先要终止合同书还是先办交接

1、先要终止合同书还是先办交接 篇一：交接书 工程概况 第1页共6页 篇二：合同书 劳动合同书 甲方（用人单位）乙方（员工） 名称姓名性别法定代表人身份证号码 联系人住 址联系电话联系电话 根据中华人民共和国劳动法、中华人民共和国劳 动合同法等有 关法律、法规的规定，甲、乙双方按照合法、公平、平 等自愿、协商一致、诚实信用的原则，达成如下协议： 一、合同期限 1. 甲、乙双方选择以下第种形式确定本合同期限： （1）固定期限，从 年 月 日起至年 月 日止。 （2） 无固定期限，从 年 月 日起。 2. 试用期为个月，从年 月 日起至年 月曰 止。 二、工作内容与地点 1. 乙方工作岗位为 ，工作内

2、容为（如有需 要详如附件）。 2 .乙方的薪资关系所在地为，除该地点外，工作地点 不限于 甲方及关联企业投资各地的工业园区等所在地或临时 派驻/出差地。 3 .甲方因企业发展布局及生产经营需要可以调整乙方 的工作工作岗位、工作内容、变更工作地点，不视为甲方违 反合同，经协商可变更本合同主体或部分内容，合同其它内 容仍然有效，变更通知书或调动通知书经乙方签认后作为本 合同的附件。 三、工作时间和休息休假 1. 甲方实行标准工时制，即每日工作8小时，每周工 作40小时，每周至少休息1天。同时，以综合工时制或不 定时工作制为补充。 2 .乙方应以优质、高效执行和完成岗位工作任务为职 责，在利用正常工

3、作时间外，因完成岗位职责需要延时工作 的，按甲方规定流程事先申请并经核准后始得计列加班或依 规定安排调休。 3 .甲方按规定给予乙方享受法定节假日、产假、年休 假、婚假、丧假等假期，并依法支付假期的工资。 四、劳动报酬 1. 乙方试用期内工资元/月；试用期满工资以薪资 单为准。 2. 乙方当月薪资于次月日以前发放。 3 .乙方加班工资、假期工资及特殊情况下的工资支付 按国家及地方法律法规的有关规定执行。 五、劳动保护、劳动条件和职业危害防护 1. 甲方按国家和地方有关劳动保护规定，提供符合国 家安全卫生标准的劳动安全卫生条件和必要的劳动防护用 品，切实保护乙方在生产工作中的安全和健康。 2.

4、乙方从事作业，可能产生接触粉尘口放射 性物质 口其它有毒有害物质噪音 无职业危 害，甲方依国家职业病防治法等相关法律法规采取有效防护 措施，并每年免费安排乙方健康检查壹 次。 3 .甲方按国家和地方有关规定，做好女职工的劳动保 护工作。 六、社会保险和福利待遇 1.甲、乙双方按照国家和地方有关规定，参加社会保 险，缴纳社会保险费。 2 .乙方患病或非因工负伤，甲方按国家和地方有关规 定给予乙方享受医疗期和医疗期待遇。 3 .乙方患职业病、因工负伤的，甲方按职业病防治 法、工伤保险条例等有关法律法规的规定执行。 七、规章制度 1. 甲方依法制定的各项规章制度，向乙方公示或告知 (详细规章制度内容

5、依员工手册或甲方公告为准)。 2. 乙方应遵守国家、地方的有关法律法规，遵守国家、 地方计划生育的规定和甲方依法制定的规章制度或重大事 项，遵守岗位职责和安全操作规程。 3 .乙方对甲方规章制度或涉及切身利益的重大事项可 以向工会反映、提出意见或建议。 4 .甲方有权对乙方执行规章制度的情况进行检查、考 核，拒不纠正 或违纪情况严重者，甲方可依规章制度给予处分(处分 包括警告、记过、开除或解除劳动合同)。 八、合同变更 1. 任何一方有正当理由要求变更本合同的有关内容， 都应以书面形式通知对方。 2 .甲、乙双方经协商一致，可以变更本合同，并办理 变更本合同的手续。 九、合同解除 1.乙方有下

6、列情形之一者，甲方有权解除劳动合同： (1) 在试用期间被证明不符合录用条件的； (2) 提供虚假资料等欺诈手段订立合同的； (3) 严重失职、徇私舞弊的； (4) 与其它用人单位建立劳动关系的； (5) 工作不胜任，经培训或调整岗位仍不胜任的； (6) 因违法犯罪被治安处罚或刑事追究的； (7) 其它严重违反甲方规章制度的； 2 .甲、乙双方提前解除劳动合同，应当符合法律法规 的有关规定。乙方未提前 30天书面通知甲方解除劳动合同 或未依据劳动合同法第 50条按双方约定办理交接的， 应当赔偿甲方损失。解除或终止合同时，符合支付经济补偿 金条件的，甲方应依法向乙方支付经济补偿金，乙方违法解 除

7、的应承担违约及赔偿责任。 3 .甲方应当在解除或终止劳动合同时出具解除或终止 劳动合同的证明，为乙方办理档案和社会保险关系转移手 续，但乙方首先应当按甲方离职流程要求办理工作交接并得 到甲方确认。甲方应当向乙方支付经济补偿的或乙方须承担 违约赔偿责任时，在办理工作交接时支付。乙方未按约定及 时支付违约金或赔偿金视为未按约定办理工作交接，甲方可 延缓办理相关手续直至乙方按约定履行上述义务，且可在未 结算薪资中迳行扣除违约金或赔偿金。 十、合同终止 1. 本合同期满或出现法律规定的劳动合同终止情形的， 本合同即行终止。 2. 本合同期满前一方不愿续订的，应提前15天向对方 提出终止或不予续订劳动合

8、同的书面意向，并应在本合同期 满后3日内办理相关手续，合同期满前 5天内均未提出终止 的，视为双方同意续订劳动合同，双方应在本合同期满前办 理续订手续。 十、争议处理 甲、乙双方发生劳动争议后，可以向工会或企业劳动争 议调解委员会申请调解；也可以在争议发生后在法定的时效 期限内向当地劳动争议仲裁委员会申请调解及仲裁。对仲裁 裁决无异议的，双方必须履行。 十二、双方认为需要约定的其它事项： 1. 甲方根据企业正常管理需要，有权制订薪资与奖金 制度、绩效 考核等制度。在正常薪资以外的奖金和福利事项非本合 同项下之法定义务 篇三：1月份缺合同和交接清单 1月份缺合同和交接清单 吴总： 吴龙雄：沧州渤

9、海新区新源永昌煤炭有限公司船名： 航民富春（缺两合同）济南昊能工贸有限公司船名：鲁能 海3 （缺两合同）沧州渤海新区新源永昌煤炭有限公司船 名：运舟（缺两个合同） 吴自团：唐山鸿源船务代理有限公司船名：健盛轮（缺 交接清单和两个合同） 张总: 马亮：大连长源煤炭有限公司船名：天丰509 （缺运输 合同） 篇四：解除劳动合同步骤分解 解除劳动合同步骤分解 很多单位特别是老板以为只要有了规章制度，就可以依 据规定辞退或解除与员工合同。但是即便是员工有过错，在 处置员工时都得站稳脚步。首先规章制度的拟定过程中内容 要合法，还有程序要合法。程序存在瑕疵，导致规章制度本 质上停留在征求意见阶段。一旦走上

10、仲裁或法庭，眼睁睁地 看着自己公司其实是无法可依的结局。同时在解除员工的合 同的实际操作中可按照以下步骤实施。 解除劳动合同流程详解 劳动合同的解除，可分为协商解除、法定解除和约定解 除三种情况。顺义劳动仲裁 148法律服务热线又添“新员” 一、协商解除 协商解除，是指用人单位与劳动者在完全自愿的情况 下，互相协商，在彼此达成一致意见的基础上提前终止劳动 合同的效力。 用人单位与劳动者协商一致且不违背国家利益和社会 公共利益的情况下，可以解除劳动合同，但必须符合以下几 个条件： 1、被解除的劳动合同是依法成立的有效的劳动合同 2、解除劳动合同的行为必须是在被解除的劳动合同依 法订立生效之后、尚

11、未全部履行之前； 3、在双方自愿、平等协商的基础上达成一致意见，可 以不受劳动合同中约定的终止条件的限制。 流程： 负责部门：人力资源部 参与部门：用人部门财务科 1、解除劳动合同的提出：公司及员工均有权提出解除 劳动合同； 2、达成一致：双方在自愿、平等协商的基础上达成一 致意见； 3、工作交接：用人部门安排员工依照相关规定办理工 作交接； 4、结算薪资和经济补偿：在员工办理完毕工作交接后， 财务科应当结算并支付该员工的薪资；如是公司方提出解除 合同，还应当结算并支付该员工的经济补偿； 5、劳动合同解除：完成上述流程后，劳动合同按双方 约定解除； 6、出具离职证明：在解除劳动合同时人力资源科

12、出具 解除劳动合同的证明，并在十五日内为劳动者办理档案和社 会保险关系转移手续； 7、备案：对解除的劳动合同的文本原稿及原电子档案 进行备案，至少保存二年备查。 二、法定解除 （一） 单位解除 1、过失性辞退 根据劳动合同法的相关规定，过失性辞退的法定情 形有： （1）在试用期间被证明不符合录用条件的； （2）严重违反用人单位的规章制度的； （3）严重失职，营私舞弊，给用人单位的利益造成重 大损害的； （4）劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系，对完 成本单位的工作任务造成严重影响，或者经用人单位提出， 拒不改正的； （5）因本法第二十六条第一项规定的情形致使劳动合 同无效的； （6）被依法追

13、究刑事责任的。 流程： 负责部门：人力资源科 参与部门：用人部门财务科 （1）通知工会：用人部门/人力资源科将解除劳动合 同的理由通知工会。由工会提出意见，在研究工会的意见后 做出处理，并将处理结果书面通知工会。 （2）工作交接：用人部门安排员工依照相关规定办理 工作交接； （3）结算薪资：在员工办理完毕工作交接后，财务科 应当结算并支付该员工的薪资； （4）劳动合同解除：工作交接完成并结清薪资后，劳 动合同即时解除； （5）出具离职证明：在解除劳动合同时人力资源科出 具解除劳动合同的证明，并在十五日内为劳动者办理档案和 社会保险关系转移手续； （6）备案：对解除的劳动合同的文本原稿、原电子档

14、 案以及员工过失的证据进行备案，至少保存二年备查。 2、无过失性辞退 根据劳动合同法的相关规定，过失性辞退的法定情 形有： （1）劳动者患病或者非因工负伤，在规定的医疗期满 后不能从事原工作也不能从事由用人单位另行安排的工作 的； （2）劳动者不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗 位，仍不能胜任工作的； （3）劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化， 致使劳动合同无法履行，经用人单位与劳动者协商，未能就 变更劳动合同内容达成协议的。 流程： 负责部门：人力资源科 协助部门：工会 用人部门 财务科 （1）通知工会：用人部门/人力资源科将解除合同的理 由通知工会。由工会提出意见，在研究工会的意

15、见后做出处 理，并将处理结果书面通知工会。 （2）提前通知：人力资源科提前三十日以书面形式通 知劳动者本人（或者额外支付劳动者一个月工资）。 （3）工作交接：用人部门安排员工依照相关规定办理 工作交接； （4）结算薪资和经济补偿：在员工办理完毕工作交接 后，财务科应当结算并支付该员工的薪资和经济补偿； （5）劳动合同解除：工作交接完成并结清薪资和经济 补偿后，劳动合同即时解除； （6）出具离职证明：在解除劳动合同时人力资源科出 具解除劳动合同的证明，并在十五日内为劳动者办理档案和 社会保险关系转移手续； （7）备案：对解除的劳动合同的文本原稿及电子档案 进行备案，至少保存二年备查。 3、经济性

16、裁员（20人以上） 劳动合同法第四十一条对可以进行经济性裁员的情 形做了相关规定。具体操作流程如下：负责部门：人力资 源科 参与部门：工会 全体职工 用人部门 财务科 (1) 说明情况，听取意见：提前三十日向工会或者全 体职工说明情况，听取工会或者职工的意见；(20人或占企 业人数的10 %) (2) 上报有关部门：拟定裁减人员方案，向劳动行政 部门等相关部门报告； (3) 工作交接：各用人部门安排员工们按照相关规定 办理工作交接； (4) 结算薪资和经济补偿：在员工们办理完毕工作交 接后，财务科应当结算并支付员工们的薪资和经济补偿； (5) 劳动合同解除：工作交接完成并结清薪资和经济 补偿后

17、，劳动合同即时解除； (6) 出具离职证明：在解除劳动合同时人力资源科出 具解除劳动合同的证明，并在十五日内为员工们办理档案和 社会保险关系转移手续； (7) 备案：对解除的劳动合同的文本原稿及电子档案 进行备案，至少保存二年备查。 (二) 劳动者解除 1、劳动者单方解除 根据劳动合同法第三十七条的规定：“劳动者提 前三十日以书面形式通知用人单位，可以解除劳动合同。劳 动者在试用期内提前三日通知用人单位，可以解除劳动合 同。”只要员工依照法定的解除预告期书面通知公司即可 解除合同。 流程： 负责部门：人力资源科 协助部门：用人部门 （1）接受解除劳动合同的书面通知：用人部门接受员 工解除劳动合

18、同的书面通知并转报人力资源科； （2）工作交接：用人部门安排员工依照相关规定进行 工作交接； （3）结算薪资：在员工办理完毕工作交接后，财务科 应当结算并支付该员工的薪资； （4）劳动合同解除：办理完毕工作交接，劳动合同按 时解除； （5）出具离职证明：在解除劳动合同时人力资源科出 具解除劳动合同的证明，并在十五日内为员工办理档案和社 会保险关系转移手续； （6）【索取赔偿：如果劳动者违反法律法规规定的条 件（解除期限、书面通知）解除劳动合同，给用人单位造成 经济损失的，应当承担赔偿责任。】（非必经流程） （7）备案：对解除的劳动合同的文本原稿及电子档案 进行备案，至少保存二年备查。 2、劳动

19、者随时解除 根据劳动合同法第三十八条的规定：“有下列情形 之一的，劳动者可以随时通知用人单位解除劳动合同：（一） 用人单位未按照劳动合同的约定提供劳动保护或者劳动条 件的；（二）用人单位未及时足额支付劳动报酬的；（三） 用人单位未依法为劳动者缴纳社会保险费的； （四）用人单位的规章制度违反法律、法规的规定，损 害劳动者权益的；（五）因本法第二十六条规定的情形致使 劳动合同无效的；（六）法律、行政法规规定的其他情形。 用人单位以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强 迫劳动者劳动的，或者用人单位违章指挥、强令冒险作业危 及劳动者人身安全的，劳动者可以立即解除劳动合同，无需 事先告知用人单位。 流

20、程： 负责部门：人力资源科 协助部门：用人部门财务科 （1）【接受解除劳动合同的通知：用人部门接受员工 解除劳动合同的通知并转报人力资源科；】（根据法律规定 不需事先告知的除外。） （2）工作交接：具体由用人部门安排员工进行工作交 接； （3）结算薪资和经济补偿：在员工办理完毕工作交接 后，财务科应当结算并支付该员工的薪资及经济补偿； （4）劳动合同解除：办理完毕工作交接，劳动合同即 时解除； （5）出具离职证明：在解除劳动合同时人力资源科出 具解除劳动合同的证明，并在十五日内为员工办理档案和社 会保险关系转移手续； （6）备案：对解除的劳动合同的文本原稿及电子档案 进行备案，至少保存二年备查

21、。 三、约定解除 双方在劳动合同中约定解除的条件，当条件符合时，合 同解除。 流程： 负责部门：人力资源科 参与部门：用人部门财务科 当约定情形发生时： （1）工作交接：用人部门安排员工依照规定进行工作 交接； （2）结算薪资和经济补偿：在员工办理完毕工作交接 时，财务科应当结算并支付该员工的薪资（如果有经济补偿 的，应当支付）； （3）劳动合同解除：办理完毕工作交接并结清薪资、 补偿，劳动合同即时解除; （4）出具离职证明：在解除劳动合同时人力资源科出 具解除劳动合同的证明，并在十五日内为员工办理档案和社 会保险关系转移手续； （5）备案：对解除的劳动合同的文本原稿及电子档案 进行备案，至少

22、保存二年备查。 篇五：租房合同到期中介不办交接手续 篇一：房屋租赁合同（含中介及交接清单） 房屋租赁合同 出租人：（以下简称甲方）身份证号：承租人：（以 下简称甲方）身份证号：居间人： 第一条 甲方自愿将坐落在的房屋出租给乙方，该房屋 建筑面积平方米，房产性质为，证号，甲方保证出租该 房的合法性。 第二条 租赁期限自 年月日至 年月日。 第三条 租金（大写）元/月。租房保证金（大写）元， 在本合同到期时，房屋无损坏且各项费用结清后三日内甲方 将租房保证金无息退还给乙方。 第五条甲方必须保证该房屋建筑结构完好，设施均能 正常使用，并负责该房屋的维修，维修费用由甲方承担。但 因乙方造成的损失，应由

23、乙方负责维修，并承担维修费用。 第六条 甲方应于 年月日前将房屋交付乙方，乙方承诺房 屋用于 ，未经甲方书面同意，乙方不得改变该房屋用途。 第七条 租赁期内，乙方负责承担该房屋相关水、电、 煤气、电话、有限电视、宽带业务、卫生、物业管理等费用。 第八条租赁期内，乙方如需对房屋进行装修或增加附 属设施，必须事先征得甲方书面同意，且乙方不得改变房屋 结构。租赁期满后，房屋内由乙方增设的附属设施，乙方自 行拆除带走，并将房屋恢复原样。 第九条 乙方必须遵守国家的法律、法规，不得利用该 房屋进行违法活动。乙方不得私自转租、分租该房屋，如确 属必要，可由甲、乙双方另行商定。 第十条 租赁期满后，乙方如需

24、续租，应在房屋租赁期 满前一个月将续租意向书面通知甲方，如甲方继续出租房 屋，则在同等条件下应优先考虑乙方的续租要求。 第十一条 租赁期内，一方要求提前解约，必须提前一 个月通知对方，并征得对方同意。未经对方同意，擅自单方 终止合同的，应向对方支付一个月租金作为违约金，并赔偿 损失。第十二条 居间人的甲方佣金（大写）元，乙方佣金 （大写）元在本合同签订时一次性支付，具体支付方式为。 甲乙双方任何一方不履行合同，或者不完全履行合同致本合 同终止的，违约方应在违约行为发生之日起三日内向居间人 支付全部佣金，届时守约方已支付的佣金将予以退还。 第十三条 本合同签订后，居间人责任自行终止。甲、 乙双方

25、在租赁期间发生的纠纷，居间人有协助解决的义务。 第十四条 本合同约定条款，三方应共同遵守。逾期付 款的，每逾期一日，应按月租金的支付违约金，逾期超过 十日的，守约方有权解除合同，并有权要求违约方支付一个 月租金作为赔偿。第十五条 甲方承诺出租此房已征得共有 权人同意。 第十六条 合同争议应协商解决，若协商不成，应向出 租房屋所在地的人民法院提起诉讼。 第十七条 本合同签订 时水表读数 度，电表读数 度，煤气表读数度； 1.屋内附 属设施：2.其他： 第十八条 本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份，居 间人留存一份，每份均具有同等法律效力。甲方（签章）： 乙方（签章）：居间人（签章）：经办人（签章

26、）：联 系电话：联系电话： 联系电话： 年月日房屋交接清单编号：甲方确认签字：乙方确认 签字：居间方（见证人）签字：交接日期： 年 月曰 篇二：中介租房注意事项 中介租房注意事项。 1、证件确认： 房产证以及身份证需要核对。（如果是找中介的则需要 看看中介的工商部门批准的营业执照，税务登记证，市房管 局审核颁发的资质证书等），查看房产证，签正式合同。有 房产证的房屋。 才有资格签订正式的租赁合同，一般中介筛选都会核查 房东的资质，而提供不出房产证、产权人不清晰时，由于与 房东的责任不能明确区分，租客的合法权益难有保障。 3、提前中断合同 如果合同期内可能因为工作、生活变动引起租房地点变 更，租

27、房者一定要在合同内约定。如因工作调动等原因需提 前中断合同，业主应退还押金，以保障自己的权益。规定违 约金的，尽量与中介协商，少支付。 4、水电煤气等费用 水电煤的交接。有的房东可能冗余的帐单没结清。要求 出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气（天然气）和其它 费用。问清屋内家具、电器、其他设施的使用是否额外收费， 由谁来承担维修费用。问清楚水、电、煤气，家具、家电， 物业费、卫生费、有线电视费（有些没有必要用的东西就不 要要，因为房主一般都会要你的押金）、宽带费等等，一般 除了物业和卫生费之外都是租房者付。 5、维修费 合同中要讲清楚设备的维修由谁负责，维修费谁出。比 如，水龙头坏了，灯泡坏

28、了，空调坏了，有些东西在使用过 程中随时间会发生老化而损毁，维修费算谁的。关注冰箱 和空调会有一个加氟的问题，如果纯粹加氟，非人为漏氟都 是业主来负责。房屋设施出现问题或者自然老化时由谁来承 担维修费用 6、房内物品检查确认 写清房东提供的物件，看是否缺少必备生活用品： 冰箱、 洗衣机、空调等。检查所有东西是否可以正常使用，各种 电器、热水器、暖气，燃气，插座，马桶，洗澡，水龙头， 炉灶、抽油烟机、下水、门窗、床、电灯等，避免纠纷。房 东昂贵的东西，如果你不需要（电视）也不要勉强留着。 查看厕所有无漏水，浴室喷头是否够劲，能否出热水， 厕所门是否损坏，各处水管是否漏水，房顶是否渗水（想知 道水

29、管是否漏过水，可以看水管周围有没有水垢、水有无泛 黄） 检查各个房间及家具的门和锁、房间地板及墙角是否损 坏，家具是否有破损。记录所有物品的新旧程度、有无损 坏。 注意：所有设备、家具、物品新旧等情况都要写在合同 中，一般附在合同的最后。清点完房屋内物品后再签合同。 7、签约及合同注意事项 （1）要在合同上写是人为损坏的要赔偿，如果是电器 老化不赔偿。 （2）签约时要查看房产证复印件及房产证上有名字的 人的身份证复印，或委托书。最重要的一点，必须注意中介 公司是否与原房东签署了“房屋租赁代理合同”，合同中是 否有原房东允许中介代办房屋租赁手续、并代收房租的条 款。因为有可能中介只是把房屋承租下

30、来，并没有告知原房 东自己要溢价转租。原房东一旦发现房屋在自己事先不知情 的情况下被转租，势必会要求收回房屋。这样消费者和中介 签署的租房合同将变为无效，消费者最后只能先搬家再去追 究中介的责任。（3）最后还要注意中介与原房东的合同期 限和违约责任等，这样可以在与中介签约时参考这些条款， 一是可以有效避免超时承租，二是可以在原房东违约收回房 屋时，拿到自己应该得到的违约赔偿金，以免承担更多无谓 损失。 （4）签合同的时候应该是三方签字，中介应该盖章的。 付款时要收取正规的服务业专用发票总之，在租房时，一 定要三思而后行。看的房子一定要想清楚了，到底好不好， 多做比较。中介都很黑，一心想多拿你钱

31、，不要被他们忽悠 了，急着交定金，草草签合同。还是那句话，记住千万不要 急着把自己的钱放进别人的口袋。到时候后悔不及。 中介租房注意事项 2、看房时如果中介急于将房子出手，请务必注意房子 是否有隔音不好、周边环境太差等问题。 3、交押金务必到中介所在公司缴纳，并留存收据。 4、签合同前三方必须在场 （租户、中介、房东）。仔细 检查房东的身份证、房产证（防止假房东）。 5、仔细阅读合同条款，主要包括： 1）房屋限定的最多住宿人数，一般为 2人。 2）租期内房东提前收回房屋的退款细则及违约赔偿办 法（当月及下月剩余房租是否可退还、押金退还及卫生费管 理费水电煤气费如何退还） 3）合同期内租户单方终

32、止合同违约赔偿办法、是否可以 转租，以及转租的收费条款、水电煤气采暖费用由谁承担、 房屋家具损坏维修办法等 4）房租缴纳请看好是否是提前一个月缴纳 （若果时提 前一个月缴纳，相当于多付一个月押金 ）合同盖章请看好盖 的是谁的章 6、损坏的家具拍照。如果搬进去之前就有家具损坏， 请务必拍照留存，最好能有中介业务员在侧。 7、 给房间贴画、挂钩前，预先给房东/中介打招呼。写 申请材料，请他们签字盖章。 8、保存合同与收据的意识。合同请放在隐蔽的地方， 收据每次交完钱都收好。这些东西中介不黑你钱时用不着， 黑你钱时候是最重要的证据。 9、换锁。住进去后，自己屋里的锁一定要换。防止中 介在自由从屋里进

33、进出出，影响财产安全和侵犯个人隐私。 2、代理收费 房屋租赁代理费，无论成交的租赁期限长短，均按半至 一月成交租金额标准，由双方协商议定一次性计收。篇三： 中介租房协议书 委托书 甲方：何微璐 乙方： 甲方就西安市华融国际大厦 b座1105室的房屋委托乙 方出租事项达成如下事宜：1 。 2、甲方保证所提供的房屋属自己私有财产。甲方保证 自己提供有关房屋租赁的各项证件真实有效，乙方留存复印 件（加盖仅用备案留存之用，再复印无效）。甲方将房屋 入户门钥匙一把留存乙方，供乙方带客户看房之用，租赁合 同签订后，在甲方知情并同意的情况下，甲方收到房租及押 金后乙方将钥匙交给租客。 3、乙方负责为甲方寻找

34、租房客户，在甲方知情并同意 的情况下，乙方负责起草并协助签订三方租房合同，并监督 租房客户亲自签订租房合同。 4、因甲方在外地，所以签订租赁合同需乙方协助以扫 描形式进行（传真件、扫描件、复印件均有效）。 5、乙方在甲方知情并同意的情况下协助租房客户办理 物业交接手续。 6、乙方有责任见证和监督第三方证件的真实性。 7、乙方在甲方同意并知情的情况下监督租房客户按照 租房合同要求交付房租、押金的费用。 9、其他约定： 甲方（代理人）签字：乙方（代理人）签字： 联系方式：联系方式： 篇六：合同书 装饰工程施工合同书范本 发包方（简称甲方）：_ _ 承包方（简称乙方）： 根据中华人民共和国合同法、中

35、华人民共和国消 费者权益保护法、中华人民共和国价格法、以及其他 有关法律法规规定的原则，结合本工程的具体情况，甲、乙 双方在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议，共同 遵守。 第一条工程概况 1. 甲方装饰商铺系合法使用； 2. 装饰施工地点： 3. 店铺结构：_施工面积平方米。 4. 装饰施工内容：（见附件装饰工程预算表）。 5. 承包方式： 6. 总价款：元，大写（人民币）：； 其中：材料费：，人工费： 管理费：,设计费：; 税金（3.41% :，垃圾清运费： 其他费用； 双方约定，如变更施工内容、变更材料，这部份的工程 款按实另计。 7. 工期：工期日，施工时间自_年 月_日开工，至

36、 年_月日竣工； 第二条材料供应的约定： 1. 甲方提供的材料： 甲方负责采购供应的材料、设备，应符合设计要求的合 格产品，并应按时供应到现场，甲、乙双方应办理交接手续。 乙方发现甲方提供的材料、设备有质量问题或规格差异，应 及时向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失， 责任由甲方承担。甲方供应的材料按时抵达现场后，由乙方 负责保管，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。 2 .甲方采购供应的装饰材料、设备，均应用于本合同 规定的装饰工程上，非经甲方同意，乙方不得挪作他用。如 乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲 方。 3. 乙方提供的材料： 乙方供应的材料、设备，甲

37、方应到现场验收，如不符合 设计、施工要求或规格有差异，应禁止使用；如已使用，对 工程造成的损失由乙方负责。 第三条关于工程质量及验收的约定： 1 .本工程执行建筑装饰工程技术规程、装饰装 修验收标准和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、 质量评定验收标准。 2. 本工程由 方设计，提供施工图纸一式 _份。 3. 甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量， 其返工费用由甲方承担，工期顺延。 4 .由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承 担，工期不变。 5 .在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程 项目，须提前与乙方联系，在签订工程项目变更单后， 方能进行该项目的施工、因此影响竣

38、工日期的，由甲、乙双 方商定。凡甲方私自与施工人员商定更改施工内容、增加施 工项目所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的， 甲方应予赔偿。 6.工程验收。 甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验 收手续。甲方不能按预约日期参加验收，由乙方组织人员进 行验收，甲方应于承认；事后，若甲方要求复验，乙方应按 要求办理复验；若复验合格。其复验及返工费用由甲方承担， 工期也予顺延。 7 .工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方在 接到通知三日内组织验收，并办理验收移交手续。如果甲方 在规定时间内不能组织验收，须及时通知乙方，另定验收日 期。如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期，并承担乙方 的看管费用和其他相关费用. 工 &工程保修期贰年。竣工验收后甲、乙双方签署， 程保修单，凭保修单实行保修，保修期两年，从竣工验收 签章之日起算. 第四条有关符合品