电影院转让协议合同

电影院转让协议合同转让方（以下简称"甲方"）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称"乙方"）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有意转让其拥有的电影院，乙方愿意受让该电影院，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下转让协议：一、转让标的物及服务具体描述1.电影院基本情况甲方转让的电影院位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，包括但不限于电影放映厅[X]个、观众休息区、售票窗口、小卖部、办公区域等相关设施设备。该电影院拥有合法有效的营业执照、电影放映经营许可证等相关证照，且目前处于正常经营状态。2.设备设施清单电影院内现有的设备设施包括但不限于：专业电影放映设备（如放映机、音响系统、银幕等）、座椅[X]套、空调设备、消防设施、监控设备、售票系统、小卖部货架及相关商品展示设备等，具体设备设施清单详见本协议附件一。3.经营现状截至本协议签署之日，该电影院正在上映的电影为[具体影片名称]，与片方及发行方签订的放映合同有效期至[具体日期]。同时，电影院拥有稳定的客源，近期平均每日观影人数约为[X]人次，月票房收入约为[X]元。二、转让价格及支付方式1.转让价格双方经协商一致，确定本次电影院转让价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该价格为固定总价，包含电影院的经营权、设备设施、装修装饰、现有库存商品、品牌及相关证照等一切与电影院经营相关的权益。2.支付方式乙方应按照以下方式支付转让款：定金：本协议签订之日起[X]个工作日内，乙方向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。定金用于担保本协议的履行，如乙方违约，定金不予退还；如甲方违约，应双倍返还定金。首付款：在甲方协助乙方完成电影院经营权变更手续（包括但不限于营业执照、电影放映经营许可证等证照的变更）后的[X]个工作日内，乙方向甲方支付首付款人民币[X]元（大写：[大写首付款金额]）。尾款：在乙方实际接收电影院并完成设备设施清点交接后的[X]个工作日内，乙方向甲方支付尾款人民币[X]元（大写：[大写尾款金额]）。三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取转让款。在乙方未按照本协议约定支付转让款或履行其他义务时，有权采取相应的法律措施维护自身权益。2.义务向乙方如实披露电影院的经营状况、财务状况、设备设施状况、债权债务等相关信息，保证所提供信息的真实性、准确性和完整性。协助乙方办理电影院经营权变更手续，包括但不限于提供相关证照、文件资料，配合乙方完成工商登记、文化部门审批等手续，确保变更手续顺利完成。在本协议签订后至经营权变更手续办理完毕前，妥善经营管理电影院，保证电影院的正常运营，不得擅自改变电影院的经营状况和设备设施状态。负责处理与电影院相关的债权债务关系，确保在转让完成后，乙方无需承担转让前的任何债务纠纷。如因甲方原因导致乙方遭受任何损失，甲方应承担全部赔偿责任。在乙方支付定金后的[X]个工作日内，向乙方提供电影院的详细资产清单、租赁合同、员工劳动合同等相关资料，并协助乙方与电影院的房东、员工等进行沟通协调，确保乙方能够顺利接手经营。在本协议约定的时间内，与乙方完成电影院设备设施、库存商品等的清点交接工作，并保证交接时设备设施能够正常运行，库存商品数量及质量符合约定。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行各项义务，协助办理电影院经营权变更手续。在接收电影院后，有权自主经营管理电影院，享有电影院的经营收益。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款。积极配合甲方办理电影院经营权变更手续，提供所需的文件资料，并承担因办理变更手续产生的相关费用（法律法规另有规定的除外）。在接收电影院后，遵守国家法律法规及相关政策规定，合法经营电影院，不得从事任何违法违规行为。按照本协议约定接收电影院设备设施、库存商品等，并妥善保管和使用。如在接收后发现设备设施存在损坏或库存商品存在质量问题，应及时通知甲方，并按照双方协商的解决方案处理。负责处理与电影院员工的劳动关系，如乙方继续聘用原员工，应与员工重新签订劳动合同，明确双方权利义务；如乙方不再聘用原员工，应按照国家法律法规及劳动合同约定支付员工相应的经济补偿。在本协议签订后至经营权变更手续办理完毕前，按照本协议约定的方式和金额向甲方支付定金，如因乙方原因导致本协议无法履行，甲方有权没收定金。四、交接事宜1.交接时间双方约定于本协议签订后的[X]个工作日内，按照本协议约定的交接内容进行电影院的交接工作。如因甲方原因导致交接时间延迟，每延迟一日，甲方应按照转让款总额的[X%]向乙方支付违约金；如因乙方原因导致交接时间延迟，每延迟一日，乙方应按照转让款总额的[X%]向甲方支付违约金。2.交接内容设备设施交接：双方按照本协议附件一的设备设施清单进行清点交接，交接时设备设施应能正常运行，甲方应提供设备设施的购买凭证、维修记录等相关资料。库存商品交接：对电影院小卖部现存的商品进行清点交接，明确商品的种类、数量、规格、保质期等信息，交接时商品应符合质量要求。经营权交接：甲方协助乙方完成电影院经营权变更手续，将营业执照、电影放映经营许可证等相关证照变更至乙方名下，并向乙方移交与电影院经营相关的文件资料、合同协议、客户信息等。员工交接：甲方协助乙方与电影院员工进行沟通，确保员工知晓电影院转让事宜。乙方应与员工协商确定劳动关系的处理方式，并办理相关手续。3.交接手续交接工作完成后，双方应签署交接清单，明确交接内容、交接时间、双方签字等信息。交接清单一式两份，甲乙双方各执一份，作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定如实披露电影院相关信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方未按照本协议约定协助乙方办理电影院经营权变更手续，或在办理过程中故意拖延、设置障碍，致使乙方无法按时取得相关证照的，每逾期一日，甲方应按照转让款总额的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还定金，并退还乙方已支付的全部转让款，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方未按照本协议约定的时间和内容与乙方完成电影院设备设施、库存商品等的清点交接工作，每逾期一日，甲方应按照转让款总额的[X%]向乙方支付违约金；如因甲方原因导致交接的设备设施存在损坏或库存商品存在质量问题，影响乙方正常经营的，甲方应负责维修、更换或赔偿乙方相应损失。若甲方违反本协议约定，擅自处理与电影院相关的债权债务关系，导致乙方承担任何债务纠纷或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任，并退还乙方已支付的全部转让款，同时按照转让款总额的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款，每逾期一日，乙方应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，没收乙方已支付的定金，并要求乙方按照转让款总额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方未按照本协议约定积极配合甲方办理电影院经营权变更手续，或因乙方原因导致变更手续无法按时完成的，每逾期一日，乙方应按照转让款总额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，没收乙方已支付的定金，并要求乙方按照转让款总额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方在接收电影院后，违反国家法律法规及相关政策规定，从事违法违规经营行为，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并按照转让款总额的[X%]向甲方支付违约金。如因此给电影院的声誉造成严重影响，甲方有权解除本协议，收回电影院经营权，乙方已支付的转让款不予退还，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方违反本协议约定，擅自处置电影院的设备设施、库存商品等，或在经营过程中故意损坏设备设施，影响电影院正常经营的，乙方应负责恢复原状或赔偿甲方相应损失，并按照转让款总额的[X%]向甲方支付违约金。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙