商业街改造工程工作方案与商业贿赂整改治理剖析材料汇编.doc

1、商业街改造工程工作方案与商业贿赂整改治理剖析材料汇编商业街改造工程工作方案广场作为的门脸所在，一直是对外的形象展示窗口。于 XX年竣工的新城商业中心与广场隔街相望，早已在民众心里形成了与广场相互关联的商业街区，因此，在民众心里，新城商业中心亦为的一张形象名片。由于长期无物业管理，导致目前新城商业中心街区脏、乱、差现象严重，不但有碍市民观瞻，更是有损城市形象，因此，迫切改造新城商业街，提升城市品位与每一位市民息息相关，更是作为置业义不容辞的责任。围绕快速有效、高品位地改造好新城商业街，把它打造成城市的一张名片，置业在县委县政府的关心和主管部门领导的组织下进行了大量的实地与民意调查，并聘请了专业的

2、策划和设计队伍，制定了详细的实施方案，力求将新城商业街区改造成形象商业街区和物业管理模范小区。二、改造的项目和内容（一）当前新城商业街现状1、商铺和居民缺乏统一的物业管理是导致脏、乱、差的首要原因。据调查，目前广场建筑占地约 120 亩，仅新城商业中心住宅房 374 套，其中未纳入物业管理的有 64 套；商铺 93 间，未纳入物业管理的有 58 间；二楼商铺有 9500 ，未纳入物业管理的有 6400 ；内环步第1页共7页行街商铺 240 间，未纳入物业管理的有97 间。没有管理就是没有约束，长此以往，直接导致整个新城商业中心脏、乱、差。2、商业布局混乱。缺乏整体系统的商业规划和布局理念，有烟

3、酒、土特产、服装、手机、电器、银行、餐厅、网吧、沐足、美容美发店等等散布其中、杂乱无序。3、乱停乱放现象严重。没有定点停车位，没有统一管理监督，人多、车多、空间小，乱停、乱放、乱摆现象严重，导致市容不整、交通不畅。4、设施破旧。主要包括地板破烂不堪、路灯、广告牌破旧、临街墙面装修五花八门，墙漆褪色，随处可见“牛皮癣”广告。5、环境卫生差。主要有商贩乱搭、乱建、乱摆现象，花草树木零散稀疏，垃圾较多。因缺乏管理，常有破坏设施、环境现象，经常发生乱扔垃圾、有碍观瞻的人和事。具体的改造方案及措施将结合广场功能多样化、区位集中等特点。改造的总体理念是“年轻、时尚、潮流”，并通过多样的承载平台、时尚的点缀

4、元素和潮流的设施风格加以体现。（二）、改造的主要内容1、规范物业管理。参照发达城市的做法，聘请专业的物业服务企业对新城商业街实行统一管理，主要包括卫生、停车、设施维护维修、广告牌、场地出租管理、秩序监督等。物业管理收益用于该区域的日常维护和改造建设。2、划行归市。重新布局商业店铺行业经营，实行集中统一管理，促使商业区整体升级。第2页共7页3、规范停车管理。划设定点停车位，实行停车收费制度，禁止乱占乱停行为。4、改造外观。主要针对建筑临街外墙、广告标牌等，统一样式。5、改善设施。重新设计方案，一方面要修补现有残缺的设施；另一方面要增添各种新式、有品位、有意义的布景、绿化、美化和休闲设施。6、更新

5、卫生设施。增设新式果皮箱和垃圾桶，实行果皮入箱、垃圾分类存放。（三）、主要目标及指标1、实现划行归市、集中统一、秩序井然、面貌一新、时尚潮流，为市民打造一个和谐、美观规范的安居、商贸、休闲环境。2、造价预算：总价约 488 万元，其中，街道路面改造约 140 万元、排水疏通约 20 万元、街道亮化约 120 万元、街道绿化约 70 万元、其它约 138 万元。3、具体工程量：路面1XX多平米，采用广场吸水砖铺设；墙面28000 平米，使用外墙涂料进行粉刷；街道亮化将安装LED亮化设备，绿化面积达 1800 平米，同时对 80 个下水管道进行疏通和更换等。4、工期：约 3 个月，三、改造后应达到

6、的效果改造后的新城商业街区，将以充满时尚化和潮流化的街区形象炫现在世人眼前。1、经过对路面铺设坚固瓷砖配合颜色与造型的绝配，街区路面将呈流线型和动感的路面形象；第3页共7页2、经过详实划设停车位之后，杜绝汽车和摩托车乱停乱放现象。同时在街区进出路口设置植入地下的钢管汽车门禁，只允许摩托车进入，并且在街区内划分摩托车位，使之规范停放，方便市民出行；3、针对居民生活垃圾乱倒乱扔对环境产生污染的现象，改造后在每条街区相隔 50 米的距离摆放分类垃圾桶和分类果皮箱，对垃圾进行回收，杜绝环境污染；4、针对墙面油漆脱落和布满小广告“牛皮癣”的现象，对墙面柱面进行粉刷，利用颜色搭配，扮靓新城形象，呈现活力街

7、区；5、对长期困扰居民和商户排水排污的问题进行重点排查疏通，对下水道及管线进行疏通和改造，解决居民长期困扰；6、设置景观小品。通过植入具有特色的雕塑及景观，为外地来的朋友打造具有地域文化及元素的街区，同时供市民休憩纳凉；7、购买超大变形金刚，摆放于街区汇合处，提升街区形象，供市民观瞻；8、由于前期无物业管理，导致商户各自经营，并且广告标示随意制作安装。在改造的过程中，将统一广告位，对形象标示进行规范管理；9、改造后由专业物业服务企业管理，将按照规范、统一的要求，实行停车收费、物业管理，统一广告标识牌，并将服务收入用于日常的设施维护、园林绿化等，形成良性循环。第4页共7页商业贿赂整改治理剖析材料

8、特警开展治理商业贿赂专项工作整改措施特警支队在治理商业贿赂专项工作开展以来，在组织发动阶段中，多次召开支部会议和全体民警大会，就我大队目前的工作展开了积极的讨论，并且层层动员，认真开展自纠自查工作，通过个别谈话、集体讨论等方式深入征求大队全体民警的意见和建议 , 并加以归纳。发现我大队在开展治理商业贿赂专项工作中还存在以下几个方面的问题：一、我大队党支部在此次治理商业贿赂专项工作的开展中方法滞后，工作中缺乏创新意识和进取意识，默守陈规，治理力度不够。二、党支部在工作中积极性还不够高，没有紧迫感，降低了工作效率。三、党支部对日常政治思想学习和法律法规学习抓的不够紧，对于政治学习和法律法规学习对工

9、作的促进的重要性认识不足，只重视单纯的照本宣科，忽视了案例教育。四、部分民警在学习国务院办公厅关于开展治理商业贿赂专项工作的意见、中华人民共和国反不正当竞争法等法律法规深度方面还有欠缺，导致学习过后书写心得体会不够深刻。五、有少数民警在日常生活中，对所学反商业贿赂理论知识与实践过程中的联系不够，认为平常休息时与外面朋友吃个饭玩一玩不算什么，殊不知千里之堤，溃于蚁穴。事物发展总是从量质到质变的。六、个别民警认为，我单位当前的主要任务是防暴处突，且没有执法权，因此对治理商业贿赂专项工作的积极性不够高。第5页共7页针对我大队在治理商业贿赂专项工作中存在的问题，我们对照特警支队治理商业贿赂专项工作实施

10、方案的标准，经过大队党支部会议研究决定，我大队制定以下整改措施：一、党支部在工作中积极开拓工作新局面，党支部成员要以江泽民同志“三个代表”重要思想和国务院办公厅关于开展治理商业贿赂专项工作的意见，来指导自己的工作，在专项治理工作开展的过程中积极寻找新方法、新思路。开拓创新，平时多学习兄弟单位的先进经验，寻找合适的工作方法，以适应治理商业贿赂专项工作的需要。二、提高党支部工作积极性，加强紧迫感和使命感，加强工作责任心，积极履行职责，以饱满的精神状态积极的态度上级交给的各项工作，提高工作效率。三、对日常政治思想学习和法律法规学习过程中要引起充分重视，完善学习考勤、学习签到等各项规章制度，并定期组织

11、各种考试，了解民警的掌握情况。要将学习内容与日常工作相结合，做到用理论指导工作，用工作实践理论。四、组织民警认真学习有关治理商业贿赂专项工作的简报和各种资料、党风廉政建设若干规定。使民警真正掌握哪些属于违规行为，从而自觉规范自己的行为。做到警钟长鸣，随时绷紧这根“弦”。五、以镜为鉴，可以整衣冠，以人为鉴，可以明事理。要组织民警收看反贪污、腐败的案例宣传教育片，并开展讨论，使广大民警认识到一切腐败现象的产生既有其主观方面的原因，又有客观因素的影响。分析当前公安队伍出现的个别腐败现象，通过警示教育，切实增第6页共7页强民警的公仆意识，法纪意识，廉洁执法意识，筑牢拒腐防变的思想道德防线。六、要做好经常性、长期性的思想教育，通过加强理论学习，引导广大干警积极深入的展开讨论，使广大干警认识到此次专项治理的重要性，尤其是要扭转个别民警认为没有执法权就不必开展治理商业贿赂专项工作的消极思想。使民警从小事做作起，从点滴促养成，树