地下室外墙防水施工方案

1、园林小区（四期）5#住宅楼地下室外墙防水施工方案编 制： 审 核： 审 批： 江苏南通六建建设集团有限公司2006年12月14日目 录1、 编制依据22、 工程概况23、 施工准备24、 施工工艺35、 质量标准46、 成品保护57、 应注意的质量问题51、编制依据1.1 园林小区（四期）5#住宅楼施工图纸1.2主要规范规程建筑工程施工质量验收统一标准（gb50300-2001）地下防水工程施工质量规范（gb50208-2002）1.3施工组织设计园林小区5#住宅楼施工组织设计2、工程概况园林小区（四期）5#住宅楼工程位于邢台市泉北大街以南，公园东街以东，建筑面积18753.02m2。地下一层

2、为储藏室，地上二十层为住宅楼，地下一层结构高度5.63m，地上一至十九层层高为2.9m，地上二十层层高为2.94m。本工程基础形式为筏板基础，结构类型为剪力墙结构。地下防水采用sbs卷材防水。三、施工进度 底板防水于12月7日开始施工，到5月15日施工完毕，立面防水施工随地下车库混凝土板墙的施工进度而确定。四、施工准备1、底面垫层砼达到1.2mpa强度后，砌筑350mm高，120mm厚砖墙，每隔2m砌一砖垛与护坡相连，砖墙内侧抹1:3水泥砂浆找平层，转角抹成圆弧，施工防水卷材。2、施工面的水泥找平层应压平抹光，坚实平整，墙面找平层含水率小于等于9，以保证材料粘贴牢固。3、地面找平层清理干净，要

3、求干净无尘土。4、本工程地下室防水为结构自防水c30、s6砼及底板立墙面为高聚物改性沥青防水卷材。5、地下室底板防水工艺流程基层清理 涂刷底油 特殊部位增补处理(附加层)铺贴卷材 卷材收头粘结 细部处理 做保护层6操作工艺(1) 基层清理 涂刷底油前应将基层上尘土、杂物清扫干净。 (2) 涂刷底油将调好的底油用长把滚刷涂刷在大面积基层上，厚薄一致，不得有漏刷和白底现象，阴阳角等部位可用毛刷涂刷，干燥后可进行下道工序。 （3） 阴阳角部位增补处理(附加层) （4）附加层施工：用毛刷在后浇伸缩缝等处均匀涂刷，作好附加层，厚度宜为2mm，待其固化后即可进行下道工序。 (5) 铺贴卷材防水层 （6）

4、铺贴前应排好尺寸，弹出标准线。 （7）当基层底油干燥后，即可开始铺贴卷材。 (8）铺贴平面与立面相连的卷材应由下向上进行，使卷材紧贴阴角，不得有空鼓和粘接不牢的现象。注意卷材不要走偏。 (9)卷材末端收头 为使卷材收头粘接牢固，防止翘边渗漏，将收头处口边封闭严密，。防水层铺贴不得在雨天大风天施工。7地下室墙面防水施工sbs改性沥青防水卷材，应带有出厂合格证、防伪标识和随料出厂质检单。存放不得交叉叠放。材料进场后由甲方、乙方和监理方共同抽样，甲方复测，保证材料符合要求。8地下室卷材防水施工时基层应干燥，含水率9；改性沥青卷材的搭接宽度，长边80-100mm，短边120mm，上下两层相邻两幅卷材接

5、缝应错开1/3幅。6.3.3 在混凝土外墙上做2cm 厚1：3 水泥砂浆找平层，待找平层风干，热熔法先铺贴至阴角处做阴角铺贴处理。再粘贴一层sbs 防水卷材，卷材应自下而上粘贴，（外墙卷材必须待底板卷材铺贴干燥后粘贴在底板卷材上翻部分的外表）热熔卷材层面的施工程序见图1：6.4 防水层细部构造处理：6.4.1采用外防外贴法时，应先铺贴平面，后铺贴立面，平立面交接处，应错缝搭接，之后采取保护措施，及时回填土。防水结构完成后，铺贴立面卷材之前，应先将接槎部位的各层卷材揭开，并将其清理干净；修补完局部损坏才可继续施工。此时卷材用错槎搭接，上层卷材盖过下层卷材不少于100mm。6.4.2 采用外方内贴

6、法施工时，应先铺贴平面，后铺贴立面，铺立面时，先贴转角，后贴大面，贴后应做好保护层，并确保保护层与立面卷材粘接牢固。7. 质量标准7.1 平面与立面相连处，卷材应紧贴阴角，附加层与防水层应粘贴平实。接缝部位必须粘接牢固、严密，决不允许缝边空鼓，翘边滑移，第一层卷材与第二层卷材搭接缝之间应错开300mm，确保防水质量，达到不渗不漏；伸缩缝处的防水卷材长度不应少于100mm。7.2 应注意的质量问题7.2.1 空鼓：卷材防水层空鼓，发生在找平层与卷材之间，且多在卷材接缝处，其原因是找平层不干，含水率大；空气排除不彻底，卷材没有粘结牢固。8. 成品保护8.1底板防水施工完成后，在做防水保护层时，分包

7、方应派专人在现场协助监督，防止土建施工工具等尖锐物损坏防水层。一旦发现防水层被破坏，应及时修补，杜绝隐患。立墙甩出的预留茬头，用砂浆粘结并砌两层砖予以保护。立面防水结束后，应及时回填，严防架子管、施工工具等抛落造成防水层损坏。8.2 穿过地面和墙面的管根不得损伤和变位。8.3 防水层施工完成并验收合格后要及时进行保护层施工并随之进行回填。9. 过程控制本工程为特殊过程，在施工过程中，施工员张和贵、质检员卜建宇要认真负责，并做好施工记录。监控重点：卷材及主要配套材料、卷材防水层及转角处、穿墙管道等细部做法是否符合设计要求及规范规定；卷材基层牢固情况；卷材搭接是否符合要求等。高分子防水卷材进厂后要

8、求出厂质量证明文件齐全，同时由现场试验工负责取样送检，合格后方可使用。6.2.2 表面必须光滑，不得有松动、裂缝、空鼓、凹坑、起砂、掉灰等缺陷。阴阳角处均应做成圆弧或钝角，圆弧r1020mm。6.2.3 高分子防水卷材时，雨、雪天或四级风以上均不得施工。铺贴卷材时，卷材底板与基层全粘贴，变形缝处允许干铺。高分子卷材的搭接宽度，长边与短边均为100mm，在底板上卷材搭接距墙根应600mm。在转角处、后浇带处等均应铺贴附加层，宽度一般为300500mm，附加层应采用与卷材相同的材料。6.2.4 卷材铺贴时应根据卷材的配置方案，从一端开始；先用粉线弹出基准线，将已涂胶粘剂的卷材卷成圆筒形，然后在圆筒形卷材的中心插入1根301500mm的铁管，由两人分别手持铁管道两端，并使卷材的一端固定在预定的部位，再沿基准线铺展；在铺设卷材的过程中，不要将卷材拉到过紧，更不允许拉伸卷材，也不得出现皱折