工程工程合同_56

1、工程工程合同精选工程工程合同 5 篇随着法律知识的普及， 合同在生活中的使用越来越广泛， 它 可以保护民事法律关系。 那么一份详细的合同要怎么写呢？以下 是我们整理的工程工程合同 5 篇，欢迎大家分享。工程工程合同篇 1甲方：乙方：根据中华人民共和国经济合同法 和建筑安装工程承包 合同条例 劳务法规及有关规定， 结合本工程的具体情况为明确 双方在施工过程中的权利， 义务以及经济责任， 经双方协商同意 签订本合同。一、工程名称：三、工程范围及内容：四、工程期限：（1）、自年月日起至年月日止所有分包工程必须完工，具体分部分项工程的工期要求见工程进度计划表 （其必须按照工程进 度表时间完成各分部分项

2、工程） ，施工期间一切法定节假日均不 予考虑。（2）、在本条一款规定的施工期间， 乙方必须确保年月日工 程完工，若乙方拖延工期 , 所产生的一切对业主的赔偿费用全部由乙方承担，且工期延误一天罚款 1000 元，如非乙方原因造成 的工程延期，经项目部及业主核实认可后，工期相应顺延 . 。五、材料的供应及管理：（1）、所有装饰材料由乙方按现场施工程序实际面积所需材 料数量提出材料采购计划， 并交主管工长审核， 经项目经理和公 司领导签字同意后，由公司物资部门统一采购。（ 2）、材料进场后， 均由主管工长及仓库保管员对材料规格， 数量及质量进行验收， 主管工长根据分部分项工程的材料实际用 量，另加

3、1%损耗系数向乙方开出材料领料单到仓库领取材料。（3）、乙方所领取的一切材料均自行保管 （保管费已算在工 程量的单价中） ，若因保管不善，使材料发生损坏或丢失，由乙 方负责赔偿。六、工程质量及工程验收：（ 1）、工程必须达到五星级装修标准， 如达不到该标准，工 程劳务费按 85%结算。（2）、工程质量必须严格按国家规范及五星级装修工程标准 执行。（3）、分部、分项隐蔽工程验收由乙方提前两天通知项目部， 项目部根据乙方通知的时间先进行验收，再通知监理单位验收； 未经验收或验收不合格， 乙方不得进行下一道工序的施工， 直至 整改达到规范要求后方可进行下一道工序施工。 若经整改仍不合 格，项目部有权

4、对乙方进行经济处罚， 且整改所增加的材料人工 费用均由乙方全部承担。七、双方责任：（1）项目部对整个工程全过程进行管理和协调。（2）根据图纸要求，业主要求及施工说明，项目部向乙方 进行技术交底。（3）项目部在施工过程中对工程质量，安全，施工进度进 行标准化管理， 发现问题及时向乙方提出整改意见， 并在规定的 时间内整改完毕。（4）乙方必须严格遵守项目部的各项规章制度和管理要求， 一切行动听从指挥， 发生违章违纪的应接受项目部的批评教育和 罚款处理。员工不得有偷窃， 索贿或虚报帐目， 损公肥私等不法 行为，违者一经查实严肃处理， 除追回全部非法所得外，按其情 节轻重给以相应处罚直至开除和送警署处

5、理。（5）乙方向项目部所借用的一切工具及器具等均按公司规 定缴纳租金， 在用完工具和器具后完好归还公司， 在工具和器具 使用期间，乙方自行保管，如有损坏或丢失由乙方全额赔偿。（6）乙方要对成品作好保管保护工作，如有损坏或丢失， 由乙方全额赔偿 ; 乙方如发现有偷窃其他班组材料的 , 项目部罚款 5001000 元 .（7）乙方应对各个部位的临时用电及其电焊工作好安全防 护，如有乱搭乱接的，项目部发现即予处罚。（8）材料进场时，乙方应对自已用的材料进行搬运；所有 材料到现场要及时搬运，如材料不搬运，拖移时间后果自负； 每 天必须工完场清。 （材料搬运及材料运输都属于乙方，全部费用 都已算在工程量

6、报价中） 。（9）施工班组所用的机具、 工具（靠尺、 线锤、铁锹、 泥桶 及全部辅材切割片等，都属于乙方负责 （全部机具、 工具及辅材 费用都已算在工程量报价中） 。（10）施工现场严禁大小便、吸烟、烧饭，如项目部发现一 次，给予警告，二次发现，给予罚款 500 元。在施工现场要做到 文明施工，安全施工。（11）每天的垃圾要及时清扫且搬运到项目部指定的地点； 各班组成品保护要做到提高自我保护意识 , 认真落实保护措施。（12）如质量不符合要求，项目部敲掉后，所有人工费、材 料费、均由乙方自负。（13）根据项目部的安排， 如施工班组的施工质量与进度加 快，可先行抢其它施工班组， 于落后进度的施工

7、楼层班组必须服 从项目安排，给予进度快的施工班组进行施工。14）如质量达不到五星级装修标准， 不符合规范， 且不听从项目部安排，立即退场，所有工程量及工资不结算。（15）如个别班组人员不服从项目部管理与项目部管理人员 争吵，立即退场，所有费用及工资不结算，由本班组承担。（16） 高峰期半成品安装时 , 各工种形成交叉作业 , 在交叉施 工中,进入室内房间必须办理移交手续 , 不得两个工种在室内混 合施工,（ 例:如室内 1 施工工种让 2 施工工种进出 ,到时室内造 成损坏及丢失东西全部由 1 施工工种负责赔偿 ）, 项目部并采取 罚款 5001000 元，移交手续格式由项目部通一格式。八、现

8、场标准化管理（1）甲方承接工程后分包给乙方，乙方应有健全的施工队 伍，合理组织安排施工的全过程，其中项目经理应持上岗证， 全 面负责该项目， 其他管理人员应持身份证， 技术类职称及上岗证、 工作证）方可上岗，并提交甲方审核登记务案。（2）施工班组及工人进场后必须持身份证 , 特殊工种必须持 带上岗证。（3）经甲乙双方商定，施工现场必须按工地及文明工地要 求，否则，按工程承包款的 90%付款，若分项工程的“落手清” 未达到现场标准化管理要求，则该部分工程只能按85%结算。九、工程方式：（1）工资单必须列出所有工人名单，并且每人必须亲自签 字，经项目经理、总经理审核后发放，交财务存档。（2）工程量

9、按填写的施工任务单按实进行结算，施工任务 单必须由工长或内业技术员开出， 项目经理签字， 报工程部经理 和质检负责人签字，并经经营部的预算人员审核工程量及价格， 最后报公司领导签字后生效， 任何白条不予结算工资。 项目部按 每人每半个月支付生活费： 400 元。支付工程款待工程完工合格 后，公司付给乙方工程量总价的 70%；待交工验收后付款 15%； 工程量经公司审核后分两次付款至 10%；剩余 5%余作为维修费， 待一年后付款。甲方（盖章）：乙方（签字） ：签订日期： 本合同一式三份，报公司存档一份，甲方、乙方各执一份。 工程工程合同篇 2发包方（以下简称甲方） ： 联系电话： 承包方（以下

10、简称乙方） ：委托代表人： 联系电话： 本工程设人： 联系电话： 依照中华人民共和国合同法 及其它有关法律、法规的规定，结合本市室内装饰装修的特点，甲、乙双方在平等、自愿、 协商一致的基础上， 就乙方承包甲方装饰装修工程 （以下简称工 程）的有关事宜，在此达成如下协议：第一条：工程概况1.1 工程地点： 1.2 工程装饰装修面积： 1.3 工程户型： 1.4 工程内容及做法（见报价单和图纸） 。1.5 工程承包，采取下列第几种方式：（1）、乙方包工、包全部材料（2）、乙方包工、部分包料，甲方提供其余部分材料1.6 工程期限 日；（1 开工日期 年月 日（首期工程款到位后的第三日为开工日期）（2

11、）竣工日期 年 月 日（按约定验收标准验收合格的日期为竣工日期） 。1.7 合同价款： 本合同工程造价为 （人民币） ; 金额大写 .第二条：工程监理 若本工程实行工程监理， 甲方与具有经建设行政主管部门核批的工程监理公司另行签订工程监理合同 ，并将监理工程师 的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方。第三条：施工图纸及室内环境设计3.1 施工图纸采取下列第 种方式提供：（1）、甲方自行设计并提供施工图纸一式三份， 甲方执一份， 乙方执二份。（2）、甲方委托乙方设计并提供施工图纸， 一式三份， 甲方 执一份，乙方执二份。3.2 、双方提供的设计方案、图纸必须符合民用建筑工程 室内环境

12、污染控制规范的要求。第四条：甲方工作4.1 开工三日前要为乙方入场施工创造条件，以不影响施工 为原则。4.2 无偿提供施工期间的水源、电源和冬季取暖。4.3 负责办理房屋物业部门开工手续和支付有关费用。4.4 遵守物业管理部门的各项规章制度工。4.5 负责协调施工队与邻里之间的关系。4.6 凡必须涉及 4.6 款的，房屋产权人应当向房屋管理部门 提出申请， 由原设计单位或者具相应资质等级的设计单位对改动 方案的安全使用性进行审定并出具书面证明， 由房屋处管理部门批准。4.7 参与工程质量和施工进度的监督，参加工程材料验收、 隐蔽工程验收、竣工验收。第五条：乙方工作5.1 、施工中严格执行安全施

13、工操作规范、防火规定、施工 规范及质量标准，按期保质完成本合同工程。5.2 严格执行市建设行政主管部门施工现场管理规定。（1）无房管部门审批手续和加固图纸，不得拆改工程内的 建筑主体和承重结构， 不得加大楼地面荷载， 不得改动室内原有 热、暖、燃气竺等管道设施。（2）不得扰民及污染环境，每日十二时至十四时、十八时 至次日八时之间不得从事高， 敲、凿、 钻等主生噪声的装饰装修 活动。（3）因进行装饰装修程施工造成相邻居民住房的管道堵塞、 渗漏、停水、停电等，由乙方承担修理和损失赔偿责任。（4）负责工程成品、设备和居室留存家具陈设的保护。（5）保证居室内上、下水管道畅通无阻和卫生间的清洁。（6）保

14、证施工现场的整洁，每日完工后清扫施工现场。5.3 、甲方提供本合同签订及履行过程中涉及的各种标准、 规范、预算书、参考价格等书面资料。5.4 、方为少数民族的，乙方在施工过程中应尊重其民族风 俗习惯。第六条：工程变更在施工期间对合同约定的工程内家如需变更， 双方应协商一 致。由合同双方共同签订书面变更协议，同时调整相关工程费及工期。 工程变更单，作 为竣工结算和顺延工期的根据。第七条：材料供应7.1 、按由乙方编制的本合同工程材料、设备明细表所 约定的供料方式和内容进行提供。（1）应由甲方提供的材料、设备，甲方在材料设备到施工 现场前通知乙方，双方就材料、 设备质量、 环保标准共同验收并 办理

15、交接手续。（2）应由乙方提供的材料、设备，乙方在材料设备到施工 现场前通知甲方，双方就材料、设备质量、环保标准共同验收， 由甲方确认备案。（3）双方所提供的建筑装饰装修材料必须符合国家质量监 督检验检疫总局发布的十种 室内装饰装修有害物质限量 标准， 和经行政部门批准具有检测资质的专业检测部门提供的检测合 格报告。（4）如双方对建筑装饰装修材料持有异议需要进行复检， 其复检费用由责任方承担。（5）甲方所提供的材料、设备经乙方验收、确认办理完交 接手续后，在施工使用中的保管和质量控制均由乙方负责。第八条：工期延误延：8.1 对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期应顺1）工程量变化或设计变更

16、；2）不可抗力； 甲方同意工期顺延的其他情况。8.2 甲方未按合同约定完成其应负责的工作而影响工期的， 工期应顺延。8.3 甲方未按合同预定支付工程款影响正常施工的，工期应 顺延。8.4 因乙方责任不能按期完工，工期不顺延，因乙方原因造 成工程质量存在问题的返工费用由乙方承担，工期不顺延。8.5判断造成工期延误以“双方认定的 文字协议”为确定双方责任的依据。第九条：质量标准9.1 装修室内环境污染控制方面，应严格按照民用建筑工程室内环境污染控制规范的标准执行。9.2 在竣工验收时双方对工程质量 / 室内空气质量发生争议， 申请由具有市建设行政主管部门、 质量技术监督部门认可的专业 检测单位，对

17、工程质量、室内空气质量予以认证。认证过程支出 的相关费用由责任方承担。第十条：工程验收和保修10.1 在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行联合验 收：（1）材料验收；（2）隐蔽工程验收；（3 竣工验收。10.2 工程竣工后， 乙方通知甲方验收， 甲方自接到验收通知 单后三日内组织验收。验收合格后， 双方办理移交手续，结交尾 款，签署保修单，提交不改造图。10.3 双方进行竣工验收前，乙方负责保护工程成品和工程 现场的全部安全。10.4 双未办理验收手续， 甲方不得入住， 如甲方擅自入住视 同验收合同，由此而造成的损失由甲方承担。10.5 竣工验收在工程质量、室内空气质量及经济方面存在 个别

18、的不涉及较大问题时经双方协商一致签 （作为竣工验收单附件）后也可先行入住。 10.6 本工程自验收合格双方签字之日起， 在正常使用条件下室内装饰装修工程保修期限为二年， 有防水要 求的厨房、卫生间防渗漏工程保修期限为五年。第十一条：工程款支付方式11.1 合同签字生效后，甲方按上列表中的约定向乙方支付工程款：支付次数支付时间按工程款支付比率应支付金额第一次开工三日前50第二次工程进度过半40第三次双方验收合格1011.2 工程进度过半， 是指工程中水、 电管线全部铺设完成，墙面、顶面基层按工序要求全部完成， 门、窗及细木白茬制品基 本完成为办界定工程过半的标准。11.3 工程验收合格后，甲方对

19、乙方提交的工程结算单进行 审核。 自提交之日起二日内如果未有异议， 即视为甲方同意支付 乙方工程尾款。第十二条：违约责任12.1 一方当事人未按约定履行合同义务给对方造成损失的， 应承担赔偿责任； 因违反有关法律规定受到处罚的， 最终责任由 责任方承担。12.2 一方当事人无法继续履行合同的， 应及时通知另一方， 并由责任方承担因合同解除而造成的损失。12.3 甲方无正当理由未按合同约定期限支付第二、三次工 程款，每延误一日向乙方支付本合同工程造价金额1的违约金。12.4 由乙方责任导致工程质量和室内空气质量不合格，乙 方按下列约定进行返工修理、综合治理和赔付；（1）对工程质量不合格的部位，乙

20、方必须进行彻底返工修 理。因返工造成工程的延期交付视同工程延误， 每延误一日， 乙 方支付甲方本合同工程款金额 1的违约金。（2）对室内空气质量不合格，乙方必须进行综合治理。因 治理造成工程延期交付视同工程延误。 每延误一日乙方支付甲方本合同工程造价金额 1的违约金。第十三条：附则13.1 本合同经甲乙双方签字（盖章）后生效。13.2 双方可以书面形式对本合同进行变更或补充不合理地 减轻或免除本合同规定应由乙方承担的责任的， 仍应以合同为准13.3 因不可归责于双方的有因影响了合同履行或造成损失 的，双方应本着公平原则协商解决。13.4 本合同履行完毕后自动终止。第十四条：其它约定事项：甲 方

21、 （ 签 字 ）： 乙 方 （ 签 字 ）：年月日 工程工程合同篇 3 发包方 （甲方） ： 承包方 （乙方） ：合同编号：XX市工商行政管理局监制二 00 四年三月修订 使用说明1、本市行政区域内的家庭居室装饰装修工程适用此合同文本。此版合同文本适用期至新版合同文本发布时止。2、工程承包方 （乙方） ，应当具备工商行政管理部门核发的 营业执照，和建设行政主管部门核发的建筑业企业资质证书。3、甲、乙双方当事人直接签订此合同的，应当一式两份， 合同双方各执一份 ; 凡在本市各市场内签订此合同的，应当一式 三份 （甲、乙双方及市场主办单位各执一份） 。4、开工：双方通过设计方案、首期工程款到位、工

22、程技术 交底等前期工作完成后， 材料、 施工人员到达施工现场开始运作 视为开工。5、竣工：合同约定的工程内容 （ 含室内空气质量检测 ） 全部 完成，经承包方、监理单位、发包方验收合格视为竣工。6、验收合格： 承包方、 监理单位、 发包方在 工程竣工验收 单上签字盖章或虽未办理验收手续但发包方已入住使用的， 均 视为验收合格。7、工期顺延：是指非因乙方的责任导致工程进度受到影响 后，工程期限予以相应延展。 在工期顺延的情况下， 乙方不承担 违约责任。粘贴印花税票处XX市家庭居室装饰装修工程施工合同协议条款发包方 （以下简称甲方 ） ：委托代理人 （姓名 ）：民族：住所：身份证号： 联系电话：手

23、机号： 承包方 （以下简称乙方 ） ： 营业执照号： 住所：法定代表人：联系电话： 委托代理人：联系电话： 甲方（ 物业管理单位 ） ： 联系电话： 乙方（装修人 ） ： 联系电话： 丙方（ 装修施工单位 ） ： 联系电话： 为了规范小区住宅室内装饰装修 （ 以下简称装修 ） 活动及管 理行为，维护小区正常秩序和公共利益，根据国家物业管理条 例、建设部住宅室内装饰装修管理办法等相关法规，对本 小区 栋房装修管理服务事宜，达成本协议。一、装修项目或方案 （ 可加附页 ）2、3、4、二、装修期限装 修 期 限 为年 月 日 至 年月日。如超期装修，乙方应与甲方续签住宅室内装 饰装修管理协议。三、装

24、修禁止行为1、破坏或擅自改动建筑主体和承重结构;2、擅自增加楼面荷载 ;3、在承重墙上穿洞或扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除 连接阳台的墙体 ;4、将厅、房、阳台改为卫生间、 厨房间， 将雨水管用于排放 生活污水 ;5、破坏卫生间、厨房的地面防水层 ;6、违法搭建建筑物、构筑物 ;7、破坏或擅自改变住宅外观，擅自在非承重墙上开门窗;8、擅自改动、接驳燃气管道设施和公共管线;9、占用、损坏或者擅自变动物业共有部位、 共有设施设备10、其他影响建筑结构和使用安全的行为四、装修管理规定1、装修施工人员进入小区需佩带 装修出入证 ，并接受甲 方人员的查验。乙方向甲方申领装修施工人员装修出入证 个，交纳

25、押金 元/ 个共 元。2、装修施工人员一般不允许在装修住宅室内内住宿，如需 留人看守施工现场，乙方应向甲方申报登记。3、装修施工作业应当遵守消防规定，作业现场至少配备2个灭火器。4、施工时间为每天 8:00-12:00 、14:00-18:00 ，其余时段禁 止施工。5、装修施工期间，丙方须对各种管道口采取保护措施，避 免杂物进入管道造成堵塞。6、甲方在履行管理职责时有权采取下列措施，乙方及丙方 不得拒绝或阻碍：(1) 要求乙方或丙方提供有关资料 ;(2) 进入装修现场进行检查 ;(3) 制止违规装修行为，要求停工或整改 ;(4) 向政府有关部门报告 ;(5) 采取 措施 ;(6) ;(7)

26、。五、室外设施及防盗门窗的安装规定1、室外各种设施如空调、太阳能热水器等，应当安装在建 筑设计预定的位置， 尺寸不得超出设计要求。 如原设计未预定位 置，则按照甲方指定的统一位置进行规范合理安装。 空调机冷凝 水应当接入管道内，不得滴漏。2、室外防盗门窗应按规定安装，不得违反有关法规。3、 。六、装修材料与装修垃圾的存放、清运与处置1、装修材料应存放于装修住宅室内内，不得堆放在公共部 位或公共场所，因装卸需要暂时堆放的应尽快清理 ; 不及时清理 的，经甲方通知后，乙方或丙方仍未做出适当安排的， 甲方有权 进行处置，处置费用可从乙方的装修保证金中扣除。2、装修垃圾清运采用下列第 种方式：(1)

27、自行清运。乙方或丙方必须于每天 18:00 前清运堆放在 指定地点的装修垃圾 ; 未按时进行清运的， 甲方将代其进行清运， 清运费用按 元/ 车( 不足一车按一车计 ) 从装修保证金中扣除。; 乙方(2) 委托甲方清运。乙方或丙方应在需清运垃圾前一天通知甲方，并将装修垃圾用包装物装载或捆扎后放在指定地点或丙方须向甲方缴交装修垃圾清运费 元/车，不足 1 车按 1 车计。3、 。七、装修保证金及管理服务费用1、本协议一经签订，乙方即按下列标准向甲方交纳装修保 证金：住宅物业每户 元 ;非住宅物业每户 元。2、装修工程完毕后，经甲方检查确认无违章装修、无损害 公共利益及其他业主利益行为的， 甲方在

28、验收后 天（ 不得超过 30 天） 内将装修保证金退还乙方。3、乙方按约定向甲方支付装修服务费 元。4、 。八、其他约定1、因装修造成共用部位、共用设施设备损坏、共用管道堵 塞、渗漏等，乙方应当立即组织修复 ; 造成经济损失的，乙方应 与受损人协商进行合理赔偿。 协商不成的， 可申请仲裁或者提起 诉讼。属于丙方责任的，乙方可向丙方追偿。2、。3、 。4、。甲方（盖章） ： 乙方： 负责人 （签名） ： 装修人 （签名） ： 年月日年月日 丙方（盖章 ） ： 负责人 （签名） ：年月日 合同编号 : 发包人 :营业地址 :委托代理人 : 营业执照号 :电 话 : 法 定 代 表 人 : 电话:承

29、包人 :委托代理人 : 电话 :本工程设计人 : 电话 :施工队负责人 : 电话 :依照及有关法律、法规的规定，双方在平等、自愿、协商 一致的基础上， 就发包人的场所装饰装修工程 （ 以下简称工程 ） 的 有关事宜，达成如下协议 : 第一条工程概况1.1点 :八、1.2 工程内容及做法 （详见: 预算表。施工图纸 ）。1.3 工程承包方式： 双方商定采取下列第 种承包方式。（1）承包人包工、包料（2）承包人包工、 部分包料， 发包人提供部分材料 （ 详见发包 人提供装饰装修材料明细表。 承包人提供装饰装修材料明细表 ）;（3）承包人包工、 发包人包料 （ 详见发包人提供装饰装修材料 明细表 ）

30、 。1.4 工程期限 天，开工日期 年月 日, 竣工日期 年月日。1.5 合同价款：本合同工程造价为 （ 大写）:元（ 详见预算报价单 ）。第二条施工图纸双方商定施工图纸采取下列第 种方式提供：（1） 发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包 人、承包人各一份 （ 详见 : 装饰装修工程设计图纸 ）;（2） 发包人委托承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包 人、承包人各一份 （ 详见 : 装饰装修工程设计图纸） ，设计费元，由发包人支付 （ 此费用不在工程价款内 ） 。第三条发包人义务3.1 开工前 天，为承包人入场施工创造条件。包括：搬清室内家具、 陈设或将室内不易搬动的家具、 陈设

31、归堆、 遮盖， 以不影响施工为原则 ;3.2 提供施工期间的水源、电源 ;3.3 负责协调施工队与邻里之间的关系 ;3.4 不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或 设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续 ;3.5 施工期间发包人仍需部分使用该场所，负责做好施工现 场的保卫及消防等项工作 ;3.6 参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工 验收。第四条承包人义务4.1 施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规 范及质量标准，按期保质完成工程 ;4.2 严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境;4.3 保护好原场所室内的家具和陈设，保证室内上、下水管 道的畅

32、通 ;4.4 保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。第五条工程变更工程项目及施工方式如需变更， 双方应协商一致， 签定书面 变更协议，同时调整相关工程费用及工期 ( 见装饰装修工程增减 项目单 ) 。第六条材料的提供6.1 由发包人提供的材料、设备 ( 详见发包人提供装饰装修 材料明细表 ) ，发包人应在材料运到施工现场前通知承包人，双 方共同验收并办理交接手续 ;6.2 由承包人提供的材料、设备 ( 详见承包人提供装饰装修 材料明细表 ) ，承包人应在材料运到施工现场前通知发包人，并 接受发包人检验。第七条工期延误7.1 对以下原因造成竣工日期延误，经发包人确认，工期相 应顺延 ;

33、(1) 工程量变化和设计变更 ;(2) 不可抗力 ;(3) 发包人同意工期顺延的其他情况。7.2 因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的， 工期顺延 ; 因发包人提供的材料、设备质量不合格而影响工程质 量的，返工费用由发包人承担，工期顺延。7.3 发包人未按期支付工程款，合同工期相应顺延。7.4 因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期 的，工期不顺延 ; 因承包人原因造成工程质量存在问题的，返工 费用由承包人承担，工期不顺延。第八条工程款支付方式8.1 双方约定按以下第种方式支付工程款：(1) 合同生效后，发包人按下表中的约定直接向承包人支付 工程款：支付方式支付时间支付金额

34、第一次开工前三日支付元第二次工程进度过半支付元第三次双方验收合格支付元 工程进度过半 指:(2) 其 他 支 付 方 式:8.2 工程验收合格后，承包人应向发包人提出工程结算，并 将有关资料送交发包人。 发包人接到资料后日内如未有异议， 即 视为同意， 双方应填写工程结算单并签字， 发包人应在签字时向 承包人结算工程尾款。8.3 工程款全部结清后，承包人应向发包人开具正式统一发8.4 本工程验收合格后，保修期为自双方签字之日起月 第九条违约责任9.1 合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反 国家法律、 法规及有关政策规定， 受到罚款或给对方造成损失的 均由责任方承担责任，并赔偿给对方

35、造成的经济损失。9.2 未办理验收手续，发包人提前使用或擅自动用工程成品 而造成损失的，由发包人负责。9.3 因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通 知另一方， 办理合同终止手续， 并由责任方赔偿对方相应的经济 损失。9.4 发包人未按期支付第二 （ 三） 次工程款的，每延误一天向 对方支付违约金 元。9.5 由于承包人原因， 工程质量达不到双方约定的质量标准， 承包人负责修理，工期不予顺延。9.6 由于承包人原因致使工期延误，每延误一天向对方支付 违约金 元。第十条合同争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决也可由有关部门调解 ; 协商或调解不成的，按下列第

36、 种方式解决：（ 一 ） 提交 仲裁委员会仲裁 ;（ 二 ） 依法向人民法院提起诉讼。第十一条附则11.1 本合同经双方签字 （盖章 ）后生效，合同履行完毕后终止。11.2 本合同签订后工程不得转包。11.3 本 合 同 一 式 份 ， 双 方 各 执 份 , 部门 份。11.4 合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法 律效力。发包人 :（ 签字 ） 承包人 :（ 签章）法定代理人 : 法定代理人 :委托代理人 : 委托代理人 :年月日年月日 工程工程合同篇 4兹有工程总承包人： （ 以下简称甲方 ），地址： ，电话号码：分包人：（以下简称乙方 ），地址： ，电话号码：甲方与乙方达成协

37、议， 因有鉴于甲方已进入与雇主签订一总 包合同， 其详细条款载明于附表一内， 作为承担总包合同工程的 一部份。本着诚实守信，本总包合同的各条规定及相关事实， 甲 乙双方应充分如实告知相关当事人， 甲方提供之本合同之标的应 合法有效。现于 年 月日双方同意如下条款。*仪第一条：工程名称：苗一夂第二条：工程地点：第三条：XR工程范围：附件二。第四条：价款4.1 工程总价：人民币元整 , 大写为 （ 此项为投标价，支付以 实际工程量为依据，此为税后价 ） ，乙方包工包料。4.2 按 20xx 年江苏省单位估价表方式按综合单价进行结算。 材料按市场当月信息价结算，合同另有约定的除外。4.3 以上工程量

38、总包以实际工程量价款中抽取%作为总包管理费。其中包括但不限于下浮点、税金、配合费等费用。此管理费自每次甲方付款中自动扣除。4.4 此合同开工 10 天内，乙方向甲方交质量保证金万元， 此保证金应在该分包工程验收完工后， 15 天内归还给乙方。第五条：工程期限5.1 开工日期：5.2 竣工日期： （ 以竣工报告为准 ）交付日5.3 合同总工期：天5.4 甲方应在合同签订后 5 个自然日以内书面通知乙方进入 工地开始履行分包工作。乙方应辛勤以赴，不得耽误。第六条：付款办法6.1 乙方进场 5 天内，甲方付给乙方进场施工费元。 乙方施工至壹个月后， 10 天内付进场第壹个月的工程进度 款的 75%。

39、以后以按每月工程量的进度款付75%，工程结束验收合格付至总工程款的 90%。工程竣工后六个月内付 5%。6.2 工程竣工满一年后 20 天内 5%付清（ 此项为保固金 ） 。6.3 水电费由甲方预交，费用从乙方工程最后一批工程款中 扣除水电费用是决算后机械费中的50%6.4 甲方付款不以乙方向其提供发票为前提。 第七条：本工程质量标准 按设计文件及相关规范规定的标准施工且符合国家相关验收标准第八条：代表甲方应指定一到两名人员作为甲方的代表， 有他亲笔签名的 文件即认为是甲方的正式文件， 此项人员的授权委托书作为本合 同的一部分。如发生变更， 甲方应当自变更后即日书面通知乙方， 因甲方迟延通知而

40、造成的损失由甲方承担。第九条：工地管理9.1 乙方必须加强施工人员的安全及职业技能教育，在施工 过程中，必须保证安全，清除隐患，杜绝一切事故的发生。9.2 严格执行工地上的各项管理制度 , 施工现场必须做到文 明施工，做到工完场清，垃圾归堆并运送指定地点。 如不及时处 理，经乙方书面确认，甲方可以于该期工程款中扣除 20xx 元以 下罚款。9.3 乙方进入施工现场后，不得打架斗殴、酗洒闹事。情节 严重移交司法部门处理。第十条：设备、材料、通行及配套10.1 甲方提供乙方临时用房， 以及为了履行完成、 养护分包 工程所需的暂时或永久性质的设备。10.2 凡本工程使用的由乙方提供的设备及材料，除甲

41、方当 即提出不合格外，均视为合格品。10.3 乙方堆置器材设备之场所， 应在甲方许可之范围内， 不得妨碍工程之进行与街道之畅通。 甲方为使乙方能按分包合约顺 利施工，应向乙方提供使其设备足够能进入其工地的一部分或几 个部分的便利措施。10.4 本工程施工期间工地及相关场所临时水电设施由甲方 负责提供，甲方应随时注意保持交通、电力、通讯、给水、瓦斯 或其它设施之安全正常营运。第十一条：工程保险11.1 乙方应对其员工购买保险11.2 由甲方办理的保险单以履行总包合同通则，如果涉及 乙方应当享有保险单内利益， 甲方应当将乙方享有的利益注明或 特别载列于保险单上和附表本部份之上。11.3 双方必须维

42、持其有效期直至本分包工程全部完成止。11.4 除能证明因不可抗力或乙方故意或重大过失外，工期延长，应由甲方支付续保费用。第十二条：变更设计12.1 双方得以按照下列情况改变其分包合同的工程：12.1.1 经由本合同双方协商一致减少的事项。12.1.2 为了甲方利益， 由乙方可以书面提前 10 天通知甲方， 变更或增加或减少的事项。12.2 所增加或变更之费用，乙方可以按照签订到变更期间的相对高价定价。12.3 减少之工程， 甲方除承担乙方已购材料之损失外， 还应 支付乙方为此支付合理的费用。第十三条：工程延期13.1 须延长完工日期时，乙方可于原因发生后 3 日内据实 将工程延期通知单书面通知

43、甲方， 但能够证明是乙方故意造成延 期的除外。13.2 本工程施工期间，甲方得通知乙方将本工程全部或局 部停工。第十四条：验收14.1 工程具有覆盖、 掩盖条件或达到中间验收部位时， 甲方 应在接到乙方通知之时起 24 小时内进行验收。14.2 本工程进度于符合完工或阶段性验收标准时，乙方应 以书面报请完工验收。经监理工程师认可后，由甲方验收。14.3 乙方在验收前 3 日，将验收日期以书面通知甲方，如 甲方不能按时参加， 须提前 2 日书面通知乙方， 因此造成的延期 参照本合同十三条停工损失赔偿。14.4 甲方在收到乙方通知后 3 天内未进行验收、也未提出 延期的，乙方提交的已验收通知中开列

44、的工程量即视为被认可， 通知的验收日期即视为验收合格之日， 作为支付合同价款的依据。14.5 本工程竣工并经甲方验收合格后，乙方应在 10 天内移 交予甲方。验收合格之日即视为所有权及相关权利义务发生转移。第十五条：违约及损害赔偿责任15.1 一方如有下列情事之一者，另一方可终止或解除本合 约，一方应给付另一方按工程总价10%计算之违约金。15.1.1 一方要求减少工程金额达原合约金额之百分之二十。15.1.2 一方要求停工达 15 日，除能证明是不可抗力或另一 方之故意或重大过失除外。15.1.3 一方有停业、 倒闭、破产或财务发生困难情事之虞， 或一方显无能力支付工程款。15.2 本合约依

45、上述原因而终止或解除时，或因其它原因致 使合同但发生其它赔偿事件，一方仍得依法向另一方求偿。15.3 除能够证明是乙方故意不按时进场施工的，甲方应赔 偿乙方违约金 15 万元。15.4 除能证明是不可抗力或乙方故意造成的停工或延期， 甲方应按每人 100 元/ 天对乙方承担赔偿金，并支付乙方因停工 或延期而发生之费用包括但不限于施工机具折旧费、 工地费用及 管理费用等。甲方应于通知停工之十日内主动赔偿乙方。15.5 甲方不按照合同约定准时支付工程款、 违约金、 赔偿金等，每迟延一天按照工程总价的百分之三支付违约金第十六条：纠纷处理 甲乙双方如对本合约条款发生争议， 双方应平等协商， 协商 不成

46、，由XX市XX区人民法院管辖。第十七条：其它17.1 合约时效： 本合同经双方盖章后生效， 自付清尾款后终 止。17.2 合同份数：本合同一式四份，甲乙双方各执贰份。17.3 本合约正本之印花由双方各自贴销。17.4 一方提供之地址为可送达之地址，如果变更应及时通 知，否则按照合同约定地址投递即视为送达。附件1、 甲方与其业主签订的总包合同内容（ 价格条款可不提供 ）2、甲方提供图纸一览表，双方认可的施工图3、甲方提供的设施、材料清单4、甲方指定之负责人授权委托书（ 以下无正文 ）签约日期 : 年月日甲方：甲方担保人：乙方工程工程合同篇 5甲方：乙方：鉴于：1、项目大厦项目 （ 以下简称“该项

47、目” ）系地处某某路的一个大型 综合房产项目，总建筑面积约 3.45 万平方米。该项目已竣工， 但尚未取得房屋所有权证，影响产证取得的主要障碍有：第一、 实际建筑面积超出规划 4000多平方米， 第二、尚有 11户回迁户 没有落实具体的安置方案。2、项目公司某房地产有限公司 （ 以下简称“项目公司” ）系开发该大厦 项目的项目公司， 其性质为国有独资企业， 注册资本 1200 万元。3、项目公司的股东结构 某某公司专为该项目开发而投资设立的， 公司持有该项目公 司 100%股权。“该股权”即指广晟公司持有的项目公司100%股权。4、项目价值初估该项目经乙方初估市场价值超过 5 亿元，项目公司负

48、有对股东广晟公司的债务 2.42 亿元5、融资合作目标广晟公司欲将项目公司 100%股权在广州产权交易中心按国 有产权交易程序挂牌出售， 乙方承诺参与该项目公司股权的竞买 争取以 2.72 亿元 -3 亿元的价格摘牌，从而取得项目公司名下的 全部资产。“成功摘牌”即乙方在上述竞买程序中中标， 成为该股权的 受让人。“未成功摘牌”即乙方在上述竞买程序中未中标， 而由第三 方中标，成为该股权的受让人。甲方为一家实力雄厚的投资公司， 乙方与项目公司有良好的 沟通合作渠道， 并且具有丰富的房地产经营经验。 为更好地发挥 甲乙双方的各自优势， 甲方有意给予乙方资金支持， 协助乙方完 成项目公司 100%股权的收购。在此基础上，合同各方经友好协 商，达成以下框架协议：第一条融资方式1.1 融资方式。 甲方愿意为乙方完成项目公司 100%股权的收 购提供总额为人民币 2.5 亿元的融资并收取固定的融资回报。 乙 方独立参与项目公司股权收购， 通过竞买程序成为项目公司的唯 一股东， 并负责该项目的后期经营运作的策划与实施， 享受和承 担该项目的全部收益和风险1.2 融资总额：人民币 2.5 亿元。1.3 融资用途。乙方从甲方所获取的 2.5 亿元融资专项用于 项目公司 100%股权的收购，不得挪作他用。1.4 共管帐户。本协议生效后 30 日