贷款的还款方式

1、贷款的还款方式 选择适合你的还款方式目前比较常见的银行贷款还款方式等额本金还款法等额本息还款法净息还款法 等额本息还款法 定义：等额本金还款，又称利随本清、等本不等息还款法。贷款人将本金分摊到每个月内,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言,总的利息支出较低,但是前期支付的本金和利息较多,还款负担逐月递减。公式:每季还款额=贷款本金贷款期季数+（本金-已归还本金累计额）季利率等额本息还款法定义:即把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中，每个月的还款额是固定的，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减.公式：每月还款额=贷款

2、本金月利率（1+月利率）还款月数（1+月利率）还款月数1实际案例比较分析假若我12年从某银行贷得商业贷款30W元，按揭10年，即120期。利率为央行12年7月的基准利率。等额本金还款法每月还款详细数据1月：4137.5 由这些数据可以知道，2月：4123.85 采用等额本金还款，每月3月：4110.21 的还款额是逐渐递减的。4月：4096.56. 还款的压力会越来越小。117月：2554.58 但是前期压力会比较大。118月：2540.94119月：2527.29120月：2513.65等额本息还款法等额本息还款法从上图我们可以看出，等额本息，每月的还款额是不变的，固定为3414.08元。压

3、力一成不变。两者比较分析采用等额本金，总还款额，399068.75元。采用等额本息，总还款额，409689.16元。等额本金的优势：随着还款次数的增多，还债压力会日趋减弱，在相同贷款金额、利率和贷款年限的条件下，等额本金的利息总额要少于等额本息。劣势：前期还款压力大，每月还款数额不等，不便于记忆。两者比较分析等额本息的优势：在实际操作过程中，等额本息更利于借款人的掌握，方便还款。这种方式月还款额固定，便于记忆，还款压力均衡。 劣势：由于利息不会随本金数额归还而减少，银行资金占用时间长，还款总利息较等额本金高。适用人群等额本金适用于目前没有多大支出，但是以后会因为孩子教育之类的问题，家庭压力增大

4、的家庭。等额本息适用于收入处于稳定状态的家庭，如公务员、教师等收入和工作机会相对稳定的群体。从银行的角度等额本金还款法随着本金的递减，银行可以加速还款，尽快回笼了资金，降低经营成本，在这一点上是有利于风险系数的 降低。而等额本息，借款人占用了银行的本金时间较长，银行觉得本金风险系数较高，所以借款人就要多支付利息。第三种还款方式净息还款法 贷款人在贷款期限内只付利息不用还本，本金可以在贷款到期后一次性偿还。 采用“净息还款法”贷款的最长期限不超过5年，贷款利率与普通利率相一致。贷款到期后，符合要求的客户有一次贷款展期机会。当然，这种贷款方式也允许贷款人部分或全部提前还贷，且银行不收取违约金。适用人群“净息还款法”主要针对都市白领、经商创业者等预期收入较高的高端客户。比如事业刚刚起步、急需资金的创业人士，可以以最小的还款压力先满足安居需求，减少还贷对创业融资的压力。固定利率还款固定利率贷款是指在贷款期限内，不论银行利率如何变动，借款人都将按照合同签订的固定利率支付利息，不会因为