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文档简介
1、上诉状上诉人(原审被告):李XX,女,生于19XX年XX月XX日,X族,现住XX 省 XX 县 XX 镇 XX 村 XX 庄东组 007 号,身份证 XXXXXXXXXXXXXXXXXX 。 联系电话: XXXXXXXXXXX 。被上诉人(原审原告):陈XX,男,生于19XX年XX月XX日,X族,住XX 省 XX 县 XX 乡 XXX 村委 XX 村 X 组 XXX 号,身份证号 XXXXXXXXXXXXXXXXXX 。上诉人因房屋买卖合同纠纷一案,不服 XX 县人民法院( 20XX )豫 XXXX 民初字 XXX 号民事判决,现提出上诉。上诉请求:一、撤销 XX 县人民法院( 20XX )豫
2、 XXXX 民初字 XXX 号民事判决,查清 事实,审核双方争议的合同是否有效或者将本案发回重审。二、涉诉一二审费用全部由被上诉人承担。三、将涉嫌非法占用耕地罪的案件线索移交司法机关。上诉事实与理由:被上诉人诉上诉人房屋买卖合同纠纷一案,业经 XX 县人 民法院做出一审判决, 该判决在未确认双方签订的房屋买卖合同是否合法有效的 情况下,违法裁决,依法应予撤销、改判或者发回重审。理由如下:一、双方争议的购房合同自始至终系非法、无效合同。20XX 年 XX 月 XX日,涉案房屋买卖合同签订后,上诉人分 2 次支付定金 XXXXXX 元,已经履行 合同义务。但是房屋建成后,上诉人多次要求被上诉人提供
3、建设用地审批手续、 建筑许可证等相关手续, 协助上诉人办理房屋所有权证, 被上诉人也有法定义务 为上诉人提供建设用地审批手续、 建筑许可证等, 但是被上诉人拒不履行法定义 务, 导致上诉人至今无法办理房屋所有权证。后经一审法庭辩论,发现涉案房 屋根本没有建设用地审批手续, 也没有建筑许可证, 系非法建筑, 被上诉人明知 涉案房屋系违章建筑的情况下, 欺骗上诉人签订了房屋买卖合同, 不是上诉人的 真实意思的表示,依据中华人民共和国合同法第七条(当事人订立、履行合 同,应当遵守法律、行政法规,尊重社会公德,不得扰乱社会经济秩序,损害社 会共利益) ,被上诉人非法开发房地产, 严重违反了土地法、 建
4、筑法等法律法规, 扰乱了社会经济秩序, 损害了社会公共利益, 隐瞒事实真相, 欺骗上诉人签订了 购房协议,也违反了诚实信用原则,自始至终都是非法、无效合同,应予撤销, 一审法院应依法对双方争议的购房协议是否有效进行认定。二、一审判决适用法律不当。 由于双方买卖合同标的房屋系非法建筑, 决定 了买卖合同非法性, 合同双方约定的条款没有任何约束力, 一审法院认为上诉人 的答辩观点不属于民事诉讼的审查范围, 偏面依据购房协议所列条款, 判决上诉 人支付被上诉人 XXXXX 元,严重违背了 中华人民共和国合同法 的立法宗旨, 属适用法律不当。三、未履行法定义务。 法官本应是打击违法犯罪,维护正义的职业,一审法 官在明知被上诉人非法占用基本农田 12.5 亩,已经涉嫌非法占用耕地犯罪,应 依法移交司法机关, 追究被上诉人的刑事责任, 但是一审法官至今未履行法定义 务,放纵犯罪,丧失了最基本职业道德。综上所述,一审判决认定事实错误,程序违法,适用法律不当,请求二审法 院依法查明事实,为上诉人主持公道,依法纠正一审错误且极其不公正的判决, 以维护法律的尊严,维护上诉人
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