物业公司采购岗位职责

1、物业公司采购岗位职责物业公司采购岗位职责11.管理采购需求：负责物业服务类（包括保洁、保安、设施设 备管理等）的采购需求收集和分析，前瞻性管理采购需求；2.管理采购策略：制定品类/项目的采购策略并组织实施；3.管理采购寻源：端到端负责品类/项目的框架采购或招标， 组织供应商资源建设、供应商选择、组织合同谈判及合同签署并移交 交付；4.管理采购交付：下发采购订单，监控采购交付阶段关键节点 的实施情况，协助业务方进行供应商管理及合同管理工作；5.管理供应商：收集供应商交付表现，组织进行基于订单或阶 段性供应商绩效，并据此组织对供应商进行分级管理；6.管理流程和合规：组织对项目组或业务方进行流程遵从

2、及内 控的宣导，确保采购规则合规。同时不断调优匹配业务发展的采购模 式和流程，以驱动业务更高效低成本运作。7.保障并高效支撐银泰集团项目的采购交付，并沉淀梳理完成 对采购项目管理的经验库。物业公司采购岗位职责21.协助大区经营总监管控大区主要服务供方（秩序、保洁、绿 化），包括:1）前期招投标工作，合同的评审2）后期的月度管理，包括月度评分的收集统计、项目月度费用 支付情况的跟进、考勤工作的统筹3）新供方的开发4）与供方负责人的日常联系、工作协调2.负责多种经营收入的增收1）跟进项目多种经营收入的落地情况2）开发合作商家3）多种经营收入合同的评审3.集团总部工作对接1）集团要求的经营合规性工作

3、统筹和推进2）各项经营数据的收集整理4.大区经营管理总监交待的其它工作物业公司采购岗位职责31.全而负责国内及国外供应商和业务方针对采购流程，系统使 用，付款进度等所有QA的答复。2.负责处理国内及国外小金额，成熟采购业务。在采购流程中 与内部用户/财务/法务等周边部门协调，跟进并保障采购需求合规及 时的执行，并对问题及时向主管升级。3.负责批量大，重复性高，频率高的合同签订工作。（例如： 合同的更新，新合同条款发布，服务价格表的维护）4.负责分析和整理大批量采购数据。包括收集及整理市场报价 及供应商信息，沉淀供应商名录及价格库。5.业务执行过程中及时总结和思考问题，提出合理化建议，优化操作流

4、程。物业公司采购岗位职责41）负责对分公司、项目采购流程及采购制度执行情况进行监督、 指导及检查；2）负责每月对分公司、项目物资入库质量抽查；3）负责对市场价格进行调查；4）监督分公司、项目物资采购计划和库存的合理性；5）负责组织供应商管理、考察及评审供应商资格；6）负责编写招标文件并组织评审招标文件；7）负责组织招投标，发标、开标、定标及合同会签工作；8）协助开展采购月度会议并提出合理化建议，推动和协助各分 公司及项目采购工作；9）跟进考核分公司、项目采购工作完成情况，并及时反馈。物业公司采购岗位职责51.执行公司质量体系文件和管理处有关规定，按时完成管理处 物资采购工作。2.熟悉住宅区管理

5、与服务所需物资的名称、型号、规格、产地、 单价、品质及供应商背景。3.按照管理处采购计划，及时采购所需物资。4.采购物品入库时按程序办理入库手续。5.采购标准以优质、优价为宗旨。6.遵守财务制度，费用支出有凭有据，执行验收程序，采购的 物品及时报销，H清月结。7.妥善保管现金、支票，防止丢失被盗。8.定期提交供应商评审报告，提议进行供应商评审，提报合格 供应商资料，供领导参考。9.完成领导交办的其他工作。物业公司采购岗位职责61、根据各万御安防运营部特点建立以全国级、地域级、城市级 采购的供应商群，达成统采统购目标；2、建立以街区和孤星为单位的资产采购及消耗数据管控动态表, 对于有异情况街区及

6、孤星项目及时管控纠偏；3、根据公司仓库管理的更新迭代变化，统筹执行达成公司相关 要求；4、负责现场各类资产使用时间的延长管理规范建立。5、负责与各安防街区认证中心后勤保障岗对接公司资产管理要 求的全部内容落地；6、根据中心城市运营部需要，建立各城市资产采购的供应商群 搭建万御安防资产采购平台；7、根据装备专家对于定制装备的设计要求找到合适的供应商家;8、建立现场一线使用固定及消耗资产的使用标准，为有效管控 不良资产提供依据物业公司采购岗位职责71、负责拟定并完善合同管理办法、招投标管理办法及招投标工 作流程；2、组织供应商考察、考评活动，建立并维护供应商名册；3、参与规划等重要各项业务招投标管理的讨论，并提出合理化建议，参与审核工作；4、对合同的标的、数量、标准、价款、履行期限和方式等约定 的条款进行起草，对其真实性、合理性、有效性负责；5、及时向公司通报合同履行中发生的问题，并提出解决问题的 意见