住宅楼屋面专项施工方案

1、济南市清雅居公租房二期7#楼 屋面施工方案目录1 编制依据12 工程概况13 施工准备34 人员安排55 施工重点、难点66 操作措施67 质量要求118 成品保护139 安全保证措施13第 15 页 共 15 页清雅居7#楼屋面工程施工方案 一、编制依据： 1、济南市清雅居公共租赁住房二期7#楼施工图纸 2、济南市清雅居公共租赁住房二期7#楼施工组织设计 3、屋面工程技术规范GB50345-2012 4、屋面工程质量验收规范GB50207-2012 5、屋面防水工程施工及验收规范GBJ207-83 6、屋面L01J202 7、建筑工程施工工艺规程(土建篇) DBJ14-032-2004 二、

2、工程概况： 清雅居公共租赁住房二期7楼工程建设地点：济南市天桥区东沙王路以东，规划路以西，虹旗干渠以北，太平河以南。 结构形式：剪力墙结构，地上33 层，地下1层，建筑高度：92.85m，标准层层高：2.8m ，总建筑面积：18033.28平方米。 本工程由济南市小清河开发建设投资有限公司投资建设，山东同圆设计集团有限公司设计，济南市勘察测绘研究院地质勘察，青岛工程管理有限公司信达监理，山东平安建设集团有限公司组织施工。屋面工程设计概况如下：1、机房、阳台屋面1：水泥砂浆平屋面（保温不上人屋面） 面层：35厚C20细石混凝土，内配4200双向钢筋网 隔离层：干铺无纺布一层 保护层：20厚1:3

3、水泥砂浆保护层 保温层：55厚挤塑聚苯板 防水层：两遍3厚高聚物改性沥青防水卷材（聚酯胎型） 隔离层：刷基层处理剂一道 找平层：20厚1:3水泥砂浆找平层 找坡层：40厚（最薄处）1:6水泥珍珠岩找坡2% 结构层：钢筋混凝土楼板2、住宅顶部上人屋面2：缸砖上人屋面 面层：150*150缸砖，10厚1:1水泥砂浆粘接，缝宽10，1:1细水泥砂浆勾缝 结合层：40厚C20细石混凝土，内配4200双向钢筋网 隔离层：干铺无纺布一层 保护层：20厚1:3水泥砂浆保护层 保温层：55厚挤塑聚苯板 防水层：两遍3厚高聚物改性沥青防水卷材（聚酯胎型） 隔离层：刷基层处理剂一道 找平层：20厚1:3水泥砂浆找

4、平层 找坡层：40厚（最薄处）1:6水泥珍珠岩找坡2% 结构层：钢筋混凝土楼板三、施工准备： 1、技术准备 1.1技术人员应对设计图纸进行认真的审核，明确各部位的节点做法，如发现图纸中有不明确事项，在施工前向设计人员提出，由设计人员进行确定。 1.2根据工程的特点、质量要求、工期要求、现场要求等，制定出详细的屋面工程施工方案，进行合理的施工安排，确保质量、进度、成本、现场等各项指标的顺利实现。 1.3组织工程技术人员认真熟悉图纸、学习规范了解意图、掌握设计精神内容，做好准备工作。施工前向施工队进行详细的交底，使其明确各部位的施工做法、操作工艺、施工要求等。2、现场材料准备材料名称 材料规格数量

5、 单位备注SBS高聚物改性沥青防水卷材3mm厚1700甲供材挤塑聚苯板55mm厚600甲供材广场砖10厚2500甲供材水泥PC.32.510吨山水商品砼C2025m济南百通膨胀珍珠岩 200m钢筋网片 4200500PVC管5020mPVC管3270m 3、机具准备 3.1物料提升机、平锹、手推车、刮杠、磅秤、水平尺、铁抹子、木抹子、笤帚。 3.2热熔工具（SBS卷材）：喷枪、喷灯及配套燃料汽油、煤气。 3.3配套工具：分包自备。 3.4消防器材：干粉灭火器、砂袋、水等。 三、作业条件 1、顶层结构施工完，现浇女儿墙已浇筑完毕，砌筑女儿墙已砌筑完成。屋面杂物处理完毕。 2、水电管出屋面部分、烟

6、风道、透气管道已施工完毕。 3、屋面内排雨水斗已安装完毕。 4、穿结构的管根用膨胀细石混凝土塞堵密实。 5、提前对进场的各种材料进行复试和有见证取样。4、 人员安排 管理人员及职责：姓 名项目职务 岗位职责韩麦金项目经理屋面工程全面指挥刘志勇技术负责人技术总负责杨洪军 技术员进行安全管理，组织对工人的安全教育，进行各种安全监督检查；进行绿色施工管理、全面负责屋面工程的质量工作王彬质检员进行质量管理，检查屋面工程各个工序的质量问题，对监理进行报验，完成质量管理资料的填写朱华成工 长组织协调屋面工程现场生产，进行安全、质量、绿色施工管理，对工人进行技术交底，填写隐预检记录及施工日志，提出材料计划。

7、陈道祥材料员负责屋面工程所需材料的采购、进场验收以及收料、发料。李世霞机管员负责施工电梯等施工机具的正常运转，保障现场的水电供应郭克文安全员负责屋面施工的所有安全技术交底及检查工作 劳动力安排工种人数主要工作瓦 工10地砖保护层、砂浆保护层施工混凝土工10细石防水混凝土浇筑防水工人15屋面防水层施工普 工10施工范围内材料转运、文明施工镶 贴 工 15广场砖铺贴保 温 工5保温层施工五、施工重点、难点： 1、施工时应注意不上人屋面及上人屋面坡度及坡向，以免影响屋面排水效果。 2、基层与突出屋面结构（女儿墙、墙、变形缝、天沟、排风道出屋面口等）的转角处，均先用水泥砂浆做成圆弧。 3、混凝土墙上的

8、卷材收头采用金属压条钉压，并用密封材料收口，出屋面透气帽及避雷针防水上翻。六、操作措施： 1、工艺流程： 1.1上人屋面： 结构基层清理珍珠岩找坡层安装落水口、风帽等水泥砂浆找平层阴阳角修补防水基层验收附加层防水卷材粘贴大面防水卷材粘贴细部节点卷材防水处理防水卷材验收水泥砂浆保护层聚苯板保温层铺贴干铺无纺布细石混凝土结合层水泥砂浆粘接层广场砖镶面层 1.2非上人屋面 结构基层清理珍珠岩找坡层安装落水口、风帽等水泥砂浆找平层阴阳角修补防水基层验收附加层防水卷材粘贴大面防水卷材粘贴细部节点卷材防水处理防水卷材验收水泥砂浆保护层聚苯板保温层铺贴干铺无纺布细石混凝土面层2、找坡层施工： 2.1按照图纸

9、设计要求的2%的坡度做好灰饼，然后铺设找坡层，找坡层采用1：6水泥膨胀珍珠岩，最薄处40mm，找坡层应密实，流水坡度符合设计要求。 2.2找坡层施工前，必须将钢筋混凝土楼板面清理干净，无垃圾、积水。 2.3根据屋面排水坡度及坡向，做好控制材料找坡的灰饼。 2.4现场人工拌制找坡材料应拌和均匀，屋面进行找坡时分层铺设找坡材料，要求压实适当，表面平整，表面压光，坡度正确。 2.5将32mmPVC通气管嵌入，并在分格缝的纵横缝交接处设置四通接头，在水平排气孔上设置梅花孔，将水平排气管引至屋面部位并设置DN50PVC排气管， 排气孔出屋面面层不应小于250mm，所有排气孔顶标高必须相同，上口向下垂直弯

10、曲。3、找平层施工： 3.1采用20厚1：3水泥砂浆找平层（做46m间距的分隔缝兼作排气道，适用于保温上人平屋面、保温不上人平屋面）。 3.2操作前，清理基层，表面光滑部位应凿毛，先将底层洒水湿润，扫纯水泥浆一次，随刷随铺砂浆。 3.3抹灰饼：灰饼用13水泥砂浆做成5cm见方，水平距离为1.5m，冲筋应使用干硬性砂浆，厚度为2cm。用13水泥砂浆根据冲筋标高，用木抹子将砂浆摊平、拍实、小杠刮平，使其所铺设的砂浆与冲筋找平，再用大杠横竖检查其平整度，用木抹子搓平，铁抹子压光，待浮水沉失后，人踏上去有脚印但不下陷为度，再用铁抹子第二遍压光，砂浆终凝前，如果有损坏找平层及时修补。 3.4找平层抹平、

11、压实以后12h可洒水养护，养护期为7天，充分养护，不得有酥松、起砂、起皮现象。 3.5基层与突出屋面结构（女儿墙、立墙等）的连接处，以及基层的转角处（水落口、天沟等），均应做成圆弧，内部排水的水落口周围应做成略低的凹坑。4、卷材防水施工：两遍3厚聚氨酯SBS改性沥青防水卷材 4.1清理基层：施工前将基层表面尘土、杂物清理干净、不得有空鼓、松动、起砂和脱皮现象。 4.2涂刷基层处理剂：SBS改性沥青卷材施工，按产品说明书配套使用，基层处理剂是将氯丁橡胶沥青胶粘剂加入工业汽油稀释搅匀，用长把滚刷均匀涂刷于基层表面上，常温经过4小时后，开始铺贴卷材。注意涂刷基层处理剂一定要均匀一致，切勿反复涂刷。

12、4.3附加层施工：附加层与主防水层所用卷材规格相同，待底胶干后，在女儿墙、水落口、管根、檐口、阴阳角等细部先做附加层，附加的范围应符合设计要求。依照出屋面管子直径的大小，把卷材剪成上窄下宽的梯形片材，每片片材500mm长，用喷灯熔化表面粘贴在管上250mm，平面250mm，用压子封严；做阴阳角附加层，把卷材1米幅宽取1/2做阴阳角的附加层，500mm附加层在阴阳角的上下各一半，用喷灯熔化粘贴牢固；卷材防水层贴入水落口内不应小于100mm；变形缝的泛水高度不应小于250mm且防水层应铺贴到变形缝两侧墙体的上部，变形缝内填充聚苯板，上部填放衬垫材料，并用卷材封盖，变形缝顶部加金属盖板。4.4铺贴卷

13、材：防水层为两道3 mm厚卷材，上下层铺贴时接缝应错开。卷材应平行屋脊从檐口处往上铺贴,双向流水坡度卷材搭接应顺流水方向。铺贴时先铺贴女儿墙等立面，后铺贴水平面。在铺贴立面时应先铺转角，后铺大面。铺贴时采用热熔法施工，施工时加热卷材要均匀，喷灯距离卷材距离控制在30cm左右，以烤化卷材表面达到粘贴条件即可，不可烘烤时间过长或喷灯头距离卷材太近，以免卷材炭化，影响防水效果。卷材表面热熔后应立即滚铺卷材，排除卷材下面的空气，辊压粘结牢固，不得有空鼓、折皱现象。滚铺卷材时接缝部位必须溢出沥青热溶胶，并随即刮封接口使缝粘结严密。要求：两幅卷材短边和长边的搭接宽度均不小于100mm。同一层相邻两幅卷材短

14、边搭接缝错开不应小于500mm；上下两层和相邻两幅卷材的接缝应错开且不小于1/3幅宽；叠层铺贴的各层卷材，在天沟与屋面的交接处，应采用叉接法搭接，搭接缝应错开且不宜留设在沟底。4.4.1卷材应从流水坡度的下坡开始,按卷材规格弹出基准线铺贴,并使卷材的长边与流水坡向垂直。注意卷材配制应减少阴阳角处的接头。4.4.2铺贴平面与立面相连接的卷材,应由下向上进行,使卷材紧贴阴阳角,铺展时对卷材不可拉得太紧，且不得有皱褶、空鼓等现象。4.4.3热熔封边：将卷材搭接处用喷枪加热，趁热使二者粘结牢固，以边缘挤出沥青为度；末端收头用密封膏嵌填严密。每层封边必须封牢，不得只是面层封牢。4.5、卷材防水细部构造

15、4.5.1女儿墙泛水的防水构造混凝土墙上的卷材收头采用金属压条钉压，并用密封材料收口。 4.5.2水落口的防水构造 1）水落口杯上口的标高设置在沟底的最低处。 2）防水层贴入水落口内不应小于50mm。 3）水落口周围500mm范围内的坡度不应小于5，并采用防水涂料或密封材料涂封，其厚度不应小于2mm。 4）水落口与基层接触处应留宽20mm、深20mm凹槽，并嵌填密封材料。4.5.3伸出屋面管道的防水构造 1）管道根部直径500mm范围内，找平层抹出高度不小于30mm的圆台。 2）管道周围与找平层之间，应预留20mm20mm的凹槽，并用密封材料嵌填严密。 3）管道根部四周应增加附加层，宽度和高度

16、均不应小于300mm。 4）管道上的防水层外做混凝土圆台以保护防水。 5、保温层施工：55厚挤塑聚苯板保温层，聚酯无纺布隔离层一道。 5.1 防水层完成经验收合格后,在防水层上铺设55mm厚挤塑保温板，保温板临时固定可采用粘接砂浆，屋面与女儿墙交接部位采用500宽玻化微珠颗粒保温防火隔离带，施工时注意要保护好防水层。 5.2严格坡度，施工前先做好找坡灰饼。 5.3铺贴前必须确保挤塑保温板干燥。 5.4挤塑板保温材料铺贴必须平整，相邻两侧的接缝应错开，缝隙或坡角用同类材料碎屑嵌缝。 5.5铺设应紧贴基层，铺平垫稳，找坡正确，相邻错缝并填嵌密实。 5.6挤塑聚苯板铺设完成后在其上加设一道聚酯无纺布

17、隔离层。 5.7排汽出口应埋设排汽管，穿过保温层的管壁应打排汽孔。 5.8 保温层施工完成后，应及时进行下一道工序，完成上部保护层的施工。 在雨季施工的保温层应采取遮盖措施，防止雨淋。6、刚性防水层施工：40厚C20细石混凝土刚性防水层 6.1 40厚C20细石混凝土内配4 200双向钢筋网片，分格缝纵横间距6000，SBS改性沥青油膏嵌缝。 6.2细石混凝土纵横缝的最大间距按保温板分隔缝位置设置20mm宽分格缝，钢筋网片在分格缝处应断开，其保护层厚度不得小于100mm，分格缝上下贯通，待其干燥后，缝内嵌填密防水油膏。 6.3细石混凝土防水层中的钢筋网片，施工时应放置在混凝土的中部，混凝土浇捣

18、后，先铺三分之二厚度混凝土并摊平，再放置钢筋网片，后铺三分之一的混凝土，振捣并碾压密实，收水后二次压光。 6.4每个分格缝方格内的混凝土应一次浇筑完成，不留施工缝；抹压时不得在表面洒水、加水泥浆或撒干水泥。混凝土收水后应进行二次压光。 6.5刚性防水层与山墙、女儿墙以及突出屋面结构的交接处均应做柔性密封处理。刚性防水层内严禁埋设管线。 6.6铺设细石混凝土层12h后，需洒水养护，但避免采用大量浇水或蓄水的养护方法。7、缸砖面层施工：铺贴150*150缸砖面层（用于上人屋面） 7.1铺砌前将砖板块放入半截水桶中浸水湿润，晾干后表面无明水时，方可使用。 7.2找平层上洒水湿润，用笤帚均匀涂刷素水泥

19、浆，涂刷面积不要过大，铺多少刷多少，以免水泥浆硬化后形成隔离层。 7.3结合层的厚度：采用1：1.5水泥砂浆铺设，砂浆厚度应为1020mm。 7.4结合层施工完毕后，应在砂浆收水前立即进行地缸砖铺贴。在沙浆面层均匀洒1毫米干水泥粉，水泥粉湿透后将地缸砖铺砌到已刷好的水泥砂浆找平层上，砖上棱略高出水平标高线，找正、找直、找方后，砖上面垫木板，用橡皮锤拍实，顺序从内退着往外铺砌，做到面砖砂浆饱满、相接紧密、坚实。铺地砖时最好一次铺一间，大面积施工时，应采取分段、分部位铺砌。板缝的铺砌应符合设计要求，避免出现板块尺寸小于1/2边长的边角料。 7.5拨缝、修整：铺完2至3行，应随时检查缝格的平直度，如

20、超出规定应立即修整，将缝拨直，并用橡皮锤拍实，此项工作应在结合层凝结之前完成。 7.6清缝：清理掉缝隙中的浮灰和挤出的松散灰浆。 7.7勾缝：用1：1干硬水泥砂浆勾缝，缝内深度宜为砖厚的1/3，一般为2-3毫米。勾缝时采用电工管或者采用专用工具，要求缝内砂浆密实、平整、光滑。随勾随将剩余水泥砂浆清走，擦净。勾缝结束后应在十字缝处呈现清晰光洁的八字形。 7.8界格缝的设置；首先沿屋面周圈第三排砖内侧设置封闭油膏界格缝一道，缝宽为3厘米。第二沿屋面拐角等部位，设置界格缝，将屋面均匀分开方块，每方块面积不大于36平方米，具体情况见详图设置，界格缝宽度为2厘米。第三，在出屋面烟道、独立框架柱周边第二块

21、砖处，设置封闭界格条，宽度为2厘米。五、质量要求： 1、找坡层 1.1找坡层找坡层所使用的原材料、配合比必须符合要求,计量准确 1.2找坡层应分层铺设，压实适当，表面平整，坡度正确；压实密度符合设计要求；厚度的允许偏差为+10%、-5%，用钢针插入或尺量检查； 2、找平层 2.1找平层坡度要准确，使排水通畅；混凝土和砂浆的配合比要准确；表面要二次压光、充分养护，使找平层表面平整、坚固、不起砂、不起皮、不酥松、不开裂，并做到表面干净、干燥。 2.2找平层施工应保证基层与突出屋面结构的交接处和基层的转角处，均应做成圆弧形，且整齐平顺。 2.3找平层分格缝的位置和间距应符合设计要求。 2.4找平层表

22、面平整度的允许偏差为5mm。3、防水层 3.1屋面不得有渗漏和积水现象。 3.2附加层、泛水、变形缝等构造，应符合设计要求。 3.3卷材铺贴方法和搭接顺序符合设计要求，搭接宽度正确，搭接缝应粘（焊）接牢固，密封严密，无皱折、鼓泡和翘边现象。防水层的收头应与基层粘结并固定牢固，缝口封严，不得翘边。 3.4卷材防水层的基层，卷材防水层搭接宽度，附加层、泛水、变形缝等细部做法，刚性保护层与卷材防水层之间设置的隔离层，密封防水处理部位等，应作隐蔽工程验收，并有记录。 3.5卷材的铺设方向应正确，卷材的搭接宽度的允许偏差为-10mm。4、保温层 4.1挤塑型聚苯板物理性能符合设计要求，材料应该符合国家标

23、准绝热用聚苯乙烯泡沫塑料XPSGB/T 10801.2-2002； 4.2的厚度应符合设计要求，厚度偏差不得超过5%，且不大于4mm，用针刺或尺量检查，保温层表面应平整，需粘贴的板状保温材料粘结要牢固。 4.3 保温层的基层应平整、干燥和干净； 4.4挤塑型聚苯板应贴严，粘牢； 4.5屋面保温层应参照挤塑聚苯板薄抹灰保温系统L07J110；5、刚性防水层 5.1细石混凝土保护层面层标高必须符合设计要求； 5.2面层必须平整，厚度和钢筋位置应符合设计及规范要求； 5.3分隔缝分格间距符合要求，分隔缝必须平直； 5.4面层必须二道收面压光；6、广场砖面层 6.1各种板块面层的表面洁净，图案清晰，色

24、泽一致，接缝平整，深浅一致，周边顺直，板块无裂纹、掉角和缺棱等现象。 6.2面层表面的坡度应符合设计要求，不倒泛水、无积水；与地漏、管道结合处应严密牢固，无渗漏。 6.3地砖接缝应平直、光滑，填嵌应连续、密实；宽度和深度应符合设计要求。 6.4屋面突出物周围的地砖应整砖套割吻合、边缘应整齐。 6.5屋面界格缝设置合理，设置位置统一 6.6砖面层的允许偏差项目，见下表。 地缸砖地面允许偏差项次项目允许偏差（mm）检查方法1表面平整度2用2m直尺和塞尺检查2阴阳角方正2用直角检测尺检查3接缝直线度2拉5m线，用钢直尺检查4接缝高低差1用钢直尺和塞尺检查5接缝宽度1用钢直尺检查六、成品保护： 1、不同班组施工完成后相互做好成品保护，尤其是卷材防水施工前后，各班组对工人进行交底，做好屋面防水施工2、成品保护措施实施过程中，若发现保护措施的某一部分无法真正达到保护成品的目的，及时进行修正后再予实施。 3、屋面工程施工中，上层施工时对下层造成成品污染或破损，立即查明原因，制定处理措施及时处理完善。4、屋面防水施工完工后应清理干净，做到屋面干净，排水畅通。5、不得在防水屋面上堆放材料、杂物、机具。6、雨水口、内排水口等部位应采取临时措施保护好，防