手车市场在完善市场服务功能的道路上谋求多元化的发 展，在实现车辆工商验证、过户、保险等基本服务功能的基础上， 继续引入了二手车信贷、保险业务、二手车置换业务、二手车竞 价拍卖业务及一系列方便买卖双方交易的新举措，其中以二手车 竞价拍卖业务最受买卖双方欢迎。二手车竞价拍卖业务为车主提供了一个由市场信誉为保障 的交易平台，使得交易过

8、程更加透明、公平，交易价格更加真实， 有效杜绝了欺诈、蒙骗、扎磅等不良交易行为的发生，使买卖双 方的经济利益得到了最大限度的保障。市场经营批发二手车业务模式：借助交易市场本身的人力、资金、信息优势，批量采购各地 二手车，利用区域性价差，向场内经纪户、经纪公司批发，或直 接销售，一方面取得利润，另一方面也能带动新生市场活力，加 速了二手车的流通。由于政策的限制，目前尚未成功，主要原因 是二手车跨地区双重过户收费的问题尚未解决，但在全国二手车 交易发票统一后，这种模式不会太远。二手车的销售分别是新车销售的1.4倍3. 5倍，其中旧 车利润占利润总额的35%O 10车销售促进新车销售，旧车的客户 是

9、新车潜在的客户。在汽车工业飞速发展的同时，二手车交易市场将变得十分庞 大。有多少“新”，就有多少“旧”；“静脉”及“动脉”的匹配， 是我国资源循环利用事业的一道“绕不过去的坎儿”！时至今日，我国已是世界第三大汽车生产国，同时也是全球 第二大汽车市场。如此庞大的市场基数所面对的两大问题一个是 增长率放缓，二是如此庞大的报废汽车如何高效率地进入循环利 用过程，让动脉及静脉真正实现有效的循环！*市社会车辆发展很快，车辆拥有量多年来一直位居我省 正北部县市的首位。2008年民用汽车总量3947辆，年递增24%, 2010年达到6069辆。按照全国新旧更换进入二手车辆市场的平 均水平估算，我市2008年

10、更新车辆在540辆上下，2010年更新 车辆在991辆左右。但是，面对我市极其周边庞大的汽车市场， 没有一家二手汽车交易市场认定企业。为了改善汽车更新结构， 优化二手车交易市场区域布局，*市泽龙二手车交易市场有限 公司特提出投资建设泽龙二手车交易市场建设项目。1.2.2项目提出的必要性1、国内二手车市场发展迅速据统计，国内二手车交易量每年呈递增趋势发展，到08年 更是逆势增长。2008年全国二手车交易量为273. 73万辆，增幅 仅为3. 0%,从2000年39. 5%的最高增幅跌至6年以来新低。但 2008年二手车交易额增幅明显高于销量增幅，去年全国二手车 交易额达1182. 65亿元，同比

11、增长10. 56%o从2009年开始，随着金融危机对实体经济的影响越来越大， 国家对汽车行业的优惠鼓励措施也正在加强，反垄断法、大排量 汽车消费税、成品油税费改革、汽车购置税改革、国家财政200 亿元的新能源车鼓励计划推出、下调国内成品油价格、设立汽车 消费公积金、支持汽车消费信贷业务发展，拓宽汽车金融公司融 资渠道等系列政策都已经岀台或正在考虑岀台。预计到2012年左右，全国汽车市场会超过1000万辆。汽车 保有量和产销量的增长为二手汽车提供了充足的货源，中国经济 的增长以及可支配收入的提高也将大大提高消费者对二手汽车 的购买力。2、顺应中国汽车行业发展趋势几十年来，我国汽车工业得到了快速的

12、发展。特别是改革开 放以来，汽车生产采用了各种高科技及人性化的安全及便利设 施，汲取国外汽车科研之精华。不仅秉承了传统的坚固造型，更 具时尚汽车的柔媚风貌，线条流畅，驾乘舒适的“座驾”新宠不 断诞生。随着我国经济的迅速发展，人均收入的不断提高，我国的汽 车保有量持续增长，因而拉动了汽车生产，销售（进出口），二 手车交易等多个环节的快速增长，2008年，受到全球经济危机 的影响，我国的汽车行业受到一定的波及，但是市场需求和市场 前景依然较好。近年来我国汽车的销售量一直保持快速增长的势头，由于2008年全 球经济危机的影响,2008年111月，汽车产销870. 40万辆和862. 98万 辆，分别

13、比上年同期回落14.27个百分点和14. 67个百分点。但是，仍旧 保持同比增长7. 98%和8. 52% o经济形势对汽车行业有很大程度的影响， 但纵观国内外形势，汽车产业发展的大趋势是不会变的，特别是在中国, 对汽车的需求会依然旺盛。3、二手车交易市场机制有待进一步完善我国二手车交易是随着社会主义市场经济的发展而逐步形成的，尽管 我国二手车市场存在巨大的潜力和广阔的发展前景,但目前我国二手车市 场仍然存在着较突出的问题：一是缺少统一管理和整体规划。我国旧机动车交易市场由于历史原因 存在多头管理问题，行业间及经营企业间缺少相互沟通。旧车交易行业在 木地区的经济地位不高，一直未引起国家的高度重

14、视，使其缺乏制度上监 督管理力度。二是评估体系不健全。我国二手车交易起步较晚，改革开放后，一方 而，人民生活水平的提高，汽车进入家庭的步伐加快，更新换代的步伐也 在加快，二手车市场的发展伴随着我国市场经济的发展。另一方面，国家 机关、企业、事业用车制度的改革，进口车、新车、缉私罚没车、抵债车 等不断增加，人们的消费观念，市场需求结构发生了变化，从而刺激了二 手车交易市场的形成和发展。在二手车交易中价格存在着定价不合理，随 意性较大。评估体系有待于进一步健全。三是二手车售后服务问题多。服务方式单一是目前许多二手车交易市 场的通病。目前我国新车品牌的销售基本上建立了信息咨询、配件供应、 维修、汽车

15、保险等一条龙服务，而二手车的售后服务及发达国家相比差距 较大。四是开展汽车置换步履艰难。随着经济的发展，人们对购买汽车的需 求发生了变化，能把旧车买卖引入实力强、信誉好的汽车专卖店，是广大 消费者心愿。二手车交易市场少，旧车收上来很难。有意者没有二手车的 经营权，不能就地销售，制约了置换业务的开展。五是买卖双方信息不对称。卖方往往对自己手中的二手车有比较充分 的信息，而买方往往缺少这方面的信息,再加上目前我国信用体系不健全, 卖方故意隐瞒某些瑕疵，甚至提供虚假信息欺骗买方。这都在很大程度上 制约了二手车市场的发展。1.3项目建设的可行性分析1、扶植政策的实施，促进了二手车交易量快速增长。200

16、2年财政部、 国家税务总局联合下发了关于旧货和旧机动车增值税政策的通知（财 税2002）29号），2005年商务部、公安部、工商总局、税务总局发布了二 手车流通管理办法（2005年第2号令），2006年商务部发布了二手车 交易规范（公告2006年第22号）。近几年来，国家部委先后出台的二手 车扶持政策，对规范二手车市场、减轻消费者的经济负担、推进二手车市 场建设发展，促进二手车交易量快速增长发挥了积极作用。具体表现在, 2006年全国二手车累计交易量比2004年增长32. 6%, 2010年比2009 年增长40. 3%。据有关资料显示，上述政策出台后，安徽省二手车的交 易量增长将近六成；北京

17、旧机动车交易市场，每天办理过户手续相当于过 去的4倍；上海的交易量同比增长43. 7%。政策的实施，为消费者减轻 了少则2000 7 3500元、多则上万记他齐压九纟令肖费者带来了畑。2、整顿二手车市场秩序、规范二手车交易行为取得成效。为贯彻落 实国务院关于整顿和规范市场经济秩序的决定和国家有关部委关于 加强旧机动车市场管理工作的通知、二手车交易规范、二手车流通管 理办法等文件，各地区加大了对二手车市场的整顿力度，使二手车交易 法制化，交易行为规范化，禁止了一些不规范市场的二手车交易，保护了 消费者合法权益；各地二手车市场及公安部联网，对进入二手车市场的车 辆进行前置审检，有效的防止非法车辆流

18、入市场；有关省市二手车市场推 出了先行赔付和保证金承诺以及经纪人持证上岗等制度，从法制上和管理 上遏制了二手车交易过程中的违法行为。3、引入二手车拍卖机制，为二手车市场注入了活力。目前消费者在 转让二手车的过程中遇到突出问题是转让繁琐，价格不理想，车辆兑现货 币慢，特别是政府批量换车和岀租车批量更新，急需快捷的营销方式。全 国多数地区将拍卖引入二手车交易市场。将一部分公务改革车、企业改制 车、走私罚没车、抵债车等在市场进行拍卖，以其快捷订价、快捷转让, 快捷兑现的优势迎合了市场的需求，以其安全卫生、公开、公正、公平的 优势，促进了二手车的流通。4、打破单一的营销模式，积极稳步的开展汽车置换。自

19、去年上海通用汽车有限公司在上海、北京、广州、深圳等别克授权销售中心推出了收 旧卖新、新车置换试点后，今年上半年上海大众、一汽捷达、广州本田、 北京吉普、北京现代、长安铃木等一些品牌轿车企业也都有计划、有步骤 的推进汽车置换业务的展开。意味着原有形二手车市场交易的单一模式将 打破。一种以品牌轿车供应商为中心，品牌销售商为依托的二手车置换体 系正在全国逐步形成。5、树立顾客至上理念，进一步完善二手车售后服务功能。针对二手 车售后服务不规范，己有二手车售后开通了二手车寻呼服务业务，开辟 了 “竞价寄卖”交易模式，缩短了办理机动车辆登记时间，在完善市场管 理功能的基础上，努力建立售前、售中、售后等服务

20、，推出了 “二手车售 后服务标准”、“信誉保证金”等一系列售后服务措施。6、拓宽空间，融合沟通新车旧车市场。目前，汽车市场和旧车市 场，开始出现了业务的相互延伸。旧机动车市场出现了奔驰、宝马等专卖 店吸引众多消费者，同时汽车交易市场也准备在新建市场增加旧车交易。 除此之外，有关地区也都在二手车市场出现了新车销售、新车超市、汽车 置换。同时多品牌轿车供应商也在积极推出收旧卖旧，收旧卖新等，从新 车销售向二手车销售延伸。7、行业组织发展迅速，有序推进了全国各地市场建设。继山东在 全国首家成立旧机动车流通协会后，上海、湖南、云南、河南、青海等地 区也相继成立了行业组织。这些行业组织在地区行业管理和行

21、业自律中发 挥了非常重要的作用。如上海二手车流通管理协会，承担了上海市二手车 交易市场的规划，二手车经营公司的审查，经纪公司及人员的培训以及区 域旧车行业标准的制定等，如湖南旧机动车流通协会，协助公安、公商等 部门整顿二手车交易市场，遏止违法交易等。如山东、河南、云南等旧车 流通协会定期组开展行业活动等。8、市场网络信息平台建设步伐加快，促进了二手车市场快速发展。 为了促进二手车的异地流通，北京、上海、山东、河南、湖北、太原等地 相继建立了二手车交易网络信息平台,特别是北京旧机动车交易市场利用 互联网成功地实现了二手车拍卖，山东省实现了区域性的联网，加快了 信息的传递，实现了信息资源共享，促进

22、了二手车市场快速发展。信息化 脯型辿仙铀勺斑糕市场的城必斛随其信副msiw高。我们注意到在市场需求和消费政策的拉动下，整个汽车市场的变化方 向正开始呈现四大趋势，即从经济发达地区向欠发达地区扩展；从东部 地区流向西部地区；从中，心城市流向乡镇；从高收入者流向低收入者。 当然我们也要看到市场的发展不是均衡的，及新车市场相比，二手车市场 的发展还相对滞后。据专家分析，今年轿车市场的显著特点是上市新品种 多，价格下降快，降幅较大。据统计，今年1至8月共有近80种车型， 20多个轿车品牌调整了价格，平均降幅7%左右。降价幅度低则3%,高 则30%。新车价格的影响，促使二手车价格产生连锁反应。因二手车的

23、 购进价格赶不上新车的降价幅度，使得二手车的进价和销价空间较小，对 二手车经营冲击较大，在一定程度上影响了二手车的交易。10 / 5711/57第二章项目依据和范围2.1项目编制依据1、报废汽车回收管理办法2、汽车贸易政策3、关于旧货和旧机动车增值税政策的通知4、二手车流通管理办法5、二手车交易规范6、国家汽车产业政策7、汽车产品回收利用技术政策8、国家产业指导目录9、黑龙江省产业指导目录10、黑龙江省国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要11、黑龙江省现代物流业发展规划12、黑龙江省商贸服务业发展规划13、*市产业发展指导目录14、*市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要15、项目单位提供

24、的有关资料2. 2编制原则1、设计应符合国家有关消防、环境保护、节能减排、劳动保护等方 面的规定和规范；2、工业设备选型达到国内先进水平；3、郃里布局、节约用地、械瞄合，尽量妙资。2. 3项目编制范围根据国家编制建设项目可行性研究报告的有关规定及要求，阐述项目 建设的理由及必要性，作出二手车市场发展现状及趋势，确定项目的建设 规模、建设内容和工程技术方案；阐述项目建设的外部条件；提出环境保 护和消防安全措施方案;提出项目建设进度计划;进行建设项目投资估算, 提出资金筹措方案及使用计划;对项目进行财务效益评价和社会效益进行 分析等。17 / 57第三章市场发展预测及行业关键指标分析3. 1二手乘

25、用车市场风险及发展预测3. 1. 1二手车用户分析调査用户现实用户N=3578N=1373无车.話划啖戛口 aoawtLJA B&t口OR及口上英他口不第龙二耶车不老比二季车口希尢二手车D巧虔二事丰调查用户整休人群23578N=8539样本爼戍*比例合计合搐样本 (N=1513)现实用户(N-1373)已购新车.但不考宙二手车118678%100%已购新车，未来考曲二手车554%己购车是二手车1329%无车用户(N二M0)考虑勉买二手车1409%不合恪静本 (N 二7036)无车用户.只考虑新车20529%100%无本用户.頰期无购车计划496171%合计8539图表-1二手车用户分析考虑二手

26、车人群比例卜样本分布3. 1.2 2010年乘用车新车市场分析从统计数据来看，一季度的乘用车销量同比增长21.2%,二季度同比 下降10. 9%,三季度的乘用车市场继续低迷，销量同比下降9. 5%o在8月份 更是出现了木年内月度同比的首次下降。9月份，虽然乘用车市场有一定 程度的回升，但是同比仍然呈现负增长；市场增速下滑的主要原因为我国经济发展速度的下降和美国次贷危机 的加剧。由于中小企业、民营企业的资金紧张和利润下滑，以及居民收入 增长速度的下降，加之由于股市不景气，居民财富缩水，这些因素削弱了 购车主体的购买力，消费者持币待购直接影响了汽车市场的需求。图表-22008年乘用车市场交易分析3

27、. 1.3中国二手乘用车市场分析我国的二手车行业仍然处于初期阶段，该阶段的主要特征为交易主 体没有改变，二手车交易仍然主要依靠传统的二手车经纪公司；二手车诚 信问题推进比较缓慢。目前我国二手车交易模式比较模糊，现在二手车交 易主要以交易过户为主,而经营性质的二手车交易由于税收政策的原因障 碍重重，因此新生的经营实体难以在短期内有较大突破；售后服务推行比 较缓慢，造成二手车消费市场难有起色，潜在消费者由于缺乏对售后服务 的信任而放弃选择二手车，购买了新车。我国二手车市交易短期内增长将 放缓，成交价逐渐走低。首先，经济形势影响了今年的新车市场，不少厂家为了年初的销量目 标，不得不一再降价，新车降价

28、进而影响到二手车的价格，这在无形中加 大二手车车商的经营风险，因此跟进降价成了惟一的手段。其次，受油价上调、物价上涨、用车成本增加等不利因素的影响，消 费需求受到了部分遏制，导致二手车市场出现了供大于求的现象。3.1. 4二手乘用车总体市场发展预测图表-32011、2012年市场销量大幅增长分析随着中国二手车市场的进一步发展，二手车销量及新车销量差距逐步 缩小，己由2003年的1/6,发展到2009年的1/4。按照木研究预测，二手车 销量及新车销量差距将鮎步WH、，在2012年达JI惭车销量的1/2。图爰4各年新、旧乘ffl车交易分析1CO%80%60%40%20%0%U1二年车交亠二乎车if

29、长卓1000931.0800836.0750.06006510411 1531 O40024041329B5.4558各年新车及二手乘用车交易曼 =新或匚（万辆eLJ=200320042005200620072008F2009F2010F2011F2012F新车増长聿75.1%17.5%71.4%30.3%21.7%22.6%15-2%11.7%11.1%11.1%二手车堆长率23 0%36 8%160%530%55 7%31 8%37 3%34 1%27 5%258%2001200 r3.1. 5不同级别二手乘用车未来销量预测600图表-5二手车级别结构分析乘用车保有级别給构口 AM5 及

30、口下 口 25 口 Bffl口 Cfl?及以上500400300200100不同级别二手来用车历年交匸二A0级及以下 匸二A级 匚二1B级EZ3C级及以上总体增奉36.8%6.1.8% 也100%80%60%40%20%0%单位，万価20032004200520072008F2009F201 OF2011F2012FUICSUI 以 JL0.981.351.562.393.724.96.739.0311.5114.48C= B 级6 689.1410 616222525332745 6761 2678 1198 28E77J15.4421.1224.4937.4858.3476.87105.5

31、214154180.47227.07匚二j A0级及以下12 0616.519 14292845 5860 OS82 44110.59141177 41-总体率23%36.75%15.99%53.02%55.67%31 75%377%34.14%27.50%2582%3. 1. 6不同区域二手乘用车未来销量预测木次6个重点研究的二手车交易量占全国总量的60%左右。未来5年，北、上、广三地仍是二手车交易最大集散地，而经济环境较 好的二线城市在增量上也将有较大幅度的提高。图表-6全国重点省区二手车交易分賣点研究瓯二手乘用车历年交强单位,6005004003002001000200320042005

32、200620072Q08F2009F2010F20 们 F2012F北京5.947.3210.8017.5922.0931.0141.8955.5869.3186.43上海6257.007.6411.9114.9624.6133.2544.1155.0168.59广东1.456.947.7014.4422.4730.7441.5465.1168.7285.70浙江2.003.805.087.569.5014.1219.08253131.5639.36山东4224 424133 584 50517719129517502322四川0.360.701.021.802263.004.055.386.

33、708.36历史数仲01汽车M场年注二线城市包恬各省省会及沿海城市3.2目前二手乘用车价格分析本研究在考虑各级别车型结构、二手车使用年限等因素基础上，对目 前网络公布价格进行加权处理。图表-7二手车交易价格走势分析3. 2. 2二手车2010年3月价格指数二手车价格指数940920900 II III II III III1月2片3月4月5月6月了月8月9月月H月12月t- 2009年徐格指数-2070俭格指敦2010年前三月二手车价格指数延续着上一年趋势，同比去年增长了近15个百分点。市场春节期间出现调整,但幅度不大。3. 2. 3 2010年奥迪A4二手车价格指数20 / 5710S090

34、08(0860 i111:1i11月 2月 3月 4月5月6月7月8月9月10月11月 12月A4悅格裕数二手车瑯场整体杭格指基走势3. 2. 42010年宝马3系二手车价格指数97096095094 01月 2月3月4月5月 6月 7月8月9月10月11月12月f宝S3系二芋车倫格指数f-整体二手车俭格指敦3. 2. 5 2010年奔驰E级二手车价格指数21 / 571980970 960 950 940 IIIII；IIIIIIIT-瘁另E级二手牟徐格指敦-英体二芋车倫格措敎2010年前两月网络发布车辆品牌基本回归到传统主力车型，可以看出 在市谢咖定饷候丿OW賄量车型占Wfcg地位。图表-

35、11全国二手车情况排名表序 号北京卩上海m四川*品孵解茲挺i斗桑塔纳3OOOP雅阁2长安奥拓口桑塔纳20003:K2亠、一整备车繍接受度不湾楚市场状况 整备融殛發 n英各理度过高 口整备aS6ifiA0级及以下NSiB级C级及以上憲备構用1 mean （兀）及以下及以上念无明确认识，更多关注的是认证所带来的利益，但因其购买二手车最主 要的原因是价格便宜，故调查的可接受认证费用并不能真实反应用户购买 时的实际行为。用户认证费用分析经销商回笞摘录上海大众:臬经销葛：其实认狂林用并不大 买审的时帙看中的就是价格慄宜.价枯It血了，那 些保哙、钿纸寻邻可以白己義做消好回答摘录上海消費看：注會听说过这卜

36、认讴.（访问负解 粹认车柄*又后） 化 晖挺奸5000左右 却吁以按受吧，感兌有侏障广州消費者：一万以内解足町以按髡的叱，-J-* 也诡度保快沒弓I人北京消背群：认证費用在新车的5%左希赫足合理的.3. 3. 6整备车辆接受度/整备费用消费者普遍对目前二手车市场车辆整备状况不甚了解。其中，A0级及以下用户认为目前车辆整备程度相对合适，而B级及以上用户的需求尚未满 足，还需额外进行其它整备。图表-17整备车辆接受度及整备费用分析3. 3. 7经营利润率图表T83.3.8鉴定评估时间品牌4S店对二手车鉴定评估时间普遍长于二手车经纪/经营公司，随着 车型级别的提高，车型鉴定评估时间也相应加长。图表-

37、193. 3. 9车辆整备时间相比其他经纪/经营公司，品牌4S店在车辆整备耗时较少。表-203. 3. 10平均出货时间出货时间随车型级别的提高而延长，品牌4S店及经纪/经营公司相比, 零售出货时间更短，而转售出货时间更长。3. 4二手车其他交易因素分析质量、价格是用户购买二手车最为关注的两个因素，其中，高级别用户 对车型丰富性和车系也有较高关注度。3. 4. 1质量、价格因素图表-223. 4. 2心里因数对质量的顾虑成为阻碍用户选择二手车的首要因素，但长期固有观念及 现有二手车交易体制的不完善均影响了用户的购买倾向。图表一 233. 4. 3未来购车价格区间分析未来用户购车预算主要集中在1

38、0-25万元区间。10万元价格左右的A级车 和18万元左右的B级车仍是多数用户购车时的主要考虑对象。图表-24*市社会车辆发展很快，车辆拥有量多年来一直位居我省正北部县市 的首位。2008年民用汽车总量3947辆，年递增24%, 2010年达到6069辆。 按照5%的车辆进入二手车比例估算，我市二手车车辆2008年为197辆， 2010年为304辆，2011年将达到376辆，2012年达到467辆，2013年达 到579辆，加上周边的市、县、农场，二手车辆可达1000辆以上。面对我 市极其周边庞大的汽车市场，本项目市场资源发展前景十分看好。第四章 项目选址及建设条件4. 1项目选址本项目选址在

39、*市汽车产业园区内，位于202国道东侧，*市交警 队南侧，该地块用地完整，地块平整，可以进行整体式布局，用地面积4 公顷。4. 2建设条件4.2. 1自然条件1、气候本项目区域地处项目区处于中温带大陆性季风气候区内，冬季温长, 夏季炎热，春秋短暂。地理位置十分优越，适宜于项目选址要求。2、日照年有效积温2180C,年平均光照2624 h,光照强度105 - 125kcal/cmo3、气温年平均气温0. 2 C极端最高气温37. 6 C极端最低气温一42. 2 C气温全年以12月份为最低，平均最低气温为一23.7C。78月份 气温最高，平均最高气温为20.6C。4、风常风向：NW年平均风速：2.

40、 54. Om/s部分山区林地2. 5m/s部分平原丘陵4. Om/s风速的日变化规律：0917时风速较大1808时风速较小1315时风速最大0305时风速最小风速的年变化规律是：春季风速最大，秋季次之，冬夏最小。5、降水年平均降水量：553 mm降水量集中在七、八、九月份，十一月份至三月份降水量较少。4. 2. 2交通条件交通条件好。该项目所处位置紧靠202国道。交通条件好，车辆进出 十分便利。该地及市区很近，地理位置十分优越。4. 2. 3基础设施条件选择该地用于项目建设，基础设施条件较好，电通、路通、水通，可 以大大降低项目投资成本。4. 2. 4社会经济条件*市位于东经 126 16

41、127 53 ,北纬 47 35 48 33 , 小兴安岭南麓及松嫩平原过渡带。素有“东临林海，西接粮仓，南联省会, 北达边疆”之称。所处积温带是第三、四积温带过渡带，属寒温带大陆性 季风气候。全市幅员7194平方公里，丘陵占51%,平原占8. 4%,森林占40.6%, 森林总而积达365万亩，耕地总而积380万亩。市辖6个街道办事处，5 镇4乡，67个行政村，4个国营农场，6个国营林场；市域内有中、省、 黑河市直单位42个，其中：部队农场13个，发电厂1个，森工局1个。 全市总人口 48万，基本城乡各半，流动人口为1579人，流动人口比例为 4.3%。；人口密度66. 35人/平方公里。近五

42、年来，经济总量不断扩大，GDP由2007年40亿元增至2011年 67. 5亿元，年均增长14%o 2011年我市经济呈现加速增长的良好态势， 预计全市地区生产总值实现67. 5亿元，同比增长14. 2%；财政一般预算 收入实现3亿元，同比增长50%；社会消费品零售总额实现22. 9亿元， 同比增长22%；城镇固定资产投资实现30亿元，同比增长128%；城镇居 民人均可支配收入实现15536元，同比增长23%；农民人均纯收入实现7607 元,同比增长31%；万元GDP综合能耗下降3. 6%o第五章 项目建设内容及规模5.1项目建设内容木项目其主要建设内容是：5. 1. 1 土建工程二手车综合服

43、务楼（包括入厂检查和登记厅、监测维修厅、车友接待 及休息厅、售后服务厅等）；车辆展示厅；交易车辆停车场；职工宿舍楼; 办公楼及其它配套设施。交易车辆停车场设计停车位160个。初步形成一个集新车销售、二 手车交易、售后服务的循环经济链。5. 1. 2设备购置5. 2建设规模该项目规划用地4公顷，年设计能力为：年交易各类二手汽车1000 辆，总建筑而积（不含停车场及辅助设施工程）15150 nf。5. 2. 1 土建工程1、二手车综合服务楼8000 m2；2、车辆展示厅3000 m2；3、办公用房1300 m2；4、职工宿舍600 m2；5、食堂 250 m2；6、仓库等设施2000 m2o7、辅

44、助设施:进出道路及停车场10000 m2其他（给水、排水、供暖工程、消防设施、环保设施、绿化工程 等）5.2.2主、辅设备购置车辆检测、维修等必须的的仪器、设备。第六章 项目实施进度安排本项目拟建设期限1年。其中：项目筹备期1个月；编制项目可行性研究报告1个月; 项目立项1个月；落实项目用地1个月；规划设计1个月；土建工程期为6个月；设备采购、安装调试1个月；注：项目进度应合理制定实施计划，部分项目可以同时进行。第七章环境保护和交易流程7.1二手车交易市场污染评估及处理1、完全执行国家关于可持续发展和生态保护的有关规定；2、建立自我评估机制，定期评估基地污染状况，并向市环保主管部 门联系报备；

45、3、按照国家有关规定，设立污染预警系统；4、在环保主管部门指导下建立监控系统；发生重大污染事故，及时关闭现场，并在第一时间报告环保和公安部门；5、定期不定期举行防污染防泄漏演练，将安全及防污意识放在首位。 项目建成后，将严格遵守国家和省级颁布的相关管理条例进行生产，项目 选址和建设符合当地总体发展规划，产品和生产工艺均属于国家允许范 围。二手车交易对周围影响较小，交易过程不产生污染物和对环境有影响 的废气、噪声，遗留的部分生活固废物和生活垃圾及污水均进行有效的处 理，刊I#。所以项目对当地的大气地表水和声环境不会造成明显的影响。7.2二手车交易流程凡办理过户、转籍业务的车主根据二手车流通管理办

46、法相关规 定及旧车交易市场要求，准备齐全、有效、合法的全部手续（三份档案） 后，按指示牌顺序依次办理，本二手车市场工作人员为其提供顺畅有序的 服务。7. 2.1二手车交易流程1、挑选车辆2、交易咨询咨询有关过户的所有业务；根据行驶证、新车主的身份证填表。3、复卬复印行驶证、单位代码证或身份证等；评估、开票有关材料；复印车管所所需材料。4、车辆登记根据新旧车主的有效证件进行车辆登记。5、评估对旧机动车进行公正评估，出具评估结论书。6、合同备案出具：（1）行驶证原件或机动车登记证书原件；交易双方的身份证原件或单位组织机构代码证原件；代理人的身份证原件；挂靠单位的私车提交机动车登记证书复印件壹份。7

47、、办理交易手续根据交易车辆有效证照和评估结论书等相关材料开票。8、价格认证对所交易的旧机动车进行价格认证。9、收款根据发票金额收款。10、车管所驻场受理点根据机动车转移登记中请表、机动车登记业务流程记 录单、单位代码证或身份证、行驶证、机动车登记证、本市场 交易专用发票（第三联）、机动车交易专用凭证（第二联）、委托 书办理车辆转入、转岀、过户的档案变更及验车等。11、购置证办公室根据己过户的行驶证、本市场的交易专用发票（第二联）、机 动车交易专用凭证（第三联）、新旧车主的身份证及车辆购置 附加费凭证异动申请表、核（补、换）发车辆购置附加费凭证 申请表办理车辆购置证变更手续。12、养路费稽征所根

48、据己过户的行驶证、购置证及木市场的交易发票（第二联复 卬件）、身份证或单位介绍信办理养路费过户或迁出手续。13、交通局营运部门根据已过户的行驶证、购置证及车辆保险单办理营运证过户手 续。7. 2. 2流程图图表-25二手车交易流程图（1）图表-26二手车交易流程图（2）7. 2. 3二手车交易过户所需材料1、个人过户到个人（1）机动车登记证书（2）新车主身份证明材料个人：身份证原件，复卬件二份，如有代理需代理人身份证原件，复 卬件一份；（3）原车主身份证明材料个人：身份证原件，复印件二份。（4）交易过户发票（第三联）、车辆交易专用凭证（第二联）（5）车辆照片二张（6）机动车转移登记中请表一张，

49、填写新车主资料，如有代理人需填写代理人资料。业务流程记录单一张（不填写，背而需贴车架号拓卬）机动车行驶证原件，复印件二份。（9）其它所需材料2、个人过户到单位机动车登记证书（2）新车主身份证明材料：单位代码证原件，复印件二份，代理人身份证原件，复印件一份（3）原车主身份证明材料，身份证原件，复卬件二份。交易过户发票（第三联）、车辆交易专用凭证（第二联）车辆照片二张臧锦移鲂己申靖新车主资料，需吗Wk资料（7）业务流程记录单一张（不填写，背而需贴车架号拓印）（8）机动车行驶证原件，复印件二份。其它所需材料3、单位过户到单位（1）机动车登记证书（2）新车主身份证明材料：单位代码证原件，复印件二份，代理人身份证原件，复印件二份（3）原车主身份证明材料，单位代码证原件，复印件二份。交易过户发票（第三联）、车辆交易专用凭证（第二联）车辆照片二张（6）机动车转移登记申请表一张，填写新车主资料，需填写代